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Siamo lieti di presentare questo esclusivo trilocale all'ultimo piano di un nuovo complesso residenziale. Si sviluppa su due piani e offre una vista spettacolare sulla pittoresca città di Merano, sul famoso ippodromo e sul paesaggio montano circostante. Questo panorama unico può essere goduto ogni giorno e in qualsiasi periodo dell'anno e non smetterà mai di stupirvi.Questo appartamento casaclima di categoria b fa parte di un nuovo edificio residenziale di sole sei unità. Si estende sul terzo e quarto piano (ultimo piano) e colpisce per le sue ampie terrazze, che offrono una vista magnifica. Questo gioiello residenziale si trova inoltre in una posizione estremamente tranquilla e gode di un orientamento ottimale verso sud, ovest ed est, garantendovi il sole per tutto il giorno. Due camere da letto e tre bagni vi aspettano in questo spazioso appartamento. Completano l'offerta una cantina, un posto auto esterno e un posto auto in garage, inclusi nel prezzo. In questo modo avrete spazio sufficiente per veicoli, attrezzature sportive o oggetti stagionali. Desideriamo inoltre sottolineare che l'immobile non è convenzionato e può quindi essere considerato anche come casa vacanze o seconda casa. Questo fatto apre una vasta gamma di possibilità e rende l'appartamento ancora più attraente. Realizzate qui la casa dei vostri sogni, poiché l'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente e dotato di materiali di alta qualità che vi promettono il massimo del comfort e della qualità abitativa. Un vantaggio particolare di questo appartamento è l'ascensore, che porta direttamente a entrambi i piani. Ciò promette un alto grado di accessibilità e rende la vita in questa casa molto piacevole. Un altro punto di forza è l'impianto già esistente per una vasca idromassaggio sulla terrazza. Qui potrete creare la vostra oasi di benessere con una vista mozzafiato in pochi passi. La proprietà è inoltre dotata di Domotica, il sistema di controllo intelligente della casa. Questo vi offre un comfort abitativo moderno e a prova di futuro che non è secondo a nessuno.In sintesi, vi aspetta un esclusivo appartamento all'ultimo piano in un nuovo complesso residenziale di alta qualità che, con i suoi numerosi vantaggi e le sue caratteristiche speciali, rende non solo l'abitare ma anche il vivere un'esperienza unica.
Situati in posizione ideale in Enrico Toti Strasse e quindi nelle immediate vicinanze del centro città e di tutte le infrastrutture più importanti, questi due appartamenti sono stati completamente ristrutturati secondo i più alti standard qualitativi - un imponente bilocale e un altrettanto attraente trilocale.Le proprietà sono un vero gioiello per chi apprezza il comfort moderno, gli arredi di alta qualità e una posizione residenziale esclusiva. Sia come residenza principale che come seconda casa o casa per le vacanze, gli appartamenti promettono un'esperienza abitativa di prim'ordine. Entrambe le proprietà vantano un'ampia terrazza che invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto e offre lo spazio necessario per dimenticare la frenesia della vita quotidiana e godersi appieno il tempo libero.Scegliete questo appartamento esclusivo e godete dei numerosi vantaggi che vi offre.
Approfittate di questa opportunità unica di investire in un bilocale che è un vero gioiello, sia per la sua vicinanza al centro città che per la quantità di luce che lascia entrare. Questa proprietà è caratterizzata da un aspetto luminoso e da buone condizioni, è parzialmente arredata, il che vi dà l'opportunità di aggiungere il vostro tocco personale e quindi di creare un senso di spazio unico e individuale. Allo stesso tempo, può anche servire come base per una ristrutturazione completa, se lo si desidera.La posizione dell'appartamento vicino al centro offre numerosi vantaggi. Sia che si tratti di un breve tragitto per raggiungere il posto di lavoro, sia che si tratti della vicinanza a negozi, ristoranti e attività culturali per il tempo libero, questo appartamento è proprio al centro dell'azione. È l'ideale per il cittadino moderno che vuole godersi appieno la vita in città. Questo appartamento non è solo un investimento vantaggioso per i proprietari, ma è anche interessante come investimento di capitale. La sua posizione centrale e il fatto che sia già abitabile lo rendono un investimento sicuro e ad alto rendimento da cui si può trarre un reddito da locazione.Siete interessati? Contattateci per maggiori informazioni!
