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Trilocale ristrutturato e arredatoAl terzo piano di un importante palazzo ispirato all’astrattismo progettuale degli architetti Mariani e Perogalli, vendiamo in esclusiva trilocale appena ristrutturato ed arredato di 90mq. Il comodo ingresso ci accompagna alla zona giorno, dove troviamo una conviviale cucina a vista e la zona tv, il tutto affacciato sul balcone e la via piantumata. Nella zona notte, studiata per avere ogni comfort, troviamo pratica stanza lavanderia, master bedroom con cabina armadio su misura e scarpiera e il suo grande bagno con doccia doppia. Un’altra stanza, con balconcino, che può essere utilizzata anche come studio, ed un bellissimo bagno, tra le due zone della casa, a servizio sia del soggiorno che della seconda camera, conclude la zona. L’appartamento è stato progettato in ogni dettaglio con aria condizionata canalizzata, infissi nuovi e tapparelle elettriche, parquet plance in rovere su materassino antirumore, impianto b-ticino matix go. La zona ha tutti i servizi, da negozi di vario genere, ristoranti e bar, fermate autobus come 54 e 61 oltre alla 60 e 62, metro Blu a pochi metri per collegamento centro storico e aereoporto e trenord, oltre a dei bellissimi giardini con pista ciclabile. Stabile senza portineria, con ascensore.
Benvenuti in questo splendido appartamento situato al quinto piano in una delle zone più ambite di Solari. Con una superficie di circa 200 m² team immobiliare milano propone in esclusiva questa proprietà completamente ristrutturata a nuovo con materiali di pregio per offrire il massimo del comfort e del design contemporaneo.Entrando sarete accolti da una doppia zona living spaziosa e luminosa perfetta per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La cucina arredata e corredata su misura è completamente abitabile e ideale per soddisfare ogni esigenza culinaria.Un corridoio collega la zona notte che comprende ben tre camere da letto. La camera master è un vero rifugio di tranquillità, dotata di una cabina armadio e di un bagno privato con un elegante box doccia in pietra. Le altre due camere sono perfettamente adatte per i figli o come spazio aggiuntivo da dedicare agli ospiti.Per la massima praticità l'appartamento include anche una lavanderia con armadio su misura ed un secondo bagno con finiture in marmo e una confortevole vasca.Un tocco di natura si può trovare nel balcone adornato da una parete verde e accessibile direttamente dalla zona giorno ideale per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un ampio box auto, che offre spazio sufficiente per parcheggiare un'auto molto grande e una moto oltre a stivare ciò di cui non si ha bisogno in maniera ricorrente.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa che unisce estetica praticità e una posizione privilegiata. Zona strategica a pochi minuti dagli sbocchi autostradali, collegata bene verso ogni parte della città, con negozi di prima necessità parchi e scuole primarie e secondarie.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita anche in lingua estera tra cui inglese, spagnolo arabo e tedesco.Team immobiliare MilanoCasa Sostanza di un Sogno.
UN ATTICO CON VISTA APERTA E PANORAMICANella zona nord di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM5 ISTRIA che collega in pochi minuti al centro città, proponiamo all’interno di una palazzina della fine degli anni 60’ meraviglioso ATTICO E SUPERATTICO attualmente composto da:4 PIANO ingresso, ampio soggiorno affacciato su grazioso terrazzino, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere di cui una con terrazzino e 2 bagni per un totale di circa 105mq commercialiAttraverso piccoli lavori di ristrutturazione è possibile realizzare anche un appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, 3 camere e 2 bagni. (COME DA PROGETTO ALLEGATO)5 PIANO grande veranda (50 mq circa commerciali) climatizzata attualmente completa di arredo cucina, lavanderia e panoramico terrazzo (150mq circa commerciali).I due piani sono collegati da una scala interna. Il 5 piano è raggiungibile anche esternamente attraverso il vano scale garantendo massima privacy all’appartamento nel caso di feste.La tranquillità e la luminosità su entrambi gli affacci costituiscono la prerogative di questo immobile. A completare l'offerta, se interessa, un box a euro 30.000. Per chi non lo conosce il quartiere in cui è situato l’immobile è particolarmente adatto a chi cerca casa in una zona tranquilla e a stretto contatto con la natura, senza dover rinunciare alla vicinanza con il centro, a cui è ben connesso con i mezzi pubblici. Inoltre, questa è la zona per voi se amate andare alla scoperta di piccoli ristoranti e bistrot tra tradizione e innovazione.PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" FILCASAAGENCY. IT.
Piena proprietà di appartamento sito in Milano, via Scanini n. 56, piano secondo-sottotetto, composto da due locali oltre servizi, con superficie lorda commerciale pari a 51 mq circa. Difformità strutturali sanabili.IMMOBILE ALL'ASTA, viene consegnato dalla Procedura all'aggiudicatario libero da persone e/o cose- AffidandoTi alla consulenza della società GARDEMAR, che opera sul territorio nazionale con oltre 20 affiliati autonomi, riceverai un servizio a 360°, dall'individuazione dell'immobile alla partecipazione in gara. In caso di aggiudicazione il nostro team ti accompagnerà nell'iter burocratico fino alla consegna definitiva delle chiavi ed il pieno possesso dell'immobile.Piena proprietà di appartamento sito in Milano, via Scanini n. 56, piano secondo-sottotetto, composto da due locali oltre servizi, con superficie lorda commerciale pari a 51 mq circa. Difformità strutturali sanabili.IMMOBILE ALL'ASTA, viene consegnato dalla Procedura all'aggiudicatario libero da persone e/o cose- AffidandoTi alla consulenza della società GARDEMAR, che opera sul territorio nazionale con oltre 20 affiliati autonomi, riceverai un servizio a 360°, dall'individuazione dell'immobile alla partecipazione in gara. In caso di aggiudicazione il nostro team ti accompagnerà nell'iter burocratico fino alla consegna definitiva delle chiavi ed il pieno possesso dell'immobile.
L'abitazione in esame, al piano terzo interno 14 con annessa cantina al piano seminterrato, facente parte integrante dell'edificio condominiale (scala Q) sopra descritto, è ubicato di fronte per chi sale la scala condominiale. L'immobile allo stato attuale, è composto dall'ingresso su disimpegno, dal soggiorno/pranzo/cucina, da una camera da letto e dal bagno, oltre ad un balcone. Precisamente, l'abitazione risulta così distribuita: dall'ingresso su disimpegno si accede a destra nel vano soggiorno/pranzo/cucina e a sinistra, nella camera da letto. In fondo al disimpegno, sulla destra, si trova il bagno. Si accede al balcone dal vano soggiorno (con affaccio su Viale Ungheria). L'abitazione si espone su due lati (su Viale Ungheria e sul cortile interno). Al piano seminterrato, il vano cantina risulta essere il secondo a sinistra per chi si immette sul corridoio comune.
A pochi passi da Piazza della Repubblica, Kyos Immobiliare propone, in esclusiva, interessante trilocale.Il contesto è d’epoca molto signorile con servizio di portineria ed ascensore.L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e si compone di un ingresso con accesso al soggiorno con cucina a vista ed il balcone, camera da letto matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno con ampia doccia.Completa la proprietà un solaio di pertinenza.Ottime finiture, impianto di aria condizionata e infissi con triplo vetro.La soluzione è situata in una delle zone più vive della città, servita eccellentemente dal trasporto pubblico e dalle attività commerciali.Infatti troviamo nelle vicinanze le numerose attività commerciali di Corso Buenos Aires, i bastioni di Porta Venezia, il verde dei Giardini 'Indro Montanelli' e Corso Venezia, che con una passeggiata di pochi minuti conduce nella rinomata via Manzoni e in Piazza San Babila. Contattateci per maggiori informazioni e coordinare un sopralluogo.Classe energetica F IPE: 242,28 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008.
PORTA VENEZIA AD. ZE NUOVO ATTICO ultimo piano mq 236 c. a con terrazzo in esclusivo progetto residenziale con meravigliosa vista che abbraccia lo skyline urbano. Ampi spazi molto luminosi e silenziosi con raffinate ed impeccabili finiture. Composto da: ampio ingresso, grande soggiorno con ampia sala da pranzo. Una splendida cucina abitabile realizzata dal rinomato brand Molteni & Dada. Al piano troviamo una camera da letto e un bagno. La scala interna conduce al quinto ed ultimo piano che ospita una zona interamente dedicata alla master room con bagno en suite, cabina armadio. Un ulteriore camera con un bagno dedicato completa la proprietà un meraviglioso terrazzo al piano. Completa la proprietà un meraviglioso terrazzo loggiato. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. John Taylor Agencies: AIX-EN-PROVENCE • CANNES • DOHA • GSTAAD • LAUSANNE • LISBONA • MADRID CHAMARTIN • MADRID SALAMANCA • MILAN •MONACO • PARIS • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • TUSCANY •VALBONNE• VERBIER JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.
Piena proprietà di appartamento ad uso abitazione posto al piano rialzato, composto da due locali oltre accessori e veranda; cantina al piano interrato.IMMOBILE ALL'ASTA, viene consegnato dalla Procedura all'aggiudicatario libero da persone e/o cose- AffidandoTi alla consulenza della società GARDEMAR, che opera sul territorio nazionale con oltre 20 affiliati autonomi, riceverai un servizio a 360°, dall'individuazione dell'immobile alla partecipazione in gara. In caso di aggiudicazione il nostro team ti accompagnerà nell'iter burocratico fino alla consegna definitiva delle chiavi ed il pieno possesso dell'immobile.Piena proprietà di appartamento ad uso abitazione posto al piano rialzato, composto da due locali oltre accessori e veranda; cantina al piano interrato.IMMOBILE ALL'ASTA, viene consegnato dalla Procedura all'aggiudicatario libero da persone e/o cose- AffidandoTi alla consulenza della società GARDEMAR, che opera sul territorio nazionale con oltre 20 affiliati autonomi, riceverai un servizio a 360°, dall'individuazione dell'immobile alla partecipazione in gara. In caso di aggiudicazione il nostro team ti accompagnerà nell'iter burocratico fino alla consegna definitiva delle chiavi ed il pieno possesso dell'immobile.
