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Rif: CBI069-860-132696Classe energetica: GLECCE - CENTRO STORICONelle immediate vicinanze del Duomo di Lecce, proponiamo in vendita un intero palazzotto d'epoca di circa 2000 mq complessivi distribuiti su due piani e composto da due grandi appartamenti, androne, giardino, taverna e cantine.L'immobile è posto ad angolo in una via ad alta visibilità, con accesso da un imponente portone che si apre su un androne, in parte coperto, collegato alla grande taverna antistante tramite una romantica chiostrina. La taverna, con alte volte a stella, si congiunge con il giardino retrostante collegato a sua volta, con piano superiore, tramite una scala scoperta.Dall'androne coperto, protette da due cancelli, si diramano due ampie scale parallele che raggiugono i due piani superiori che, insieme alle scale del giardino, costituiscono svariati punti di accesso all'interno dell'immobile rendendolo così facilmente divisibile in unità indipendenti. Un ulteriore punto di accesso è costituito dall'elevatore al piano terra che raggiunge ogni piano.L'immobile conserva integralmente le tipiche volte salentine che si alternano nelle varie sale tra volte a stella, a botte, a crociera ed a padiglione, esaltando l'incantevole mosaico della pavimentazione alternato al marmo di Sicilia. Le grandi finestre poste su tutto il perimetro dello stabile, catturano la calda luce e regalano una vista su uno dei più caratteristici angoli della città. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali grazie alle manutenzioni ricevute negli anni e, sia per la posizione strategica sia per le grandi dimensioni, si presta ad essere utilizzato come struttura turistico-ricettiva di alto livello.Se ne consiglia la visione.Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Nel cuore vibrante della città barocca di Lecce, a pochi passi da Viale Francesco Lo Rè e nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio e Piazza Sant'Oronzo, IMMOBILIARE SOLOMBRINO è lieta di presentare in vendita una prestigiosa palazzina d'epoca risalente ai primi del '900. Questa proprietà unica, con le sue caratteristiche volte a stella, rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una residenza storica nel centro di una delle città più affascinanti del Sud Italia.Caratteristiche della proprietà:- Struttura: La palazzina, disposta su due piani fuori terra, si estende su una superficie complessiva superiore a 400 mq.- Piano terra: Composto da tre locali ad uso deposito e un bilocale, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.- Primo piano: Due comodi appartamenti, ciascuno con accesso all'area solare, separati da un vano scala centrale.- Volte a stella: Le tipiche volte a stella salentine donano un fascino ineguagliabile a ogni ambiente, esaltando l'architettura tradizionale.Posizione privilegiata:Ubicata in una delle zone più ricercate di Lecce, questa palazzina gode di una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali attrazioni storiche e culturali della città. La vicinanza a Piazza Sant'Oronzo, centro nevralgico della vita leccese, e a Porta San Biagio, uno degli ingressi storici alla città vecchia, rende questa proprietà un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino del barocco leccese.Opportunità di investimento:Con una superficie complessiva di circa 400 mq e una struttura versatile, questa palazzina rappresenta un investimento ideale per la realizzazione di residenze di pregio, boutique hotel, o appartamenti di lusso nel cuore del centro storico di Lecce.
Nel centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un edificio a destinazione mista, composto da uffici e abitazioni, che si sviluppa su cinque livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 1700 mq.L'immobile, costruito negli anni '70, ha il prospetto ricoperto con lastre in marmo, frontalini in cemento e ringhiere dei balconi in ferro lavorato, presentando pertanto un aspetto ricercato e originale.Altro elemento di raffinatezza e di grande impatto visivo è la scala in marmo di elevata qualità, di colore rosa antico.La posizione lo rende un'ottima opportunità commerciale sia per possibile soluzione di struttura alberghiera, dato il costante flusso di turisti e visitatori che frequentano la zona, altrettanto per uso direzionale, essendo stato in passato sede di una prestigiosa banca, oppure residenziale, data l'esposizione panoramica sulla città degli ultimi piani.E’ escluso dalla vendita, il locale commerciale al piano Terra.La proprietà è situata a pochi metri da Piazza Sant’ Oronzo, famosa per la sua maestosa colonna, un monumento del XVIII secolo dedicato al Santo patrono di Lecce, oltre per la presenza di ulteriori edifici storici come la Basilica di Santa Croce e il Palazzo del Seggio.
Внушительное историческое здание, расположенное в оживленном центре Лечче, в нескольких шагах от центрального вокзала, известное своей богатой историей и архитектурой в стиле барокко. Это эксклюзивное здание площадью более 744 м² включает в себя очаровательный частный сад площадью 100 м². Расположенный в самом динамичном районе города, он предлагает идеальный баланс между доступностью и конфиденциальностью. Здание, богатое архитектурными деталями, расположено на трех уровнях. На первом этаже мы находим два независимых коммерческих помещения с прямыми выходами на улицу и квартиру со спальнями, ванной комнатой и отдельным входом. Величественная мраморная лестница ведет на второй этаж, где находится вторая просторная квартира с несколькими спальнями, ванными комнатами и открытой площадкой для отдыха. В собственности также есть большая терраса с прачечной и потрясающим видом на город, а также прямой доступ в подземные помещения из сада. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность стать обладателем частички истории Лечче, сочетая историческую элегантность со всеми современными удобствами и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций, учитывая ее превосходное расположение. Для получения дополнительной информации обращайтесь по номеру: +39 ***/*******.
LECCE - CENTRO STORICONelle immediate vicinanze del Duomo di Lecce, proponiamo in vendita un intero palazzotto d'epoca di circa 2000 mq complessivi distribuiti su due piani e composto da due grandi appartamenti, androne, giardino, taverna e cantine.L'immobile è posto ad angolo in una via ad alta visibilità, con accesso da un imponente portone che si apre su un androne, in parte coperto, collegato alla grande taverna antistante tramite una romantica chiostrina. La taverna, con alte volte a stella, si congiunge con il giardino retrostante collegato a sua volta, con piano superiore, tramite una scala scoperta.Dall'androne coperto, protette da due cancelli, si diramano due ampie scale parallele che raggiugono i due piani superiori che, insieme alle scale del giardino, costituiscono svariati punti di accesso all'interno dell'immobile rendendolo così facilmente divisibile in unità indipendenti. Un ulteriore punto di accesso è costituito dall'elevatore al piano terra che raggiunge ogni piano.L'immobile conserva integralmente le tipiche volte salentine che si alternano nelle varie sale tra volte a stella, a botte, a crociera ed a padiglione, esaltando l'incantevole mosaico della pavimentazione alternato al marmo di Sicilia. Le grandi finestre poste su tutto il perimetro dello stabile, catturano la calda luce e regalano una bellissima vista su uno dei più caratteristici angoli della città. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali grazie alle manutenzioni ricevute negli anni e, sia per la posizione strategica sia per le grandi dimensioni, si presta ad essere utilizzato come struttura turistico-ricettiva di alto livello.Se ne consiglia la visione.Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
LECCE Proponiamo in vendita una elegante e raffinata dimora nel cuore del centro storico di Lecce, ubicata tra la ridente Piazza Sant'Oronzo e la scenografica basilica di Santa Croce. L'esclusivo palazzotto storico con terrazzo panoramico è completamente ristrutturato, pronto ad essere abitato. Vanta una superficie di circa 520 mq complessivi distribuiti su tre livelli ed è composto da un luminoso appartamento padronale al primo piano, un bilocale al secondo piano ed un monolocale al piano terra.Un ampio vano al piano strada fa da ingresso al primo livello del palazzotto, di 125 mq complessivi, e ci accoglie a sinistra con un ripostiglio e a destra con un monolocale di circa 50 mq con piccolo scoperto retrostante; al centro rapisce lo sguardo l'elegante scala che conduce ai due piani superiori.Al primo piano veniamo accolti dall'appartamento più grande, di circa 260 mq, dotato di doppio ingresso, due terrazzi a livello di circa 35 mq complessivi ed ampi e luminosi ambienti caratterizzati dalle tipiche volte a stella e le grandi finestre. A connotarne l'animo raffinato ed esclusivo troviamo le finiture di pregio, il camino antico nel salone doppio e la grande sala da pranzo.Proseguendo attraverso l'antica scala accediamo al secondo piano, dove il sottotetto di circa 73 mq è stato reso abitabile e trasformato in un accogliente bilocale composto da camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e cucina completamente attrezzata.Completa la proprietà la terrazza panoramica posta all'ultimo piano di circa 175 mq con un belvedere di 45 mq, che regala spazio esterno usufruibile durante la lunga, bella stagione salentina godendo della tipica atmosfera locale combinata al lusso della totale privacy.La posizione strategica e la disponibilità delle ulteriori due unità abitative indipendenti da quella principale offrono l'opportunità di creare una rendita di investimento immobiliare di alto profilo grazie alla vocazione turistico-ricettiva di Lecce. La proprietà dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non perdere l'occasione!
