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Внушительное историческое здание, расположенное в оживленном центре Лечче, в нескольких шагах от центрального вокзала, известное своей богатой историей и архитектурой в стиле барокко. Это эксклюзивное здание площадью более 744 м² включает в себя очаровательный частный сад площадью 100 м². Расположенный в самом динамичном районе города, он предлагает идеальный баланс между доступностью и конфиденциальностью. Здание, богатое архитектурными деталями, расположено на трех уровнях. На первом этаже мы находим два независимых коммерческих помещения с прямыми выходами на улицу и квартиру со спальнями, ванной комнатой и отдельным входом. Величественная мраморная лестница ведет на второй этаж, где находится вторая просторная квартира с несколькими спальнями, ванными комнатами и открытой площадкой для отдыха. В собственности также есть большая терраса с прачечной и потрясающим видом на город, а также прямой доступ в подземные помещения из сада. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность стать обладателем частички истории Лечче, сочетая историческую элегантность со всеми современными удобствами и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций, учитывая ее превосходное расположение. Для получения дополнительной информации обращайтесь по номеру: +39 ***/*******.
LECCE - CENTRO STORICONelle immediate vicinanze del Duomo di Lecce, proponiamo in vendita un intero palazzotto d'epoca di circa 2000 mq complessivi distribuiti su due piani e composto da due grandi appartamenti, androne, giardino, taverna e cantine.L'immobile è posto ad angolo in una via ad alta visibilità, con accesso da un imponente portone che si apre su un androne, in parte coperto, collegato alla grande taverna antistante tramite una romantica chiostrina. La taverna, con alte volte a stella, si congiunge con il giardino retrostante collegato a sua volta, con piano superiore, tramite una scala scoperta.Dall'androne coperto, protette da due cancelli, si diramano due ampie scale parallele che raggiugono i due piani superiori che, insieme alle scale del giardino, costituiscono svariati punti di accesso all'interno dell'immobile rendendolo così facilmente divisibile in unità indipendenti. Un ulteriore punto di accesso è costituito dall'elevatore al piano terra che raggiunge ogni piano.L'immobile conserva integralmente le tipiche volte salentine che si alternano nelle varie sale tra volte a stella, a botte, a crociera ed a padiglione, esaltando l'incantevole mosaico della pavimentazione alternato al marmo di Sicilia. Le grandi finestre poste su tutto il perimetro dello stabile, catturano la calda luce e regalano una bellissima vista su uno dei più caratteristici angoli della città. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali grazie alle manutenzioni ricevute negli anni e, sia per la posizione strategica sia per le grandi dimensioni, si presta ad essere utilizzato come struttura turistico-ricettiva di alto livello.Se ne consiglia la visione.Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Nel centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un edificio a destinazione mista, composto da uffici e abitazioni, che si sviluppa su cinque livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 1700 mq.L'immobile, costruito negli anni '70, ha il prospetto ricoperto con lastre in marmo, frontalini in cemento e ringhiere dei balconi in ferro lavorato, presentando pertanto un aspetto ricercato e originale.Altro elemento di raffinatezza e di grande impatto visivo è la scala in marmo di elevata qualità, di colore rosa antico.La posizione lo rende un'ottima opportunità commerciale sia per possibile soluzione di struttura alberghiera, dato il costante flusso di turisti e visitatori che frequentano la zona, altrettanto per uso direzionale, essendo stato in passato sede di una prestigiosa banca, oppure residenziale, data l'esposizione panoramica sulla città degli ultimi piani.E’ escluso dalla vendita, il locale commerciale al piano Terra.La proprietà è situata a pochi metri da Piazza Sant’ Oronzo, famosa per la sua maestosa colonna, un monumento del XVIII secolo dedicato al Santo patrono di Lecce, oltre per la presenza di ulteriori edifici storici come la Basilica di Santa Croce e il Palazzo del Seggio.