Signorile appartamento Cagliero/Maggiolina piano altoNella tranquilla e residenziale via Stefini, in zona Maggiolina e a poca distanza dal nuovissimo quartiere di Porta Nuova, proponiamo, in uno stabile molto signorile con ascensore doppio, un appartamento di 164 mq con tripla esposizione est, sud e ovest su via Stefini, via Ressi e il cortile internoL'appartamento è molto luminoso, panoramico ed è situato al settimo e penultimo piano dell'edificio che è stato interessato dal completo rifacimento delle facciate e dei balconi.L'immobile è composto da: anticamera, 4 camere da letto, tre matrimoniali e una singola, di cui 3 con ampia balconata, due bagni finestrati, cucina abitabile e sala da pranzo entrambe con balcone.Le lunghe e ampie balconate permettono di godere di un magnifico panorama sulle Prealpi lombarde e sulla skyline dei nuovi grattacieli di Porta Nuova.Di pertinenza una cantina e, se interessati, è possibile acquistare per 50.000 euro un box nello stesso immobile.Servizio di portierato 6 giorni alla settimana.Il quartiere è molto tranquillo e residenziale ancorché adiacente alle più movimentate zone di Isola e Porta Nuova, una perfetta posizione per chi voglia godere della vicinanza al centro cittadino e alla movida ma dormire sonni tranquilli.A poche centinaia di metri dall'appartamento si trova la fermata Istria della linea Lilla, a 10 minuti a piedi si incontra la fermata Sondrio della linea Gialla e a la fermata Stazione Centrale della linea Verde ( con le partenze degli shuttle per gli aeroporti di Malpensa, Linate e Orio al Serio).Alla Stazione Centrale si può arrivare anche a piedi in 15 minuti o con 4 fermate di autobus linea 42.Nel raggio di trecento metri dall'appartamento ci sono un supermercato Tigros, due farmacie, un ufficio postale, due banche, una tintoria e due pasticcerie tra le migliori di Milano.Le finiture sono di alto livello, con granito rosa e parquet nelle camere e nel soggiorno, e ceramiche nei bagni e in cucina.
Riferimento 1041.2022.090725 MILANOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-AstaCONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Tagliamento, 4 – MILANO (MI)APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE POSTO AL PIANO SECONDO, COMPOSTO DA DUE LOCALI OLTRE SERVIZI, DISIMPEGNO ED UN BALCONE. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
INTERNO: la soluzione proposta è un LUMINOSO BILOCALE di 50 mq c. a. composto da: ingresso su soggiorno/notte con accesso al balcone, cucina a vista e bagno.ESTERNO: l'immobile si trova al QUARTO piano con ascensore in uno stabile degli anni '50 che si presenta in buono stato di conservazione, è dotato di riscaldamento centralizzato. Portineria mezza giornata.ZONA: l'immobile è situato in Via Melchiorre Gioia dove troviamo tutti i negozi di prima necessità (posta, farmacia, bar, palestra Get Fit) oltre al supermercat, la Stazione Centrale facilmente raggiungibile dista circa 600 mt, mentre a circa 100 mt troviamo le linee autobus 42 e 43, M3 Sondrio a soli 2 minuti a piedi.I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: ristrutturato, zona servita, ampia metratura.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.First Milano Real Estate.
In complesso residenziale in Via G. Ferrero, vendesi al piano rialzato all'interno del giardino condominiale molto curato con servizio portineria, appartamento composto da ingresso, ampia sala con esposizione ad angolo e balcone ad elle su giardino condominiale, cucina abitabile che si affaccia su altro balcone all'interno del corpo di fabbrica, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e bagno. Completa l'immobile un locale cantina al piano cantinato ed ampio box singolo nel corpo di fabbrica adiacente. L'immobile ha pavimenti in parquet eccetto cucina e bagno in gres, aria condizionata in sala ed una camera. Videocitofono. Il fabbricato è in zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblico ed anche dalla MM Linea 2 - Fermata Famagosta, raggiungibile a piedi, autobus 71 e 95, supermercati e negozi di prima necessità. L'immobile è vicino all'università IULM - NABA - Università SIGMUND FREUD, ben collegato all'università Cattolica, Politecnico Bovisa e Politecnico Leonardo da Vinci.Molto luminoso e tranquillo avendo posizione arretrata rispetto alla strada e su giardino condominiale. Libero subito.
Riferimento 138.2024.100725 MILANOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-AstaCONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Emilio Cornalia, 19 – MILANO (MI)Appartamento al piano settimo composto da quattro locali oltre cucina e servizi, con annesso vano di cantina al piano secondo interrato.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Appartamento di Charme (ES56)215MQ, 5 LOCALI, 3 CAMERE, 3 BAGNILocami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.Nel cuore di Milano, lungo la rinomata Viale Bianca Maria, si trova questo appartamento esclusivo recentemente ristrutturato con mteriali di gran pregio,situato al primo piano nobile di un palazzo d'epoca.Questa Soluzione Immobiliare è un connubio perfetto di raffinatezza storica e comfort moderno. L'ingresso ci accompagna alla zona giorno che cattura l'attenzione grazie alla mirabile luce naturale che inonda tutti gli ambienti, esaltando le linee pulite e i materiali pregiati usati. L'importante living, con grandi finestre affacciate sull'alberato viale, è la stanza ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un ambiente di grande classe. La massima espressione del sodalizio tra tradizione e innovazione è rappresentato dalla cucina, con un camino d'epoca che dialoga con elementi di design contemporaneo. Arredata con elettrodomestici di alta qualità, è un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte ci ospita nella tranquillità affacciandosi sul silenzioso cortile interno, di cui se ne può godere la vista grazie alla presenza di un comodo balconcino.La camera padronale, con bagno en suite, è spaziosa e luminosa. Due camere aggiuntive, entrambe ben dimensionate e servite da altri due bagni - arredati con sanitari di alto livello - offrono versatilità per la famiglia o gli ospiti. Completano questa proprietà esclusiva un avanzato sistema di domotica, aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo di ultima generazione e un impianto di sicurezza; Sono presenti inoltre una spaziosa cantina e Servizio di portineria.Non fermati solo a sognare la casa dei tuoi Sogni, perché è qui pronta per te!Richiesta: 2.890. 00,00 €Per ragioni di Privacy, le foto pubblicate nell'annuncio sono indicative, forniremo il materiale fotografico se interessati.Visionabile previo appuntamento telefonico.Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliareProiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 10/12% lordi.Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi.Real Estate - Broker S. R. L. S.Via Graziano Imperatore, 29, - 20162 MilanoNumero Verde 800.210. 665.
MILANO - BILOCALE SU DUE LIVELLILo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un grazioso bilocale posto su due livelli. L'immobile, con accesso dal piano terra, si presenta con ingresso nella spaziosa zona giorno costituita da zona conversazione e cucina a vista. Una graziosa libreria separa le due aree creando un ambiente raccolto. A completare il primo livello abbiamo un primo bagno con doccia Dalla zona giorno, attraverso la scala a chiocciola, accediamo alla zona notte costituita da un'ampia camera matrimoniale con annesso bagno finestrato con doccia. Troviamo inoltre un ampio locale lavanderia ottimo anche da utilizzare come cabina armadio.La camera matrimoniale è dotata di split dell'aria condizionata. L'immobile si trova nelle vicinanze della fermata metropolitana Rogoredo ed è una soluzione perfetta per investimento o per affitto a breve termine. Lo studio immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile.Il presente annuncio non costituisce in alcuno modo elemento contrattuale.
In zona Vigentino, in via San Martiniano n. 2, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato con giardino privato sito al piano terra di uno stabile servito di ascensore. L’appartamento, di 50 mq, si presenta luminoso e ben distribuito, offre una zona giorno/notte che si apre direttamente sul giardino, creando un’oasi di tranquillità in città. Riscaldamento centralizzato, videocitofono e predisposizione per l’impianto di aria condizionata.Ottimo ad uso investimento affittandolo a studenti, lavoratori e giovani coppie.La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, a pochissimi passi dalla metropolitana M3, dalla linea 84 e dalla linea 24 del tram. Nelle immediate vicinanze del supermercato Carrefour e dai negozi di prima necessità.
Questa abitazione in villetta con giardino privato si trova in un'area residenziale lungo via Novara, una zona ben collegata, vicina allo stadio di San Siro e non lontana dal parco di Trenno. Il quartiere è caratterizzato da piccole "insulae", complessi di villette, che offrono un ambiente più riservato grazie agli accessi privati alle aree verdi comuni.Un Accesso Esclusivo e Spazi Ben Organizzati.Questa proprietà offre un vantaggio non comune: un ingresso indipendente direttamente dal giardino. Questo accesso privato, delimitato da muri in mattoni e cancellate in ferro, crea subito un senso di riservatezza.Gli spazi interni ed esterni sono organizzati su un unico livello per la massima funzionalità. Una piccola loggia introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno biesposto, che gode di buona luminosità, e da un pratico cucinotto. Un disimpegno conduce poi alle due camere e al bagno. La casa include anche due comodi ripostigli, di cui uno ricavato in quota, ideali per ottimizzare lo spazio. Al livello seminterrato è presente un locale di servizio, utile come cantina/lavanderia o per altre necessità.Ogni elemento è pensato per offrire una soluzione abitativa confortevole e ben strutturata.L'appartamento, di circa 80 mq, è luminoso e il giardino di circa 60 mq offre uno spazio esterno privato per godere di momenti all'aperto. Gli infissi sono con doppi vetri e sono presenti cancelletti antintrusione. Il riscaldamento è autonomo, a termosifoni. E’ presente l’impianto di condizionamento con split