Предлагаем продажу элегантного здания в самом сердце исторического центра Лечче. Этот отель, расположенный на втором этаже, занимает площадь 335 м2 и предлагает редкое сочетание элегантности, истории и современного комфорта. Здание выходит на большой вход с величественной дверью, увенчанной звездным сводом, который напоминает историческую атмосферу Лечче. Внутренняя лестница ведет в гостиную, состоящую из уютного коридора, большой и светлой гостиной с прямым выходом в элегантную кухню. Из гостиной небольшой коридор ведет в первый туалет и в спальню с двойными стеклянными дверями. Первый из них, оборудованный перилами, выходит на улицу Джакомо Маттеотти; второй обеспечивает доступ к небольшому частному открытому пространству. Из этого открытого пространства можно попасть в зону отдыха, где находится элегантно расположенная над полом гидромассажная ванна и примыкающая к ней ванная комната с гидромассажным душем. Из того же открытого пространства можно попасть в большую комнату со стеной, оборудованной камином. Из последнего можно попасть в две другие большие и очень светлые комнаты. Оба они увенчаны звездными сводами, второй имеет выход на небольшую террасу, с которой открывается захватывающий вид на величественную и элегантную церковь Санта-Кроче. Из кухни внутренняя лестница из драгоценного камня Лечче ведет на просторную террасу, с которой можно полюбоваться панорамным видом на город и его архитектурные красоты. Это открытое пространство идеально подходит для отдыха и наслаждения летними вечерами. Эта уникальная недвижимость предлагает редкую возможность жить в самом сердце исторического центра Лечче, погруженного в его богатую историю и окруженного архитектурной красотой города. Не упустите возможность стать обладателем кусочка подлинной апулийской элегантности. Для информации: +39 ***/*********
Rif: CBI069-1581-132752Classe energetica: F - EPglnr: 305.90 kWh/m²MONTERONI - LECCE - SALENTONel cuore di Monteroni di Lecce, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento signorile di circa 200 mq posto al primo piano di un elegante palazzo storico risalente al 1930 caratterizzato da preziosi elementi decorativi in pietra. All'interno veniamo accolti da ambienti luminosi e spaziosi. L'abitazione è inoltre caratterizzata da grandi finestre e soffitti voltati alti ben 4,80 metri. Un ampio ingresso conduce alla zona giorno composta dal grande salone, posto al centro dell'abitazione, dallo studio da uno spazioso tinello completo di cucinotto con antica cucina economica e bagno. La zona notte invece si compone di due ampie camere da letto matrimoniali. Dal tinello è possibile accedere ad un terrazzo a livello di circa 25 mq. Completa l'appartamento l'area solare di esclusiva pertinenza. Monteroni di Lecce dista 7 km da Lecce, 20 km dalle spiagge del litorale adriatico e quello ionico, 37 km da Gallipoli, 50 km da Otranto e 35 km dall'aeroporto di Brindisi.
(Riferimento: 150DONATELLO) Grimaldi Point Lecce MazziniVia 95° Reggimento Fanteria 31/A - Lecce Propone in vendita un grazioso bilocale con giardino all'interno di un palazzo di recente costruzione (2004). L'appartamento sviluppa una superficie di circa 50 mq ben distribuiti, con l'ingresso sulla zona living, cucinotto, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio scoperto retrostante di circa 90 mq; uno spazio esterno esclusivo perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini o i tuoi animali domestici. Da segnalare inoltre che è situato in una strada chiusa, al riparo dal caos e dai rumori del traffico cittadino. Completa la proprietà un comodo box auto dii c.ca 20 mq al piano interrato. Contattaci per fissare un appuntamento o per richiedere maggiori informazioni.GRIMALDI POINT MAZZINI08323903753515550937leccemazzini@grimaldi-point.it
Rif: CBI069-1485-132737Classe energetica: F - EPglnr: 290.87 kWh/m²LECCE Nel cuore del centro storico di Lecce, immersa tra i caratteristici vicoli illuminati dai caldi colori della pietra leccese, è in vendita una prestigiosa dimora di circa 260 mq risalente al 1800 ed appartenuta al Conte Giuseppe Michele Ghezzi della nobile stirpe dei Duchi di Carpignano. La proprietà è posta al primo piano di un palazzo storico composto da tre unità abitative e gode di una tripla esposizione che regala una piacevole luminosità a tutti gli ambienti, dove spiccano gli alti soffitti di oltre 4 metri, le caratteristiche volte a stella di cui alcune con bellissimi affreschi e, in alcune stanze, i pavimenti con le antiche cementine dell'epoca. Si compone di 10 ampi vani, ovvero ingresso, salone, sala da pranzo, cucina con stanza al piano superiore destinata un tempo alla servitù, quattro camere da letto, stanza/disimpegno e quattro bagni. Ha inoltre accesso al terrazzino di circa 25 mq posto al piano superiore e ad uso comune delle tre abitazioni del palazzo. Grazie alla posizione centralissima e prestigiosa, la proprietà si presta bene a diventare una residenza privata di rappresentanza o anche una struttura ricettiva di lusso. Dista infatti pochi minuti dai principali punti di interesse del centro storico della capitale barocca, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Lecce- zona pranzo: Proponiamo in vendita appartamento in una zona servita della città posto al quinto piano di un palazzo con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura a vista e un ripostiglio.Un comodo disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio su balcone di pertinenza e un bagno. Inoltre nel piano seminterrato è presente un box auto.Se ne consiglia la visione.
