- Annunciin.it
- Immobiliari a Lecce
- Case a Lecce
- Case in vendita a Lecce
- loft via lecce snc
Capoluogo immobiliare propone in vendita a Lecce nella bellissima marina di Torre Chianca, villetta indipendente a 200 metri dal mare, con giardino di pertinenza esclusiva, composta da ingresso con soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. Il tratto di costa vicino al quale è stata realizzata la villetta, è costituito dal un litorale sabbioso con presenza di cordoni dunali su cui è presente la tipica vegetazione. La zona di Spiaggiabella è inserita nella zona del Parco di Rauccio. Il Parco naturale regionale ”Bosco e Paludi di Rauccio” si estende su una superficie di circa 1600 ettari, contiene in sè una grande valenza storica e ambientale in quanto costituisce uno degli ultimi lembi relittuali dell’antica foresta prevalentemente di lecceta (Quercus ilex) che comprendeva tutta la fascia costiera che dal confine con la provincia di Brindisi arrivava ad Otranto. Ottima soluzione.
Capoluogo immobiliare propone in vendita nella zona di Viale Taranto, precisamente in Via g. Salvemini, appartamento in ottime condizioni, situato al quarto piano con ascensore in palazzina di cinque piani costruita nel 2009. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera singola, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. E' dotato di tre balconi di cui uno più ampio e vivibile, con accesso dal soggiorno e completo di zanzariera elettrica, un secondo con accesso dalla cucina con angolo lavanderia ed un terzo più piccolo dalla camera matrimoniale. L'appartamento è rifinito con parquet in tutte le stanze, tranne che nei servizi e nella cucina. Aria condizionata in soggiorno e nel disimpegno. Ottima soluzione.
Capoluogo immobiliare propone in vendita a Spiaggiabella nella rinomata marina di Lecce, villetta indipendente edificata negli anni '80, a 100 metri dalla bellissima spiaggia e dal Lido Kalù. La villetta con vista sul Bacino Idume, è composta da un ampio zona giorno con soggiorno e cucina, disimpegno con bagno e tre comode camere da letto. All'esterno un bellissimo porticato con vista sul Bacino Idume e un box di 30 mq oltre al giardino in gran parte piantumato. Spiaggiabella dista 15km dal capoluogo leccese, ed è situata tra Torre Chianca e Torre Rinalda. Sostanzialmente è composta da un nucleo residenziale abitato principalmente nel periodo estivo, che viene preso d’assalto da vacanzieri con l’arrivo della stagione estiva. É una marina ben attrezzata con numerosi stabilimenti balneari, una spiaggia con sabbia finissima ed un mare puro e cristallino. Nell’entroterra di Spiaggiabella, troviamo il Parco Naturale Regionale Bosco e Paludi di Rauccio che si estende complessivamente per 625 ettari. Attraverso dei percorsi tematici, consente di scoprire la flora e la fauna dell’entroterra salentino e la storia che ha attraversato queste magiche terre. Ottima occasione per chi ama rilassarsi
Capoluogo immobiliare propone in vendita luminoso appartamento ubicato nella centralissima zona Mazzini, posto al primo piano di un condominio di sole 6 abitazioni, completamente e finemente ristrutturato di recente. L’immobile è composto da un ampio salone con grazioso terrazzino a livello, disimpegno che conduce ad una cucina abitabile ed arredata. Inoltre, vi è un vano lavanderia con ampia vetrata, un delizioso bagno con rivestimento Bisazza, rubinetteria Zazzeri e dettagli in Corian e Corten. Una grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzino; una seconda camera singola, ma considerata l'ampiezza può essere considerata doppia. Vi sono nuovi infissi in legno dentro e alluminio fuori, con vetrocamera. Due aree solari a disposizione dei condomini. Posto auto riservato gratuitamente ai residenti.Il palazzo è stato ristrutturato al suo interno con rivestimento scala, videocitofono, portoncino in ferro, mentre i lavori di rifacimento dei prospetti sono in corso e a carico del venditore. Ottima occasione e posizione.
Capoluogo immobiliare propone in vendita villetta nella splendida marina di Frigole, situata a pochi km da Lecce, nel mare Adriatico. Si tratta di una villetta a due livelli all’interno del residence Racar. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, al cucinotto e al bagno. Al primo piano, invece, ci sono due camere da letto e un ulteriore bagno. Inoltre, al piano terra c’è uno spazio scoperto di pertinenza esclusiva. Nel complesso residenziale è presente una bellissima piscina, un campo da calcio, un campo da basket e tutti i servizi necessari. La spiaggia sabbiosa si trova a soli 100 metri dalla villetta. Immobile da ristrutturare. Ottima occasione.
Via Giorgio da Lecce, una parallela di via Giaquinto, alle spalle della nuova Chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento seminterrato ottimamente rifinito, composto da doppio ingresso ( il principale con portoncino blindato, il secondo indipendente da piano strada) , ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 4 bagni, ampia veranda, posto auto scoperto.
Proponiamo in vendita una straordinaria opportunità a Lecce: un ampio complesso residenziale, artigianale e commerciale, con una superficie totale di 7.500 metri quadrati. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente recintata, accessibile tramite cancello automatico.Il complesso include quattro spaziosi appartamenti, ciascuno facilmente divisibile per un eventuale frazionamento. Ogni appartamento è dotato di camino, infissi, porte e portoni in legno, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Inoltre, ogni unità dispone di ampie cucine luminose, soggiorni generosi, comodi bagni e balconi e terrazzi a livello.Oltre alla parte residenziale, la proprietà include due capannoni: uno utilizzato in passato come autocarrozzeria e l'altro come autosalone, entrambi convertibili per altri utilizzi. La proprietà è arricchita da vasti spazi esterni, ideali come aree comuni o posti auto.Questa versatile proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un complesso che combini attività commerciali e artigianali con residenze, sfruttando appieno l'ampia metratura disponibile. Inoltre, il complesso si trova in una posizione strategica, in una zona di forte passaggio commerciale che collega le province di Lecce, brindisi e taranto.
In un curato e ben tenuto condomino di sole 2 scale ed in zona ben servita , proponiamo la vendita di un appartamento di 110 mq posto al piano primo con ascensore + box auto di 24 mqCosì composto:Ingresso - soggiorno - cucina2 bagni ( uno con areazione forzata )1 camera matrimoniale1 camera doppia2 ampi balconi3 ripostigli ( di cui uno nella camera matrimoniale)Un' esclusiva Coldwell Banker Gruppo Bodini.Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile!
Sei alla ricerca di un immobile che offra spazio, versatilità e un'ottima opportunità di rendita?Allora non perdere questo fantastico appartamento in Via Parini, situato a due passi dal centro di Lecce.Con i suoi 4 ampi locali letto, 2 bagni e un grande open space con cucina, questo appartamento di 130 mq è l'ideale per:Lavoratori in cerca di una casa spaziosa e confortevole ed una rendita che garantisca il mutuo: • Le generose dimensioni permettono di vivere comodamente anche locando parte dell’immobile con le 4 camere da letto che garantiscono indipendenza a tutti i coinquilini. • I 2 bagni offrono praticità e funzionalità. • L'ampio open space con cucina è perfetto per condividere momenti conviviali.Investitori che anche con un piccolo capitale desiderano un immobile da mettere a reddito: • L'appartamento può essere facilmente locato con stanze singole, generando una rendita mensile tra le 750€ e le 900€ * • Un vantaggio significativo che rende questo immobile un investimento davvero allettante. • L'immobile si trova in una zona con alta richiesta di affitti, sia tradizionali che turistici, garantendo una facile locazione e una bassa incidenza di sfitti. • La presenza di un box auto al piano terra rappresenta un ulteriore valore aggiunto, sia per gli inquilini che per l'eventuale vendita dell'immobile.Imprenditori che vogliono avviare un B&B: • se l'immobile viene locato come B&B, la rendita aumenta ulteriormente: Ipotizzando un prezzo medio di 25€ a stanza con un'occupazione media di 150 giorni all'anno, si ottiene un ricavo lordo annuo di 15.000€.* • Considerando un mutuo fisso a 30 anni al 3%, la rata mensile si aggirerebbe tra i *450€ e i 540€, per un costo annuo di circa 5.400€. • In questo scenario, la differenza di rendita annua lorda per l'investitore sarebbe intorno ai 9.600€ lordi, con una percentuale di incremento pari al 178% rispetto alla spesa del mutuo. • Infine l'ampiezza e la disposizione dell'appartamento lo rendono perfetto per creare un B&B di charme. • Le 4 camere da letto possono essere trasformate in accoglienti suite per gli ospiti, ognuna con proprio bagno che garantiscono comfort e funzionalità. • La posizione in una zona tranquilla e ben servita è un ulteriore plus per attrarre clienti. Questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio con un potenziale di rendita davvero interessante, vivere in una casa spaziosa o avviare un'attività imprenditoriale di successo.Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 340 6493188Hai già un immobile di proprietà?Ti offriamo una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile con una consulenza COMMERCIALE e FINANZIARIA dedicataInvestimento sicuro, versatilità, ottima rendita, plus per il tuo portafoglio e una radiosa attività come gestore di B&B scegli tu il tuo futuro.*media occupazione/prezzo
Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di tre appartamenti di nuova realizzazione nel cuore del rinomato quartiere Ariosto.PIANO TERZO: EURO 320.000,00PIANO SECONDO: EURO 308.000,00PIANO PRIMO:EURO 295.000,00La soluzione proposta fa parte di un piccolissimo contesto condominiale ,servito da ascensore di marca Schindler di ultimissima generazione con bassissimi costi di funzionamento e di gestione, di quattro piani fuori terra.Gli appartamenti si sviluppano su una superficie commerciale di circa 150 mq. Gli appartamenti sono stati suddivisi nel seguente modo: ingresso su ampio soggiorno dotato di ampie porte finestre che affacciano sul balcone antistante con infissi dotati di monoblocco con un sistema innovativo al fine di abbattere completamente i ponti termici. Infissi in PVC dotati di anta/ribalta e con performance di altissimo livello al fine della trasmittanza termica; cucina abitabile che affaccia su uno dei tre balconi abitabili, camera matrimoniale con balconcino di pertinenza e due comodi bagni.Le unità abitative sono dotate di ogni confort di ultimissima generazione:- Portone Blindato di classe III^ di effrazione;- Video citofono di marca Bticino;-Impianto a pavimento radiante a due zone, con doppio collettore, con unità di sistema al piano ed unità ventilante posta sul piano copertura terrazza;- Impianto di climatizzazione canalizzato con possibilità di avere una termoregolazione in ciascunastanza abitabile;- Impianto di domotica aperto di marca Bticino MyHome.-Impianto di allarme con predisposizione avanzata, dotata di tubazione corrugata ed infilaggio dei cavi negli ambienti e su tutti gli infissi presenti nelle unità abitative;- Luci interne ed esterne con accensione e spegnimento automatizzata;- Apertura e chiusura delle Tapparelle automatizzata, le tapparelle sono in alluminio e coibentate con schiuma poliuretanica;-Impianto di produzione di Acqua Calda Sanitaria mediante pannelli solari e serbatoio di accumulo da Lt 200, ubicati sul piano copertura terrazze, oltre a Lt. 150 di accumulo nell'armadio dell'unità di sistema dell'Ariston che si trova al piano terra;-Impianto TV Sat con uscite negli ambienti giorno, notte e all'esterno sulla terrazzina posteriore;- Impianto Fotovoltaico dedicato a ciascuna unità abitativa pari a Kw 2,55;- I bagni sono stati già dotati di mobile lavabo di generose dimensioni e di Box doccia in cristallo da 6 mm di primaria marca;-Pavimenti di primaria marca in Gres Porcellanato di grandi dimensioni;- Volumi tecnici di dimensioni generose in proporzione al lotto. Uno collocato al piano terra dove vi sono i serbatoi di accumulo di acqua, un gruppo di spinta super silenziato dai consumi energetici bassissimi ed il quadro elettrico condominiale con tutte le sue utenze (tipo ascensore, cancello automatizzato, luci ecc.) l'altro Volume tecnico è ubicato al piano terrazza dove sono stati installati gli inverter, uno per ogni unità abitativa, e l'alimentatore dell'impianto TV sat;-Aspetto molto importante per la futura manutenzione ordinaria e straordinaria vi è un cavedio aperto ed ispezionabile in tutti i piani con tubazioni a vista di tutti gli impianti: idrico, riscaldamento, raffrescamento, elettrico ecc.;-Tutte le sovraesposte soluzioni tecnologiche hanno contribuito a raggiungere un livello prestazionaleenergetica di altissimo livello, per cui tutte le unità abitative sono in classe A4;Inoltre disponibilità di box auto con una spesa aggiuntiva di Euro 35.000,00 di varie metrature posti al piano terra con accesso diretto tramite cancello automatico e comoda zona di manovra.
M9078 Il "B&B Azzurretta", situato nel cuore antico e prezioso di Lecce, è situato su due livelli: al piano II di mq 192,00 si trovano una sala attrezzata per la colazione, 4 luminose camere da letto e una suite con doppia camera, con volte a stella e ciascuna con bagno e finestra o balcone privato. Sull’area solare è stato realizzato un roof garden panoramico con vista sul Duomo, sul Museo Storico Santa Chiara e sulla Chiesa di San Matteo, completamente attrezzato per il massimo relax con zone ombreggiate, solarium, lettini, sofa e poltrone, barbecue in pietra, illuminazione fissa/automatica, filodiffusione, attacco gas e tv per eventi all’aperto. Al piano terrazza sono presenti vani pluriuso.La proprietà si cede con arredi e strumenti al completo, licenza affittacamere (pre-alberghiera) e ottimo avviamento. Il gestore è disponibile ad un periodo di tirocinio e affiancamento. Vi è infine la possibilità di acquistare separatamente un altro grande appartamento già adibito a struttura ricettiva ed altri appartamenti presenti nel palazzo.Cenni sul Palazzo Astore: Palazzo storico edificato su commissione della famiglia Gonzaga di Mantova ed affidato alla famiglia del granduca astore, dal quale il nome. Inizio costruzione 1586. fine 1601. Nell’arco dei secoli è stato poi adibito all’accoglienza di religiosi in ritiri spirituali e poi nuovamente tornato in proprietà di nobili famiglie salentine. Dai primi del 1900 è di proprietà della famiglia Bianco di Lecce.MARMEA IMMOBILIARE 392.7897140 329.1618504.
GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100In esclusiva, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in una zona centralissima di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, precisamente in via Lazio. Questo appartamento, di recente costruzione, si distingue per una rarità in zona centrale: un ampio box auto di proprietà.Posto al primo piano di un condominio moderno e tranquillo, con poche unità abitative, l’appartamento è servito da ascensore e vanta un doppio affaccio che regala una luminosità straordinaria. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, impreziosita da un primo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Nella cucina, sono state sfruttate al meglio delle nicchie attrezzandole con dei mobili realizzati su misura. Quest'ultima si affaccia su un secondo balcone abitabile, anch’esso ben sfruttato grazie ad altrettante armadiature molto pratiche, anque queste realizzate su misura.Proseguendo, un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di un ampio box doccia. La prima camera da letto, accogliente e luminosa, offre accesso diretto al balcone abitabile retrostante. La camera padronale, invece, sorprende per la sua ampiezza e luminosità, con una grande finestra che inonda la stanza di luce naturale.A completare questa esclusiva proprietà, un box auto spazioso al piano interrato, comodamente accessibile con l’ascensore, un vero plus in una zona centrale.Il condomino è stato costruito seguendo moderne tecniche di costruzione con cappotto termoisolante su entrambe le facciate. L’immobile dispone di caldaia autonoma a condensazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo un’elevata classe energetica, bassissimi consumi di riscaldamento e raffrescamento.Un immobile unico per posizione, comfort e dotazioni. Consigliamo vivamente la visione!GRIMALDI STORE LECCEInfo 0832 1902429 - 393 9035134Mail info@grimaldistorelecce.it
LECCE In Via Parini, nel rinomato quartiere Ariosto a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 130 mq posto al 2° piano di un condominio senza ascensore. L'appartamento si compone nella zona giorno di uno spazioso e luminoso soggiorno-pranzo a vista con cucinotto separato e bagno. Segue un corridoio che disimpegna la zona notte composta da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, servite da un secondo bagno.Ideale sia come abitazione principale sia ad uso investimento.Lecce dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi e circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista inoltre 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.
LECCE In zona Ariosto, più precisamente in Via Boccaccio, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 180 mq posto al 6° (ed ultimo) piano di un condominio con ascensore.L'abitazione dispone di un doppio ingresso. Al suo interno vi sono diversi ambienti da poter destinare a soggiorno e camere da letto; vi sono inoltre un cucinotto, due bagni finestrati, un ripostiglio ed un balcone. L'immobile è da ristrutturare e la presenza dei due ingressi e di muri tramezzi ne consente un facile frazionamento. Il condominio è in buone condizioni e l'ascensore è stato sostituito di recente. Grazie alla posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Ariosto, Piazzetta Verdi, Piazza Mazzini e anche dalla circonvallazione, l'abitazione risulta certamente essere un'ottima opportunità sul mercato immobiliare, da utilizzare come abitazione principale e anche con la possibilità di dividerla in due appartamenti da mettere entrambi, o anche solo uno, a reddito. Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge sulla costa adriatica e 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul versante ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
GRIMALDI POINT MAZZINIVia 95° Reggimento Fanteria 31/A - LecceSiamo lieti di presentare la vendita, in esclusiva, di un ampio e lussuoso appartamento posto al terzo piano della centralissima Via Salvatore Trinchese a Lecce.Attualmente è ancora in fase di completamento, avendo subito una ristrutturazione totale con l'utilizzo di materiali di pregio. Gode di ben 235 metri quadri commerciali e di una posizione centralissima e privilegiata, esposizione angolare, doppio ingresso dal pianerottolo (unica abitazione presente), ampi spazi interni e tre balconi affacciati sulle vie più rinomate del nostro capoluogo salentino. L'immobile è attualmente composto da 5 spaziose camere da letto, 6 bagni, zona living con affaccio angolare, oltre a un pratico vano deposito; il tutto coronato da infissi in PVC con doppi vetri marca Nurith Domus, un pavimento in legno di rovere naturalizzato e rivestimenti per tutti i bagni in gres Caesar. Allo stato attuale, previa approvazione tecnica, è possibile modificare la distribuzione degli spazi interni creando una zona living più ampia.Ottimo investimento per chi necessita di una struttura ricettiva chiavi in mano in una posizione strategica, o per chi vuole vivere a pieno il centro città circondato da elementi luxury.Contattaci per fissare un appuntamento per visionarlo!GRIMALDI POINT MAZZINIleccemazzini@grimaldi-point.it0832 3903753515550937
Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di interessante appartamento a due passi dalla rinomata Piazza Mazzini, precisamente in via Guglielmo Oberdan. L' intera proprietà posta al sesto piano, provvisto di ascensore, sviluppa una metratura complessiva di circa 200 mq e si caratterizza da ingresso, ampio salone e sala da pranzo dotate entrambe di porta finestra che permettono l'accesso all' ampio terrazzo grazie al quale si riesce ad ammirare il meraviglioso campanile del Duomo di Lecce, cucina abitabile con accesso al balcone retrostante verandato, vano lavanderia, un utile ripostiglio e doppi servizi. Il disimpegno consente il passaggio dalla zona giorno alla zona notte caratterizzata da quattro camere da letto ( di cui una con accesso al balcone). L' Ampia metratura dell' immobile permette la divisione per poter ricavare più unità immobiliari, motivo per il quale è un ottima forma di investimento. L'immobile è stato pensato con l'obiettivo di riprodurre un caratteristico appartamento anni 60'. La soluzione, infatti, richiede una ristrutturazione per poter rendere l'immobile stesso abitabile.Possibilità di acquistare con un costo aggiuntivo un comodo box auto di circa 21 mq in Piazza Mazzini, precisamente in Via A. Lamarmora n. 2 al piano seminterrato rispetto al livello stradale. Quest' ultimo è intestato ad un'altra proprietà ed è accessibile sia da vetture alte (SUV) che a macchine sportive molto basse, inoltre vi è anche la possibilità di posteggiare un paio di scooter/moto o bici.Nelle immediate vicinanze dell' immobile vi sono servizi per ogni fabbisogno (bar, supermercati, farmacie, attività ristorative, bancomat, poste etc. ) oltre la vicinanza da Piazza Mazzini e dal fantastico Centro Storico di Lecce.
