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MANCIANO/SATURNIA TERME ADIACENZE: Immerso nel cuore della Maremma, nei pressi dell'abitato di Saturnia, questo splendido casale in pietra, indipendente , offre un'atmosfera unica, combinando il fascino rustico con il confort moderno. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno privato ed include una dependance indipendente ideale per ospiti e/o attività ricettive. L'abitazione principale presenta ampi spazi luminosi, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto ed un grande camino; la dependance garantisce privacy e versatilità d'uso. All'esterno giardino ben curato e con zone di relax che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline maremmane. Possibilità di ripristinare piscina, già esistente. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nella natura, a pochi chilometri dalle spiagge e dai borghi più caratteristici della Maremma, nonchè a poca distanza dalle rinomate Terme di Saturnia . Il prezzo richiesto è di € 760.000,00- possibilità di visita alla proprietà con accompagnatore fluente in inglese.
MANCIANO/SATURNIA TERME ADIACENZE: Immerso nel cuore della Maremma, nei pressi dell'abitato di Saturnia, questo splendido casale in pietra, indipendente, offre un'atmosfera unica, combinando il fascino rustico con il confort moderno. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno privato ed include una dependance indipendente ideale per ospiti e/o attività ricettive. L'abitazione principale presenta ampi spazi luminosi, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto ed un grande camino; la dependance garantisce privacy e versatilità d'uso. All'esterno giardino ben curato e con zone di relax che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline maremmane. Possibilità di ripristinare piscina, già esistente. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nella natura, a pochi chilometri dalle spiagge e dai borghi più caratteristici della Maremma, nonchè a poca distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Il prezzo richiesto è di € 850.000, 00.
Vendiamo in Toscana a circa 35 minuti dalle spiagge di Capalbio, nelle immediate vicinanze delle Terme di Saturnia Spa & Golf Resort (3 km), nel contesto del piccolo Borgo di Poggio Murella, in posizione panoramicissima, con vista che degrada sino Golfo dell’Argentario, graziosa casa in pietra di recente costruzione. La stessa ha una superficie di 220 mq circa, più un porticato di 40 mq circa, ed un terrazzo panoramico di circa 30 mq. L’immobile è posto su 3 livelli, ed è così suddiviso: piano. seminterrato rimessa, piccola lavanderia, studio, sala relax ed un bagno, il tutto collegato internamente al resto della casa con vano scala. Piano terra sala da pranzo/ soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno ed ampio porticato.Piano primo disimpegno, due camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico. L’edificato è completato da un volume tecnico dove è alloggiata la caldaia alimentata a gpl con cui si produce sia acqua calda sanitaria, sia acqua calda per il riscaldamento a pavimento di cui è dotato il fabbricato. Il tutto è circondato da un giardino di circa 1000 mq, piantumato con ulivi e piante da frutto, tra cui alcuni limoni. L’immobile è in classe energetica D ed è munito di un impianto fotovoltaico di circa 2,4 kw posizionato sul tetto.Immobile consigliato per chi cerca pace e tranquillità, ma non vuole stare troppo isolato.Distanze:Roma circa 150 km;aeroporto Fiumicino circa 140 km;Siena 110 km;Firenze circa 180 km;Perugia circa 140 km.
A manciano in zona residenziale immersaNel verde a soli 15Minuti dalleTerme di saturnia proponiamo in vendita um annesso agricolo con mezzo ettaro di terreno recintato; splendida vista, allacci luce, acqua; ideale per chi amaIl relax dellaMaremma.
Immerso nella splendida cornice della Maremma toscana, in un territorio ricco di storia, natura e tradizioni, proponiamo in vendita un'azienda agricola unica nel suo genere. La proprietà si estende su circa 20 ettari di terreno, suddivisi tra frutteti, uliveti e aree boschive, offrendo un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un'attività agricola.Il cuore della tenuta è un casale su due livelli che conserva il fascino dell'architettura rurale toscana. Al piano terra troviamo ampi magazzini e una rimessa per attrezzi, ideali per le esigenze di chi desidera intraprendere un'attività agricola o avere spazi funzionali per qualsiasi necessità. Il piano superiore, adibito ad abitazione, dispone di tre ingressi indipendenti e si compone di tre camere da letto, una cucina, un salone, un soggiorno e un servizio, garantendo comfort e spazio per una famiglia o per l'ospitalità.La proprietà può essere venduta anche separatamente, offrendo la possibilità di acquistare solo il casale con una porzione di terreno o di scegliere una diversa suddivisione in base alle proprie esigenze.La posizione strategica della tenuta permette di godere delle meraviglie della Maremma toscana. Situata nei pressi de "La Pianaccia", un luogo accogliente e rilassante, la proprietà consente di alternare momenti di pace assoluta a escursioni nelle località più affascinanti della regione. A breve distanza si trovano il borgo medievale di Manciano, noto come "la spia della Maremma", le famose Terme di Saturnia con le loro acque benefiche, e i pittoreschi centri di Montemerano e Pitigliano, ricchi di storia e cultura.Per gli amanti del mare, l'Argentario offre spiagge meravigliose e panorami mozzafiato, mentre le antiche Vie Cave etrusche e la necropoli di Vulci regalano un viaggio nel passato tutto da esplorare. Infine, il suggestivo Giardino dei Tarocchi a Capalbio aggiunge un tocco di arte e magia all’esperienza unica che questo territorio può offrire.Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e suggestivo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Esclusivo rifugio in vendita nel cuore della Maremma, un paradiso per chi ama il silenzio, la tranquillità e la natura. Immerso nelle dolci colline nei pressi delle rinomate terme di Saturnia, questo caratteristico, splendido ed esclusivo casale in pietra, arredato e pronto da abitare, offre l'opportunità unica di possedere un angolo di autentica bellezza, con paesaggi mozzafiato, fascino senza tempo e totale privacy. Caratteristiche della proprietà: autentica architettura toscana, casale in pietra finemente restaurato di recente, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli rustici eleganti che riflettono il fascino storico della regione. Interni accoglienti e luminosi, con spazi confortevoli ed un'atmosfera calda e rilassante. La proprietà è circondata da ampia area esterna, terrazza, pergolati e giardini ombreggiati, ideali per godersi la natura in assoluta serenità. Piscina privata, un'oasi di tranquillità con vista panoramica sulla campagna toscana, perfetta per il relax ed il benessere. Il casale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terreno ingresso su soggiorno/pranzo, cucina abitabile, sala con camino, porticato esterno e bagno; al primo piano , raggiungibile da scala interna, ma anche in maniera autonoma dall'esterno, zona notte con tre camere e due bagni, oltre a terrazzo abitabile. Completano la proprietà l'area circostante esclusiva di circa 5000 mq. Sulla quale insiste la piscina privata. € 795.000,00 - possibilità di visita alla proprietà con accompagnatore fluente in inglese.
� Nel cuore della Maremma, tra dolci colline e paesaggi senza tempo, si apre un’occasione rara:un’intera tenuta agricola e agrituristica in vendita all’asta, pronta per essere valorizzata da chi sogna un progetto ambizioso in uno dei territori più autentici della Toscana.� Località Le Murelle – Manciano (GR)Una proprietà unica nel suo genere, che si estende su oltre 104 ettari e accoglie:terreni coltivabili (seminativi, vigneti, uliveti)boschi e pascoli naturaliun lago artificiale privato a servizio irriguoviabilità interna ben strutturata tra i fabbricatipanorama aperto e dominante sulla campagna maremmana� Oltre 3.000 m² di fabbricati tra residenziale, agriturismo e annessi agricoli:✔️ Casale padronale con finiture di pregio (288 m²), ampie vetrate e spazi curati✔️ Agriturismo attrezzato, ideale per l’accoglienza e la ristorazione✔️ Cantina vinicola, frantoio e caseificio✔️ Magazzini, fienile, rimessa macchine agricole✔️ Stalle per l’allevamento, box cavalli, scuderie✔️ Piscina panoramica con impianti tecnici dedicati✔️ 10 posti auto scoperti e grandi aree di manovra per mezzi agricoli o ospiti✔️ Ampia corte interna e spazi esterni attrezzabili per eventi� Impiantistica presente:Riscaldamento con caldaia a legna Viessmann, pompa di calore aria/acqua, backup a GPLAcqua potabile da acquedotto + serbatoi da 5.000 lt + sorgente naturaleSistema di smaltimento reflui con vasche Imhoff e subirrigazioneImpianto elettrico trifase, quadro generale con sezionamenti per ogni struttura⚠️ Alcuni impianti necessitano verifica tecnica e aggiornamento normativo.� Ideale per:imprenditori agricoli e vitivinicolichi desidera avviare un’attività ricettiva e di ospitalitàinvestitori in cerca di un progetto autentico in Toscanachi sogna una grande tenuta immersa nel verdeLa proprietà viene venduta tramite asta giudiziaria, con data fissata per il 17 giugno 2025 presso il Tribunale di Grosseto. Il prezzo base d’asta è di € 1.491. 700, con possibilità di partecipazione mediante offerta minima e rialzi competitivi.� Contattaci per ricevere la documentazione completa, la perizia, e prenotare una visita. Il nostro ufficio offre assistenza completa su tutta la procedura.Un progetto ambizioso ti aspetta.. . tra le colline della Maremma.
Манчиано, недалеко от центра, мы предлагаем эксклюзивную недвижимость, состоящую из виллы на одну семью, расположенной на вершине панорамного участка с прекрасным видом. Вилла, полностью покрытая камнем, расположена на двух надземных этажах, увенчана башенка, на которой солнечные часы регулярно отмечают время. Вход на виллу осуществляется с крыльца, где вы входите в коридор, продолжая путь, мы попадаем в гостиную, где находим гостиную со старинным камином, большую стеклянная дверь ведет в зимний сад, а французская дверь ведет на крыльцо на восточной стороне. Красивый зимний сад создан из элегантной стеклянной конструкции с горизонтальными и вертикальными металлическими стойками, вид на сад создает осмос между внутренним и внешним пространством. Также на первом этаже находится кухня-столовая, меблированная и оборудованная бытовой техникой, французская дверь позволяет получить доступ и использовать вторую веранду с видом на сад.Первый этаж состоит из кроме того, спальня, гардеробная и две ванные комнаты. По внутренней лестнице, покрытой мрамором, вы поднимаетесь на верхний этаж, где находится коридор, ведущий в спальную зону, состоящую из трех спален и двух ванных комнат. имеют собственный выход на террасы, с которых открывается вид, насколько хватает глаз. Типичная архитектура фермерского дома внешне представлена каменной отделкой, башня, также облицованная камнем, украшена солнечные часы с латинской надписью «CUR PETIS HORAM? DUM PETIS IAM IPSA FUGIT».Состояние виллы отличное, система отопления половая, с настенным газовым котлом, окна и двери из массива дерева с двойным остеклением.Удобный подземный гараж, и навес для машины, они могут вместить до пяти автомобилей, а также большое открытое пространство рядом с входной верандой. Подъезд для автомобилей осуществляется со стороны SR 74, к вилле ведет частная дорога. вымощенный бетоном, удобный пешеходный доступ ведет недалеко от центра Манчиано. Особый бассейн в форме крыльев чайки окружен другим бассейном, где растут кувшинки и папирус.Дополняет собственность ухоженный итальянский сад, украшенный двумя очаровательными фонтанами эпохи Возрождения с водными элементами и большим природным бассейном. Земельный участок занимает площадь около 2,2 га, на нем растут 210 оливковых деревьев, автоматический полив обеспечивает сад, окружающий виллу. Объект оборудован сигнализацией, бронированной дверью, противовзломными окнами и ставнями. Объект полностью огорожен.