LECCE Nel cuore del centro storico di Lecce, immersa tra i caratteristici vicoli illuminati dai caldi colori della pietra leccese, è in vendita una prestigiosa dimora di circa 260 mq risalente al 1800 ed appartenuta al Conte Giuseppe Michele Ghezzi della nobile stirpe dei Duchi di Carpignano. La proprietà è posta al primo piano di un palazzo storico composto da tre unità abitative e gode di una tripla esposizione che regala una piacevole luminosità a tutti gli ambienti, dove spiccano gli alti soffitti di oltre 4 metri, le caratteristiche volte a stella di cui alcune con bellissimi affreschi e, in alcune stanze, i pavimenti con le antiche cementine dell'epoca. Si compone di 10 ampi vani, ovvero ingresso, salone, sala da pranzo, cucina con stanza al piano superiore destinata un tempo alla servitù, quattro camere da letto, stanza/disimpegno e quattro bagni. Ha inoltre accesso al terrazzino di circa 25 mq posto al piano superiore e ad uso comune delle tre abitazioni del palazzo. Grazie alla posizione centralissima e prestigiosa, la proprietà si presta bene a diventare una residenza privata di rappresentanza o anche una struttura ricettiva di lusso. Dista infatti pochi minuti dai principali punti di interesse del centro storico della capitale barocca, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
**Privato vende - Bilocale Zona Ariosto, Lecce**In posizione privilegiata, nel cuore della zona centrale e ben fornita di Lecce, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la comodità di vivere in centro città, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali a pochi passi.**Dettagli dell'Immobile:**- **Posizione:** Zona Ariosto, Lecce - area centrale e ricca di servizi.- **Piano:** 3° (senza ascensore).- **Composizione:** Ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, e tre balconi che garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata.- **Extra:** l'appartamento include una cantina e un comodo posto auto all'interno dello stesso stabile, aggiungendo valore e praticità alla proposta.- **Condizioni:** l'immobile è stato recentemente rinnovato con impianti elettrici, idrici e fognanti completamente nuovi. Gli infissi interni ed esterni sono di ultima generazione, garantendo isolamento termico e acustico di alto livello. La facciata del palazzo è stata inoltre recentemente rifatta, conferendo all'edificio un aspetto piacevole e moderno.**Prezzo di vendita:** 135.000,00€Questa proposta immobiliare è ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Lecce, con la comodità di un appartamento già pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La combinazione di posizione, comfort e servizi rende questo immobile una scelta di pregio per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in città.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo in una delle zone più richieste di Lecce.
Rif: CBI069-1441-132651Classe energetica: C - EPglnr: 80.81 kWh/m²SQUINZANO - LECCE - SALENTOA soli 10 km dal mare, nel centro di Squinzano, proponiamo in vendita palazzo nobiliare totalmente ristrutturato posto su due livelli, piano terra e primo piano, con giardino, terrazza a livello ed un grande box auto. Il Palazzo, un tempo utilizzato come frantoio oleario, si estende per una superficie complessiva di circa 1.000 mq.Al piano terra vi è un elegante appartamento composto da un grande open space di rappresentanza caratterizzato da soffitti alti quasi 5 metri con maestose volte a stella ed un grande camino in pietra.Vi sono inoltre diversi saloni, una cucina ed una sala da pranzo dalla quale si accede ad un grazioso giardino. La zona notte si compone di tre grandi camere da letto matrimoniali e quattro bagni. Gli ambienti del piano terra sono impreziositi da opere in ferro battuto del maestro Antonio D'Andrea come le maniglie delle porte interne ed alcuni fregi sui portoni d'ingresso.Un'elegante scala in marmo e ferro battuto conduce al primo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva, dove si sviluppa un appartamento signorile anch'esso caratterizzato da alti soffitti e bellissime volte a stella con pietra a vista. Si compone di una grande zona giorno dove vi è un luminoso salone con un imponente camino in pietra, una zona pranzo, una cucina abitabile con lavanderia, tre spaziose camere da letto matrimoniali e tre bagni. Il primo piano ha accesso ad una terrazza a livello che offre una vista panoramica su tutto il centro di Squinzano.L'ampiezza degli spazi e la presenza di elementi architettonici che conferiscono ad ogni ambiente eleganza e prestigio rappresentano certamente i punti di forza di questa splendida proprietà, ideale sia come elegante residenza privata, sia come struttura ricettiva di lusso.Squinzano dista circa 10 km dal mare Adriatico, 27 km dallo Ionio, 13 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Sull’angolo che la via forma con la Corte Santo Stefano delle Canne lo stemma dellaFamiglia Perrone, una delle principali famiglie dell’aristocrazia leccese che vantava unaDiscendenza da sant’oronzo. Dalle semplici linee impreziosite da ornati dei balconi, nelPieno centro storico della città barocca di Lecce, la proprietà sorge in una delle vie piùImportanti, a poca distanza dal Duomo. Su vari libri storici si racconta di questo palazzo diProbabile costruzione risalente al XVI secolo. Certamente, nel 1700 fu abitato dal medicoCarlo Perrone e dal figlio, il magistrato Bernardino. Ubicato ad angolo il palazzo ha unIngresso principale e due ingressi laterali. Si sviluppa su tre piani con alcune volte a stellaE grandi ambienti che si sviluppano nell’abbraccio del pozzo luce. Un ampio terrazzoPanoramico, dove la vista si perde sulla parte antica della città e sul campanile del Duomo,Ideale per trascorrere momenti di relax.Certamente da ristrutturare con importanti lavori, nel 1960 è stato oggetto di interventi aiSolai. Grazie all’ampia estensione e alla bella posizione, il palazzo si presta bene adEssere adibito a prestigiosa residenza privata o essere trasformato in struttura ricettiva.
Palazzo Migali, storica dimora del 1584 nel cuore di Lecce.Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio, questo immobile si sviluppa su circa 700 mq suddivisi in 3 unità abitative, offrendo spazi ampi e versatili.Caratteristiche principali:2 giardini privati, oasi di tranquillità nel centro storico.Garage di 60 mq, un valore aggiunto raro in questa zona.Ripostiglio di 22 mq e due piccole mansarde, perfette per spazi funzionali o creativi.Terrazza panoramica esclusiva, ideale per godersi la vista sui tetti della città.Volte a stella e dettagli architettonici originali, che esaltano il fascino storico della proprietà.Questo palazzo rappresenta una tela bianca per chi desidera riportare al suo splendore un immobile di pregio, personalizzandolo secondo le proprie esigenze.Se sogni una dimora esclusiva o un progetto di investimento unico, contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita personalizzata.Mondo Immobiliare LecceVia g. Parini, 48/A, Lecce 0832 391489 (+39) 392 7282442 (whatsapp)
Maison Première è un appartamento di rara bellezza posto al piano terra di un prestigioso palazzo di inizio ‘900. Situato in pieno centro a Lecce ma subito fuori le mura, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile in auto a tutte le ore, senza limiti di ztl. Abbracciato da un giardino privato ben piantumato con alberi alti e siepi folte di gelsomino che creano privacy e spazi dove ripararsi dal sole e rilassarsi, incontrare amici e trascorrere belle serate all’aperto. Maison Première è stata completamente ristrutturata nel 2021 e il buon gusto dei proprietari ha trasformato la casa in un gioiello pieno di comfort. L’accesso privato è esterno al Palazzo e pedonale da via Manifattura Tabacchi e anche carraio da viale Gallipoli. Nel giardino c’è spazio per parcheggiare comodamente 2 auto. Che dire degli spazi interni. Qui si respira Lecce, la sua pietra, il suo sapore autentico. L’armonia degli elementi e dei colori rasserena e accoglie. Attualmente destinato a struttura ricettiva risulta perfetto come elegante abitazione privata. Tutto è stato pensato per garantire una raffinata comodità come il bagno turco, la filodiffusione in tutte le stanze con accesso bloothoot, termostati indipendenti in ogni camera, lavatrice e asciugatrice wifi, videocitofono, antifurto con 3 telecamere esterne, barbecue e braciere in giardino e molto altro che potremo scoprire insieme. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. C’è una cantina in comune.
Un Palazzo Moderno di Prestigio nel Cuore di LecceNel cuore di Lecce, sorge un palazzo residenziale che si differenzia per l’eleganza e la solidità dell’architettura contemporanea. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, questo edificio è progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente esclusivo e confortevole.Parti comuni: giardino interno e sala riunioniUn Investimento Sicuro, prestigioso e di valore crescente.L'appartamento è composto da tre letto di cui una ampia camera matrimoniale. Sono presenti due bagni, un vano lav./rip., salone e cucina, doppi balconi sul prospetto e retro prospetto, vano scala con accesso al singolo appartamento.E' previsto un impianto fotovoltaico di proprietà (no condominiale) e sistema di riscaldamento/raffreddamento autonomo del tipo vrv.
Un Palazzo Moderno di Prestigio nel Cuore di LecceNel cuore di Lecce, sorge un palazzo residenziale che si differenzia per l’eleganza e la solidità dell’architettura contemporanea. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, questo edificio è progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente esclusivo e confortevole.Parti comuni: giardino interno e sala riunioniUn Investimento Sicuro, prestigioso e di valore crescente.L'appartamento è composto da tre letto di cui una ampia camera matrimoniale. Sono presenti due bagni, un vano lav./rip., salone e cucina, doppi balconi sul prospetto e retro prospetto, vano scala con accesso al singolo appartamento. Pertinenza dell'appartamento è il terrazzo parzialmente coperto con piscina relax.E' previsto un impianto fotovoltaico di proprietà (no condominiale) e sistema di riscaldamento/raffreddamento autonomo del tipo vrv.
Grimaldi Point Lecce Mazzini propone in vendita un grazioso bilocale con giardino all'interno di un palazzo di recente costruzione (2004). L'appartamento sviluppa una superficie di circa 50 mq ben distribuiti, con l'ingresso sulla zona living, cucinotto, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio scoperto retrostante di circa 90 mq; uno spazio esterno esclusivo perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini o i tuoi animali domestici. Da segnalare inoltre che è situato in una strada chiusa, al riparo dal caos e dai rumori del traffico cittadino. Completa la proprietà un comodo box auto dii c.ca 20 mq al piano interrato. Contattaci per fissare un appuntamento o per richiedere maggiori informazioni.