ЛЕЧЧЕ В тихом жилом районе, в нескольких шагах от парка Тафуро и центра города, мы предлагаем на продажу большую и светлую квартиру площадью около 135 м2 с гаражом, расположенную на 1-м этаже кондоминиума, украшенного большими зелеными насаждениями. .В квартиру можно попасть как по лестничной клетке, так и на удобном лифте.При входе нас встречает просторная и светлая гостиная с балконом. Рядом находится кухня с удобной кладовой/прачечной, еще один балкон и ванная комната, обслуживающая гостиную.Коридор ведет в спальную зону, состоящую из спальни с двуспальной кроватью, двух просторных односпальных, одной с небольшим балконом и спальни. дальше ванная. . Дом дополнен гаражом, расположенным в подвале площадью около 25 м2 и находится в хорошем внутреннем состоянии. Он расположен в ухоженном кондоминиуме, полном зелени, в зоне со множеством услуг и в нескольких минутах от Центр города. Благодаря 110 Bonus недавно были заменены внешние светильники и котел, а также полностью переделан фасад всего здания.Недвижимость находится всего в нескольких километрах от самых красивых пляжей Саленто, или всего в 10 км от близлежащих пристаней для яхт Леччези, примерно в 40 км от Галлиполи и Отранто. Он также находится в 35 км от аэропорта Бриндизи и в 150 км от международного аэропорта Бари.
АПУЛЬЯ - САЛЕНТО - ЛЕЧЧЕ - ФриголеВ одной из пристаней для яхт Лечче столицы Саленто мы предлагаем на продажу часть двухквартирного дома, состоящего из 3 квартир, в комплексе из 6, расположенных на первом этаже с соответствующим садом. , в нескольких метрах от чистых вод Адриатики. На огороженном участке площадью 500 м2 расположены 3 квартиры общей площадью 165 м2, из которых 250 являются частными. Первая квартира состоит из кухни, спальни и ванной комнаты, вторая — из кухни, двух спален и ванной комнаты, а третья и последняя — из кухни, двух спален и двух ванных комнат.Недвижимость уже прибыльна в основном в летние периоды и нет, он подходит из-за близости к морю и по своему составу в основном для инвестиционного использования. Квартиры оборудованы всеми удобствами и всеми стандартными системами и обеспечивают удобство использования.Близость к Лечче также делает его привлекательным для для тех, кто хочет не только отдохнуть на природе и море Саленто, но и оценить красоту знаменитого города в стиле барокко и открыть для себя его фантастическую архитектуру.
LECCEIn zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile edificato nel 2023.L'appartamento è comodamente raggiungibile sia dal vano scala sia tramite ascensore e si compone di ampio e luminoso soggiorno a vista con cucinotto e terrazzo a livello di circa 25 mq.Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono due spaziose camere da letto, ovvero una matrimoniale con bagno interno e una doppia, con un ulteriore bagno. Entrambe le camere affacciano su un secondo balcone. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri, ed è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, impianto di climatizzazione e porta blindata.L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed è gestibile da remoto. L'appartamento è completato al piano seminterrato da un box auto di circa 18 mq. Dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi, circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista inoltre 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.
LECCEIn zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile edificato nel 2023 dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno a vista, una cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno interno e una doppia, ed un ulteriore bagno. Una vetrata scorrevole collega il soggiorno ad uno spazioso terrazzo di circa 20 mq che prosegue in un balcone perimetrale su cui affacciano tutti gli altri ambienti della casa. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri ed è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, impianto di climatizzazione, porta blindata e predisposizione per impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed è gestibile da remoto.L'immobile è da completare con la scelta delle rifiniture, come da capitolato, e vi è la possibilità di acquistare dei box auto o dei posti auto scoperti. Dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi e circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista infine 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.