LECCE Proponiamo in vendita una elegante e raffinata dimora nel cuore del centro storico di Lecce, ubicata tra la ridente Piazza Sant'Oronzo e la scenografica basilica di Santa Croce. L'esclusivo palazzotto storico con terrazzo panoramico è completamente ristrutturato, pronto ad essere abitato. Vanta una superficie di circa 520 mq complessivi distribuiti su tre livelli ed è composto da un luminoso appartamento padronale al primo piano, un bilocale al secondo piano ed un monolocale al piano terra.Un ampio vano al piano strada fa da ingresso al primo livello del palazzotto, di 125 mq complessivi, e ci accoglie a sinistra con un ripostiglio e a destra con un monolocale di circa 50 mq con piccolo scoperto retrostante; al centro rapisce lo sguardo l'elegante scala che conduce ai due piani superiori.Al primo piano veniamo accolti dall'appartamento più grande, di circa 260 mq, dotato di doppio ingresso, due terrazzi a livello di circa 35 mq complessivi ed ampi e luminosi ambienti caratterizzati dalle tipiche volte a stella e le grandi finestre. A connotarne l'animo raffinato ed esclusivo troviamo le finiture di pregio, il camino antico nel salone doppio e la grande sala da pranzo.Proseguendo attraverso l'antica scala accediamo al secondo piano, dove il sottotetto di circa 73 mq è stato reso abitabile e trasformato in un accogliente bilocale composto da camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e cucina completamente attrezzata.Completa la proprietà la terrazza panoramica posta all'ultimo piano di circa 175 mq con un belvedere di 45 mq, che regala spazio esterno usufruibile durante la lunga, bella stagione salentina godendo della tipica atmosfera locale combinata al lusso della totale privacy.La posizione strategica e la disponibilità delle ulteriori due unità abitative indipendenti da quella principale offrono l'opportunità di creare una rendita di investimento immobiliare di alto profilo grazie alla vocazione turistico-ricettiva di Lecce. La proprietà dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non perdere l'occasione!
Предлагаем продажу элегантного здания в самом сердце исторического центра Лечче. Этот отель, расположенный на втором этаже, занимает площадь 335 м2 и предлагает редкое сочетание элегантности, истории и современного комфорта. Здание выходит на большой вход с величественной дверью, увенчанной звездным сводом, который напоминает историческую атмосферу Лечче. Внутренняя лестница ведет в гостиную, состоящую из уютного коридора, большой и светлой гостиной с прямым выходом в элегантную кухню. Из гостиной небольшой коридор ведет в первый туалет и в спальню с двойными стеклянными дверями. Первый из них, оборудованный перилами, выходит на улицу Джакомо Маттеотти; второй обеспечивает доступ к небольшому частному открытому пространству. Из этого открытого пространства можно попасть в зону отдыха, где находится элегантно расположенная над полом гидромассажная ванна и примыкающая к ней ванная комната с гидромассажным душем. Из того же открытого пространства можно попасть в большую комнату со стеной, оборудованной камином. Из последнего можно попасть в две другие большие и очень светлые комнаты. Оба они увенчаны звездными сводами, второй имеет выход на небольшую террасу, с которой открывается захватывающий вид на величественную и элегантную церковь Санта-Кроче. Из кухни внутренняя лестница из драгоценного камня Лечче ведет на просторную террасу, с которой можно полюбоваться панорамным видом на город и его архитектурные красоты. Это открытое пространство идеально подходит для отдыха и наслаждения летними вечерами. Эта уникальная недвижимость предлагает редкую возможность жить в самом сердце исторического центра Лечче, погруженного в его богатую историю и окруженного архитектурной красотой города. Не упустите возможность стать обладателем кусочка подлинной апулийской элегантности. Для информации: +39 ***/*********
ZONA CASERMETTE, LECCE, Квартира на продажу из 160 Км, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 45,7 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Балкон, Цена: € 137 000
