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In una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dalle storiche mura, si trova questa affascinante villetta bifamiliare che offre un perfetto equilibrio tra eleganza e privacy. Situata su un piano rialzato, la casa accoglie con un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, luminosa e funzionale, si apre su una terrazza e su un giardino privato che abbraccia la proprietà su tre lati, creando un'oasi verde di tranquillità.La zona notte comprende tre camere spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno principale è ben progettato per garantire comfort e praticità. Al piano terra, il garage e i locali ad uso ripostiglio e lavanderia sono collegati internamente all'abitazione, offrendo ulteriore comodità.
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SAN PIETRO A VICO _ RIF. V1033 - IN ESCLUSIVA Semi-indipendente su due livelli di circa 80 mq libera su tre lati. L'ingresso all'abitazione avviene a piano terra nel soggiorno, allo stesso piano si sviluppa la cucina abitabile e un piccolo ripostiglio sottoscala. Attraverso la scala raggiungiamo la zona notte suddivisa in camera matrimoniale, studio, bagno con doccia. Completa l'immobile il garage di circa 18 mq e il terreno di proprietà.Richiesta €119.000.
GruppoAsteImmobiliari. it propone in vendita un ampio fabbricato situato nella ricercata zona di San Marco, a pochi passi dalle mura storiche di Lucca. Con una superficie totale di 450 mq e 1.000 mq di terreno, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori e sviluppatori.Caratteristiche principali:Fabbricato su tre piani: Ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenzeTerreno di 1.000 mq: Possibilità di realizzare aree verdi, parcheggi o ulteriori costruzioniOttimo potenziale: Ideale per suddivisione in unità abitative o per la realizzazione di una grande villaQuesta soluzione offre molteplici possibilità, sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare sia per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione strategica.� Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!ci trovi a LUCCA VIA BORGO GIANNOTTI 335 - HUB 335GruppoAsteImmobiliari. it è Nata oltre 12 anni fa da un'idea del CEO Nicola Garofalo, è stata la prima realtà a occuparsi specificamente di aste giudiziarie in Toscana. Il nostro obiettivo è avvicinare sempre più persone al mondo affascinante e vantaggioso delle aste giudiziarie.L'esperienza maturata nel corso degli anni ha consentito a migliaia di persone di scoprire la realtà giudiziaria e di realizzare i propri desideri. Abbiamo aiutato numerosi investitori a partire da zero, offrendo loro proposte vantaggiose che hanno generato notevoli guadagni.Affidarsi ai leader del settore delle aste in Toscana significa scegliere cordialità, competenza, professionalità, sicurezza e convenienza.I nostri broker ti accompagneranno verso gli obiettivi della tua vita, aiutandoti a capitalizzare al massimo i tuoi investimenti nel settore immobiliare o semplicemente a risparmiare il più possibile sulla tua casa dei sogni.Scopri come Gruppo Aste Immobiliari può trasformare i tuoi sogni in realtà, grazie alla nostra esperienza e dedizione.
POSIZIONESituato sulle colline di Lucca, questo rustico perfettamente ristrutturato gode di una posizione dominante con un panorama mozzafiato. GIARDINO E SPAZIO ESTERNOVilla Isabella è corredata da un piccolo giardino con pergolato che offre una piacevole area esterna con vista sulle colline circostanti, e la possibilità di creare una piscina privata per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: Cantina con un disimpegno ed un bagno Piano Terra: Cucina completamente attrezzata, camera da letto, bagno con doccia, stanza adiacente con lavatrice e dispensaPrimo Piano: Ampia cucina da pranzo, soggiorno luminoso con camino, uscita sul giardino con pergola e barbecue, camera da letto, bagno, ripostiglioSecondo Piano: Grande camera da letto con bagno privato (doccia e vasca), 2 camere da letto con bagno condiviso, ripostiglioFINITUREQuesto rustico rinnovato vanta ottime finiture e uno stato di manutenzione impeccabile, garantendo un ambiente confortevole e di alta qualità. La presenza di caminetto, cucina spaziosa e luminosa, e la possibilità di godere di uno spazio aperto attrezzato, aggiungono valore alla proprietà. La proprietà è dotata di doppi vetri, impianto d'allarme, impianto di irrigazione automatico e predisposizione per l'impianto di condizionamento, garantendo comfort e sicurezza. Le finiture interne includono una cucina in legno e caminetto per un'atmosfera accogliente.
