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ASTA Porzione immobiliare costituita da un locale al p.6 con annesso un piccolo vano solaio
Fenixgroup di via Leoncavallo 28 propone in vendita il nuovo progetto di sviluppo residenziale di via Clitumno 8 a Milano.Il nuovo edificio si inserisce in un quartiere in rapida evoluzione e si sviluppa su cinque piani fuori terra e uno interrato, permettendo di garantire uno spazio interno privato adibito a parcheggio e giardino condominiale. Le diverse soluzioni abitative, distinte in bi e trilocali di diversa metratura, sono state sviluppate per garantire un’ottimale sfruttamento dello spazio in armonia con le nuove dimensioni dell’abitare contemporaneo.Di notevole rilevanza sono i materiali e le finiture scelte per la realizzazione del complesso che danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti garantendo un approccio eco sostenibile, che si classifica in categoria A. Ogni appartamento è dotato di un ampio terrazzo vivibile ed ai piani superiori i terrazzi di pertinenza diventano due. Tutte le unità immobiliari sono perfettamente isolate acusticamente sia tra di loro che verso l’esterno.L’intero edificio è rivestito con un cappotto termico, i serramenti ad alto isolamento sono in PVC dotati di vetrocamera basso emissivo e ad alto abbattimento acustico. Le tapparelle sono tutte motorizzate e dotate anche di comando di apertura e chiusura centralizzato. Tutti i serramenti sono dotati di zanzariere manuali. Sul tetto sono previsti 24 pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento degli appartamenti è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna liberando i muri da ingombranti termosifoni. Tutti gli appartamenti sono dotati di un sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni stanza. E’ prevista la predisposizione per l’impianto d’allarme Ogni appartamento è provvisto di una cantina pertinenziale. ZONA: In linea con le nuove trasformazioni del tessuto urbano, il progetto nasce dalla conversione ai fini residenziali di uno storico lotto artigianale. L’edificio sarà realizzato all’interno di un’ampia area completamente delimitata da muri ed edifici confinanti che consentirà la fruibilità in sicurezza e facilità degli spazi comuni e delle aree esterne. La vicinanza alla metropolitana (Pasteur - Turro a 15 minuti a piedi), garantisce un rapido accesso al centro città .  .
TEMPOCASA propone in VENDITA un luminoso BILOCALE di 63 m², ideale per chi cerca spazi versatili e confortevoli. Ci troviamo nella zona di VIALE UMBRIA al 2° PIANO con ascensore di un stabile ben tenuto di VIA NICASTRO, 8. L’immobile si presenta internamente in BUONO STATO.L'appartamento si apre su un DISIMPEGNO che conduce a un SOGGIORNO luminoso, completo di accesso a un ampio BALCONE, perfetto per momenti di relax. Il CUCINOTTO adiacente, pratico e ben organizzato, consente di ottimizzare gli spazi. La zona notte include una CAMERA DA LETTO confortevole, un BAGNO finestrato e un RIPOSTIGLIO, offrendo soluzioni di stoccaggio aggiuntive.Il balcone, affacciato internamente, garantisce privacy e tranquillità, mentre l’esposizione nord-ovest assicura una piacevole luminosità senza il calore eccessivo del sole diretto. Gli infissi in PVC con vetro doppio garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato offre comfort in ogni stagione.Inoltre, è incluso nel prezzo un solaio di pertinenza, che aggiunge ulteriore spazio per le tue esigenze.LA METRATURA SPAZIOSA DELL’APPARTAMENTO CONSENTE UN AMPIO AGIO E LA POSSIBILITÀ DI SFRUTTARE GLI SPAZI IN MODO VERSATILE, ADATTANDOSI COSÌ A DIVERSE ESIGENZE ABITATIVE.Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento che combina funzionalità, privacy e comfort. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. .
TEMPOCASA propone in VENDITA un luminoso BILOCALE di 74 m², ideale per chi cerca spazi versatili e confortevoli. Ci troviamo nella zona di VIALE UMBRIA al 2° PIANO con ascensore di un stabile ben tenuto di VIA NICASTRO, 8.L’immobile si presenta internamente in BUONO STATO. L'appartamento si apre su un ampio DISIMPEGNO che conduce a un SOGGIORNO accogliente, dotato di un primo accesso a un'ampia BALCONATA. Questo spazio esterno affaccia sulla graziosa Via Nicastro e offre una vista piacevole, permettendo di godere di ottima luminosità grazie all'esposizione sud-est. La CUCINA è abitabile, funzionale e ben organizzata.La zona notte include una CAMERA DA LETTO spaziosa, completa di RIPOSTIGLIO e di un secondo accesso alla balconata, garantendo così comfort e praticità. Il bagno, finestrato, è funzionale e ben distribuito.L’appartamento è dotato di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO e ARIA CONDIZIONATA, assicurando un ambiente gradevole in ogni stagione. Gli infissi in PVC con vetro doppio garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.Inoltre, è incluso nel prezzo un SOLAIO di pertinenza, che offre ulteriore spazio per soddisfare le tue esigenze di stoccaggio.QUESTA PROPRIETÀ OFFRE UNA GRANDE POSSIBILITÀ DI SFRUTTARE L'AMPIA METRATURA IN MODI DIVERSI, ADATTANDOSI ALLE DIVERSE ESIGENZE ABITATIVE, CHE SI TRATTI DI CREARE UNO STUDIO, UNA SECONDA CAMERA O SEMPLICEMENTE DI OTTIMIZZARE GLI SPAZI SECONDO IL PROPRIO STILE DI VITA.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e luminosità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci. .
Via Ippolito Rosellini 8 - В постоянно развивающемся районе, богатом историей, культурой и современными достопримечательностями, ELAS предлагает эксклюзивную продажу четырехкомнатной квартиры площадью 123 м2, расположенной на первом этаже здания, построенного в 1958 году. РЕЗИДЕНЦИЯThe Квартира внутри состоит из прихожей, соединенной с коридором, который ведет ко всем основным помещениям квартиры: со стороны с видом на Виа Пола мы находим гостиную и две светлые и просторные спальни, а со стороны с видом на тихий внутренний двор. во дворе есть кухня с выходом на балкон, третья спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с выходом на общий с кухней балкон и практичная кладовая. Решение находится в хорошем состоянии, однако с ремонтом оно может изменить ситуацию. внутреннее распределение (как указано на последних двух фотографиях объявления), что позволяет получить более распределенное жилье со значительным потенциалом. Это решение идеально подходит для тех, кто любит жить по соседству, наслаждаясь социальным и культурным сочетанием, вечерней жизнью и ресторанами. , на любой бюджет и вкус.Возможность подписки на парковку для автомобилей/мотоциклов поблизости.ДОПОЛНЕНИЯПодвал на этаже S1 площадью 4 м2;КОНТЕКСТОстров представляет собой динамичный и мультикультурный район, сочетающий промышленную историю с оживленная современная сцена. За последние десятилетия он претерпел глубокую трансформацию, став определенно одним из самых модных мест. Этот исторический район имеет глубоко укоренившуюся идентичность, но проецируется в будущее благодаря постоянным вмешательствам в регенерацию, которые вызывают сильное обновление, поддерживаемое хорошим сообщением с сетью общественного транспорта. Одним из самых знаковых символов района является Bosco Вертикале, два жилых небоскреба, спроектированные архитектором Стефано Боэри, характеризующиеся большим количеством растений и растительности, простирающихся вдоль их фасады.ТРАНСПОРТБлижайшие метро: М3-Желтая ветка (Задар); линия M5-Лилль (Изола); Наземный транспорт: хорошее сообщение как на трамвае (линии 2, 4 и 9), так и на автобусе (линии 166, 81, 90, 91 и 92); Железнодорожное сообщение: станция Piazzale Lagosta.
RIFEREMENTO: 4265737 Via Crema 8, 20135 Milano Milano Porzione immobiliare costituita da un locale al p. 6 con annesso un piccolo vano solaio Data di vendita12/12/2024 Offerta minima23.000, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Porzione immobiliare costituita da un locale al p.6 con annesso un piccolo vano solaio Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti npl, fondato da professionisti con oltre vent'anni di esperienza nel campo immobiliare.Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nell'acquisizione di immobili all'asta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici.Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie:* Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza.* Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre all'asta, esploriamo altre opzioni per l'acquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.* Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, un'azienda registrata nell'elenco dei mediatori creditizi presso l'oam con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze.* Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi.* Attivazione pec e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nell'attivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad un'asta telematica.* Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo un'analisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia.* Partecipazione All'Asta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante l'asta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate.* Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con l'asta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni.Cerchi casa all'Asta?Ti sei già informato?Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità?Astexte, la soluzione!Cosa aspetti?Classe energetica: In fase di valutazione
IMMOBILDESIGN Propone in vendita in stabile signorile anni 60 in Via Villapizzone un ampio 2 locali di 55 mq posto al 4 piano con ascensore composto da: Ampio ingresso, disimpegno, bagno con doccia finestrati, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale grande, ripostiglio in quota, cantina di pertinenza, libero subito!L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pavimentazione in ceramica, zanzariere, tapparelle elettriche, luminosissimo, portineria mezza giornata, video sorveglianza nello stabile, a 5 minuti a piedi dalla stazione Villapizzone F. S, mezzi pubblici di superficie sotto casa, termo valvole a caloriferi, asili, parchi giochi, scuole, botteghe, esselunga, mini market, ecc!PER LE VISITE CONTATTARE AREA MANAGER TALLIENTE CELL:.
Il complesso che ingloba il cespite in oggetto si trova a fregio della via Crema a pochi minuti a piedi da Piazza Buozzi e MM3 Porta Romana, nelle immediate vicinanze è possibile reperire: supermercati, palestre, negozi, farmacie e molti altri servizi. Caratteristiche zona: residenziale- commerciale Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Servizi offerti dalla zona: a circa 400 mt dalla metropolitana fermata Porta Romana, ed in prossimità della medesima piazza.A circa 8 km dall’aeroporto di Linate, Stazione Centrale a circa 5 Km; Caratteristiche zone limitrofe: residenziale -commercialeImportanti centri limitrofi: Non specificatoAttrazioni paesaggistiche: non specificatoAttrazioni storiche: Non specificatoPrincipali collegamenti pubblici: La Stazione Centrale a circa 5 km; la fermata Porta Romana MM3 a circa 400mt.Il compendio immobiliare che ingloba il cespite in oggetto è posto a fregio della via Crema con accesso al civico 8. L’unità e raggiungibile dalla scala senza ascensore ed è posta al piano sesto. La sua consistenza è di circa 11 mq. Completa la consistenza un vano ad uso solaio/wc. Si segnala che la sua consistenza è al di sotto dei requisiti minimi secondo il regolamento igienico sanitario per unità abitative, ed anche del decreto salva casa che ha ridotto i minimi da 28 a mq 20 per una persona. All’interno dell’unità è presente un letto a castello su struttura metallica ed una cucina da smaltire perché di valore zero. Tipologia Tramite CommissionarioData di vendita 12/12/2024 12:00Modalità di vendita Presso Il VenditorePrezzo base d'asta 23.000, 00 €Offerta minima 23.000, 00 €Rialzo minimo 300,00 €La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTROIl nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.
Intera proprietà di appartamento posto al secondo piano, composto da sei locali, oltre servizi, con cantina al piano interrato e autorimessa pertinenziale al piano terreno (cortile interno).Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%
Appartamento in Vendita - Stabile Signorile Anni '50Scopri questo ampio bilocale situato in uno stabile signorile degli anni '50, recentemente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, di 65 m² è immerso nel verde e affacciato su un bellissimo giardino condominiale, garantendo tranquillità e luminosità.L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e con balcone, un bagno finestrato da personalizzare e una camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato.Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina al piano sotterraneo.Libero subito, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole, da personalizzare e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e silenzioso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
**Monolocale Affascinante in Vendita a Milano**Scopri l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Milano, tra Moscova e il Cimitero Monumentale, in un quartiere ricco di fascino e cultura. Questo monolocale si trova in Via Paolo Sarpi, il fulcro della vita cittadina del quartiere, circondato dai colori caratteristici e dai profumi delle spezie orientali. L'atmosfera unica è arricchita da manifesti e insegne in ideogrammi che raccontano storie di mondi lontani.Situato in un bel contesto di vecchia Milano, l'edificio del 1930 ha subito una ristrutturazione totale delle parti comuni, garantendo comfort e modernità. Il monolocale offre un ambiente giorno/notte con angolo cottura, una cabina armadio e un bagno finestrato con doccia, oltre un ampio ripostiglio in quota. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano il massimo benessere in ogni stagione.Con una superficie commerciale di 25 m², questo spazio è ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito. La presenza di uno spazio esterno, anche se non di proprietà, aggiunge valore, mentre gli armadi a muro ottimizzano lo spazio. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione nord sud. Soluzione da visionare!
**Appartamento Elegante nel Cuore di Porta Romana**Scopri questo affascinante appartamento situato in Via Corio, 8, nel cuore pulsante di Porta Romana, uno dei quartieri più storici e alla moda di Milano. Inserito in un elegante stabile degli anni '50, questo appartamento di 52 mq al terzo piano senza ascensore è stato completamente ristrutturato e progettato da un architetto per ottimizzare ogni spazio. L'interno offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio in quota, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La zona è giovane e vivace, con una posizione centrale che offre una vasta gamma di servizi e una vicinanza strategica al Villaggio Olimpico per i giochi invernali del 2026.Perfettamente collegato grazie alla linea metropolitana MM3, la linea ferroviaria suburbana, i tram 9 e 16, e diversi autobus, l'appartamento è ideale per chi cerca comodità e stile. A pochi passi dall'Università Statale e dall'Università Bocconi, è perfetto per studenti e professionisti. Con un prezzo di vendita di € 430.000 e spese condominiali contenute di € 100 con riscaldamento autonomo, questa è un'opportunità da non perdere!
Milano MM Uruguay" Via Sem Benelli 8" Ottimo 3 locali doppi servizi - Ristrutturato con terrazzo.L’agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita in piccola palazzina mattoni a vista, in uno dei contesti più apprezzati e richiesti della zona di riferimento, splendido alloggio così composto: ingresso, zona giorno open space con cucina abitabile parzialmente a vista, ampio terrazzo accessibile sia dal salotto che dalla zona cottura, un comodo disimpegno ci accompagna in zona notte che ospita un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone e una seconda camera dotata anch’essa di balcone. Completano la proprietà 1 bagno padronale, un bagno di servizio e una comoda cantina al piano terreno.Il valore aggiunto della soluzione abitativa è senza dubbio rappresentato dalla completa e raffinata ristrutturazione posta recentemente in essere.Tra le finiture segnaliamo parquet a plancia di primissima scelta in tutti gli ambienti e ceramiche di ottimo livello negli ambienti di servizio.Tra le dotazioni precisiamo serramenti in doppio vetro che garantiscono all'alloggio un buonissimo confort termico ed acustico ed aria condizionata in tutti gli ambienti.Per quanto riguarda il contesto condominiale, è presente portineria full-time comodissima anche per la gestione dell'e-commerce, curatissimo parco condominiale utilizzabile anche per momenti ricreativi dei più piccoli.Tra i servizi della zona citiamo la notevole vicinanza alla fermata metropolitana ‘Uruguay’ e ai numerosi esercizi commerciali al dettaglio di prima necessità; in particolare a pochissimi passi dallo stabile è presente un supermarket Carrefour H24. Ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione potenzialmente definitiva, immediatamente pronta all'uso, dotata di doppi servizi e che non necessita di interventi di ristrutturazioneAPE: Classe energetica ‘E’ - 214,49 kWh/m2aPer visionare l’immobile e fissare un appuntamento potete contattarci al numero; numerose altre proposte vi aspettano sul nostro sitoSe desiderate una valutazione qualificata, dettagliata e realistica della Vostra casa, non esitate a contattare Bonola Case Servizi Immobiliari. Saremo lieti di offrirvi questo servizio gratuitamente mediante il supporto dei nostri consulenti immobiliari.Bonola Case SRL - Servizi Immobiliari - sedi: Milano - Via Ugo Betti 40/a - Via Uruguay 16Tel. sito internet.
VIA GIUSEPPE MARCORAVendesi ampio bilocale di 60 mq ca nella tranquilla e silenziosa via Marcora.A pochi passi da P. zza della Repubblica e via Turati, l’appartamento ha una doppia esposizione, fa parte del complesso edilizio progettato dall’ arch. Giovanni Muzio negli anni ’30.La casa, ristrutturata di recente, offre spazi ben definiti con un comodo e luminoso soggiorno dotato di balcone loggiato.La cucina moderna e completamente attrezzata è a vista.Esposta internamente, la silenziosa camera matrimoniale e ben dimensionata è dotata di un ampio armadio guardaroba.Il bagno moderno è dotato di finestra.L'abitazione viene venduta completa di tutti gli arredi ed elettrodomestici, ideale per chi cerca un chiavi in mano per uso diretto o per investimento.L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati.La pavimentazione è in parquet, porta blindata, come pertinenza un vano cantina.Disponibile un comodo box auto non compreso nel prezzo.L’appartamento gode di un’ottima posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Repubblica, a breve distanza dal centro storico di Milano, perfettamente servita dai mezzi di superficie e dalla linea metropolitana MM Repubblica, dal passante Ferroviario, poco distante anche dagli splendidi giardini pubblici Montanelli.PER UN ACQUISTO SICURO INCARICO IN ESCLUSIVA LE PRESENTI INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE TELEFONO 02 VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" LECASEDELCENTRO. COM.
A pochi passi dal parco delle Cave e dal parco di Trenno, in prossimità dell'ospedale San carlo, proponiamo comodo 4 locali con cucina abitabile, doppi servizi, 2 logge verandate e un balcone. L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile degli anni 70 con ascensore e ampio parco condominiale, ed è composto da un un soggiorno, da una cucina abitabile, da 3 camere da letto, da 2 bagni e da un comodo ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta che garantisce ariosità eluminosità in tutti gli ambienti della casa, inoltre si contraddistingue grazie all'ottima disposizione interna che unita alla generosa metratura consente di sfruttare appieno tutti gli spazi. La zona è servita da scuole, supermercati, poste e negozi di vario genere per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo a soli 100 metri la fermata dell'autobus n° 49 e 78 tramite cui è possibile raggiungere in pochi minuti la metropolitana San Siro Stadio (linea M5). Nel prezzo di vendita è compreso un solaio e un box singolo.
