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GRESSAN, Nel cuore dell'antico borgo di Leysattaz, circondato dalla natura e dalla tranquillità più assoluta, veniamo accolti da un casale tradizionale valdostano, completamente ristrutturato con utilizzo di tecniche di bioarchitettura di ultima generazione, rispettandone però il carattere originale.In vendita proponiamo un bellissimo trilocale situato al piano terreno, composto da:ingresso su soggiorno con cucina di design dove stile tipico e moderno si trovano in perfetta armonia.La zona notte è suddivisa in due camere e un bagno finestrato con box doccia.Nel piano seminterrato troviamo un'ampia taverna finemente curata nei dettagli con un'altra cucina moderna, antibagno e bagno finestrato.Il giardino pianeggiante adiacente alla casa impreziosisce questa soluzione.Un'occasione unica per gli amanti della montagna, la natura e dello sci, da qui si raggiunge in pochi minuti la stazione sciistica di Pila, tutti i servizi principali del centro di Gressan e il centro di Aosta a soli 10km. IN VENDITA ANCHE BILOCALE SOVRASTANTE E AFFITTACAMERE ADIACENTE.
" RESIDENZA CRETAZ 3" Località Cretaz, Gressan (AO)NUOVA COSTRUZIONEIN CONSEGNA A MARZO 2025.Appartamenti di nuova costruzione in zona residenziale. "Residenza Cretaz 3" è un piccolo complesso condominiale, costituito da 9 unità immobiliari, edificato secondo parametri di ecosostenibilità, in una piccola frazione curata e soleggiata tutto l'anno, immersa nel verde, ben servita dai mezzi pubblici e florida di attività commerciali, a pochi chilometri dai principali servizi del centro paese in cui sono presenti cooperative agricole che rivendono i prodotti di propria produzione a km 0.Zona ideale per gli amanti dello sport, la frazione infatti ha una collocazione strategica: a ridosso dei centri sportivi che offrono un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a pochi km dalla cabinovia e dalla strada regionale che conduce alle rinomate stazioni sciistiche di Pila, in cui d'estate si possono percorrere percorsi per mountain bike tra i più belli d'Europa.Il quadrilocale, al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso, camera da letto, bagno, cucina con terrazzino a nord e zona giorno con terrazzo a sud, mentre al piano superiore, due camere da letto, bagno, zona living con affaccio sulla zona giorno del piano inferire e balcone a sud. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, con riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento, per un ricircolo d'aria costante.Su richiesta, possibilità di consegna degli appartamenti in modalità "chiavi in mano", ossia consegna dell'immobile finito di arredamento (come da rendering) sulla base di una progettazione personalizzata.Tempi di consegna: MARZO 2025.
RIF. 335881 - Bilocale a Pila, stazione sciistica della Val d’Aosta.In Gressan frazione Pila – Condominio Pos. Elegante bilocale totalmente ristrutturato e finemente arredato praticamente su misura con comode e ampie armadiature. Ingresso con divano letto matrimoniale, bagno con doccia, lavatrice e scaldabagno nuovo, soggiorno con angolo cottura e divano utilizzabile per 1 o 2 letti singoli. Ampio terrazzo con splendida vista sul Monte Bianco In perfette condizioni abitabile subito. Compreso un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale e lo Ski Box nei locali comuni. Riscaldamento centralizzato a pavimento regolabile con termostato, impianto TV e Parabola, Wi-fi condominiale e servizio portineria.L’assemblea condominiale ha approvato il progetto di riqualifica del condominio nell’ambito del bonus del 110% (rifacimento del tetto, cappotto termico e sostituzione di tutti gli infissi) che comporterà l’aumento di due classi di efficienza energetica, con un consistente risparmio delle spese per il riscaldamento, nonché del valore e dell’appetibilità dell’immobile. Già assegnato l’incarico alla ditta che effettuerà i lavori (inizio marzo 2022) e individuata la banca che acquisterà il credito.Anno di costruzione 1975.Prezzo di vendita 105.000 euro.
