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LECCE - CENTRO STORICONelle immediate vicinanze del Duomo di Lecce, proponiamo in vendita un intero palazzotto d'epoca di circa 2000 mq complessivi distribuiti su due piani e composto da due grandi appartamenti, androne, giardino, taverna e cantine.L'immobile è posto ad angolo in una via ad alta visibilità, con accesso da un imponente portone che si apre su un androne, in parte coperto, collegato alla grande taverna antistante tramite una romantica chiostrina. La taverna, con alte volte a stella, si congiunge con il giardino retrostante collegato a sua volta, con piano superiore, tramite una scala scoperta.Dall'androne coperto, protette da due cancelli, si diramano due ampie scale parallele che raggiugono i due piani superiori che, insieme alle scale del giardino, costituiscono svariati punti di accesso all'interno dell'immobile rendendolo così facilmente divisibile in unità indipendenti. Un ulteriore punto di accesso è costituito dall'elevatore al piano terra che raggiunge ogni piano.L'immobile conserva integralmente le tipiche volte salentine che si alternano nelle varie sale tra volte a stella, a botte, a crociera ed a padiglione, esaltando l'incantevole mosaico della pavimentazione alternato al marmo di Sicilia. Le grandi finestre poste su tutto il perimetro dello stabile, catturano la calda luce e regalano una bellissima vista su uno dei più caratteristici angoli della città. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali grazie alle manutenzioni ricevute negli anni e, sia per la posizione strategica sia per le grandi dimensioni, si presta ad essere utilizzato come struttura turistico-ricettiva di alto livello.Se ne consiglia la visione.Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Внушительное историческое здание, расположенное в оживленном центре Лечче, в нескольких шагах от центрального вокзала, известное своей богатой историей и архитектурой в стиле барокко. Это эксклюзивное здание площадью более 744 м² включает в себя очаровательный частный сад площадью 100 м². Расположенный в самом динамичном районе города, он предлагает идеальный баланс между доступностью и конфиденциальностью. Здание, богатое архитектурными деталями, расположено на трех уровнях. На первом этаже мы находим два независимых коммерческих помещения с прямыми выходами на улицу и квартиру со спальнями, ванной комнатой и отдельным входом. Величественная мраморная лестница ведет на второй этаж, где находится вторая просторная квартира с несколькими спальнями, ванными комнатами и открытой площадкой для отдыха. В собственности также есть большая терраса с прачечной и потрясающим видом на город, а также прямой доступ в подземные помещения из сада. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность стать обладателем частички истории Лечче, сочетая историческую элегантность со всеми современными удобствами и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций, учитывая ее превосходное расположение. Для получения дополнительной информации обращайтесь по номеру: +39 ***/*******.
Nel centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un edificio a destinazione mista, composto da uffici e abitazioni, che si sviluppa su cinque livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 1700 mq.L'immobile, costruito negli anni '70, ha il prospetto ricoperto con lastre in marmo, frontalini in cemento e ringhiere dei balconi in ferro lavorato, presentando pertanto un aspetto ricercato e originale.Altro elemento di raffinatezza e di grande impatto visivo è la scala in marmo di elevata qualità, di colore rosa antico.La posizione lo rende un'ottima opportunità commerciale sia per possibile soluzione di struttura alberghiera, dato il costante flusso di turisti e visitatori che frequentano la zona, altrettanto per uso direzionale, essendo stato in passato sede di una prestigiosa banca, oppure residenziale, data l'esposizione panoramica sulla città degli ultimi piani.E’ escluso dalla vendita, il locale commerciale al piano Terra.La proprietà è situata a pochi metri da Piazza Sant’ Oronzo, famosa per la sua maestosa colonna, un monumento del XVIII secolo dedicato al Santo patrono di Lecce, oltre per la presenza di ulteriori edifici storici come la Basilica di Santa Croce e il Palazzo del Seggio.
LECCE Proponiamo in vendita una elegante e raffinata dimora nel cuore del centro storico di Lecce, ubicata tra la ridente Piazza Sant'Oronzo e la scenografica basilica di Santa Croce. L'esclusivo palazzotto storico con terrazzo panoramico è completamente ristrutturato, pronto ad essere abitato. Vanta una superficie di circa 520 mq complessivi distribuiti su tre livelli ed è composto da un luminoso appartamento padronale al primo piano, un bilocale al secondo piano ed un monolocale al piano terra.Un ampio vano al piano strada fa da ingresso al primo livello del palazzotto, di 125 mq complessivi, e ci accoglie a sinistra con un ripostiglio e a destra con un monolocale di circa 50 mq con piccolo scoperto retrostante; al centro rapisce lo sguardo l'elegante scala che conduce ai due piani superiori.Al primo piano veniamo accolti dall'appartamento più grande, di circa 260 mq, dotato di doppio ingresso, due terrazzi a livello di circa 35 mq complessivi ed ampi e luminosi ambienti caratterizzati dalle tipiche volte a stella e le grandi finestre. A connotarne l'animo raffinato ed esclusivo troviamo le finiture di pregio, il camino antico nel salone doppio e la grande sala da pranzo.Proseguendo attraverso l'antica scala accediamo al secondo piano, dove il sottotetto di circa 73 mq è stato reso abitabile e trasformato in un accogliente bilocale composto da camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e cucina completamente attrezzata.Completa la proprietà la terrazza panoramica posta all'ultimo piano di circa 175 mq con un belvedere di 45 mq, che regala spazio esterno usufruibile durante la lunga, bella stagione salentina godendo della tipica atmosfera locale combinata al lusso della totale privacy.La posizione strategica e la disponibilità delle ulteriori due unità abitative indipendenti da quella principale offrono l'opportunità di creare una rendita di investimento immobiliare di alto profilo grazie alla vocazione turistico-ricettiva di Lecce. La proprietà dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non perdere l'occasione!
Предлагаем продажу элегантного здания в самом сердце исторического центра Лечче. Этот отель, расположенный на втором этаже, занимает площадь 335 м2 и предлагает редкое сочетание элегантности, истории и современного комфорта. Здание выходит на большой вход с величественной дверью, увенчанной звездным сводом, который напоминает историческую атмосферу Лечче. Внутренняя лестница ведет в гостиную, состоящую из уютного коридора, большой и светлой гостиной с прямым выходом в элегантную кухню. Из гостиной небольшой коридор ведет в первый туалет и в спальню с двойными стеклянными дверями. Первый из них, оборудованный перилами, выходит на улицу Джакомо Маттеотти; второй обеспечивает доступ к небольшому частному открытому пространству. Из этого открытого пространства можно попасть в зону отдыха, где находится элегантно расположенная над полом гидромассажная ванна и примыкающая к ней ванная комната с гидромассажным душем. Из того же открытого пространства можно попасть в большую комнату со стеной, оборудованной камином. Из последнего можно попасть в две другие большие и очень светлые комнаты. Оба они увенчаны звездными сводами, второй имеет выход на небольшую террасу, с которой открывается захватывающий вид на величественную и элегантную церковь Санта-Кроче. Из кухни внутренняя лестница из драгоценного камня Лечче ведет на просторную террасу, с которой можно полюбоваться панорамным видом на город и его архитектурные красоты. Это открытое пространство идеально подходит для отдыха и наслаждения летними вечерами. Эта уникальная недвижимость предлагает редкую возможность жить в самом сердце исторического центра Лечче, погруженного в его богатую историю и окруженного архитектурной красотой города. Не упустите возможность стать обладателем кусочка подлинной апулийской элегантности. Для информации: +39 ***/*********
Situato a pochi metri dai più bei punti d'interesse storico della città, appena ristrutturato con rifiniture di pregio, abbiamo il piacere di vendere un bellissimo palazzotto disposto su due livelli anche separabili in quanto il palazzo è dotato di doppio ingresso. Al piano terra è presente una zona living dotata di bagno di servizio, camera da letto con bagno attiguo, lavanderia e pozzo luce.Al piano primo troviamo due zone living,una cucina, due camere da letto di cui una soppalcata con regolare permesso, un bagno.Salendo di un piano accediamo all'area solare con vista del campanile del duomo, chiesa di San Matteo,oltre alla piazzetta sottostante utilizzata come parcheggio.
Rif: AH.TOMA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione con INGRESSO INDIPENDENTE e posta al PIANO TERRA.L'immobile, ubicato in zona San Pio - zona universitaria e a pochi passi dal Centro Storico - ha una metratura interna pari a 85mq circa ed è così disposta: ingresso su disimpegno, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali con affaccio esterno e sala da pranzo con angolo cottura a vista. La zona giorno, presenta uno SCOPERTO A LIVELLO DI ESCLUSIVA PROPRIETA' provvisto di barbecue. Le camere, sono ampie e luminose. Ogni vano è finestrato.Ripostiglio esterno.Necessita di una RISTRUTTURAZIONE GENERALE. POSIZIONE STRATEGICA, A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI LECCE. OTTIMA SOLUZIONE SIA AD USO INVESTIMENTO CHE AD USO ABITATIVO! Per ulteriori informazione contattaci subito e fissa un appuntamento per vederlo dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3297559347E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
Rif: G.CATTAN - ZONA OUTLINE: in VENDITA ESCLUSIVA proponiamo una meravigliosa soluzione SEMI INDIPENDENTE e LIBERA da VINCOLI CONDOMINIALI. Facente parte di un contesto residenziale tranquillo e ricco di villette a schiera, l'appartamento ospita 120 mq interni e include ZONE SCOPERTE di PROPRIETA', antistante e retrostante.Disposto su due livelli, gli spazi sono così distribuiti:-piano seminterrato: soggiorno provvisto di caminetto, due camere da letto, un bagno e ripostiglio;-piano superiore: ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno. L'immobile, costruito nel 2010, è completamente RISTRUTTURATO e non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. -OTTIME