APPARTAMENTO al piano primo all'asta in Via Michele Pericle Negrotto 8, di totali 66.60 mq così suddivisi: abitazione 50,50 mq, cantina 5,10 mq e posto auto di 11,00 mq e con un’altezza interna di 3,30 mt. Posto all'interno di uno stabile di 1 piano (2 fuori terra) in sufficienti condizioni e composto da: ingresso con ripostiglio in quota, soggiorno con cucina, camera, oltre vano cantina al piano S1 e posto auto scoperto al piano terra. L’immobile è in pessime condizioni ed è situato in zona Villapizzone comoda ai servizi utili al cittadino. Ben collegata con mezzi pubblici quali: tram 12 e 19 a 240 mt, stazione ferroviaria Villapizzone a 350 mt.Acquista in asta giudiziaria con la nostra esperienza, riceverai l'assistenza di un nostro PROFESSIONISTA in tutte le fasi: NOVITA’ SERVIZIO DI ASSISTENZA ASTE TELEMATICHE, GRATUITO IN CASO DI VINCITA. Dalla individuazione dell'immobile sino alla consegna delle chiavi ed alla liberazione dell'immobile. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. Si accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. POSSIBILITÀ' DI MUTUO AL 100% CON PREDELIBERE REDDITUALI, SI GUADAGNA INVESTENDO IN ASTA, INVESTIMENTO SICURO, SALDO A BUON FINE. Ci contatti per avere tutte le informazioni necessarie al 3402852277 e visiti il sito www.asteimmobilimilano.com con tutte le nostre offerte. INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN ASTA equivale INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO. COMPRA UNA CASA PAGANDO MENO DI UN AFFITTO GUARDI IL NS SITO WWW.ASTEIMMOBILIMILANO.COM PER CERCARE IMMOBILI SIMILI ALLA SUA RICHIESTA.
Via Aleardo Aleardi 8, a pochi metri dal Parco Sempione e dall'Arco della Pace, immerso nella vivace Paolo Sarpi conosciuta soprattutto come Chinatown, ma in una strada laterale a senso unico e meno caotica, proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq posto al primo piano con affaccio interno.L'appartamento è di recente costruzione (2002) ed è così composto: Ingresso, soggiorno con affacci alla francese sul cortile interno, ampia cucina abitabile a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca/doccia.Completano la proprietà la cantina di circa 6 mq.Classe energetica "C"La richiesta è di Euro 525.000, 00I NOSTRI UFFICI SONO APERTIDa Lunedì a Venerdì 09.00 – 12.30 / 15.00 – 19.30Sabato solo su appuntamentoSIAMO PROFESSIONISTI NEL SETTORE DA OLTRE 20 ANNI. I NOSTRI UFFICI SI TROVANO IN VIA PAOLO LOMAZZO 11 A MILANO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE. SE DOVETE VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE CHIAMATECI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER INFO TEL. E-MAIL WEB.
Rif: DV-6826 (192645205) - [Rif. DV-6826] A Cornaredo, in via Vittorio Veneto 7, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq commerciali che si sviluppa su tre livelli in una palazzina di recente costruzione (costruita tra fine anni 80' ed inizi anni 90') e con una serie di dotazioni per il comfort degli abitanti. La casa ha due accessi (fronte e retro) ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. Il livello principale, al piano terra, comprende un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno. Il soggiorno affaccia su terrazzo con scala che porta al giardino ed al secondo ingresso. Sullo stesso livello sono presenti anche una luminosa cucina abitabile che porta alla rampa di scale che conduce al parcheggio e, infine, un bagno completo di finestra. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, che dispone di un disimpegno e di tre ampie stanze da letto, di cui una con affaccio sul balcone. Un bagno finestrato completa questo livello dell'abitazione. Il piano seminterrato ospita una tavernetta, ideale per organizzare momenti conviviali con amici e parenti, e un box auto. La proprietà, infine, è provvista di un giardino molto grazioso. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico della casa. La presenza di un balcone e di un terrazzo permettono di godere di spazi aperti all'aria aperta, ideali per rilassarsi o per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. L'appartamento si trova in via Vittorio Veneto 7 a Cornaredo, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda per raggiungere servizi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze, è possibil - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
House Selection propone in vendita un ampio due locali in via Mario Donati, all'interno di un contesto esclusivo, un palazzo signorile degli anni 70 circa che possiede al suo interno un incantevole parco condominiale ed una piscina, aperta nella stagione estiva, unicamente per i residenti del condominio.Situato al sesto piano con ascensore, l'immobile si presenta libero al rogito e pronto per essere abitato.Con una superficie totale di 70 metri quadrati, l'appartamento è composto da un grande ingresso che può essere ideale utilizzare come studio o da sfruttare con capienti armadiature su misura, a seguire si accede al soggiorno, ambiente spazioso che permette di godere sia di una comoda zona pranzo sia di una zona giorno, separato e con una sua finestra dedicata, troviamo il cucinotto.Un corridoio con annesso ripostiglio in quota, porta al bagno dotato di box doccia doppio e anch'esso finestrato, e alla camera da letto matrimoniale.Completano l'immobile un ripostiglio e una cantina di pertinenza.Una recente ristrutturazione parziale dell'appartamento ha portato ad una sostituzione di tutti gli infissi, che sono nuovi appena installati come anche le tapparelle. Il parquet presente in tutti gli spazi rende l'ambiente caldo e accogliente.La planimetria dell'immobile in oggetto permette anche di pensare a una diversa ridistribuzione interna degli spazi, ad esempio è semplice riuscire a ricavare un piccolo tre locali.Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili e comprendono il servizio di portineria per l'intera giornata, pulizia e manutenzione delle parti comuni e del verde, riscaldamento e gestione della piscina.Grazie al piano alto e alle grandi finestre, l'appartamento gode di una splendida vista e luminosità ed è letteralmente immerso nel verde e nella natura, una vera rarità, inoltre rimane estremamente silenzioso grazie alla sua doppia esposizione ma interna, lontana dalla strada.Con la nuovissima apertura della MM4 stazione di Tolstoj l'edificio si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto che rendono l'appartamento comodo e facilmente raggiungibile.In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, in un appartamento moderno e dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e rilassante.Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni.
TEMPOCASA propone in VENDITA uno spazioso MONOLOCALE di 36 m² al 6° ed ULTIMO PIANO con ascensore nello stabile civile di PIAZZA INSUBRIA n. 8 dotato di servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento si presenta internamente in OTTIMO STATO ed è composto da ingresso su un piccolo DISIMPEGNO che conduce alla CUCINA abitabile separata, un BAGNO finestrato con box doccia e un'ampia ZONA GIORNO-NOTTE luminosa.La monoesposizione interna garantisce tranquillità e privacy, rendendo questo spazio ideale per chi cerca comfort e funzionalità.Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni al num.
Milano, via Vincenzo Giordano Orsini.Proponiamo in vendita interessante bilocale di piccole dimensioni totalmente arredato, sito al terzo piano con esposizione interna sul cortile. L’immobile è dotato di ascensore e di servizio di portineria, è in ottimo stato manutentivo perché ristrutturato totalmente qualche anno fa ed è inserito in un contesto condominiale ben conservato nelle parti comuni. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, grande camera, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina al piano interrato. L’alloggio è situato in una zona di Milano in forte sviluppo edilizio e rinnovo urbano. A pochi passi dall’abitazione troviamo diversi servizi come bar, ristoranti, supermercati, centri commerciali e luoghi di incontro di ogni genere. Praticamente sotto casa troviamo la metropolitana MM Bande Nere e la fermata del bus. La zona, è ben collegata con le autostrade e superstrade che distano pochi minuti dall’abitazione. Questi Plus, consentono al futuro acquirente di scegliere questo appartamento come prima abitazione o come ottima forma di investimento. Libero al Rogito.Classe energetica: G Ipe: 197,21Prezzo: € 235.000Riferimento annuncio: M8/2Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.I nostri servizi:• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica• piano marketing• monitoraggio delle visite e delle proposte• servizi interni per le attività di vendita• assistenza pratiche notarili• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI.Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.
Nelle nuove ed esclusive residenze di CityLife firmate dall’Arch. Daniel Libeskind, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Milano, proponiamo in vendita splendido pentalocale di 308 mq commerciali. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è composto da zona living doppia affacciata su ampio terrazzo, cucina indipendente, quattro camere da letto e quattro bagni. Ampi terrazzi rendono la qualità della vita ideale ed in linea con i più elevati standard dell’abitare contemporaneo. L’immobile è dotato di impianto di raffrescamento canalizzato, sistema di domotica di base per la gestione delle luci e degli oscuranti. Incluso nel prezzo box auto doppio ad uso esclusivo e cantina di pertinenza. Il servizio di portierato diurno e la Control Room operativa 24 ore su 24 garantiscono la massima tranquillità e sicurezza per tutti i residenti, i quali possono godere anche di molti altri servizi e spazi comuni tra cui area fitness attrezzata, area gioco per i bimbi, deposito passeggini e biciclette oltre all’ampio e curato giardino condominiale. La location strategica permette rapidi collegamenti con le maggiori reti autostradali, le tangenziali e con il centro città raggiungibile facilmente sia con i mezzi pubblici che in automobile. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Il distretto di shopping e business di CityLife, il grande parco urbano, scuole, supermercati, ristoranti e uffici.
CINISELLO BALSAMO - Via Sardegna 8. In un contesto signorile degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria tutta la giornata, situato a pochi minuti di auto da Milano proponiamo in VENDITA TRILOCALE con ANGOLO COTTURA E BALCONE in buone condizioni di manutenzione situato AL PIANO QUARTO. La disposizione degli ambienti è semplice e razionale, infatti, è così composto: Ingresso in disimpegno che accede a tutti gli ambienti, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale , seconda camera da letto ed infine il bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina e possibilità box. La zona è molto tranquilla e residenziale, ricca di aree verdi e servizi commerciali come supermercati, ristoranti, bar, farmacie e scuole (elementari, medie). Infine, grazie alle fermate degli autobus linea 728 e 729 si può raggiungere comodamente le metro MM5 Bignami e MM1 Sesto Fs, e la stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. Rogito a Marzo 2025, visionabile solo il sabato dalle 11.00 alle 12.00.Per ulteriori informazioni oppure concordare un appuntamento, contattaci.Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.Riferimento: 123.cinisellobalsamoC.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq
In vendita un elegante bilocale di 56 mq, situato al quinto piano di una palazzina signorile in Viale Luigi Torelli, 8, dotata di ascensore e due posti auto di pertinenza.L'ingresso dell'appartamento conduce alla zona giorno: sulla sinistra troviamo una cucina moderna e completamente attrezzata, con un comodo tavolo da pranzo. Proseguendo, il soggiorno offre uno spazio accogliente, con un divano posizionato di fronte al televisore, ideale per rilassarsi.Una splendida porta scorrevole in vetro separa la zona giorno dalla zona notte, arricchita da un elegante pavimento in gres effetto parquet.La zona notte comprende una luminosa camera da letto finestrata, accogliente e confortevole. Sulla sinistra troviamo un ampio bagno finestrato, caratterizzato da una moderna doccia walk-in, ideale per chi ama spazi aperti e funzionali, oltre a sanitari di design.Completano la zona notte una pratica e spaziosa cabina armadio, accessibile direttamente dalla camera da letto, perfetta per l'organizzazione del guardaroba.L'edificio è servito da ascensore e l'appartamento include due posti auto riservati, una caratteristica preziosa per chi desidera comfort e praticità.Non perdere l’occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e rifiniture di pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Proponiamo in vendita bellissimo bilocale di nuova realizzazione.Estremamente luminosoo grazie alla sua tripla esposizione.L' immobile è composto da ingresso su corridoio con nicchia, ampia zona living con cucina a vista, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale.Si propone con impianti idraulici ed elettrici nuovi e serramenti in legno con doppio vetro.Vi è inoltre la possibilità di un box doppio!Per vederlo chiama *Vendi il tuo immobile? *Contattaci per una valutazione gratuita!Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita.Affidati sempre a dei veri professionisti!SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Immobiliare: Via G. Washington n. 104 - MilanoTelefono 02/84980828Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 Il sabato su appuntamento.
Proponiamo in vendita bellissimo bilocale di nuova realizzazione.L' immobile è sito al quarto piano ed il grande valore aggiunto è la presenza di uno splendido balcone vivibile, con affaccio interno, rifinito a nuovo.La soluzione è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, grande bagno finestrato e camera da letto matrimoniale.Si propone con impianti idraulici ed elettrici nuovi e serramenti in legno con doppio vetro.Vi è inoltre la possibilità di un box doppio!Per vederlo chiama *Vendi il tuo immobile? *Contattaci per una valutazione gratuita!Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita.Affidati sempre a dei veri professionisti!SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Immobiliare: Via G. Washington n. 104 - MilanoTelefono 02/84980828Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 Il sabato su appuntamento.
Rif: B38 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONARif. B38 - La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita zona centrale bilocale con balcone e con box.INTERNO: Appartamento composto da ingresso che conduce nel soggiorno con cucina abitabile e balcone, procedendo troviamo il disimpegno che conduce nel bagno finestrato e la camera matrimonialeCompleta la soluzione la cantina e il box di proprietà.ESTERNO: l' immobile è situato in ordinata palazzina in zona centrale, si trova vicino ai servizi di prima necessità, mezzi di trasporto e si trova a 2 passi da Milano.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- Ristrutturato- luminoso- zona centraleRiferimento immobile: B38 - Classe: F - IPE: 177.71 kWh/mq anno
RIF. 97 – VIA LEPONTINA 8 – Nel pieno centro della zona Farini a due passi dal progetto di riqualifica più rilevante e maestoso del panorama milanese proponiamo MAGNIFICO ed ESCLUSIVO loft di 100 mq.L’unità immobiliare è posta all’interno di una splendida cornice d’EPOCA dei primi del 900’ da poco rinnovata nelle parti comuni e collocata nel corpo interno in una palazzina di due piani con poche unità, condizione che garantisce estrema privacy al riparo dal caos della città urbana.L’immobile è situato al piano rialzato e si distribuisce su 2 livelli collegati tra loro da scala interna con soffitti alti più di 3 metri.La soluzione è composta da ingresso, ampio open space allestito con camera matrimoniale e generosa cabina armadio, soppalco accessibile con scala interna adibito a seconda camera/studio e infine comodo bagno finestrato con box doccia. Proseguendo all’interno dell’immobile accediamo tramite scala interna al piano seminterrato primo dove troviamo un AMPIA zona living con cucina a vista, disimpegno ad uso lavanderia, secondo bagno cieco con aspirazione forzata e grazioso terrazzino privato di 10MQ.Questo ESCLUSIVO LOFT si presenta in OTTIMO stato interno in virtù dei lavori eseguiti dalla proprietà che lo rendono subito pronto per essere abitato.All’interno dell’immobile troviamo pavimenti in resina, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro, sistema di antifurto, inferriate, impianto di irrigazione automatico e riscaldamento autonomo che permette di gestire e controllare i relativi consumi.La posizione è altamente strategica in quanto provvista di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, scuole, il parco di via Toce riqualificato recentemente, il parco Bam (Biblioteca degli alberi) e la piscina di via Murat a pochi minuti, inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini e M5 LILLA Isola, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città ed infine la stazione ferroviaria GARIBALDI.A completare questa magnifica opportunità vi è la possibilità di acquistare comodo box singolo di 18mq posto al piano seminterrato secondo situato a due passi, in Via Valtellina, alla richiesta di euro 35.000,00.SOLUZIONE PERFETTA PER CHI RICERCA AMPI SPAZI E COMODITA’ IN UNA ZONA IN COMPLETA RIQUALIFICA RICCA DI SERVIZI!!!Richiesta Euro 475.000,00!!! LIBERO SUBITO!!Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti.Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Milano. Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre comfort e stile in una delle città più vivaci d'Italia. A pochi passi da Piazza Cinque Giornate e a soli 10 minuti a piedi dal Duomo Di Milano. L'appartamento dispone di un'Ampio Soggiorno con cucina all'americana, due camere da letto di cui una con cabina armadio e doppi servizi di cui uno finestrato. Completa l'immobile un terrazzo, non di proprietà ma ad uso esclusivo, di 15 mq. Le condizioni interne dell'immobile sono in Ottimo stato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Libero da subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Milano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà . Completa la soluzione un'ampia Cantina finestrata sottostante l'appartamento di 16mq
In complesso residenziale di recente costruzione denominato "abitare in maggiolina " vendita appartamento nella sky tower parzialmente arredato composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso su ampio terrazzo di mq 25 arredato con armadi a muro e divani ideale per relax e pranzi all'aperto con vista su skyline , 2 camere di cui una sempre con accesso terrazzo , 1 bagno. Le dotazioni interne dell'appartamento includono videocitifono per controlli accessi, riscaldamento e raffrescamento a soffitto/domotica. Doppio ingresso sia da Via Tarvisio che da Via della giustizia. .Sala coworking, palestra attrezzata, locale deposito biciclette, parco giochi bambini, sale attesa ingresso edificio, area verde condominiale con panchine, sala riunione/feste ad uso proprietari.Custode intera giornata. No agenzie grazie
Stai cercando un bilocale in una zona servita? ICONACASA MILANO ISTRIA propone in vendita in via Marcello Prestinari in stabile signorile degli anni 60, luminoso bilocale di 60 mq ristrutturato, sito al quarto piano con ascensore, presente la portineria tutto giorno. L’immobile è così composto: disimpegno che conduce agli spazi principali, soggiorno con accesso a un balcone e un cucinotto separato, ampia camera da letto, anch'essa dotata di balcone privato ed infine bagno finestrato e completo di box doccia rifinito con cura.L'appartamento presenta pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Le finestre in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, l'ingresso è dotato di una porta blindata, che garantisce un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile si distingue per la sua luminosità e la sua posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici ottimi i collegamenti con il centro grazie alla vicina fermata Dergano della Linea M3 della metropolitana, varie linee di autobus, tram e la stazione ferroviaria Bovisa Politecnico. E vicina a tutti i principali servizi come supermercati, bar, farmacie, posta, banche e scuole (elementari, medie e superiori), questi rendono la zona tranquilla e residenziale. DA NON PERDERE!!!
