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- terratetto unifamiliare via don aldo prato 58/a
Incantevole casa terratetto a soli 5 minuti dal centro di Lucca. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà è corredata da un piacevole giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all`aperto. La casa in ottimo stato di manutenzione include una dependance perfetta per ospiti o per uso studio e un annesso ottimo per il fai da te oltre a bagno esterno. L`immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort e tranquillità , restando a pochi passi dal cuore della città . Completa la proprietà casa terratetto adiacente di mq 70 circa su 3 livelli creando la possibilità di ampliamento della principale.Si compone al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, piccolo ripostiglio e bagno con doccia; al piano primo servito da scala in legno, troviamo camera matrimoniale, grande bagno in marmo con doccia e vasca idromassaggio e doppi lavabi oltre a camera media; al piano superiore grande camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno e ampia terrazza a vasca con ripostiglio sottotetto.Annuncio redatto su base APE del 27/09/2024 - Classe energ. G - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,94 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 321,22 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
Una piccola oasi di pace a pochi metri dal centro storico di Lucca struttura indipendente totalmente ristrutturata libera su 3 lati non c è parcheggio privato ma si può comodamente parcheggiare nei parcheggi publici vicini a casa non ci sono spese condominiali è il tetto è stato rifatto in materiale moderno coibentato con tanto di documentazione
**Casa indipendente in vendita - Un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro**Scopri il fascino di questa casa di paese rustica, situata a soli 4 km dal centro, immersa in una zona verde e silenziosa. Il contesto di corte ben curato offre un'atmosfera accogliente e rilassante. La proprietà, libera su quattro lati, è stata completamente ristrutturata e si estende su 90 mq distribuiti su due livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, e un bagno con doccia. Al primo piano, troverai una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno con doccia, perfetti per garantire comfort e privacy.Il giardino esclusivo di circa 45 mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, vetri doppi e porta blindata, garantendo efficienza energetica e sicurezza. L'edificio in classe D è stato costruito nel 2024 e offre un consumo energetico di 92,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città! Riferimento RU47
A0324 - В небольшой деревне недалеко от речного парка Серкьо и вдоль дороги Виа Францигена, примерно в 5 км от города Лукка, мы предлагаем продажу этого отдельно стоящего дома, построенного на трех уровнях и сопровождаемого частным двором площадью около 55 кв.м. м2, частично огорожен и крыт крыльцом площадью около 20 м2. и земельный участок около 400 м2. недалеко. На первом этаже, куда можно попасть с веранды, мы находим прихожую и вторую комнату, а также прачечную/кладовую и ванную комнату с душем. На первом этаже, куда также можно попасть с снаружи со вторым входом развивается жилая зона, состоящая из прихожей/гостиной с камином и открытой кухни. С этого уровня дома вы можете легко добраться до земельного участка, отделенного от дома, но на очень небольшом расстоянии и состоящего из трех участков луга. На втором этаже расположены две спальни и ванная комната с душем. Деревянные оконные рамы с двойным остеклением, противомоскитные сетки и деревянные ставни. Радиаторное отопление на метане, а также дровяной камин в гостиной.Два парковочных места на эксклюзивной территории.Расположение находится внутри деревни. с приятным видом на восток и юг и очень светлым. Частично отремонтирован в 1995 году. Благодаря двум отдельным входам можно создать небольшую квартиру на первом этаже с верандой. Дом расположен недалеко от речной парк, который предлагает возможность прогулок по очень популярной зеленой зоне, где можно заниматься физической активностью и приятно проводить свободное время. На маршруте, проходящем вдоль берегов Серкьо, часто встречаются францисканские паломники, которые проходят через эти чудесные зеленые легкие, прежде чем добраться до городских стен. APE "G" EP gl,nren 206,20 кВтч/м2 в год
Terratetto finale, da ristrutturare, sviluppato su tre livelli in zona San Lorenzo a Vaccoli, di circa 95mq.Scopri la tua nuova casa a San Lorenzo a Vaccoli, un'oasi di tranquillità a pochi passi dalle meraviglie di Lucca e Pisa!Ti presentiamo un terratetto finale di circa 95 mq, da ristrutturare, sviluppato su tre livelli. Entrando, sarai accolto da un luminoso salone, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Attraverso un disimpegno, accederai alla spaziosa cucina abitabile.Salendo le scale, al primo piano troverai due camere da letto: una singola, ideale come studio o camera per bambini, e una matrimoniale.. Al secondo piano, altre due camere da letto ti attendono, una singola e una matrimoniale, insieme a un bagno che completa la zona notte.Non è tutto! Una scala ti condurrà a un soppalco sotto tetto di 10 mq, utilizzabile come soffitta, dove potrai conservare i tuoi oggetti più cari o trasformarlo in uno spazio creativo.La proprietà include anche una cantina esterna, abitabile e ad uso ripostiglio, ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Il terratetto è situato all'interno di una resede ad uso comune, garantendo tranquillità e sicurezza.San Lorenzo a Vaccoli è la località ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino a città d'arte come Lucca e Pisa. Una posizione strategica che offre il meglio di entrambi i mondi.E’ opportuno inoltre menzionare che vi è la possibilità di acquistare, in separata sede, una capanna (di 65mq) con annesso orto (di 85mq). In conclusione, questo immobile è indubbiamente un’occasione per tutti coloro che hanno intenzione di rimodernare e ristrutturare la propria fetta di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! MEDIATORI GROUP ARANCIO al numero 0583/1532396.
