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Nel cuore di Lanciano, nel corso Trento e Trieste, con ingresso su via Antinori, proponiamo in vendita esclusivo immobile su due livelli da ammodernare posto al piano secondo e terzo di una signorile palazzina storica non servita da ascensore. L'immobile utilizzato per molti anni come studio professionale e oggi accatastato come abitazione civile risulta essere così suddiviso: ingresso, comodo disimpegno, cucina con bagnetto, due camere con affaccio su piazza della Pietrosa e con balconcino, al piano terzo-sottotetto troviamo altre tre camere con bagno. I costi condominiali sono di circa 10 euro mensili e il tetto della palazzina è stato integralmente rifatto nel 2024. Un immobile in posizione privilegiata e esclusiva, ideale sia come abitazione che come studio professionale e ufficio .
Nel cuore di Lanciano, Corso Trento e Trieste angolo Via Dalmazia, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita ampio appartamento ubicato al secondo piano di un elegante palazzo storico, di soli tre condomini. L’abitazione allo stato attuale non dispone di ascensore, all’occorrenza installabile.Vanta una superficie catastale di mq. 159, si compone di una spaziosa zona giorno che comprende una cucina abitabile ed un soggiorno, con angolo pranzo e salotto per condividere momenti conviviali, arricchito da un balcone con affaccio sul Corso principale offrendo uno scorcio panoramico del centro città; un disimpegno conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto matrimoniali di cui due con balconi, una stanza pluriuso/ripostiglio ed un ampio bagno con la possibilità di crearne un secondo.Ottima soluzione abitativa dal grande potenziale, l’immobile allo stato di fatto si presenta abitabile, una eventuale ristrutturazione offrirebbe la possibilità di ridistribuire gli spazi interni, rimodulando gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze.La dimora, ariosa e molto luminosa grazie alla doppia esposizione, è caratterizzata dall’altezza dei soffitti e dalle grandi finestre che impreziosiscono i vari ambienti.Impianto di riscaldamento autonomo; infissi esterni dotati di persiane e doppio vetro.Al terzo piano dell’edificio completa la proprietà una grande soffitta finestrata di pertinenza che copre l’intero appartamento, in parte vivibile, facilmente collegabile con l’abitazione.Immediatamente disponibile, l’intera proposta rappresenta una interessante opportunità di acquisto per chi cerca una particolare residenza in una location privilegiata.Avviso:Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo studio non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.Studio immobiliare farinaAtessa - lanciano0872715252 - 337910607
In contesto condominiale signorile e munito di ascensore, in posizione prestigiosa e con ingresso e affacci balconati lungo Corso Trento e Trieste, proponiamo doppio appartamento, di circa 250 mq, sito al secondo piano e libero su tre lati: un immobile unico, una vera e propria casa da sogno nel cuore del centro cittadino. Si tratta di un magnifico appartamento di alta rappresentanza.La soluzione è composta da ingresso spazioso e accogliente, soggiorno doppio, con affaccio balconato sul Corso e vetrate che offrono una vista esclusiva, disimpegno e cucina abitabile, dotata di un retrocucina e di una grande e luminosa zona pranzo. La zona notte è composta da due camere, uno studio, due bagni con vasca, due bagni di servizio e ripostigli. Lo studio e la zona notte hanno affacci balconati su Via Duca degli Abruzzi e Via g. Vergili. Gli spazi interni sono molto ampi e consentono la possibilità di realizzare una quarta camera da letto o, sfruttando il secondo ingresso, di riorganizzare una comoda e ampia zona studio, con servizio e tutti i comfort. I due ingressi consentono inoltre di poter suddividere la proprietà in due comode soluzioni abitative.Le rifiniture utilizzate e i dettagli, attentamente curati, conferiscono all'appartamento nobile ed indiscutibile eleganza, creando un'atmosfera che conserva il design e le decorazioni dell'epoca. Ogni aspetto garantisce un ambiente di grande pregio.Inoltre, la vista sul Corso principale e la posizione prestigiosa aggiungono un valore inestimabile all'appartamento.Per tutti questi motivi, la proposizione è assolutamente da considerare per chiunque sia alla ricerca di un'abitazione di prestigio, elegante, completa e con caratteristiche uniche nel suo genere. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno