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Affascinante villa in pietra con bellissima vista mare, giardini e terrazza, in vendita, situata sulla prima collina di Lerici in posizione panoramica, con accesso carrabile molto comodo e posti auto.La villa ha un caratteristico giardino a piane degradanti tipicamente liguri piantumato con ulivi, erbe aromatiche e alberi da frutto da dove si può godere di una meravigliosa vista mare ed incantevoli scorci di Lerici, San Terenzo e Portovenere insieme con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto.Sapientemente ristrutturata con ottime finiture sfruttando a pieno gli spazi, la villa è un connubio perfetto di modernità nei materiali e negli impianti come i pannelli solari ed il riscaldamento a pavimento, e di tradizione nella struttura in pietra e nei bellissimi pavimenti esterni in cotto.Disposta su due livelli, ha accesso dal piano terra direttamente nella zona soggiorno dalla quale, attraverso pochi scalini si raggiunge la cucina con zona pranzo e uscita sia sulla bellissima terrazza con vista mare sia sul giardino in cui è allestita una zona cottura all'aperto con bbq. Dalla cucina/pranzo si raggiunge il soppalco adibito ad ulteriore soggiorno e zona TV.Dal soggiorno d'ingresso si accede da un lato ad una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e dell'altro lato del soggiorno alla seconda camera da letto matrimoniale con uscita sul porticato e bagno finestrato con doccia.Da tutte le stanze della villa e da ogni parte del giardino si ha una splendida vista sul mare.La villa potrebbe essere ampliata di ca 60 mq, rendendo più godibile sia la zona giorno che la zona notte che disporrebbe di tre camere da letto e tre bagni.Esternamente le ampie terrazze e il grande giardino, tipicamente ligure, con muretti a secco e alberi di macchia mediterranea garantiscono privacy e regalano panorami con vista aperta sul Golfo dei Poeti.Nel giardino potrà essere realizzata una piscina con solarium ed ulteriore zona pranzo all'aperto. L'immobile verrà venduto con il progetto approvato per la sua realizzazione.Completano la proprietà due posti auto privati ed una zona di posti auto per ospiti.In posizione riservata e tranquilla, la villa dista solo pochi minuti dal centro di Lerici, dotato di tutti i servizi, e dalle spiagge.
Lerici - loc. Rocchetta. Casa indipendenteIn zona collinare, casa indipendente disposta su due livelli, in ottimo stato di manutenzione, suddivisa internamente in: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia terrazza, lavanderia e studio dal quale si accede al piano superiore composto da secondo ingresso, spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e terrazza. Terreno recintato con ampi spazi relax e barbecue, box auto e parcheggio. Riscaldamento autonomo, stufa a legna e climatizzatore. Autorizzazione per l'installazione dei pannelli solari.Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.itPer qualsiasi ulteriore informazione contattateci:Mail: – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 3939227651Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (sp).-----------------Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Situata in località Verrazzano, a La Serra di Lerici, questa villa in vendita dispone di un bellissimo giardino con uliveto e piscina da cui si ha un'incantevole vista mare sul Golfo dei Poeti.La casa ha accesso dal portico che conduce ad un luminosissimo soggiorno con caminetto e stupenda vista mare. Sempre al piano terra è situata la cucina abitabile con uscita su un patio in cui è presente un bbq e un forno in muratura. Dal soggiorno, tramite una comoda scala al disotto della quale è situato un bagno di servizio, si sale alla zona notte composta da una camera da letta matrimoniale, una seconda camera da letto entrambe con vista mare ed un ampio bagno finestrato con doccia e vasca.Collegata al soggiorno da una scala interna e da una botola, c'è una grande cantina.Esternamente la villa è circondata da un bellissimo giardino a piane degradanti coltivate ad ulivi e da cui si ha una bellissima vista mare; in una zona panoramica del giardino è posizionata la piscina. Nella parte alta del giardino c'è un deposito attrezzi in pietra.La casa ha accesso da un breve sentiero pedonale percorribile anche con uno scooter che dal paese de La Serra conduce alla proprietà.
Situato in una delle più belle zone panoramiche di Lerici, Narbostro, questo appartamento in villa bifamiliare dispone di una grande terrazza da cui si ha una vista incantevole sul mare e sul Golfo dei Poeti.La casa ha accesso indipendente da strada privata. Salendo pochi gradini dall'ingresso alla proprietà, si arriva all'ampia terrazza e, atraverso un portico , si accede al grande e luminoso soggiorno con vista mare collegato alla sala da pranzo con cucina a vista e dispensa. Tutta la zona giorno ha grandi portefinestre che si aprono sulla terrazza panoramica.La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite, di cui una con vista mare e da un bagno di servizio.Esternamente la casa è circondata dalla terrazza con vista mare da cui si accede al giardino laterale anch'esso con vista mare in cui ci sarà il permesso per realizzare una piscina.Sul retro della casa, con accesso dalla terrazza, ci sono un porticato che copre la zona forno e barbeque ed una cantina/lavanderia.Sotto la casa ci sono due posti auto coperti e due garage.La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con tecnologie molto attuali che prevedono il risparmio energetico e l'ultimazione dei lavori è prevista per fine 2024.In questa fase è ancora possibile scegliere alcune finiture.