Appartamento + box in vendita a Lecce in Zona Ariosto in Via G. D'Annunzio ang. Via Boccaccio, a pochi minuti dal centro storico e da Piazza Mazzini, situato al quarto piano con ascensore, in un complesso condominiale signorile. L'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura e ripostiglio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due bagni e tre ampie camere da letto. La casa dispone di comodi balconi sul prospetto principale e sul cortile interno. Oltre all'appartamento, vi è un box auto al piano interrato con ingresso da Via G. Boccaccio, indispensabile per la posizione centrale dell'immobile. La zona è ben servita da numerose attività commerciali e servizi pubblici. L'immobile attualmemte risulta locato sino al 31 Maggio 2026 con una rendita garantita e dimostrabile di 650 euro mensili. OTTIMO INVESTIMENTO
Proponiamo in vendita un quadrilocale indipendente al piano terra situato in zona San Pio, una zona centrale e ben servita, a soli due passi da Porta Rudiae. Questa soluzione si presenta come un'opportunità di ristrutturazione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o fare un investimento in una zona ambita della città.L'immobile è composto da:- Tre camere da letto ampie e ben disposte.- Due bagni.- Soggiorno luminoso.- Pozzo luce che arricchisce l'immobile di maggiore luminosità e ventilazione naturale.La proprietà conserva ancora le cementine originali e le volte a stella, dettagli caratteristici che conferiscono un fascino unico e tipico delle abitazioni storiche leccesi. Caratteristiche principali:- Indipendente con ingresso privato.- Quadrilocale da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare.- Posizione centrale, a due passi da tutte le comodità e da Porta Rudiae, uno dei punti più strategici di Lecce.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: NC
Castromediano Vicinanze forno quarta In vendita: splendido appartamento al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con balcone, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per gli amanti della gastronomia. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e una comoda zona lavanderia. Con 121 m² commerciali e 117 m² calpestabili, l'immobile è in buono stato e adatto a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento termoautonomo garantisce comfort tutto l'anno. Classe energetica f. Consigliata la visione per apprezzarne appieno le potenzialità!
In vendita: appartamento quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina ben servita, ideale per uso investimento. L'immobile, di ampia metratura e dotato di doppi servizi, offre grandi potenzialità grazie alla possibilità di personalizzazione totale.La disposizione interna comprende: * Ampio soggiorno con affaccio su balcone luminoso, * Cucina abitabile, * Tre camere da letto, * Due bagni, di cui uno finestrato.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze o di valorizzarlo per il mercato della locazione. Situato in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti, è un'opportunità interessante sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! - Classe: NC
Zona Ariosto.Scopri questo elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso condominio di sei piani, nel cuore pulsante di Lecce. Con una superficie interna di circa 80 mq, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione e ai numerosi balconi. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, impreziosita da una porta a vetri in stile urban, che si apre su un balcone privato.Il soggiorno, ampio e arioso, vanta finestre angolari e un balcone che invita a godere della vista circostante. La stanza studio, anch'essa con balcone, è perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per lo studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, offre comfort moderni e un design contemporaneo. La camera da letto matrimoniale con balcone garantisce un riposo sereno.Un disimpegno intelligente nasconde un pratico angolo lavanderia, ottimizzando lo spazio senza sacrificare l'estetica. Le spese condominiali contenute di circa 38 euro al mese rendono questa proprietà ancora più attraente. Ideale per chi cerca una residenza centrale o un investimento sicuro nella splendida città di Lecce. Classe energetica G.N. B. Si precisa che l’immobile è qttualmente abitato, e sarà libero nell’arco di 6/8 mesi circa.Se ne consiglia la visione.Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato.Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!RADICI IMMOBILIARIConsulenza ed intermediazione.