GRESSAN, Nel cuore dell'antico borgo di Leysattaz, circondato dalla natura e dalla tranquillità più assoluta, veniamo accolti da due casali tradizionali valdostani, completamente ristrutturati con utilizzo di tecniche di bioarchitettura di ultima generazione, rispettandone però il carattere originale.In vendita disponiamo di un'opportunità di investimento "chiavi in mano", attualmente avviata come proficua attività di affittacamere.L'immobile libero su 4 lati da cielo a terra è così composto:Il piano terra si divide tra alloggio per i gestori con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e locale lavanderia. La reception si trova al piano primo con terrazzo, zona colazioni e accesso alle prime tre camere per ospiti, ognuna con bagno personale. L'ultimo piano comprende altre 3 camere per ospiti con bagno privato per un totale di 6 camere da mettere a reddito.La zona in cui sorge quest'immobile si presta perfettamente all'attività garantendo pace assoluta immersi nella natura al limitare del bosco ma collegando velocemente la proprietà alla strada comunale che sale verso la famosa stazione sciistica di Pila, raggiungibile in pochi minuti o scendendo troviamo presto il centro di Gressan con i suoi pregiati ristoranti, bar e aree sportive e le principali strade per raggiungere il centro di Aosta a soli 10km.
GRESSAN, Nel cuore dell'antico borgo di Leysattaz, circondato dalla natura e dalla tranquillità più assoluta, veniamo accolti da due casali tradizionali valdostani, completamente ristrutturati con utilizzo di tecniche di bioarchitettura di ultima generazione, rispettandone però il carattere originale.La soluzione immobiliare comprende due casali indipendenti da cielo a terra, aree verdi, parcheggi, depositi e terreno.Il primo immobile, attualmente adibito a proficuo affittacamere è così composto:6 camere per gli ospiti suddivise sui livelli primo e secondo, tutte doppie con bagno privato, oltre all'alloggio per i gestori al piano terreno, inclusivo di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, locale lavanderia. Una sala reception e colazioni, terrazzo, giardino e parcheggi completano l'immobile.Il secondo immobile si articola su 3 livelli come segue:Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna finemente arredata con cucina elegante di ultima generazione, antibagno e bagno finestrato.Al piano terra l'ingresso apre su luminoso trilocale composto da soggiorno con angolo cottura di design che si sposa perfettamente allo stile tradizionale degli intonaci e pietra a vista, graziosi scalini decorati in legno ci portano alla zona notte suddivisa in due camere e bagno finestrato.Al piano primo il bilocale con travi a vista si presenta con ingresso su zona giorno e moderno angolo cottura, ampio balcone in legno, camera matrimoniale e bagnoI casali si trovano al limitare del bosco e comodamente collegati alla strada comunale che sale verso la stazione sciistica di Pila, raggiungibile in pochi minuti, come anche tutti i principali servizi del centro di Gressan. In soli 10 km si raggiunge il centro di Aosta.
Valle D'Aosta-GressanProponiamo in vendita in esclusiva, nel comprensorio sciistico di Pila, splendido bilocale recentemente ristrutturato, posto al piano rialzato di un condominio appena riqualificato.L'appartamento si trova a due passi dalle piste da sci e da tutti i servizi .L'alloggio si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale con secondo balcone e servizio.Completo di box auto al piano interrato.Possibilità di parcheggio libero davanti all'abitazione.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:Tell Ufficio: 0165/548899Mobile: 347/2468088Whatsapp: 339/4993196
Vendesi grazioso appartamento a Pila (AO) in Residence Ciel Bleu -Brenva al 9º piano (tipo B) con esposizione a sud e magnifica vista su Monte Bianco.L' appartamento è vicinissimo alle piste, alla chiesa ed a tutte le attività commerciali oltre che all' arrivo della cabinovia Aosta-Pila e Fun Park.L'alloggio è così composto:Soggiorno con due comodi divani letto matrimoniali, tv, cucina a vista con forno e 4 piastre elettriche e frigo, ampio tavolo con panche. Cameretta separata ed indipendente con due letti singoli ed armadio.Bagno con doccia e lavatrice.Ampio balcone Doppi vetri e riscaldamento centralizzato e a pavimento.L' appartamento è anche dotato di ampia cantinetta sul piano e posto auto privato in box condominiale coperto.Si vende arredato-Pronto all' utilizzo.Prezzo trattabile.
Appartamento IN ASTA composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e bacone. L'appartamento si trova al piano quinto, è presente l'ascensore e sono annesse due cantineFOTO E PLANIMETRIE VISIONABILI SU RICHIESTA IN UFFICIOIl prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioni.Rea Consulting ti offre un servizio completo e personalizzato supportandoti nel processo di acquisto in asta. Sarai supportato durante tutto il percorso, garantendoti la massima trasparenza e sicurezza. Rea Consulting mette a tua disposizione un ampio database di immobili, aggiornato quotidianamente, che consente di effettuare una ricerca in tutta Italia per trovare l'immobile adatto alle tue esigenze. Valutiamo minuziosamente ogni immobile per un acquisto sicuro e conveniente, nonché l’investimento fornendo un’analisi dettagliata dei costi.Prepariamo tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta, offriamo la nostra assistenza durante tutta la gara d'asta e in tutte le fasi successive fino alla consegna delle chiavi. Ci occupiamo anche delle procedure di “Saldo e Stralcio” e “NPL”I NOSTRI SERVIZI comprendono anche il solo inserimento dell’offerta telematica e/o della gestione della gara d’asta, la consulenza bancaria in caso di mutuo, la consulenza tecnica e legale, la vendita o locazione del tuo immobile e la ristrutturazione.Puoi contattarci per una consulenza gratuita ai numeri 388/9094044 oppure 02/91557846 per una consulenza anche in lingua inglese.Instagram @reaconsulting_aste
Gressan Frazione Pila , a due passi dalle risalite sciistiche , proponiamo splendido Bilocale completamente arredato , con posto auto in autorimessa condominiale.L'immobile si presenta in ottime condizioni, utilizzabile da subito. Il riscaldamento autonomo , la stufa a pellet e infissi con doppio vetro a vasistas , fanno si che le spese di gestione siano basse. L'immobile oltre ad essere una buona opportunità per chi ama sciare e per chi ama le passeggiate , è sicuramente un interessante possibilità di investimento .L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, camera soppalcata , bagno , balcone .
Nel complesso residenziale Ciel Bleu proponiamo una soluzione abitativa ideale, in ottimo stato e pronta all'uso, per gli amanti dello sci alpino desiderosi di disporre, con un piccolo investimento, di una base comoda e accogliente alla quale ritornare al termine delle lunghe giornate trascorse sulle magnifiche piste del comprensorio di Pila.Mini appartamento panoramico, tenuto con cura e mai affittato (di proprietà della stessa famiglia sin dalla sua costruzione), completamente arredato su misura per ospitare 4 persone.L'abitazione è bene organizzata e comprende il disimpegno di ingresso nel quale si trova un pratico mobile-letto a castello a scomparsa, il bagno con doccia e lavatrice, il vano giorno con la cucina americana e la zona relax-tv con divano letto matrimoniale, il terrazzino molto panoramico e con vista verso la cima del Monte Bianco, soleggiato e ben vivibile sia nella stagione primaverile che in estate. La proprietà comprende inoltre un vano deposito rifinito a civile, utilissimo per riporre gli indumenti e le attrezzature per lo sport ed altre utilità per la casa-vacanze, ubicato proprio di fronte all'ingresso dell'abitazione, ed un indispensabile posto auto coperto di generose dimensioni corredato di un armadio-deposito-sci.Il residence, ben tenuto, è dotato di servizio di portineria e di ampi spazi comuni tra i quali una bella zona verde fruibile nella stagione estiva ed un parcheggio per i visitatori.
L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente a Gressan in frazione Naudin nel centro storico del borgo.L'immobile si sviluppa su piu livelli: al piano interrato ampio spazio destinato a deposito, cantina a volta e centrale termica; al piano terreno grande cucina, soggiorno e bagno-lavanderia; al piano primo 2 camere e un bagno; al piano secondo ulteriore grande camera con zona studio e ripostigli-deposito.Possibilità di parcheggio nel piazzale comunale poco distante dall'abitazione.L'immobile, attualmente utilizzato come casa vacanza è subito abitabile, e disponendo di generosi spazi rappresenta un ottimo investimento sia come prima casa sia come casa vacanza. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.