RIFINITURE. -PARQUET. -TERRAZZO ABITABILE. COSA ASPETTI?!Non lasciarti sfuggire quest’IMPERDIBILE OCCASIONE, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Tel: 08321692213WhatsApp: 3884834646E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, in Centro Storico di Lecce, un affascinante locale di 60 mq circa accatastato come civile abitazione.Situato in una posizione centrale e animata dalla vivace movida leccese, l'immobile si trova in una zona strategica, vicino alla storica Porta Napoli e a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, come il Duomo, Piazza Sant'Oronzo e la splendida Chiesa di Santa Croce.L'immobile è indipendente e si sviluppa su un piano leggermente più basso rispetto al livello stradale, caratterizzato dalle tradizionali volte a stella che ne esaltano il fascino storico. All'interno, la soluzione è così composta:Sala da pranzo con angolo cottura a vista;Camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa;Bagno completo di box doccia.Questo locale rappresenta una perfetta opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica che garantisce una continua domanda di locazioni turistiche e a lungo termine. Inoltre, l'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato, con inclusi:-Condizionatori-Frigo-freezer-Forno elettricoLIBERO DA SUBITO, è pronto per essere abitato o locato! Un'ottima scelta per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata, sia per uso residenziale che commerciale.DA VEDERE!Cosa aspetti? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi!Tel: 08321692213Email: lecceportarudiae@tempocasa.itIndirizzo: Viale dell'Università 87/A, Lecce
L' Agenzia First Lion ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di nuova realizzazione nel cuore del rinomato quartiere San Lazzaro, a due passi dal centro storico e dal centro commerciale in fase di realizzazione in piazza Tito Schipa.La soluzione proposta appartiene ad un contesto condominiale di cinque piani fuori terra suddiviso in due scale e composto da appartamenti di differenti tipologie. L’appartamento da noi proposto è posto al piano secondo e sviluppa una superficie commerciale di 200 mq.L’immobile è stato suddiviso nel seguente modo: ingresso su ampio soggiorno, cucina disimpegnata vivibile con annessa dispensa, camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, due ulteriori ampie camere da letto, secondo bagno ed un comodo ripostiglio.Vi è la possibilità di scegliere alcune rifiniture, come : pavimentazione e bagni.Importante punto di rilievo è l'ampio terrazzo a livello che permette di godere di spazio esterno nel periodo estivo.Possibilità di acquistare un box auto posto al piano -1 con un costo aggiuntivo di Euro 30 000,00 (singolo ) ed Euro 50 000,00 (doppio).Inoltre, al piano terra sarà realizzato un supermercato che garantirà ulteriore comodità nel quotidiano.L'edificio oggetto dell'intervento sarà certificato in CLASSE ENERGETICA A.In ragione dell'utilizzo di fonti di energia rinnovabili, involucro edilizio altamente isolato con cappotto termico e rivestimento di facciata in gres:- utilizzo di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e/o acqua calda sanitaria,- sistema di distribuzione del riscaldamento con collettori al piano terra e pannelli radianti a pavimento,- serramenti in legno e alluminio con doppia vetrocamera e triplo vetro.Altre principali caratteristiche :- ampi terrazzi e fioriere con rivestimento delle facciate e pavimentazione in gress porcellanato,- ampi serramenti scorrevoli,- frangisole avvolgibili e orientabili elettricamente con sistema sedi automazione, - parapetto dei terrazzi in cristallo illuminato da LED,- facciata con cappotto termico,- porte blindate con chiave elettronica,- impianto demotico di base e- impianto di ricarica per vetture elettriche.Il periodo di garanzia e gratuita manutenzione, che resta convenuto ed accettato nellamisura di un anno per tutti i materiali ed apparecchiature fornite, per la loro perfetta installazione,qualità ed efficienza, fatte salve le condizioni di garanzia più prolungate per specificheapparecchiature concordate con l’appaltatrice.
