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Озеро Комо Менаджио - Доминирующее положение в нескольких минутах от озера и...В небольшом жилом комплексе, красивая квартира площадью около 75 кв.м., на втором этаже состоит из:Вход, Большая и светлая гостиная с балконом, кухня, 2 спальни с ванной комнатой.Вся квартира характеризуется красивым деревянным потолком с открытыми балками сказочный деревянный пол и отличные отделки .Гараж площадью около 50 квадратных метров, прачечная с ванной комнатой на первом этаже.Красивый вид на озеро!!Цена евро 390.000,00Ref.MA021
- ottima occasione - - asta immobiliare - A) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq..Il bene oggetto di stima consta di un laboratorio artigianale sito al piano terra di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui.B) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq..C) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq..D) Area Cortilizia della superficie di 170,00 mq.. - Via San Rocco Chiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
ASTA GIUDIZIARIA a) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq. Il bene oggetto di stima consta di un laboratorio artigianale sito al piano terra di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui. b) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq. Il bene oggetto di stima consta di un piccolo appartamento per civile abitazione sito al piano rialzato di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui nonch? di un locale ad uso ripostiglio al piano seminterrato annesso "di fatto" all'immobile di cui alla lettera "A" del presente lotto di perizia. c) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq. Il bene oggetto di stima consta di un appartamento per civile abitazione sito su pi? livelli di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui. d) Area Cortilizia della superficie di 170,00 mq.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
ASTA GIUDIZIARIA a) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq. Il bene oggetto di stima consta di un laboratorio artigianale sito al piano terra di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui. b) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq. Il bene oggetto di stima consta di un piccolo appartamento per civile abitazione sito al piano rialzato di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui nonch? di un locale ad uso ripostiglio al piano seminterrato annesso "di fatto" all'immobile di cui alla lettera "A" del presente lotto di perizia. c) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq. Il bene oggetto di stima consta di un appartamento per civile abitazione sito su pi? livelli di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui. d) Area Cortilizia della superficie di 170,00 mq.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Riferimento 184.2021.L2.180225 COMOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia San Rocco 1 – MENAGGIO (CO)Compendio immobiliare composto da: a) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq. Il bene oggetto di stima consta di un laboratorio artigianale sito al piano terra di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui. Per quanto riguarda la situazione edilizia l'immobile è privo di agibilità ed una porzione in lato nord di circa 9 metri quadri lordi risulta priva di titoli abilitativi e non sanabile pertanto non viene considerata in valutazione considerando altresì una minusvalenza pari al costo stimato di demolizione. Si segnala altresì che è stato aperto varco in lato est per mettere i locali in comunicazione con locali a ripostiglio afferenti altra unità sempre oggetto della presente perizia (sub. 4) e ricompresi nel presente lotto. L'accesso all'unità avviene direttamente dalla pubblica via San Rocco attraverso un'area pertinenziale in proprietà esclusiva. b) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq. Il bene oggetto di stima consta di un piccolo appartamento per civile abitazione sito al piano rialzato di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui nonché di un locale ad uso ripostiglio al piano seminterrato annesso “di fatto” all'immobile di cui alla lettera “A” del presente lotto di perizia. Per quanto riguarda la situazione edilizia l'immobile è privo di agibilità e riporta delle lievi modifiche interne che dovranno essere oggetto di sanatoria. Si segnala altresì che è stato aperto varco in lato ovest del ripostiglio seminterrato per mettere i locali in comunicazione con il laboratorio di cui al punto “A” del presente lotto di vendita giudiziaria. L'accesso all'unità avviene direttamente dalla pubblica Via San Rocco attraverso un'area pertinenziale in proprietà esclusiva per quanto riguarda il piano rialzato ed attraverso il laboratorio di cui al punto “A” del presente lotto di vendita per quanto concerne il piano seminterrato. c) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq. Il bene oggetto di stima consta di un appartamento per civile abitazione sito su più livelli di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui. Per quanto riguarda la situazione edilizia l'immobile è privo di agibilità e riporta delle modifiche interne alcune delle quali potranno essere oggetto di sanatoria ed altre dovranno essere rimesse in pristino rispetto allo stato assentito. Al piano scantinato nel locale indicato come “centrale termica” è stato inserito un pilastro in posizione centrale alla stanza senza alcun titolo, probabilmente per problematiche rilevate dai precedenti proprietari; altresì la scala che porta dal piano terra al piano seminterrato è stata demolita e sostituita con una in legno di portata e geometria non idonea con un wc non autorizzato ricavato sul pianerottolo della scala stessa. Al piano terra è stato abbattuto sia il muro che divideva cucina e tinello che quello dividente atrio e tinello (rifacendosi alla nomenclatura riportata in scheda catastale); altresì è stata realizzata una bussola d'ingresso a riduzione del precedente atrio. Al piano primo è stata riscontrata una porta proveniente dall'altra unità immobiliare (estranea all'esecuzione immobiliare ed alla vendita giudiziaria) che stante a quanto riferito dal proprietario un tempo consentiva l'accesso alla porzione di sottotetto di proprietà di terzi (e non oggetto della presente vendita giudiziaria); non v.
RIFEREMENTO: 4306767 Frazione Croce - Via San Rocco 1, 22017 Menaggio Como a) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq. Il bene oggetto di stima consta di un laboratorio artigianale sito al piano terra di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui. b) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq. Il bene oggetto di stima consta di un piccolo appartamento per civile abitazione sito al piano rialzato di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui nonché di un locale ad uso ripostiglio al piano seminterrato annesso “di fatto� all’immobile di cui alla lettera “A� del presente lotto di perizia. c) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq. Il bene oggetto di stima consta di un appartamento per civile abitazione sito su più livelli di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui. d) Area Cortilizia della superficie di 170,00 mq. Data di vendita18/02/2025 Offerta minima 176 990€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferemento: 4306767Frazione Croce - Via San Rocco 1, 22017 Menaggio ComoA) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq.. Il bene oggetto di stima consta di un laboratorio artigianale sito al piano terra di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui. B) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq.. Il bene oggetto di stima consta di un piccolo appartamento per civile abitazione sito al piano rialzato di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui nonché di un locale ad uso ripostiglio al piano seminterrato annesso “di fatto” all’immobile di cui alla lettera “A” del presente lotto di perizia. C) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq.. Il bene oggetto di stima consta di un appartamento per civile abitazione sito su più livelli di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui. D) Area Cortilizia della superficie di 170,00 mq..Data di vendita18/02/2025Offerta minima 176?990€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
A) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq..Laboratorio artigianale sito al piano terra.B) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq..C) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq.D) Area Cortilizia della superficie di 170,00 mq..Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
