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Imperdibile monolocale in vendita a Milano, XXII MarzoIn viale Piceno, angolo XXII Marzo, in palazzo signorile degli anni '50, con servizio di portineria dal Lunedi al Sabato, proponiamo in vendita luminoso monolocale, posto al secondo piano, di circa 40mq commerciali con affaccio su cortile interno, caratterizzato da finiture di pregio e design moderno, con parquet in rovere e ceramiche di prima scelta, composto da un unico ambiente zona giorno/notte con cucina Lube, comprensiva di elettrodomestici Hotpoint e piano induzione; antibagno e bagno arredati, con doccia dotata di seduta per abbandonarsi al relax, curato nel minimo dettaglio, con rubinetterie di design (Jacuzzi). Completa la proprietà una cantina di pertinenza.Infissi nuovi con profili in classe A in pvc, con ante a 6 camere per ottimo isolamento termico e acustico, per donare assoluta tranquillità.Caldaia BAXI per acqua calda e riscaldamento autonomo con radiatori e scalda salviette.Aria Condizionata Mitsubishi classe A++ di ultima generazione con pompa di calore, per eccellenti prestazioni sia in estate che in inverno.Lo stabile è situato in zona ottimamente servita da trasporti pubblici, tra cui autobus, tram e Passante ferroviario (S1, S2, S5, S6 e S13) e da tutti i servizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, banche e scuole.E' inoltre facilmente raggiungibile dalla nuova fermata MM4 Dateo per l'aeroporto di Linate.Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione di essere il proprietario di un immobile moderno e in zona centrale in Milano.APE/FPer appuntamenti contattare il nostro ufficio al numero 02/61291273.
Bilocale in vendita in Viale Piceno, 1 ang. Corso XXII MarzoIn una delle zone di più forte espansione della città, collegata da passante ferroviario e dalla nuovissima M4, proponiamo in vendita al piano 2° di uno storico edificio degli anni '50 in Viale Piceno, questo spettacolare appartamento dal taglio perfetto, completamente ristrutturato e parzialmente arredato caratterizzato da finiture di pregio e design moderno, con parquet e ceramiche di prima scelta.Il design moderno e le finiture di pregio del restauro, lo rendono il luogo ideale in cui abitare per vivere nel pieno relax.Palazzo signorile con servizio di conciergerie disponibile dal Lunedi al Sabato, che può essere il tuo punto di riferimento nell'edificio per ogni tua esigenza quotidiana.Zona living abitabile con cucina Lube comprensiva di elettrodomestici Hotpoint e piano induzione, camera, antibagno, bagno arredato con particolare doccia di design tra marmo ed effetto parquet, curato nei minimi dettagli con rubinetterie di design del marchio Jacuzzi.Completano gli elementi di Design gli infissi nuovi con profili in alluminio/vetro, camera stratificato 3+3 per ottimo isolamento termico e acustico. Caldaia BAXI per acqua calda e riscaldamento autonomo con radiatori e scalda salviette.L'aria condizionata Mitsubishi classe A++ di ultima generazione con pompa di calore con sistema di motore unico (senza motore esterno), per eccellenti prestazioni sia in estate che in inverno.Riscaldamento / Rinfrescamento Autonomo.Lo stabile è situato in zona ottimamente servita da trasporti pubblici, tra cui autobus, tram e passante ferroviario e da tutti i servizi di prima necessità. E' inoltre facilmente raggiungibile della nuova fermata MM4 Dateo per l'aeroporto di Linate.Grazie alla favorevole ubicazione e vicinanza tra l'Aeroporto Linate ed il centro città, l'immobile si presta a affitti brevi con grandissimo potenziale di ricavi immediati.ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!APE/FPer appuntamenti contattare il nostro ufficio al numero 02/61291273.
In una palazzina signorile degli anni '60, proponiamo un affascinante appartamento in vendita situato al quinto piano, caratterizzato da ampie metrature, altezze generose (3,20 m) e una doppia esposizione che garantisce grande luminosità. La zona giorno accoglie con un raffinato salone doppio, impreziosito da tre grandi porte-finestre che si aprono su un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax. Un'elegante apertura ad arco conduce al tinello, adiacente alla cucina abitabile, che dispone di un bagno di servizio con doccia e di una stanza multifunzionale. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno con armadiatura, comprende una camera padronale con una spaziosa cabina armadio e un'ampia sala da bagno con vasca idromassaggio;una seconda camera matrimoniale, attualmente adibita a studio. Le finiture originali donano ulteriore fascino all'appartamento, marmi dell'epoca nella zona giorno e parquet a spina di pesce nella zona notte. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un grande garage all'interno del cortile condominiale.L'immobile è situato in una posizione strategica, vicino al centro commerciale Portello, supermercati, bar, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto.
