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Genova Albaro - Via Dei Tassorelli (angolo Via Pisa) Splendido Appartamento con Vista Panoramica; questa elegante residenza di 160 mq si trova in una posizione privilegiata, nel cuore di Albaro, in un contesto tranquillo ma ben servito dai principali servizi della zona. L’appartamento, luminoso e spazioso, vanta un ampio salone doppio che si apre su un grande balcone esposto a sud-ovest, ideale per godere di una vista panoramica mozzafiato.La proprietà è composta da quattro camere da letto, una cucina separata, due bagni, un ripostiglio, e ulteriori due balconi. Completano l’offerta una comoda cantina e un box auto incluso nel prezzo. Lo stabile, in buone condizioni, è circondato da un’area privata e vanta un giardino condominiale ben curato.Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una delle zone più esclusive di Genova!Prezzo richiesto: € 745.000,00. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 010 3471027.Questa proprietà è trattata in esclusiva da Callegari Immobiliare Bogliasco.
In posizione comodissima e strategica, a pochi passi da Piazza Leonardo da Vinci, proponiamo elegante appartamento di mq. 160, posto al piano alto di una palazzina moderna, ottimamente esposto e circondato da spazi esterni parzialmente vivibili e panoramici.L'immobile è dotato di due ingressi a caposcala, e gode di una distribuzione degli spazi molto efficiente e razionale. E' composto da una zona di rappresentanza, raggiungibile tramite un ampio ingresso, che ci conduce allo spettacolare salone doppio, luminosissimo, con esposizione privilegiata e con accesso al terrazzo angolare e panoramico. Nella zona notte, troviamo tre camere di dimensioni generose, ed un bagno; una delle camere è dotata di balcone. Nella zona di servizio, direttamente accessibile dal secondo ingresso, è presente una comoda cucina con zona pranzo; anche la cucina è collegata ad una balconata; ci sono inoltre una quarta camera, un secondo bagno, e due ripostigli. Completano la proprietà un box posto all'interno del contesto condominiale ed una comoda ed asciutta cantina.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zb www.immobiliarezb.it
Sono pronto a scommettere che anche tu, fin dal primo passo all’interno di questa nuova casa in vendita, verrai avvolto da un senso di calore e serenità. La sensazione perfetta insomma per chi cerca un ambiente dove costruire nuovi ricordi …Non esagero nel dire infatti che questa è davvero una di quelle case che ti fa sentire subito a casa: luminosa, accogliente e già pronta da vivere; inserita in uno dei palazzi più belli della zona e completa di posto auto in affitto …… potrebbe essere insomma lei quell’opportunità che stavi aspettando?!—Caratteristiche dell’appartamento- Ingresso accogliente con spazio perfetto per giacche, scarpe e borse- Ampia dispensa, ideale per avere sempre tutto in ordine- Bagno moderno e finestrato, con una grande doccia che trasforma ogni giornata in un momento di relax- Due camere spaziose, perfette per dormire, studiare e giocare- Soggiorno ampio e luminoso, il cuore della casa, ideale per momenti in famiglia e con gli amici (e/o per lavorare in smart working)- Cucina abitabile con doppia finestra, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente arioso e funzionale- Doppi balconi con doppia esposizione, per una casa sempre luminosa e ben ventilata—E riguardo al palazzo? e agli altri dettagli? Eccovi serviti …- Due ingressi principali, un dettaglio che scoprirai essere impagabile (vista la comodità al parcheggio e al nuovo parco verde pubblico, che sta per essere realizzato lì sotto)- Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, per il massimo comfort e controllo sui consumi- Servizio di portineria, pratico per la sicurezza e la gestione dei pacchi- Mai più stress da parcheggio. Un comodo posto auto coperto a un prezzo vantaggioso ti permette di tornare a casa senza pensieri, senza eterne passeggiate e soprattutto senza multe!!—Te lo garantisco, se cerchi una casa comoda, luminosa e già pronta da abitare, questa potrebbe insomma davvero essere la soluzione giusta per te …In una zona tranquilla, ben servita, vicina a negozi, scuole, stazione e mezzi pubblici, questo appartamento è perfetto anche per una famiglia in crescita …Chiama ora se vuoi essere tra i primi a vederla: prenota adesso la nostra prossima visita!—Alessandro Fiori - Vendo case in LiguriaEmail alessandro@vendocaseinliguria.itCell 3510291335---Chi sono e perche' sarei "diverso" dalla maggior parte degli altri agenti immobiliari che hai conosciuto fino a questo momento?!* Consulente immobiliare abilitato ai sensi di legge, iscritto in camera di commercio con numero ge515500 (e se pensavi che fosse una cosa "scontata" fidati che non lo è! Non tutti quelli che lavorano in questo settore lo sono, ma... Anzi...)* Autore di 2 libri dedicati a chi vuole vendere o cambiare casa (quasi 5000 copie distribuite nel solo anno 2024 in collaborazione con il Comune di Genova ed i relativi municipi)* Ho lavorato dietro le quinte di 15 agenzie immobiliari (alcune tra le migliori del nord Italia)* Mediatore con sconto medio inferiore al 3% (in una città dove le altre agenzie concludono con una media del 12,5% vuol quindi dire che vendendo con me guadagneresti circa il 10% in più rispetto al prezzo che otterresti con qualsiasi altra agenzie “vecchio stampo”)* Qualcuno pensa che sia troppo preciso, tutti gli altri amano questo lato di me (a paragone con le agenzie "improvvisate" che gli è capitato di conoscere prima di me)---Ps: anche tu sei tra quelli che scorre compulsivamente i nuovi annunci in uscita su immobiliare.it ... ma non hai poi del tutto ancora bene deciso se e quando cambiare veramente la tua casa attuale? Sei indeciso se cambiare casa oppure ristrutturarla una volta per tutte? Ti preoccupi di quello che potresti "perderci" a livello economico... Oppure di quello che potrebbe suscitare un trasloco ai tuoi genitori, ai tuoi figli (oppure ai tuoi animali domestici?!)Ti do una bella notizia!! Sto per dare alla luce il mio terzo libro dedicato a chi come te vuole cambiare casa (e vuole farlo a Genova) ... e se sarai tra le prime 30 persone a contattarmi entro la fine del mese di Aprile sarà per me un piacere fartelo avere gratis a casa (senza chiederti nemmeno un centesimo se non per quanto riguarda le spese di spedizione)---Pps: "cambiare casa fa bene" questo è il titolo del mio terzo libro ed è proprio di questo che ho deciso di regalare 30 copie alle prime 30 persone che saranno abbastanza veloci da contattarmi tramite Telefono o Whatsapp al numero 3510291335, provare per credere!---Ppps: (l'ultimo e poi basta, promesso!) Potresti aver già sentito parlare di me anche perché dei primi due libri che ho scritto ne ho distribuito ben 5.000 copie in collaborazione con il Comune di Genova ... Fidati quindi se ti dico che anche le 30 copie di "cambiare casa fa bene" che metto in palio gratuitamente ad aprile andranno via velocissime!! Contattami subito al numero 3510291335 e scopri se hai fatto in tempo oppure no!! a presto, AlessandroChiamaci ora!
Apparizione Villa trifamiliare 320 mq. Carrabile,frazionabile in 3 unità immobiliari e con accesso indipendenteTerreno annesso di mq. 4000 in parte uliveto e in parte alberato, panoramica soleggiatissima€ 300.000Telefonare Due a immobiliare 010.372.30.93Www.dueaimmobiliare.itAssociato Fiaip
Fegino (Via dei Molinussi) in zona tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita appartamento vani 7,5 con ampio terrazzo/giardino carrabile di circa 100 mq., balcone, cantina e posto auto scoperto assegnato. L'immobile posto al piano terra, è composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. L'immobile dispone di un posto auto scoperto, assegnato situato vicino al portone d'ingresso della palazzina. Completa la proprietà un ampio terrazzo/giardino carrabile di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e con possibilità di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo. Gli interni sono in discreto stato e volendo già abitabili, la pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in legno douglas con doppi vetri, caminetto. L'ottima esposizione nonostante sia un piano terra garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. La zona in cui si trova l'appartamento è tranquilla e defilata dal traffico, offrendo quindi un ambiente silenzioso e piacevole in cui vivere ma allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente con brevi spostamenti in auto tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana. Richiesta Euro 125.000 tel. 010/6450664 grimaldi immobiliare https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo
Questa splendida Villetta si trova in un contesto meraviglioso ad Albaro, immersa in un parco privato di circa 4000 m² chiuso da cinta murarie e da un cancello elettrico. Qui, la bellezza della natura circostante crea un'atmosfera di esclusività e riservatezza, che rende questo immobile davvero unico nel suo genere.Trattabilità ottima sul Prezzo !L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua luminosità, grazie ad un'esposizione perfetta a sud-est che riempie tutti gli spazi di sola luce naturale.Risulta così internamente suddiviso:- Ingresso- Ampia zona Living con accesso diretto alla zona esterna- Cucina- Bagno di servizio- 2 grandi Camere da letto matrimoniali- Bagno padronale con box docciaCome accennato sopra, è presente uno spazio esterno di circa 30 mq e chiuso da siepi sempreverdi.E' incluso anche un comodissimo posto auto nel viale di parcheggio, il quale è talmente grande che garantisce una assoluta comodità di posteggio, manovra, accesso e altri posti auto liberi per ospiti o seconde macchine.Eventualmente è possibile anche affittare un box nel piano seminterrato sotto il viale.Infine è presente un Meraviglioso Parco Privato Comune, caratterizzato da una lussureggiante vegetazione, con piante di vario tipo, viali curati e prati che invitano al relax. La privacy e la tranquillità che offre il verde circostante sono ineguagliabili, rendendo questa proprietà un rifugio ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dal caos urbano, contesto assolutamente Esclusivo. Per ragioni di riservatezza, non sarà possibile fornire immagini di questo spazio, ma sarà ovviamente possibile visitarlo privatamente per apprezzarne appieno la bellezza e l'atmosfera.
Vecchia villa indipendente panoramoca di 320 mq dominante la città di Genova in zona Apparizione, frazionabile in 3 unità immobiliari e con accesso indipendente.Terreno annesso di mq. 4000 in parte uliveto e in parte alberato.Immobile raggiungibile con autovettura utilitaria.Opportunità ideale per amanti della tranquillità in città.
**Villa Maria de Mari: Un'Opportunità Unica a Genova**Scopri la maestosità di Villa Maria de Mari, un'imponente proprietà situata sulla pittoresca collina di Sant’Alberto, nel cuore del quartiere di Sestri Ponente a Genova. Questa villa storica si estende su tre ampi livelli e offre una superficie commerciale di 1.450 m². Con 11 locali spaziosi e 10 bagni, la proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva o un investimento unico.La villa, con il tetto recentemente ricostruito, è attualmente classificata ad uso abitativo, ma offre la possibilità di trasformazione in residenze per anziani o grandi sedi aziendali. È già stato approvato un progetto di ricostruzione che prevede la creazione di 14 unità abitative, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per sviluppatori e investitori.Gli ampi spazi verdi e le terrazze al piano offrono un'oasi di tranquillità, mentre la possibilità di aggiungere una piscina condominiale arricchisce ulteriormente l'offerta. Con un terreno di 2.000 m² e un orientamento che abbraccia tutte le direzioni cardinali, Villa Maria de Mari promette una vita di comfort e prestigio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia genovese con infinite possibilità di personalizzazione.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.
Genova staglieno - Via Ca' de Mussi 2 - 15 minuti dal centro di Genova, proprietà unica nel suo genere in contesto privato bifamiliare.Porzione di bifamiliare completamente ristrutturata in ogni suo particolare circondata da ampissimi spazi verdi con accesso indipendente e passo carrabile.L'immobile, oggetto di una lussuosa e fedele ristrutturazione appena conclusa, è cosi suddiviso:Ingresso, soggiorno con cucina a vista, lavanderia , forno a legna, bagno, al primo piano camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo.Ripostiglio esterno adibito a zona tecnica per inverter, 10 kw di batterie di accumulo del fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore.La casa e' immersa nel verde su 1000 mq di terreno, con alberi da frutto, orto ed ampio spazio terrazzato davanti all'ingresso di casa dove poter pranzare all'aperto, oltre posti auto e posti scooter. La ristrutturazione appena ultimata ha saputo coniugare il comfort moderno ai tratti caratteristici, degni di nota sono i travi a vista al primo piano, con altezza minima 2,80 e altezza massima a 3,50 accostati al pavimento gres porcellanato effetto parquet, una meravigliosa stufa a pellet Palazzetti, che non manca però della sua funzionalità: difatti è stato progettato un sistema di canalizzazione con ventilazione forzata per poter scaldare - tramite bocchette di areazione - ogni vano utile della casa.Impianto di condizionamento con Split Toshiba sia nella zona giorno che nella zona notte.Le porte sono in legno bianche, gli infissi sono in pvc doppio vetro, fibra ottica e pannelli fotovoltaici con 10 kw di batteria di accumulo con sistema black out, scaldabagno a pompa di calore, telecamere e predisposizione impianto d'allarme.Esposta a sud est ed ovest la proprietà gode di incantevole luminosità e l'impianto fotovoltaico grazie alla sua esposizione ha un ottimo rendimento energetico, trasformando questa casa in una casa green .La posizione e l'indipendenza dell'oggetto lo rendono ideale per chi ha necessità di raggiungere in poco tempo la città, mantenendo il fascino della tranquillità. Nel prezzo di vendita è compreso anche l'arredamento della casa. Si prega di contattare telefonicamente dopo le 18.
Sestri Ponente - Via Antonio Negro, luminosissimo appartamento di 108 mq con vista mare, grande cantina e posto auto di proprietà.Proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni esterne così composto: ampio ingresso, cucina abitabile adiacente ad un grande salone, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, zona lavanderia, ripostiglio e due belle balconate con gradevole vista mare.L'appartamento è ubicato in una zona silenziosa e tranquilla ma al contempo comoda a tutti i servizi e negozi del quartiere, dista 14 minuti a piedi o 5 minuti di auto dalla centrale Via Sestri.Ad impreziosire la proposta uno spazioso locale di deposito ubicato nel sottotetto dello stabile ed un posto auto di proprietà in autorimessa nei fondi del palazzo, entrambi compresi nel prezzo.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zb www.immobiliarezb.it
Centro (via assarotti) – In collaborazione con Alterego Immobiliare, proponiamo in vendita elegante appartamento di 184 m² da ristrutturare, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore, con tre balconi. L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la vista panoramica che offre. È composto da un doppio ingresso, un ampio soggiorno, sei spaziose camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi e tre comode dispense. L’impianto elettrico è a norma. La zona è ben servita e comoda per raggiungere il centro città. È disponibile un servizio di portineria attivo durante l’intera giornata. Inoltre, c’è la possibilità di un posto auto in parcheggio/garage comune. Richiesta: € 385.000,00.Caratteristiche specifiche184 m² commerciali6 locali2 bagniBalconeBuono statoOrientamento sud, estRiscaldamento centralizzato: GasClasse energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (171 kWh/m² anno)Costruzione5º pianoCon ascensore
