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TEMPOAGENCY DI ROZZANO di Via Roma propone in vendita ottimo 5 Locali oltre servizi e cantina di pertinenza in zona Cassino, una delle posizioni più ricercate di tutta la zona di Rozzano, più precisamente in Via Val d'Aosta in un contesto condominiale con facciate rifate nel 2014.La soluzione di 120 mq, posta al secondo piano, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e box doccia, un'ampia camera matrimoniale, tre camere da letto singole.L'appartamento ha una tripla esposizione sud-est-ovest che consente un'eccezionale illuminazione e areazione degli ambienti.Completa la soluzione il posto auto interno al condominio e la cantina di pertinenza.La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, ricco di servizi e immerso nel verde. Asilo, scuola elementare e medie sono facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: il capolinea della linea tranviaria n. 15 che porta direttamente in piazza del Duomo, mentre nella vicina Via G. Rossa / via della Cooperazione troviamo l'autobus 221, che porta da Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde di Assago Forum e in fine l'autobus 210 che porta a Milano in zona Cadorna.Lo stabile è situato in posizione comoda per raggiungere in pochi minuti lo sbocco della Tangenziale Ovest A50 che porta direttamente a Milano.SOLUZIONE UNICA ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come?Semplicemente andando sul sito https://www.tempocasarozzano.it/Contatto WhatsApp: 334 786 8361Questa descrizione ha valore puramente - Classe: F - IPE: 152.17 kWh/mq anno
A pochi passi dal parco delle cave, In contesto recentemente ristrutturato nelle parti comuni con servizio di portineria, proponiamo al quarto piano comodo 4 locali con cucinotto e cantina. L'appartamento è composto da un ingresso, da un soggiorno su cui si affaccia il cucinotto, da 2 ampie camera matrimoniali, da una cameretta e da un bagno finestrato. L'immobile è dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro, ed è caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta che garantisce ariosità e luminosità in tutti gli ambienti della casa. Sono da notare gli interventi di ristrutturazione eseguiti alle facciate dell'edificio che hanno migliorato l'efficienza energetica di tutte le unità immobiliari grazie all'installazione del cappotto termico. In zona sono presenti numerosi servizi tra cui poste, banche, supermercati, bar, tabacchi, panificio, scuole, parrucchieri, ristoranti e negozi di vario genere; per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo in prossimità dell'abitazione la presenza della fermata dell'autobus n. 63 che consente di raggiungere la metropolitana "BISCEGLIE" in sole 2 fermate. - Classe: B - IPE: 75.99 kWh/mq anno
Cerchi un appartamento con ampie metrature ?Desideri avere una soluzione vicina a tutti i servizi del paese ?In una piccola palazzina di sole poche famiglie, al piano primo, ti proponiamo un appartamento che ti sorprenderà! Con un'esposizione solare EST-OVEST, potrai godere della luce naturale tutto il giorno. L'ingresso ti accoglie direttamente nel soggiorno spazioso, segue la cucina abitabile e il bagno padronale, nella zona notte troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni.Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, potrai gestire la temperatura della tua casa a tuo piacimento, mentre le spese condominiali contenute, renderanno la tua scelta ancora più vantaggiosa.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!
In splendido contesto residenziale proponiamo luminoso 4 locali con tripla esposizione.L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio adibito a lavanderia. Gli infissi e le porte sono in legno e la pavimentazione è in marmo e ceramica. E' presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore canalizzata in tutti gli ambienti.E' situato in Via Ninfea, a pochi passi da Viale Matteotti, dove troviamo nelle immediate vicinanze tutti i servizi di prima necessità (negozi di abbigliamento, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, chiesa, bar e tabacchi). Zona centrale ben servita dai mezzi di superficie in collegamento con Milano e limitrofi (Stazione FNM - linee autobus 729 e 727 direzione Sesto Fs e Comasina M3). L'immobile, grazie alla sua metratura, offre anche la possibilità di essere frazionato in due appartamenti con ingresso indipendente.Completano la soluzione cantina e solaio di proprietà e la possibilità di box singolo in locazione. Ne consigliamo la visione. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamaci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Cosa aspetti? Chiamaci!!! - Classe: NC
Tempocasa greco-maggiolina propone in vendita un elegante e confortevole 5 locali in una delle zone più tranquille e verdi di Milano. Ti presentiamo un ampio appartamento di 5 locali, situato al primo piano di uno stabile signorile degli anni '70, in Via Zuretti 75, nella zona Greco, a pochi passi dal suggestivo Naviglio Martesana. Lo stabile è dotato di ascensore e offre un servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantendo sicurezza e comodità. L'appartamento si presenta ottimamente disposto e completamente ristrutturato; ha una superficie di 120mq ed è in ottimo stato interno e pronto per essere abitato. Ogni ambiente è dotato di climatizzatore, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è incluso nelle spese condominiali, che coprono anche il servizio di portineria, l'uso dell'ascensore e la cura degli spazi comuni. La soluzione è così internamente disposta: ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, tripli servizi, tre camere da letto, ed una quarta camera adibita a studio.Uno dei punti di forza di questa casa sono sicuramente gli ampi balconi, ai quali si accede da ogni stanza, che offrono una vista suggestiva sul verde del Parco Martesana, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. L'esposizione doppia dell'appartamento garantisce una luminosità ottimale, con affacci sia sul cortile interno, verde e silenzioso, sia sulla Martesana. Completa la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto di 14 mq, offrendo ulteriore spazio e praticità. La zona Greco è molto ben servita e offre numerose opportunità di svago, con percorsi pedonali e ciclabili lungo il Naviglio Martesana. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici rende questa soluzione abita - Classe: F - IPE: 125.60 kWh/mq anno
In grazioso contesto condominiale proponiamo ampio 3 locali in condizioni abitabili.L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al terrazzino, camera matrimoniale e cameretta, ripostiglio e doppi servizi. Gli infissi sono in legno doppio vetro con tende da sole ed inferiate, le porte sono in legno e la pavimentazione è in marmo e ceramica. L'immobile gode di un'ampia luminosità grazie alla sua tripla esposizione.E' situato nelle immediate vicinanze i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, chiesa, bar e tabacchi). Zona centrale ben servita dai mezzi di superficie in collegamento con Milano e limitrofi (Stazione FNM - linee autobus 729 e 727 direzione Sesto Fs e Comasina M3).Completano la soluzione cantina e poss,tà di box singolo a parte € 16.000,00Ideale per famiglie, libero subito, ne consigliamo la visione!Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamaci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Cosa aspetti? Chiamaci! - Classe: F - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Tempocasa CormanoSituato al confine con Cusano Milanino e nelle immediate vicinanze delle Ferrovie Nord e dei principali servizi come Supermercati, Farmacie, bar ecc. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto finestrato, grande camera matrimoniale e bagno dotato di vasca. Completano la soluzione una cantina pertinenziale e un posto auto interno. MERITA LA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0266301634 - WhatsApp 3938808980.Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980 - Classe: G - IPE: 492.71 kWh/mq anno
VIA GUICCIARDI - Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, confortevole e ben posizionato, abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un trilocale situato in Via Guicciardi, al piano rialzato. L'immobile si trova in un contesto civile, tranquillo e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti.L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti, cucinino, due camere matrimoniali ben illuminate, ideali per creare uno spazio personale e creare una camera per bambini o studio, servizio finestrato conclude il tutto una CANTINA di pertinenza ideale per riporre oggetti extra o attrezzature stagionali.VANTAGGI DELL'IMMOBILE:- Doppia esposizione che permette un ottima ventilazione e luce tutto l'anno.- Riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente un controllo personalizzato dei consumi.VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.Via Guicciardi si trova in una posizione strategica, caratterizzata da:L'appartamento è ubicato a pochi passi dai principali servizi del quartiere come supermercati, negozi, farmacia, poste, alimentari, bar-tabacchi e ristoranti. Adiacenze fermate della metropolitana linea gialla MM Dergano e - Classe: G - IPE: 272.92 kWh/mq anno
Stai cercando una nuova casa? Tempocasa Cassina Nuova ha l'immobile perfetto per te! Proponiamo in vendita, in contesto di sole 4 famiglie splendido appartamento 3 locali, completamente ristrutturato e situato al piano rialzato.Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e modernità, creando un ambiente accogliente e raffinato. L'immobile internamente è così disposto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, cameretta e camera matrimoniale insonorizzata, ideale per lavorare da casa, studiare o rilassarsi in totale tranquillità con accesso al secondo balcone.Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il meraviglioso giardino condominiale, un'oasi di pace e verde dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Curato nei minimi dettagli, il giardino offre una splendida vista e uno spazio sicuro per i giochi dei bambini, per rilassarsi leggendo un buon libro oppure per divertirsi con amici e parenti facendo un ottima grigliata!L'appartamento include cantina di pertinenza, inferriate su tutti gli infissi, garantendo sicurezza e split di aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte.Infine possibilità di acquistare box doppio a parte ad € 30.000,00! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa!Per visite o per ricevere maggiori informazioni: Tempocasa Cassina Nuova di Via San Bernardo 25 Tel. 0282772550 oppure scrivici su whatsapp al numero 3501145032 mail: bollatecassinanuova@tempocasa.it Entra in Più Mutui Casa, un consulente ti consiglierà le soluzioni giuste e su misura per te Più Mutui Casa, grazie ad accordi pluriennali con i principali istituti di credito presenti sul territorio nazionale è in grado di offrire il mutu - Classe: NC
VIA GUICCIARDI - Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, confortevole e ben posizionato, abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un trilocale situato in Via Guicciardi, al piano rialzato. L'immobile si trova in un contesto civile, tranquillo e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti.L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti, cucinino, due camere matrimoniali ben illuminate, ideali per creare uno spazio personale e creare una camera per bambini o studio, servizio finestrato conclude il tutto una CANTINA di pertinenza ideale per riporre oggetti extra o attrezzature stagionali.VANTAGGI DELL'IMMOBILE:- Doppia esposizione che permette un ottima ventilazione e luce tutto l'anno.- Riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente un controllo personalizzato dei consumi.Via Guicciardi si trova in una posizione strategica, caratterizzata da:Servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti.Mezzi di trasporto: ben collegata grazie alla presenza di linee di autobus e tram nelle vicinanze. La fermata della metropolitana più vicina è raggiungibile in pochi minuti.Parcheggi: facilità di parcheggio nella zona e possibilità di box auto nelle vicinanze.VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari at - Classe: G - IPE: 272.92 kWh/mq anno
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq, situato all'ultimo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato. L'edificio ha infatti beneficiato di un intervento di rifacimento del tetto e delle facciate, garantendo una maggiore sicurezza e comfort abitativo.L'appartamento è composto da:Ingresso su un grande soggiorno, arricchito da un terrazzino che permette di godere di momenti di relax all'aperto.Cucina abitabile con balcone, perfetta per pranzi e cene in famiglia.Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.Camera matrimoniale spaziosa.Cameretta, ideale per bambini o come studio.Doppi servizi, entrambi finestrati, che assicurano una buona luminosità e ventilazione.Ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi.L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno.Completano la proprietà una cantina e un box auto, inclusi nel prezzo.Questa soluzione si trova in un condominio recentemente ristrutturato, con rifacimento del tetto e delle facciate, rendendolo ancora più sicuro ed efficiente. È l'ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e una posizione ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! - Classe: E - IPE: 162.13 kWh/mq anno
A pochissimi minuti a piedi dalla stazione delle Ferrovie Nord, TEMPOCASA PALAZZOLO MILANESE propone appartamento di TRE LOCALI DI 80 MQ.Ubicato al quarto e ultimo piano, SENZA ASCENSORE, di una palazzina edificata negli anni '60, l'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e infine bagno finestrato con vasca.Completa la soluzione cantina di pertinenza al piano seminterrato.La zona è ottima, oltre alla vicinanza alla stazione, ci troviamo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità, quali supermercati e farmacia e soprattutto le scuole, asilo, elementari e scuole medie. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0291082780 - 3938603502 Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero , oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Coti Zelati 8, Paderno Dugnano - Classe: G - IPE: 324.22 kWh/mq anno
DESIDERI UNA SOLUZIONE BEN TENUTA COMODA CON I PRINCIPALI SERVIZI? TI PIACEREBBE AVERE UN TERRAZZO SUL QUALE PASSARE PIACEVOLI MOMENTI DI RELAX? IL TUO SOGNO E' UNA CASA RECENTE CON CAPPOTTO E PANNELLI SOLARI? VORRESTI UN AMPIO BOX ED POSTO AUTO E CANTINA?ALLORA HAI FINALMENTE TROVATO CASA !!! Tempocasa Cerro Maggiore propone in esclusiva, a Rescaldina, Trilocale così composto: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede all'ampio terrazzo coperto, disimpegno che porta al bagno e alle due ampie camere da letto.A completare la soluzione annessa cantina, box e posto auto!L'immobile si trova al primo piano con ascensore di un contesto del 2011 completo di cappotto e pannelli fotovoltaici. La soluzione è adatta a chi ha bisogno di un ampio terrazzo e vuole vivere nella comodità di un contesto moderno. Punto di forza dell'immobile è sicuramente la disposizione dei locali, il comodo terrazzo al coperto sul quale godere di momenti di relax con la propria famiglia e i propri amici, il comodo box insieme al posto auto interno e alla cantina consentono di avere spazio extra, la vicinanza alla stazione di Rescaldina che è raggiungibile comodamente in 5 minuti in auto.L'appartamento è ben tenuto e si presenta in ottimo stato grazie alla cura dei proprietari, la soluzione dispone di: - riscaldamento centralizzato - infissi in doppio vetro - porta blindata -zanzariere in tutta la casa, inoltre troviamo motorizzata quella sul terrazzo così come la tenda da sole - tripla esposizione!DA VEDERE ASSOLUTAMENTE !!! NON ASPETTARECONTATTACI IMMEDIATAMENTE AL NUMERO: 0331 113 4905 SU WHATSAPP: 3401038179 Se sei interessato ad una VALUTAZIONE SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ques - Classe: C - IPE: 1.00 kWh/mq anno
SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA PER ESSERE ABITATA E CON AMPIE METRATURE?Situato nel cuore del paese, a due passi dai principali servizi e dalla fermata del bus che porta alla Metropolitana di Gessate in soli 5 minuti, troviamo l'appartamento al 2° e ultimo piano di una mini-palazzina servita da ascensore.La soluzione è composta da; ampia zona giorno con un soppalco di 20MQ da poter sfruttare a proprio piacimento, cucina abitabile annessa ad un comodo balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi.COMPLETIAMO IL TUTTO CON IL BOX E LA CANTINA INCLUSI NEL PREZZO!!!NON CI RESTA CHE INVITARVI DI PERSONA A VISIONARE QUESTA SOLUZIONE!!!Potete contattarci al 3802186687 (ANCHE MESSAGGI WHATS APP) o tramite e-mail a gessate@tempocasa.it - Classe: E - IPE: 165.71 kWh/mq anno
A Bisceglie, in una delle zone più richieste di Milano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 124 mq, situato al 4° piano di uno stabile civile degli anni '70. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione contrapposta, che rende l'appartamento particolarmente arioso e luminoso. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso a un balcone, una cucina abitabile con un secondo balcone, tre camere da letto spaziose e due bagni ristrutturati, di cui uno finestrato e l'altro di servizio cieco. Pur trovandosi in buone condizioni interne, l'immobile offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, e la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità.A completare la proposta, una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di 25.000€, un'ulteriore comodità in una zona così ben servita. La posizione è strategica: a soli 150 metri dalla fermata della metro M1, offre un rapido accesso al centro di Milano e ai principali punti di interesse della città. La zona è ben collegata e ricca di servizi, con negozi, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili.Questa soluzione è ideale per chi desidera un ampio appartamento con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. - Classe: G - IPE: 183.07 kWh/mq anno
Cerchi la casa perfetta per te e la tua famiglia? Questo spazioso tre locali con doppi servizi è ciò che fa per te! Situato al quinto e ultimo piano con ascensore, potrai godere di momenti di relax sul tuo terrazzo privato e ammirare il panorama circostante. Il contesto è tranquillo e comodo con la stazione di Rescaldina a pochi passi da casa, ideale per chi ama la comodità dei trasporti pubblici. La zona giorno è ampia e luminosa, con porte finestre che conducono al terrazzo, mentre la cucina abitabile è perfetta per le tue cene in famiglia. La camera matrimoniale e la cameretta ti offrono la giusta privacy, mentre i due bagni, uno con box doccia e l'altro con vasca, ti garantiscono il massimo comfort. L'immobile è dotato di due climatizzatori con pompa di calore, stufa a pellet, porta blindata, infissi doppio vetro in PVC e caldaia a condensazione cambiata due anni fa. Il pavimento in parquet nei principali locali dona un tocco di eleganza all'ambiente. Completa la soluzione una cantina, un comodo box e un posto auto. Non perdere l'opportunità di vedere questo immobile, fissa subito il tuo appuntamento!E se devi vendere casa, le nostre valutazioni sono gratuite e senza impegno.Chiamaci al numero: 03311134905Whatsapp: 3401038179Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 500.00 kWh/mq anno