NUOVO BILOCALE CON BALCONE IN VENDITA | MAGGIOLINABest Buy Milano propone in vendita NUOVI e LUMINOSI appartamenti in VIA EVARISTO STEFINI, tutti con ampio BALCONE di pertinenza. L’Iniziativa Immobiliare STEFINI 3 si trova all’interno di un fabbricato degli anni ‘60, in un’area posta a nord-ovest della città di Milano, nota come quartiere Maggiolina. Quest’area prende il suo nome da una cascina rurale presente sin dal 1600. Oggi comprende anche il vicino Villaggio dei Giornalisti, ed è delimitata dagli assi viari di Viale Zara a ovest e Viale Melchiorre Gioia a est, Viale Marche a sud. La vicinanza a grandi vie di comunicazione garantisce ottime opportunità per muoversi con i trasporti pubblici. Le metro più vicine sono quelle di Marche e Istria sulla linea MM5, mentre a sud il riferimento è la metro Sondrio sulla linea gialla. La prossimità alla Stazione Centrale permette di accedere facilmente ad altre linee della metro (come la verde), a treni regionali e ad alta velocità. Risiedere al quartiere Maggiolina significa godere di un ambiente che equilibra perfettamente la vivacità del vivere a Milano con la serenità di uno stile di vita più tranquillo, grazie ai diversi spazi dedicati al verde pubblico, negozi o locali di quartiere, alcuni dei quali hanno mantenuto l’autenticità tipica milanese.Se siete interessati a vivere un’esperienza da sogno in una nuova iniziativa immobiliare che coniuga progettazione innovativa dello spazio, confort e vivibilità con design moderno, potete contattarci al seguente indirizzo: Ufficio Vendite BEST BUY Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e/o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale.
PIAZZA GRAMSCI, CON INGRESSO ANCHE DA VIA PROCACCINI, a due passi dall'Arco della Pace e comodo a tutti i mezzi di superficie e non, in una delle zone centrali più vivaci e servite di Milano, UBH RE SEMPIONE propone in esclusiva, in contesto signorile con servizio di portierato tutto il giorno, un bellissimo appartamento inondato di luce di 79mq, nato inizialmente come ampio bilocale con cucina abitabile, e sapientemente trasformato in un comodo trilocale, grazie alla splendida e recente ristrutturazione; entriamo dalla porta blindata su di un ampio ingresso arredato, troviamo la cameretta di oltre 11mq dotata di balcone, una grande e luminosa camera da letto matrimoniale, un ampio bagno finestrato, per arrivare al delizioso salotto con angolo cottura completamente arredato, completo di elettrodomestici di prima qualità , che resta compresa nel prezzo, così come tutto il resto dell'arredo, moderno e funzionale. La prerogativa principale di questa abitazione è la presenza di porte finestre che la rendono particolarmente luminosa, grazie anche all'apertura su tre lati, affacciati sul verde condominiale, che le conferiscono di fatto quasi una sensazione di vivere in una villetta. La ristrutturazione è del 2021, così come tutto il mobilio; l'architetto ha volutamente conservato lo splendido e prezioso marmo dell'epoca posato a listelli alternati. Dotato di impianto di aria condizionata, completa la proprietà un'ampia cantina. L'appartamento è libero al rogito.
Appartamento interamente ristrutturato. Piano intermedio, due camere, soggiorno e cucina separata. Rifatto impianto elettrico marzo 2023 con attestato. Rifatto impianto idraulico e cucina.Domotica presente in casa ( luci, tapparelle, controllo consumi prese elettriche). Riscaldamento centralizzato, condizionatori presenti in tutte e tre le stanze. Spese condominiali circa 150 euro al mese. " rate 110 sono state regolarmente pagate tutte". Ps. Non sono presenti le foto della camera matrimoniale, contattatemi in privato.
In viale Piceno, angolo XXII Marzo, in palazzo signorile, con servizio di portierato proponiamo luminoso bilocale, posto al secondo piano, di 40mq commerciali con affaccio su viale Piceno, caratterizzato da finiture di pregio e design moderno, con parquet in rovere e ceramiche di prima scelta, composto da ampia e luminosa zona living abitabile con cucina Lube, comprensiva di elettrodomestici Hotpoint e piano induzione, antibagno e bagno arredati, con particolare doccia di design tra marmo ed effetto parquet. Curato nel minimo dettaglio, con rubinetterie di design del marchio Jacuzzi.Infissi nuovi con profili in alluminio, vetro camera stratificato 3+3 per ottimo isolamento termico e acustico.Caldaia baxi per acqua calda e riscaldamento autonomo con radiatori e scalda salviette.Aria condizionata Innova classe a di ultima generazione con pompa di calore con sistema di motore unico (senza motore esterno), per eccellenti prestazioni sia in estate che in inverno.Lo stabile è situato in zona ottimamente servita da trasporti pubblici, tra cui autobus, tram e Passante ferroviario (S1, S2, S5, S6 e S13) e da tutti i servizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, banche e scuole.E' inoltre facilmente raggiungibile della nuova fermata mm4 Dateo per l'aeroporto di Linate.
In vendita vuoto o arredato ampio trilocale con doppia esposizione di circa 90 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina di quattro piani in totale, servita da ascensore.L'appartamento, circondato da una grande area condominiale molto curata e tranquilla è comunque luminoso e silenzioso, Si compone di un ingresso e un corridoio sul quale si aprono le varie stanze varie stanze. La cucina, ampia ed abitabile, accede ad un comodo balcone. Il soggiorno e la camera da letto sono spaziosi e affacciano sul curato giardino condominiale. Completa la zona notte il bagno finestrato. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali, nonché di climatizzatori.L’appartamento, già ben suddiviso negli spazi interni, è abitabile subito con qualche intervento minimale, ma la metratura e la disposizione degli ambienti offrono diverse possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza.Completano la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza e un comodo posto auto assegnato nel giardino condominiale.Un notevole punto di forza è la posizione strategica dell’appartamento: la stazione della Metro M4 e del passante ferroviario fs Forlanini sono dietro l’angolo. La zona è ben servita anche dagli altri mezzi pubblici, con fermata di bus e tram a due passi, garantendo un veloce collegamento con qualsiasi zona della città. Supermercati, ristoranti, farmacie, banche, scuole sono nelle immediate vicinanze.Ben collegata anche in auto per il vicinissimo ingresso della Tangenziale Est e comoda anche con l’aeroporto di Linate.Infine, sempre in zona, i due Parchi Forlanini e Monluè, offrono un polmone verde dove poter passeggiare e rilassarsi a contatto con la natura.Vendiamo privatamente, astenersi agenzie.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO 1: appartamento sito in Milano, viale Ungheria 9, Scala Q, piano 3-S1, censito al N. C. E. U. al foglio 535, particella 62, subalterno 28, categoria A/4, zona censuaria 3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale 58 mq, totale escluso aree scoperte 57 mq, rendita € 357,85=.Vendita competitiva telematica sul portale - Gruppo Edicom - Viale UngheriaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Viale Bligny proponiamo un quadrilocale di 107 mq oltre cantina, da ristrutturare e personalizzare, eventualmente frazionabile in due bilocali oppure in un bilocale ed un trilocale. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo d'epoca in ottime condizioni strutturali (rifatte di recente sia entrambe le facciate che la caldaia), con portineria per l'intera giornata e riscaldamento centralizzato.L'appartamento è dotato di una doppia esposizione, nord e ovest. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. Attualmente l’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. Non vi sono muri portanti interni, se non le due colonne quadrate in corridoio, per cui manifesta una notevole versatilità in termini di distribuzione degli spazi interni in un’eventuale ristrutturazione. Il nostro tecnico ha definito tre possibili progetti di ristrutturazione, che potremo sottoporre alla vostra attenzione. E’ dunque adatto a qualsiasi tipologia di clientela: ad una famiglia che necessiti di almeno due comode camere da letto, o anche ad un acquirente che sia interessato a metterlo a reddito (considerata la vicinanza con l' Università Bocconi), sia nell'attuale conformazione sia frazionato per una messa a reddito rapida e redditizia (affitti brevi, studenti etc). Prezzo € 650.000,00.POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Viale Bligny è una strada a doppia corsia con passaggio del tram n. 9. A 500 metri dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova darsena, Viale Col di Lana, Corso Genova e Corso San Gottardo. A circa 600 metri verso ovest, invece, incontriamo Via Bocconi, alla fine di questa via il nuovo Campus Bocconi (ex centrale del latte) dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all’università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città . Il condominio è vicino a supermercati, al mercato del sabato di Via Tabacchi. Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco Ravizza troviamo anche il Parco Baravalle. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 1000 metri. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio da consuntivo sono pari a € 3.700,00. Il palazzo è suddiviso in due scale: in totale vi sono 46 immobili tra negozi e appartamenti ed i millesimi di questo alloggio ammontano a 28,50/1000. Siamo in attesa di ricevere dall'amministratore l'ultimo verbale di assemblea straordinaria. Inoltre stiamo verificando se vi sono proprietà condivise ed eventuali fondi di accantonamento condominiale. A livello di spese straordinarie, recentemente sono stati effettuati i lavori di rifacimento facciata esterna, facciata interna, balconi, passo carraio e rifacimento della caldaia. Sono in nostro possesso il certificato di Idoneità statica ed il certificato di Agibilità . MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri; fermata metropolitana di Porta Romana distante pochi metri. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare alcuni giorni prima, dal lunedì al sabato. Rendita catastale € 684,31 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, oppure in caso di ristrutturazione la rendita catastale potrebbe subire variazioni)Sono presenti barriere architettoniche e l'ascensore non è omologato per passeggino.Non sono presenti balconi.Non è attualmente presente l’impianto di condizionamento.
Ampio Bilocale con Terrazza e Box Zona Città Studi Ad. MM 4 BLUScopri questo splendido appartamento di 79 mq, situato al secondo piano di una recente palazzina di 12 anni. Perfettamente collegato, a soli 400 metri dalla M4 BLU SUSA, offre un accesso rapido ai principali punti di interesse della città. Incluso nel prezzo anche un comodo box e cantina.L'immobile si compone da un'accogliente zona giorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno ed un ampio terrazzo di 19 mq ideale per momenti di relax all'aperto. La tranquillità è garantita grazie all'esposizione interna, gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La pavimentazione in parquet da un tocco di eleganza, mentre l'impianto di riscaldamento centralizzato, l’acqua calda centralizzata e l’impianto di condizionamento assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, scuole, ospedali, bar, banche e parchi, e si trova a pochi minuti dal Politecnico di Milano.Lo stabile è stato costruito nel 2012 e mantenuto in ottimo stato. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita nel cuore di Milano. Classe energetica B con un consumo di energia di 80,78 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato!