GRIMALDI POINT MAZZINIVia 95° Reggimento fanteria 31/A - Lecce Siamo lieti di proporre in esclusiva di vendita un appartamento al primo piano di generose dimensioni, da riammodernare, situato in una delle zone più ambite della città, all'angolo tra Via Premuda e Via Imperatore Adriano.All'ingresso, sarai accolto da un ampio disimpegno che conduce sia alla cucina abitabile, ampia e comoda, che al salone che offre uno spazio ideale per trascorrere la maggior parte del tempo in tutta comodità; le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.L'appartamento dispone di due bagni, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, un elemento prezioso per una vita quotidiana familiare senza lunghe attese! Inoltre, potrai godere di due balconi: uno verandato con vista su Via Premuda, accessibile dal salone, e l'altro con affaccio su Via Imperatore Adriano, dove potrai ammirare l’atmosfera vivace del quartiere.La posizione strategica dell’immobile, vicina alla Villa Comunale e a Piazza Mazzini, lo rende un investimento appetibile sia per viverci che per affittarlo. Con un doppio ingresso dal pianerottolo, la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità immobiliari è una soluzione interessante per chi desidera massimizzare il proprio investimento.A completare questa proposta immobiliare, un box auto al piano interrato, un vantaggio in più per la tua comodità.Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo splendido appartamento.
Rif: DV-8058 (192763738) - [Rif. DV-8058] A Lecce, in via Pozzuolo, all'interno di una piccola palazzina di due piani, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente di 109 mq sviluppato al piano terra. Entrando, troviamo sulla destra una cucina abitabile spaziosa e funzionale, dotata di accesso a terrazzino, ottimo per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari o da utilizzare come posto auto di piccole dimensioni o altri mezzi di trasporto, essendo dotato di cancello per entrata indipendente. Sulla sinistra, invece, un corridoio porta alle restanti stanze della casa: dapprima si incontra un bagno con box doccia, poi un salotto finestrato, successivamente si accede alla sala da pranzo, ideale per cene e pranzi con ospiti, mentre frontalmente si posiziona un secondo terrazzino, per godere di relax all'aria aperta. In fondo al corridoio, la camera da letto matrimoniale con accesso a bagno en suite. I pavimenti in ceramica aggiungono un tocco di eleganza, mentre gli infissi in legno donano calore agli ambienti. Inoltre, l'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo il comfort abitativo anche durante i mesi più freddi. L'immobile si trova in via Pozzuolo a Lecce, una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto della città, ma con comodità e servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare un supermercato, farmacie, uffici postali, banche e una varietà di negozi e attività commerciali. Il trasporto pubblico è ben servito, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Lecce è facilmente raggiungibile, percorrendo 2 km in macchina, effettuando così spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali strade e arterie, rendendo gli spostamenti in macchina - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Se stai cercando una dimora che unisca stile, comfort e versatilità, questo immobile semi-indipendente al piano terra potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in una zona centrale e ben servita, l’immobile è stato completamente ristrutturato con un gusto elegante e moderno, ma senza rinunciare al fascino delle tradizioni, come le volte a stella che arricchiscono gli spazi più caratteristici.Ciò che rende davvero unica questa proposta è la possibilità di separare l’appartamento in due unità indipendenti, grazie alla presenza di un doppio ingresso e di macchinari ed impianti autonomi di primissima scelta. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda e funzionale, ma che offre anche la possibilità di vivere in due ambienti distinti, magari per una famiglia che desidera indipendenza o per chi vuole sfruttare una parte dell’immobile come studio o per affitti brevi.La prima parte dell’appartamento è composta da un soggiorno accogliente e luminoso, dotato di volte a stella, che si affaccia su una cucina separata, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti in tutta tranquillità. Il bagno, è rifinito con materiali moderni e di alta qualità. A completare questa zona c’è una cantina con le tipiche volte a stella, un angolo affascinante e perfetto per chi ama unire tradizione e comfort. Nella seconda parte dell’immobile, troverai un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere il tempo in compagnia di familiari e amici. La cucina separata è spaziosa e ben organizzata. Questa unità offre anche due bagni: uno di servizio, ideale anche come zona lavanderia, e uno completo, entrambi dotati di tutte le comodità.La camera da letto, con volte a botte, è ben dimensionata e ti garantirà il giusto riposo, mentre i due ortali esterni saranno il posto ideale per goderti l’aria aperta e rilassarti.Come nella prima parte dell’immobile, anche qui troverai una cantina con volte a stella a vista, un angolo suggestivo che aggiunge fascino alla proprietà.L’appartamento è dotato di spazi ampi ben distribuiti, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli, per offrire il massimo comfort in ogni ambiente. Che tu voglia vivere in un unico grande spazio o preferisca separare le due unità, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e affascinante.Non perdere l’occasione di scoprire questa meravigliosa proprietà nel cuore della città, a soli 300m dalla rinomata Basilica di Santa Croce, 400m da Piazza Mazzini, a 13 km dallo splendido litorale adriatico e a 46 km dall’Aeroporto di Brindisi.