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- ampio bilocale con riscaldamento autonomo!
Tempocasa di San Giuliano Milanese propone in ANTEPRIMA ( a breve saranno disponibili anche le foto degli interni) ampio bilocale in zona centrale considera composto : ingresso, soggiorno con accesso al balcone, ampio cucina abitabile con accesso al secondo balcone, camera da letto matrimoniale di grande metratura, disimpegno e bagno. L'appartamento di si presenta in buone condizioni interne, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente basse. L'immobile gode di una doppia esposizione frontale e questo gli dona un'ottima luminosità, soluzione imperdibile per chi ricerca un ampia metratura a basse spese di condominiali!!Situato in zona centrale di San Giuliano Milanese, gode di ottima vicinanza ad ogni servizio di prima necessità come supermercati, scuole, farmacie, banche ecc. Molto vicino troviamo anche molte aree verdi con attrezzature sportive e giochi per i bambini. Inoltre è anche ben collegato ai mezzi pubblici di trasporto che collegano con la metropolitana di San donato M.se, tra cui il passante ferroviario S1 per Milano a pochi minuti a piedi e le fermate dell'autobus che collega direttamente la città di San Giuliano M.se alla linea M3 di San Donato Milanese. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 036689650, un consulente si recherà a casa vostra per offrirvi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno !! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via Fratelli Cervi, 30 - San Giuliano M.se. - Classe: G - IPE: 100.00 kWh/mq anno
Tempocasa Bresso - Se stai cercando un appartamento in una zona centrale e ben servita, questa è la soluzione che fa per te! Ti proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 50 mq, situato al piano terra di un edificio ben abitato. L'immobile è perfetto per chi desidera un'abitazione funzionale e pronta da vivere.L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un disimpegno, una luminosa cucina a vista sul soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, che garantisce una buona aerazione. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale delle spese.Completa l'immobile vano cantina di pertinenzaQuesta soluzione è ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi. Non perdere l'opportunità di visionarlo di persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! - Classe: G
Se sei alla ricerca di un appartamento da ristrutturare secondo il tuo stile e le tue esigenze, questa è l'occasione perfetta per te!Proponiamo in vendita un ampio bilocale al primo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali e riscaldamento autonomo , situato in una zona tranquilla e ben servita.L'immobile si compone di un ingresso , un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, un comodo cucinotto separato , un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale . Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono grandi possibilità di personalizzazione, perfetti per chi desidera trasformarlo nella casa dei propri sogni o per chi cerca un investimento interessante.La posizione è un altro punto di forza: l'appartamento si trova in un contesto residenziale, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, farmacie e parchi pubblici . Inoltre, è ben collegato con i mezzi di trasporto pubblico e vicino alle principali vie di comunicazione, come la tangenziale Nord e l'autostrada A4.Se vuoi vivere in una casa che riflette davvero il tuo stile, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: G
Milano, Corso Vercelli 31, a 100 metri dalla fermata Pagano (MM1), vendiamo in elegante palazzina vecchia Milano con ascensore, al secondo piano (ultimo piano) ampio bilocale così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale e servizi. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Libero subito!
Milano, via Roberto Lepetit 18, nelle immediate vicinanze del nuovo grattacielo "Mi.C", la torre di oltre 93 m di altezza che evolverà a nuova vita l'ex Hotel Michelangelo, simbolo dello skyline milanese da più di mezzo secolo.Proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato sito al secondo piano con ascensore in stabile d'epoca del 1920, le cui spese straordinarie di rifacimento delle facciate sono state già deliberate.La casa internamente presenta una grande zona living con doppio affaccio su cortile interno tramite balcone e finestra; angolo cottura con cucina su misura; comodo ripostiglio; ampia camera da letto matrimoniale con grande armadiatura su misura e affaccio interno cortile; bagno padronale finestrato.Presente parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, porta blindata, riscaldamento autonomo e comodi ripostigli in quota.Completa l'immobile un'ampia cantina di pertinenza.Possibilità di box auto a pochi metri dall'appartamento.Ulteriore e indiscutibile punto di forza la zona: investimento garantito nel migliore punto strategico della città, vicinissimo al MI.C, progetto di disegno urbano, paesaggio ed architettura che punta a rigenerare la polarità multi-sfaccettata di Stazione Centrale. Vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità.Disponibili per ulteriori informazioni e visite.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 345.00 kWh/mq anno
Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita ESCLUSIVO bilocale di circa 79 mq in Via Verdi 39 a Locate di Triulzi. L'immobile è sito al terzo piano di quattro (ATTUALMENTE SENZA ASCENSORE) è caratterizzato da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, camera da letto dotata di balcone e bagno finestrato con box doccia. La soluzione presenta in ottimo stato è rifinita con infissi in doppio vetro e PVC e sono muniti di zanzariere, la pavimentazione in ceramica in tutto l'immobile, il riscaldamento è autonomo a radiatori, la porta è blindata. E' presente l'impianto di condizionamento e la caldaia (Bosh) nuovaSI TRATTA DI UNA SOLUZIONE MOLTO AMPIA IN QUANTO VI E' LA METRATURA PER TRASFORMARLO IN UN TRILOCALECompleta la soluzione cantina di pertinenza e posto auto condominiale ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto come la stazione ferroviaria (Linea S13 PAVIA-MILANO BOVISA) e nelle immediate vicinanze troviamo anche il centro commerciale Scalo Milano.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
FENIXGROUP propone in vendita in Via Bassano Del Grappa 17, un luminoso bilocale di 85 mq sito al terzo e ultimo piano di uno stabile d'epoca del 1900. L'appartamento , si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucinotto, bagno finestrato completo di vasca e camera da letto matrimoniale. L'ampia metratura dell'immobile consente di realizzare la seconda camera da letto. La soluzione è rifinita da pavimentazione in ceramica infissi in alluminio, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata.Grazie alla doppia esposizione EST-OVEST, l'immobile risulta essere molto luminoso.Le spese condominiali ammontano a 100€ al meseLa proprietà risulta essere libera al rogito.ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
La Tempocasa di Milano Ripamonti propone in vendita bilocale ristrutturato con balcone, ottimo per investimento.INTERNO: Appartamento di 60 mq diviso su 2 livelli, composto da un livello con ingresso ampia zona giorno con cucina a vista ed ampio balcone vivibile e bagno con box doccia. L'altro livello dell'appartamento è composto da un secondo bagno ed una camera da letto molto grande con un ulteriore spazio esterno vivibile.L'appartamento gode di esposizione all'interno del cortile ed è stato ristrutturato recentemente, con infissi in pvc/doppio vetro e porta blindata. Ha il riscaldamento autonomo ed è dotato di aria condizionata.ESTERNO: Stabile situato in una strada molto silenziosa, a poca distanza dalla fermata autobus 95, a 15 minuti a piedi dalla fermata metropolitana della linea gialla M3 Brenta oltre che da numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ideali per studenti e giovani lavoratori- comodo per raggiungere la Fondazione Prada, il quartiere Symbiosis e l'università Bocconi.Tempocasa Agenzia Milano - RipamontiVia Giacomo Antonini 6220141 MilanoTel. 02 84895701Cell e Whatsapp. 345 5179231 - Classe: C
Agenzia affitta in Zona 5 Giornate, in Via Sottocorno n. 17 , in stabile vecchia Milano, ristrutturato e arredato, ampio bilocale di 52 mq. al piano 1° con ascensore. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, aria condizionata ed e' composto da : Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con balcone e bagno. Locazione €. 1.100,00 + spese di €. 120,00 . Cauzione di 3 mesi .
Agenzia affitta in Zona 5 Giornate, in Via Sottocorno n. 17 , in stabile vecchia Milano, ristrutturato e arredato, ampio bilocale di 52 mq. al piano 1° con ascensore. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, aria condizionata ed e' composto da : Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con balcone e bagno. Locazione €. 1.100,00 + spese di €. 120,00 . Cauzione di 3 mesi .
Agenzia affitta in Zona 5 Giornate, in Via Sottocorno n. 17 , in stabile vecchia Milano , finemente ristrutturato e arredato a nuovo, ampio bilocale di 52 mq. al piano 1° con ascensore. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, aria condizionata ed e' composto da : Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con balcone e bagno. Locazione €. 1.100,00 + spese di €. 120,00 . Cauzione di 3 mesi .
Vicinanze MM2 fermata ASSAGO FORUM, OSPEDALE HUMANITAS, CENTRO CONGRESSI MILANOFIORI, Centro Commerciale FIORDALISO, fermata autobus 328 (sotto casa), tram 15, uscita tangenziale. VENDITA DA PRIVATO A PRIVATO NO IMMOBILIARI. Splendido bilocale totalmente RISTRUTTURATO e arredato così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, comodo disimpegno e ampio bagno. Dotato di aria condizionata, nuovi infissi termoacustici con zanzariere, riscaldamento autonomo. Libero al rogito. Ideale per giovane coppia, ottimo per investimento, anche per B&B
Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita esclusivo bilocale di circa 74 mq in uno stabile degli anni 90 in Largo Rovedine 12 a Opera. L'immobile è sito al primo piano di sei è caratterizzato da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, disimpegno dal quale si accede alla camera da letto, al bagno finestrato con vasca e ad un ampio ripostiglio. La soluzione presenta anche un lungo balcone che segue tutto il lato N/E dell'appartamento. E' rifinita con infissi in doppio vetro e PVC, la pavimentazione è in ceramica in tutto l'immobile, il riscaldamento è autonomo a radiatori, la porta è blindata. E' stato effettuato l' ECOBONUS 110% ed è stata installata una caldaia baxi.Completa la soluzione cantina di pertinenza.ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
NUOVA COSTRUZIONE A+, M17_ In Piazza Gerusalemme, di fronte dalla fermata della metropolitana MM5 Gerusalemme, proponiamo in VENDITA al piano terra BILOCALE con ingresso indipendente di circa 70 mq composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, primo servizio cieco, camera matrimoniale con secondo servizio en suite finestrato. Soppalco ad uso studio. Serramenti di ultima generazione, impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento e condizionamento autonomo. Videocitofono su ingresso principale Piazza Gerusalemme, predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale. Libero subito.
Proponiamo questo Bilocale completamente e finemente ristrutturato ad Affori Centro. Consegna marzo 2025. Entrando verrete subito colpiti dal parquet in rovere posato in tutte le stanze dell'immobile. La zona Living comprende soggiorno e cucina a vista con finestre e affaccio su ampio balcone. Vi è poi un comodo disimpegno che permette l'accesso al lungo bagno finestrato caratterizzato da finiture ricercate. Infine troviamo la camera da letto, luminosa e confortevole, anch'essa con affaccio sull'ampio balcone. Il riscaldamento è centralizzato e il raffrescamento autonomo. La tranquillità dell'immobile è garantita dai nuovissimi serramenti in Pvc con doppi vetri. Questo Bilocale si trova in posizione ottima, perfetto come investimento o per coppie, comodissimo grazie alla Metro MM3 e ai numerosi servizi commerciali.
Ad.ze Certosa di Garegnano / Musocco In stabile dotato di ascensore nelle immediate vicinanze delle principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico, servizi comunali, scuole, asili, supermercati, farmacie, tabacchi, tangenziali ed autostrade proponiamo in vendita per la nostra selezionata clientela bilocale così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, servizio e camera. L'immobile gode di doppia esposizione, impianto riscaldamento e raffrescamento autonomo. Completa l'abitazione il posto auto interno di proprietà! Per qualsiasi informazione e/o visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 02-45397921 338-7943542
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Ottima opportunità immobiliare, MCM Immobili vende ampio bilocale con cucinotto, sala, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Possibilità di personalizzazione, in contesto civile degli anno '60, biesposto in via molto tranquilla e silenziosa.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 1.000 euro annue.La fermata della metropolitana line 1 Gorla, a soli 250 metri, consente il raggiungimento in pochi minuti delle zone centrali di Milano.La zona è ricca di servizi di ogni genere come: supermercati, parchi e zone turistiche come la Martesana.Assolutamente da vedere.
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Splendido e ampio bilocale con doppi servizi.Porta Venezia - Via Hayez, in contesto signorile, particolare soluzione con ingresso indipendente, elegante appartamento con zona giorno spaziosa, cucina a vista con isola attrezzata, disimpegno che porta alla zona notte con un primo bagno di servizio, zona notte con camera padronale, bagno e cabina armadio.Internamente completamente ristrutturato con finiture di alto livello e arredato con soluzioni di design.Aria condizionata, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, circa 100 euro mensili!La zona, residenziale, è servitissima da mezzi e negozi per ogni esigenza, a due passi dal Corso Buenos Aires e dai Bastioni di Porta Venezia.
Riferimento: 39/B- Vuoi espandere con un'altra soluzione i tuo portafoglio di investimenti?- Cerchi una soluzione che ti renda la vita semplice avendo tutti i comfort a portata di mano?ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!TI PROPONIAMO un grazioso bilocale, posto al piano terzo, con ingresso su disimpegno che porta alla ZONA GIORNO dove poter accogliere tutti anche per la presenza della pratica CUCINA A VISTA e ampio soggiorno, il quale affaccia sul primo balcone , luminosa CAMERA MATRIMONIALE, dove troviamo il secondo balcone, e, infine, pratico e comodo BAGNO.Gli infissi sono in PVC DOPPIO VETRO e troviamo come materiale usato per la pavimentazione la CERAMICA che ci accompagna dalla zona giorno alla zona notte.La DOPPIA ESPOSIZIONE rende la casa luminosa e ariosa. La via sulla quale affaccia è tranquilla così da garantire un'atmosfera confortevole durante l'arco di tutta la giornata e non solo.Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO!*Si specifica che lo stabile non ha l'ascensore*UALCHE INFORMAZIONE IN PIU' SULLA ZONA:Ci troviamo nella ricercata zona "Sesto Marelli", a 350 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Marelli (ultima fermata della zona urbana) ed a pochi passi dalle linee 51, 81, 700 e 713. Oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Gigante" e "Coop" a 800 metri, il Centro Commerciale Sarca ad 2km, diversi istituti bancari, sede centrale delle Poste Italiane, bar, tabacchi, ristoranti e piccoli altri esercizi commerciali proprio sotto casa.Inoltre vi sono nelle immediate vicinanze la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in pochi minuti a piedi, e l'Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in meno di 10 minuti con i mezzi pubblici e in auto. A circa 2 km è presente l'Ospe - Classe: NC
AD. ZE MM AMENDOLA/MM BUONARROTI – VIA CORREGGIO 12Proponiamo, a pochi minuti dalla fermata MM Buonarroti e MM De Angeli, una soluzione immobiliare sita al secondo piano di un condominio d’epoca risalente ai primi anni del ‘900, con servizio di portineria full-time, di mq 47 circa.L’immobile è attualmente composto così come segue: disimpegno d’ingresso, un ampio ambiente suddiviso in zona giorno con angolo cottura /zona notte e bagno.L’appartamento è da personalizzare ma, grazie alla sua pianta regolare, è semplice adeguarlo e riadattarlo alle proprie esigenze di spazio interne (possibilità di trasformazione in bilocale).L’esposizione esterna e le ampie finestre alto permettono all’appartamento di essere luminoso ed arioso.L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO.