Smart Agency Real estate propone in vendita un luminoso 3 locali al quarto piano composto da ingresso sull’ampio soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile con secondo balcone che affaccia sul curato cortile interno, due spaziose camere da letto, ampio bagno padronale con vasca e doccia, comodo ripostiglio.Completa la soluzione la cantina di pertinenza L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di piazzale Tripoli, la zona è molto servita troviamo bar, ristoranti, supermercati e palestre. Inoltre troviamo la fermata dei bus 58, 90, 91, 67 e M4 Bolivar, M1 Gambara e M1 Bande Nere.
ZONA WASHINGTON – UN APPARTAMENTO UNICO IN STABILE D'EPOCA DI PREGIO Se desideri un appartamento raffinato in uno stabile d'epoca dal fascino senza tempo, questa è l'opportunità che stai cercando! Situato in un elegante stabile del primo ‘900, questo splendido appartamento di 91 mq circa è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli. Ogni ambiente è stato progettato per combinare il meglio delle caratteristiche storiche con il comfort moderno. INTERNO: L'immobile si trova al piano rialzato e si caratterizza per un'ottima disposizione degli spazi. L'ingresso accogliente apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è stata progettata per offrire ampi spazi e funzionalità. La camera matrimoniale è un ambiente tranquillo e intimo, mentre il bagno finestrato è elegante e dotato di finiture moderne. L'appartamento vanta una doppia esposizione, che garantisce una luminosità naturale in ogni stanza. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e porta blindata, per il massimo della sicurezza e del comfort. ESTERNO: lo stabile d'epoca, risalente ai primi del '900, si trova in ottime condizioni ed è stato costantemente mantenuto con attenzione. L'architettura classica dell'edificio, caratterizzata da dettagli storici, conferisce al contesto un fascino unico e inconfondibile. ZONA: L'appartamento è situato in Viale Misurata, una delle zone più ricercate di Milano, ben servita da mezzi pubblici, tra cui le fermate degli autobus e a pochi passi dall'ingresso della Metropolitana M4. Una posizione perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi e alle attrazioni della città. PERCHE' ACQUISTARLA: Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale in un contesto di grande valore storico. La ristrutturazione di qualità, unita alla luminosità degli ambienti e alla disposizione ottimale degli spazi, rende questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento sicuro in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, inviaci un WhatsApp o un SMS al numero indicando "TOP 9" e il tuo cognome. Saremo felici di contattarti per offrirti tutti i dettagli necessari!
Immobiliare Doldo propone in vendita in V.le Caldara splendido Bilocale,sito piano terra con ingresso indipendente, finemente ristrutturato nell'eleganza e nella raffinatezza di questo luminoso appartamento soppalcato di 47 Mq, situato nel cuore pulsante di Porta Romana. ogni dettaglio di questa dimora è stato pensato per offrire un'esperienza di lusso e comfort. Mai abitato, distribuito nel seguente modo: ingresso su soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, con una comoda scala si accede al soppalco, (zona notte) l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato caloriferi in termo arredo che garantisce un confort termico ottimale in ogni stagione. Impianto di aria condizionata caldo/freddo con un sistema Anemostati per una gestione perfetta della temperatura. Pavimenti pregiati: Parquet in legno, da 14mm intarsiato con piastrelle di ceramica di alta qualità per un tocco di eleganza ad ogni passo. L'appartamento è composto da 6 finestre e porte finestre inondando gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Nuovi serramenti in PVC doppio vetro isolamento termico e acustico eccellente grazie ai vetri doppi con vetrocamera e doppia apertura. L'appartamento ha finiture di lusso dalle maniglie delle porte ai rivestimenti, è stato scelto con la massima cura per un ambiente sofisticato e raffinato illuminazione ricercata lampadari del design elegante che dona un tocco di classe e carattere ad ogni stanza, tende su misura doppie, di cui una motorizzata collegabile ad Alexa, per il massimo comfort e praticità. Spazi esterni curati, un accesso con pensilina, illuminazione programmabile e vasi di fiori con impianto di irrigazione automatico che trasformano l'esterno in un'oasi privata di tranquillità. Il condominio ha appena subito una completa ristrutturazione bonus 110 inclusi tetti, facciate a cappotto, cortile e vari lavori annessi, offrendo un contesto abitativo moderno e curato che esalta ulteriormente il prestigio di questa dimora. portineria mezza giornata, un'opportunità di investimento imperdibile, essendo grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di alto livello.Fermate del tram (9- 24-16),parcheggio taxi,supermercati,ristoranti,locali serali, a pochi passi dall'Università Bocconi, Università IED,Ospedale Policlinico,Ospedale GaetanPini.Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: Immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito. Vengono lasciate le agevolazioni fiscali in merito alla ristrutturazzione con importo di circa 50 Ml con un recupero del 50%.