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: saremo felici di mostrarti ogni dettaglio di questa casa che potrebbe diventare il tuo nuovo, splendido, rifugio.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3LECCE VIA SAN CESARIO N. 126Adiacenze via della Libertà, in laterale tranquilla, disponibile ampio e luminoso appartamento completamente e recentemente ristrutturato composto di ingresso su ampia zona giorno suddivisa da una comoda e spaziosa zona living e zona pranzo con cucina abitabile, disimpegno per accedere alla zona notte dove troviamo, 2 camere da letto matrimoniali di cui 1 con ampio bagno, secondo bagno, ripostiglio e 2 balconi.Utenze autonomeBasse spese condominialiOttime rifinitureLibero da subitoPer maggiori informazioni o per una visita senza impegno chiamare il numero 0832.351100MERIDIONALE FONDIARIA LE3LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3LECCE VIA SAN CESARIO N. 126Tra via Leuca ed il quartiere Aria Sana, disponibile ottimo bilocale di nuova costruzione in classe energetica A3.L'appartamento si sviluppa su una superficie coperta di 54 mq oltre ad un balcone di ca 14 mq e si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.Completa la proprietà un ampio e comodo box al piano interrato con predisposizione ricarica auto elettrica di ca 25 mq.Finiture ottime di extra capitolatoPredisposizione DomoticaTapparelle elettrichePredisposizione ClimatizzatoriPortoncino blindatoPredisposizione impianto di allarmePavimento in gress porcellanato prima sceltaInfissi in legno lamellare di mogano con vetrocamera ad alta coibentazione ed insonorizzazione.Consegna dicembre 2024Allacci compresi nel prezzoDetrazioni IrpefPer maggiori informazioni o per una visita senza impegno chiamare il numero 0832.351100.MERIDIONALE FONDIARIA LE3LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.
Proponiamo in vendita un immobile recentemente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore, a pochi metri da Piazza Mazzini. L'appartamento è pronto all'uso e viene venduto completo di arredi escluso quadri e tv. Si compone di:• 3 camere da letto spaziose• Cucina abitabile• Ampia zona living• Un bagno finestrato con box doccia• Doppia esposizione, che garantisce una splendida luminosità• Soffitti altiUn’ ulteriore vantaggio è il posto auto interno, una comodità preziosa per una zona centrale come questaQuesta proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore pulsante della città.Ne consigliamo la visione!
L' Agenzia First Lion ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di nuova realizzazione nel cuore del rinomato quartiere San Lazzaro, a due passi dal centro storico e dal centro commerciale in fase di realizzazione in piazza Tito Schipa.La soluzione proposta appartiene ad un contesto condominiale di cinque piani fuori terra suddiviso in due scale e composto da appartamenti di differenti tipologie. L’appartamento da noi proposto è posto al piano secondo e sviluppa una superficie commerciale di 200 mq.L’immobile è stato suddiviso nel seguente modo: ingresso su ampio soggiorno, cucina disimpegnata vivibile con annessa dispensa, camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, due ulteriori ampie camere da letto, secondo bagno ed un comodo ripostiglio.Vi è la possibilità di scegliere alcune rifiniture, come : pavimentazione e bagni.Importante punto di rilievo è l'ampio terrazzo a livello che permette di godere di spazio esterno nel periodo estivo.Possibilità di acquistare un box auto posto al piano -1 con un costo aggiuntivo di Euro 30 000,00 (singolo ) ed Euro 50 000,00 (doppio).Inoltre, al piano terra sarà realizzato un supermercato che garantirà ulteriore comodità nel quotidiano.L'edificio oggetto dell'intervento sarà certificato in CLASSE ENERGETICA A.In ragione dell'utilizzo di fonti di energia rinnovabili, involucro edilizio altamente isolato con cappotto termico e rivestimento di facciata in gres:- utilizzo di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e/o acqua calda sanitaria,- sistema di distribuzione del riscaldamento con collettori al piano terra e pannelli radianti a pavimento,- serramenti in legno e alluminio con doppia vetrocamera e triplo vetro.Altre principali caratteristiche :- ampi terrazzi e fioriere con rivestimento delle facciate e pavimentazione in gress porcellanato,- ampi serramenti scorrevoli,- frangisole avvolgibili e orientabili elettricamente con sistema sedi automazione, - parapetto dei terrazzi in cristallo illuminato da LED,- facciata con cappotto termico,- porte blindate con chiave elettronica,- impianto demotico di base e- impianto di ricarica per vetture elettriche.Il periodo di garanzia e gratuita manutenzione, che resta convenuto ed accettato nellamisura di un anno per tutti i materiali ed apparecchiature fornite, per la loro perfetta installazione,qualità ed efficienza, fatte salve le condizioni di garanzia più prolungate per specificheapparecchiature concordate con l’appaltatrice.
ZONA PRANZO, LECCE, Квартира на продажу из 125 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 192,47 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 4 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 2 Ванные, двойная муфта, Балкон, Цена: Eu. 183 000
A ridosso del centro città, tra Borgo San Nicola e la vicina Santa Rosa proponiamo in vendita un quadrilocale recentemente ristrutturato con finiture di pregio e mai abitato.L’ appartamento è posto al primo piano, dotato d’ ascensore, in un complesso realizzato nel 1990 ed anch’esso appena ristrutturato e completo di moderno impianto fotovoltaico.L’immobile è composto all’ingresso da ampia zona living completo di ampio balcone, cucina abitabile, lavanderia, due bagni di cui il principale con doccia emozionale idromassaggio, due camere da letto matrimoniali ed una camera singola.La proprietà in fase di ristrutturazione è stata dotata d’impianto di isolamento termico, infissi con doppio vetro camera e tapparelle elettriche, pavimento laminato in vinile, porta blindata, termosifoni in ghisa con valvole termostatiche e caldaia a condensazione di Classe A++Per Informazioni 0039 328 8761192
Il nuovo complesso realizzato in Via Di Leuca sarà il completamento della struttura adiacente terminata nel 2022. Per questa struttura, i nostri tecnici e progettisti hanno ideato una soluzione ad alta efficienza energetica per garantire i minori consumi possibili attraverso un classamento previsto “A1” e “A2”. A livello impiantistico adottiamo un sistema di riscaldamento e raffrescamento totalmente elettrico, costituito da ventil-convettori ad azione multipla e completamente regolabili alimentati da pompa di calore. Infissi in doppio vetro camera.Ogni appartamento avrà dedicato un pannello fotovoltaico per la produzione di energia. Il contesto in cui nasce la nuova struttura, è ottimamente servito da ogni tipo di servizio commerciale e infrastrutturale, oltre che essere posto a circa 500 metri da Porta San Biagio.Si potrà godere di una vasta scelta di pavimenti in grès porcellanato, di diversi formati e diverse finiture tra cui effetti marmo, effetti legno, lucidi, semi-lucidi e opachi della migliore qualità strutturale ed estetica. All’interno l’appartamento verrà fornito con una predisposizione per l’impianto di allarme e/o videosorveglianza. Verrà fornito un videocitofono di ultima generazione. Potrete scaricare l'intera descrizione nell'allegato qui presente. PROJECT 75
P. PARTIGIANI, LECCE, Квартира на продажу из 101 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 789 kwh/m2 год, на земле 3° на 4, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Лифт, Балкон, Цена: Eu. 108 000
L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una lussuosa villa di nuovo realizzo in zona Est, precisamente in Via Varese.L’ intera proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.200 mq impreziosito da una piscina a sfioro predisposta al riscaldamento che invita al totale relax.La villa costruita nel 2024, dotata di doppio ingresso al piano terra, è rifinita con materiali di altissima qualità anche all' esterno (elegante grès di grande formato) e presenta una superficie di circa 200 mq vantando un soggiorno/pranzo open space che è il cuore della casa, cucina abitabile con ampie vetrate e con annesso vano lavanderia, ampio disimpegno che conduce alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto ampie (di cui quella matrimoniale con una comoda cabina armadio e bagno privato), ulteriori due bagni e due utili ripostigli.La proprietà è completa di cappotto termico da 10 cm, impianto domotico, struttura Igloo alle fondamenta, tapparelle orientabili, predisposizione di impinto di videosorveglianza, impianto di allarme e riscaldamento a pavimento che assicura efficienza energetica con classe A4.Inoltre, sono state installate zanzariere, parquet che dona calore ed eleganza a tutto l’ ambiente, portoncino blindato, aria condizonata, Infissi di ultima generazione serie Minimal con cerniere a scomparsa. Il tutto per garantire comfort e praticità.Una scala esterna permette l’ accesso al primo piano in cui troviamo un bilocale di circa 80 mq composto da ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista, una camere da letto matrimoniale e bagno. Il tutto circondato da un esclusivo terrazzo a livello di circa 150 mq con vista piscina.Nel bellissimo giardino curato in tutti i dettagli vi è la possibilità di custodire le proprie auto.Punti a favore di questa splendida soluzione sono la luce e spazio, superfici e forme, oggetti e funzionalità che sono gli elementi costitutivi di un’esperienza abitativa unica, personale, privataLa proprietà gode inoltre di una posizione strategica in contesto tranquillo in quanto sita in prossimità dello svincolo della tangenziale Est.