LECCE Nel cuore di San Lazzaro, uno dei quartieri più prestigiosi della città, servito e a pochi passi da Piazza Mazzini ed il centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante attico di circa 180 mq con ampia terrazza panoramica di circa 80 mq e box auto di 14 mq, posto al 6° ed ultimo piano di un condominio signorile con ascensore.L'abitazione ci accoglie in un ampio ingresso con, alla sua sinistra, un elegante soggiorno.Segue un ampio disimpegno che conduce ad un luminoso e spazioso salone di rappresentanza con doppia porta-finestra. Tutti gli ambienti della zona giorno hanno accesso diretto ad un'ampia terrazza di circa 80 mq, attrezzabile per vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate e dalla quale si può godere di una piacevole vista panoramica su tutta la città.Il disimpegno posto all'ingresso dell'abitazione collega il salone ed il soggiorno alla spaziosa cucina abitabile e alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. L'abitazione è servita da doppi servizi. Il privilegio di essere collocata all'ultimo piano dello stabile e la disponibilità di un ampio spazio esterno privato sono certamente i punti i forza di questo immobile prestigioso, a cui si abbinano la disposizione funzionale degli ambienti, l'ottima esposizione solare e la disponibilità del box auto. La proprietà dista pochi minuti dai principali servizi e i maggiori punti di interesse della città, 12 km dalle più vicine spiagge, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Grimaldi Point Lecce Mazzini propone in vendita esclusiva un ampio appartamento da ristrutturare nel cuore di San Lazzaro. Posto al secondo piano, con i suoi 150 metri quadri offre numerose possibilità di personalizzazione, arricchite da spazi ampi e luminosi. All'ingresso, troviamo un doppio disimpegno, con accesso alle prime due camere e al bagno; mentre, percorrendo il secondo, si accede alle successive due grandi camere, alla cucina con doppio ingresso e al secondo bagno provvisto di lavanderia; completano l'immobile quattro balconi che si affacciano su una delle zone più ricercate della città. Il condominio è dotato di ascensore e telecamere di sorveglianza all'ingresso. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento di generose dimensioni in centro o per chi vuole investirci, dato che potrebbe essere frazionato in due unità. Non perdere questa occasione e contattaci subito per fissare un appuntamento per visionarlo!Grimaldi Point Mazzini - Via 95° Reggimento Fanteria 31A, Lecceleccemazzini@grimaldi-point.it0832 390375
Appartamento - Lecce (LE) - Lecce centro-imperdibile occasione -Quartiere San Lazzaro. Orgogliosi di presentarvi un 'affascinante e singolare abitazione dalle caratteristiche uniche. Nel cuore del quartiere piu' ambito della citta' proponiamo in vendita una casa libera su tre lati posta al piano rialzato e con giardino circostante. Ristrutturata e con certificazione degli impianti un immobile signorile e dai dettagli retro' che completano e arricchiscono l'abitazione rendendola un pezzo unico. Uno splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Lecce, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. La casa, con una superficie di 134 mq calbestabili e 187 di scoperto, offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alla presenza di ampie finestre che regalano luce in tutte le ore della giornata grazie alla sua esposizione angolare sul giardino circostante. Dotata di un bagno decorato con antichi tasselli di mosaico e di un caminetto in marmo, questa casa indipendente è perfetta per chi ama trascorrere momenti di relax in un ambiente confortevole. La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui fermate del bus, caffè, fast food, ristoranti, asili, parcheggi, medici e farmacie, garantendo così una vita comoda e senza stress. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e comodità.
Гримальди Пойнт Лечче ЦентрРайон Сан-Лаццаро - Виа Капитано РитуччиНедавно отремонтированная двухкомнатная квартира на бельэтаже в элегантном здании.Состоит из: прихожей/гостиной с выходом на балкон, кухни, прихожей, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты. ИНТЕРЬЕР: Квартира находится в отличном состоянии. Пол - керамогранит с эффектом дерева, деревянные межкомнатные двери, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, электрические жалюзи.Недавно заменен бойлер.ЭКСТЕРЬЕР:Решение дополнено незанятым парковочным местом во внутреннем дворе кондоминиума. Работы по обновлению фасада будут оплачены собственником.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Известный район Сан-Лаццаро в нескольких шагах от площади Мадзини, но в то же время вдали от хаоса и пробок.ЧЕТЫРЕ ВЕСКИЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ ПОКУПКИ:1. В комплекте с парковочным местом.2. Очень светлая и просторная.3. Отличный контекст кондоминиума.4. Отремонтирована.Гримальди Пойнт Лечче ЦентрИнформация: 339/6744677или приходите к нам в гости на via Braccio Martello 10 - Лечче.Почта: lecce.centro@grimaldi-point.itИнформация в этом листе является исключительно ориентировочной и не является условием договора.
**Splendida Opportunità a Lecce – Zona San Lazzaro**Nel cuore della zona più esclusiva di Lecce, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione al primo ed ultimo piano, un autentico gioiello in stile Liberty. Questa residenza unica si sviluppa su un'ampia superficie di 180 mq, caratterizzata da dettagli di rara eleganza che illuminano ogni ambiente: dalle pareti dipinte a mano alle raffinate decorazioni architettoniche, vere testimonianze dell'epoca.L'immobile è composto da: - Ingresso accogliente- Salone spazioso- Corridoio- Due camere da letto- Bagno- Cucina e tinello Completa la proprietà uno splendido lastricato solare con annessa stanza e terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale, questa casa signorile offre il massimo del comfort e della comodità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole, asili, farmacie e parcheggi. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, centrale e ben collegato.Non perdere questa rara occasione di vivere in un'abitazione di prestigio! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Michela De Castro – Gabetti Lecce, Via Imperatore Adriano 42 al 347 6568674.