Nel cuore di Milano, a pochi passi da Piazza Tricolore e dai Giardini di Porta Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 138 mq, completamente ristrutturato con finiture di alto livello.Caratteristiche principali:•Ampia zona living di 60 mq, luminosa e perfetta per accogliere ospiti•Cucina moderna Valcucine con materiali di pregio•Spazio lavanderia separato•Camera padronale con bagno en suite•Seconda camera/studio con bagno privato•Balcone Design e qualità:•Arredi di design B&B Italia•Illuminazione Flos per un'atmosfera sofisticata•Porte Lualdi, sinonimo di eleganza e artigianalità italianaUna location esclusivaSituato in una delle zone più ambite di Milano, l’appartamento gode di un contesto residenziale raffinato, con servizi di prestigio, ristoranti gourmet e boutique di lusso nelle vicinanze. La vicinanza alla nuova fermata della M4 rende gli spostamenti rapidi e comodi, mentre i Giardini di Porta Venezia offrono un’oasi verde a pochi passi.Perfetto per single, una coppia o una famiglia con un figlio, questo appartamento rappresenta un connubio ideale tra design, comfort e posizione strategica.� Le immagini pubblicate sono di repertorio e non rappresentano l’appartamento. Per motivi di privacy, le foto reali verranno fornite esclusivamente su richiesta.� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.RICHIESTA: EURO 1.550. 000Laura GalimbertiCell.
Porta Venezia, a breve distanza da Viale Piave, in uno splendido stabile d’epoca, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano.L’immobile si compone di un accogliente ingresso, un ampio soggiorno doppio con balcone, un bagno spazioso, lavanderia, una cucina abitabile e una grande camera matrimoniale con balcone.Vi è la possibilità di realizzare una seconda camera e di creare un open space con soggiorno e cucina a vista. L’appartamento è in perfetto stato di conservazione, con pavimenti in parquet originale d’epoca. Prezzo trattabile.Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te!
Proponiamo in vendita un'esclusiva casa ristrutturata con finiture moderne, situata in una delle zone più signorili e ambite di Milano. A pochi passi da Piazza Piola, questa splendida abitazione offre un comfort senza pari grazie alla sua eccellente posizione vicino al Politecnico di Milano, negozi, ospedali e tutti i principali servizi.Composizione:- Soggiorno con cucina all’americana a vista e balconata dotata di tende da sole elettriche- Camera da letto principale con bagno en suite- Secondo bagno di servizio- Seconda camera- RipostiglioCaratteristiche:- Luminosità straordinaria grazie all'esposizione est-ovest, che permette alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa per tutta la giornata- Aria condizionata canalizzata per un comfort climatico ottimale in ogni stagione- Parquet in rovere che dona un tocco di raffinatezza e calore a tutti gli ambienti- Materiali di pregio utilizzati per la ristrutturazione, con una cura meticolosa dei dettagli- Infissi nuovi installati in tutte le finestre per garantire isolamento termico e acustico- Servizio di portineria che assicura maggiore sicurezza e comodità - Ascensore per un accesso facilitato e senza barriereIl soggiorno, vero cuore della casa, è impreziosito da una cucina all’americana moderna e funzionale, che si integra perfettamente con la zona living. Due punti luce, tra cui una balconata con tende da sole elettriche, permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente in modo uniforme, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Gli ampi spazi e la cura dei dettagli rendono il soggiorno un luogo ideale per momenti di relax e convivialità .Inoltre, la proprietà dispone di un ampio box auto a parte al costo di € 60.000, che offre una comoda soluzione per il parcheggio in una zona così centrale e ben servita.Questa abitazione è stata curata nei minimi dettagli con finiture di altissima qualità che ne esaltano la bellezza e l'esclusività . Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce eleganza e funzionalità in una delle aree più prestigiose di Milano.Zona e Servizi:Situata in una zona residenziale di grande prestigio, a pochi passi da Piazza Piola, questa casa offre un contesto tranquillo e signorile, pur essendo vicinissima a tutti i principali servizi. La vicinanza alla fermata della metropolitana MM Piola e a molteplici mezzi pubblici rende gli spostamenti in città estremamente comodi e veloci. La prossimità al Politecnico di Milano rende la posizione strategica per studenti e professionisti. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, supermercati, ristoranti, bar e servizi di ogni genere, oltre a ospedali e cliniche per una totale tranquillità .Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro nuovo inizio vi aspetta!Contattaci oggi stesso!Richiesta € 580.000,00Classe energetica C ipe 23,67Tutte le immagini e i dati presenti nell'annuncio sono solo indicativi e vengono forniti solo a titolo informativo e non costituiscono ad alcun titolo vincolo contrattuale.
In vendita: un affascinante appartamento bilocale di 60 mq, situato al 4° ed ultimo piano di un edificio storico del 1930, dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cucina, perfetto per chi ama gli spazi aperti e funzionali. La camera da letto è ampia e accogliente, ideale per il relax. Il bagno, spazioso e finestrato, è dotato di una comoda vasca. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Con riscaldamento autonomo e condizionatore, l'appartamento offre comfort tutto l'anno. L'esposizione esterna garantisce luce naturale e una vista piacevole. Richiesta: 350.000, 00 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina il fascino del passato con le comodità moderne!
ANNUNCIO COMPLETO DI VIDEO (EVENTUALMENTE, SE PROBLEMI, RICHIEDERE A 328/3197997) Piano alto, bilocale con possibilità di ricavare uno studiolo, in buone condizioni. Attualmente composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con finestra, camera da letto molto ampia e bagno con balconcino di servizio. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. L'appartamento gode inoltre di un locale lavanderia ampio, per lavatrice ed asciugatrice, oltre ad un ripostiglio rande all'ingresso, molto utile e praticamente invisibile. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Condizionatore in zona giorno e zona notte. Boiler elettrico portata 350 lt. Viale Bligny 18. Proponiamo appartamento abitabile da subito, piano alto con ascensore, gode di una doppia esposizione, a Nord e Sud; a Sud, cortile interno con affaccio della Nota sede Universitaria Bocconi mentre a Nord, strada. La superficie catastale dell'appartamento, da visura, risulta di 65 metri quadrati. L’immobile è attualmente occupato da una famiglia e al momento dell’atto verrà trasferito libero da arredi, salvo diversi accordi successivi. DETTAGLI IMMOBILE: in buone condizioni presenta infissi in pvc con vetro camera isolante, pavimentazione variegata tra parquet e marmo graniglia. DETTAGLI ECONOMICI: le spese di condominio sono circa € 3.500,00 l’anno (dato rilevato da preventivo 20/21) Millesimi di proprietà sono in fase di reperimento***. A livello di spese straordinarie, nel 2021 sono stati votati ed approvati la sostituzione dell'impianto termico e l'assenso a voler effettuare gli interventi soggetti a Superbonus 110%. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: i mezzi di trasporto piu' vicini sono il Tram n. 9 (praticamente sotto casa); le metropolitane sono Porta Romana e Crocetta, inoltre troviamo nelle immediate vicinanze il tram n. 15, in Porta Lodovica-Via Teuliè. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Vicinissimo alla sede Bocconi di Via Rontgen ma comodo anche per Università Statale, Istituto I.E.D. e I.U.L.M. Ideale per giovane coppia che apprezzi sia la comodità dei servizi circostanti che il piacere del silenzio casalingo, comunque perfetto anche come investimento. Palazzo in stile anni ’50/60, con ascensore singolo e provvisto di servizio portineria. Sono presenti due scale. Vi sono barriere architettoniche per disabili e comunque l’ascensore non è omologato per una carrozzina da invalido. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare un giorno prima, appuntamenti solo dalle 13.00 alle 14.00 dal lunedì al venerdì Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) € 615,87.
LUMINOSO BILOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA!Ci troviamo vicinissimo alle fermate MM Bolivar e Gambara, dove abbiamo servizi e mezzi di trasporto di ogni genere a portata di mano.In questo splendido contesto proponiamo luminoso bilocale caratterizzato da ambienti estremamente funzionali e silenziosi, pronto per essere personalizzato.L'appartamento presenta: accogliente soggiorno con cucina ad angolo cottura, comoda camera da letto ed ampio bagno finestrato.Abbiamo inoltre una utilissima cantina di pertinenza, oltre all'ambito servizio di portineria.COSA ASPETTI? ORGANIZZA SUBITO LA TUA VISITA!Per vederlo chiama *Vendi il tuo immobile? *Contattaci per una valutazione gratuita!Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita.Affidati sempre a dei veri professionisti!SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Immobiliare: Via G. Washington n. 104 - MilanoTelefono 02/84980828Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 Il sabato su appuntamento.
In zona servitissima da mezzi pubblici e servizi di ogni genere, in stabile anni ‘70, dotato di ampio giardino condominiale, servizio di sorveglianza, campo da tennis e piscina, proponiamo trilocale sito al piano rialzato. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno, cucina servita da balcone, due camere matrimoniali di cui una servita da secondo balcone con piacevole affaccio sul verde, bagno finestrato e ripostiglio. L’immobile si presenta in condizioni originali, quindi da personalizzare. La doppia esposizione e l’affaccio interno conferiscono luminosità, silenziosità ed un ottimo riciclo d’aria agli ambienti. Libero subito!
Situato in un quartiere di forte riqualificazione, a pochi passi dal verde rigenerante del Parco Teramo, in una posizione strategica con tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili, e la fermata dei Bus 74 e 47 che collegano in 5 minuti alla MM2 verde (Famagosta), IMMOBILIARE PENTAGONO PROPONE IN VENDITA UN AMPIO MONOLOCALE. L'unità che vi presentiamo offre una superficie commerciale di 40 m² con balcone sito al primo piano di un edificio di 6 piani.Il bagno, spazioso è dotato di antibagno, ed è rifinito con eleganza.Non perdere l'opportunità di acquistare questo monolocale. Contattaci subito per maggiori informazioni!
In Viale Ungheria, in zona Santa Giulia, all'interno del quartiere Morsenchio, uno dei più antichi e caratteristici della città di Milano, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti l'Aeroporto di Linate, all'interno di un condominio ristrutturato nella maggiore delle parti comuni e dotato di servizio di portineria ad intera giornata, vendesi un bilocale di 75 mq posto al quarto piano con ascensore e composto da ingresso disimpegno, zona giorno con living e cucina entrambi con accesso ad un primo balcone. Nella zona notte troviamo un’ampia camera da letto con un secondo balcone, un ampio bagno finestrato con doccia e un ripostiglio.Nel disimpegno della zona notte inoltre è stato creato un abbassamento per ricavare un ulteriore ripostiglio in quota, accessibile dal bagno e dal ripostiglio. La pavimentazione in tutta la casa è in gres porcellanato e ceramica. Tutte le finestre e portefinestre sono in Douglass doppio vetro dotate di tapparelle in PVC e zanzariere, ed il riscaldamento è centralizzato, a radiatori. L’appartamento è dotato inoltre di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di arredamento. Grazie al piano alto ed all'affaccio interno, l'immobile risulta molto luminoso e silenzioso, godendo così di privacy e tranquillità.La zona è ricca di servizi di prima necessità come farmacie, supermercati, banca, aree verdi e parchi sportivi. L’immobile si trova in prossimità delle linee di superficie tram 27 che percorre il centro di Milano arrivando comodamente al Tribunale ed in Piazza del Duomo, e Bus 66, Bus 45 che collega l'immobile alle stazioni di San Donato M3 e Lambrate FS M2. E' inoltre molto comodo al raggiungimento della stazione FS e Rogoredo M3.
Proponiamo in vendita un appartamento di due locali situato in una posizione tranquilla e silenziosa, con esposizione interna sul cortile. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti.Caratteristiche Principali:• Ingresso Accogliente• Soggiorno con Cucina: uno spazio versatile da personalizzare a proprio piacimento.• Camera da Letto: comoda e ben illuminata.• Bagno: pratico e funzionale.• Balcone: perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.• Cantina: utile per lo stoccaggio e la massima comodità.Comfort e Servizi:• Riscaldamento Centralizzato: per garantire comfort e calore in ogni stagione.• Esposizione Interna sul Cortile: garantisce tranquillità e silenzio.Potenziale di Personalizzazione:• Internamente da Ristrutturare: un'ottima occasione per creare l'appartamento dei propri sogni.Disponibilità:• Libero al RogitoNon lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di acquistare un appartamento con ottimo potenziale in una posizione tranquilla e silenziosa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!
LEONARDO DA VINCI – VIALE ROMAGNA, in contesto degli anni ’60 con servizio di portineria full time proponiamo quadrilocale RISTRUTTURATO di mq 110 composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, terza camera e doppi servizi. Taglio perfetto! Luminoso piano primo con doppia esposizione interna ed esterna. Ottima posizione, ideale come investimento e per vivere al meglio una delle più belle zone di Milano. Presenti servizi di ogni genere a pochi passi da casa. Vicinanza alla metropolitana Piola. CI G ipe. 220,00 € 649.000.Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.
MM Piazzale Susa, ed esattamente in viale Campania sito all'interno di un signorile stabile d'epoca dotato di ascensore e ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 110 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato (possibilità di ricavare un secondo bagno) due balconi, cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e la richiesta è di Euro 550.000, 00.
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di un appartamento in via Molise nel comune di Milano (MI).Abitazione al terzo piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, oltre vano cantina al piano interrato.L''immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Vendita Usufrutto Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con FREDERIC che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Offerta minima 6.375, 00 €.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Stabile d'epoca del 1922 stile Liberty ristrutturato nel 2022, sito tra via Martignoni e via Taramelli, a pochi minuti dal rinomato quartiere Isola e alla Nuova sede Regione Lombardia, a soli 500 m dalla fermata MM gialla Sondrio e MM lilla Marche, appartamento recentemente ristrutturato da architetto, pavimentazione in cucina e in un servizio in parquet d' epoca restaurato, in soggiorno pavimentazione in cotto anni '30, nelle camere e negli altri servizi la pavimentazione è in Lea ceramiche effetto carta color tortora, persiane e infissi d'epoca restaurati con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore presente in tutta la casa, entrambi i bagni hanno la doccia, porta blindata, doppia esposizione, finiture di pregio, libero su tre lati. I soffitti sono alti 3.10 m. La zona notte è esposta ad Ovest mentre la zona giorno a Est, ampio giardino condominiale con possibilità di parcheggio moto e bicilette, lo stabile è dotato di servizio di portineria mezza giornata dal lunedì al sabato, completano la soluzione una cantina ed un solaio.