RIFERIMENTO: J.BALMESNel cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica soluzione risalente agli anni 60. L'immobile è parte di un palazzo storico del 600, soprannominato Palazzo Balsamo. La via in cui quest'ultimo è posizionato, ovvero Via Abramo Balmes, è una delle tre vie che ricordano l'antico quartiere della Giudecca.Questa via inoltre perpetua la memoria di Abramo Balmes, uomo ebreo di vasta cultura, medico e filosofo.Proprio grazie alla sua storia mantiene uno stile unico, RUSTICO abbellito da meravigliose volte a stella.La soluzione ha una ampia metratura interna di circa 140 mq, si trova al piano rialzato ed è dotata di DOPPIO INGRESSO e CAMINETTO.È così composta: ingresso su disimpegno, zona giorno con spaziosa zona living e angolo cottura a vista, doppi servizi, tre camere da letto e un pozzo luce di circa 30 mq. RISTRUTTURATA, non necessita di lavori di ristrutturazione. OTTIMA OCCASIONE ad USO INVESTIMENTO per POSIZIONE STRATEGICA. CONTATTACI!Tel: 08321692213WhatsApp: 3297559347E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un affascinante e spazioso appartamento situato in via 95° Reggimento Fanteria, nel cuore del centro di Lecce. Questa proprietà unica rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nella comodità di una posizione centrale e servitissima.L'immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore ed è caratterizzato da una generosa superficie di 170 mq, perfettamente distribuita in spazi luminosi, ariosi e versatili. L'appartamento comprende un ampio salotto, ideale per ricevere ospiti o creare un'accogliente zona living. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, perfette per garantire funzionalità. I due bagni, ben organizzati, assicurano comodità e praticità nella vita quotidiana, mentre la cucina abitabile, luminosa e accogliente, è ideale per momenti conviviali. Completa la proprietà un terrazzo con vista sulla strada principale, che aggiunge un tocco di valore e offre uno spazio esterno ideale per godere della luce naturale.L'appartamento richiede interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di trasformarlo in una dimora su misura, completamente personalizzata secondo i propri desideri. La disposizione interna degli ambienti consente inoltre di frazionare l'immobile in due unità distinte, rendendolo particolarmente interessante sia per famiglie che necessitano di ampi spazi sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e redditizia.Situato in una posizione centrale e privilegiata, l'immobile si trova a pochi passi da negozi, servizi, scuole e dalle principali attrazioni della città di Lecce. Si tratta di una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla comodità di un contesto ben collegato.Completa questa straordinaria offerta un comodo box auto di circa 18 mq, una dotazione preziosa per una proprietà situata in centro città.Questa è un'opportunità unic
Nel cuore di Lecce, sorge un palazzo residenziale che si differenzia per l’eleganza e la solidità dell’architettura contemporanea. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, questo edificio è progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente esclusivo e confortevole.Parti comuni: giardino interno e sala riunioniUn Investimento Sicuro, prestigioso e di valore crescente.L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio. Sono presenti due bagni, un vano lav./rip., salone con angolo cottura, doppi balconi sul prospetto e retro prospetto, vano scala con accesso al singolo appartamento. Pertinenza dell'appartamento è il terrazzo parzialmente coperto con piscina relax. E' previsto un impianto fotovoltaico di proprietà (no condominiale) e sistema di riscaldamento/raffreddamento autonomo del tipo vrv.
(Riferimento: 435Capece) riferimento: 435CapeceImmobile della fine '700 di LecceGRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi, 16 - 73100Tra la chiesa di S. Anna, ed il Duomo di Lecce, sorge questo splendido palazzo della fine del '700. L'immobile oggetto di vendita prende tutto il primo piano, e si affaccia su tre lati.Luminoso nelle diverse ore del giorno, grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza, si presta ad essere una splendida dimora nel cuore pulsante del centro storico leccese, oppure, ad essere un ottimo investimento data la planimetria facilmente sfruttabile.Attualmente abbiamo un ingresso centrale che disimpegna la proprietà idealmente in due lati, quello sinistro che da sulla bellissima via Libertini e C. Capece, ed il lato destro verso l'interno.I pavimenti sono in perfetto stato e non necessitano di particolari interventi, gli infissi interni sono stati recuperati dalla precedente ristrutturazione che ha riguardato anche l'impianto idraulico ed elettrico.In effetti si parte da un ottimo stato di manutenzione che, salvo stravolgimenti, non prevede un dispendioso investimento.E' presente anche un piccolo ma, utile, scoperto al piano ammezzato, di circa 20 mq.Visita estremamente consigliata! Contattaci per maggiori informazionie per fissare una visita di persona.GRIMALDI STORE LECCEInfo 0832 1902429 / 393 9035134Mail info@grimaldistorelecce.it