IDEALE PER COSTRUTTORI O ATTIVITA' RICETTIVE COME B&B.Il terratetto che vi proponiamo si trova nella zona di PONTE SAN PIETRO a circa 4 km dalle mura di Lucca; Il tetto e la facciata sono stati rifatti completamente nel 2022. L'immobile risulta al suo interno da ristrutturare ed è composto al piano terra da un soggiorno, due bagni, una cucina abitabile con camino e disimpegno, tramite il quale si accede alla cantina attraverso un antica scala in pietra di Matraia. Al primo piano troviamo un ampio salone, una camera da letto e un altro soggiorno con camino che da sulla luminosa veranda. Il secondo piano è dotato di 4 camere da letto. A corredo della proprietà troviamo una soffitta alla quale si accede salendo delle comode scale, un terreno di circa 100mq e i posti auto.IDEAL FOR BUILDERS OR ACTIVITIES AS A B&B.The terraced house we propose is located in the area of PONTE SAN PIETRO about 4 km from the walls of Lucca; The roof and facade were completely redone in 2022. The property is to be renovated and consists on the ground floor of a living room, two bathrooms, a kitchen with fireplace and hallway, through which you access the cellar through an ancient stone staircase of Matraia. On the first floor we find a large living room, a bedroom and another living room with fireplace that leads onto the bright veranda. The second floor has 4 bedrooms. In support of the property we find an attic to which you can access by climbing comfortable stairs, a plot of about 100sqm and parking spaces.作为B和B类建筑工人或活动的理想选择我们提议的排屋位于PONTE SAN PIETRO地区，距离卢卡城墙约4公里；2022年屋顶和立面完全重做。酒店将进行翻新，包括一个起居室、两个浴室、一个带壁炉和走廊的厨房的底层，您可以通过一个古老的Matraia石楼梯进入地窖。在一楼我们找到一个大客厅，一间卧室和另一间带壁炉的客厅，通向明亮的阳台。二楼有4间卧室。为了支持酒店，我们找到了一个阁楼，您可以通过攀登舒适的楼梯，一个约100平方米的地块和停车位进入。
Реф.: 9097 - ПОСЛЕДНИЙ ДОМ НА РЕСТАВРИРОВАНИИ - Примерно в 8 км от исторического центра Лукки в районе Санта-Мария-а-Колле продается последний дом во дворе, подлежащий восстановлению. Дом находится на двух уровнях общей жилой площадью около 70 м2 и состоит из прихожей/гостиной и кухни на первом этаже, 2 спален и ванной комнаты на втором этаже. В подвале, доступном как снаружи, так и через люк в гостиной, мы находим комнату площадью около 35 квадратных метров, которая в настоящее время используется как подвал. Требуются работы по системам и септику. Таунхаус оборудован парковочным местом и около 500 квадратных метров земли с террасами за ним и частично отделен от дома для использования в лесу.
IA03911 - FINALE DI CORTE CON GIARDINO CLASSE A1 - Vicino alla Città-Terratetto di corte (casa a schiera) in angolo, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente secondo un progetto eco 2023 ha previsto cappotto termico, rifacimento tetto, pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico ed acustico, un impianto di riscaldamento ibrido con conseguente risparmio energetico per quasi tutto l'anno. L'interno della casa è stato anche completamente ristrutturato nel 2021, tra cui una cucina e un bagno ristrutturati, con tutti gli impianti idraulici sostituiti con nuovi tubi moderni, nonché una nuova pompa per le acque reflue. Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno e cucina a pianta aperta con un camino originale C'è una camera da letto al secondo piano e un ampio bagno con cabina doccia a pioggia. Il piano superiore ha la camera da letto principale e ufficio (o terza camera da letto), con soffitti a volta e un grande lucernario. La casa si affaccia su un giardino privato con un orto rialzato per pranzare all'aperto. Comprende anche un grande fienile a 2 piani (separato dalla casa principale) con un secondo bagno completo, nonché una lavatrice. Attualmente viene affittato ai turisti con un introito mensile medio di 2.000 euro/mese in primavera fino ai mesi autunnali. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutti i principali mobili (compresa la cucina) ed elettrodomestici, rendendo l' immobile subito fruibile sia come potenziale casa vacanza o per uso personale. La casa si trova alla fine di una corte tradizionale toscana ed accessibile da un cancello che è condiviso con il retro della casa di un vicino. Si tratta di una casa vicina ad una strada principale per accedere alla città murata di Lucca, a soli 5 minuti di auto, 10 minuti di treno/ autobus, o 15-20 minuti di bicicletta. Dall'altra parte della strada, il Parco Fluviale del Serchio che è un bellissimo sentiero fluviale per camminare/ correre/ andare in bicicletta che collega la casa con il quartiere Borgo Giannotti, a pochi isolati dalle antiche mura di Lucca. Offrendo un facile accesso alle montagne della Garfagnana, la casa è anche una facile passeggiata o in bicicletta attraverso campi aperti e quartieri tranquilli per negozi di alimentari locali, bar e pizzerie.N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
Rif. 90424Ponte San Pietro - LuccaIn bella zona a due passi dalla citta con i servizi a portata di mano, bel terratetto ristrutturato di circa 65 mq calpestabili corredato da garage e giardino staccato di circa 30 mq.Il Terratetto è stato ristrutturato a partire dal 2010 in modo completo.Si compone al piano terra di ingresso nella zona adibita a cucina e sala da pranzo con un ripostiglio sottoscala; al piano primo troviamo un salottino dove poter realizzare eventualmente una camera e un ampio bagno con doccia; al secondo piano abbiamo un disimpegno, la camera padronale e un'altra stanza da adibire a cameretta oppure a cabina armadi o studio.Il terratetto è corredato da un bel giardino staccato di oltre 80 mq con un piccolo manufatto e un bel garage utilizzato anche come area lavanderia di oltre 20 mq.Aria condizionata, doppi vetri, completamente elettrico e con una stufa a pellet al piano terra.