Rif-M292-VIA D'AZEGLIOIn zona residenziale e tranquilla ma comoda per il raggiungimento dei principali servizi, proponiamo in vendita BILOCALE IN BUONO STATO!La soluzione è ubicata in un contesto di poche famiglie e si trova al primo piano.All'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno e un ripostiglio. Proseguendo per il disimpegno troviamo la cucina abitabile e infine la zona notte composta dalla camera matrimoniale con balcone e infine il bagno finestrato. Il riscaldamento è AUTONOMO!Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 125 19 82 - 351 655 5021TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI)magnago@tempocasa.itwww.tempocasamagnago.it - Classe: D - IPE: 20.13 kWh/mq anno
Mq. 63: nella tranquilla via Pomponazzi, all’altezza di via Brioschi, vendiamo ampio bilocale al terzo ultimo piano di una palazzina dei primi del Novecento.L’appartamento con cinque aperture, tre finestre e due porte finestre, è rivolto sul cortile interno con un affaccio aperto e luminoso, una lunga balconata corre su quasi tutto il fronte con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.L’unità immobiliare necessita di essere ristrutturata, attualmente si distribuisce con l’ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, una grande camera da letto e un bagno finestrato, il riscaldamento a caloriferi è autonomo come l’aria condizionata.La posizione della via Pomponazzi tra l’università Bocconi e i Navigli, rende l’immobile particolarmente interessante anche per un investimento rivolto alla locazione.
CENTRO NOVATE: Proponiamo in vendita un BILOCALE di 60 sito al PRIMO PIANO. L'appartamento è disposto su DUE LIVELLI. -PRIMO LIVELLO: Ingresso AMPIO soggiorno con cucina a vista abitabile. -SECONDO LIVELLO (accesso da scala a chiocciola): Disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. La soluzione si presenta RISTRUTTURATA. RISCALDAMENTO AUTONOMO - SPESE CONDOMINIALI € 1000 ANNUALI - INFISSI DOPPIO VETRO ALLUMINIO. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 0249542894/3288875866 - mail:novatemilanese@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 129.23 kWh/mq anno
2 locali con BOX via Brescia LegnanoAPPARTAMENTO IN VENDITA A LEGNANO - ZONA SAN BERNARDINO comfort in un contesto tranquillo e ristrutturato! In via Brescia, zona San Bernardino a Legnano, proponiamo un luminoso bilocale situato al primo piano di una piccola corte completamente ristrutturata nel 2011. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento 2 locali oltre servizi Composizione interna: Ingresso su zona living con soggiorno e cucina a vista Camera matrimoniale Ampio bagno finestrato con doccia Accessori: Cantina Ampio box singolo Dettagli aggiuntivi: Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali: solo 50€/mese Serramenti in legno con doppio vetro Libero al rogito Posizione strategica e servizi nelle vicinanze: Scuole: Scuole Elementari Arturo Toscanini - 11 min Istituto Tirinnanzi - 12 min Scuola Primaria Giosuè Carducci - 13 min Scuola Materna Carlo Collodi - 14 min Negozi di alimentari: supermercato a - 13 min Trasporti pubblici: Fermate autobus Via Venegoni 83 - 14 min Via Venegoni 116 - 15 min
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 50 metri quadrati, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante stabile.L'appartamento, luminoso e silenzioso, è stato rifinito con materiali di alta qualità e si presenta con un layout moderno e funzionale. Composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, è ideale per una coppia o come investimento.L'immobile è dotato di infissi nuovi, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi di zona, come mezzi pubblici, negozi e scuole.A BREVE LE FOTO Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno