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Villa fronte mare in vendita a Santa Maria del FocalloProponiamo in vendita una villa fronte mare, situata nella splendida località di Santa Maria del Focallo.L'immobile, costruito nei primi anni '80, si estende su un terreno di circa 800 mq, dotato di due accessi regolari e indipendenti.La villa, con una superficie di circa 80 mq, è così suddivisa:Ingresso1 bagno2 camere da lettoCucinaVeranda esterna regolareL'immobile è completamente conforme alle normative vigenti e privo di qualsiasi abuso edilizio. Dispone di una regolare fossa Imhoff e dell'allaccio alla rete idrica comunale.Da ristrutturare, questa proprietà offre un grande potenziale inespresso, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci
Villa fronte mare in vendita a Santa Maria del FocalloProponiamo in vendita una villa fronte mare, situata nella splendida località di Santa Maria del Focallo.L'immobile, costruito nei primi anni '80, si estende su un terreno di circa 800 mq, dotato di due accessi regolari e indipendenti.La villa, con una superficie di circa 80 mq, è così suddivisa:Ingresso1 bagno2 camere da lettoCucinaVeranda esterna regolareL'immobile è completamente conforme alle normative vigenti e privo di qualsiasi abuso edilizio. Dispone di una regolare fossa Imhoff e dell'allaccio alla rete idrica comunale.Da ristrutturare, questa proprietà offre un grande potenziale inespresso, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Nel centro storico della Città Di Ispica, all'interno della Val di Noto proponiamo la vendita di una incantevole palazzo in stile liberty.Questa suggestiva soluzione immobiliare presenta diverse caratteristiche dal grande fascino sin dalla sua ubicazione. La proprietà si posiziona in una delle più caratteristiche e antiche piazze della Città di Ispica, inserita all'interno di un centro storico rimasto ancora autentico che fa da cornice ad una soluzione immobiliare da poter destinare a diversi usi.La proprietà presenta una imponente superficie commerciale di 400 mq suddivisi su due differenti elevazioni. Il prospetto dell'edifico è rimasto autentico nel corso degli anni, conservando tutte le caratteristiche di tipicità del liberty siciliano.Al piano terra la proprietà presenta degli antichi dammusi con volte a carrozza e l'antica mangiatoia che un tempo fu il ricovero delle carrozze gentilizie.Esiste inoltre un piano sotterraneo accessibile mediante scala in cui è possibile godere di ulteriori volumetrie.Al piano superiore invece vi sono ulteriori 9 ambienti molto luminosi grazie anche al doppio prospetto del palazzo.Da una ulteriore scala interna accediamo al terrazzo esclusivo della proprietà dal quale possiamo ammirare un panorama da perdere il fiato.La proprietà si presenta sotto il profilo statico in perfette condizioni di conservazione grazie anche al rifacimento del tetto,necessita di una sapiente opera di ristrutturazione che ne conservi le caratteristiche di fascino e ne valorizzi il potenziale.Ideale sia da destinarsi ad importante abitazione principale che a struttura da dedicare al turistico ricettivo.
A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l’armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura.La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino.La villa padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica.Le quattro unità abitative, attualmente utilizzate come case vacanza, includono:- due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni;- un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno;- un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze.Il ristorante, di circa 300 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All’esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio.L’edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi.La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Situata in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente le città della Val di Noto, come Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia.Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Ispica, Santa Maria del focallo: proponiamo in vendita splendita villa ristrutturata in ogni partocolare a soli 50 metri dalla meravigliosa spiaggia di Santa mMaria del Focallo.La Proprietà si erge su un lotto di terreno di 400 mq, 250 dei quali di superficie verde e i restanti 150 di superficie edifcata;La villa è dotata di accesso pedonale e di accesso carrabile, dal quale si accede ad uno spiazzale dove è possibile posteggiare due auto e dove insiste un ampio Box auto che è possibile trasformare in depandance grazie la predisposizione degli impianti.All'esteno insiste una veranda coperta di circa 23 mq, esiste la predisposizione per l'abbatimento del muro di ingresso , quindi l'ampliamento della casa attraverso la chiusura a vetrate della veranda; a seguire zona pavimentata con predisposizione per cucina esterna ed angolo relax, giardino curato con erba sintetica e ciottoli dove insiste una pedana per un eventuale vasca jacuzi.L'immobile all'interno è composto da ingresso su ampio Soggiorno che può essere adibito a cucina o a sala da pranzo qualora il vano adiacente venga sfruttato come cucina, , attraversando un disimpegno si raggiungono le due camere da letto matrimoniali, il bagno, la lavanderia/ doppio servizio ed un ulteriore vano da poter adibire a terza camero o studio.Infine completa l'immobile una deliziosa terrazza, con accesso dalle scale a chiocciola esterne, dove volendo si può realizzare un ulteriore cucina (predisposizione esistenti) ed un solarium dove poter prendere il sole in totale privacy.L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro-camera con sistema vasistas e tapparelle elettriche.Non perdere l'occasione di acquistere questa splendida soluzione a soli pochi passi dal mare.
