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Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita prestigiosa ed esclusiva villa unifamiliare di ca. 1000 mq.L'immobile, unico nel suo genere, con una corte di 5.000 mq, circondata da una natura incontaminata, dove si fondono la bellezza di prati fioriti a querce e cipressi secolari, mentre un ruscello scorre sotto le vestigia di un ponte dell’epoca dell’antica Roma, poco vicino ad esso sorge un piccolo tempio della Famiglia Valeria (Gens Valeria), non a caso la vicina via consolare che porta a Roma, si chiama Tiburtina Valeria. Un’altra meraviglia si trova poco più in là alle pendici della collina, si tratta dei resti della Chiesa Benedettina dedicata a San Vincenzo martire, esattore romano convertitosi al Cristianesimo, costruita su una villa romana. Così natura ed arte creano un contesto unico al mondo.La villa si sviluppa su più livelli collegati tra loro da un ascensore e scale. Dati gli ampi ed innumerevoli spazi, la struttura si presta ad essere divisibile in più unità abitative e si presenta come un ottimo e valido investimento per attività come agriturismo, case di cura ed altre attività recettive.Possibilità di acquisto di un terreno agricolo adiacente di circa undici ettari.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 i-o ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case m&n Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.
Collina del Sole: Via Giovanni VergaUbicato a pochi passi da Setteville Nord, a soli 4 Km dal centro di Guidonia, vicino a Via Nomentana, Via Tiburtina e a soli 8 Km dallo svincolo Tiburtina del Grande Raccordo Anulare, all’interno dell’esclusivo residence “La collina del Sole” edificato nel 2012 con ampi cortili e giardini condominiali, proponiamo in vendita una soluzione bilocale posta al terzo ed ultimo piano di una palazzina, in semicortina, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche.L’immobile, in ottimo stato interno, è cosi composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno non finestrato e terrazzino di circa 15 Mq.Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, porta blindata, condizionatori, zanzariere, tende da sole, videocitofono ed infissi doppio vetro/pvc.Esposizione ad Ovest e Classe Energetica c.Completano la proprietà una cantina di circa 5 Mq ed un posto auto coperto (entrambi accessibili tramite ascensore).Possibilità di arredo.L’affrancazione relativa al diritto di superficie gravante sull’immobile sarà a totale carico del venditore.La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato.Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.
Papiria Immobiliare propone all'asta Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di immobiliare facente parte del fabbricato maggiore di tipo a “schiera” così composto: 1) Villetta sita in Guidonia Montecelio (rm), Via Michelangelo Buonarroti 19, edificio A, interno 4, piano T, composto da ingresso su cucina/soggiorno, disimpegno, camera, bagno, veranda, balcone e corte esclusiva. E' presente una scala interna che congiunge l'immobile con il garage sub. 24 sito al piano seminterrato (sempre oggetto della procedura) per complessivi 58,00 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio al foglio n Fg. 24, Part. 760, Sub. 6, Zc. 1, graffato sub. 15; ctg a/7;.L'abitazione è sita 2Km dal centro di guidonia Montecelio, in località Pichini, non distante dall'Autostrada A1 e a circa 15 minuti dal g.R.A. Di Roma. La rete viaria, il discreto collegamento dei mezzi pubblici, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di aree verdi e servizi primari quali farmacie, supermercati e luoghi di culto ne fanno un insediamento tranquillo e ricercato. Con la nostra agenzia, sarai seguito passo dopo passo da un team di esperti, incluso un avvocato dedicato, che ti accompagnerà in ogni fase del processo d'asta, garantendo sicurezza, trasparenza e tranquillità fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni: Papiria Immobiliare 0683959514. Offerta minima 81.912 € Data Asta 12/11/24
Papiria Immobiliare propone all'asta Guidonia Montecelio (rm) : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villino a schiera sito in Loc. Marco Simone, Via Sallustio Crispo n. 4, su tre piani , int. 3, composto da una cucina, 5 camere, 3 bagni per mq. 187,97 circa oltre box auto, porticato, giardino e terrazzo. Identificato Catasto Fabbricati Comune di Guidonia Montecelio (rm) sez.Urbana mar, foglio n. 5, part 1405: • sub 1 (appartamento) e sub 4 (corte), cat. A/7, cl. 3 z.C. 1, vani 5,5; • sub 7 (box auto) z.C. 1, cat. C/6. L'abitazione è sita a Laghetto, fra le vie Nomentana e Tiburtina, a pochi Km dal g.R.A. Di Roma. La rete viaria, il discreto collegamento dei mezzi pubblici, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di aree verdi e servizi primari quali farmacie, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento tranquillo e ricercato. Con la nostra agenzia, sarai seguito passo dopo passo da un team di esperti, incluso un avvocato dedicato, che ti accompagnerà in ogni fase del processo d'asta, garantendo sicurezza, trasparenza e tranquillità fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni: Papiria Immobiliare 0683959514. Offerta minima 279.000 € Data Asta 18/12/24
Eleganza, tranquillità, comfort è questo quello che abbiamo pensato non appena entrati in questo splendido appartamento, situato in una delle posizioni più strategiche nella zona di Villanova. Ci troviamo precisamente in Via a. La Marmora, vicino a tutti i principali servizi che il nostro quartiere può offrire, tra cui scuola elementare, supermercati, bar, farmacie e chi più ne ha più ne metta. Ma adesso andiamoci a vedere insieme quella che è la soluzione che la vostra Tecnocasa di riferimento ha da proporvi.Si tratta di un comodo trilocale situato in un piccolo contesto di soli 4 appartamenti, che è stato totalmente ristrutturato nel 2012, offre finiture moderne e materiali di alta qualità e vanta un design elegante e funzionale. Internamente composto da un luminosissimo soggiorno ampio con angolo cottura, dalla quale si accede ad un comodo terrazzo di circa 50 mq, perfetto per passare il tempo con la famiglia o con gli amici, camera matrimoniale e cameretta con accesso rispettivamente a due balconi separati, ed infine un bagno finestrato dotato di doccia. A completare il tutto una corte condivisa, che può essere sfruttata come posto auto interno accessibile tramite cancello carrabile.Non farti scappare questa fantastica occasione, chiamaci al numero 0774 1611838 e fissa il tuo appuntamento, saremo lieti di accompagnarti in questa visita ed aiutarti ad avverare il tuo sogno di casa.Se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme, se vuoi cambiare casa ci pensiamo noi!
Vendesi villa unifamiliare, zona marco simone/colleverde, senza agenzia.350 mq, piscina esterna ed interna (riscaldata) a sfioro, hammam e sauna, 2 camini, sistema filodiffusione professionale interno ed esterno, 4 camere da letto, salone doppio, cucina ad isola e sala da pranzo, 4 bagni, 3 posti auto interni e colonnina ricarica elettrica, pannelli fotovoltaici, antifurto/videosorveglianza semiprofessionale, addolcitore elettrico per acqua. Numerose armadiature a misura. Ottime condizioni, subito abitabile.Trattativa riservata, contatto via whatsup per visita preferibile week end.
Privato vende immobile in bifamiliare, a piano terra, in zona riservata e tranquilla di Villalba di Guidonia, vicina a tutti i servizi in via Oristano civici 7 e 9. L’immobile è costituito da ingresso pedonale (in comune con il piano superiore) e ingresso carrabile (privato), atrio, 2 camere, soggiorno, ampia cucina, bagno, patio privato, sottoscala nell’ingresso di proprietà esclusiva, comodo e funzionale e largo garage recentemente ristrutturato e comunicante con l’appartamento, ampia corte esterna, posto auto esterno e giardino privato, albero da frutta e pozzo dell’acqua per il giardino. La superficie coperta è di 135 m2 e si presta a diverse personalizzazioni, in funzione delle esigenze ed usi che la nuova proprietà vorrà farne. Libero da mutuo e/o altri vincoli ed ipoteche. L’immobile è stato costruito con le maggiori attenzioni ed accortezze e difatti è costruzione antisismica (fondazioni eseguite con calcoli strutturali di stabilità al sisma), è stato eseguito il collaudo statico, il contenimento energetico, l’isolamento termico (tamponature) impianto elettrico conforme a legge 46/90, è munito di grate ed è dotato di fibra ottica dedicata. L’abitazione è esposta ad est e non presenta edifici adiacenti che ne pregiudichino la circolazione d’aria. L’immobile è libero da persone, ma attualmente è ammobiliato ed a scelta dell’acquirente, se vuole potrà opzionare la mobilia (di legno pregiato ed in ottimo stato), oppure libero da cose. Supermercato in costruzione nelle immediate vicinanze e stazione ferroviaria in costruzione a 5 minuti di auto. Ottimo per coloro che desiderino spazi esterni, coniugando riservatezza e agio nel vivere. Le agenzie immobiliari, potranno proporre l’immobile ai loro clienti, chiedendo appuntamento per visionarlo insieme al probabile acquirente, ma non sarà dato incarico di vendita.
Villanova di Guidonia: zona centralissima, in due minuti a piedi si arriva a tutti i servizi, fermata Bus a 250 mt, proponiamo in vendita un bellissimo Attico di mq. 110 ca. In piccolo condominio di solo 3 unità abitative, posto al secondo piano; salone doppio, tinello/pranzo, cucina, terrazzo verandato, due camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi. Buono stato, possibilità terza camera, climatizzatori. Luminoso e panoramico. € 169.000, 00.
Villa 3 livelli organizzata per 3 nuclei familiari indipendenti, 5 camere, 3 bagni, 2 cucina con angolo cottura, 2 saloni, aiuola e box doppio. 90% Residenziale. No agenzie immobiliari e nessun perditempo. Zona Guidonia Montecelio, Colleverde a 3km da Roma.
***Vendesi Appartamento con Ampio Terrazzo, Posto Auto e Zero Spese Condominiali***Privato vende immobile di 150 mq totali, così composto:° Appartamento di 101 mq° Terrazzo di 52mq+ Box auto scoperto di 30 mq, incluso nel prezzo.L'appartamento si trova al piano terra rialzato e gode di doppia entrata: una indipendente con affaccio sul terrazzo, e una interna allo stabile, accessibile dal portone principale.L’immobile è situato in un tranquillo condominio non abitato, con una silenziosa associazione culturale al piano superiore (aperta solo di giorno) e un ultimo piano non abitato. Non ci sono spese condominiali di alcun tipo. Riscaldamento autonomo.***Descrizione interna: ***- Grande open space con salotto, sala da pranzo, cucina abitabile e caminetto- Disimpegno con elegante porta scorrevole che conduce al bagno principale e alle due camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia- Comodissimo armadio a muro- Aria condizionata nell’open space- Due bagni di recente ristrutturazione (entrambi con doccia)- Ottime condizioni generali, con finiture di qualità grazie alla cura del proprietario, costruttore e pittore edile.All’esterno, la terrazza di 52 mq (ad uso esclusivo dell'immobile in oggetto) offre uno spazio ideale per godere di momenti all’aria aperta. Il box auto scoperto di 30 mq garantisce un comodo parcheggio. Nella corte comune sono presenti alberi da frutto (limoni e nespole) e piante che circondano l’intero immobile, creando un'atmosfera rilassante e naturale.***Ulteriori dettagli: ***- Possibilità di averlo semi-arredato, a seconda delle esigenze.- Disponibile da subito.- Prezzo: 189.000€ trattabili.- Trattativa diretta tra privati.- Informazioni sulla certificazione energetica ape disponibili a brevissimo.
***Vendesi Appartamento con Posto Auto e Zero Spese Condominiali***Privato vende:° Appartamento di 101 mq° Terrazzo condiviso di 52mq+ Box auto coperto di 30 mq, incluso nel prezzo.L'appartamento si trova al piano terra rialzato e gode di doppia entrata: una indipendente con affaccio sul terrazzo, e una interna allo stabile, accessibile dal portone principale.L’immobile è situato in un tranquillo condominio non abitato, con una silenziosa associazione culturale al piano superiore (aperta solo di giorno) e un ultimo piano non abitato. Non ci sono spese condominiali di alcun tipo. Riscaldamento autonomo.***Descrizione interna: ***- Grande open space con salotto, sala da pranzo, cucina abitabile e caminetto- Disimpegno con elegante porta scorrevole che conduce al bagno principale e alle due camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia- Comodissimo armadio a muro- Aria condizionata nell’open space- Due bagni di recente ristrutturazione (entrambi con doccia)- Ottime condizioni generali, con finiture di qualità grazie alla cura del proprietario, costruttore e pittore edile.All’esterno, la terrazza di 52 mq (ad uso condiviso) offre uno spazio ideale per godere di momenti all’aria aperta. Il box auto coperto di 30 mq garantisce un comodo parcheggio al chiuso. Nella corte comune sono presenti alberi da frutto (limoni e nespole) e piante che circondano l’intero immobile, creando un'atmosfera rilassante e naturale.***Ulteriori dettagli: ***- Possibilità di averlo semi-arredato, a seconda delle esigenze.- Disponibile da subito.- Prezzo: 189.000€ trattabili.- Trattativa diretta tra privati.- Informazioni sulla certificazione energetica ape disponibili a brevissimo.
Privato vende all'interno del condominio Le Ville di Marco Simone, grazioso appartamento bilivelli.Piano 1: ingresso a vista, soggiorno con angolo cottura arredato (cucina Scavolini), bagno, terrazzino. Piano 2 disimpegno camera da letto (non mansardata) con piccola cabina armadio, bagno con vasca, solarium.Posto auto scoperto di proprietà.
La Botte - Guidonia Montecelio Proponiamo in Vendita Splendido Attico Mansardato posto al secondo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti .Disposto in Ingresso , salone con Angolo Cottura e primo accesso al terrazzo , camera Matrimoniale ( con secondo accesso al terrazzo) , Ampia cameretta con balcone e bagno.Esposto ad ovest con affaccio libero , l'immobile anche grazie allo splendido terrazzo è ideale per chi cerca una pertinenza nel quale rilassarsi e godersi cene ed aperitivi i compagnia .Mutuabile al 100%
Villa suddivisa in due piani abitabili . 100 mq per piano . Ingressi indipendenti . Cantina di 91 mq . 5000mq di terreno. Primo piano composto veranda , ingresso , cucina abitabile, soggiorno + angolo camino , camera ,bagno , + seconda camera con bagno interno. Secondo piano composto da ingresso camera, cameretta , bagno , salone con angolo cottura + camino , due balconi . Indirizzo: via delle dame nord ,00012 Guidonia Montecelio
