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In Via Monte Grappa, al piano seminterrato di una palazzina anni 80, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile, caratterizzato dal doppio ingresso, è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista di oltre 40 mq, studio, disimpegno, bagno con comoda doccia e camera matrimoniale di 20 mq.Oggetto di recente ristrutturazione, presenta una pavimentazione in gres ovunque, infissi a taglio termico in PVC doppio vetro, caldaia a condensazione ed inferriate.Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e la possibilità di acquisto di un BOX singolo.Il presente testo è al solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. - Classe: G - IPE: 244.70 kWh/mq anno
FenixGroup propone in vendita in Via Giacomo Puccini 2 a Pioltello (MI) un ampio trilocale di 80 mq situato all'ottavo piano dotato di ascensore, in un edificio recentemente ristrutturato esternamente grazie all'agevolazione fiscale del Superbonus 110%.L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e luminosità, è così composto:-Ingresso con disimpegno che conduce alle varie stanze;-Cucina semi-abitabile finestrata con accesso al balcone;-Due camere da letto spaziose, entrambe con balcone;-Bagno finestrato, completo di box doccia e finiture moderne;-Terrazzo di 75 mq al piano superiore, ideale per momenti di relax o per creare un'area verde privata.L'appartamento, situato in una zona ben servita, offre una vista panoramica sulla città e un ottimo comfort abitativo grazie alla recente ristrutturazione del condominio. La posizione al piano alto garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie, a pochi passi da parchi pubblici e scuole. La zona è ben servita, con supermercati, mezzi di trasporto e tutti i principali servizi a portata di mano. Inoltre, di fronte all'ingresso del condominio è presente un ampio parcheggio gratuito, che offre una grande comodità per i residenti.L'appartamento, grazie alla sua posizione al piano alto, garantisce un'ottima luminosità e privacy. La recente ristrutturazione esterna dello stabile conferisce un aspetto moderno e curato, con un notevole miglioramento in termini di efficienza energetica.
TEMPOCASA PESCHIERA BORROMEO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: - TRILOCALE DI 97 MQ CON AMPIO TERRAZZO + CANTINA E POSSIBILITA' GARAGE - CLASSE ENERGETICA BPer chi non conoscesse la zona, ci troviamo in Via Umbria, nel cuore di San Bovio, in uno dei complessi residenziali più ambiti da chi è alla ricerca di casa qui nei dintorni.Le mini-palazzine del complesso sono esteticamente molto piacevoli, difatti coesistono in armonia con la natura circostante!In una di queste, vi proponiamo la possibilità di acquistare uno splendido Trilocale con cantina e Garage!L'appartamento è situato al terzo e penultimo piano; L'esposizione su due lati offre una considerevole luminosità, ma il vero punto forte di questa soluzione è il magnifico TERRAZZO abitabile, perfetto per godere di rilassanti momenti all'aperto e organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Oltre al terrazzo, l'appartamento dispone di un soggiorno con cucina a vista arredato con gusto, due camere da letto e due comodi bagni che garantiranno privacy e funzionalità alla vostra quotidianità. Aria condizionata? Presente!!Si ha la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTOMATIZZATO con ulteriori € 20.000, ideale per parcheggiare comodamente l'auto senza dover uscire allo scoperto.Un'oasi di tranquillità e serenità, adatta a chi desidera vivere in un ambiente ricco di verde e relax, senza allontanarsi troppo dalla comodità metropolitana!-CHIAMACI AL 02 84148645 PER PRENOTARE UNA VISITA DI PERSONA! - SE IL TUO ACQUISTO è LEGATO ALLA VENDITA DI UN ALTRO IMMOBILE, RICHIEDI AL TUO CONSULENTE TEMPOCASA UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA! - SE PER L'ACQUISTO NECESSITI DI ACCEDERE AD UN MUTUO, RICHIEDI AL TUO CONSULENTE PIU'MUTUICASA UNA CONSULENZA CREDITIZIA GRATUITA! SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI PASSO PER PASSO VERSO IL TUO NUOVO ACQUISTO! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Rif: A463 - Q.RE ADRIANO - Se desideri un appartamento in una RECENTE COSTRUZIONE, questa è la soluzione giusta per te!In uno dei contesti più richiesti della zona, proponiamo BILOCALE DI 60 mq con TERRAZZO e BALCONE.Sito al 1º piano, gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE a Est e Ovest, caratteristiche che rendono la soluzione luminosa durante tutto l'arco della giornata.Entrando nell'appartamento troviamo l'AMPIO soggiorno con cucina a vista e accesso al TERRAZZO, disimpegno della zona notte, camera matrimoniale con accesso al BALCONE e bagno con BOX DOCCIA. Completano la soluzione una cantina e un BOX di pertinenza ad € 20.000,00.La zona è ben servita da mezzi pubblici, a 1 km troviamo la fermata MM Precotto e a pochi passi le fermate dell'autobus linea 86 (C.na Gobba M2 - Cà Granda M5) e linea 51 (Cimiano M2 - Istria M5).Gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano sono raggiungibili in pochi minuti e permettono di spostarsi liberamente.Inoltre, nelle immediate vicinanze potrete raggiungere a piedi i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti.Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249476009 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. A463 e il tuo nominativo al numero 3440938708. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto.Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! - Classe: C - IPE: 48.54 kWh/mq anno
BILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO A pochi passi dalla linea MM2 Sant'Agostino, in una delle zone più richieste della città, arricchita dalla Linea M4 che collega direttamente con l'Aeroporto di Milano Linate, posizione ottima per raggiungere le rinomate università milanesi, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con sede in via Cimarosa n. 13 , propone vendita un grazioso e ampio bilocale 70 mq c.a.L'immobile è ubicato in uno splendido stabile signorile, con servizio di portineria full time.Si compone da ingresso su zona living con con ampia zona cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Balconato.Completa la proprietà un'ampia cantina.L'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato.In tutti gli ambienti è presente il parquet ad eccezione del bagno.E' già stato installato l'impianto di aria condizionata oltre all'impianto d'allarme volumetrico. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole.Viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento su misura.L'esposizione interna rende l'appartamento estremamente silenzioso.Una soluzione perfetta come pied à terre o per chi è alla ricerca di una prima casa in una posizione privilegiata.Sogni una casa nuova e perfetta per te e la tua famiglia? La nostra agenzia immobiliare ti offre un servizio innovativo per scoprire il valore della tua attuale casa e aiutarti a realizzare il tuo sogno! Scopri Quanto Vale la Tua Casa con un QR Code! Ti Aiutiamo NoiLE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
CERCHI UN AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO SITUATO IN UN CONTESTO RICCO DI VERDE E IN UNA ZONA BEN SERVITA IDEALE PER TE E PER LA TUA FAMIGLIA?ABBIAMO L'IMMOBILE PERFETTO PER TE!!!FERMATI A LEGGERE QUESTO ANNUNCIO!In Via Francesco Gonin proponiamo in VENDITA SPAZIOSO TRILOCALE di 100 mq sito al 1° piano con ascensore.INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone da ingresso nell'ampio soggiorno con accesso al TERRAZZO, cucina abitabile anch'essa con accesso al TERRAZZO, bagno con box doccia, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e secondo bagno finestrato con vasca.L'appartamento è dotato di PORTA BLINDATA, INFISSI DOPPIO VETRO ALLUMINIO, PARQUET PRESENTE NELLE CAMERE DA LETTO E COMODO RIPOSTIGLIO.A COMPLETARE CONTINA DI PERTINENZA.ESTERNO: L'immobile è situato all'interno di un complesso condominiale degli anni '90 immerso nel verde con SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTA LA GIORNATA.ZONA: Grazie all'ottima posizione dall'appartamento , a piedi è facilmente raggiungibile qualsiasi servizio commerciale tra i quali il supermercato CONAD presente sotto casa.Inoltre, l'appartamento si trova a pochissimi passi dalla fermata del tram 14, vicino alla NUOVA METROPOLITANA M4 e a 5 minuti a piedi dalla Stazione San Cristoforo. PERCHE' ACQUISTARLA: l'immobile si trova in un contesto RICCO DI VERDE, si presenta in BUONE CONDIZIONI e con DOPPI SERVIZI. Inoltre, sono stati approvati i LAVORI STRAORDINARI per la facciata del condominio.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55- Tempocasa Primaticcio Tel. 0245388290 numero WhatsApp 34239 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON TETTO APPENA RIFATTOBILOCALE DI AMPIA METRATURArif: V135BBILOCALE DI AMPIA METRATURA IN VIA MONTE ROSAAmpio bilocale con cantina e posto auto posto al secondo piano.L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.Questo immobile, rappresenta una ottima opportunità di investimento in una zona in continua crescita di valore.La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, ricco di servizi e immerso nel verde. Asilo, scuola elementare e medie sono facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: il capolinea della linea tranviaria n. 15 che porta direttamente in piazza del Duomo, mentre nella vicina Via G. Rossa / via della Cooperazione troviamo l'autobus 221, che porta da Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde di Assago Forum e in fine l'autobus 210 che porta a Milano in zona Cadorna.Lo stabile è situato in posizione comoda per raggiungere in pochi minuti lo sbocco della Tangenziale Ovest A50 che porta direttamente a Milano.SOLUZIONE UNICA ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito https://www.tempocasarozzano.itContatto: 3516248753Contatto WhatsApp: 3516248753Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile?... CONTATTACI. - Classe: NC
In una delle zone più centrali e prestigiose di Milano, in GALLERIA BUENOS AIRES, a pochi passi da Corso Buenos Aires - una delle vie più iconiche per lo shopping e il lifestyle della città - e dalla metropolitana di LIMA, vi presentiamo questo INCANTEVOLE APPARTAMENTO SITUATO AL 4 PIANO di un grazioso palazzo con servizio di portineria e guardia notturna per garantire una sicurezza aggiuntiva.La posizione, strategica e ben collegata, offre non solo la comodità di un'area commerciale vivace, ma anche la tranquillità e la riservatezza di una zona residenziale, con la metropolitana a pochi passi e la vicinanza a Porta Venezia, un vero e proprio crocevia di cultura e servizi.L'appartamento, che beneficia di una fantastica ESPOSIZIONE APERTA SU VIA MASERA, è particolarmente LUMINOSO grazie al PIANO ALTO e alla grande quantità di LUCE NATURALE che inonda ogni ambiente. Entrando, si viene accolti da uno spazio che unisce perfettamente il fascino del passato con le comodità moderne, creando un'atmosfera unica e raffinata. La pavimentazione in parquet, elegante e di qualità superiore, esalta la bellezza di ogni angolo della zona giorno, ampia e confortevole, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti.La cucina, moderna e funzionale, è stata progettata per ottimizzare gli spazi e dotata di tutti i comfort necessari. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire praticità senza rinunciare alla bellezza estetica.La zona notte è una vera e propria chicca dell'immobile: un ampio ingresso, arricchito da una CABINA ARMADIO, conduce alla camera matrimoniale, uno spazio ELEGANTE e intimo, perfetto per il riposo. l'appartamento si apre su un'ampia BALCONATA CHE PERCORRE TUTTA LA CASA, offrendo una vista aperta sulla via e regalando uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax.RISTRUTTURATO CON GRANDE CUR - Classe: NC
Tempocasa Greco-Maggiolina è lieta di presentare un appartamento finemente ristrutturato e arredato, situato in Via Melchiorre Gioia 175. Questo bilocale di 67 mq si trova al primo piano di un elegante stabile di ringhiera anni '30, e offre una vista libera con affaccio est-ovest che riempie gli spazi di luce naturale. Per via della recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato dai suoi nuovi inquilini; ogni ambiente è stato arredato con materiali di pregio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.L'ingresso si apre su un disimpegno, arricchito da un'ampia armadiatura a muro opportunamente già predisposta per ospitare il locale lavanderia. Proseguendo si accede ad una luminosa zona giorno con cucina a vista, finemente arredata, con accesso al balcone. La camera matrimoniale, è dotata di una generosa cabina armadio, mentre il bagno, finestrato e completo di un box doccia, rappresenta un ulteriore tocco di eleganza.La posizione centrale dell'appartamento consente di sfruttare al meglio i servizi della zona, con scuole, piscine e parchi giochi facilmente raggiungibili. La vicinanza al Parco della Martesana offre l'opportunità di piste ciclabili ed aree verdi a pochi metri dallo stabile. Per quanto riguarda i trasporti, la fermata della metropolitana Sondrio, sulla linea gialla, è a soli dieci minuti a piedi, mentre le linee di superficie 43 e 81 sono a pochi passi. Un ulteriore collegamento è garantito dalla linea di superficie bus 42, in Via Cagliero.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompa di calore, inoltre, è disponibile una cantina di pertinenza, aggiungendo praticità a questo già perfetto spazio abitativo. Le spese condominiali annuali sono pari a 900€, e comprendono principalmente il servizio di pulizia - Classe: F - IPE: 125.60 kWh/mq anno
LOCATE DI TRIULZI: In una piccola palazzina in mattoni a vista, dal fascino sobrio e senza tempo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e curato.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità in piena comodità. Gli spazi, ben studiati, offrono una zona living luminosa e accogliente, perfetta per rilassarsi, ricevere ospiti o cucinare in libertà, mantenendo sempre un piacevole equilibrio tra estetica e praticità.La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, pensata per offrire un ambiente di riposo confortevole e rilassante. Il bagno finestrato, anch'esso ristrutturato, è dotato di un ampio box doccia, moderno e funzionale, mentre lo scaldabagno elettrico da 80 litri, appena sostituito, garantisce efficienza e risparmio energetico.Tra le dotazioni troviamo anche il sistema di aria condizionata, perfetto per affrontare le stagioni più calde in totale comfort.A completare questa interessante proposta, inclusi nel prezzo, ci sono una comoda cantina e un box auto di proprietà, vere e proprie comodità aggiuntive difficili da trovare in soluzioni simili.Un'abitazione pronta da vivere, ideale per single, giovani coppie o come investimento, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. - Classe: G - IPE: 177.15 kWh/mq anno
Rif: T32 TEMPOCASA CUSAGO Rif. T32 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita tre locali di 91mq con ampio terrazzo, box doppio e sottotetto di 71 mq.INTERNO: L'immobile è composto dall'ampia zona living, che comprende l'ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede allo spazioso terrazzo, e la cucina a vista, e dalla zona notte che comprende invece le due camere da letto di cui una matrimoniale ed i due bagni finestrati. Completa la soluzione un box doppio incluso nel prezzo!!! ESTERNO: l' immobile è situato in un contesto recente del 2008 ed immerso nel verde.*PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - Ambienti spaziosi e ben illuminati - Contesto recente e privato - Ampio Terrazzo - Classe Energetica B - Box Doppio incluso nel prezzo Riferimento immobile: T32 - Classe: B
Situato in una posizione strategica a pochi passi dal Centro Commerciale di Arese e comodo per tutti i servizi la TEMPOCASA di Garbagnate Milanese propone in vendita una casa COMPLETAMENTE ristrutturata.Siamo al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'abitazione offre una disposizione funzionale e ambienti luminosi, così organizzati: Ingresso su soggiorno con accesso diretto al terrazzo. cucinotto separato, zona notte composta da camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, bagno con vasca, seconda camera matrimoniale con uscita sul terrazzo.Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso allo 029959903 puoi trovarci anche su WhatsApp per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: D
Via Principe Eugenio - Situato in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita:Ampio trilocale di 130 mq situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca, con cortile interno e ascensore. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un ampio disimpegno, elegante soggiorno doppio con cucina a vista e l'accesso all'incantevole terrazzo di 40 mq ideale per momenti di relax. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con box doccia e per finire due spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.La casa si caratterizza da soffitti alti 3,30 mt e ampie vetrate che donano massima luminosità all'ambiente circostante.Pur necessitando di alcuni interventi di perfezionamento per adattarsi a gusti e necessità personali, l'immobile si presenta in buone condizioni generali.La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. Le eccellenti opzioni di trasporto pubblico, tra cui la fermata della linea metropolitana MM5 Cenisio, le linee di autobus e tram, assicurano una mobilità senza pari.In aggiunta, la presenza di negozi e servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, insieme a una ricca selezione di bar, ristoranti e hotel, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico.Siamo raggiungibili allo 3458645121 oppure scrivici su WHATSAPP indicando "024"
In contesto degli anni 70, proponiamo in vendita 2/3 locali con cucina separata, ripostiglio e balcone. L'appartamento è composto da un ingresso, da un ampio soggiorno comunicante con la cucina, da una camera da letto, da una bagno finestrato e da un ripostiglio. L'immobile si contraddistingue grazie alla generosa metratura che unita all'ottima disposizione degli spazi interni consente di ricavare una comoda cameretta, trasformando difatti l'appartamento in un grazioso 3 locali. L'appartamento recentemente ristrutturato, si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione con pompa di calore e impianto di allarme. Lo stabile è situato a pochi passi dal Parco delle Cave e dal Parco di Trenno, in una zona tranquilla ma nel contempo servita da numerosi servizi tra cui bar, tabacchi, farmacie, supermercati e scuole; per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo la presenza dell'autobus n° 78 e 49, quest'ultimo consente di raggiungere in sole 2 fermate la metropolitana SAN SIRO STADIO. Completa la soluzione la presenza di una cantina e la possibilità di acquostare un box singolo incluso ad € 25.000,00. - Classe: E - IPE: 137.89 kWh/mq anno
Bilocale Ampio di 70 mq in Vendita - Nuova CostruzioneProponiamo in vendita splendido bilocale di 70 mq situato in uno stabile di nuova costruzione, finemente ristrutturato e arredato con cura. L'immobile, che appartiene alla classe energetica A+, offre un notevole risparmio sui costi di gestione e sulle spese di mutuo grazie all'eccellente isolamento termico ed energetico.Caratteristiche principali:Superficie di 70 mq ben distribuitiAmpio soggiorno luminoso e cucina a vistaSpaziosa camera da lettoBagno FINESTRATO moderno con finiture di alta qualitàTerrazzo esclusivo di 15 mq, ideale per momenti di relax all'apertoArredamento completo e di alta qualità, pronto per essere abitatoClasse energetica A+: massima efficienza e risparmioImpianto d'allarmePannelli fotovoltaiciPossibilità di ricavare una seconda camera Sistema di filtrazione dell'ariaSistema di isolamento termicoVetrate scorrevoli e rimovibiliCantina di pertinenza al piano terraL'appartamento è ubicato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto dinamico. La nuova costruzione garantisce ottime prestazioni energetiche, riducendo notevolmente i costi di gestione.Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile pronto da abitare, in una zona strategica e con un terrazzo privato.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - Classe: A+ - IPE: 179.00 kWh/mq anno