ЛЕЧЧЕ - САН-ЛАЦЗАРОЭтот очаровательный отдельный дом расположен в живописном месте, прямо на улице Виа Паизиелло, на первом этаже элегантного двухквартирного дома с тремя отдельными входами, которые подчеркивают его универсальность.Вся резиденция была подвергнута умелой реконструкции, как с эстетической, так и с функциональной точки зрения, создавшей идеальное сочетание современности и традиций. Внутренние помещения, обогащенные элегантными потолками с павильонами и открытыми звездными сводами, были спроектированы со скрупулезным вниманием к деталям.Вход, в который можно попасть через общий холл, ведет в уютную гостиную с прилегающей кладовой, которую можно использовать как вешалку для одежды. Далее, просторная кухня приглашает друзей на минуты веселья, а прилегающее открытое пространство особенно идеально подходит теплыми вечерами в Саленто. Помимо освещения всех комнат, эта внешняя среда оборудована современной железной лестницей, ведущей на террасу, которую можно использовать в качестве солярия летом и для минут отдыха.Рядом с кухней находится гостевая спальня с ванной комнатой, которая легко может стать квартирой-студией благодаря полностью независимому двойному входу и отдельным системам. Спальная зона включает в себя первую ванную комнату с гидромассажной ванной, большой коридор, используемый в качестве кабинета, спальню в мезонине и, наконец, главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой с душем. В подвале просторный подвал площадью около 40 м2 с ванной комнатой, куда ведет эффектная лестница из натурального камня, предлагает дополнительные функциональные помещения: от жилой таверны до винного погреба и кинозала.В 2021 году эта резиденция была тщательно отремонтирована, проведенная умело и элегантно, включая восстановление древней цементной плитки для создания впечатляющих геометрических ковров на полу, придающих комнатам характер и очарование. Среди предлагаемых удобств выделяются кондиционер, оконные рамы ПВХ, объемная и периметральная сигнализация, полотенцесушители.Настоятельно рекомендуется просмотреть его, чтобы в полной мере оценить уникальность этого объекта недвижимости, который сочетает в себе историческое очарование с современным комфортом.Лечче находится в 45 км от аэропорта Бриндизи, в 40 км от Галлиполи, в 45 км от Отранто.
Гримальди Пойнт Лечче ЦентрРайон Сан-Лаццаро - Виа Капитано РитуччиНедавно отремонтированная трехкомнатная квартира на бельэтаже в элегантном здании.В квартире: прихожая, открытое пространство, коридор, подсобное помещение, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.ОБОРУДОВАНИЕ: Квартира была недавно отремонтирована. Пол - керамогранит с эффектом дерева, деревянные межкомнатные двери, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, электрические жалюзи.В квартире установлен инвертор горячей/холодной воды.ВНЕШНИЙ ВИД:Решение дополнено палисадником с отдельным входом и нераспределенным парковочным местом во внутреннем дворе кондоминиума.Работы по обновлению фасада будут оплачены собственником. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Известный район Сан-Лаццаро в нескольких шагах от площади Мадзини, но в то же время вдали от хаоса и транспорта.ЧЕТЫРЕ ВЕСКИЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ ПОКУПКИ:1. В комплекте с парковочным местом.2. Очень светлая и просторная.3. Отличный контекст кондоминиума.4. Отремонтирована.Гримальди Пойнт Лечче ЦентрИнформация: 339/6744677или приходите к нам в гости по адресу via Braccio Martello 10 - Лечче Почта: lecce.centro@grimaldi-point.itИнформация в этом листе является исключительно ориентировочной и не является условием договора.
Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento posto al primo piano senza ascensore in Via San Cesario a Lecce.L'appartamento, estremamente luminoso e arioso, conta una superficie commerciale di circa 115 mq così articolati: ingresso su ampio e luminoso open space, ripostiglio, proseguendo nella zona notte, ampio disimpegno, due camere da letto e un bagno; a servizio della zona living troviamo due balconi abitabili.Completa la proprietà un vano tecnico e un ampio terrazzo posto al secondo piano.Nel piano interrato un box di 19 mq.La casa attualmente è locata ma verrà venduta libera. Contesto residenziale tranquillo, riservato e al contempo estremamente servito. Ne consigliamo la visione!
PUGLIA - SALENTO - LECCEA Lecce, in zona centrale e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente di circa 98 mq con volte a stella, con terrazzino privato e area solare di proprietà.Si ha accesso alla proprietà da una piccola porta in legno che apre su un'antica scala. L'immobile, posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2021, si compone di ingresso sulla zona giorno, sala da pranzo con angolo cottura, da cui si accede alla camera matrimoniale con balcone. Proseguendo, tramite un disimpegno si raggiunge il primo bagno con doccia a cui segue un secondo bagno con lavanderia e vasca idromassaggio. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo terrazino privato, luogo ideale per godere di pranzi e cene all'aperto, da cui si ha accesso sia ad una piccola cantinola che all'area solare di proprietà.L'immobile è dotato di tutti i confort e non necessita di alcun intervento. Data la sua collocazione rappresenta un ottimo investimento ad uso ricettivo o una residenza privata per una giovane coppia.Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa salentina sull'Adriatico, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Punto Casa Lecce propone in vendita appartamento di 4 locali oltre servizi e posti auto in contesto di sole 3 famiglie e privo da spese condominiali.L’immobile si trova al SECONDO PIANO (ultimo) SENZA ASCENSORE ed è così composto:Ingresso su un ampio soggiorno con accesso su un comodo terrazzino coperto e vetrato;Sala da pranzo con bagno di servizio e cucinotto;Disimpegno zona notte;Camera matrimoniale con balcone;Cameretta da due posti letto;Bagno padronale;La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai continui interventi effettuati dalla proprietà nel corso degli anni.Le facciate esterne sono state completamente restaurate 2 anni fa , mentre sono in corso d’opera il rifacimento della facciata posteriore.La palazzina è composta da sole 3 unità abitative (una a piano) e pertanto non vi è amministratore e spese condominiali fisse. L’unica spesa in comune rimane la luce delle scale che è collegata da un contatore separato , mentre per il consumo dell’acqua è già installato un contatore di sottrazione.Il piano interrato è una zona comune e vi è infatti la possibilità di parcheggiare due auto all’interno per singolo condomino. Inoltre dall’interno si accede ad una cantina di proprietà e ad un giardino comune in fase di ammodernamento.La zona rimane leggermente periferica rispetto al centro di Lecce, ma proprio per questo che garantisce una tranquillità maggiore dal punto di vista del caos cittadino e rimane ben collegata sia dalla vicinanza alla tangenziale che ad alcuni poli universitari.Per chi volesse acquistare questo immobile sotto forma di investimento avrebbe un’ottima rendita mensile calcolata in circa € 1.000,00 grazie alla grandezza dei suoi ambienti e allo stato manutentivo che permette di locare in tempi brevi.Libero e disponibile fin da subito.
Rif: ERRIQUEZ - In VENDITA ESCLUSIVA proponiamo una meravigliosa struttura posizionata a pochi minuti dal centro della più suggestiva città barocca del sud Italia. Totalmente INDIPENDENTE e libera su tre lati, lo stabile è disposto su tre livelli (PT-P1 e P S1) ed in totale ospita TRE APPARTAMENTI RISTRUTTURATI, di metratura differente e muniti di ogni comfort.Le camere da letto attualmente disponibili sono in totale tre: una doppia e due quadruple. Con ALTA RENDITA CATASTALE, attualmente il suo utilizzo è prettamente turistico: è per questo una vera occasione per chi vorrebbe investire in una ATTIVITA' GIA' AVVIATA. Nell'ultimo anno, ha fruttato una rendita di circa 25.000€.POSSIBILITA' DI FRAZIONARE L'INTERO EDIFICIO così da ricavare DUE UNITA' ABITATIVE AUTONOME.Per ulteriori informazione contattaci subito e fissa un appuntamento per vederlo dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA!Tel: 08321692213WhatsApp: 3297559347E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
Rif: CADORNA - In una delle zone più affascinanti e servite di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e luminoso, sito al terzo e ultimo piano di un edificio tranquillo. L'immobile offre un magnifico affaccio angolare sulla storica Chiesa di Santa Maria dell'Idria, garantendo una vista unica e suggestiva.L'appartamento, libero da subito, si compone di:3 camere da letto, ideali per una famiglia o come studio.1 bagno moderno e funzionale.Ampia e luminosa zona soggiorno con cucina separata, perfetta per vivere e intrattenere in modo comodo e accogliente.La proprietà è stata recentemente ristrutturata e gode di ottima luminosità grazie alla sua posizione angolare e all’esposizione favorevole.Pronto per essere abitato, LIBERO DA SUBITO!Documentazione conforme.A soli due passi dal centro storico della città, in una posizione ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, l'immobile offre la comodità di vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla tranquillità.OTTIMA OCCASIONE USO INVESTIMENTO. LO VEDI SOLO CON NOI!PER MAGGIORI INFO: 08321692213/ lecceportarudiae@tempocasa.it
Rif: P.COLACI - Situato nel cuore della ZONA UNIVERSITARIA, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in una delle zone più vicine e servite del centro della città.Da ristrutturare, l'immobile dispone di impianti nuovi ed è posto su piano terra vantando una metratura di circa 77 mq con spazi ben distribuiti.Internamente: ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, doppi servizi, due camere da letto (di cui una soppalcata) e un piccolo scoperto di pertinenza.L'appartamento è LIBERO e DISPONIBILE DA SUBITO. Ottima occasione se utilizzato come investimento turistico.ZERO SPESE CONDOMINIALI!Non perdere questa esclusiva opportunità!Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Rif: E.BATTAG - Tempocasa Lecce Rudiae propone in VENDITA ESCLUSIVA questo splendido appartamento situato al secondo piano di un condominio con vista su Piazzetta Dante.Con una superficie calpestabile di circa 134 mq, questa proprietà offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca massima funzionalità.Internamente e' così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno, tinello con cucinino, cinque camere da letto, due bagni e un balcone con affaccio su Via Giuseppe De Dominicis.Costruito nel 1980, l'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo e presente assicura un clima confortevole tutto l'anno. La POSIZIONE STRATEGICA vicino alla stazione di Lecce e a Porta Rudiae rende questo appartamento una SCELTA ECCELLENTE per chi desidera vivere in una ZONA BEL COLLEGATA e RICCA DI SERVIZI.Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva proprietà offerta da Tempocasa Lecce Rudiae. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Tel: 08321692213 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
Rif: LEON42 - In zona universitaria, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento esclusivo situato al terzo e ultimo piano di un edificio attualmente in fase di ristrutturazione della facciata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato quattro anni fa e offre spazi ampi e luminosi. Internamente, è dotato di una cucina su misura firmata Torchetti e comprende 5 camere da letto, doppi servizi e una zona open space che ottimizza la fruibilità degli ambienti. Ogni spazio è concepito per massimizzare il comfort, con balconi abitabili che permettono di godere di momenti di relax all'aperto.Tra le caratteristiche principali, segnaliamo impianti nuovi e infissi in doppio vetro PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.L’appartamento vanta una rendita documentabile di 1600€, rendendolo un’ottima opportunità sia per chi cerca una residenza privata che per chi desidera un investimento nella zona universitaria. I lavori per l'inserimento di un ascensore sono già stati deliberati, aumentando la comodità dell’immobile.Non perdere l’occasione di visionare questo appartamento unico!CONTATTACI! LA VEDI SOLO CON NOI!
Situata in Via Matteo Tafuro 3 a Lecce, nel cuore della città conosciuta come la “Firenze del Sud” per il suo splendido barocco, questa villa unica è immersa in un giardino rigoglioso di 320 mq che la circonda con eleganza e privacy. L’ingresso principale, preceduto da gradini in pietra e arricchito da colonne ornate, conduce a un interno che coniuga raffinatezza e funzionalità. Il piano terra ospita due ampi soggiorni luminosi, separati da porte scorrevoli in vetro, uno dei quali arricchito da un camino, e un’ampia zona pranzo collegata a una cucina su due livelli con accesso a un balcone affacciato sul giardino. Nella zona notte, sempre al piano terra, si trovano due camere da letto dai soffitti alti, un bagno e una toilette. Al primo piano, raggiungibile attraverso una scala elegante, si trovano due ulteriori camere da letto, una delle quali con balcone privato e l’altra con accesso a una terrazza di 100 mq, perfetta per momenti di relax. Completano il piano un bagno e un soggiorno con camino, che si affaccia su un ampio tetto con vista sulla strada. Il piano sotterraneo, di 57 mq, offre uno spazio versatile, mentre il garage assicura comodità e praticità. Ogni ambiente è progettato per sfruttare al meglio la luce naturale e creare un’armonia tra interni ed esterni, valorizzati dal verde circostante. Questa residenza, distribuita su 240 mq al piano terra, 112 mq al primo piano e completata da 3 balconi, offre il connubio ideale tra eleganza, spazio e comfort. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Lecce, rende questa villa un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel fascino senza tempo di una delle città più belle del Sud Italia.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3LECCE VIA SAN CESARIO. 126Residence Habitate, zona Aria Sana/Leuca, disponibile interessante attico al 3 ed ultimo piano di mq commerciali 136 ca e composto di ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e e terrazzo a livello, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale + 1 doppia) 2 bagni.Completa la proprietà un box auto doppio al piano interrato.Utenze autonomeAllacci compresi nel prezzoImportanti detrazioni IrpefOttime rifiniturePer maggiori informazioni o per una visita senza impegno chiamare lo 0832.351100.MERIDIONALE FONDIARIA LE3LECCE VIA SAN CESARIO. 126.
In VENDITA ESCLUSIVA proponiamo un meraviglioso appartamento in zona poligono, zona semi centrale e ricca di servizi. IDEALE SIA PER INVESTIMENTO CHE PER USO ABITATIVO. Facente parte di un complesso condominiale, l'immobile ospita una metratura di 60 mq circa e si caratterizza per lo stile moderno e per le buone condizioni interne. Gli spazi, distribuiti in modo ottimale, sono così suddivisi: ingresso su zona giorno e angolo cottura a vista, disimpegno, un bagno provvisto di box doccia e una camera da letto matrimoniale. Pavimentazione moderna, condizionatori e balcone abitabile sviluppato in lunghezza, completano il bellissimo bilocale. Di recente costruzione, la palazzina è stata edificata nel 2013. ARREDAMENTO E BOX AUTO di 20 mq circa INCLUSI NEL PREZZO. Se non vedi l’ora di scoprire tutti i dettagli di quest’imperdibile soluzione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3774215302 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
Nell'ambito del nuovo cantiere che stiamo per avviare nella città di Lecce. sono disponibili unità anche di ampia dimensione, utili a soddisfare le esigenze anche di famiglie numerose.L'edificio sarà realizzato in Via San Pietro in Lama angolo Via Giovanni De Benedetto. Area molto servita, ricca di attività commerciali di ogni tipo, a breve distanza dal centro storico, nonchè dall'ospedale Vito Fazzi, e strategicamente posizionata anche per un immediato raggiungimento della tangenziale e della SS Lecce Gallipoli. La posizione del lotto è particolarmente fortunata, ad angolo tra strade ampie ed arredate (Via Giovanni De Benedetto è in realtà una piazzetta con panchine e ampio spazio verde al centro). Gli edifici godranno pertanto di forte distanziamento dai confini, assenza di costruzioni imponenti pertanto molta luminosità da tutti i lati.Sono disponibili varie tipologie abitative, a partire dal bilocale fino ad appartamenti formato famiglia.In particolare, in posizione angolare sono disponibili soluzioni con grande soggiorno pranzo, cucina comodamente abitabile (che può divenire un grande open space), 2 bagni sempre finestrati, locale ripostiglio/lavanderia, 3 ampie camere da letto. Questo tipo di unità gode inoltre di triplice affaccio, avendo 3 lati liberi, con ampio terrazzo a livello accessibile dal soggiorno, e balconi su 3 lati.Al momento sono liberamente personalizzabili, dal punto di vista della disposizione degli ambienti, proseguendo con il layout degli impianti idrici ed elettrici (di tipo domotico), e con le rifiniture di ottimo livello e numerosissime opzioni di capitolato. Per maggiori informazioni: 3491924512 www.nuovecostruzioni2000.it antoniodeluca130@gmail.com
Vendesi terratetto (intera proprietà) indipendente, elevato su due piani e costituita da 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, 3 bagni, 2 cucine, ingresso, 1 studio, 1 soggiorno - pranzo, 1 ripostiglio, 2 terrazzi (rispettivamente al piano primo e al piano secondo), 1 balcone al piano primo, 2 giardini divisi (affaccio anteriore e posteriore) al piano terra. E' posto in un contesto signorile di villette private, servito da tutte le infrastrutture esistenti (tra cui fibra e telefono). Sulla stessa strada è presente un parco curato di grandi dimensioni. L'area è vicina agli ingressi diretti per le varie tangenziali della città di Lecce, oltre che in un raggio di solo 1 km è raggiungibile un insieme di riferimenti commerciali e servizi posti nella zona Rudiae, e il polo universitario (ecotecne).
Rif: JSOZY - Proponiamo in esclusiva un appartamento situato al primo piano di uno stabile di cinque piani, in una posizione strategica a pochi passi da Porta Rudiae, nel cuore della zona universitaria.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Superficie: 170 mq, ideale per famiglie numerose o per investimento.Distribuzione interna:4 ampie e luminose camere da letto, perfette anche per uso studio.Zona giorno composta da sala da pranzo e angolo cottura separato.Bagno funzionale e ripostiglio spazioso.Spazi esterni: due balconi che garantiscono una doppia esposizione, offrendo luminosità naturale e una piacevole ventilazione.L'immobile si presenta in buone condizioni, con un’ottima distribuzione degli spazi che valorizza ogni ambiente, rendendolo funzionale e accogliente.POSIZIONE:La vicinanza all’area universitaria e a Porta Rudiae lo rende una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia per chi cerca un’opportunità di investimento nel mercato delle locazioni.Cosa aspetti? CHIAMACI subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricorda, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento annuncio, grazie!Tel. 08321692213E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.itViale dell'Università 87/A
LECCE - Valle della CupaNella più elegante zona residenziale di Lecce, caratterizzata da prestigiose ville d'epoca che si intervallano tra vigneti e frutteti, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un'esclusiva villa d'epoca di circa 600 mq con giardino a corte caratterizzato da due piccole torri ed un gazebo in ferro, dove si arrampicano romantici glicini e profumati gelsomini creando un'area relax ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità della natura circostante.L'immobile, risalente alla prima metà del '900, si sviluppa su un unico livello ed è composto da due corpi di fabbrica principali, oltre ad una dependance e un ulteriore piccolo fabbricato diruto, su un terreno di circa 3 ettari piantumato con ulivi ed alberi da frutto.Il corpo principale della villa si presenta con una facciata neoclassica ed al suo interno offre spazi ampi e luminosi caratterizzati da soffitti con volte a stella e pavimenti decorati.La grande sala d'ingresso disimpegna due camere da letto, entrambe con bagno privato, e l'area living che si collega a destra con un salotto ed a seguire una piccola cappella consacrata, ed a sinistra con la sala da pranzo, impreziosita da un grande camino, la cucina abitabile, un bagno e un vano deposito.Il secondo corpo di fabbrica accoglie tre camere da letto ognuna con bagno privato e ingressi indipendenti dal giardino.Nella depandance, un unico grande vano con camino, è presente un letto matrimoniale, un comodo tavolo per il pranzo, il cucinotto e il bagno.Completano la proprietà ulteriori vani attualmente adibiti a depositoIdeale per chi cerca una residenza privata di charme o un'affascinante guest house in città senza rinunciare alla tranquillità.Lecce dista circa 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari e solo 15 km dalle splendide spiagge sia dell'Adriatico che dello Jonio.