Ispica, Santa Maria del Focallo: Proponiamo la vendita di una soluzione residenziale immersa nel verde della campagna ispicese ad un 1,5 km dal mare di Santa Maria del Focallo.La villa gode di un bellissimo giardino di 1100 mq, ideale per chi ama la campagna o per chi desidera realizzare un area da dedicare ai propri hobby.La villa internamente si compone di 4 grandi camere da letto, una grande cucina soggiorno, due bagni e un ripostiglio e si sviluppa interamente al piano terra.Il piano superiore presenta un lastrico solare.La proprietà strutturalmente si presenta in ottime condizioni, necessita di opere di rifinitura e si presta a divenire una ideale soluzione residenziale o per le proprie vacanze.
Ispica, Santa Maria del Focallo: Proponiamo la vendita di una villa recentemente ristrutturata sita a Santa Maria del Focallo, in un area compresa tra mare e campagna. La villa presenta una dimensione di circa 130 mq immersa in un lotto di terreno di circa 2500 mq.All' ingresso della proprietà veniamo accolti da un ampio viale che ci accompagna fino all'area destinata al parcheggio della proprietà. Qui da una comoda scala esterna giungiamo al primo piano dove troviamo un open space composto da comoda cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno, da un corridoio passiamo alla zona notte composta due ampie camere da letto e il bagno.La proprietà gode inoltre di un grande terrazzo panoramico con vista sulle immense campagne ispicesi. La villa presenta impianti nuovi, porta blindata, impianto di videosorveglianza e viene ceduta comprensiva di arredi.
Ragusa, Ispica: In un'area atipica tra mare e campagna sorge questa elegante residenza estiva con piscina, situata in una zona elegante in contesto di ville signorili a soli 3 km dal mare.La villa è stata oggetto di ristrutturazione, è ben accessoriata e curata in ogni minimo particolare facendone una soluzione pronta per essere abitata sin da subito dai nuovi proprietari.L'esterno della villa offre un curato giardino di 2200 mq in cui domina un elegante prato verde, una piscina 6 x 12 con trampolino, una dependance e un comodo barbecue.All'interno della villa invece troviamo una grande cucina-soggiorno, due camere da letto e il bagno al piano terra. Sul secondo livello invece sono presenti due ulteriori camere da letto con il bagno del piano.La villa gode di un impianto fotovoltaico da 6 kw, acqua propria, sistema di videosorveglianza, un ampio terreno di un ettaro e mezzo e rappresenta un investimento ideale essendo già attualmente inserita all'interno di un circuito di ville in affitto nel segmento luxory.
Villa Luisa è una villa di nuova costruzione che presenta al suo interno finiture ricercate e un' ottima disposizione per permettere a tutti i coloro che vi alloggeranno il massimo del confort.La villa è situa nella campagna ispicese, ma non per questo isolata dai servizi primari, a tal proposito abbiamo a soli 800 metri un Bar/Tabacchi ed uno Super Market.La villa dista poco più di 1 km dal mare quindi l'ideala per chi non vuole rinunciare alla pace e alla tranquillità della campagna ma al contempo viole avere il mare vicino.La villa è suddivisa nel seguente modo: entrando troviamo la zona living e la cucina; un' ambiente caloroso ed molto ben illuminato grazie alla grande porta finestra che da sul patio esterno dove troviamo un tavolo da pranzo molto grande ideale per pranzi e cene estive, sempre all' esterno troviamo un' area barbecue ed un bagno esterno fornito di tutti i servizi, tornando all' interno della villa troviamo le 3 camera da letto; tutte con letti matrimoniali.L'esterno della proprietà gode di un ampia area verde di circa 4000 mq in cui è possibile realizzare varie aree da dedicare ai propri hobbyAll' interno della villa abbiamo altri 2 bagni ed all' interno di uno di essi è presente una zona lavanderia.La villa vuole proporsi a famiglie o gruppi d' amici che vogliono avere un luogo di pace ed serenità ma anche un luogo che vi permetta di raggiungere zone ad alto interesse turistico come Marzamemi che si trova a soli 15 minuti di distanza.La villa viene venduta interamente arredata e compreso nel prezzo vi è la realizzazione di una piscina a gusto e desiderio del nuovo proprietario.