In una traversa di via Taranto proponiamo in vendita in contesto residenziale costruito nel 2000, una soluzione abitativa al primo piano con ascensore. Ottimale e versatile la disposizione degli ambienti, attualmente si presenta con un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. La zona giorno è costituita da un ampio living con accesso diretto al balcone che percorre tutto il lato est della casa e da un comodo cucinino finestrato. Unendo entrambi gli ambienti è possibile ricavare un unico grande Open Space con cucina a vista, ottenendo così una moderna distribuzione degli spazi interni. Tramite un disimpegno si giunge alla zona notte dove si distribuiscono, una camera da letto matrimoniale e un'ampia camera singola, entrambe dotate di accesso diretto ai corrispettivi balconi. Completano il tutto due comodi bagni, uno con box doccia e il secondo finestrato con vasca. Esposta su due lati la soluzione gode di una notevole luce naturale. Ideale sia per la famiglia e sia per chi cerca un investimento in una zona ricca di attività commerciali e servizi come posta, scuole e Università, tutte raggiungibili a piedi. Seguici anche su Facebook, cerca '' Agenzia Tecnocasa Lecce Via Taranto '' e clicca MI PIACE. '.
Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli recentemente ristrutturato, situato in zona San Pio, a pochi minuti dall'Università e dal centro di Lecce.Caratteristiche dell'immobile:- Piano terra: zona giorno con angolo cottura e bagno.- Primo piano: zona notte con una camera da letto, bagno con doccia e ampio terrazzino che si affaccia su un tranquillo giardino interno.Dotazioni: infissi in PVC, porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori e posto auto di pertinenza.Posizione strategica:L'immobile si trova a: 3 minuti dall'Università del Salento (Ateneo/Porta Napoli) e 2 minuti da via Taranto, inserito in un comodo plesso condominiale, ideale per chi cerca una soluzione vicina ai principali servizi e al cuore della città.L'appartamento è attualmente avviato da due anni come B&B/casa vacanza referenziato, con ottime recensioni e reddito dimostrabile.Un'opportunità perfetta sia per investimento che come abitazione principale.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
Rif: g.Salvem - Proponiamo in vendita esclusiva un incantevole monolocale situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, in una delle zone più centrali e ricercate della città. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di un ampio open space che comprende zona giorno e notte, oltre a un bagno con box doccia.Recentemente ristrutturato e di costruzione recente, il monolocale viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. Inclusi nel prezzo, sono un box auto e un posto auto di pertinenza, ideali per la comodità quotidiana.Caratteristiche principali:- Balcone abitabile con doppia esposizione che garantisce luminosità e aria fresca durante tutto l'arco della giornata.- Sala riunioni condominiale a disposizione per eventuali incontri o utilizzi comuni.- Libero da subito e in perfette condizioni, pronto per essere abitato o affittato.Non perdere questa opportunità!Per ulteriori informazione contattaci subito e fissa un appuntamento per vederlo dal vivo!I nostri immobili sono tutti in esclusiva!Tel: 08321692213E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
Capoluogo immobiliare propone in vendita nella centralissima e prestigiosa zona di San Lazzaro a Lecce in Via g. Desa, villetta a schiera unifamiliare, completamente indipendente, disposta su due livelli oltre alla taverna e al box auto al piano seminterrato. Al piano terra si accede da uno scoperto su Via g. Desa ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, tinello con cucina e due comodi bagni di cui uno con antibagno. Dal piano terra si accede nel bellissimo giardino retrostante di 50 mq circa. Da una comoda scala interna si raggiunge il piano primo dove vi sono tre spazione camere da letto e un grande bagno oltre ai due balconi con accesso dalle camere da letto. Dal primo piano, attraverso una scala interna, si accede al terrazzo dove vi è il vano lavenderia di 20 mq circa con un ulteriore bagno a servizio dello stesso. Infine, vi è il piano seminterrato, dove vi è un comodo box auto, indispensabile per la zona in cui è ubicata la villetta e una bellissima taverna di 50 mq con bagno oltre ad un comodo locale deposito. Occasione unica - trattativa riservata
