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GRESSAN, Nel cuore dell'antico borgo di Leysattaz, circondato dalla natura e dalla tranquillità più assoluta, veniamo accolti da un casale tradizionale valdostano, completamente ristrutturato con utilizzo di tecniche di bioarchitettura di ultima generazione, rispettandone però il carattere originale.In vendita proponiamo un bellissimo trilocale situato al piano terreno, composto da:ingresso su soggiorno con cucina di design dove stile tipico e moderno si trovano in perfetta armonia.La zona notte è suddivisa in due camere e un bagno finestrato con box doccia.Nel piano seminterrato troviamo un'ampia taverna finemente curata nei dettagli con un'altra cucina moderna, antibagno e bagno finestrato.Il giardino pianeggiante adiacente alla casa impreziosisce questa soluzione.Un'occasione unica per gli amanti della montagna, la natura e dello sci, da qui si raggiunge in pochi minuti la stazione sciistica di Pila, tutti i servizi principali del centro di Gressan e il centro di Aosta a soli 10km. IN VENDITA ANCHE BILOCALE SOVRASTANTE E AFFITTACAMERE ADIACENTE.
Direttamente sulle piste da sci, nel complesso residenziale Grand Gorraz, edificato negli anni '70 dal progetto del celebre architetto francese Laurent Chappis, proponiamo appartamento di mq 68 così composto: ingresso, soggiorno con parete cottura e affaccio su terrazzino di proprietà, due camere da letto e doppi servizi. Al piano cantine: una cantina. Compreso nel prezzo comodo posto auto coperto in autorimessa.L'immobile è stato appena riqualificato grazie alle opere del 110%, che hanno permesso, fra le altre cose, la totale coibentazione dell'involucro e la sostituzione di tutti i serramenti. Spese condominiali € 1.200 circa annuali alla quale aggiungere il consumo di acqua calda centralizzata. Riscaldamento centralizzato e la spesa stagionale ammonta ad € 1.800 circa.Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com
" RESIDENZA CRETAZ 3"Località Cretaz Gressan (AO)NUOVA COSTRUZIONEIN CONSEGNA A MARZO 2025.Appartamenti di nuova costruzione in zona residenziale. "Residenza Cretaz 3" è un piccolo complesso condominiale, costituito da 9 unità immobiliari, di varia metratura (bilocale di circa 60mq commerciali, trilocale di circa 90mq commerciali e quadrilocale di circa 115mq commerciali) di comodo accesso e serviti da ascensore. Sono composti da zona giorno con angolo cottura open space, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e terrazzo. E' inclusa nel prezzo di vendita una cantina al piano interrato. Possibilità di posto auto esterno e box auto al piano interrato. Complesso residenziale edificato secondo i parametri di ecosostenibilità, in una piccola frazione curata e soleggiata tutto l'anno, immersa nel verde, ben servita dai mezzi pubblici e florida di attività commerciali, a pochi chilometri dai principali servizi del centro paese in cui sono presenti cooperative agricole che rivendono i prodotti di propria produzione a km 0.Zona ideale per gli amanti dello sport, la frazione infatti ha una collocazione strategica: a ridosso dei centri sportivi che offrono un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a pochi km dalla cabinovia e della strada regionale che conduce alle rinomate stazioni sciistiche di Pila, in cui d'estate si possono percorrere percorsi per mountain bike tra i più belli d'Europa.Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, il riscaldamento a pavimento è centralizzato con contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento, per un ricircolo d'aria costante.Su richiesta, possibilità di consegna degli appartamenti in modalità "chiavi in mano", cioè consegna dell'immobile finito di arredamento (COME DA RENDERING), sulla base di una progettazione personalizzata.Tempi di consegna: MARZO 2025.
Rif. 335881 - Bilocale a Pila, stazione sciistica della Val d’Aosta.In Gressan frazione Pila – Condominio Pos. Elegante bilocale totalmente ristrutturato e finemente arredato praticamente su misura con comode e ampie armadiature. Ingresso con divano letto matrimoniale, bagno con doccia, lavatrice e scaldabagno nuovo, soggiorno con angolo cottura e divano utilizzabile per 1 o 2 letti singoli. Ampio terrazzo con splendida vista sul Monte Bianco In perfette condizioni abitabile subito. Compreso un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale e lo Ski Box nei locali comuni. Riscaldamento centralizzato a pavimento regolabile con termostato, impianto tv e Parabola, Wi-fi condominiale e servizio portineria.L’assemblea condominiale ha approvato il progetto di riqualifica del condominio nell’ambito del bonus del 110% (rifacimento del tetto, cappotto termico e sostituzione di tutti gli infissi) che comporterà l’aumento di due classi di efficienza energetica, con un consistente risparmio delle spese per il riscaldamento, nonché del valore e dell’appetibilità dell’immobile. Già assegnato l’incarico alla ditta che effettuerà i lavori (inizio marzo 2022) e individuata la banca che acquisterà il credito.Anno di costruzione 1975.Prezzo di vendita 105.000 euro.
" residenza cretaz 3" Località Cretaz, Gressan (ao)Nuova costruzioneIn consegna a marzo 2025.Appartamenti di nuova costruzione in zona residenziale. "Residenza Cretaz 3" è un piccolo complesso condominiale, costituito da 9 unità immobiliari, edificato secondo parametri di ecosostenibilità, in una piccola frazione curata e soleggiata tutto l'anno, immersa nel verde, ben servita dai mezzi pubblici e florida di attività commerciali, a pochi chilometri dai principali servizi del centro paese in cui sono presenti cooperative agricole che rivendono i prodotti di propria produzione a km 0.Zona ideale per gli amanti dello sport, la frazione infatti ha una collocazione strategica: a ridosso dei centri sportivi che offrono un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a pochi km dalla cabinovia e dalla strada regionale che conduce alle rinomate stazioni sciistiche di Pila, in cui d'estate si possono percorrere percorsi per mountain bike tra i più belli d'Europa.Il quadrilocale, al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso, camera da letto, bagno, cucina con terrazzino a nord e zona giorno con terrazzo a sud, mentre al piano superiore, due camere da letto, bagno, zona living con affaccio sulla zona giorno del piano inferire e balcone a sud. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, con riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento, per un ricircolo d'aria costante.Su richiesta, possibilità di consegna degli appartamenti in modalità "chiavi in mano", ossia consegna dell'immobile finito di arredamento (come da rendering) sulla base di una progettazione personalizzata.Tempi di consegna: marzo 2025.
Gressan Frazione Pila , a due passi dalle risalite sciistiche , proponiamo splendido Bilocale completamente arredato , con posto auto in autorimessa condominiale.L'immobile si presenta in ottime condizioni, utilizzabile da subito. Il riscaldamento autonomo , la stufa a pellet e infissi con doppio vetro a vasistas , fanno si che le spese di gestione siano basse. L'immobile oltre ad essere una buona opportunità per chi ama sciare e per chi ama le passeggiate , è sicuramente un interessante possibilità di investimento .L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, camera soppalcata , bagno , balcone .
Chalet Indipendente con Vista Panoramica e Posizione Tranquilla. Scopri questo splendido chalet indipendente situato in una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca serenità e comfort. La proprietà si estende su due piani, con possibilità di ampliamento del 50%, ed è circondata da un terreno recintato di circa 1000 mq, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. Al piano seminterrato troverai una grande camera con bagno privato e un laboratorio, perfetto per gli hobby o come spazio di lavoro. Una scala interna collega il piano terra, dove l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e due bagni. Inoltre, due ampi terrazzi coperti offrono spazi ideali per rilassarsi all'aperto. La proprietà include anche una cantina, un grande deposito attrezzi e un giardino curato. La vicinanza alla stazione intermedia della cabinovia aosta-pila rende questa casa perfetta per gli amanti dello sci e delle attività all'aria aperta. Con 120 m² commerciali, 5 locali, 3 bagni, terrazza e balcone, questa casa è in buono stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest per una perfetta esposizione solare. Classe energetica g con un consumo di energia di 488,71 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Villa su tre piani di mq. 195 con terreno circostante di mq. 1.194, composta da grande taverna con caminetto, cucinino e servizio a piano seminterrato; due camere, bagno e terrazzo su tre lati, centrale termica e ripostiglio a piano terra; grande camera da letto con balcone con uscita sul giardino e bagno a piano primo (mansardato). A soli 300 mt. Dalla pista da sci e con vista magnifica su Aosta e sulle Alpi.
Casa semindipendente risttruuturata nel cuore di Gressan.L'immobile, libero su due lati, è attualmente composto da due unità immobiliari suddivise in: al piano terra monolocale con stanza da letto, bagno e accesso diretto con scala a chiocciola al piano seminterrato dove troviamo taverna, cantina e garage; al piano primo ingresso indipendente su zona giorno con angolo cottura, al piano secondo camera da letto, bagno e ampio balcone, al piano sottotetto camera e bagno.Completano la proprietà il giardino, l'orto, e due posti auto esterni. Il costo del garage e dei posti auto è di 20.000 Euro.L'intero fabbricato è stato ristrutturato nel 2010. Ottima soluzione come prima casa o casa vacanze, grazie al meraviglioso panorama e alla vicinanza agli impianti di risalita di Pila.La vendita è proposta in collaborazione con l'agenzia Ultimo Piano Immobiliare di Aosta.La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l’opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un’ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità.Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani.Attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un’abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata.Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell’area. Non perdere l’opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
Grazioso bilocale, di 35 mq compreso di tutti gli arredi, situato nel Residence "Ciel blue" di Pila proprio sotto all' arrivo della funivia e il Fun Park. Il bilocale è composto da zona giorno, camera, bagno e disimpegno.L'immobile comprende anche un posto auto di proprietà. Accesso a tutti i servizi per amanti della montagna e famiglie. Per info e appuntamenti non esitare a contattarci 0165 77 1919 Aosta Casa Ital Home
