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Proponiamo in vendita immobile a rustico di 600 mq più 10000 mq di terreno recintato con muro alto 3 metri. La posizione strategica vicina all'ingresso della super strada Lecce- Brindisi lo pone come soluzione interessante per svariate soluzioni. La soluzione iniziale era laboratorio più ristorante ed abitazione ma tranquillamente si può sviluppare grazie all'ampia metratura qualsiasi cosa da struttura ricettiva a casa per anziani. Mega villa personale o suddividerla in 4 appartamenti o soluzione di ristorazione, location per matrimoni o uso industriale. Consigliamo la visione.
L’ Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una Masseria risalente alla fine dell’800′ con ampio terreno circostante in zona EST di Lecce.L’immobile presentato necessita ovviamente di opere di ristrutturazione in tutti gli aspetti (strutturali, impiantistica ecc..), ma preserva un grande fascino da riportare alla luce.La soluzione proposta in vendita presenta tipiche peculiarità salentine, quali l’utilizzo della pietra leccese, ampi vani con altezza ben superiore alla media e la maggior parte di questi presentano volte a stella.Il fabbricato di 200mq è posto su lotto di 10.000mq, è posta precisamente tra Via Scrimieri e Via Rapolla, zona ormai di prestigio della città di Lecce dove si sviluppano tutte abitazioni di un certo livello ed è servita da strada asfaltata di facile viabilità.La tipologia d’immobile permette di poter essere adibita a residenza privata, struttura ricettiva, ristorazione a altro ancora.Volendo ampliare la struttura, ci sarebbe la possibilità di acquistare un terreno adiacente di 40 000 mq.
Tempocasa Porta Rudiae è lieta di presentare in vendita esclusiva una meravigliosa struttura ricettiva situata nel cuore del centro storico di Lecce, precisamente in Corte dei Condó.Posizione Strategica:Questa proprietà si trova in una location privilegiata, a pochi passi dai monumenti più iconici della città, come Piazza Sant'Oronzo e il Duomo, rendendola ideale per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura leccese.Caratteristiche dell'Immobile:Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, gode di un'eccellente reputazione con un alto punteggio su piattaforme come Booking. La struttura, di circa 120 mq, è fruibile attraverso un doppio ingresso e si presenta frazionata in due appartamenti bilocali, ciascuno arredato con gusto. Completa la proposta un seminterrato attrezzato con un'ulteriore zona relax, perfetta per accogliere gli ospiti.Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà sono le splendide "volte a stella" che caratterizzano gli ambienti, conferendo un'atmosfera calda e autentica. La struttura, risalente al 1500, è un perfetto connubio di fascino storico e funzionalità moderna.Vendita Arredata:L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere subito operativo come struttura ricettiva, o per essere trasformato in una splendida residenza.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci in privato. Non perdere l'occasione di investire in un'opportunità unica nel cuore di Lecce!
In vendita un'antica masseria fortificata a soli 10 km da Lecce e a 1,6 km dalle splendide spiagge cristalline di Torre Chianca sulla costa adriatica. La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari e rappresenta una delle cinque masserie storiche della regione, che in passato hanno avuto un'importante attività agricola. La struttura copre una superficie di 2.500 mq, caratterizzata da suggestive volte a stella e a botte nella parte antica, mentre la zona più recente presenta volte piane.Fino agli anni '90, la masseria ha conosciuto un periodo di grande successo come struttura ricettiva di alto livello, ristorante e location per cerimonie e discoteca. Attualmente, necessita di una completa ristrutturazione. A tal fine, è stato approvato un progetto per l'ampliamento della struttura a 4.500 mq, che prevede:- Albergo con 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato;- Ristorante al piano terra con una capienza di 300 posti o sala congressi da 500 posti;- Sala di 100 mq al primo piano con 145 posti;- Appartamento al primo piano di 200 mq.È già stata avviata la pratica per ottenere un fondo perduto per la ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o imprenditori nel settore turistico e della ristorazione.
In vendita un'antica masseria fortificata a soli 10 km da Lecce e a 1,6 km dalle splendide spiagge cristalline di Torre Chianca sulla costa adriatica. La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari e rappresenta una delle cinque masserie storiche della regione, che in passato hanno avuto un'importante attività agricola. La struttura copre una superficie di 2.500 mq, caratterizzata da suggestive volte a stella e a botte nella parte antica, mentre la zona più recente presenta volte piane.Fino agli anni '90, la masseria ha conosciuto un periodo di grande successo come struttura ricettiva di alto livello, ristorante e location per cerimonie e discoteca. Attualmente, necessita di una completa ristrutturazione. A tal fine, è stato approvato un progetto per l'ampliamento della struttura a 4.500 mq, che prevede:- Albergo con 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato;- Ristorante al piano terra con una capienza di 300 posti o sala congressi da 500 posti;- Sala di 100 mq al primo piano con 145 posti;- Appartamento al primo piano di 200 mq.È già stata avviata la pratica per ottenere un fondo perduto per la ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o imprenditori nel settore turistico e della ristorazione.
Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.
A Lecce, in via vecchia Merine, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva una meravigliosa dimora storica circondata da 30.000mq di terreno di ESCLUSIVA proprietà.Essa è costituita da due ampi complessi abitativi uno adiacente all'altra con ingresso indipendente e non comunicanti tra di loro.La prima soluzione è stata fabbricata durante la fine dell'800, la sua facciata presenta delle rifiniture lineari ma estremamente eleganti conferendogli un'aura senza tempo.Ogni suo ambiente vanta un'altezza di 5,60mt pari circa ad una volta e mezzo rispetto le altezze standard odierne, ciò garantisce la possibilità di sviluppare maggiormente le metrature interne dell'abitazione in fase di ristrutturazione.La soluzione si sviluppa su un unico livello a piano rialzato e presenta un DOPPIO INGRESSO, è costituita da un ampio e luminoso soggiorno, tre spaziosissime camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile ed un comodo ripostiglio. A completare la soluzione sono le caratteristiche volte a botte che impreziosiscono gli ambienti della casa.Il secondo complesso adiacente si sviluppa su due livelli, a piano terra è presente un ampio deposito artigianale di 250mq, mentre al primo piano è presente la seconda abitazione anch'essa con la stessa metratura del deposito al piano terra costituita da 11,5 vani.La soluzione presenta un ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con caratteristico camino servito di terrazzino a livello, spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile, una funzionale dispensa, quattro camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera ed accesso diretto ad un terrazzo ed infine un secondo servizio nella zona notte.Nel giardino circostante sono presenti inoltre due depositi di 120mq totali, vano tecnino, due altri vani che possono essere adibiti a depositi/box auto, CISTERNA s - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