Questa elegantissima villa in vendita è ubicata in una delle zone collinari più panoramiche di Lerici. La vista infatti è davvero mozzafiato e comprende le isole del Golfo tra cui il Tino e la Palmaria, tutta la costa di La Spezia e Portovenere e la più vicina Baia di Fiascherino. Nelle giornate più nitide si riesce addirittura a scorgere l'isola di Gorgona. La villa è facilmente accessibile tramite la strada che porta alla Rocchetta e dista circa 2km dal centro di Lerici. Totalmente circondata dal verde in una zona davvero tranquilla ma non isolata. Gli spazi sono veramente ampi, gode infatti di un ampio terreno di circa 2.000 metri con varie zone relax, giardini e piscina e di una metratura interna calpestabile di 350 metriquadri. La villa è suddivisa in tre livelli collegati da ascensore interno e dispone di ampie terrazze vivibili, sei camere da letto, due ampi saloni, due cucine, cinque bagni, una cantina ed un gande box auto.
Elegante casa indipendente in vendita situata in prima collina a La Rocchetta, Lerici, immersa in un parco incantevole arricchito da piante autoctone e suggestivi muretti a secco. Questa proprietà unica, circondata da un rigoglioso giardino, gode di un accesso comodo tramite un vialetto che conduce a un'ampia area parcheggio e al box auto situato al piano interrato, dotato di colonnina di ricarica per auto wall-box.L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si apre un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista e una sala da pranzo luminosa. Dal disimpegno del vano scala si accede a un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si affaccia su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e un ulteriore bagno finestrato con doccia.Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, ospita una spaziosa cantina e un locale tecnico.Il terreno circostante è caratterizzato da un ampio giardino, con zone pianeggianti e terrazzamenti naturali delimitati da suggestivi muretti a secco, offrendo molteplici possibilità di fruizione. Una parte del terreno è boschivo, arricchendo ulteriormente il contesto naturale della proprietà.Nel 2022, il fabbricato è stato sottoposto a un intervento di consolidamento antisismico e di efficientamento energetico, attestandosi così in classe energetica A4 e classe sismica B. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico SOLAR EDGE (4,14 kW/picco) completo di batteria di accumulo da 10,5 kW e di un moderno impianto termoidraulico a pompa di calore. È possibile gestire e monitorare i consumi e il funzionamento degli impianti da remoto tramite app.La posizione privilegiata permette di raggiungere in circa 10 minuti d'auto il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i principali servizi, garantendo allo stesso tempo privacy e tranquillità.
Prestigiosa villa d'epoca situata a Lerici, fra La Serra e Maralunga, ristrutturata qualche anno fa con ottime finiture, grande terrazza affacciata sul mare e ampio giradino a larghe piane degradanti coltivate prevalentemente ad ulivi.Dalla grande terrazza in marmo bardiglio e bianco carrara si accede all'ampio ingresso con camino per passare al salone doppio con portefinestre sulla terrazza, alla cucina e ad un disimpegno dove ci sono un bagno e la scala che sale agli altri piani.Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite e grande terrazza affacciata sul mare e altre due camere.al piano secondo ci sono una camera nella torre e un grande open space mansardato dove attualmente sono state ricavate due camere da letto.Sotto la villa ci sono una grande stanza che si potrebbe adibire a palestra o zona relax, un vano tecnico con lavanderia ed una cantina.Sotto la terrazza troviamo il grande giardino affacciato sul mare con una piccola piscina.La villa ha un parcheggio per auto a monte della proprietà da cui parte una piccola strada di accesso carraio che arriva molto vicino alla villa.La posizione della villa è molto particolare, a pochi passi dal paese della Serra e vicino a Lerici raggiungibie a piedi in pochi minuti.Lo stile dell'immobile, la vista, l'ampia terrazza ed il giardino rendono questa proprietà unica e adatta ad essere usata sia come residenza principale che come casa per le vacanze.Dietro la villa si trova una villetta con giardino e piscina che appartiene agli stessi proprietari e che potrebbe essere venduta insieme alla villa principale.
Pugliola. Appartamento con ingresso indipendente. Terrazze e posto auto.Appartamento con ingresso indipendente composto da: ampio soggiorno, bagno e cantina al piano terra; ingresso, cucina e terrazza al piano primo; due camere, bagno, balcone e terrazza al piano secondo. Ampio sottotetto di proprietà. Posto auto coperto.------------------Il paese di Pugliola è collegato a San Terenzo e Lerici ed alle spiagge, tramite un comodo servizio navetta gratuito ogni 30 minuti.------------------Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.itPer qualsiasi ulteriore informazione contattateci:Mail: – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 3939227651Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (sp).-----------------Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