GRESSAN (AO) Frazione CretazPrestigioso appartamento mansardato con terrazza e splendida vista panoramicaGressan è un caratteristico borgo valdostano, molto soleggiato, situato a circa 600 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora. A breve distanza dalla splendida città di Aosta, ben organizzato, completo di ogni servizio. Il paese ideale per ogni esigenza. Situato ai piedi della rinomata località sciistica di Pila, meta particolarmente apprezzata in inverno per il suo comprensorio sciistico vario, ma anche conosciuta come il “balcone delle Alpi”, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin e fino al Gran Paradiso. Pila è anche nota oggi per le sue piste di mountain bike, tra le più belle d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.Il quadrilocale molto luminoso è stato realizzato con la minima cura di ogni dettaglio, elegante e molto accogliente grazie agli elementi in legno di abete rosso che lo costituiscono. Al terzo e ultimo piano di un complesso residenziale di poche unità abitative, in zona tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri di distanza dai principali servizi del centro paese, a ridosso dell'area verde sportiva e di comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea. Tramite un'elegante scala in ferro esterna si accede all'ampia zona giorno open space in cui, dall'ampia vetrata della porta finistra del terrazzo esterno, di circa 30mq, esposto a ovest, si può godere del predominante spettacolo paesaggistico del ghiacciaio del Ruithor. L'angolo cottura è comodo e ben organizzato, servito da bagno finestrato con doccia che tramite il disimpegno conduce alla cameretta, mentre la camera da letto matrimoniale ha un accogliente bagno con vasca. Nella zona giorno una moderna scala in ferro conduce ad una zona living molto ospitale e riservata, che si presta a molteplici funzioni ( studio, zona relax... oppure come terza camera da letto). Sono inclusi nella vendita cantina al piano interrato e posto auto esterno ad uso esclusivo, con possibilità di acquisto di autoruimessa ad un costo aggiuntivo.L'appartamento fa parte di un complesso residenziale costituito da 6 unità abitative, completamente ritrutturarato a regola d'arte, secondo le normative vigenti nel 2018, con materiale da copitolato di qualità, ottima coibentazione, ogni appartamento gode della propria autonomia e gestione autonoma, pochissime aree ad uso comune.
GRESSAN (AO) Frazione CretazRESIDENZA CRETAZ 1APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AMPIA AREA VERDE ESTERNA DI PERTINENZA E TAVERNA in venditaGressan è un caratteristico borgo valdostano, molto soleggiato, situato a circa 600 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora. A breve distanza dalla splendida città di Aosta, ben organizzato, completo di ogni servizio. Il paese ideale per ogni esigenza. Situato ai piedi della rinomata località sciistica di Pila, meta particolarmente apprezzata in inverno per il suo comprensorio sciistico vario, ma anche conosciuta come il “balcone delle Alpi”, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin e fino al Gran Paradiso. Pila è anche nota oggi per le sue piste di mountain bike, tra le più belle d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.Il quadrilocale, al piano terra di un complesso residenziale costituito da sei unità abitative, è parzialmente arredato, in stile francese, molto luminoso ed è composto da: ingresso a sud con corridoio di accesso alla zona notte, in cui sono presenti una camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, due camerette e bagno, si prosegue verso l'accogliente cucina e dal disimpegno del secondo bagno si accede alla zona living dell'ingresso nord.Sono inclusi nel prezzo di vendita, taverna al piano seminterrato di circa 50mq, con soffitto autentico a volte in pietra e mattoni rossi, area verde pertinenziale di 300mq e posto auto esterno ad uso esclusivo. Possibilità di acquistare con un prezzo aggiuntivo un box auto.L'appartamento è di recente costruzione con riscaldamento autonomo.
Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l’opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un’ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità.Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani.attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un’abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata.Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell’area. Non perdere l’opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
" RESIDENZA CRETAZ 3"Località Cretaz Gressan (AO)NUOVA COSTRUZIONEIN CONSEGNA A MARZO 2025.Appartamenti di nuova costruzione in zona residenziale. "Residenza Cretaz 3" è un piccolo complesso condominiale, costituito da 9 unità immobiliari, di varia metratura (bilocale di circa 60mq commerciali, trilocale di circa 90mq commerciali e quadrilocale di circa 115mq commerciali) di comodo accesso e serviti da ascensore. Sono composti da zona giorno con angolo cottura open space, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e terrazzo. E' inclusa nel prezzo di vendita una cantina al piano interrato. Possibilità di posto auto esterno e box auto al piano interrato. Complesso residenziale edificato secondo i parametri di ecosostenibilità, in una piccola frazione curata e soleggiata tutto l'anno, immersa nel verde, ben servita dai mezzi pubblici e florida di attività commerciali, a pochi chilometri dai principali servizi del centro paese in cui sono presenti cooperative agricole che rivendono i prodotti di propria produzione a km 0.Zona ideale per gli amanti dello sport, la frazione infatti ha una collocazione strategica: a ridosso dei centri sportivi che offrono un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a pochi km dalla cabinovia e della strada regionale che conduce alle rinomate stazioni sciistiche di Pila, in cui d'estate si possono percorrere percorsi per mountain bike tra i più belli d'Europa.Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, il riscaldamento a pavimento è centralizzato con contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento, per un ricircolo d'aria costante.Su richiesta, possibilità di consegna degli appartamenti in modalità "chiavi in mano", cioè consegna dell'immobile finito di arredamento (COME DA RENDERING), sulla base di una progettazione personalizzata.Tempi di consegna: MARZO 2025.
Appartamento della superficie commerciale di 50,31 mq.
Rif. 335881 - Bilocale a Pila, stazione sciistica della Val d’Aosta.In Gressan frazione Pila – Condominio Pos. Elegante bilocale totalmente ristrutturato e finemente arredato praticamente su misura con comode e ampie armadiature. Ingresso con divano letto matrimoniale, bagno con doccia, lavatrice e scaldabagno nuovo, soggiorno con angolo cottura e divano utilizzabile per 1 o 2 letti singoli. Ampio terrazzo con splendida vista sul Monte Bianco In perfette condizioni abitabile subito. Compreso un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale e lo Ski Box nei locali comuni. Riscaldamento centralizzato a pavimento regolabile con termostato, impianto tv e Parabola, Wi-fi condominiale e servizio portineria.L’assemblea condominiale ha approvato il progetto di riqualifica del condominio nell’ambito del bonus del 110% (rifacimento del tetto, cappotto termico e sostituzione di tutti gli infissi) che comporterà l’aumento di due classi di efficienza energetica, con un consistente risparmio delle spese per il riscaldamento, nonché del valore e dell’appetibilità dell’immobile. Già assegnato l’incarico alla ditta che effettuerà i lavori (inizio marzo 2022) e individuata la banca che acquisterà il credito.Anno di costruzione 1975.Prezzo di vendita 105.000 euro.
Frazione Pos, Gressan (Aosta) - Appartamento della superficie commerciale di 50,31 mq. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Bellissimo Rustico in pietra da ristrutturare di 130 mq (piano terra e piano 1) oltre al piano seminterrato di ulteriori 60 mq, immerso nella natura, in una zona molto tranquilla, priva di traffico, ma facilmente accessibile tramite una strada secondaria asfaltata con piccolo piazzale in cima alla strada Comunale. Comodissimo per la sua vicinanza con la funivia Aosta-Pila all'altezza dell'intermedia di Les Fleurs. Al fabbricato sono compresi 25000 mq di terreno tra bosco e seminativo. Possibile ampliamento piano casa.
GRESSAN (AO) Frazione CretazPrestigioso appartamento mansardato con terrazza e splendida vista panoramicaGressan è un caratteristico borgo valdostano, molto soleggiato, situato a circa 600 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora. A breve distanza dalla splendida città di Aosta, ben organizzato, completo di ogni servizio. Il paese ideale per ogni esigenza. Situato ai piedi della rinomata località sciistica di Pila, meta particolarmente apprezzata in inverno per il suo comprensorio sciistico vario, ma anche conosciuta come il “balcone delle Alpi”, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin e fino al Gran Paradiso. Pila è anche nota oggi per le sue piste di mountain bike, tra le più belle d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.Il quadrilocale molto luminoso è stato realizzato con la minima cura di ogni dettaglio, elegante e molto accogliente grazie agli elementi in legno di abete rosso che lo costituiscono. Al terzo e ultimo piano di un complesso residenziale di poche unità abitative, in zona tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri di distanza dai principali servizi del centro paese, a ridosso dell'area verde sportiva e di comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea. Tramite un'elegante scala in ferro esterna si accede all'ampia zona giorno open space in cui, dall'ampia vetrata della porta finistra del terrazzo esterno, di circa 30mq, esposto a ovest, si può godere del predominante spettacolo paesaggistico del ghiacciaio del Ruithor. L'angolo cottura è comodo e ben organizzato, servito da bagno finestrato con doccia che tramite il disimpegno conduce alla cameretta, mentre la camera da letto matrimoniale ha un accogliente bagno con vasca. Nella zona giorno una moderna scala in ferro conduce ad una zona living molto ospitale e riservata, che si presta a molteplici funzioni ( studio, zona relax... oppure come terza camera da letto). Sono inclusi nella vendita cantina al piano interrato e posto auto esterno ad uso esclusivo, con possibilità di acquisto di autoruimessa ad un costo aggiuntivo.L'appartamento fa parte di un complesso residenziale costituito da 6 unità abitative, completamente ritrutturarato a regola d'arte, secondo le normative vigenti nel 2018, con materiale da copitolato di qualità, ottima coibentazione, ogni appartamento gode della propria autonomia e gestione autonoma, pochissime aree ad uso comune.
GRESSAN (AO) Frazione CretazRESIDENZA CRETAZ 1APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AMPIA AREA VERDE ESTERNA DI PERTINENZA E TAVERNA in venditaGressan è un caratteristico borgo valdostano, molto soleggiato, situato a circa 600 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora. A breve distanza dalla splendida città di Aosta, ben organizzato, completo di ogni servizio. Il paese ideale per ogni esigenza. Situato ai piedi della rinomata località sciistica di Pila, meta particolarmente apprezzata in inverno per il suo comprensorio sciistico vario, ma anche conosciuta come il “balcone delle Alpi”, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin e fino al Gran Paradiso. Pila è anche nota oggi per le sue piste di mountain bike, tra le più belle d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.Il quadrilocale, al piano terra di un complesso residenziale costituito da sei unità abitative, è parzialmente arredato, in stile francese, molto luminoso ed è composto da: ingresso a sud con corridoio di accesso alla zona notte, in cui sono presenti una camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, due camerette e bagno, si prosegue verso l'accogliente cucina e dal disimpegno del secondo bagno si accede alla zona living dell'ingresso nord.Sono inclusi nel prezzo di vendita, taverna al piano seminterrato di circa 50mq, con soffitto autentico a volte in pietra e mattoni rossi, area verde pertinenziale di 300mq e posto auto esterno ad uso esclusivo. Possibilità di acquistare con un prezzo aggiuntivo un box auto.L'appartamento è di recente costruzione con riscaldamento autonomo.
Cretaz è un accogliente frazione molto soleggiata immensa nella natura.Comune valdostano situato a 626 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora, ben organizzato e completo di ogni servizio (posta, banca, bar e ristoranti tipici, alimentari, macelleria, ferramenta.. . cooperative agricole che offrono la vendita diretta dei loro prodotti). Si trova a breve distanza dalla splendida citta di Aosta e ai piedi della rinomata localita sciistica di Pila, particolarmente apprezzata, non solo durante la stagione invernale, inquanto sia una delle migliori stazioni sciistiche d'Italia ma, conosciuta come il balcone delle Alpi, da cui si puo ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin e fino al Gran Paradiso, Pila è nota oggi per le sue piste di mountain bike, tra le piu belle d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.Il bilocale in vendita, è un appartamento molto accogliente, si trova al piano primo di un complesso residenziale di poche unita abitative, in zona tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri di distanza dai principali servizi del centro paese, a ridosso dell'area verde sportiva e di comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea. Si accede da un ingresso esterno indipendente attraverso un elegante scala in ferro in stile francese alla zona giorno in cui è presente anche l'angolo cottura, attraverso un piccolo corridoi si accede al bagno e alla camera da letto con balconcino esposto a ovest. L'appartamento è molto luminoso, l'ottima coibentazione fa si che l'apparatramento sia molto caldo di inverno e fresco d'estate, motivo per il quale i costi di riscaldamento sono molto limitati. E' inclusa nella vendita cantina al piano interrato, con possibilità di acquistare anche e posto auto esterno a uso esclusivo e box auto. L'appartamento è di recente costruzione con riscaldamento autonomo a gpl.
" RESIDENZA CRETAZ 3"NUOVA COSTRUZIONEIN CONSEGNA A GENNAIO 2025.Appartamenti di nuova costruzione in zona residenziale.Complesso residenziale edificato secondo i parametri di ecosostenibilità, in una piccola frazione curata e soleggiata tutto l'anno, immersa nel verde, ben servita dai mezzi pubblici e florida di attività commerciali, a pochi chilometri dai principali servizi del centro paese in cui sono presenti parecchie cooperative agricole che rivendono i prodotti di propria produzione a km 0.Zona ideale per gli amanti dello sport, la frazione infatti ha una collocazione strategica: a ridosso dei centri sportivi che offrono un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a pochi km dalla cabinovia e ai piedi della strada regionale che conducono alle rinomate stazioni sciistiche di località di Pila, in cui d'estate si possono percorrere percorsi per mountain bike tra i più belli d'Europa. "Residenza Cretaz 3" è un piccolo complesso condominiale, costituito da 10 unità immobiliari, di varia metratura, di comodo accesso e serviti da ascensore. Sono composti da zona giorno con angolo cottura open space, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e terrazzo. E' inclusa nel prezzo di vendita una cantina al piano interrato.Possibilità di acquistare anche area verde di pertinenza, posto auto esterno e box auto.Il riscaldamento a pavimento è centralizzato in classe energetica A4, con sistema di fotovoltaico, pompa di calore e contabilizzatore autonomo per ogni unità abitativa, in cui è presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento, per un ricircolo d'aria costante.Possibilità di aderire al "SISMABONUS ACQUISTI", un'agevolazione fiscale del valore di Euro 81.600, 00 che verranno restituiti, a coloro che acquistano un appartamento entro il 31.12. 2024, sottoforma di rimborso, ovvero detrazioni fiscali IRPER, in rate di uguale importo e frequenza, per un periodo massimo di 10 anni.Tempi di consegna: fine dicembre 2024.
Nel centro del paese di Gressan, fabbricato disposto su quattro livelli con possibilità di ricavare più alloggi oppure creare una struttura ricettiva. Il piano terra ospita una zona giorno con angolo cottura e la zona notte con camera matrimoniale e servizio. Il primo ed il secondo piano ospitano una zona giorno con cucina, due camere da letto ed il servizio. All'ultimo piano è presente una mansarda allo stato grezzo con possibilita di sopraelevazione. Il piano interrato ospita una cantina e due crotte caratterizzate da volte. Il riscaldamento, a gpl, è autonomo e non sono presenti spese di gestione.
" residenza cretaz 3" Località Cretaz, Gressan (ao)Nuova costruzioneIn consegna a marzo 2025.Appartamenti di nuova costruzione in zona residenziale. "Residenza Cretaz 3" è un piccolo complesso condominiale, costituito da 9 unità immobiliari, edificato secondo parametri di ecosostenibilità, in una piccola frazione curata e soleggiata tutto l'anno, immersa nel verde, ben servita dai mezzi pubblici e florida di attività commerciali, a pochi chilometri dai principali servizi del centro paese in cui sono presenti cooperative agricole che rivendono i prodotti di propria produzione a km 0.Zona ideale per gli amanti dello sport, la frazione infatti ha una collocazione strategica: a ridosso dei centri sportivi che offrono un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a pochi km dalla cabinovia e dalla strada regionale che conduce alle rinomate stazioni sciistiche di Pila, in cui d'estate si possono percorrere percorsi per mountain bike tra i più belli d'Europa.Il quadrilocale, al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso, camera da letto, bagno, cucina con terrazzino a nord e zona giorno con terrazzo a sud, mentre al piano superiore, due camere da letto, bagno, zona living con affaccio sulla zona giorno del piano inferire e balcone a sud. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, con riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento, per un ricircolo d'aria costante.Su richiesta, possibilità di consegna degli appartamenti in modalità "chiavi in mano", ossia consegna dell'immobile finito di arredamento (come da rendering) sulla base di una progettazione personalizzata.Tempi di consegna: marzo 2025.
Chalet Indipendente con Vista Panoramica e Posizione Tranquilla. Scopri questo splendido chalet indipendente situato in una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca serenità e comfort. La proprietà si estende su due piani, con possibilità di ampliamento del 50%, ed è circondata da un terreno recintato di circa 1000 mq, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. Al piano seminterrato troverai una grande camera con bagno privato e un laboratorio, perfetto per gli hobby o come spazio di lavoro. Una scala interna collega il piano terra, dove l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e due bagni. Inoltre, due ampi terrazzi coperti offrono spazi ideali per rilassarsi all'aperto. La proprietà include anche una cantina, un grande deposito attrezzi e un giardino curato. La vicinanza alla stazione intermedia della cabinovia aosta-pila rende questa casa perfetta per gli amanti dello sci e delle attività all'aria aperta. Con 120 m² commerciali, 5 locali, 3 bagni, terrazza e balcone, questa casa è in buono stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest per una perfetta esposizione solare. Classe energetica g con un consumo di energia di 488,71 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Grazioso bilocale, di 35 mq compreso di tutti gli arredi, situato nel Residence "Ciel blue" di Pila proprio sotto all' arrivo della funivia e il Fun Park. Il bilocale è composto da zona giorno, camera, bagno e disimpegno.L'immobile comprende anche un posto auto di proprietà. Accesso a tutti i servizi per amanti della montagna e famiglie. Per info e appuntamenti non esitare a contattarci 0165 77 1919 Aosta Casa Ital Home
Villa su tre piani di mq. 195 con terreno circostante di mq. 1.194, composta da grande taverna con caminetto, cucinino e servizio a piano seminterrato; due camere, bagno e terrazzo su tre lati, centrale termica e ripostiglio a piano terra; grande camera da letto con balcone con uscita sul giardino e bagno a piano primo (mansardato). A soli 300 mt. dalla pista da sci e con vista magnifica su Aosta e sulle Alpi.
Villa su tre piani di mq. 195 con terreno circostante di mq. 1.194, composta da grande taverna con caminetto, cucinino e servizio a piano seminterrato; due camere, bagno e terrazzo su tre lati, centrale termica e ripostiglio a piano terra; grande camera da letto con balcone con uscita sul giardino e bagno a piano primo (mansardato). A soli 300 mt. Dalla pista da sci e con vista magnifica su Aosta e sulle Alpi.
Casa semindipendente risttruuturata nel cuore di Gressan.L'immobile, libero su due lati, è attualmente composto da due unità immobiliari suddivise in: al piano terra monolocale con stanza da letto, bagno e accesso diretto con scala a chiocciola al piano seminterrato dove troviamo taverna, cantina e garage; al piano primo ingresso indipendente su zona giorno con angolo cottura, al piano secondo camera da letto, bagno e ampio balcone, al piano sottotetto camera e bagno.Completano la proprietà il giardino, l'orto, e due posti auto esterni. Il costo del garage e dei posti auto è di 20.000 Euro.L'intero fabbricato è stato ristrutturato nel 2010. Ottima soluzione come prima casa o casa vacanze, grazie al meraviglioso panorama e alla vicinanza agli impianti di risalita di Pila.La vendita è proposta in collaborazione con l'agenzia Ultimo Piano Immobiliare di Aosta.La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l’opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un’ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità .Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani.attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un’abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata.Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell’area. Non perdere l’opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l’opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un’ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità.Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani.Attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un’abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata.Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell’area. Non perdere l’opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