In Viale Famagosta, in una posizione strategica grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana Famagosta MM2, servita dagli autobus 71 e 95 e a pochi passi da tutti i servizi primari tra cui un famoso supermercato, IMMOBILIARE PENTAGONO propone in vendita un appartamento di 75 mq posto al quinto piano con ascensore libero subito. L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno con ripostiglio che accompagna al soggiorno, dove sono presenti un cucinotto e un balconcino. Proseguendo, troviamo un secondo disimpegno che accompagna alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno finestrato. FINITURE: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle in pvc e pavimentazione in marmo e granito. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato. L'immobile è da ristrutturare, quindi si ha l'opportunità di realizzare un appartamento in base ai propri gusti personali e finiture, che grazie alla doppia esposizione ed al fatto che si trovi ad un piano alto, risulterà sicuramente molto luminoso! Chiamaci per qualsiasi informazione, saremo lieti di accompagnarti a visionare l'immobile di persona.
Palazzo d'epoca, elegante appartamento con 2 camere da letto, totalmente ristrutturato con rifiniture di lussoNB: Le misure e le informazioni presenti nell'annuncio possono, volutamente, non essere veritiere per la tutela della privacy della proprietà in oggetto.Si invita al contatto diretto per ricevere le informazioni reali.
Ad. ze P. le Medaglie d’Oro/ Porta Romana/ VIALE SABOTINO Nella splendida e rinomata area centrale di Milano Porta Romana, nell’arteria di Viale Sabotino, in palazzina signorile con ascensore, splendido giardino comune interno, e servizio pulizie, Immobiliare Doldo propone in vendita bilocale di 50mq doppia esposizione, sito al piano secondo, composto nel seguente modo: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio in quota, l’appartamento è completamente ristrutturato, le rifinitura: porta blindata all’ingresso, pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro/pvc. La zona è provvista di ogni tipo di servizio a poca distanza, supermercati, centri spa, bar, farmacie, ospedali, parchi e scuole. Collegata eccellentemente con il centro città/ Duomo tramite la metropolitana MM3 Porta Romana a soli 5 minuti a piedi dall’immobile e il tram 9 che passa per viale Sabotino in direzione navigli/ darsena da un lato e in direzione Porta Venezia dall’altro. A pochissima distanza inoltre, dall’Università Bocconi. LIBERO AL ROGITO. Per info e visite: Immobiliare Doldo 02/57405471. Se desiderate informazioni per la vendita di questo appartamento, Vi invitiamo a contattare il nostro punto vendita di Milano, via Breno N°1 Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il Vostro immobile, i nostri professionisti saranno in grado, con un sopralluogo gratuito, di valutare il Vostro immobile con metodo comparativo e coerente all'andamento del mercato, al fine di ottimizzare i risultati della transazione. Immobiliaredoldo via Breno N°1 Tel. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: Immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito. Richiesta: € 419.000, 00 Per info e visite: Immobiliare Doldo - 02/57405471.
TEMPOCASA MECENATE PROPONE IN VENDITA 3 LOCALI DI 80 MQ RISTRUTTURATO IN VIALE UNGHERIA 5, MILANO.Inserito in un CONTESTO RESIDENZIALE dei primi anni ’60 che vanta AMPIE AREE VERDI e SERVIZIO DI PORTINERIA PART-TIME, l'appartamento, di circa 80mq e posto al PIANO TERZO SENZA ASCENSORE, INTERNAMENTE, SI PRESENTA TOTALMENTE RISTRUTTURATO ed è così composto: appena entrati veniamo accolti dall'unico DISIMPEGNO che comunica con tutti gli ambienti della soluzione, adiacente all’ingresso troviamo il comodo BAGNO FINESTRATO E COMPLETO DI COMODA VASCA DA BAGNO, di rimpetto, invece, raggiungiamo le due camere da letto entrambe di ampia metratura, la camera padronale è, inoltre, impreziosita da comodo BALCONE che espone sul verde condominiale; Proseguendo, sulla sinistra, troviamo L'AMPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA e proprio in prossimità di questa troviamo l'accesso al SECONDO BALCONE.Completa la soluzione la CANTINA PERTINENZIALE posta al piano primo seminterrato.L’immobile presenta diversi PLUS, tra i quali:- la DOPPIA ESPOSIZIONE PARALLELA -i DOPPI BALCONI-i SERRAMENTI APPENA SOSTITUITI IN PVC TRIPLO VETRO-la PAVIMENTAZIONE OMOGENEA PER TUTTO L’APPARTAMENTO IN GRESS PORCELLATO EFFETTO MARMO -lo SPLIT DELL'ARIA CONDIZIONATA CON FUZNIONE POMPA DI CALORE-il VIDEOCITOFONO-la VICINANZA CON I PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA Situato nel cuore del Quartiere MORSENCHIO l'immobile è fornito da numerosi servizi in zona come Mezzi di superficie: autobus linea 88 (collegamento diretto alla linea M3 Rogoredo FS), autobus linea 45 (collegamento diretto con la linea M3 San Donato e linea M2 Lambrate FS), Autobus linea 66 e Tram Linea 27 (collegamento diretto per Piazza Duomo); nelle immediate vicinanze troviamo inoltre diversi alimentari farmacie servizi commerciali e aree verdi. N. B. : APPUNTAMENTO DI VISIONE: le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun costo ed impegno, presso il nostro ufficio di Viale Ungheria 22, con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.