Tempocasa di San Giuliano Milanese propone in ANTEPRIMA ( a breve saranno disponibili anche le foto degli interni) ampio bilocale in zona centrale considera composto : ingresso, soggiorno con accesso al balcone, ampio cucina abitabile con accesso al secondo balcone, camera da letto matrimoniale di grande metratura, disimpegno e bagno. L'appartamento di si presenta in buone condizioni interne, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente basse. L'immobile gode di una doppia esposizione frontale e questo gli dona un'ottima luminosità, soluzione imperdibile per chi ricerca un ampia metratura a basse spese di condominiali!!Situato in zona centrale di San Giuliano Milanese, gode di ottima vicinanza ad ogni servizio di prima necessità come supermercati, scuole, farmacie, banche ecc. Molto vicino troviamo anche molte aree verdi con attrezzature sportive e giochi per i bambini. Inoltre è anche ben collegato ai mezzi pubblici di trasporto che collegano con la metropolitana di San donato M.se, tra cui il passante ferroviario S1 per Milano a pochi minuti a piedi e le fermate dell'autobus che collega direttamente la città di San Giuliano M.se alla linea M3 di San Donato Milanese. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 036689650, un consulente si recherà a casa vostra per offrirvi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno !! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via Fratelli Cervi, 30 - San Giuliano M.se. - Classe: G - IPE: 100.00 kWh/mq anno
Tempocasa Bresso - Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto da vivere, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq, situato al 5° piano di una recente e raffinata costruzione, con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale.L'appartamento si distingue per la sua ottima disposizione degli spazi e la qualità delle finiture. Entrando, troviamo un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e stare in compagnia. La cucina si affaccia direttamente sul soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede a un meraviglioso terrazzo di buone dimensioni, dove poter godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria fresca.La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire il massimo del comfort e del riposo. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato di tutti i sanitari necessari e di una doccia comoda, mentre le finiture moderne contribuiscono a rendere l'ambiente elegante e confortevole.Non solo l'appartamento è completamente arredato con mobili di qualità, ma è anche dotato di domotica e numerosi comfort che renderanno la tua vita quotidiana ancora più piacevole. L'aria condizionata ti permetterà di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione, mentre il sistema di allarme garantirà un alto livello di sicurezza per te e la tua famiglia.A completare la proprietà, un box auto incluso nel prezzo, dove potrai parcheggiare comodamente la tua auto, e una cantina, per avere uno spazio extra dove riporre ciò che non - Classe: A4
FenixGroup di Via Leoncavallo 28 propone in Locazione in Via Felicità Morandi 15, un Bilocale di 50 mq, sito al quinto piano con ascensore.L'ingresso è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, un ripostiglio e la camera da letto che da accesso al bagno completo di box doccia.L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2019 e recentemente ri-tinteggiato nel 2024. A breve, tutti gli infissi, ad eccezione di quelli del bagno, verranno sostituiti con nuovi infissi in PVC bianco e triplo vetro.Completa la proprietà un solaio di pertinenza, adiacente all'immobile, che garantisce un ambiente silenzioso.L'immobile risulta essere libero al rogito.ZONA: L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata con i principali mezzi di trasporto, la fermata della metropolitana MM5 e numerosi autobus sono facilmente raggiungibili, rendendo ogni punto della città facilmente accessibile.Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi e altre comodità.
TERRAZZO DA SOGNO E CUCINA ABITABILE: IL BILOCALE CHE STAVI CERCANDO!Nel cuore di Città Studi, si trova un bilocale che incarna perfettamente l'eleganza e la funzionalità. Situato al QUINTO PIANO di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica. Esso è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, spaziosa e accogliente, camera da letto matrimoniale comoda e bagno finestrato. Ma il vero gioiello di questa proprietà è il TERRAZZO DI 30 MQ, un'oasi privata dove il tempo si ferma e il relax diventa un'arte.Le ottime condizioni interne dell'appartamento, garantiscono un ambiente moderno e confortevole. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE che inonda di luce naturale ogni angolo della casa.La posizione, infine, è un valore aggiunto, grazie alla vicinanza della nuova linea metropolitana M4. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che ha tutto ciò che desideri.Non conosci la zona? Via AJACCIO si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696 oppure SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 3468032784 , altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.itCOSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI?La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!