N.Rif.: R224Questo splendido appartamento con giardino si trova al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2011 e offre la perfetta combinazione tra vicinanza alla città e tranquillità abitativa. Il punto forte della proprietà è l’ampio giardino di circa 180 m², dotato di irrigazione a goccia automatica e di un sistema anti-zanzare – ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Un tendone elettrico e tapparelle elettriche garantiscono ulteriore comfort. L’appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento ed è convenzionato, quindi può essere abitato solo da persone in possesso dei requisiti richiesti. L’immobile si trova in Via Enrico Toti, a soli 10 minuti a piedi dal centro città, con negozi, servizi e tutte le comodità quotidiane facilmente raggiungibili. La posizione è ben servita dalle strade principali.Un’opportunità perfetta per chi desidera unire la vicinanza alla città con un ampio spazio esterno!
Эти апартаменты в пентхаусе находятся в абсолютно тихом месте и имеют вид с высоты 12 м! 3 этаж: Прихожая, большая кухня-столовая с террасой площадью более 30 м² и ванной 4-й этаж: WC с окном, коридор, 3 спальни, в том числе 2 с выходом на террасу, ванная комната и еще одна большая терраса с видом на ипподром? Вы любите расслабиться? Тогда это место рядом с ипподромом является правильным ... Здесь после долгого дня вы расслабитесь под пение птиц? Хотите большую террасу? А как насчет 2. . . один для принятия солнечных ванн, а другой для наслаждения напитком, пока лошади проносятся мимо? Вы любите теплые солнечные лучи? Так что вам здесь повезло. . . Благодаря идеальному освещению в квартире день начинается и заканчивается солнцем! ? Насколько важна ваша конфиденциальность? Лифт доставит вас прямо из гаража на чердак. уникальное положение? центральный район? небольшой дом с несколькими квартирами? новое строительство? свободный просмотр? оазис солнца? спокойствие и расслабление? зеленый, куда падает глаз ? гараж 33 000.00 € ? парковочное место 15 000,00 евро
Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, progettato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Distribuito su due livelli, questo straordinario immobile regala una vista mozzafiato sulla storica città di Merano, sull'affascinante ippodromo nonché sul magnifico panorama montano circostante.Realizzato secondo gli elevati standard energetici casaclima B, l'attico si trova all'interno di un esclusivo edificio residenziale di nuova costruzione composto da sole sei unità abitative. Il fabbricato è dotato di ascensore con accesso diretto ad entrambi i piani dell'attico, garantendo il massimo comfort e praticità. Situato al terzo e quarto piano, si distingue per le ampie vetrate panoramiche che irradiano gli ambienti interni di luce naturale creando un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni. Le generose terrazze, ottimamente esposte, includono un arioso terrazzo coperto al quarto piano dotato di una predisposizione per l'installazione di una Jacuzzi, offrendo un angolo di puro relax abbinato ad una vista spettacolare.La posizione privilegiata dell'attico, immerso in un contesto di pregio, riservato e tranquillo, con ottima esposizione a sud-ovest-est, garantisce, dal mattino fino al tramonto, una ricca luminosità naturale agli ambienti interniL'appartamento si compone al 3° piano di: ampia zona living con cucina a vista, bagno finestrato e un grande terrazzo panoramico. Al 4° piano, raggiungibile tramite scala interna o ascensore, dispone di due spaziose camere da letto, due bagni finestrati (uno con doccia e vasca) e un secondo ampio terrazzo.E' inoltre possibile ricavare una terza camera da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze.L'eleganza del design e le finiture di prima scelta rendono questo attico una soluzione abitativa unica nel suo genere: un'abitazione esclusiva, pensata per chi desidera un'oasi di tranquillità a due passi dal centro città.A completare questa straordinaria proprietà troviamo una cantina, un posto auto esterno ed un posto auto in garage.Se siete alla ricerca di una residenza raffinata, immersa nella bellezza di Merano e dotata di tutti i comfort moderni, questo attico rappresenta un'opportunità unica.Immobile non convenzionato. (Rif. Nr. Ad314)
Rif.: A069Questo lussuoso attico duplex a Merano si sviluppa su due livelli e colpisce per la sua vista libera e mozzafiato sulle montagne circostanti da est a ovest. La costruzione di alta qualità e le finiture esclusive offrono il massimo comfort abitativo e raffinatezza moderna. Due ampi bagni, spazi abitativi generosi e due terrazze, da cui si può godere del meraviglioso panorama montano, creano un’esperienza abitativa unica. Libero da vincoli, questo immobile è ideale come residenza esclusiva per le vacanze.Un garage e un posto auto esterno completano i vantaggi di questa proprietà speciale, che combina eleganza, funzionalità e una posizione straordinaria a pochi minuti dal centro città.Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile.Le nostre sedi:Lifandi BolzanoVia della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a39100 Bolzano/BozenT +39 0471 93 48 76Lifandi MeranoVia Fossato Molino/Mühlgraben 3039012 MeranoT +39 0473 32 32 63Lifandi Egna/NeumarktLargo Cesare Battisti/Ring 2039044 Egna/NeumarktT +39 0471 81 27 60Lifandi AffiVia Giovanni Pascoli Str. 2137010 AffiT +39 0452 70 09 18I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!
Area Domus presenta in esclusiva di vendita un luminoso quadrilocale con ampio giardino, situato nelle immediate vicinanze della storica città di Merano e del suggestivo Ippodromo.Realizzato secondo gli elevati standard casaclima categoria B, il quadrilocale si trova all'interno di un esclusivo edificio residenziale di nuova costruzione composto da sole sei unità abitative. Il fabbricato è dotato anche di ascensore.Caratteristica portante di questo immobile sono le generose vetrate che si aprono sul meraviglioso giardino e irradiano abbondantemente gli ambienti interni, conferendo un'atmosfera di pace e tranquillità, nonché un perfetto connubio tra interno ed esterno.La proprietà si compone di ampia zona living con cucina abitabile/a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato, e un giardino spazioso e altamente versatile, ideale per ogni tipo di utilizzo.Completano l'unità immobiliare una cantina, un posto auto esterno ed un garage, da acquistare rispettivamente per € 15.000,00 ed € 35.000,00.Immobile convenzionato ai sensi dell'art.79 . (Rif. Nr. Ad315)
Rif.: U032Questo esclusivo appartamento a Obermais colpisce per il suoParticolare fascino e la sua posizione attrattiva. Combina la tranquillitàDi un ambiente verdeggiante, circondato da castelli, parchi e montagne,Con la vicinanza al centro città di Merano, raggiungibile a piedi in soli 15Minuti. L'appartamento si trova all'ultimo piano ed è comodamenteAccessibile tramite ascensore. Comprende un soggiorno open spaceCon vista sul verde, una cucina elegante, due ampie camere da letto,Ciascuna con balcone privato, due bagni, un ingresso e un piccoloRipostiglio. Un punto forte è la terrazza sul tetto, accessibile tramite ilBalcone coperto del luminoso soggiorno. È incluso nel prezzo unGarage, mentre una secondo può essere acquistato per 35.000 €.Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile.Le nostre sedi:Lifandi BolzanoVia della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a39100 Bolzano/BozenT +39 0471 93 48 76Lifandi MeranoVia Fossato Molino/Mühlgraben 3039012 MeranoT +39 0473 32 32 63Lifandi Egna/NeumarktLargo Cesare Battisti/Ring 2039044 Egna/NeumarktT +39 0471 81 27 60Lifandi AffiVia Giovanni Pascoli Str. 2137010 AffiT +39 0452 70 09 18I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!
Immersa nell'elegante cornice di Maia Alta, questa magnifica residenza del 1912 vi accoglie in un eccezionale attico. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli, combinando perfettamente il fascino storico con i più moderni comfort abitativi.Completamente ristrutturata nel 2019 con cura meticolosa e grande attenzione ai dettagli, l'appartamento è progettato per soddisfare i più alti standard di vita lussuosa. All'ingresso si viene accolti da un'atmosfera impressionante: il soggiorno spazioso, completo di un elegante camino, invita al relax, mentre la cucina adiacente con nicchia elegante e tavolo alto crea lo spazio ideale per delizie culinarie.Il secondo piano si presenta come un rifugio privato, con una camera da letto affascinante, un bagno principale raffinato e altre stanze che offrono spazio per utilizzi personalizzati. Una spaziosa terrazza con tavolo da pranzo collega gli ambienti interni ed esterni, regalando viste indimenticabili.Il fiore all’occhiello di questa residenza si trova al terzo livello: la camera duplex nella torre, un capolavoro architettonico che include non solo una camera da letto elegante ma anche un angolo soggiorno incantevole, accessibile tramite una scala. Da qui si raggiunge la terrazza sul tetto, un luogo di assoluta esclusività. La vasca idromassaggio privata, con una vista mozzafiato a 360 gradi sulle montagne circostanti, promette momenti di completo relax.Questa proprietà da sogno è completata da una spaziosa cantina e da un garage privato di 25 mq, che offrono ulteriore comfort. Ulteriori posti auto sono disponibili nel cortile comune. Questa residenza combina in modo unico l’eleganza di una dimora storica con i comfort della vita moderna, offrendo un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Maia Alta.
Al terzo ed ultimo piano di un curato condominio in via Toti, vendiamo un appartamento che si presta benissimo a diversi desideri ed esigenze. La disposizione interna di questo immobile ci permette infatti di spaziare dall’ampio bilocale con grande camera da letto, al piccolo trilocale con due camere di ampiezza regolare ed un soggiorno con angolo cottura; il tutto senza dover rinunciare al pratico ripostiglio! Un immobile molto versatile e con grandi potenzialità. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, di una cantina e di un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma una volta sistemato sarà semplicemente perfetto. Quindi… se stai cercando un immobile da creare e plasmare secondo i tuoi desideri, con la possibilità di scegliere non solo la suddivisione interna che più ti piace, ma anche decidere materiali e colori per casa tua…non perdere tempo. Chiamaci per fissare un appuntamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
Al terzo ed ultimo piano di un curato condominio in via Toti, vendiamo un appartamento che si presta benissimo a diversi desideri ed esigenze. La disposizione interna di questo immobile ci permette infatti di spaziare dall’ampio bilocale con grande camera da letto, al piccolo trilocale con due camere di ampiezza regolare ed un soggiorno con angolo cottura; il tutto senza dover rinunciare al pratico ripostiglio! Un immobile molto versatile e con grandi potenzialità. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, di una cantina e di un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma una volta sistemato sarà semplicemente perfetto. Quindi… se stai cercando un immobile da creare e plasmare secondo i tuoi desideri, con la possibilità di scegliere non solo la suddivisione interna che più ti piace, ma anche decidere materiali e colori per casa tua…non perdere tempo. Chiamaci per fissare un appuntamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
Questo esclusivo attico si trova in un edificio plurifamiliare a basso consumo energetico, costruito nel 2016 secondo lo standard casaclima a e offre senza dubbio una sensazione abitativa unica. L'appartamento è caratterizzato dalla sua terrazza panoramica unica con vista mozzafiato sulla città di Merano e sul paesaggio montano circostante. Qui potrete godervi il sole, trascorrere piacevoli serate all'aperto e vivere l'atmosfera unica di Merano. L'ampio soggiorno open space con travi in legno a vista e la luminosa e moderna cucina abitabile creano un'atmosfera accogliente e piacevole. Le numerose vetrate inondano le stanze di luce naturale e offrono una splendida vista. L'appartamento dispone di tre confortevoli camere da letto e due eleganti bagni con lucernari Velux. La taverna offre spazio aggiuntivo per hobby o tempo libero, ad esempio per fitness o cantina per i vini. È presente un curato giardino condominiale. Il garage doppio è disponibile a un costo aggiuntivo di 70.000 euro e offre spazio sufficiente per i vostri veicoli.
Maia bassa - In edificio con soli 12 appartamenti, vendesi ampio trilocale, molto luminoso e panoramico di mq. 90 netti (facilmente divisibile in 2 immobili oppure trasformabile in quadrilocale) al terzo e ultimo piano con ascensore.Libero subito.Compreso garage.Euro 395.000
Questo squisito Penthouse si sviluppa su due piani e offre una disposizione degli spaziBen studiata: il secondo piano è dedicato alla zona notte e all‘area di lavoro, mentreIl terzo piano ospita l‘ampia zona giorno e pranzo.Al secondo piano troverete tre confortevoli stanze, un elegante bagno e un balconeChe invita a rilassarsi. Un‘elegante scala a chiocciola collega i due piani, con un‘alternativaDi accesso tramite la scala centrale.Il terzo piano si distingue per un ingresso separato, ideale per gli ospiti, che possonoCosì evitare la zona notte privata al secondo piano. Già all‘ingresso dell‘appartamentoSarete accolti da una vista panoramica spettacolare sul paese di Merano. A destra siEstende la zona giorno di circa 30m², arricchita da una accogliente sala lettura e unBagno aggiuntivo. A sinistra si trova la zona pranzo, che si apre su una cucina separataE completamente attrezzata – perfetta per cene impressionanti con ospiti o perCene familiari intime.Tra queste due aree si trova l‘ampia terrazza, il cuore dell‘appartamento, che completaArmoniosamente l‘offerta abitativa di lusso.All‘appartamento appartiene anche un giardino di circa 110 m² con un padiglionePrivato e una casa sull‘albero.
Proponiamo in vendita una proprietà di generose dimensioni al piano attico, situata in una posizione pregevole lungo le sponde del fiume Passirio, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e secondari, all'interno di un elegante e affascinante palazzo in stile Liberty.L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità, tranquillità e una vista mozzafiato sulla città, sul fiume e sulle vette del Tessa. La distribuzione interna è stata progettata in modo eccellente, ottimizzando e valorizzando ogni singolo spazio abitativo.Le ampie finestre offrono una luce e una vista davvero eccezionale, grazie anche all'ottima esposizione della proprietà. Le altezze interne e gli spazi di ogni stanza, caratteristiche tipiche degli immobili in palazzi storici, rendono ancora più piacevole il soggiorno all'interno dell'unità abitativa.L'ingresso conduce a un primo disimpegno e successivamente a un altro spazio sulla cui destra ,si trova un bagno finestrato e, frontalmente, un ampio salotto. A sinistra si trova una cucina oltremodo abitabile, mentre proseguendo si accede alla camera da letto matrimoniale. In base alle esigenze personali, è possibile ricavare un trilocale con due camere da letto.L’immobile necessita di una ristrutturazione.Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza.Sono disponibili plurimi posti condominiali non assegnati al piano terra.Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
Nr.Rif: U036Questo esclusivo attico con 3 stanze a Merano si distingue per la sua posizione centrale, a soli 5 minuti a piedi dal centro città, e offre un comfort abitativo moderno ai massimi livelli. L'appartamento comprende un'ampia zona giorno con cucina a vista, due luminose camere, un ingresso, un ripostiglio, un elegante bagno e un wc separato. Una cantina è già inclusa nel prezzo di acquisto e offre ulteriore spazio di archiviazione. È possibile acquistare un garage separatamente per 35.000 €, completando così al meglio l'offerta. Questa proprietà combina uno stile di vita elegante, una posizione privilegiata e una distribuzione degli spazi ben studiata, ideale per chi ama vivere in città senza rinunciare alla qualità e al comfort.
Elegante quadrilocale con mansarda all'ultimo piano nel centro di MeranoIn vendita un appartamento all´ultimo piano particolarmente bello ed elegante con sottotetto al terzo e quarto piano con ascensore. Questo signorile appartamento ha una superficie commerciale di oltre 220 mq e si trova a meno di 5 minuti a piedi dai portici e da Piazza Teatro. L'orientamento è est-sud-ovest, lé libero su tre lati e a posizione è interna e tranquilla con una bella vista in parte anche sulle montagne.L'appartamento è così suddiviso: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e stube tirolese (complessivamente oltre 45 mq), cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e due balconi. Una scala interna in legno conduce alla mansarda, dove si trova un meraviglioso e accogliente sottotetto.L´immobile é dotato di impianti di aria condizionata autonomo.Il prezzo di acquisto è di 560.000 euro per l'appartamento con mansarda. Due garage grandi possono essere acquistati extra per un totale di 90.000 euro.Subito disponibile!Le informazioni fornite sono indicative e possono essere modificate e/o corrette in qualsiasi momento.
Ultimo atticoConsegna fine 2024Appartamento n. A4.1:Ingresso su zona giorno, zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrato con doccia, 2 terrazze, giardino/fioriera.Esposizione est/sud. Euro 595.000,00 + iva;Il progetto prevede la realizzazione di:- posti auto al piano terra (extra da 15.000,00 Euro + Iva), - posti moto al primo piano interrato (extra da 2.000,00 Euro + Iva),- e box auto - singoli e doppi - al primo interrato (extra da 35.000,00 Euro + Iva).Sarò felice di poterti raccontare questo nuovo progetto residenziale!
Luminoso monoloclae ristrutturato secondo i più alti standard con una meravigliosa vista panoramica sulle montagne circostanti in una posizione molto tranquilla e soleggiata della Via Grabmayr. Situato al 4° e ultimo piano con ascensore, l'appartamento dispone di un parcheggio comune nel cortile e di mobili su misura che sfruttano perfettamente ogni centimetro. L'appartamento è privo di vincoli e può quindi essere utilizzato anche come casa vacanze. La provigione ammonta a 3 % oltre iva sul prezzo d’acquisto.Per visionare l’immobile contattare: s&p immobilien gmbh / Piazza Teatro 21 / 39012 Merano / tel.: 340 4967321 / e-mail: info@sp-immobilien.it
Questa proprietà esclusiva unisce design moderno, eleganza e una delle posizioni più prestigiose di Merano.Costruito nel 2024, l’attico offre un alto livello di comfort abitativo in un edificio residenziale esclusivo con sole quattro unità. La posizione tranquilla e ricercata di Maia Alta garantisce una qualità di vita eccezionale.Il punto forte dell’attico è l’ampia terrazza panoramica, che regala splendide vedute sulle montagne circostanti. Il giardino privato e la spaziosa terrazza, direttamente collegata alla zona giorno, sono perfetti per rilassarsi e si integrano armoniosamente con gli interni luminosi e moderni.L’appartamento si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi: al 1°piano si trovano un ampio soggiorno con cucina di alta qualità, un accogliente ingresso, una spaziosa camera da letto, uno studio, un bagno per gli ospiti e un bagno finestrato. Le finiture del bagno, in marmo, aggiungono un tocco di raffinatezza.Una scala interna collega il piano superiore al piano inferiore, dove si trovano un corridoio, una lavanderia, un secondo bagno, due stanze con possibilità di utilizzo versatile e un ulteriore spazio esterno.L’attico è dotato di riscaldamento a pavimento per i mesi più freddi e di raffrescamento a pavimento per l’estate, entrambi alimentati da una pompa di calore innovativa e sostenibile, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo.Un ulteriore punto di pregio dell’immobile è l'accesso diretto tramite un ascensore privato, che conduce comodamente all’interno dell’appartamento.A completare l’offerta vi sono un garage privato con spazio per tre veicoli e una cantina adiacente, entrambi acquistabili separatamente.
Vendo bellissimo appartamento, risanato nel 2018. Disponibilità immediata, già arredato.Il prezzo comprende appartamento, cantina e garage.
Ci sono appartamenti che si contraddistinguono rispetto agli altri per la loro suddivisione interna, per la cura dei particolari, per uno studio approfondito degli spazi o semplicemente perché hanno quel qualcosa in più che magari non siamo neppure in grado di definire. Appartamenti che ci conquistano e ci fanno sentire a casa. Ecco, questo gioiellino è un esempio perfetto di quanto detto. Ci troviamo in via Castel Gatto in un piccolo contesto immerso nel verde del proprio giardino. Una costruzione di soli tre piani che armonizza in modo perfetto con l’ambiente circostante. I proprietari hanno completamente ristrutturato ed arredato l’appartamento che si presenta oggi in perfette condizioni. La ristrutturazione è stata fatta a regola d’arte e nulla è stato lasciato al caso: per dare ad esempio più luce naturale al bagno che era privo di finestra, i proprietari hanno realizzato un’apertura sul muro del salotto inserendo un vetro smerigliato; hanno poi rifatto la pavimentazione e scelto un colore che dona calore agli ambienti, facile da pulire e di ottima qualità. Visto e considerato che la cucina rimane parzialmente separata rispetto al soggiorno, la zona living appare confortevole e particolarmente ordinata; la graziosa cucina ha persino una piccola finestrella che si affaccia sul balcone coperto. I complementi di arredo sono studiati e sfruttano al meglio gli spazi interni. L’immobile dispone inoltre di una ampia soffitta. Nel giardino dietro alla struttura si trova persino una piscina che può essere utilizzata dai condomini nel periodo estivo. Posto auto di proprietà, non compreso nel prezzo. Ideale come investimento o come primo appartamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
Immersa nell'elegante cornice di Maia Alta, questa magnifica residenza del 1912 vi accoglie in un eccezionale attico. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli, combinando perfettamente il fascino storico con i più moderni comfort abitativi.Completamente ristrutturata nel 2019 con cura meticolosa e grande attenzione ai dettagli, l'appartamento è progettato per soddisfare i più alti standard di vita lussuosa. All'ingresso si viene accolti da un'atmosfera impressionante: il soggiorno spazioso, completo di un elegante camino, invita al relax, mentre la cucina adiacente con nicchia elegante e tavolo alto crea lo spazio ideale per delizie culinarie.Il secondo piano si presenta come un rifugio privato, con una camera da letto affascinante, un bagno principale raffinato e altre stanze che offrono spazio per utilizzi personalizzati. Una spaziosa terrazza con tavolo da pranzo collega gli ambienti interni ed esterni, regalando viste indimenticabili.Il fiore all’occhiello di questa residenza si trova al terzo livello: la camera duplex nella torre, un capolavoro architettonico che include non solo una camera da letto elegante ma anche un angolo soggiorno incantevole, accessibile tramite una scala. Da qui si raggiunge la terrazza sul tetto, un luogo di assoluta esclusività. La vasca idromassaggio privata, con una vista mozzafiato a 360 gradi sulle montagne circostanti, promette momenti di completo relax.Questa proprietà da sogno è completata da una spaziosa cantina e da un garage privato di 25 mq, che offrono ulteriore comfort. Ulteriori posti auto sono disponibili nel cortile comune. Questa residenza combina in modo unico l’eleganza di una dimora storica con i comfort della vita moderna, offrendo un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Maia Alta.
Questo appartamento duplex ristrutturato unisce il comfort abitativo moderno a un tocco di fascino accogliente, offrendo agli amanti dell’interior design un grande potenziale di personalizzazione. L'appartamento, rinnovato nel 2018, si sviluppa su due piani e colpisce per la sua distribuzione degli spazi ben studiata e per gli ambienti luminosi.Entrando nell'appartamento al secondo piano, si viene accolti da un invitante ingresso che si apre armoniosamente sulle aree living moderne. La zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina arredata, crea un ambiente conviviale e funzionale. Il soggiorno spazioso con area pranzo adiacente invita a piacevoli momenti di socialità e si apre su un soleggiato balcone esposto a sud, perfetto per godersi il relax all'aria aperta. Due accoglienti camere da letto offrono spazio sufficiente per notti serene, mentre il bagno moderno, dotato di doccia wellness, vasca e finestra, crea un’oasi di benessere privata. Un pratico ripostiglio completa questo livello.Una scala conduce al piano superiore, dove un luminoso disimpegno porta a un ulteriore spazio versatile, ideale come camera da letto o accogliente soggiorno. Da qui si accede a un piccolo balcone esposto a nord-ovest e a un’ampia terrazza soleggiata con una splendida vista a sud-est, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta. Un secondo bagno moderno con lucernario aggiunge ulteriore comfort.L’offerta è completata da una cantina di 6 mq e un garage di 16 mq al piano interrato, che garantisce un comodo parcheggio. Questo appartamento è un vero gioiello per chi desidera vivere in città con eleganza e stile.
Vengono venduti 2 unità immobiliari in un piccolo condominio in zona tranquilla e soleggiata, vicino al ospedale. La prima unità immobiliare è un trilocale con giardino al piano rialzato, si trova in un buono stato, 122 mq, suddivisi in: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 stanze da letto, bagno, balcone e giardino; La seconda unità immobiliare è un bilocale al secondo piano/ultimo, è ancora parzialmente da finire, 55 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura e stanza da letto con bagno; Entrambe le unità dispongono di una cantina. Un posto auto è disponibile.Classe energetica: g
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 58 m²Superficie calpestabile: ca. 38 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 14 m²Cantina: ca. 11 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 73 m²Superficie calpestabile: ca. 48 m²Piano: 2. PianoEsposizione: sud - ovestBalcone: ca. 19 m²Cantina: ca. 11 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 75 m²Superficie calpestabile: ca. 49 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 19 m²Cantina: ca. 13 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
A Merano è in vendita questo elegante bilocale completamente arredato, ideale sia per proprietari occupanti che per investitori. Un punto di forza particolare è la licenza Airbnb esistente, che consente un'affittanza a breve termine redditizia. Inoltre, i proprietari beneficiano di una riduzione del 50% sulla tassa gis.L’appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. L’ampia cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ascensore garantisce un accesso senza barriere. È possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.Che sia un investimento ad alto rendimento o una casa accogliente, questa proprietà offre molteplici possibilità in una delle zone più ambite di Merano.Suddiviso in Superficie commerciale: ca. 75 m²Superficie calpestabile: ca. 51 m²Piano: 2. PianoEsposizione: nord - estBalcone: ca. 14 m²Cantina: ca. 13 m²Ascensore: siGarage: 35.000 €Riscaldamento: gasSpese condominiali: ca. 50,00€ freddo / meseConvenzionato: noSul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi.Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione.Immo mayer vgmbh | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com
Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile!Questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno. Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di cin non si può lavorare con i vari portali ota come Booking e Air bnb.L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova, ma è la licenza turistica.Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo, questo immobile è l'ideale!
Questo straordinario progetto edilizio unisce abitazioni moderne con il massimo comfort in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo centrale. Qui sorgono eleganti ville unifamiliari con piscina privata, raffinate case bifamiliari e attraenti appartamenti da 3 a 4 camere. La disposizione a terrazze su diversi livelli garantisce la massima privacy. L'orientamento ideale a sud-ovest illumina naturalmente gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Qui l'architettura ben studiata incontra un design senza tempo, circondato da un ambiente molto tranquillo. A pochi passi dal centro, potrete godere dei vantaggi della vita urbana combinati con un’atmosfera residenziale di classe. Questo progetto edilizio offre la combinazione ideale di qualità, stile e posizione. Chiamateci ora per rifinire insieme la vostra casa dei sogni.
