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!!RISTRUTTURAZIONE A NUOVO 3 LOCALI CON GIARDINO!!In soluzione unica, di un immobile di caratteristiche uniche proponiamo tre locali doppi servizi senza spese condominiali.L'immobile attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà ultimato a breve così da aver ancora tempo per le ultime personalizzazioni. Di pertinenza all'appartamento un sempre comodo box e ciò che rende unico l'appartamento il giardino di proprietà!PER AVERE PIU' INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI!! - Classe: NC
Di fronte al parco Baden-Powell e a due passi dal suggestivo Naviglio, proponiamo in vendita un trilocale posto ad un primo piano con ascensore di uno stabile edificato nei primi anni del 2000.L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, con cucina a vista, dal quale si accede al terrazzo, ampia camera matrimoniale con balcone alla francese e ripostiglio in quota, camera singola, antibagno e bagno finestrato con doccia.La doppia esposizione, Sud/Est/Ovest, rende la soluzione luminosa ed ariosa.L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.L'immobile si trova in zona strategica in quanto nelle vicinanze delle prestigiose università di Milano quali: - Università Bocconi- Università NABA - Università IULM- Università Cattolica del Sacro Cuore Inoltre è ubicato nelle vicinanze della Metropolitana di Porta Genova e a pochi passi dalla rinomata Darsena. In zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (fermate dell'autobus N25, N26, 56, 71, 74, 91, 325 e linee del tram 9, 10, 3, 2).
CERCHI UN OTTIMO 3 LOCALI CON BOX E BALCONI? PRONTO DA ABITARE SENZA FASTIDIOSI LAVORI DA METTERE IN PREVENTIVO??ECCO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!!In una zona tranquilla di Grezzago al secondo piano di una palazzina con ascensore, Tempocasa propone in ESCLUSIVA LUMINOSO APPARTAMENTO 3 LOCALI così disposto: l'ingresso è in un LUMINOSO SOGGIORNO con cucina open space che oltre a dare profondità all'ambiente rende la zona living moderna ed estremamente vivibile, disimpegno che porta alla zona notte composto da: BAGNO con VASCA, ripostiglio e due LUMINOSE camere da letto. A completare due COMODI balconi accessibili dalla zona giorno e dalla zona notte La soluzione si presenta in buone condizioni, la pavimentazione è in CERAMICA per tutto l'immobile. Gli infissi sono in LEGNO DOPPIO VETRO, accessoriati con oscuranti PERSIANE in LEGNO e zanzariereInoltre, è presente un impianto di ARIA CONDIZIONATA con 4 split disposti nella zona giorno, nel disimpegno della zona notte e in entrambe le camere da letto.L'impianto di RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO, con una caldaia a condensazione che consente di gestire al meglio l'immobile permettendo BASSI COSTI di gestione.L'ottima esposizione conferisce all'immobile la MASSIMA LUMINOSITA' durante l'intera giornata a partire dalle prime ore del mattino! L' immobile è situato in un OTTIMA zona di Grezzago grazie alla sua vicinanza alla fermata dell'AUTOBUS che offre il collegamento con i paesi limitrofi e con la metropolitana M2 di Gessate. Inoltre, è situata a pochi minuti dal CASELLO autostradale ed è comoda con le principali strade di scorrimento.Completa la soluzione il BOX DOPPIO e un POSTO AUTO scoperto INCLUSI nel prezzo!!TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA:1)BOX SINGOLO INCLUSO NEL PREZZO!!2) OTTIMA ZONA!! 3) ZERO LAVORI DA FARE! NON ASPETTARE OLTRE! CONTATTACI P
BINASCO, IN CONDOMINIO RISTRUTTURATO CON IL BONUS 110%!!Proponiamo in vendita 3 locali posto al quarto ed ultimo piano con ascensore in classe B!!L'appartamento è così composto... ingresso nel disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; il primo ambiente risulta molto ampio e luminoso anche grazie alle doppie porte finestre che collegano sia la cucina abitabile che il soggiorno ad un balcone. La cucina abitabile rende il tutto più luminoso grazie la muro semi aperto collegato con il soggiorno; quest'ultimo ha una caratteristica unica che lo differenzia da qualsiasi altro appartamento... il camino!!La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto, due bagni finestrati ed un sempre comodo ripostiglio!!A completare la soluzione la cantina ed un sempre comodo box!!Se stai cercando una casa in zona servita a due passi da scuole e principali servizi questo è l'appartamento che fa per te, contattaci e saremo lieti di accompagnarti a vedere la casa dei tuoi sogni!! - Classe: B - IPE: 104.20 kWh/mq anno
V.ZE MM1 RONDO' - PIAZZA OLDRINI - VIA MAGENTA N.20 - 4 LOCALI 130 MQ - Posizione eccellente. Ci troviamo infatti a ridosso della centralissima piazza Oldrini e dell'ospedale di Sesto, in una delle zone più servite ed apprezzate della Città. La fermata MM1 RONDO', il supermercato Esselunga e, più in generale, tutti i servizi di prima necessità distano pochissimi minuti a piedi. Il gradevole mini condominio ove è ubicato l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta con facciate rivestite in clinker e parti comuni in perfetto stato manutentivo. L'appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore ed è dotato di DOPPIO INGRESSO, importante caratteristica che lo rende frazionabile in due unità distinte. Dall'ingresso principale il visitatore viene immediatamente accolto dalla grande zona giorno composta da un salone di oltre 30 mq e da una capiente cucina abitabile; a seguire si estende la generosa zona notte, perfettamente disimpegnata, con 3 camere da letto, il bagno e un ripostiglio. Sono presenti 3 balconi, di cui il principale con affaccio dal soggiorno. L'immobile è dotato di doppia esposizione su fronti opposti (est/ovest), che garantisce adeguata luminosità a tutte le ore del giorno. Le condizioni interne sono buone, il bagno è stato ristrutturato e sono già presenti gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri. Ampia cantina di pertinenza. Libero subito.
Vendesi, nella prestigiosa zona di San Babila, appartamento di 60 posto al quarto piano di un edificio del 1970. L'appartamento è signorile in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente ristrutturato con materisali di alto pregio. l'immobile ha doppi ascensori e una portineria tutto il giorno che lo rende ancora più sicuro e confortevole.L'ascensore permette di raggiungere comodamente l'appartamento senza barriere architettoniche. L'appartamento si compone di due locali, di cui una camera da letto e un bagno e soggiorno.L'affaccio interno lo rende silenzioso, l'illuminazione naturale è garantita da 3 ampie finestre, Completa la proprietà una cantina. L'edificio è composto da 7 piani e la sua posizione strategica garantisce la possibilità di raggiungere a piedi il cuore della città. Ape clesse F kwh/m2a 64. Richiesta € 1.000. 000,00. Rif. 66077C.
Opportunità di Investimento: 75mq da Personalizzare nei Pressi di Stazione Centrale e Università Bicocca!Vieni a dare vita al tuo progetto abitativo in questo spazioso appartamento di 75mq al quinto piano, con ascensore, in una zona strategica vicino alla Stazione Centrale e all'Università Bicocca. L'immobile, attualmente configurato come 3 locali, è ideale per chi desidera mettere mano a una ristrutturazione e personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Caratteristiche Principali:-Flessibilità di Spazi: Attualmente disposto come 3 locali con due balconi, ripostiglio e una cantina di pertinenza. L'appartamento offre la possibilità di essere personalizzato in un ampio bilocale o mantenuto come tre locali, adattandosi alle tue esigenze.-Zona Strategica: La posizione vicino alla Stazione Centrale e all'Università Bicocca lo rende un'opzione ideale per investimenti. Ottimi collegamenti con il bus 87 per Centrale e Bicocca, e la fermata della metropolitana rossa a soli 5 minuti a piedi alla fermata Rovereto.-Anni '60 con Portineria: In un complesso degli anni '60, con portineria full time tutta la settimana (tranne il sabato pomeriggio), ti offre sicurezza e comodità.-Vicinanza al Parco Martesana: Il Parco Martesana nelle vicinanze garantisce spazi verdi per cani, parchetti e piste ciclabili, perfetto per chi ama la vita all'aperto.-Servizi Essenziali: Supermercati, farmacie, bar, scuole e asili nelle immediate vicinanze rendono questa zona comoda e ben servita.Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona dinamica e in crescita. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo appartamento personalizzabile in una delle zone più strategiche della città!APPUNTAMENTO DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appun - Classe: F - IPE: 125.60 kWh/mq anno
Bellissimo appartamento in affitto situato in V. le Corsica , una zona strategica per raggiungere il centro città e l'aeroporto di Linate. La fermata del passante ferroviario stazione Forlanini è nelle vicinanze, così come i mezzi di superficie 27 e 73 facilmente accessibili. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale est rende questo appartamento un'ottima soluzione per chi si sposta in macchina. L'appartamento si trova in uno stabile signorile degli anni '70 con ascensore e servizio di portineria. L'ampio bilocale di 80 mq arredato, dispone di ingresso, sala, disimpegno, camera da letto, sala pranzo, cucinotto, bagno con vasca e balconi. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e acqua calda centralizzata. Il canone mensile è di € 1.200,00, mentre le spese condominiali sono di € 266,00. È richiesta una cauzione di tre mesi e si offre la possibilità di contratto 4+4. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento con una superficie di 80 mq. Dispone di 3 locali, così suddivisi: ampio ingresso, che si affaccia su ampio soggiorno, sala da pranzo adiacente a cucinotto finestrato,, camera da letto matrimoniale, 1 bagno, terrazza e armadi a muro. L'appartamento è in buono stato ed è stato costruito nel 1970. Si trova al primo piano con ascensore e ha un'orientamento est-ovest. La cucina è dotata di elettrodomestici e la casa è arredata, con possibiltà di eventuale personalizzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
VORRESTI ACQUISTARE UN 3 LOCALI PIANO ALTO ? LO PREFERIRESTI IN UN PIANO ALTO ECCO QUELLO CHE FA PER TE!!Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram " TEMPOCASAMILANOBONOLA " Situato al 6° piano di una palazzina di 14 piani, questo luminoso e accogliente appartamento di tre locali è la scelta ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata, offrendo una vista panoramica sulla città.Superficie ben distribuita con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.Ottima luminosità grazie alla posizione al 6° piano e alle ampie finestre.A soli 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana MM1 Bonola, che permette di raggiungere facilmente il centro di Milano.A pochi passi dal Centro Commerciale Bonola, che offre numerosi negozi, ristoranti e servizi.Vicinanza al nuovo complesso residenziale e commerciale di Cascina Merlata, che rende la zona in continuo sviluppo.L'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Non perdere l'opportunità di visitarlo!CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE LA TUA PROSSIMA E FUTURA CASA!!! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! CHIAMACI al numero 02/91.57.02.06 oppure whatsapp 3396315121 Passa a trovarci in via Giacomo Quarenghi 34/A.
In splendido contesto d 'epoca proponiamo in vendita 3 locali di mq 85 posto al primo piano. Appartamento di recente ristrutturazione inserito in un stabile signorile, offre ogni comodità per rendere la vita agevole! Essendo in una zona centralissima di Milano, da la possibilità di raggiungere grazie anche alle due linee metropolitane rossa (Centrale ), verde (Caiazzo) qualsiasi parte della città in meno di 20 minuti, in duomo in 10 minuti. Oltre alla metropolitana abbiamo parecchi mezzi in superficie come ad esempio 90 e 92 che percorrono le due circonvallazioni e ovviamente la Stazione Centrale.La zona offre possibilità per il ristoro, il tempo libero e attività in generale essendo estremamente dinamica e giovanile. La composizione dell'unità abitativa la rende accattivante e moderna per viverla pienamente in tutti i suoi spazi. Descrizione: Ampio ingresso sul soggiorno, con cucina che grazie a una finestra diventa comunicate con lo stesso soggiorno, zona notte cosi composta: due camere da letto un ampio bagno finestrato,Vi aspettiamo numerosi chiama e prenota la tua visita non perdere questa opportunità immobiliare!
In stabile d'epoca Proponiamo ampio 3 locali con balcone sito al primo piano con ascensore e servizio di portineria full-time.L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa e accurata ristrutturazione effettuata nel 2022 con materiali di alto livello e dal design moderno.La disposizione armoniosa degli ambienti rende la soluzione abitativa di grande impatto visivo e particolarmente accogliente con un salone doppio, cucina a vista e balcone con affaccio interno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Infissi in doppio vetro pvc ad alta prestazione termica color bianco con apertura anche a vasistas, porta d'ingresso blindata con pannello interno bianco, impianto di climatizzazione canalizzato, videocitofono, doppia esposizione.Libero subito La residenza è ubicata in una delle più caratteristiche vie di Milano in Corso Buenos Aires, uno dei corsi principali dello shopping milanese, in pochi minuti si arriva ai giardini pubblici “Indro Montanelli" e in una decina di minuti è possibile raggiungere piazza San Babila e il centro storico milanese, linea rossa MM Lima e MM Porta Venezia e anche il passante ferroviario di Porta Venezia, i collegamenti di superficie offrono le linee 1, 60 e 81.Classe Energetica C 182,02 KwhPer ulteriori informazioni House&Consulting Arcore.
Trilocale in via Morgantini.Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 80 mq, questo appartamento arredato è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.L'immobile è dotato di ascensore e portineria, garantendo comodità e sicurezza ai suoi abitanti. Il citofono permette un accesso controllato e sicuro all'edificio. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre la cucina a vista si apre sul soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale.Le condizioni interne dell'appartamento sono nuove, garantendo un ambiente fresco e moderno. L'occupazione è libera, pronto per accogliere i nuovi proprietari in qualsiasi momento. Il bagno è finestrato, garantendo una corretta ventilazione e luminosità.La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze come fermate dei mezzi pubblici, bar, caffè, fast food, ristoranti, asili, benzinaio, parcheggi, medici e farmacie. Questo rende la zona estremamente comoda e vivibile per chiunque decida di stabilirsi qui.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento di qualità in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere a Milano.
Appartamento in Vendita - Via Giulio Carcano n. 24, Milano Scopri questo ampio e luminoso appartamento al primo piano di uno stabile anni 60 in ottime condizioni con servizio di portineria full time. Situato in una posizione strategica vicino ai navigli e a Corso San Gottardo, l'immobile offre tutti i comfort per una vita di qualità. Ingresso su zona giorno con cucina abitabile e balcone, soggiorno ampio con balcone bagno finestrato con antibagno uso lavanderia, camera da letto con cabina armadio e possibilità seconda camera. L'appartamento è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con rifiniture in parquet e infissi in PVC con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un ripostiglio, una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento centralizzato e l'aria climatizzata assicurano un ambiente sempre confortevole. La vicinanza alla fermata 'Tibaldi Università Bocconi' e alle linee di tram 15 e 90/91 rende gli spostamenti con i mezzi pubblici estremamente comodi. Con una superficie commerciale di 125 m², 3 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale a Milano. Classe energetica G con un consumo di energia di 123,00 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica!
FAMAGOSTA - In contesto signorile con campi da tennis e piscina, oltre al servizio di portineria full time e sorveglianza notturna, proponiamo in vendita un appartamento composto da quattro locali oltre servizi, completamente ristrutturato nel 2023. Da un comodo disimpegno, che separa razionalmente la zona giorno dalla zona notte, si accede direttamente al soggiorno doppio (caratteristica particolarmente richiesta da chi cerca casa), subito di fronte si trova una pratica cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di cui due con balcone e da due bagni finestrati, entrambi di comode dimensioni. La tripla esposizione interna rende l’immobile piacevolmente silenzioso e luminoso. Le finiture di livello prevedono il parquet nelle camere da letto e di marmo pregiato nel soggiorno. I serramenti invece sono in PVC con triplo vetro, tutti con zanzariere. Impianto di climatizzazione autonomo e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina.LIBERO SUBITO.Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa
Rif. 35 – Milano – Via L. Settembrini, 43 - MM Caiazzo – 3 locali – 110mq circa da personalizzare.Nelle immediate vicinanze di Piazza Caiazzo e Stazione Centrale, con la metro Caiazzo (MM Verde) praticamente sotto casa, ed a pochissimi minuti a piedi da Piazza della Repubblica, P. Venezia; C.so Buenos Aires e dai mezzi di trasporto (Bus 60/81/90/91/92/N25) - Tram 1/5 e dai principali servizi di prima necessità, in contesto elegante e suggestivo dei primi del ‘900 in ottime condizioni nelle sue parti comuni e dotato di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita ampio tre locali posto al 1° piano con ascensore, interamente da personalizzare, dotato di balcone.Nota Bene:All’interno del nostro annuncio potrai godere della visione dei render con un suggerimento di possibile ristrutturazione e ri-amministrazione degli spazi esistenti. Sono presenti le foto statiche dei render compresi di arredamenti che dell’attuale stato dei luoghi.La rivisitazione prevede la costituzione di un secondo bagno in suite e l’ampliamento della zona giorno con un proseguimento e collegamento della stanza antistante trasformata in un comodo salotto. Se scorri in fondo questo annuncio potrai effettuare una visione virtuale all'interno dell'appartamento renderizzato ed arredato.Le finiture attuali seguono un’epoca quasi originaria rispetto all’epoca di costruzione del palazzo.La casa inoltre promana un’energia particolare in quanto è ben incastonata in un contesto storico ed iconico degli stili architettonici che contraddistinguono Milano. La posizione geograficamente strategica la rende un’opportunità più unica che rara!Contattaci per avere maggiori informazioni!Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-cas
Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita 3 LOCALI di circa 120 mq, sito al 3 piano, in contesto condominiale signorile, di recente costruzione.L'appartamento è così composto:ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi.Sono presenti inoltre un ampio terrazzo ed un terrazzino adiacenti alla zona giorno, oltre ad un balcone adiacente alla zona notte.L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla quadrupla esposizione.Riscaldamento autonomo, infissi in legno in doppio vetro, pavimentazione in parquet e ceramica, videocitofono, aria condizionata, porta blindata.Completa la soluzione una cantina di pertinenza.BOX SINGOLO ad Euro 30.000.Lo stabile, degli anni duemila, è dotato di servizio di portineria e di un curato giardino condominiale.POSSIBILITA' di TRASFORMAZIONE in 4 LOCALI!Il complesso è ubicato in una posizione strategica, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino, ma allo stesso tempo limitrofo al Parco Agricolo Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere.Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere residenziale ben servito, ricco di verde e servizi commerciali, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro.La zona, che è oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, rende questa soluzione un investimento ideale, grazie alla vicinanza a nuove strutture di spicco, quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis, il futuro villaggio Olimpico 2026 e gli ottimi collegamenti con le numerose università milanesi.Raggiungibile tramite la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta, la linea 95 che collega Rogoredo (FS e MM3) con Famagosta (MM2) e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti.DEVI VENDERE o AFFITTARE CASA?CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO!Per maggiori informazioni rivolgersi allo:.
Vendesi 2 locali ad. ze via Caracciolo, Milano. Via Mac Mahon, in stabile d’epoca con ascensore e giardino condominiale proponiamo appartamento di mq 75 cosi composto: ingresso, soggiorno con affaccio su un balcone, cucina abitabile, camera con secondo balcone, bagno, ripostiglio e cantina.Libero subito.L’appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono, infissi in legno, parquet a spina di pesce in soggiorno e camera; inoltre è fornito di cancelletti di sicurezza in acciaio anodizzato alle finestre affacciate sui balconi.L’immobile ha esposizione doppia esterna ed interna, il che rende la casa luminosa e favorisce un ottimo ricircolo d’aria naturale.Il palazzo è in ottime condizioni, è stato rifatto sia il capotto interno che la facciata esterna in klinker.Posto bici nel cortile.Ci sono almeno 3 motivi per acquistarlo:1) possibilità di personalizzarlo e ricavarne anche un trilocale2) zona molto ben servita3) ideale anche come investimento, da mettere a reddito.Classe Energetica G.Prezzo euro 310.000.Il condominio è situato in zona residenziale con nelle immediate vicinanze supermercati (Conad e Esselunga) centri ricreativi, ristoranti, locali, bar, gelaterie, farmacie, fruttivendolo, panifici, lavanderia, asili, scuole elementari, medie e superiori, campi sportivi, palestre e la piscina Procida di Milanosport.La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:- tram 12 a pochi metri; bus 90, 91- con il tram a poche fermate la MM5 di Cenisio in una direzione e i passante ferroviario alla stazione di Milano Certosa nell’altra direzione.A pochi minuti imbocchi di tangenziali e autostrade.Chiama l'agente di riferimento al numero oppure il nostro ufficio al 02.37052776, ti verranno date tutte le informazioni utili per valutare il tuo acquisto.Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.
La nostra Agenzia propone in vendita splendido appartamento di 3 locali in condizioni interne impeccabili situato nel rinomato quartiere "Le Terrazze".Il complesso del 2005 è un contesto signorile immerso nel verde condominiale tenuto in ottimo stato e sempre ben curato.Posto al secondo piano con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, questo immobile offre comfort e spazio per una vita familiare serena.L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e circondato da splendidi giardini.Composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi con un'affaccio libero che rende l'immobile molto luminoso e arieggiato.Completano la soluzione: aria condizionata, caldaia nuova, cantina e box.Ubicato in una posizione strategica vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro cittadino, ma allo stesso tempo all'interno del Parco Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere. Numerosi servizi si trovano vicino all'appartamento come negozi, scuole, bar, ristoranti e supermercati come l'Esselunga che permettono ai residenti di limitare l'uso della propria autovettura. La linea tranviaria n. 3 e 15 permettono di raggiungere in pochissimi minuti la fermata della metropolitana MM2 PIAZZA ABBIATEGRASSO. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta in posizione privilegiata a Milano. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: MONICA 338.4390135 - MATTIA 340.6363273.Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE/AFFITTARE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI!La rete immobiliare Gabetti opera sul ter
TRILOCALE IN VENDITA IN ZONA WASHINGTON/VERCELLI (lm21)MQ: 110 LOCALI: 3 CAMERE: 2 BAGNI: 2Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.LOCAMI propone appartamento in vendita in zona di Washington/Vercelli, una delle più esclusive e ricercate di Milano.Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta come una soluzione moderna e di alta qualità , perfetta per chi desidera un ambiente elegante e confortevole.L'appartamento occupa una superficie totale di 110 metri quadrati e si compone di 3 spaziosi locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e vivibile.La cucina è a vista, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo open space e per chi desidera un'area pranzo funzionale e moderna. Il valore aggiunto di questo immobile sono le 2 camere e 2 bagni e la presenza di un terrazzo di 26 MQ, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di una vista panoramica sulla città .L'appartamento è completamente arredato con elementi di design e finiture di pregio, il che lo rende immediatamente abitabile e pronto per essere vissuto da subito.Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, considerato ecologico e più economico rispetto ad altre fonti di energia, garantendo così una maggiore comodità nella gestione dei consumi e delle temperature all'interno dell'appartamento.Le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dell’immobile vi saranno fornite in un secondo momento.Infine, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.Una vera occasione da non perdere per chi desidera una soluzione di alto livello e in una delle zone più prestigiose di Milano.Certificazione energetica: Classe E Prezzo richiesto: Euro 870.000Visionabile previo appuntamento telefonico.Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliareProiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi.Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5% lordi.LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde 800.210.665.
Opera - In palazzina signorile, di recente costruzione, con facciata in mattoni a vista, proponiamo ottimo appartamento ad uso abitativo di 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi e due balconi.L'immobile ha una superficie di 105 mq, dispone di una tripla esposizione ed è sito al primo piano.La zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente, è composta da un soggiorno e una cucina abitabile, la zona notte, ha due camere da letto che offrono spazi generosi e sono ideali per garantire il massimo comfort e privacy.Sono presenti due bagni, di cui uno rimane cieco con vasca e il secondo è finestrato con box doccia, inoltre, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio, utile per riporre oggetti e accessori.Completa la soluzione una cantina di pertinenza.Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.800,00 escluso il consumo del riscaldamento.L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale.La presenza di fermate del bus nelle vicinanze rende gli spostamenti comodi e veloci, mentre la presenza di bar e ristoranti nelle vicinanze offre la possibilità di godersi piacevoli momenti di relax e socialità.In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben rifinita, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, a pochi passi da Milano e con tutti i servizi necessari a portata di mano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
In vendita a Milano, nella rinomata zona di Buenos Aires, si trova un appartamento di 120 metri quadrati situato al primo piano di un edificio costruito nel 1950.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere consegnato ai nuovi proprietari.L'appartamento è luminoso e ben tenuto, grazie anche alle spese condominiali di soli 300 euro mensili.Dotato di ascensore, garantisce un comodo accesso a tutti i piani dell'edificio.L'immobile è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i servizi.La cucina abitabile è arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.Gli infissi in pvc con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore per una gestione più efficiente dei consumi.L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di conservazione.La presenza di una portineria garantisce un maggior livello di sicurezza e comodità per i residenti.L'esposizione a nord-ovest permette di godere di una buona luminosità durante tutto il giorno.Inoltre, sono presenti tre balconi dove è possibile rilassarsi e godere dell'aria fresca della zona.L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, lo rende ideale per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato.
Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita un meraviglioso trilocale con doppi servizi completamente ristrutturato. La soluzione si trova in via Tarvisio 7, al piano rialzato di uno stabile risalente agli anni '70. Esso dispone di un servizio di pulizia delle aree comuni attivo tutte le mattine, mantenendo così l'intero ambiente sempre in ordine.Si tratta di un 3 locali completamente ristrutturato.Attualmente l'appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato fin da subito.Disposto su una superficie di 95mq ca., è così diviso internamente: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, primo bagno padronale, seconda camera da letto e secondo bagno. Completano la soluzione un comodo ripostiglio ed una cantina di pertinenza. La favorevole esposizione est-ovest rende gli interni estremamente luminosi, aiuta inoltre l'affaccio libero sul parco in fronte allo stabile. Le spese ordinarie ammontano a 2.500 euro annui comprendono: il servizio di pulizia degli ambienti ed il riscaldamento che è centralizzato a radiatori. Lo stabile, che si presenta in buono stato, è situato in una zona residenziale tranquilla. Situato in prossimità di scuole di vario grado, tra cui medie, elementari e asilo, questa zona è ben servita dalle linee di trasporto pubblico di superficie 43, 81 e 87, che offrono collegamenti diretti con le linee della metropolitana verde e gialla in pochi minuti.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Tempocasa Greco-Maggiolina è pronta ad accoglierti! - Classe: F - IPE: 125.60 kWh/mq anno
Rif: T027 - Tempocasa greco-maggiolina propone in vendita un meraviglioso trilocale con doppi servizi completamente ristrutturato. La soluzione si trova in via Tarvisio 7, al piano rialzato di uno stabile risalente agli anni '70. Esso dispone di un servizio di pulizia delle aree comuni attivo tutte le mattine, mantenendo così l’intero ambiente sempre in ordine.Si tratta di un 3 locali completamente ristrutturato qualche anno fa. Attualmente l'appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato fin da subito.Disposto su una superficie di 95mq ca., è così diviso internamente: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, primo bagno padronale, seconda camera da letto e secondo bagno. Completano lo spazio per lo stoccaggio un comodo ripostiglio ed una cantina di pertinenza. La favorevole esposizione est-ovest rende gli interni estremamente luminosi, aiuta inoltre l'affaccio libero sul parco in fronte allo stabile. Le spese ordinarie ammontano a 2.500 euro annui comprendono: il servizio di pulizia degli ambienti ed il riscaldamento che è centralizzato a radiatori. Lo stabile, che si presenta in buono stato, è situato in una zona residenziale tranquilla. Situato in prossimità di scuole di vario grado, tra cui medie, elementari e asilo, questa zona è ben servita dalle linee di trasporto pubblico di superficie 43, 81 e 87, che offrono collegamenti diretti con le linee della metropolitana verde e gialla in pochi minuti.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Tempocasa Greco-Maggiolina è pronta ad accoglierti!
VIA RONCHI - In posizione strategica proponiamo in vendita comodo 3 LOCALI POSTO AL 1° con doppia esposizione, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camere matrimoniale 1 camere singola, 1 bagno finestrato con sia bagno che doccia, e due ampie balconate. Pavimentazione prevalentemente in parquet e ceramica, infissi in legno/vetro con tapparelle in legno, riscaldamento centralizzato e impianto d'aria condizionata.Comoda CANTINA di pertinenza.La posizione strategica rende l'immobile perfetto per chi esige la vicinanza dall'Università Politecnico di Milano, ospedale ed università S. Raffaele o agli studi televisivi di Cologno Monzese. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali ed i servizi atti a soddisfare le necessità primarie e non come supermercati, scuole, farmacie, bar. A soli 300 mt dalla fermata della metropolitana linea verde di Lambrate e l'omonima stazione ferroviaria. Numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n° 53- 39 – 54 – 75 – 924) che collegano il quartiere con il centro città. Adiacente il parco Lambro.Ideale per gli amanti degli spazi verdi e lunghe passeggiate. Vendi o affitti casa a Milano o hinterland? Contattaci per avere una valutazione gratuita e senza impegno! Chiamaci e fissa un appuntamento o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Milano via Ronchi 11 (tel. ) Via Vallazze 116 (tel. ). Ti aspettiamo per illustrarti tutti i servizi messi a tua disposizione per la vendita o locazione del tuo immobile. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili Al numero 02/37053755 Al nostro indirizzo di posta elettronica numero Whatsapp:.
Tempocasa Bresso - In un contesto residenziale medio-signorile, con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali di circa 100mq, situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore.L'ingresso dell'abitazione conduce a un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax o intrattenere gli ospiti. Il soggiorno è arricchito da una porta-finestra che dà accesso a un terrazzo vivibile, ideale per godersi l'aria aperta in totale privacy. La cucina, a vista sul soggiorno, è perfettamente integrata nell'ambiente, creando un open space moderno e funzionale.La zona notte, separata dal soggiorno da un disimpegno, offre la massima privacy. Qui troviamo una cameretta, perfetta come stanza per bambini o come studio, una spaziosa camera matrimoniale con uscita su secondo terrazzo, ed un bagno completo, con tutte le comodità necessarie. Inoltre abbiamo uno spazioso e comodo ripostiglio da poter sfruttare!L'appartamento si completa con una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e un box auto incluso nel prezzo, per la massima comodità di parcheggio. Il riscaldamento centralizzato assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno, e la presenza di un ascensore rende l'accesso pratico e comodo.La zona è ben servita, tranquilla e ben collegata con i principali mezzi di trasporto, scuole, negozi e servizi. Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento funzionale e situato in una zona piacevole, adatta a famiglie, professionisti e chiunque desideri un ambiente confortevole e di qualità.Non perdere l'occasione di visitarlo: un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, con tutti i comfort necessari. - Classe: G
Tempocasa greco-maggiolina propone in vendita un meraviglioso trilocale con doppi servizi completamente ristrutturato. La soluzione si trova in via Tarvisio 7, al piano rialzato di uno stabile risalente agli anni '70. Esso dispone di un servizio di pulizia delle aree comuni attivo tutte le mattine, mantenendo così l'intero ambiente sempre in ordine.Si tratta di un 3 locali completamente ristrutturato qualche anno fa. Attualmente l'appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato fin da subito.Disposto su una superficie di 95mq ca., è così diviso internamente: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, primo bagno padronale, seconda camera da letto e secondo bagno. Completano lo spazio per lo stoccaggio un comodo ripostiglio ed una cantina di pertinenza. La favorevole esposizione est-ovest rende gli interni estremamente luminosi, aiuta inoltre l'affaccio libero sul parco in fronte allo stabile. Le spese ordinarie ammontano a 2.500 euro annui comprendono: il servizio di pulizia degli ambienti ed il riscaldamento che è centralizzato a radiatori. Lo stabile, che si presenta in buono stato, è situato in una zona residenziale tranquilla. Situato in prossimità di scuole di vario grado, tra cui medie, elementari e asilo, questa zona è ben servita dalle linee di trasporto pubblico di superficie 43, 81 e 87, che offrono collegamenti diretti con le linee della metropolitana verde e gialla in pochi minuti.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Tempocasa Greco-Maggiolina è pronta ad accoglierti! - Classe: F - IPE: 125.60 kWh/mq anno
CESANO BOSCONE, VIA SILVIO PELLICO - LIBERO DA GENNAIO 2026 - in zona strategica comoda per ogni spostamento, avendo più linee di autobus vicine a casa, e Bisceglie a meno di 2 km. Inoltre, con l'arrivo della metropolitana a poche centinaia di metri, diventerà una zona davvero comoda per tutti coloro che necessiteranno di spostarsi con mezzi pubblici. Il condominio si presenta in ottime condizione ed è caratterizzato da una centrale termica che gestisce sia acqua calda sanitaria che riscaldamento. All'interno delle spese condominiali è compreso il riscaldamento, l'acqua fredda e calda, e la pulizia del condominio oltre al servizio portineria. In questo contesto proponiamo in vendita OTTIMO 3 locali con doppi servizi. L'abitazione di presenta in buonissime condizioni, abitabile da subito, con un gres porcellanato in cucina, ceramica nei bagni, parquet nelle camere da letto e marmo nel resto della casa, serramenti in pvc/doppio vetro, zanzariere, porta blindata ed aria condizionata. L'appartamento gode di una doppia esposizione frontale, che rende la casa molto ariosa e luminosa. All'ingresso della soluzione veniamo accolti in un disimpegno che divide i vari ambienti. Alla nostra destra troviamo la cucina abitabile con cucina lineare ed una porta finestra che ci consente di accedere al primo dei 2 balconi. A sinistra troviamo il soggiorno di generosa metratura con portafinestra che accede al secondo balcone. Proseguendo abbiamo il disimpegno della zona notte che ci accompagna nella prima camera matrimoniale. Di seguito il primo bagno finestrato con box doccia in cristallo, la seconda camera spaziosa ed infine il secondo bagno/lavanderia con attacchi per mettere un box doccia. Completano la soluzione le 2 CANTINE e la possibilità di acquisto del BOX nello stabile!!! COSA STAI ASPETTANDO??? NON FARTELO SCAPPARE!!! CHIAMACI SUBITO
via A. Regolo ad. Piazza Ovidio, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al SETTIMO ED ULTIMO PIANO di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in TRE LOCALI ben distribuiti. La posizione all'ultimo piano garantisce un'ottima LUMINOSITA' naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole. La disposizione degli spazi è ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. Inoltre, è possibile acquistare un box auto (€ 30.000,00), un valore aggiunto che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Milano.
Questo esclusivo attico si trova all'ultimo piano di una palazzina moderna, servita da ascensore, e vanta una quadrupla esposizione che garantisce una straordinaria luminosità e una vista panoramica sulla città da ogni angolo dell'abitazione. L'ingresso avviene direttamente da un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.L'ingresso principale si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, caratterizzato da grandi finestre che offrono una vista suggestiva e un'atmosfera ariosa. L'ambiente è ideale per essere vissuto come zona relax o per cene con amici. La zona cucina, separata ma ben integrata, è dotata di accesso a un altro terrazzino, dove è possibile godersi pranzi all'aperto o momenti di tranquillità.Da una scala interna, si accede alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, spaziose e accoglienti e da un bagno, finestrato e dotato di una vasca.L'attico è dotato di numerosi comfort, tra cui una porta blindata per la massima sicurezza, riscaldamento autonomo, aria condizionata, e griglie anti intrusione, che rendono la casa sicura e ben gestita durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà include una cantina e un box auto, offrendo un'ulteriore praticità e valore aggiunto.In sintesi è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, con ampi spazi, vista spettacolare e una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.
Nel cuore di Niguarda, a Milano, proponiamo un appartamento di 92 mq situato in un contesto residenziale.L'immobile si trova al piano alto di un edificio dotato di ascensore, garantendo tranquillità e una vista panoramica.La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo di 37 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, due camere da letto luminose e un bagno funzionale. La cucina, separata, offre uno spazio pratico per la preparazione dei pasti.Costruito nel 1965, l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno.Completa la proprietà un box auto , una comodità rara in zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata al centro città.
Nel cuore del comune di Rho, proponiamo un appartamento di 109 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1963, si distingue per la sua disposizione pratica e accogliente.All'interno, troverete tre locali ben distribuiti, perfetti per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La cucina abitabile rappresenta un punto di forza, offrendo uno spazio confortevole per i momenti conviviali. Il bagno, anch'esso di generose dimensioni con antibagno, completa la struttura interna, garantendo comodità e praticità, la zona notte è formata da due ampie camere da letto matrimoniali e da due ripostigli. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o coppie in cerca di una soluzione abitativa solida e ben posizionata. La posizione strategica a Rho permette di godere di tutti i servizi essenziali a breve distanza, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente ben collegato e funzionale.
Via Valle Anzasca:Nella graziosa cornice di Baggio, adiacente a Via Bartolomeo Cabella ed a pochi passi da Via Maffeo Bagarotti, oltre che a pochi metri alle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 58/76/NM1) che in poche fermate portano alla M1 BISCEGLIE che permette, in meno di 15 minuti, di arrivare al centro della città; proponiamo in un grazioso contesto degli anni 60, un TRILOCALE con doppia esposizione, posto al secondo piano, in stabile senza ascensore e con servizio di pulizie settimanale.La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, il quartiere Baggio, è noto per essere un quartiere tranquillo, circondato da parchi e zone verdi, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro città grazie ai mezzi di trasporto pubblico. Questa combinazione offre una qualità della vita elevata, soprattutto per chi cerca un equilibrio tra la frenesia della città e la tranquillità della natura.La zona si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione e sviluppo, che porterà il valore delle proprietà ad aumentare nel tempo, basti pensare alla futura fermata della metropolitana M1, proprio all'interno del quartiere.L'appartamento risulta essere così composto:Ingresso in luminoso soggiorno dotato di portafinestra che conduce sull'ampio balcone della casa, con affaccio tranquillo sulla via Gozzoli, e dove troviamo anche un grazioso angolo cottura.Proseguendo attraverso un disimpegno, accediamo poi alla zona notte e troviamo, con medesima esposizione ed affaccio della zona giorno, una prima camera ad oggi adibita a studio.Con esposizione parallela e opposta invece, troviamo l'ampia camera da letto matrimoniale ed il bagno dotato di vasca, entrambi finestrati e con medesimo affaccio tranquillo sul cortile condominiale. Completa la soluzione anche un comodo ripostiglio nel disimpegno.L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, parzi
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![Appartamento Opera [Cod. rif 3188444VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/28/2810dff9-9b80-43d6-ad9e-a0d45230e933?rule=images-auto)