OTTIMO 2 LOCALI IN ZONA STRATEGICA IN UNA DELLE ZONE PIU RICERCATE DI ROZZANO- VALLEAMBROSIA.Rif: T165P - TEMPOAGENCY ROZZANO di via Roma 55 propone in vendita splendido 2 LOCALI a Valleambrosia, in una delle posizioni più comode della città e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità: supermercato Gigante, Fiordaliso e Carrefour asilo, scuole, farmacia e banche.L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno moderno e un balcone con affaccio aperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.Grazie al piano alto e all'ottima esposizione, l'immobile risulta molto luminoso e silenzioso.Ideale per coppie, single o come investimento.Zona strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, scuole, mezzi pubblici, il centro commerciale Fiordaliso e comodi collegamenti con tangenziali e autostrade.L'appartamento - situato al 4° piano - è ubicato in una palazzina residenziale con portineria giornaliera. Mezzi pubblici / comodità adiacenti:- fermata del tram 15 (che porta a Milano in 4 fermate e giunge fino al Duomo)- fermate autobus 220 (che porta all'ospedale Humanitas) e 328 (che porta fino al capolinea della MM2 di Assago)- fermata e capolinea metro MM2 Assago- svincolo tangenziale ovest a 1 km- centri commerciali Fiordaliso e Carrefour Milano fuori a 1 km- ospedale Humanitas a poco più di 1 kmPlus dell'appartamento:-Comodo terrazzo (15mq)-Posizione dell'Immobile- infissi in pvc e vetro doppio ( Nuovi)- Ampio Ripostiglio -Zanzariere in ogni finestra -Aria Condizionata Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI!Contatto Whatsapp: 3516248753
BILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX DOPPIO E CANTINA, CENTRO!!!!!Tempocasa Melegnano propone in vendita nel quartiere residenziale di Via Sandro Pertini, splendido bilocale di 77 MQ cosi composto: Ingresso tramite porta blindata, disimpegno d'ingresso che accompagna alla cucina abitabile, dotata di porta finestra che accompagna al balcone con vista sul cortile interno, proseguendo nel disimpegno troviamo il ripostiglio, attualmente adibito a locale lavanderia e l'ampio soggiorno, anch'esso dotato di porta finestra che da accesso al terrazzo con vista su Via Sandro Pertini. Disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e per finire la camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato 4 anni fa, infissi in PVC/Alluminio ( PVC Interno, alluminio effetto legno esterno ) doppio vetro, contro soffittatura coi faretti nel disimpegno d'ingresso, caldaia a condensazione adibita nel ripostiglio presente sul balcone, zanzariere su ogni finestra, tende da sole, split aria condizionata presente nel soggiorno e predisposizione impianto d'allarme. Completa la soluzione una cantina di pertinenza ed un box doppio di 25 MQ. OTTIMO PER GIOVANI COPPIE!!! PALAZZINA SIGNORILE!!! PIENO CENTRO!!Il comune di Melegnano è fornito di scuole primarie, secondarie e terziarie oltre che a mezzi pubblici che collegano direttamente con Milano e Lodi tramite il passante ferroviario Linea S1 Lodi-Saronno in soli 20 minuti. L' ufficio Tempocasa Melegnano è situato in Piazza Garibaldi 10, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 02 98 127 129 oppure 347 30 34 926 Le info riportare nell'annuncio possono non corrispondere - Classe: C
La Tempocasa di Milano Ripamonti/Val Di Sole propone in esclusiva luminoso attico al quinto piano con uno spazioso terrazzo di proprietà di circa 120 metri quadri al sesto piano.Appartamento di circa 130 metri quadrati distribuito nei seguenti spazi: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. La soluzione ha una tripla esposizione e attualmente si presenta come un trilocale ma con la possibilità di personalizzarlo in quattro locali. Il riscaldamento è centralizzato.Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo.Stabile signorile con giardino condominiale ben curato dotato di portineria intera giornata dal lunedì/venerdì e sabato mezza giornata.Immobile ubicato in un Quartiere residenziale ricco di aree verdi, scuole, supermercati, negozi e servizi. In forte crescita grazie alla vicinanza con la Fondazione Prada e il Villaggio Olimpico 2026 Milano - Cortina. Comodamente collegato con l'imbocco delle tangenziali e servito dai mezzi di trasposto, quali la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti passando per la linea MM3 di Crocetta e Missori.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- Unità da personalizzare e molto luminosa con un ampio terrazzo privato, il quale offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi, cenare all'aria aperta o godersi il sole, diventando così il luogo ideale per momenti di relax e socializzazione con amici e familiari- Soluzione ottima anche per investimento- Adatto per giovani coppie e famiglie- Zona residenziale, tranquilla e comoda per tutti i principali servizi e ideale per persone amanti del verde in contesto cittadino in espan - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
VIA IMBONATI - In via Carlo Imbonati , a pochi metri dalla fermata della metropolitana M3 Dergano, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile recentemente riqualificato.L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, l'affaccio silenzioso sul verde condominiale e l'ottima luminosità, grazie alla favorevole esposizione sud/ovest, in un contesto tranquillo ma perfettamente servito.Le caratteristiche dell'immobile sono:ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale, ideale per chi ama la convivialità. Da qui si accede al balcone, un piacevole sfogo esterno affacciato sul verde del cortile condominiale, camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, è progettata per offrire il massimo comfort e bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, completa la soluzione abitativa.L'immobile è stato ristrutturato con finiture di qualità e dotato di impianti tecnologici che ne migliorano l'efficienza e la vivibilità:Ventilazione meccanica decentralizzata in zona giorno e zona notte, per garantire un ricambio d'aria costante senza dispersioni di caloreImpianto di aria condizionata, per il massimo comfort durante tutte le stagioniValvole termostatiche smart sui caloriferi, per un controllo ottimale della temperatura e dei consumi.Lo stabile in cui si trova l'appartamento è dotato di videosorveglianza e ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione legati al Superbonus, tra cui:*Cappotto termico, per un miglior isolamento termico e una riduzione dei consumi energetici*Isolamento del tetto, a garanzia di un maggiore comfort abitativo*Rifacimento dei balconi, migliorandone estetica e funzionalità*Adeguamento antisismico, per una maggiore - Classe: NC - IPE: 172.38 kWh/mq anno
In una delle zone più servite di Bellaria, precisamente in via XXV Aprile 38, ti proponiamo un ottimo bilocale di 75 metri quadri, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. Questa posizione strategica offre una comodità ineguagliabile, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano: farmacia, posta, banca, bar, tabacchi, scuole elementari, medie e superiori e supermercati sono tutti facilmente raggiungibili. La fermata della linea 727 si trova sotto casa, garantendo un comodo collegamento con Sesto F.S. I maggio, mentre a soli 900 metri si trova il capolinea della linea 31, che porta in direzione Bignami, in collegamento con la metro gialla di Zara. L'immobile in questione è composto dall'ingresso che si apre su un piccolo disimpegno, attualmente adibito a studio, si accede successivamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e arioso. Il soggiorno gode inoltre di un accesso diretto a un balconcino a L, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all'aperto o coltivare qualche pianta.Proseguendo verso la zona notte, troviamo un bagno finestrato, completo di vasca, che garantisce praticità e comfort. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, offre numerose possibilità di arredo, permettendo di creare un ambiente intimo e accogliente.A completare la proprietà, una comoda cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti e ottimizzare lo spazio abitativo.Grazie alla sua distribuzione funzionale e agli spazi ben organizzati, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pratica e accogliente, in una zona ben servita di Cinisello Balsamo. - Classe: F - IPE: 279.48 kWh/mq anno
Tempocasa CormanoCerchi un appartamento moderno, spazioso e pronto per essere abitato? Proponiamo in vendita questo bellissimo trilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica a Cormano, ideale per famiglie e giovani coppie.L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione, con materiali di alta qualità e uno stile contemporaneo. Il soggiorno, ampio e luminoso, è perfetto per accogliere amici e familiari, con accesso diretto al comodo terrazzino, ideale per cene all'aperto o per godersi momenti di relax.La cucina, separata e abitabile, è dotata di tutte le comodità, mentre le due camere da letto garantiscono ampi spazi e luminosità. I bagni, modernamente ristrutturati, sono dotati di tutti i comfort. Completa la proprietà un posto auto privato, che rappresenta un valore aggiunto in zona.Situato in una zona ben collegata, l'immobile è vicino a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali arterie stradali, rendendo questo trilocale perfetto per chi cerca comodità.Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980 - Classe: C - IPE: 130.00 kWh/mq anno
Via Caracciolo - In elegante stabile d'epoca caratterizzato da un fantastico cortile interno proponiamo in vendita:Ampio e luminoso bilocale di 80 mq posto al secondo piano con ascensore.L'immobile si compone da un ingresso su comodo disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto, bagno finestrato, camera matrimoniale e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.L'appartamento necessita di ristrutturazione internaRiscaldamento centralizzatoLa posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici. La fermata della metropolitana M5 Cenisio è a pochi passi, così come le linee di autobus 78 e 90 e i tram 12, 14 e 19, permettendo di spostarsi facilmente in tutta la città. La zona offre anche un'ampia scelta di ristoranti, caffè e bar, ideali per momenti di svago e socialità.Siamo raggiungibili allo 3458645121 oppure scrivici su WHATSAPP indicando "070" - Classe: NC
FenixGroup , propone in vendita in Via Rovereto 9, un luminoso bilocale di 52 mq, completamente ristrutturato, sito al piano terra di un palazzo degli anni '30.L'immobile si compone di:Soggiorno con cucina a vistaBagno con box docciaSoppalco che ospita la zona notte.Caratteristiche principali:Riscaldamento autonomo con radiatoriPorta blindata e infissi in doppio vetro, dotati di inferriate e persianeCompletano la soluzione due cantine di pertinenza.L'immobile è libero e pronto per essere abitato.La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata con i principali mezzi di trasporto, la fermata della metropolitana MM1 Rovereto, e numerosi autobus sono facilmente raggiungibili, rendendo ogni punto della città facilmente accessibile.Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi e altre comodità.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
LOCATE DI TRIULZI: Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una zona ben collegata, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita un trilocale di circa 100 mq, situato al terzo piano di un edificio di sei piani, in una zona tranquilla e residenziale di Locate di Triulzi, a pochi passi da Scalo Milano e dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi desidera avere la comodità dei trasporti pubblici a portata di mano.L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax o intrattenere gli ospiti. Questo ambiente, ben distribuito e dotato di aria condizionata con pompa di calore, offre spazio per una zona living confortevole e la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia o con amici. Le due ampie camere da letto offrono uno spazio confortevole, dove la camera matrimoniale è dotata di bagno privato, un'ulteriore comodità che conferisce maggiore privacy e funzionalità. Il secondo bagno, recentemente ristrutturato, è un piccolo angolo di benessere con una vasca idromassaggio angolare che ti permetterà di rilassarti dopo una lunga giornata.La soluzione è arricchita da due balconi loggiati, dove potrai godere di momenti all'aperto e da zanzariere esterne che assicurano comfort in ogni stagione. Inoltre, la proprietà è completata da un box e una cantina, utili per avere spazio extra per riporre oggetti e parcheggiare senza pensieri.L'immobile gode di una posizione tranquilla e di una buona luminosità, offrendo una vista piacevole sul contesto circostante. La vicinanza a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione davvero comoda per chi cerca una casa pronta per essere vissuta senza rinunciare alla praticità.Per maggiori dettagli o per organizzare una
Tempocasa Bresso - Proponiamo in vendita 2 locali posto al piano rialzato di 60mq completamente RISTRUTTURATO E LIBERO SUBITO! L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, cucina a vista su soggiorno, bagno, ripostiglio e camera da letto matrimoniale con uscita su balcone. Inoltre, infissi in DOPPIO VETRO/PVC, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, PORTA BLINDATA, ARIA CONDIZIONATA ED INFERIATECompleta la soluzione vano cantina di pertinenzaSe stai cercando un appartamento pronto da abitare, in una zona centrale e ben servita, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te. Non perdere l'opportunità di venire a vederlo di persona: ti aspettiamo per una visita! - Classe: G
Proponiamo in vendita un elegante bilocale, completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato al terzo piano di uno stabile molto bello, dotato di portineria attiva tutti i giorni.L'immobile si trova in ottime condizioni e offre ambienti moderni e funzionali, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. L'ascensore permette un accesso comodo e rapido all'appartamento, mentre la portineria garantisce maggiore sicurezza e comfort.Caratteristiche principali:Bilocale ristrutturato e arredatoTerzo piano con ascensoreStabile elegante con portineria attiva tutti i giorniLibero al rogitoPerfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: E
TRILOCALE ULTIMO PIANOA Vaprio d'Adda, in centro paese, proponiamo bellissimo trilocale con terrazzo di 18mq, completo di box doppio in larghezza di 35 mq e cantina, sito al secondo nonchè ultimo piano servito da ascensore.L' immobile situato all'interno di elegante contesto del 2010, si trova in prossimità dell'ospedale, a 100 metri dalla scuola elementare, a due passi dalla fermata principale del pullman che arriva fino alla metropolitana di Gessate, nonché vicino a tutti i servizi di prima necessità quali Supermercato Bennet, farmacia, poste e banche, raggiungibili anche a piedi.L'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello ed internamente è composto da ingresso, soggiorno con stufa a pellet e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto di cui una con soppalco, bagno e lavanderia.Completano la soluzione il box doppio, la cantina e un ampio e vivibile terrazzo di 18 mq accessibile dal soggiorno.L'immobile gode di tripla esposizione (Nord-Sud-Est), è rifinito con particolarissimo soffitto a volta con travi a vista, pavimentazione in gres porcellanato e parquet, è dotato di infissi in legno doppio vetro con zanzariere e inferriate, predisposizione impianto d'aria condizionata, riscaldamento autonomo e allarme perimetrico.Ideale per chi desidera una soluzione senza lavori da preventivare, dotata di sfogo esterno, completa di box doppio e cantina e sita in zona ottimamente servita.DA VEDERE! CONTATTACI!
Rif: T48 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui; per vederli in anteprima seguici su Instagram e Facebook "Tempocasa Canegrate".Stai cercando una casa pronta all'uso?Vorresti avere a disposizione un bel terrazzo dove rilassarti?Sarebbe l'ideale avere anche un comodo box?FERMO! HAI APPENA TROVATO LA TUA NUOVA CASA.TEMPOCASA CANEGRATE PROPONE IN ESCLUSIVA DUE LOCALI CON TERRAZZO E BOX.L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore in una palazzina del 2006; è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale ed un bagno.Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo esposto a sud e con l'uscita direttamente dal soggiorno.L'appartamento appare in ottimo stato e dispone di:- infissi in legno con doppio vetro;- porta blindata;- riscaldamento centralizzato con termovalvole;- aria condizionata con pompa di calore.A completare la soluzione un comodo box di 17 mq.Da vedere assolutamente !!Contatto Solo WhatsApp: 349 8660754Contatto Ufficio: 03311174840Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia.SE DEVI VENDERE CASA LE NOSTRE VALUTAZIONI SONO GRATUITE E SENZA ALCUN IMPEGNO!Inoltre la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.