nel soggiorno e nelle due camere.Servizi e Collegamenti.La posizione della villetta offre una rete di collegamenti davvero eccezionale. Ti bastano solo 4 minuti a piedi per raggiungere la fermata San Siro Stadio della metropolitana Lilla, un accesso diretto e rapidissimo al cuore della città. Ma non finisce qui: nelle immediate vicinanze, troverai anche le fermate degli autobus 64, 78 e 80, che ampliano ulteriormente le tue possibilità di spostamento.E per la vita di tutti i giorni? La comodità è massima: l'Esselunga è a soli 6 minuti a piedi, rendendo la spesa un'operazione semplice e veloce, senza bisogno di prendere l'auto.Questa casa può rappresentare una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione con giardino a Milano, in un contesto che offre una certa tranquillità pur mantenendo buoni collegamenti con la città e i servizi essenziali.Se desideri avere maggiori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Cinque Vie/Cappuccio - VILLA unifamiliare con 12 posti autoVENDIAMO dimora patrizia di circa 2.000 mq di superficie totale di proprietà privata esclusiva, nel cuore della Milano più antica, nobile e blasonata; splendido esempio per importanza ed interezza di un palazzo privato costruito nel 1700 sopra il sedime di un Monastero del I° secolo. Offre riservatezza, autonomia e indipendenza nel cuore pulsante della città, capitale degli affari, della moda e dello spettacolo in Italia. Negozi, servizi di tutti i tipi, cinema e teatri facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il palazzo, un cielo-terra libero su tre lati, si sviluppa su cinque piani, di cui quattro fuori terra e un seminterrato, oltre a sette garages con antistante area di manovra privata, e gode di un grazioso giardino privato condiviso. Un appartamento con doppio ingresso, dal condominio contiguo e dal palazzo stesso, completa il complesso edilizio. L'architettura settecentesca della facciata originale presenta un portale in pietra a sguscio con arco a tutto sesto sovrastato da un balcone mistilineo a segnare l'ordito e la simmetria dei diversi ordini di finestre e balconi decorati da belle applicazioni con timpani semilunettati e motivi a festoni a stucco e bellissime balaustre in ferro battuto a spire ramate. Un grande portone in noce massiccio a doppio battente costituisce l'accesso principale alla casa. L’imponenza visiva e il fascino di questa dimora si accompagnano alla praticità e alla razionalità della disposizione interna, ristrutturata integralmente nei primi anni '60 del Novecento, che, riprendendo e coniugando l'illuminismo originario con il nascente funzionalismo in chiave moderna e lineare, adotta criteri di razionalità e praticità tipici della rinascita post bellica per le moderne destinazioni d'uso dei vari piani. La dimora è disposta internamente così da permettere la migliore fruizione in funzione all'uso. Le diverse parti e zone della casa si suddividono in: una formale e di ufficio (saloni, sale, uffici), una a giorno di rappresentanza (salone, salotti e sala da pranzo, cucina), una per la notte (suite padronale con vestoire e bagno privato, tre camere doppie con bagni privati, stanza guardaroba con stireria), una per usi ricreativi e di intrattenimento (sala proiezioni, taverna, biblioteca), oltre a tutti i servizi della casa (bagni, lavanderia, ripostigli, depositi), ai vani accessori e ai locali tecnici (caldaia e raffrescamento, ascensore). Un appartamento indipendente di quattro locali e un monolocale con cucinino e bagno completano la struttura. Infine, dal seminterrato della casa si accede direttamente a sette box privati per 12 posti auto totali che godono di un'antistante area di manovra privata protetta da cancello elettrico per garantire totale indipendenza e riservatezza.L’attuale sottotetto, che ha un'altezza regolare, può essere convertito con ulteriore sviluppo residenziale o trasformato in una area a terrazzo. Ambienti interni caratterizzati da finiture e materiali di assoluto pregio.
VIA SAN MARCONel cuore di Brera, quello che è considerato il quartiere più affascinante della Città, zona rinomata per l'arte e per il design, a pochi passi dalla pinacoteca di Brera e dalla chiesa di San Marco e a 10 minuti di passeggiata da Piazza del Duomo e dalla Scala di Milano.Al quarto piano servito da ascensore di un palazzo signorile dotato di portineria mattina/pomeriggio, luminosissimo appartamento composto da:Ingresso, soggiorno con cinque finestre di cui una affacciata su un ampio balcone, cucina separata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, cabina armadio finestrata, bagno padronale finestrato, bagnetto di servizio/lavanderia, ripostiglio. Completa la proprietà il solaio al piano ottavo dello stabile. Nelle planimetrie allegate è presente lo stato di fatto e un progetto di ridisposizione degli ambienti.La zona è ottimamente servita.
A poca distanza dalla Metro e dal polo universitario di Città Studi, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq, situato al sesto e ultimo piano di un elegante stabile.L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per la sua luminosità grazie alla presenza di numerose finestre e di Velux elettrici. Mansardato, ma con soffitti alti, l’appartamento offre un’atmosfera accogliente e moderna.L’accesso avviene tramite un comodo ascensore fino al quinto piano, seguito da una breve rampa di scale che conduce all’unico appartamento presente al sesto piano, garantendo così massima privacy e riservatezza.La distribuzione interna comprende: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e pratici ripostigli ricavati lungo il perimetro dell’abitazione. Doppia esposizione est e ovest: su via Catalani e sulla silenziosa corte interna.Le spese condominiali sono contenute e sono già state deliberate – a carico del venditore – le opere per la sostituzione dell’attuale ascensore con uno nuovo, moderno, più funzionale e silenzioso.