GruppoAsteImmobiliari. it propone in vendita una splendida villa singola di 200 mq situata sulla via Pisana, a pochi minuti dal centro di Lucca. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di grandi dimensioni in una posizione strategica.Caratteristiche dell'immobile:Superficie totale: 200 mq, con ampi spazi interni ideali per famiglieGiardino privato: Ampio giardino circostante, perfetto per momenti di relax all’aperto e per attività ricreativePosizione: Situata sulla via Pisana, offre facile accesso ai servizi della città pur mantenendo un’atmosfera tranquillaQuesta villa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e accogliente, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro città.� Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!ci trovi a LUCCA VIA BORGO GIANNOTTI 335- HUB335. EUGruppoAsteImmobiliari. it è Nata oltre 12 anni fa da un'idea del CEO Nicola Garofalo, è stata la prima realtà a occuparsi specificamente di aste giudiziarie in Toscana. Il nostro obiettivo è avvicinare sempre più persone al mondo affascinante e vantaggioso delle aste giudiziarie.L'esperienza maturata nel corso degli anni ha consentito a migliaia di persone di scoprire la realtà giudiziaria e di realizzare i propri desideri. Abbiamo aiutato numerosi investitori a partire da zero, offrendo loro proposte vantaggiose che hanno generato notevoli guadagni.Affidarsi ai leader del settore delle aste in Toscana significa scegliere cordialità, competenza, professionalità, sicurezza e convenienza.I nostri broker ti accompagneranno verso gli obiettivi della tua vita, aiutandoti a capitalizzare al massimo i tuoi investimenti nel settore immobiliare o semplicemente a risparmiare il più possibile sulla tua casa dei sogni.Scopri come Gruppo Aste Immobiliari può trasformare i tuoi sogni in realtà, grazie alla nostra esperienza e dedizione.
Lucca, San Cassiano a Vico. Proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino privato, situata in zona residenziale. L'ingresso principale, al piano rialzato, caratterizzato da un ampio portico, conduce a disimpegno con accesso alla luminosa zona giorno. Spaziosa sala da pranzo, con angolo cottura e portafinestra per accesso diretto all'esterno. La zona notte composta da: 2 camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto singola. 1 ampio bagno finestrato con vasca. Il piano terra si compone di ingresso in zona lavanderia e ad un dismpegno che porta alla taverna, successivamente trasformato in bilocale si sviluppa in: ampia sala da pranzo con open - space con angolo cottura, 1 bagno finestrato con box doccia e 1 camera da letto matrimoniale; dalla taverna accediamo ad ampio ripostiglio. A corredo dell'immobile troviamo mansarda abitabile al grezzo, ampia depance con angolo cottura, giardino privato e recitanto, cancello elettrico con accesso al vialetto e 2 posti auto privati. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buono stato di conservazione, necessità di piccoli lavori di ammodernamento. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile via WhatsApp al numero. Classe energetica F-175KWh/mq. *anno. Informazioni.
La villetta indipendente si presenta come una soluzione abitativa ampia e confortevole, di circa 140 mq, dislocata su tre livelli a due passai dal centro. Si trova all`interno di un giardino di 1500 mq dove è presente anche una graziosa casina in legno e dei comodi posti auto. L`accesso alla villetta avviene tramite un ingresso principale che si apre su un ampio soggiorno-pranzo con camino con grande vetrata che si affaccia sul pergolato e giardino, cucina, bagno con vasca e ripostiglio sottoscala; al piano superiore troviamo un bagno con doccia, uno studio e camera matrimoniale; all`ultimo piano mansardato troviamo unico vano con possibilità di ricavare 2 camere o una camera con bagno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Villa bifamiliare della superficie commerciale di 148,20 mq. adibita a civile abitazione, libera su tre lati, elevata su due piani fuori terra oltre piano interrato, corredata da resede esclusiva, parte lastricata e parte a verde. - Via di TempagnanoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICOVilla bifamiliare della superficie commerciale di 148,20 mq adibita a civile abitazione, libera su tre lati, elevata su due piani fuori terra oltre piano interrato, corredata da resede esclusiva.Villa bifamiliare della superficie commerciale di 148,20 mq adibita a civile abitazione, libera su tre lati, elevata su due piani fuori terra oltre piano interrato, corredata da resede esclusiva.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale LuccaAppartamento Via dei Salicchi 398 Lucca di 302.69 mq.Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:Diritto di piena proprietà al 100% di un immobile residenziale costituito da un vecchio fabbricato ad uso civile abitazione, disposto su tre piani fuori terra.-Piano terreno: i locali sono destinati a cantine e locali di sgombero. Il piano è composto da ampio ingresso con accesso indipendente tramite portoncino blindato posto sul prospetto sud (retro del fabbricato), tre locali ad uso cantina, di cui uno con caminetto, piccolo disimpegno, bagno con wc, bidet, lavabo e ampio locale ad uso garage con portone carrabile sempre sul prospetto sud del fabbricato.-Piano primo: composto da un appartamento ad uso civile abitazione, accessibile tramite scala esterna posta sul lato est del fabbricato. L'appartamento è composto da ingresso in comune con i locali posti al piano secondo (sottotetto), soggiorno, cucina, disimpegno con scala di collegamento al piano terreno (attualmente non praticabile perché chiusa da un muretto), disimpegno, bagno, quattro camere da letto e un piccolo terrazzino.-Piano secondo (sottotetto): costituito da locali sottotetto ad uso soffitta. Vi si accede tramite la scala esterna posta sul prospetto est del fabbricato e una piccola scala interna in legno che parte dal disimpegno del piano primo, in comune con l'appartamento sottostante. Al suo interno sono stati ricavati locali utilizzati come ingresso/disimpegno, bagno, camera, ripostiglio con caldaia, e cameretta.Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme. it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L’annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni.
Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale LuccaVilletta bifamiliare Via di Tempagnano 757 Tempagnano Di Lunata - Lucca di 177 mq.Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:Diritto di piena proprietà al 100% di un immobile residenziale costituito da una villa bifamiliare di 125 mq lordi, elevata su due piani fuori terra oltre un piano interrato. Si tratta di una porzione di villetta bifamiliare adibita a civile abitazione, libera su tre lati.L’abitazione è composta:-Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno;-Piano primo: disimpegno, bagno, tre camere da letto, tutte corredate da terrazzo;-Piano interrato: un unico vano utilizzato come sala, con camino a legna, dotato di bocche di lupo.Superfici lorde:-abitazione di mq 125,00-accessori di mq 38,00-terrazzo di mq 14,00Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme. it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L’annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni.
Scopri questo luminoso appartamento situato al 2° piano senza ascensore di un tranquillo condominio di sole 6 unità abitative, costruito negli anni '70. Con una superficie di circa 90 mq, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La zona giorno è impreziosita da una pavimentazione in marmo, mentre la camera matrimoniale vanta un elegante parquet in legno d'olivo. Gli impianti sono originali dell'epoca, ma il tetto e le facciate esterne sono stati rifatti circa 10 anni fa, garantendo sicurezza e isolamento.L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che apre su una sala luminosa dotata di aria condizionata, perfetta per rilassarsi. La spaziosa cucina abitabile dispone di un balcone chiuso ad uso lavanderia, ideale per gestire le necessità quotidiane. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, il bagno è finestrato e funzionale con cabina doccia, infine un terrazzo privato collega la sala alla camera doppia.Completano l'immobile un garage di circa 14 mq e un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono minime, solo € 20 mensili. C'è anche la possibilità di comprendere nella trattativa parte degli arredi esistenti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato, con tutti i servizi a portata di mano. Classe Energetica G-170,81 KWh/mq. *anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Villa bifamiliare della superficie commerciale di 148,20 mq. adibita a civile abitazione, libera su tre lati, elevata su due piani fuori terra oltre piano interrato, corredata da resede esclusiva, parte lastricata e parte a verde.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà , professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono –.
ASTA GIUDIZIARIA Vecchio fabbricato per civile abitazione disposto su tre piani fuori terra, in angolo tra la Via Salicchi e la Via Baccelli, con accesso dalla via principale, corredato da resede esterna in propriet? esclusiva per una superficie di circa mq. 1.000, compreso la parte occupata dal fabbricato e dai suoi annessi, sulla quale insiste sul confine sud un piccolo manufatto composto di tre stanze ad uso ricovero attrezzi in muratura e legno avente superficie lorda di mq. 44 con annessa tettoia in struttura metallica.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Mediatori Group Arancio è lieta di presentare questa casa indipendente, liberamente disposta su quattro lati e distribuita su un unico piano, con un'esterno privato e posti auto coperti. Completamente ristrutturata nel 2016, si trova in un tranquillo contesto residenziale a soli 5 km dal centro storico di Lucca. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio cortile anteriore recintato, ideale per il parcheggio di più veicoli, con una tettoia murata che offre spazio per due auto coperte. La casa, di circa 145 mq, si sviluppa su un piano terra rialzato ed è divisa in una zona giorno e una zona notte. La zona giorno, caratterizzata da un ampio salotto con camino a legna e una cucina luminosa con porta finestra che si affaccia sul retro della proprietà, offre un'atmosfera accogliente e funzionale. Accanto al salotto, si trova l'accesso alla cantina, attualmente adibita a lavanderia e ripostiglio, con un comodo accesso anche dall'esterno.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e una seconda camera matrimoniale, oltre a un bagno finestrato con doccia. Tutta la casa è stata attentamente ristrutturata nel 2016, compresi gli impianti, e dispone di aria condizionata nella zona giorno e predisposizione anche nella camera matrimoniale padronale, oltre a un impianto di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza, con la zona giorno esposta a sud-est, garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un sottotetto mansardato accessibile esternamente tramite scala, che offre ulteriore spazio utilizzabile. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca la comodità di un piano terra unico e desidera una casa già ristrutturata, immersa nella tranquillità della periferia ma comunque vicina ai principali servizi e al centro storico di Lucca. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare l'agenzia Mediatori Group Arancio al numero.
Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una zona verde e tranquilla di S. Alessio, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità del centro storico. La proprietà, in perfette condizioni, offre una cucina moderna e un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Al piano superiore, la camera padronale con balcone regala uno spazio intimo e accogliente, mentre il bagno con doccia e la piccola mansarda completano il comfort della zona notte. Il piano seminterrato ospita una taverna con zona lavanderia e un secondo bagno, garantendo funzionalità e praticità.Possibilità di creare la seconda camera da letto.
Arsina - Lucca, rif. IA 6295 splendida porzione di Rustico pefettamente e completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche "mandolate" sull' esterrno; composta al piano terra da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia sottoscala; al piano primo da dismpegno, due camere (una matrimoniale con vano armadi, l'altra doppia con vano armadi e soppalco, studio, bagno; riscaldamento con termocamino (alimentato sia a legna che a pellet) per un notevole risparmio energetico; Impianto di aria condizionata (pompa di calore per freddo e caldo) sia nella zona giorno che nella zona notte; corredata da giardino privato e posti auto;.
Incantevole casa terratetto a soli 5 minuti dal centro di Lucca. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà è corredata da un piacevole giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all`aperto. La casa in ottimo stato di manutenzione include una dependance perfetta per ospiti o per uso studio e un annesso ottimo per il fai da te oltre a bagno esterno. L`immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort e tranquillità , restando a pochi passi dal cuore della città . Completa la proprietà casa terratetto adiacente di mq 70 circa su 3 livelli creando la possibilità di ampliamento della principale.Si compone al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, piccolo ripostiglio e bagno con doccia; al piano primo servito da scala in legno, troviamo camera matrimoniale, grande bagno in marmo con doccia e vasca idromassaggio e doppi lavabi oltre a camera media; al piano superiore grande camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno e ampia terrazza a vasca con ripostiglio sottotetto.Annuncio redatto su base APE del 27/09/2024 - Classe energ. G - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,94 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 321,22 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
Scoprite l'incanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile.La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico.Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi d'epoca conferiscono un'atmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi.Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando un'oasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. L'accesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente.Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà .Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea un'atmosfera magica nelle ore serali.Ubicazione e Accessibilità : Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti d'Italia.Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo.Caratteristiche Principali:•Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq.•Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con l'aggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo.•Limonaia: 156 mq.•Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani.•Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo.Distribuzione Interna:Piano Terra:•Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina.•Vari disimpegni.•Grande cucina dotata di forno a legna.•Sala da pranzo con ripostiglio.•Salottino.•Sala biliardo.•Studio al piano mezzanino con bagno.•Salone principale di circa 52 mq.•Biblioteca.•Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia.Piano Primo:•8 camere.•1 studio.•4 bagni.•Salone di circa 71 mq.Mansarda:•Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale.•In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare.Recenti Lavori di Ristrutturazione:•Tetto: Rifatto con guaina e isolante.•Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove.•Soffitta: Nuovo massetto.•Impianto Elettrico: Completamente rifatto.•Impi.
