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Nel cuore della Valle d'Itria, in zona" Caselle del Vento" ad appena 4,5 Km di distanza dal centro di Martina Franca si propone la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale della superficie utile di circa 45mq e con 8200 Mq di terreno circostante. L'immobile costituito da 4 coni e' in posizione strategica fronte strada con possibilità di doppio accesso. E' previsto già di rendering di progetto per eventuale restauro. L'energia elettrica è allacciata,
Rif. Lo-75 Proponiamo in vendita in strada Rampone, a 1.5 km dal centro di Martina Franca, in zona residenziale e tranquilla, caratteristico trullo di 40 mq circa con ampio terreno di pertinenza di circa 5000 mq. Accediamo da piazzale di pertinenza con ingresso al trullo con soggiorno a vista, due camere da letto, angolo cottura e bagno. All'interno del trullo è presente anche una cantina antica suggestiva. Struttura ideale per civile abitazione estiva o per realizzare una struttura ricettiva vicina al Paese.Interno: Internamente l'immobile sono stati avviati i lavori di ristrutturazione dove sono da ultimare a proprio piacimento. La predisposizione degli ambienti sono ideale per utilizzare al meglio tutti gli spazi presenti. E' presente cisterna d''acqua privata e fossa imhof di recente installazione.Esterno: Anche esternamente i lavori di ristrutturazione sono da ultimare, la struttura è totalmente in pietra viva caratteristica della zona. E' presente ampio terreno di pertinenza dove realizzare posto auto esclusivo o eventualmente anche una piscina.Posizione: Strada Rampone è una delle zone più richieste della città per la sua vicinanza al centro e per la tranquillità generale della zona.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Lavori di ristrutturazione già avviati da ultimare.Ampio terreno di pertinenza di circa 5000 mq.Vicinanza al centro di Martina Franca di circa 1.5 km.Ideale per abitazione estiva o per struttura ricettiva.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Trulli ristrutturati (7 coni e 1 alcova) siti in martina franca alla contrada Paretone (circa 3,5 km dal centro) con elementi in pietra a vista, composti da zona living suddivisa in soggiorno, alcova relax, sala pranzo, sala camino, cucina e bagno, oltre a due camere da letto. Poco distante dal corpo principale, locale rimessa di circa mq.42 con camino. Viale di accesso ed area esterna pertinenziale pavimentati in pietra con alcune sedute, muretti a secco circostanti, spazio attrezzato con lavabo e aiuole con vitigni a pergola, alberi e piante aromatiche, oltre a terreno adiacente della superficie complessiva di circa mq. 13.200, in parte seminativo con zona vigneto e in parte uliveto (circa 120 alberi di ulivo) e alcuni alberi da frutto. Cisterne raccolta acqua. Vespaio con predisposizione impianto refrigerante.
Ubicazione: questa proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca su strada secondaria, a soli 4 km dal paese, in posizione panoramica con vista su Cisternino, Locorotondo e Martina Franca.Descrizione: l'immobile comprende due lamie ed un trullo. Si accede dalla lamia che costituisce la zona giorno con camino e angolo cottura realizzato in muratura. Dalla medesima lamia c'è inoltre l'accesso al bagno con doccia e alle due camere da letto di cui una nel trullo con alcova che è stato collegato alla lamia con tre scalini.Condizioni: l'abitazione è stata ristrutturata alcuni anni fa ed è attualmente adibita a struttura ricettiva. Per questo motivo, ogni anno viene fatta una regolare manutenzione generale inclusa la verifica degli impianti. E' quindi abitabile, ma sarebbe opportuno fare un restyling per quanto riguarda i pavimenti e alcuni infissi.Utenze: l'abitazione è fornita di allaccio elettrico, cisterna per l'approvvigionamento idrico e serbatoio per acqua potabile. È presente la fossa Imhoff adeguata alle normative vigenti. Il riscaldamento e raffreddamento è garantito da due condizionatori di ultima generazione, regolabili da remoto, classe A+++. Lungo la strada di accesso c'è la rete dell'acquedotto, ci sarebbe quindi la possibilità di richiedere l’allaccio.Terreno: terreno pertinenziale di circa 600 mq in stupenda posizione panoramica.Spazi esterni: la proprietà è recintata con muretti a secco con illuminazione incassata e rete di protezione, accesso da un cancello carrabile e ampio piazzale pavimentato con zona barbecue e area parcheggio. Nei mesi estivi viene installata sul piazzale una piscina fuori terra.
Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel meraviglioso agro di Martina Franca in zona dominante nei pressi della provinciale per Ceglie Messapica autentico casale con fabbricati attigui a trullo a più coni in buone condizioni, ulteriori fabbricati composti da locali deposito di circa mq 75 più pertinenziali piazzali e terreno circostante in gran parte seminativo di circa mq 10.000.Zona turistica e residenziale a pochissimi km da Martina Franca, da Alberobello, Locorotondo e Cisternino.Mare adriatico e ionio a soli 40 minutiProposta immobiliare agenzia Tecno Profim.Prezzo260.000 €Caratteristiche di baseTrullo385 M² commerciali375 M² calpestabili11 locali2 bagniTerrazzaSeconda mano/Buono statoArmadi a muroSud, EstAppezzamento 10.000 M²Garage1 pianoAttestato di prestazione energeticaConsumo: (ipe non indicato)InstallazioneGiardino privatoCaminoPosizioneContrada Ferrari s.n.c., Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina FrancaQuartiere Paretone - Zona I - Villaggio del FanciulloMartina Franca, Taranto
Strada Casina Gemma, a 3 km da Martina, in zona residenziale, gruppo di trulli e lamie suddivisi in due unità immobiliari composte ognuna da salone, cucina, camera da letto e servizio. Inoltre è presente un vano di circa 30 mq. Terreno edificabile di circa 9300 mq Classe Energetica: g
Ubicazione: a meno di 3 km da Locorotondo, ma in territorio di Martina Franca, posizionato su una collina dalla quale è possibile godere di una magnifica vista sul paese.Descrizione: l'immobile comprende un gruppo di trulli composto da 4 coni ed è indipendente su quattro lati . Dagli ambienti esistenti si riesce a realizzare un zona giorno, una camera da letto ed un bagno, è possibile richiedere il permesso per un ampliamento.Condizioni: la struttura è in buone condizioni e tutti i coni sono stati ristrutturati esternamente. Occorre ristrutturare gli interni a partire dalla rimozione del vecchio intonaco con successiva sabbiatura delle pietre fino alla realizzazione di tutti gli impianti e le rifiniture.Utenze: tutti gli allacci e gli impianti sono da realizzare. Lungo la strada è presente la condotta dell'acquedotto rurale dove ci si potrebbe allacciare.Terreno: i trulli sono posti al centro di un terreno seminativo, la cui estensione complessiva è di circa 4.000 mq delimitata con muretti a secco.
Ubicazione: in zona tranquilla, raggiungibile con strada provinciale e piccola strada di campagna senza uscita.Descrizione: l'immobile comprende quattro trulli e due alcove. Lo splendido trullo centrale con sei archi è destinato a zona giorno con il tavolo da pranzo centrale, in una nicchia c'è il divano e nell'altra c'è la cucina. Sull'altro lato del trullo principale ci sono gli altri due trulli.Condizioni: l'abitazione è in buone condizioni, ma è necessario realizzare un bagno. Sarebbe possibile richiedere un ampliamento o realizzare il bagno in una delle due stanze esistenti.Utenze: l'abitazione è fornita di allaccio elettrico e cisterna per l'approvvigionamento idrico, occorre adeguare la fossa biologica e installare il riscaldamento.Terreno: la superficie complessiva della proprietà è di circa 9.000 mq e include l'area del fabbricato, una piccola pineta, la zona parcheggio e il piazzale. La pineta delimita la parte residenziale dal resto del terreno.Spazi esterni: cancello di accesso con zona parcheggio, ampio piazzale pavimentato e forno esterno.
Ref. Lo-83 Proponiamo in vendita in contrada Trasconi a circa 5km dal centro di Martina Franca in zona residenziale e tranquilla, esclusivo e suggestivo complesso di trulli da 12 coni e lamia per un totale di 175 mq circa. Accediamo da comoda strada di pertinenza su piazzale esterno che porta al complesso totalmente indipendente e caratteristico con 3 accessi indipendenti dove si possono realizzare anche 3 mini appartamenti. Soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva o per civile abitazione. Completa l'immobile ampio terreno edificabile di circa 13.500 mq con possibilità di realizzare una piscina.Interno: Il complesso risulta da ristrutturare, è possibile ricavare la pietra viva in tutta la struttura e sono presenti le ''chianche originali'' come pavimentazione in tutta la soluzione. Trulli completamente caratteristici e suggestivi tipici della Valle d'Itria.Esterno: Anche esternamente la struttura necessita di lavori di ristrutturazione, è possibile riutilizzare le chianche dei coni attualmente presenti. E' presente ampio terreno di pertinenza di 13.500 mq edificabili e possibilità di realizzare una piscina.Posizione: Contrada Trasconi dista dal centro di Martina Franca a circa 5km, zona residenziale e tranquilla.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Ampio terreno di 13.500 mq circa edificabile.!2 coni complessivi e totale indipendenza e privacy.Soluzione ideale per qualsiasi tipo di investimento.Possibilità di realizzare 3 mini appartamenti.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Ubicazione: i trulli sono è in agro di Martina Franca, ma a meno di 2 km da Alberobello raggiungibili con strada di campagna che termina davanti alla proprietà.Descrizione: il gruppo di trulli comprende 5 coni e due alcove, all'interno del trullo più grande vi è l'antico palmento.Condizioni: è necessaria una completa ristrutturazione sia interna che esterna. Sarebbe possibile richiedere il permesso per realizzare un ampliamento ed una piscina interrata.Utenze: nella proprietà insiste una antica cisterna per l'acqua da ripristinare. Impianti e allacci tutti da realizzare.Terreno: terreno pertinenziale della superficie di circa 4.000 mq da frazionare da fondo di maggiore consistenza.
Ubicazione: questa proprietà è situata in cima ad una collina fra i comuni di Locorotondo, Alberobello e Martina Franca e dal piazzale si gode la vista di Locorotondo e Cisternino, è raggiungibile con strada secondaria e tratturo di campagna.Descrizione: l’immobile è indipendente su tutti i lati e comprende una zona giorno con camino nei trulli, due camere da letto di cui una con piccolo bagno, una cucina e un bagno. Una delle camere da letto ha accesso diretto alla veranda antistante.Condizioni: i trulli sono stati ristrutturati diversi anni fa e sono in buone condizioni strutturali sia all'esterno che all'interno. La parte delle lamie invece, necessita di interventi di realizzazione di intercapedine esterna e parziale ristrutturazione interna comprendendo la sostituzione di alcuni pavimenti, il rifacimento del secondo bagno e la sostituzione di alcuni infissi.Utenze: allacci e impianti tutti esistenti compresa la predisposizione per il riscaldamento. Occorre installare la caldaia e il serbatoio del gas.Terreno: terreno pertinenziale di circa mq 1.500.Spazi esterni: ampio piazzale panoramico antistante e veranda con accesso dalla camera da letto.
**Trulli in Vendita: Un Rifugio Esclusivo nel Cuore della Puglia**Scopri l'autenticità e il fascino di questo complesso di trulli, costruito nel 1920, situato in una delle aree più ambite della Puglia. Con un'estensione di 123 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questo immobile offre due locali da ristrutturare, perfetti per creare il tuo rifugio personalizzato. Il terreno circostante di 21.500 m², con accesso indipendente, offre ampie possibilità di sviluppo, inclusa la realizzazione di una piscina e zone relax.L'orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, mentre il collegamento a tutte le utenze urbane assicura comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il volume fino a 75 metri cubici, permettendoti di adattare lo spazio alle tue esigenze. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia pugliese e trasformarlo nel tuo paradiso personale. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Ubicazione: su strada secondaria, in zona abitata, accessibile da tratturo privato, ma si può creare un'entrata comoda dalla strada.Descrizione: l'immobile è interamente in pietra e comprende due abitazioni adiacenti, al momento non comunicanti. Nella prima parte c'è un'ampia lamia d'ingresso con volta a stella, due piccole camere, un bagno e un 'alcova con cucina e camino. La seconda parte ha una lamia con volta a botte all'interno della quale c'è una nicchia e l'antico forno. Da questa lamia si accede ad un trullo dove si può creare la porta di comunicazione con la prima unità immobiliare oltre ad altri due trulli e un'alcova con un altro camino.Condizioni: le condizioni strutturali sono buone, occorre ristrutturare i coni, i tetti delle lamie, pulire le pareti esterne magari lasciando parte con pietra a vista e ristrutturare tutti gli interni per creare una grande abitazione o due piccole abitazioni a seconda delle esigenze.Utenze: sul piazzale esterno vi è un'antica cisterna per l'acqua da ripristinare, allaccio elettrico da richiedere, impianti tutti da realizzare.Terreno: terreno pertinenziale seminativo di circa 14.000 mq.Spazi esterni: piazzale cementato antistante i due ingressi dell'abitazione da pavimentare in fase di ristrutturazione.
**Villa Bifamiliare in Vendita - Un Rifugio di Tranquillità e Comfort**Via cisternino N°28 zona m - valle d'itria - martina franca - puglia - italyScopri questa affascinante abitazione, un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e familiare.In puglia nella fantastica Valle d’Itria dei trulli proponiamo in vendita a Martina Franca una villa bifamiliare abitabile, ubicata a circa mt.350 dal centro urbano, in Via Cisternino al civico n.28 (S.p. N.61 Martina Franca – Cisternino).La Villa ha una superficie lorda di circa mq.194, si sviluppa su due livelli con spazi ampi e luminosi, ben distribuiti e con un’area pertinenziale di circa mq.600 tra piazzale pavimentato e verde privato.Il primo livello ha un’altezza utile interna di mt.2,50 ed è suddiviso con i seguenti ambienti: Pranzo, Salone, due Camere, Bagno, Cucinino e con un terrazzino perfetto per cene all'aperto o momenti di gioco con i bambini in totale relax.Il secondo livello ha un’altezza utile interna di mt.3,00 ed è suddiviso con i seguenti ambienti: Soggiorno, due Camere da letto, Bagno e Cucina con un terrazzino e un balcone immersi nel verde privato.I due piani hanno ingressi esterni autonomi e separati, ma sono resi comunicanti dall’interno tramite una scala che dà il passaggio tra i due livelli.La villa, costruita nel 1973, è in buono stato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti garantendo privacy e indipendenza.Catastalmente la villa risulta Categoria a/7 di Classe 2 con Vani n.6 e totale Superficie Catastale mq.120 e Rendita €464,81Questa villa offre uno buon stile di vita familiare, con un piccolo giardino privato ideale per i bambini e spazi personalizzabili per soddisfare ogni esigenza. Situata vicino al centro urbano garantisce ad una famiglia moderna la vicinanza ai servizi e alla vita sociale quotidiana di tutti i componenti, sia piccoli che grandi, e contestualmente poter vivere in un’ambiente autonomo nella natura della campagna Martinese, lontano dal caos della città.La villa è già dotata di allaccio alle reti pubbliche dell’energia elettrica, dell’ Acquedotto Pugliese e del gas metano di città, inoltre la presenza dell’illuminazione pubblica lungo la strada provinciale offre maggior sicurezza nelle ore notturne.Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile che combina delle caratteristiche peculiari in una delle località più affascinanti della Puglia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiama l'agente immobiliare Mino Semeraro al +39 333. 92. 96. 654.!
Tra martina franca e alberobello, in posizione dominante, struttura composta da trulli (3 coni) e lamie con ingresso/soggiorno, due camere letto bagno e cucina, terreno circostante di 700 mq. Possibilita' di averne in piu'
Trulli di charme con piscina e possibilità di spaUn’oasi di pace nel cuore della valle d’itriaScoprite questo trullo storico di oltre 100 anni, restaurato con passione per preservarne l’autenticità, offrendo al contempo comfort moderni. Immerso in un paesaggio incontaminato, tra ulivi secolari e muretti a secco, questa proprietà d’eccezione è un vero invito al relax e al benessere.Con una superficie abitabile di 110 m², una piscina privata e la possibilità di creare un’area benessere con spa, questa proprietà è ideale come seconda casa, residenza per le vacanze o investimento locativo di alto livello.Un interni elegante e confortevole- Due camere matrimoniali per un comfort ottimale- Un soppalco con letto alla francese, perfetto per ospitare famiglia e amici- Una cucina completamente attrezzata, che unisce tradizione e modernità- Un ampio bagno con grande doccia all’italiana e doppio lavaboSpazi esterni incantevoli per una vita all’aperto- Piscina privata, perfetta per rinfrescarsi sotto il sole della Puglia- Ampio giardino paesaggistico, interamente recintato con i tipici muretti a secco- Pergolati ombreggiati e aree lounge, ideali per momenti di convivialità all’aria aperta- Parcheggio privatoUn potenziale unico: crea il tuo spazio benessereApprofitta di un’area dedicata per installare una spa privata e trasformare questa proprietà in un vero santuario del relax. Un valore aggiunto che la rende un luogo esclusivo, perfetto sia per uso personale che per un’attività di affitto di lusso.Posizione privilegiata: a pochi minuti dai pittoreschi borghi della Valle d’Itria e dalle spiagge della regione, questa proprietà è un gioiello raro in cui natura, comfort e tradizione si incontrano.Un’opportunità unica per acquistare una proprietà d’eccezione in una delle regioni più ambite d’Italia.
Virgilio house ostuni presenta: trullo vigneto – un'opportunità unica nel cuore della puglia ?Virgilio House propone in vendita Trullo Vigneto, una proprietà dal fascino senza tempo, situata a Martina Franca, che unisce la bellezza storica dei trulli pugliesi alla suggestiva atmosfera della campagna, tra ulivi secolari e paesaggi incantevoli.Immersa in una posizione panoramica privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera una dimora autentica, un progetto di ristrutturazione su misura o un investimento immobiliare in Puglia. Caratteristiche della proprietà:6 trulli storici, simbolo dell'architettura localeFabbricato da ristrutturare di 125 mq, con 5 vani e possibilità di personalizzazionePossibilità di realizzare una piscina, per un tocco di lusso e relaxPosizione sopraelevata con vista su un vigneto (non di proprietà), che regala uno scenario mozzafiato Esterni e terreno:15.000 mq di terreno, circondato da tipici muretti a seccoUliveto secolare con circa 100 alberiPineta e alberi da frutto, per un ambiente naturale rigogliosoDue fosse Imhoff già presentiAccesso all'acquedotto pubblico murgese, che garantisce un approvvigionamento idrico costanteQuesto angolo di paradiso è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità o un progetto di ristrutturazione con grande potenziale di valorizzazione. Posizione e collegamenti:29 km dalle spiagge del Mar AdriaticoVicino ai borghi più affascinanti della Puglia:OstuniCisterninoLocorotondoMonopoliPolignano a MareSavelletriCeglie MessapicaPercorsi ciclabili e sentieri naturalistici nelle vicinanze58 minuti dall'aeroporto di Brindisi1 ora e 30 minuti dall'aeroporto di Bari Perché scegliere Trullo Vigneto?? Autenticità e fascino storico dei trulli pugliesi? Ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione? Immerso nella natura ma vicino ai servizi e al mare? Opportunità di investimento per il turismo o per una residenza esclusiva Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta Virgilio House Ostuni per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ?
Ubicazione: situati in zona panoramica, raggiungibili con tipica strada di campagna.Descrizione: all'interno i trulli comprendono un ambiente unico con due ampi coni e alcune alcove, possibilità di ampliamento per realizzare i servizi.Condizioni: la struttura è in buone condizioni, ma occorre ristrutturare i coni con la tecnica del cuci e scuci e tutti gli interni.Utenze: tutti gli impianti da realizzare.Terreno: terreno pertinenziale da frazionare.
Mediare Immobiliare propone in vendita abitazioni con trulli e casolare a Martina Franca – id: A361.Contrada Cavalcatore, agro di Martina Franca in direzione Mottola, distante km 4,5 circa dal centro città, tipiche unità residenziali, abitazione con trulli e casolare finemente ristrutturate, pertinenziali giardino con spazi attrezzati all’aperto e terreno alberato.Ingresso esterno di comodo accesso da strada vicinale, confinamenti perimetrali recintati.Caseggiato a trulli e casolare, edificio tipico strutturato in pietra a tetto piano, ampliato e rimodernato mantenendo l’architettura originaria, accede con tripli ingressi agli interni dislocati nel doppio soggiorno, vano cucina, due stanze da letto, doppi servizi, ripostiglio. Rifiniture delle pavimentazioni e dei rivestimenti in Gres. Infissi esterni in alluminio. Dotazione impianti: elettrico sottotraccia, termico radiante abbinato a caldaia alimentata a Gpl, servizio idrico con cisterna di raccolta fino a 1100 qli, vasca settica tipo Imhoff.Allestimento esterno in veranda, locale cucina, bagno/lavanderia, deposito/vano tecnico.Ulteriore unità abitativa, caseggiato a trulli dotato di doppi ingressi, si compone in ampio ambiente soggiorno con cucina in muratura, disimpegno, bagno, stanza da letto in ampia lamia a volta. Rifiniture delle pavimentazioni e dei rivestimenti in Gres. Infissi esterni in legno con vetrocamera. Dotazione impianti: elettrico sottotraccia, termico radiante abbinato a caldaia alimentata a Gpl, servizio idrico con cisterna di raccolta fino a 900 qli, vasca settica tipo Imhoff.Allestimento esterno con gazebo, locale forno, lavanderia e vano tecnico.Le unità abitative sono dislocate in aderenza, coprono superfici per complessivi circa m² 210 (130 + 80) ciascuna è dotata di ingresso autonomo in area privata a parcheggio e pertinenziale piazzale lastricato.Aree esterne e terreno a colture miste per complessivi m² 5.000 circa.È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it
In località San Paolo Martina Franca. Rifinito trullo composto da tre coni di cica 50 mq, terreno di circa 6000 mq totalmente recintato. Ampio bagno con doccia in perfette condizioni. Cucina in muratura, Forno a legna e barbecue. Magazzino deposito. Ampia pergola in legno, Cisterna raccolta acqua piovana di 64 mc. Cortile pavimentato. Ampia zona solarium. Inoltre la proprietà è composta da: due pinete, Oliveto con 30 alberi, frutteto, e orto con impianto irriguo goccia a goccia. Il trullo è perfettamente abitabile e ceduto con tutti gli arredi fra cui una cucina a legna con forno della Nordica . E’ possibile effettuare ampliamento di 50 mq.