Inspire: nuovi appartamenti nel quartiere UptownApprofitta oggi delle PROMOZIONI ESCLUSIVE4%+4% di sconto su bilocali e quadrilocali+ Ricomincio da 3 sui trilocali: Sconto aggiuntivo su una selezione di trilocaliPromozioni valide fino al 25 Maggio 2025Inspire ridefinisce il concetto di abitare in città, creando un perfetto equilibrio tra innovazione, natura e benessere. Un progetto residenziale dallo stile contemporaneo, ideale per chi desidera coniugare la dinamicità urbana con la serenità di spazi verdi e servizi esclusivi. Qui, architettura sostenibile e comfort si incontrano in un ambiente pensato per il futuro, dove la qualità della vita è al centro di ogni dettaglioSituato a Milano Ovest, nel cuore del distretto UpTown, Inspire si integra armoniosamente in un ecosistema urbano innovativo, ricco di aree verdi e con una rete di collegamenti efficienti. Il progetto valorizza la connessione tra natura e città, offrendo un'ampia gamma di servizi che rendono ogni giornata più semplice, comoda e piacevole.Le residenze sono progettate per diverse necessità abitative con soluzioni flessibili e spazi ottimizzati, con possibilità di box/posto auto. Bilocali accoglienti per giovani professionisti e coppie, trilocali per famiglie con layout ben studiati, quadrilocali spaziosi e moderni, attici esclusivi con terrazze panoramiche e finiture di alto pregio. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità, finiture eleganti e un'attenzione particolare alla luminosità e alla funzionalità degli spazi, garantendo un'esperienza abitativa all'insegna del comfort e della raffinatezza.Inspire offre ai residenti servizi esclusivi pensati per il massimo benessere. Concierge per sicurezza e assistenza quotidiana, piscina, spa e wellness per il relax, area fitness con attrezzature moderne, cycle parking per una mobilità sostenibile, co-working con ambienti smart e funzionali, area bimbi sicura e stimolante, club house e area dining per socialità e convivialità.UpTown è il primo quartiere certificato GBC Gold a basse emissioni, un esempio di sostenibilità e innovazione. Grazie alla vicinanza con la metropolitana M1 e le principali arterie stradali, Inspire garantisce un collegamento rapido con il centro di Milano e le aree limitrofe, unendo la comodità cittadina alla tranquillità di un'area residenziale immersa nel verde.Scopri Inspire e vivi un'esperienza abitativa che ridefinisce il concetto di casa.Contattaci ora.
BILOCALE CON CUCINOTTO E BALCONE PERIMETRALEper info: 02.48702189 - oppure mandaci una email con nominativo e numero che ti contattiamo noi - grazie - indirizzo email: MILANO - A 500 MT DA MM GAMBARA, in zona ricca di attività commerciali e mezzi di trasporto ( bus di superficie 91, 80, 63 e tram 16) proponiamo in VENDITA in Contesto Medio-Signorile con Portineria mezza giornata BILOCALE di mq. 49 c. a. così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto a vista sul soggiorno, disimpegno zona notte, camera da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balconata perimetrale a cui si accede da tutti i locali. Completano l'immobile n. 2 solai.Appartamento in ottime condizioni interne, pavimentazione in cotto, porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, climatizzato con riscaldamento centralizzato (con valvole).Libero al rogito- Richiesta € 229.000, 00 TRATTABILI - Le presenti informazioni/foto non costituiscono elemento contrattuale.
Nel cuore più autentico e iconico di Milano, a due passi da Piazza del Duomo e immerso nell'eleganza senza tempo di Piazza del Liberty, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di altissimo livello, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli.Situato al primo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria full-time, l'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista su misura e arredi dal gusto contemporaneo. L'intero immobile è arricchito da elementi di design selezionati con estrema raffinatezza, tra cui spiccano mobili firmati Armani Casa, pavimenti in parquet di rovere e materiali di pregio scelti con stile e coerenza estetica.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e accogliente, e dispone di una cabina armadio ampia e ben organizzata, pensata per garantire massimo comfort e funzionalità senza rinunciare all'eleganza.Il bagno è moderno, dotato di una doccia walk-in e finiture di altissimo livello.Vera protagonista dell'abitazione è l'ampia terrazza privata di circa 30 m², che si affaccia internamente sull'affascinante giardino della storica Società del Giardino. Un contesto unico e riservato che regala silenzio e verde, rendendo questo spazio esterno un autentico rifugio dal caos cittadino. La terrazza è stata impreziosita da una fontana realizzata con pietre di fiume, dettaglio che dona un tocco zen ed esclusivo all'ambiente outdoor, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.Posizione strategica e impareggiabile, a pochi passi dalla MM1 Duomo, da Corso Vittorio Emanuele e dai migliori ristoranti, teatri, boutique e musei della città.Questa proprietà rappresenta una rara occasione sul mercato immobiliare milanese, perfetta per chi desidera vivere l'essenza del lusso discreto nel cuore della città, o per chi cerca un investimento prestigioso e di valore duraturo.ARENA IMMOBILIARE opera nel settore immobiliare da molti anni, offrendo servizi di mediazione con elevati standard di professionalità, etica e affidabilità - valori che da sempre caratterizzano il nostro modo di lavorare.Siamo in grado di fornire consulenze personalizzate per ogni esigenza legata alla vendita, acquisto o locazione di immobili, accompagnando il cliente in ogni fase con attenzione e competenza.Per informazioni o per prenotare una visita all'immobile:Cell. Arena Immobiliare SrlVia Marco Bruto, 9Viale di Porta Vercellina, 8 - Milano.
Scopri questo ampio appartamento di due locali, completamente ristrutturato nel 2023, situato in una zona residenziale immersa nel verde. Con una superficie di 66 mq, l’immobile offre un ingresso separato, un soggiorno/pranzo luminoso con cucina separata e un balcone esposto a sud/ovest, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto è spaziosa e il bagno è dotato di doccia moderna. Situato a soli 800 metri dalla stazione di Quarto Oggiaro e adiacente alla fermata dell’autobus 57, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Il complesso condominiale, recentemente ristrutturato grazie al super-bonus 110%, è dotato di impianto di climatizzazione, serramenti in PVC bianco e persiane esterne frangisole in alluminio. Inoltre, il cappotto esterno e il sistema fotovoltaico per le parti comuni garantiscono un'ottima efficienza energetica, classificata in classe C. L’immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e dispone di ascensore. Libero entro aprile 2026, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione nuova e funzionale in una zona tranquilla e servita dai mezzi pubblici. Non perdere l’occasione di visitarlo!
L'Agenzia Tecnocasa propone in esclusiva un ampio bilocale di 70 mq in via Arcivescovo Romilli, all'interno della zona in forte riqualificazione Milano-Cortina 2026, futura sede del Villaggio Olimpico.Un contesto tranquillo, servito da mezzi pubblici, negozi, supermercati ed a due passi dalle principali università: la posizione ideale per studenti, professionisti e investitori.L'appartamento è composto da ingresso nel disimpegno, ripostiglio, soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato.Un mix perfetto tra comfort, spazio e posizione strategica.Visionabile previo avviso telefonico: Contattare il numero 02.38243773 oppure inviaci una mail a: Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -sostituzione o surroga del mutuo -cessioni del quinto dello stipendio o pensione -consolidamento debiti -prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
DE ANGELI - AMPIO BILOCALE CON BOXper info: 02.48702189 - oppure mandaci una email con nominativo e numero che ti contattiamo noi - grazie - indirizzo email: In Contesto Super Signorile anni '70 con servizio di Portineria e ampio giardino condominiale VENDESI particolare appartamento/Ufficio al piano rialzato con ingresso indipendente di mq. 68 circa molto luminoso così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera con cabina armadio e ampio bagno finestrato. Appartamento indipendente molto silenzioso e tranquillo con affaccio interno sul giardino condominiale.-L'immobile è ubicato in una zona molto molto servita da mezzi di trasporto (M1 DE ANGELI. Autobus 67-85-90 - tram 16), negozi di primaria necessità, farmacie, Ufficio Postale e supermercati. DISPONIBILITA' IMMEDIATA - Richiesta € 468.000, 00 TRATTABILI - Possibilità di un Box singolo ad € 47.000, 00.Le presenti informazioni/foto non costituiscono elemento contrattuale.
ALL'ASTA - L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera oltre 1 bagno, disimpegno e veranda. Completa la proprietà cantina al piano interrato.Aste-T è una società con un gruppo di esperti che lavora da anni nel campo delle aste immobiliari. La lettera T significa TRUST, TUTELA E TECNOLOGIA: fidati di noi e arriverai a compiere l'investimento della tua vita. Potrai essere aiutato ad aggiudicarti questo immobile all'asta o ad acquistarlo in PRE ASTA, con un SALDO E STRALCIO.Disponibili anche ad un supporto gratuito, con broker esterni, al fine dell'ottenimento di un Prestito, Cessione o MUTUO AL 100%. Alcune immagini sono utilizzate solamente a scopo pubblicitario, non fanno fede alla reale condizione dell'immobile. Per una consulenza gratuita o per qualsiasi chiarimento, contattare il numero.
4 LOCALI DOPPI SERVIZIMilano via Pericle n. 12 - Laboratorio in fase di cambio destinazione d'uso - In palazzina vecchia Milano proponiamo prestigiosa soluzione di 125 mq sita al piano terreno. luminosa e dagli ampi spazi. Con ottime finiture di pregio quali: parquet in legno massello, radiatori in ghisa, impianto di allarme con registrazione immagini, camino d'epoca riconvertito a camino in bioetanolo. rendono interessante la soluzione le basse spese condominiali di circa 1300 €/anno. Facilmente ricavabile 4 locali con doppi servizi e ampia cucina abitabile. ampia cantina di 30 mq. Ideale anche per imprese edili, possibilità di ricavare due soluzioni totalmente indipendenti.