(Riferimento: 485cavallotti) GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16 - 73100 LecceVIALE CAVALLOTTI - Nel cuore di Lecce - a 100 metri dal Castello Carlo V, a 150 metri da Piazza Mazzini ed a 250 metri alla villa comunale - proponiamo la vendita di un ampio e bellissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano all'interno di un palazzo d'epoca dotato di ascensore: l'esistenza di questi importanti elementi, ossia la storicità del palazzo, il contesto e l'ubicazione, rafforza il fascino, nonché la rarità e l'esclusività dell'appartamento.L'immobile è ad angolo ed abbraccia due importanti vie del centro della città; grazie alla sagoma rettangolare, la composizione interna risulta razionale: comodo ingresso, stanza relax/studio in cui è presente un suggestivo camino "Palazzetti" incastonato in una parete in noce Tanganika fatta su misura, spazioso e luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con mobilio anch'esso fatto su misura in noce Tanganika, vano lavanderia e ripostiglio in adiacenza, doppi servizi che prendono aria e luce grazie alla presenza di una chiostrina, due camere da letto matrimoniali di cui una con il bagno en suite e l'altra con balcone. La pregevolezza del bene si riflette anche sulle rifiniture e tra queste sono senz'altro meritevoli di nota il pavimento in parquet Iroko e marmo di Carrara nei bagni, i lampadari "Kartell", le maniglie "Olivari", la rubinetteria e docce "Grohe", le tende su misura "La Tessitura Calabrese"; per quanto riguardo gli impianti, quello elettrico è stato revisionato di recente con divisione degli ambienti ed alimentazione del condizionatore separata, l'impianto di condizionamento è canalizzato con controllo a display delle bocchette di aerazione in ogni stanza e da remoto, la caldaia è a condensazione "Bosh" con comando a display e da remoto, controsoffitto in tutte le stanze che favorisce l'efficientamento energetico con cornici in gesso. Per chi desidera vivere in un contesto signor
Rif: j.Malen - Situato all'interno di un palazzo risalente al 500 e tra le due meravigliose Porte di Lecce, Porta Rudiae e Porta Napoli, Proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico appartamento posto su piano terra.In buone condizioni interne e facente parte di uno stabile sviluppato su due livelli e composto da sole due unità abitative, la soluzione ospita una metratura di 130 mq circa.Dagli spazi ben distribuiti e provvisto di meravigliose volte a stella è disposto su un unico livello: ingresso su zona giorno, sala da pranzo, cucina abitabile, un pozzo luce, due camere da letto matrimoniale e un bagno provvisto di box doccia. -doppio scoperto di esclusiva proprieta'.-doppio ingresso.-posizione strategica. Se vuoi scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile occasione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I nostri immobili sono tutti in esclusiva!Tel: 08321692213Whatsapp: 3492897622E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
M9078 Il "B&B Azzurretta", situato nel cuore antico e prezioso di Lecce, è situato su due livelli: al piano II di mq 192,00 si trovano una sala attrezzata per la colazione, 4 luminose camere da letto e una suite con doppia camera, con volte a stella e ciascuna con bagno e finestra o balcone privato. Sull’area solare è stato realizzato un roof garden panoramico con vista sul Duomo, sul Museo Storico Santa Chiara e sulla Chiesa di San Matteo, completamente attrezzato per il massimo relax con zone ombreggiate, solarium, lettini, sofa e poltrone, barbecue in pietra, illuminazione fissa/automatica, filodiffusione, attacco gas e tv per eventi all’aperto. Al piano terrazza sono presenti vani pluriuso.La proprietà si cede con arredi e strumenti al completo, licenza affittacamere (pre-alberghiera) e ottimo avviamento. Il gestore è disponibile ad un periodo di tirocinio e affiancamento. Vi è infine la possibilità di acquistare separatamente un altro grande appartamento già adibito a struttura ricettiva ed altri appartamenti presenti nel palazzo.Cenni sul Palazzo Astore: Palazzo storico edificato su commissione della famiglia Gonzaga di Mantova ed affidato alla famiglia del granduca astore, dal quale il nome. Inizio costruzione 1586. fine 1601. Nell’arco dei secoli è stato poi adibito all’accoglienza di religiosi in ritiri spirituali e poi nuovamente tornato in proprietà di nobili famiglie salentine. Dai primi del 1900 è di proprietà della famiglia Bianco di Lecce.MARMEA IMMOBILIARE 392.7897140 329.1618504.
