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Rif: DV-8312 (192841100) - [Rif. DV-8312] A La Spezia, in Viale San Bartolomeo, una posizione privilegiata poiché fronte mare, si vende la nuda proprietà di uno splendido trilocale di 70 mq posto al quinto ed ultimo piano. La sua composizione prevede ingresso in corridoio, soggiorno con cucinotto a vista, accesso a grande terrazza abitabile dalla quale si gode di vista mare, camera matrimoniale e bagno con finestra e vasca. Interni completamente ristrutturati, pavimenti in parquet e infissi in PVC. Splendida esposizione angolare, luminosissima proprietà. L'immobile è situato a 5 minuti di auto dal centro città, tutti i servizi principali sono situati nelle vicinanze. La vicinanza alle principali arterie stradali, come la Via Aurelia, rende gli spostamenti comodi e agevoli. La stazione ferroviaria di La Spezia è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto accogliente e ben collegato. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
In palazzina di fattura moderna in buone condizioni, in posizione collinare defilata dal traffico e affacciata sul Golfo, appartamento di vani 6, piano secondo (mq. 224 commerciali), libero da 4 lati, suddiviso in: ingresso, soggiorno doppio con terrazza panoramica con vista mare e sulla città, spaziosa cucina con ampia veranda con zona pranzo con camino, tre camere di cui due con terrazze vivibili e accesso a porzione di corte/giardino recintato in gran parte pavimentato completo di tettoia per le cene estive, doppi servizi. E' compreso un ampio locale cantina con soppalco ad uso autorimessa. Termoautonomo. Buone condizioni interne. Ottima esposizione luminosissima.
Rebocco-solo 115.000 euro per 4 vani chiavi in mano!!! Lato parco, posizione comoda ai servizi e a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, ampio quadrilocale luminoso e soleggiato, arredato completamente, ,abitabile subito !!!!!!composto da ingresso in disimpegno, salone xcon balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, servizio , ripostiglio finestrato. Termoautonomo.Zona residenziale per abitazione ed anche uso investimento!!!!!!!!Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia studioarea piu vicine a te :La spezia Corso Nazionale, 82 - 0187-1390435 347-9036871Gruppo studioarea network immobiliareWww.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia studioarea piu vicine a te :La spezia Corso Nazionale, 82 - 0187-1390435 347-9036871Gruppo studioarea network immobiliareWww.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com
La Spezia - In zona Canaletto proponiamo appartamento situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Interamente ristrutturato nel 2013, l'immobile fa parte di un palazzo che ha visto il rinnovamento del tetto e della facciata, integrando anche un innovativo impianto fotovoltaico con pannelli solari per garantire un elevato livello di efficienza energetica.All'ingresso, un ampio corridoio accogliente si apre, fungendo da disimpegno che collega armoniosamente tutte le aree della casa. Una porta scorrevole, elegante e funzionale, conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente openspace ideale e moderno. La presenza di una portafinestra, che si apre su un balcone, permette di godere della luce naturale e di una piacevole vista aperta. Un pratico ripostiglio, completo di attacchi per lavatrice e asciugatrice, è studiato per ottimizzare lo spazio e rendere più funzionale la zona giorno.Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, versatile e adatta sia a una seconda camera che a un piccolo studio si affacciano sul cortile interno garantendo una maggiore tranquillità. Il bagno, anch'esso luminoso grazie alla presenza di una finestra, è dotato di una comoda doccia.L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e dotato di infissi in triplo vetro, nuove persiane e zanzariere plissettate con schermo solare, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, l'impianto di condizionamento autonomo consente di modulare il clima interno in maniera personalizzata, mentre il riscaldamento centralizzato con acqua calda garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi.
Rif: 169Classe energetica: G - EPglnr: 168.00 kWh/m²RIF. 169 - Situato a Bragarina, l'appartamento, libero al rogito, si presenta nello stato attuale pronto per essere abitato.L'immobile, ubicato al piano rialzato di un elegante palazzo, si estende su una superficie totale di 65 metri quadrati ed è cosi composto: entrata in soggiorno, cucina abitabile, unampia camera, un bagno e un comodo ripostiglio oltre a posto auto in piazzale condominiale.L'esposizione a sud-est regala una piacevole illuminazione naturale e rende i tre locali luminosi.L'appartamento è termoautonomo gli infissi e le finestre in legno.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 197Classe energetica: G - EPglnr: 165.00 kWh/m²Rif. 197 Nella zona di Migliarina, situata a pochi passi dal centro di La Spezia, l'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani, risalente al 1970, l'appartamento vanta una metratura di 80 M² ed è composto da quattro locali, di cui due camere da letto e un bagno.L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a metano, che può essere gestito tramite radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze del proprietario.Gli infissi e le finestre, in pvc, assicurano un' tenuta termica e acustica, garantendo un elevato comfort abitativo.La cucina, spaziosa e abitabile, è completamente arredata, pronta per essere utilizzata fin dal primo giorno.L'appartamento dispone anche di un posto auto scoperto riservato.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alle costanti manutenzioni e ai lavori di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 141Classe energetica: A1 - EPglnr: 0.65 kWh/m²RIF. 141 Prestigioso ed esclusivo appartamento quadrilocale su 2 livelli con vista sul golfo di La Spezia composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni.Gli infissi esterni sono conformi alle nuove norme sul risparmio energetico, le pavimentazioni e i rivestimenti sono realizzati con materiali di prima scelta in gres porcellanato, mentre nelle zone notte le pavimentazioni sono in legno. Le pareti sono rifinite prima con intonati a calce, poi con attintature con colori tenui, traspiranti e lavabili. I sanitari sono di tipo sospesi, le docce complete di schermature. Particolarmente curati gli impianti tecnologici, per quanto riguarda il riscaldamento è stato previsto quello a pavimento, mentre come condizionamento ogni camera è dotata di split. Ogni appartamento dispone di un sofisticato sistema di domotica domestica e Wi-Fi integrato, videosorveglianza, impianto di altoparlanti, aria condizionata e satellitare.Il parco del complesso è illuminato a led. Altri punti salienti della proprietà includono il terreno comune piantumato con ulivi secolari, bellissimi alberi di limoni e melograni e una antica cappella. Nessuna spesa condominiale. Ottimo investimento come casa vacanza, rendita locazioni 25-30 mila euro annuali.Riscaldamento: A pavimentoCeramiche Gres Porcellanato Lea CeramicheIlluminazione: Led /ArtemideCondizionatori: Split / DaikinRivestimenti: Fiandre SpARubinetteria: Gessi / FlaminiaVideosorveglianza: 'Filodiffusione: 'Domotica: 'Spa condominiale: 'www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare
Rif: 202Classe energetica: E - EPglnr: 80.23 kWh/m²RIF. 202 Nel quartiere collinare di La Spezia in contesto residenziale molto curato con palazzi pieni di storia che parlano della città, proponiamo appartamento di tre locali oltre ad un ripostiglio e un bagno finestrato di oltre 54 mq completamente da ristrutturare. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato livello di comfort durante i mesi invernali.L'appartamento è esposto a sud, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.La cucina è di generose dimensioni e offre spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo.Il riscaldamento è autonomo, con la possibilità di utilizzare il combustibile a metano.L'immobile si trova al secondo piano e ultimo di una palazzina di soli due piani, garantendo una maggiore tranquillità e riservatezza.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 191Classe energetica: F - EPglnr: 252.74 kWh/m²RIF. 191 - L'immobile in questione è un appartamento di 48 metri quadri situato nella zona del Centro Storico di La Spezia.Costruito nel 1960, si trova al quarto piano di un edificio ben tenuto e ben collegato con i principali servizi della città.L'interno dell'appartamento è composto da due locali, di cui una spaziosa camera da letto e un luminoso soggiorno con cucina a vista.L'impianto di riscaldamento è autonomo.La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di tutti i servizi e le comodità che essa offre, può essere un ideale uso investimentowww.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 97Classe energetica: G - EPglnr: 168.40 kWh/m²Rif. 97 - In centro a La Spezia proponiamo appartamento di ampie dimensioni. L'immobile servito da ascensore e posto al primo piano è cosi composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al terrazzo di 50 mq, doppio soggiorno con balcone, bagno e ripostiglio, la zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno. L'immobile necessita alcuni lavori di riqualificazione, possibilità di creare facilmente una terza camera.Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa La Speziawww.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 207Rif. 207 - Appartamento adiacente P.zza Europa, posto al 3 piano di 6 servito da ascensore, di una superficie totale di 110 mq. cosi suddiviso: ingresso in disimpegno spostandosi sulla destra troviamo una cucina abitabile finestrata con dispensa/ripostiglio, percorrendo il corridoio sulla sinistra cameretta con finestra di fronte soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Limmobile, nonostante abbia bisogno di essere ammodernato, si trova in un buono stato di conservazione con le finiture del tempo della costruzione. Ottimo come investimento vista la centralità della proprietà e la vicinanza ai principali servizi.www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it
Rif: 55Classe energetica: GRIF.55 Appartamento in zona ospedale di ampia metratura suddiviso in 6 vani spaziosi e luminosi: ingresso, salone doppio con 2 finestre e una porta finestra che accede al balcone, cucina, studio con balcone, 2 camere matrimoniali, una con balcone e 2 bagni.Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo una sensazione di ampiezza e comodità.L'abitazione rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca una casa ampia e comoda, in una zona centrale e ben servita.L'immobile è frazionabile in due appartamenti, oppure si potrebbe creare una situazione abitazione/ufficio visto le generose dimensioni dellappartamento e lesistenza di una seconda entrata autonoma.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 192Classe energetica: G - EPglnr: 165.00 kWh/m²RIF. 192 Proponiamo un appartamento in vendita nella zona residenziale di Fossitermi, nella città di La Spezia.L'immobile si trova al primo piano di un edificio costruito nel 1960.Con una superficie commerciale di 140 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.L'appartamento si compone di 5,5 vani di cui 4 camere matrimoniali, molto spaziose e luminose, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Dalla cucina si accede ad un terrazzo di circa venti metri quadri ad uso esclusivo dell'appartamento. L'impianto di riscaldamento è autonomo e a metano.La posizione strategica in cui si trova l'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i mezzi di trasporto pubblici.L'appartamento è adatto anche come uso investimento. Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa La Speziawww.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 84Classe energetica: F - EPglnr: 141.27 kWh/m²RIF.84 Appartamento trilocale a Migliarina in palazzina in ordine di soli 3 piani.L'immobile si compone di: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire a La Spezia, in una zona residenziale ben servita vicina alla stazione di Migliarina.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 211Classe energetica: E - EPglnr: 120.00 kWh/m²Rif.: 211 In zona Fabiano Alto proponiamo immobile al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, allingresso tramite corridoio si raggiunge la zona giorno composta da ampia sala con camino e cucina abitabile, dal soggiorno si possono raggiungere due delle 3 camere una delle quali con terrazzo dal quale si gode una vista aperta sullarsenale. L'immobile è molto luminoso trovandosi in prima collina e con vista aperta su tutti i lati. Completano la proprietà un posto auto e una comoda cantina situata al piano superiore dellappartamento. La struttura dell'appartamento faciliterebbe nelleventualità si volessero modificare gli spazi abitativi.www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it
Rif: 61Classe energetica: GRif. 61 In posizione dominante nel piccolo Borgo di Biassa, servito dai principali servizi.Proponiamo immobile di 3 vani completamente da ristrutturare con ingresso tramite balcone, il quale ci permette di entrare nel locale che un tempo era la zona giorno e cucina,subito dopo troviamo un soggiorno e la camera matrimoniale con finestra con vista aperta sul magnifico Golfo dei Poeti e le colline del parco delle 5 terre.La proprietà comprende anche un rustico, anchesso da ristrutturare e personalizzare con giardino privato.Adatto a chi vuole una soluzione da personalizzare a proprio gusto, a chi ama la tranquillità dei paesi di Borgo e la vicinanza al suggestivo paesaggio delle 5 terre.Ottimo come uso investimento per ricreare una struttura ricettiva a pochi minuti dalle ambite spiagge Spezzine.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 161Classe energetica: D - EPglnr: 0.00 kWh/m²RIF. 161 - L'appartamento in vendita si trova in zona ospedale, in una posizione comoda e ben collegata. Situato al secondo piano di un edificio di sei piani, gode di una cospicua metratura complessiva di 120 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottimo stato e verrà consegnato libero al rogito. Internamente, l'appartamento è suddiviso in quattro locali, di cui due camere da letto spaziose e ben illuminate, un ampio salone, una cucina abitabile, bagno e ripostiglio oltre ad ampio balcone a servizio di tutte le stanze dell'appartamento. Riscaldamento centralizzato a consumo, aria condizionata, porta blindata, alzatapparelle elettriche, videocitofono. La sua posizione strategica e la sua metratura lo rendono ideale per famiglie o per coloro che cercano uno spazio ampio e confortevole dove vivere.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 215Classe energetica: GRif. 215 - Nel centro del quartiere di Migliarina, in ottimo contesto condominiale al quinto ed ultimo piano, proponiamo appartamento servito da ascensore cosi suddiviso: ingresso in disimpegno, sala da pranzo e cucinotto a vista con finestra, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, e ripostiglio, dispone inoltre di un balcone a servizio della camera matrimoniale e del soggiorno. L'immobile è in ottime condizioni è stato soggetto di una ristrutturazione con un ottimo capitolato, con sostituzione di tutti gli infissi, impianto elettrico e pavimento oltre al rifacimento totale del bagno. Completa la proprietà un box auto di circa 11 mq.
Rif: 211Classe energetica: E - EPglnr: 120.00 kWh/m²Rif.: 211 In zona Fabiano Alto proponiamo immobile al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, allingresso tramite corridoio si raggiunge la zona giorno composta da ampia sala con camino e cucina abitabile, dal soggiorno si possono raggiungere due delle 3 camere una delle quali con terrazzo dal quale si gode una vista aperta sullarsenale. L'immobile è molto luminoso trovandosi in prima collina e con vista aperta su tutti i lati. Completano la proprietà un posto auto e una comoda cantina situata al piano superiore dellappartamento. La struttura dell'appartamento faciliterebbe nelleventualità si volessero modificare gli spazi abitativi.
Rif: 80Classe energetica: G - EPglnr: 197.99 kWh/m²Rif. 80 Appartamento di charme al piano secondo e terzo senza ascensore, composto da ingresso in zona giorno con cucinino, sala e bagno. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con due grandi finestre e bella vista sulla valle fino al mare. Ripostiglio che può essere ripristinato come secondo bagno.Immobile adatto alla vita di borgo ma anche ad uso investimento in quanto adatto all' come casa vacanze vista la vicinanza alle 5 Terre.Giardino con corte pavimentata ideale per trascorrere serate all'aperto. Occorre percorrere una scalinata per raggiungere la casa.Biassa è un paesino sopra La Spezia (raggiungibile in 10 minuti) ma già nel mood delle Cinque terre. Dal paese durante tutto il periodo estivo parte una navetta che raggiunge in 10 minuti Riomaggiore. Per questo il paese è apprezzato dai turisti che possono soggiornare lontano dal caos delle Cinque terre. Biassa è il crocevia di molti sentieri per amanti del trekking.Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa La Speziawww.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 196RIF.196 Appartamento al piano terzo, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e luminosa nel cuore della città. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, ampie e accoglienti, e la sala luminosa.Grazie alle ampie finestre, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica permette di avere a disposizione tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi, da non trascurare la vicinanza alla stazione di Migliarina che a breve diventerà fondamentale per il turismo da e verso le cinque terre. Limmobile è anni settanta e necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma si presta anche a ristrutturazioni complete facilitate dalla muratura in tramezze. Non perdere loccasione di vivere in un appartamento che coniuga comfort e praticità, in una delle zone più vivaci della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 72Classe energetica: GRIF. 72 Immerso nella meravigliosa cornice della città di La Spezia, nel prestigioso quartiere di Sarbia, sorge un'incantevole appartamento in vendita.Splendidamente inserito in un contesto di un piccolo borgo, questo appartamento si presenta in uno stato attuale libero al rogito, con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'appartamento vanta una distribuzione intelligente degli spazi interni, con una disposizione di due luminosi locali che comprendono una camera da letto con accesso al terrazzo e un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, anch'esso con accesso al terrazzo. Il bagno è da rivedere nelle rifiniture.La luminosità dell'esposizione a sud e la vista panoramica sulle colline e sul Golfo Dei Poeti di La Spezia circostanti conferiscono un'atmosfera di serenità e relax.Un balcone, un terrazzo e una soffitta completano la proprietà.L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità di cui si ha bisogno, ma allo stesso tempo lontano dal rumore e dal caos della città.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 109Classe energetica: G - EPglnr: 185.87 kWh/m²RIF. 109 Questo appartamento in vendita si trova nella zona centrale di La Spezia, una delle più ricercate e comode della città.L'immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto è attualmente libero al rogito e non necessita di lavori di ristrutturazione.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio in ordine dotato di ascensore, il che lo rende facilmente accessibile anche per persone anziane o con difficoltà motorie.La sua superficie totale è suddivisa in cinque locali spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da ingresso e da una cucina abitabile attrezzata e arredata con gusto.Le tre camere da letto sono tutte di generose dimensioni e permettono di ospitare comodamente una famiglia numerosa. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, entrambi con doccia, per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti.Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità. Attualmente è adibito ad appartamento turistico con ottimi risultati.La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben servito. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questo appartamento perfetto per chi si sposta frequentemente per lavoro o per motivi di studio. In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere nel centro di La Spezia, senza rinunciare ad un ambiente confortevole e moderno.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 93Classe energetica: FRIF. 93 Nel rinomato quartiere di Valdellora a La Spezia, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq totali, inserito in una palazzina in bifamigliare.L'immobile si presenta in buone condizioni e si sviluppa su una metratura ideale per ospitare una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento, attualmente libero al rogito, si compone di 4 locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno, 2 camere da letto e un bagno.Gli infissi e le finestre in PVC garantiscono un' efficienza energetica e un'adeguata insonorizzazione.L'arredamento è assente, lasciando libertà di personalizzazione al futuro acquirente. La cucina, abitabile e ben organizzata, riserva ampi spazi per la preparazione dei pasti e per accogliere comodamente i commensali.La presenza di un balcone offre inoltre la possibilità di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un doppio box auto, ideale per chi necessita di un'area dedicata al parcheggio e al ricovero dei propri mezzi.Nonostante lo stato di conservazione attuale necessiti di interventi di ristrutturazione, l'appartamento offre un grande potenziale di personalizzazione e rappresenta una solida opportunità di investimento immobiliare.L'esposizione a ovest garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sulle colline circostanti.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo interessante immobile.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 87Classe energetica: E - EPglnr: 90.97 kWh/m²RIF. 87 Nella meravigliosa e suggestiva città di La Spezia, una delle più belle e affascinanti località della Liguria, sorge un appartamento in vendita nella prestigiosa zona di Fossitermi.Questa esclusiva proprietà, immersa nel verde e circondata da paesaggi, è il sogno di ogni amante del lusso e del comfort. L'appartamento, situato in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi, è in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari con la massima flessibilità e rapidità.Le spese condominiali, pari a soli 100 euro mensili, sono un valore aggiunto che rende ancora più allettante l'acquisto di questa residenza unica nel suo genere. La costruzione risale al 1955 e vanta un'architettura elegante e raffinata, tipica dell'epoca, mentre l'ascensore interno garantisce un facile accesso a tutti i piani dell'edificio.Con una superficie totale di 180 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione interna ideale per soddisfare ogni esigenza abitativa. Gli interni si distinguono per la loro luminosità e per la cura dei dettagli, grazie anche alla presenza di grandi finestre che regalano una splendida vista panoramica sulla città.La disposizione degli spazi prevede un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni un ampio doppio salone e una cucina abitabile , che garantiscono il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantisce un clima sempre accogliente e confortevole in ogni momento dell'anno.Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Gli infissi e le finestre in PVC, oltre ad essere un'ulteriore garanzia di comfort e isolamento termico, sono un elemento di design che conferisce un tocco di modernità...
Rif: 88Classe energetica: G - EPglnr: 196.23 kWh/m²Rif. 88 L'appartamento in vendita si trova nella pittoresca zona di Biassa, a La Spezia, immersa nel verde delle colline circostanti.Costruito nel lontano 1800, l'edificio ha mantenuto il suo fascino originale, grazie ai dettagli architettonici.Situato al secondo piano, gode di una bella vista sul paesaggio circostante. L'immobile con doppia entrata è suddiviso in cucina con lavandino e mensole di marmo, grande salone con doppia finestra, 2 camere e altra cucina. Nelle scale troviamo un vano con canna fumaria e un bagno. I locali sono spaziosi e luminosi, i ideali per ospitare una famiglia o per essere adibite a studio o sala relax.Ampio sottotetto. L'immobile si presenta da ristrutturare.Orto di circa 50 mq. non collegato all'abitazione.La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalle principali attrazioni turistiche della zona (10 minuti da Riomaggiore), rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Un' opportunità per chi cerca un immobile con un valore storico e architettonico, ma allo stesso tempo moderno e confortevole, ideale da mettere a reddito con locazione turistica.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico e di trasformarlo nella tua nuova casa.www.2gimmobiliare.it info@2gimmobilaire.it
Rif: 135Classe energetica: G - EPglnr: 165.00 kWh/m²RIF.135 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella zona Mazzetta, una delle più ricercate e ambite di La Spezia.La cucina è abitabile e permette di accedere al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.L'immobile è proposto non arredato, lasciando così la possibilità all'acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.L'immobile, situato all'ultimo piano di una palazzina con ascensore, risale al 1960 ma è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione e si presenta in ottimo stato di conservazione.Con una superficie totale di 95 metri quadrati, l'appartamento si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto di cui una con il balcone e un bagno, completa la proprietà un comodo e ampio ripostiglio.Gli infissi e le finestre sono in PVC, garanzia di isolamento termico e acustico.L'appartamento è esposto a sud/ovest, con una vista panoramica sulla città e la possibilità di godere di un' luminosità durante tutto il giorno.L'unità immobiliare è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori o pannelli radianti, alimentato a gas GPL, che garantisce un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi più freddi.Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione della città.In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta per essere vissuta.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita senza impegno.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 195Classe energetica: GRIF.195 Appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e luminosa nel cuore della città. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, che si apre su una spaziosa sala luminosa, perfetta per accogliere amici e familiari. La camera da letto, ampia e accogliente, offre un rifugio tranquillo per il relax.Grazie alle ampie finestre, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica permette di avere a disposizione tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi, da non trascurare la vicinanza alla stazione di Migliarina che a breve diventerà fondamentale per il turismo da e verso le cinque terre. Limmobile è anni settanta e necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma si presta anche a ristrutturazioni complete facilitate dalla muratura in tramezze. Non perdere loccasione di vivere in un appartamento che coniuga comfort e praticità, in una delle zone più vivaci della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!www.2gimmobiliare.it mail:info@2gimmobiliare.it
Rif: 57Classe energetica: GRIF. 57 Appartamento al primo piano di villetta composto da soggiorno, cucina open space con balcone, camera matrimoniale, camera singola con balcone, due bagni e lavanderia. Al piano superiore si trova la mansarda di 50 mq. con 2 finestre. Immobile spazioso e luminoso con distribuzione le degli spazi interni. Completano la proprietà una cantina, un box auto ed un posto auto scoperto di proprietà. Ideale per chi vuole vivere in un'atmosfera elegante e confortevole, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro e alle principali attrazioni della città.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
Rif: 39Classe energetica: C - EPglnr: 67.88 kWh/m²RIF.39 Centralissimo appartamento in palazzo signorile con ascensore posto al piano primo situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è stato diviso in due abitazioni e si compone in: entrata in disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal disimpegno si entra nel secondo appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2018 e si presenta libero al rogito, quindi pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni ben rifiniti. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre e balconi che offrono una piacevole vista panoramica sulla città.Gli interni sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort, perfetto per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare grandi spese di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta dei servizi comuni. Immobile ad alta redditività.Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare al comfort di una casa moderna e funzionale.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
[Rif. Dv-8312] a La Spezia, in Viale San Bartolomeo, una posizione privilegiata poiché fronte mare, si vende la nuda proprietà di uno splendido trilocale di 70 mq posto al quinto ed ultimo piano.La sua composizione prevede ingresso in corridoio, soggiorno con cucinotto a vista, accesso a grande terrazza abitabile dalla quale si gode di vista mare, camera matrimoniale e bagno con finestra e vasca. Interni completamente ristrutturati, pavimenti in parquet e infissi in pvc. Splendida esposizione angolare, luminosissima proprietà.L'immobile è situato a 5 minuti di auto dal centro città, tutti i servizi principali sono situati nelle vicinanze. La vicinanza alle principali arterie stradali, come la Via Aurelia, rende gli spostamenti comodi e agevoli. La stazione ferroviaria di La Spezia è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto accogliente e ben collegato.
Abitare Immobiliare propone in vendita nostra esclusiva, in zona ospedale appartamento di 4 ampi vani al piano secondo con ascensore, così suddiviso: ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio.L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione.Impianto centralizzato con valvole – infissi in legno vetro singolo – portone blindato – zona centrale ospedale.Per maggiori informazioni Rif. Annuncio n.3315Paolo 347-5010762 Germana 340-2495495