Dopo lo straordinario successo di Teramo 24, Immobiliare Pentagono è lieta di proporvi il nuovo progetto in via Teramo 22. Trattasi di un nuovo bilocale in classe A con ampio terrazzo di circa 35 mq. Gli spazi sono generosi e luminosi. La consegna è prevista per Settembre 2025 e il capitolato è decisamente interessante: cappotto esterno, infissi con doppio vetro con superfici vetrate conformi al contenimento energetico, porta d'ingresso blindata, pannelli solari, impianto di ventilazione meccanica e video citofono. La zona è in costante sviluppo e nelle vicinanze della MM2 Famagosta. Possibilità di Box e posto auto. Ottimo per Investimento!
LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE IN PERFETTE CONDIZIONI MILANOProponiamo in vendita un elegante appartamento Trilocale di circa 72 m², posto al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore situata in Via Renato Simoni 10, in zona ben servita nel Nord di Milano.L’immobile si presenta in eccellente stato ed è così composto:Ampia cucina abitabile separata completa di arredo Veneta Cucine, con accesso diretto al balcone esterno raggiungibile anche dal soggiorno, arredato con mobili su misura realizzati da artigianoDisimpegno, bagno finestrato con vasca e sanitari completamente sostituiti nel 2017/2018Due camere da letto: una Matrimoniale con armadio e letto contenitore, una seconda stanza versatile, ideale anche come studio, anch’essa dotata di letto contenitore e armadiaturaL'appartamento gode di tripla esposizione (Est, Sud, Ovest), che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, e affaccio diretto su un ampio parco comunale, che offre privacy e tanto verde.Caratteristiche principali:Balcone con vista parco, dotato di inferriate di sicurezza di alta qualità e tapparelle elettromeccanizzate rinforzateInfissi nuovi con doppi vetri in alluminio all’esterno/legno all’internoRiscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituitaImpianto elettrico aggiornato (terminali BTicino, rifatti tre anni fa)Porta blindata e porte interne nuovePavimenti in ceramicaSoffitti alti 2,70 mCompletano la proprietà:Una cantina di ampie dimensioni, attrezzata con scaffalatureBox auto singolo di circa 12 m², situato nel condominio, con cancello automatico (acquistabile a parte a €21.000)Classe energetica: BAnno di costruzione: 1986Spese condominiali: circa €1.600/annoL'appartamento viene proposto parzialmente o totalmente arredato, con arredi di qualità e su misura.Contesto condominiale e zona:La palazzina, composta da soli 12 appartamenti, è stata oggetto di recenti interventi di manutenzione straordinaria:Rifacimento facciate con cappotto termicoRistrutturazione giardini condominiali, cancelli e illuminazione esternaServizi e collegamenti:A soli 150 metri dalla stazione Ferrovie Nord, con collegamenti rapidi verso Bovisa (Politecnico), Cadorna (MM1/MM2) e Garibaldi (MM2/MM5)Fermata autobus sotto casa, collegata con Piazza Castello e centro cittàNelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, ufficio postale, bar, banca, asili, scuole, piscina pubblica, ristoranti, mercato coperto, Centro Commerciale Metropoli e la storica Villa Scheibler (sede di eventi culturali e attività ricreative)A circa 1 km: Esselunga, stazione FS Certosa e imbocchi autostrade/tangenzialiPrezzo di vendita:Appartamento: €246.000Box auto (opzionale): €21.000Un’occasione ideale per chi desidera vivere nel verde, con tutti i servizi a portata di mano, in un’abitazione curata nei dettagli e pronta da abitare.
Vuoi vendere o affittare la tua casa? ci pensiamo noi senza alcun costo! il tutto sara' completamente gratuito! per info chiamaci al nostro numero! ms immobiliare propone in vendita all'asta appartamento sito in milano, via scanini n. 56, piano secondo-sottotetto, composto da due locali oltre servizi, con superficie totale di 51 mq circa. Contattaci per maggiori dettagli!
Occasione Imperdibile! Bilocale di 51 mq a due passi dalle Metropolitane Corvetto e Brenta! Se stai cercando un investimento sicuro o la tua prima casa in una zona in piena rivalutazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo bilocale è situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla comodità delle metropolitane. Con una distribuzione degli spazi ottimale, i 51 mq di questo immobile sono stati sfruttati al massimo per offrire comfort e funzionalità; composto da ingresso nel corridoio con ripostiglio, soggiorno con cucina a vista, camera da letto (attualmente adibita a soggiorno) con soppalco e bagno, l'immobile si presenta internamente in buone condizioni! La soluzione espone su via Romilli, con affaccio tranquillo e silenzioso! A completare la soluzione una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo! Caratterizzato da una tranquilla atmosfera, questo quartiere è al centro di un processo di crescita e valorizzazione, rendendo l'acquisto di questa proprietà non solo un investimento redditizio, ma anche una scelta intelligente per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un immobile in una zona in continua crescita e richiesta. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per pianificare una visita!