In contrada La Grotta, a soli 6 km da Martina Franca, proponiamo in vendita due trulli con lamie. La posizione strategica la rende perfetta sia per chi cerca una soluzione dove trascorrere vacanze rilassanti e sia come uso investimento. L'abitazione si presenta in ottimo stato e si sviluppa su una superficie di 90 mq. Internamente è cosi disposta: ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un terreno di 3.000 mq. Con alberi di ulivi e da frutto. Il fabbricato è recintato da un muretto a secco con cancello di accesso principale e un accesso secondario. Il patio coperto offre la possibilità di godersi cene estive all'aperto. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti re allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: g epi: 165,00 kwh/m2 anno
Ubicazione: la proprietà si trova nelle campagne di Martina Franca in un antico borgo ma con accesso ed ingresso indipendente, facilmente raggiungibile con strada comunale e tratto di strada privata.Descrizione: antico fabbricato su due livelli interamente in pietra con circa 3 ettari di terreno pertinenziale. Data la morfologia del terreno, l'abitazione si trova al piano terra sul fronte e al primo piano sul retro. I locali al piano sottostante, attualmente adibiti a deposito, sono invece al piano interrato sul fronte della proprietà e al piano terra sul retro, dove vi è l'accesso agli stessi. L’abitazione ha due ingressi, da quello principale si entra direttamente nell'ampio soggiorno con volta a cielo di carrozza con pietra a vista e da cui si accede alle 4 camere da letto, ognuna con bagno privato. Sempre dal soggiorno si accede alla sala da pranzo dove c'è il secondo ingresso di servizio, oltre alla zona camino, un cucinotto e lateralmente vi è la scala di accesso al terrazzo. Al piano inferiore ci sono i locali deposito della superficie di circa 50 mq, con l'accesso al piano terra sul retro del fabbricato e collegati con l'abitazione con una scala interna.Condizioni: l'immobile è in pietra e in alcune stanze è stato rimosso l'intonaco dalle volte e ripristinata la pietra a vista. In gran parte dell’abitazione è presente la pavimentazione in chianche antiche completamente levigate e le porte interne sono quelle in legno originali. L'immobile è abitabile, ma sarebbe necessario rinnovare e completare alcuni bagni e la cucina oltre all'adeguamento dell'impianto elettrico alle normative vigenti.Utenze: la proprietà dispone di una cisterna interrata di acqua con capienza pari a circa 1000 quintali, sono presenti tutti gli impianti incluso il riscaldamento alimentato da caldaia a gas, ma occorrerà installare il serbatoio interrato. Dovrà essere realizzato l'impianto di scarico con l’installazione della fossa imhoff con la relativa subirrigazione.Terreno: terreno pertinenziale di circa tre ettari in parte alberato e in parte seminativo.Spazi esterni: la proprietà è delimitata da muretti a secco ed ha un cancello carrabile di accesso privato. Ampio piazzale antistante l'abitazione con zona parcheggio e area verde con aiuole e muretti. Sarebbe possibile richiedere l'autorizzazione per realizzare una piscina interrata.
Strada Paretone, distante km 6 circa dal centro urbano in zona servita e abitata, accesso indipendente e diretto.Area esterna di m² 4000 circostante l’abitazione. Edificio in corso di completamento, due livelli per uso residenziale e deposito di superficie complessiva pari a m² 90 circa, al piano terra si compone di luminosa zona living con disimpegno nel vano cucina, n.1 bagno, 2 camere da letto, ripostiglio; scala di collegamento al piano semi-interrato nei locali tavernetta e deposito.Tecnologie costruttive ad alta efficienza energetica.Dotazione impianti: climatizzazione invernale/estiva canalizzata, fornitura idrica di acquedotto pugliese, scarico Imhoff.All’aperto, terrazza antistante l’abitazione da attrezzare con pergolato e piscina interrata (mt 8×5).Ampi spazi a parcheggio e giardino.Il prezzo esposto si riferisce all’attuale stato avanzamento dei lavori come da foto allegate. Il completamento delle opere secondo i render illustrativi costituisce ultimazione indicativa per le quali è prevista integrazione di prezzo
Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel meraviglioso agro di Martina Franca nello splendido paesaggio panoramico, affascinante proprietà dalle caratteristiche uniche composta da due unità immobiliari, trattasi di villa confortevole ristrutturata con l'utilizzo di rifiniture di pregio, l'abitazione principale è composta da veranda, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, due camere da letto, bagno completo di notevoli dimensioni.Porta di ingresso di sicurezza marca Dierre, infissi in pvc nurith con doppio vetro e doppia apertura, grate di sicurezza in ferro, aria condizionata con pompa di calore e termo arredo nel bagno, pavimenti in gres porcellanato prima scelta, camino funzionante.A pochi metri di distanza l'autentico trullo di 25 mq composto da un maestoso cono centrale più due laterali, camino, impianto elettrico nuovo, pietra a vista, forno esterno.All'esterno un immenso piazzale di mq 300 circa totalmente rivestito in gres porcellanato di colore grigio.Piazzale di ingresso più parcheggio auto, pineta e misto arborato di circa mq 2500, proprietà interamente delimitata da muri perimetrali in tufo, cisterna, fossa imhoff, servizio elettrico.Posizione dominante e strategica a pochissimi km da Martina Franca, nel centro della valle d'itria, a soli 25 minuti da Ostuni, Locorotondo, Cisternino e Ceglie Messapica, mare e aeroporto ad appena 35 minuti in auto.Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim.Prezzo295.000 €Caratteristiche di baseTrullo145 M² commerciali132 M² calpestabili7 locali1 bagnoTerrazzaNuovo (completamente ristrutturato)CantinaSud, EstAppezzamento 4.900 M²1 pianoAttestato di prestazione energeticaConsumo: (ipe non indicato)InstallazioneAria condizionataGiardino privatoCaminoPosizioneVia Peppuccio 23, San Paolo, Martina FrancaQuartiere San PaoloMartina Franca, Taranto
Rif. 378238 - Vendesi casa in campagna unifamiliare a Martina Franca (ta)- Caratteristiche della proprietà:- Serrande elettriche- Infissi pvc con zanzariere- Ammobiliato completamente- Luci autonome con orologio- Condizionatore in sala da pranzo- Recintato con cancello- Composta da:- Bagno grande con doccia grande e moderna- Camera matrimoniale comoda e luminosa per il tuo massimo comfort.- Cameretta funzionale, ideale per i più piccoli o per creare il tuo studio personale.- Sala da pranzo e cucina in un pratico open space con parete attrezzata, perfetta per la convivialità.- Ampio piazzale esterno, ideale per parcheggio, giochi all'aperto o cene.- Posizione strategica a 3,5 km da Martina Franca, vicinale abitato, zona tranquilla.Sfbc
Martina franca-strada porcile palesiProponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli,con una metratura di circa 247mq, a circa 6km dal centro urbano di Martina Franca.Il piano rialzato è caratterizzato da una splendida veranda che anticipa l'ingresso dell'abitazione,ampio open space con camino e cucina abitabile,la doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte,invece,è composta da due camere da letto e un bagno con doccia.Il piano terra,con ingresso indipendente,è composto da zona giorno con camino,cucina e sala da pranzo. Inoltre il salotto ha accesso diretto a una terza veranda coperta,ideale per trascorrere delle calde serate estive. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con vasca.Terreno 3600mqRiscaldamento: Stufa a pellet,termosifoni,camino e condizionatori.Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su whatsapp al numero 3773897643 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamentoScaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita.
Martina franca-strada pipirielloProponiamo in vendita lamia con trullo a circa 8km dal centro urbano di Martina Franca.L'immobile presenta una metratura di circa 60mq.Terreno circostante di 14.282mqOttimo per investimentoVieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su whatsapp al numero 3773897643 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamentoPresso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita.
Nuovo appartamento, al primo piano in zona panoramica in un piccolo comprensorio privato formato da tre palazzine composte da piano terra e primo piano. Zona giorno con zona cucina, due stanze da letto e bagno. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Classe energetica A4+. Veranda e balcone, ampio box auto compreso, servito da ascensore per accedere all'abitazione. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.
Questa splendida villa in vendita a Martina Franca, nel cuore della Valle d'itria, si trova in una posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino e da una pineta assolutamente unica dove poter trascorrere giornate in completo relax e tranquillità, a pochi passi dal centro abitato.La villa si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata completamente ristrutturata e si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati, distribuiti su due livelli.Al piano terra, ampio e luminoso soggiorno e cucina moderna, completamente attrezzata con locale lavanderia e bagno molto spazioso e funzionale. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica.La villa dispone di un comodo ascensore interno che collega i due piani, rendendola adatta anche alle persone con mobilità ridotta.Inoltre, è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti, che utilizza il combustibile gpl per garantire un comfort termico ottimale, oltre ad un impianto di climatizzazione canalizzato.Gli infissi e le finestre sono realizzati in alluminio, garantendo una buon isolamento termico e acustico.Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. In giardino vi è una depandance composta da un ingresso soggiorno sala giochi, comoda cucina con forno a legna, camera da letto, bagno e ripostiglio. Soluzione che permette di ospitare amici e parenti o utilizzarla come b&b.In sintesi, questa villa rappresenta un' opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e in tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle attività della città.Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni.Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.
Ðÿœ¿ Un angolo autentico di Puglia ðÿœ¿ Immagina di svegliarti tra ulivi secolari e alberi da frutto, immerso nella quiete della Valle d'Itria. Qui, tra storia e natura, si trova un autentico trullo con lamia, composto da tre vani, espressione dell'architettura tradizionale pugliese. Un luogo perfetto per chi sogna di vivere l'atmosfera unica di questa terra e dare nuova vita a una delle ultime costruzioni tipiche ancora da ristrutturare. Con un terreno di circa 14.000 mq e la possibilità di ampliamento, offre un'opportunità rara per creare un rifugio su misura, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Puglia. П ƒ Silenzio, autenticità e tradizione ti aspettano.
Masseria scimmuto, a 1,5 km da Martina Franca, la più' rinomata città della Valle d'Itria. Ristrutturata nel 2015 in bio-edilizia ed impiantistica moderna ad alta efficienza energetica, la Masseria si sviluppa su vari terrazzamenti ed è composta da tre fabbricati per un totale di 810 mq oltre le aree scoperte. 14 ettari di terreno di cui 4 ettari di bosco attrezzato. Descrizione: Masseria Scimmuto conserva la sua straordinaria bellezza ed è suddivisa in tre corpi di fabbrica: la casina ottocentesca con il suo antico frantoio, al centro i trulli grandi (275 mq) ed a destra i trulli piccoli (45 mq), oltre a due ovili e l'aia. Casina ottocentesca: al primo piano era adibita l'abitazione estiva del proprietario (208 mq), dalla spettacolare terrazza panoramica si accede alla casa tramite 4 porte, sul retro una corte scoperta e riparata dai venti. Frantoio: Utilizzato per la trasformazione dell'olio è forse la zona più' caratteristica con le sue 7 volte a stella, la Macina, i grandi Torchi. Necessita di completamento ed impiantistica. Trulli grandi: usati negli scorsi secoli come Pagliaio, Palmento, Forno e deposito, ora, dopo il restauro, si prestano per essere suddivisi in tre unità abitative. Trulli piccoli: con accesso dall'ovile grande, attualmente ospitano i bagni esterni della struttura, uomo, donna, disabili. E' possibile modificarne la destinazione d'uso. Bosco: Meraviglioso e frequentabile bosco di Querce (Roverelle e Fragni) si trova alle spalle dei fabbricati, sono presenti 2 km di percorsi ciclo-pedonali delimitati da staccionate di legno, sono presenti due zone con attrezzatura ginnica per adulti ed una con giochi per bambini. Dotazioni: Fossa settica a norma, Riscaldamento e raffrescamento ad aria, Caldaia a Pompa di Calore elettrico, Impianto elettrico ed idrico nuovo, Impianto solare termico per acqua calda, Gli infissi dei Trulli sono nuovi, Gli infissi della Casina sono da sostituire, Riserva idrica. In ottica ricettiva l'immobile può essere suddiviso in 8 suite con ristorante nella la zona del frantoio. E' stato presentato un progetto di completamento da ritirare o modificare presso il comune di Martina Franca comprendente l'ampliamento di 300 mq circa e la realizzazione di una piscina di 85 mq. Per una visita virtuale dell'immobile visionare il video tour di questo annuncio. Le informazioni risultano corrette ma non costituiscono vincolo contrattuale.