Rif: CBI069-2302-132726Classe energetica: F - EPglnr: 376.69 kWh/m²LECCEDIMORA STORICA CON GIARDINO E TERRAZZA Nel cuore del centro storico di Lecce, immerso tra i caratteristici vicoli e a breve distanza dalla suggestiva Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'elegante dimora storica di circa 280 mq posta al primo piano di un palazzotto signorile risalente al 1500, con giardino e terrazza di esclusiva proprietà. L'appartamento dispone di due ingressi. Al suo interno veniamo accolti da ambienti ampi e luminosi con stupendi pavimenti dell'epoca, alcuni dei quali con alti soffitti e tipiche volte a stella. Si compone, nella zona giorno, di un ampio ingresso, un elegante soggiorno ed una grande cucina abitabile che ha accesso ad una terrazza a livello di circa 100 mq. La zona notte si compone di 4 spaziose camere da letto ed un bagno. Il grazioso giardino, posto al piano terra in fondo all'atrio di ingresso del palazzo, conferisce ulteriore fascino all'intero l'immobile e rappresenta il vero fiore all'occhiello di questa proprietà. Misura circa 120 mq ed al suo interno sono presenti diversi alberi da frutto e uno spazioso deposito di circa 30 mq.La posizione centrale rende questo prestigioso immobile la scelta ideale per chi desidera acquistare un'abitazione principale di rappresentanza nel cuore della città barocca, oppure per chi desidera avviare una piccola struttura ricettiva di lusso. L'immobile dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli, sul versante ionico, e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Realtex Immobiliare propone in Esclusiva di Vendita appartamento Ristrutturato in Via Mario Nacci.Nei pressi del parco Tafuro, in una zona tranquilla e semicentrale di Lecce, a pochi minuti a piedi dai primi accessi al centro storico della città e dalle ben servite Via Leuca e Viale Marche.L'immobile sorge in una palazzina di quattro appartamenti, al secondo piano, senza ascensore ed è stato ristrutturato da meno di un anno.Internamente è così composto:Ampio open-space con angolo cottura a vista, zona pranzo e angolo relax3 ampie camere da letto di cui una servita da balcone e un'altra da una veranda attrezzata come lavanderiaUn Bagno con un ampia doccia.Lastrico solare di 98 mq di proprietà esclusiva a cui si accede dal vano scala del palazzo, oltre ad un ripostiglio sempre di proprietà allo stesso piano.Soluzione ideale per giovani famiglie/coppie, o in generale per chi cerca un appartamento ammodernato ad un prezzo accessibile in posizione ottimale; anche ad uso investimento.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Nel cuore del centro storico di Lecce, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica della città, inserito in un contesto di pregio artistico con eleganti dettagli architettonici, vendo prestigioso appartamento in Palazzo Barocco del 1500, completamente ristrutturato negli esterni e interni.Questa residenza unica, ricca di storia e fascino, è incastonata tra le caratteristiche vie illuminate dai caldi colori della pietra leccese e offre una combinazione unica di fascino antico e comfort moderni. L'immobile si trova al 1° piano e ha soffitto alto circa 5 mt, che permette di creare un secondo livello per ottimizzare lo spazio a disposizione, inoltre è dotato di balcone e terrazzo di copertura al 2° piano con vista panoramica a 360 ° sul centro storico, da cui ammirare i decori barocchi della Chiesa di San Matteo e del Duomo di Lecce.Riguardo il posto auto, esiste parcheggio pubblico vicino l’immobile.
Si propone in vendita un appartamento a Lecce, in zona Stadio, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "Lo Spazio". L'immobile si trova al primo piano di un palazzo ben mantenuto, servito da ascensore, e si estende su una superficie di circa 110 metri quadrati. La disposizione degli ambienti comprende tre camere da letto di cui una singola, un soggiorno, una cucina abitabile, un balcone verandato attualmente utilizzato come cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia e un comodo ripostiglio.L'appartamento si presenta in ottimo stato, con spazi ampi e ben illuminati, e non richiede interventi di ristrutturazione, risultando quindi abitabile fin da subito. E` inoltre possibile mantenere parte della mobilia presente, qualora se ne abbia necessita`.Il condominio e` ben gestito e curato. L'appartamento e` dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia gia` installata e funzionante e di doppi infissi, all'interno in legno e all'esterno in alluminio con doppio vetro. A completare la proprieta`, vi e` una cantina di 8 metri quadrati situata al piano terra.
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un affascinante e spazioso appartamento situato in via 95° Reggimento Fanteria, nel cuore del centro di Lecce. Questa proprietà unica rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nella comodità di una posizione centrale e servitissima.L’immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore ed è caratterizzato da una generosa superficie di 170 mq, perfettamente distribuita in spazi luminosi, ariosi e versatili. L’appartamento comprende un ampio salotto, ideale per ricevere ospiti o creare un’accogliente zona living. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, perfette per garantire funzionalità. I due bagni, ben organizzati, assicurano comodità e praticità nella vita quotidiana, mentre la cucina abitabile, luminosa e accogliente, è ideale per momenti conviviali. Completa la proprietà un terrazzo con vista sulla strada principale, che aggiunge un tocco di valore e offre uno spazio esterno ideale per godere della luce naturale.L’appartamento richiede interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di trasformarlo in una dimora su misura, completamente personalizzata secondo i propri desideri. La disposizione interna degli ambienti consente inoltre di frazionare l’immobile in due unità distinte, rendendolo particolarmente interessante sia per famiglie che necessitano di ampi spazi sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e redditizia.Situato in una posizione centrale e privilegiata, l’immobile si trova a pochi passi da negozi, servizi, scuole e dalle principali attrazioni della città di Lecce. Si tratta di una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla comodità di un contesto ben collegato.Completa questa straordinaria offerta un comodo box auto di circa 18 mq, una dotazione preziosa per una proprietà situata in centro città.Questa è un’opportunità unica per chi cerca una soluzione di prestigio con infinite possibilità di valorizzazione.
