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Siamo esattamente alla fine di Via Fereggiano, nella piazza di Largo Merlo comodissimi a mezzi e negozi, il palazzo è in ottime condizioni generali, proponiamo appartamento ordinato composto da ingresso direttamente in sala, cucina con doppia finestra, 2 camere, bagno con doccia e dispensa. Siamo ad un terzo piano su cinque senza ascensore. L'immobile si presenta in buonissimo stato interno con pavimenti piastrellati, finestre in pvc doppi vetri, porte interne sostituite, bagno e cucina rifatti. Il riscaldamento è autonomo con spese di amministrazione intorno ai 100 euro mensili. L'appartamento volendo viene venduto completamente arredato. Chiamaci per visionare l'immobile al numero 347/4699583.
LARGO AUGUSTO MERLO, spazioso appartamento nel quale sono stati eseguiti recentissimi lavori di ristrutturazione, posto all'ultimo piano servito da ascensore in un palazzo situato in un contesto certamente ben servito e collegato, in particolare presentiamo una unità immobiliare disposta su due piani impreziosita da un vivibile e soleggiato grande terrazzo nel quale trova posto un piacevole veranda dotata di caminetto per i momenti conviviali, terrazzo e veranda entrambi accessibili attraverso collegamento interno, mentre al piano di ingresso troviamo 9 vani distribuiti su circa 172 mq., composti da ingresso con disimpegni di distribuzione, soggiorno con balcone, cucina abitabile con adiacente e collegata sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e grande ripostiglio, in cui troviamo possibilità di ricavare eventualmente secondo bagno, servizi di riscaldamento ed acqua sanitaria autonomi, quindi contenute spese di amministrazione, opportunità inoltre di subentrare nel contratto di locazione di un comodo posto auto nelle immediate vicinanze. Viene presa in considerazione anche la vendita della sola Nuda Proprietà al prezzo di 162.500 euro.
QUEZZI (L. GO MERLO) Luminosissimo ampio vani 6 completamente ristrutturato, esposizione sulla piazza, piano alto, ascensore. Composizione: Ingresso, cucina a vista sull'ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Aria condizionata. Infissi nuovi doppio vetro taglio termico, porta blindata. Edificio in perfetto ordine, caldaia appena sostituita. Zona servitissima da negozi di ogni genere, supermercati, scuole e fermata bus sotto casa. Cucina, elettrodomestici inclusi, e mobile soggiorno inclusi nel prezzo Euro 125.000.
Largo merlo: vendiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e con terrazzino al piano di circa mq. 10. Si può facilmente ricavare la seconda camera da letto creando un soggiorno con angolo cottura. Comodissimo ai mezzi e ai negozi. Home gallery tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: - Via a. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altre sedi ad Albaro e San Martino. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
RISTRUTTURATISSIMO, CENTRALE, COMPLETAMENTE ARREDATO – LUMINOSISSIMO, LARGO MERLO-POGGIOLATA-TERRAZZA SOVRASTANTEFe Immobiliare propone in vendita un splendido appartamento all’ultimo piano, completamente ristrutturato e arredato, situato nel cuore di Largo Merlo, in una zona centralissima servita da negozi, supermercati, scuole, banche, bar e due linee di autobus, che garantiscono un collegamento rapido con il resto della città.Caratteristiche dell’immobile:L’appartamento, di 72 mq, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in ottimo stato.Luminosissimo, grazie alla sua esposizione apertissima sul quartiere, che regala una straordinaria sensazione di spazio e luce naturale in ogni ambiente.Pavimenti alla genovese, in ottimo stato di conservazione, che donano un tocco di eleganza e carattere.Infissi in PVC con doppio vetro, per un perfetto isolamento termico e acustico.Porta blindata e tapparelle moderne, che assicurano comfort e sicurezza.Acqua calda autonoma e riscaldamento centralizzato, per la massima efficienza energetica.Distribuzione interna:Ampio ingressoCucina abitabileServizi recentemente ristrutturatiDue camere matrimoniali (oppure sala e camera matrimoniale)Terrazza al piano, vivibile e perfetta per momenti di relaxAmpio terrazzo sovrastante, un vero valore aggiunto, ideale per essere vissuto in tutte le stagioni. L’unico intervento da considerare è la ringhiera.L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare senza alcun intervento necessario.Grazie alla posizione strategica e alla combinazione di luminosità, spazi esterni unici e finiture di qualità, questa soluzione è perfetta per chi cerca comodità, modernità e un’abitazione con una vista aperta e dominante sulla città.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per una visita!Chi siamoFeimmobiliare è un'agenzia immobiliare a Genova, specializzata nella compravendita di appartamenti in un quartiere specifico. Con anni di esperienza e un approccio consulenziale, offriamo ai nostri clienti un servizio personalizzato, garantendo massima trasparenza ed efficacia.Scegli Feimmobiliare per vendere la tua casa! Affidandoti a noi, avrai un team competente che valorizza il tuo immobile, lo promuove con strategie mirate e ti accompagna fino alla conclusione della vendita.Strategia di Marketing1. Posizionamento e Target:Ci concentriamo su clienti locali con esigenze ricorrenti, offrendo un servizio su misura e altamente professionale.2. Promozione e Visibilità:Annunci efficaci: Foto professionali, tour 360° e descrizioni accattivanti.Strategia di cross-selling: Proponiamo altri immobili in vendita durante le visite.Presenza online: Portali immobiliari, sito web, social media (Facebook, Instagram, LinkedIn).Referral e passaparola: Incentiviamo i clienti soddisfatti a segnalare nuovi contatti.3. Generazione di Clienti (Lead Generation):Database clienti segmentato e aggiornato.Collaborazione con il mediatore creditizio per attrarre acquirenti qualificati.Email marketing con nuovi immobili e aggiornamenti di mercato.4. Differenziazione e Valore Aggiunto:Assistenza completa fino al rogito.Personalizzazione dell’offerta per ogni cliente.5. Ottimizzazione e Crescita:Formazione continua (diritto immobiliare, marketing).Analisi periodica dei risultati per migliorare le strategie.Obiettivo: Aumentare le vendite, consolidare la reputazione locale e massimizzare i contatti qualificati.
No agenzie! Grande ingresso, grande camera, cameretta/studio, bagno, lavanderia/secondo bagno, grande dispensa e grande open space con cucina con bancone centrale.2 balconi con doppia esposizione. Finestre nuove in pvc termico, porte interne nuove, porta blindata nuova, pavimento in laminato, caloriferi nuovi con termo-valvole nuove, da cambiare tra 10 anni. Video Citofono e telecamere di sorveglianza. Palazzo moderno con scale nuove a norma antincendio. Caldaia nuova, lucernai nuovi, terrazzi rifatti, tetti rifatti. Libero dal 30/09/25Posto auto di proprietà fronte portone. Area privata con due sbarre e un cancello posteriore. Nessun gradino, nessuna salita, zona pedonale con mercato e negozi a 20metri, Coop nei fondi del palazzo. No agenzie!!!!
Voltri.Via Voltri.Vicinissimo alla stazione del treno.A pochi minuti dal mare a piedi.Proponiamo sei vani al primo piano con ascensore composto da ingresso in corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno grande, camera matrimoniale con esposizione a sud, ulteriore camera singola e bagno con finestra. Ampia disponibilità di parcheggio.Dispensa.Balconata esposta a levante.Riscaldamento centralizzato.Comodissimo ai mezzi.Doppia esposizione.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato in una piccola e tranquilla palazzina senza spese condominiali.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, un ripostiglio e una cantina.I due posti auto condominiali assegnati completano questa interessante proposta.L'appartamento si trova a Cogoleto, a solo 1 km dal mare, offrendo la comodità di essere vicino alle spiagge, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale.Prezzo richiesto: €150.000Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al o via messaggio privato.
Via Cadenaccio proponiamo in vendita in condominio signorile un luminoso appartamento da vani 6 composto da ingresso corridoio, camera matrimoniale, camera ampia singola, sala, cucina, bagno e ripostiglio, completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto privato all'interno del garage condominiale. L'appartamento è dotato di due ampie balconate con parziale vista mare. L'esposizione soleggiata rende gli ambienti particolarmente luminosi. Richiesta euro 190.000,00
