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**Affascinante Casa di Paese in Vendita**Scopri il fascino di questa incantevole casa di paese, un'opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Disposta su più livelli, offre circa 100 mq calpestabili e 120 mq commerciali. Al primo piano, l'ingresso principale ti accoglie in una spaziosa cucina, un accogliente tinello e un pratico ripostiglio che conduce al bagno. Al piano superiore, la zona notte vanta due ampie camere matrimoniali, perfette per il relax.Il piano terra ospita una doppia cantina, ideale per chi necessita di spazio extra per lo stoccaggio o per sviluppare un'area hobby. La casa si trova in una posizione particolarmente piacevole, combinando il fascino del vivere in un villaggio con la vicinanza ai servizi. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questa proprietà è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, mantenendo però tutte le comodità moderne.
Rif.Ag. Gmv207 - ? open house – 15 marzo 2025, dalle 10:00 alle 12:00? Prenotazione obbligatoria al numero 050 6233383? villetta singola di nuova costruzione + dependance – vicino lucca e pisa? Posizione: a soli 5 minuti dal centro di Lucca e 15 minuti dal centro di Pisa, in zona tranquilla e residenziale.? Caratteristiche principali: • Superficie totale: 245 mq (180 mq la villa + 65 mq la dépendance) • Giardino/Terreno: 700 mq con posti auto • Libera su 4 lati • Classe energetica b (cappotto termico, predisposizione fotovoltaico, ecc.) • Possibilità di realizzazione personalizzata di piscina nell’area giardino e della dépendance? Disposizione interna:? Piano terra/seminterrato: ampia e luminosa taverna di 60 mq con più ambienti e un bagno (circondata da scannafosso)? Piano rialzato: cucina-pranzo, ampio soggiorno con predisposizione per camino e possibilità di ricavare un terzo bagno? Piano primo e mezzo: 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) e un bagno? Terrazza coperta con tettoia in legno? Inoltre, la proprietà dispone di una dépendance ad uso abitativo di 65 mq, lasciata al grezzo con possibilità di personalizzazione.? Consegna chiavi in mano prevista per fine estate 2025, con finiture di alta qualità e muro di recinzione.? Prezzo:? 443.000 € (villa e dépendance al grezzo)? 600.000 € (con realizzazione personalizzata della dépendance e piscina)? rif: gmv207? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito