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VIA GIULIO TANINI, unità immobiliare in vendita situata nella parte alta della via, appena ristrutturata in ogni sua parte con finiture di grande qualità e soluzioni tecniche curatissime (luci con controllo vocale, riscaldamento autonomo con sezionamento dei singoli elementi riscaldanti e controllo remoto tramite applicazione su cellulare, condizionamento degli ambienti) inserita al secondo ed ultimo piano in una piccola palazzina caratteristica genovese anch'essa di recentissima e completa ristrutturazione di soli due piani oltre il piano terreno, con il portone posizionato praticamente al primo, costituita da sei vani distribuiti su circa centodieci metri quadrati e suddivisa in ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadi, secondo camera, entrambe pavimentate con pregiato parquet, un bagno con doccia con colonna idro, secondo ampio bagno con vasca idromassaggio, un comodo spazio adibito a lavanderia provvisto di lavandino, servita da piacevolissimo balcone soleggiato con meravigliosa vista mare/città, e accessoriata con piccolo giardino distaccato facilmente trasformabile in posto auto.
Via Tanini:Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a mezzi e servizi a due passi dal cuore di Borgoratti.L'immobile si pone al piano terra di una palazzina in ordine, dotata del proprio INGRESSO INDIPENDENTE.L'appartamento è composto da un ingresso, che conduce alla CUCINA ABITABILE e SOGGIORNO OPEN SPACE, CON LA DOPPIA ESPOSIZIONE.La zona notte comprende LE TRE CAMERE due delle quali dotate di cabine armadi, e infine il bagno finestrato.L'immobile si presente già in BUONE CONDIZIONI, dotato di infissi in pvc e zanzariere in tutti gli ambienti.Completa la soluzione una CANTINA SOPPALCATA DI PRORPIETA'.L'impianto di riscaldamento è autonomo e i costi dell'amministrazione sono contenuti. L'immobile gode di BUONA LUMINOSITA' grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE SUD-NORD-OVEST.
VOLTRI (Via Cervo): a poca distanza dalla stazione ferroviaria, dalla fermata dell'autobus e dai principali negozi e supermercati ampio 6 vani bibalconi con riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con cucina e sala collegate ed uscita sul primo balcone, due camere matrimoniali di cui una con il secondo balcone, bagno con finestra, due ripostigli. Date le basse spese di amministrazione e la vicinanza ai mezzi è ideale anche come casa di appoggio.
VIA DE NICOLAY:in contesto privato delimitato da cancello, adiacente al LUNGOMARE di Pegli, ALLA STAZIONE, ALLE SCUOLE, ai negozi, ai centri sportivi e a tutti i servizi proponiamo un immobile con TERRAZZA AL PIANO in una piccola palazzina in ottimo stato. L'appartamento è composto da un 'AMPIA SALA , cucina abitabile, DUE CAMERE DA LETTO entrambe matrimoniali, DOPPI SERVIZI finestrati . Da quasi tutti gli ambienti si accede alla meravigliosaTERRAZZA AL PIANO di circa 100 MQ Completa la proprietà un'ampia cantina attualmente utilizzata come lavanderia ed un POSTO AUTO privato nel piazzale condominiale . L'immobile si presenta in buono stato, gli infissi sono in pvc con i doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata .Il riscaldamento è autonomo rendendo cosi le spese contenute
In palazzo recentemente ristrutturato nelle parti comuni, affacciato sul verde di giardini e fasce ed esposto a sud est, appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con ingresso che si apre su una piccola zona giorno e cucina luminosissima corredata di ampio e comodo balcone, matrimoniale con cabina armadio. seconda generosa camera singola con annesso balcone panoramico, bagno con box doccia di ottime dimensioni e dispensa.Serramenti di ultima generazione, predisposizione per impianto di aria condizionata, avvolgibili elettrici. Riscaldamento centralizzato con spese di amministrazione davvero contenute. Possibilità posti auto in affitto.
Situato in una delle zone più esclusive di Genova, proponiamo questo incantevole appartamento con una spettacolare vista sul mare e sul Golfo Ligure. La proprietà, di ampie dimensioni, si distingue per il suo doppio ingresso, sia dal condominio che indipendente, garantendo massima privacy e comodità.L’appartamento è composto da 2/3 camere da letto, un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista perfetta per accogliere amici e famiglia, e un bagno spazioso. All’esterno, un elegante spazio ideale per colazioni all’alba o aperitivi al tramonto, immersi in un panorama mozzafiato.Completano la proprietà due cantine e l’accesso al curato giardino condominiale, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.Un’opportunità imperdibile per chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità, comfort e la bellezza della costa ligure.Per informazioni e visite, contattare Immobiliare Cavo al numero +39 334 547 5375.
Via Galliano 7: в тихом кондоминиуме мы предлагаем на продажу 5,5 комнат с террасой наверху, расположенные на четвертом и последнем этаже с лифтом и тройной экспозицией на юг/восток/запад. Имущество состоит из прихожей, 3 спален, кухни, гостиная с выходом на балкон и ванную комнату. Жилое решение, которое можно настроить по своему вкусу, учитывая большое количество перегородок.Сильной стороной объекта является терраса над которой открывается великолепный вид на море и много места. годный к употреблению. Тройная экспозиция террасы на юг/восток/север.В нескольких шагах от нас есть прямой доступ к основным автобусным остановкам, железнодорожному вокзалу и основным коммерческим объектам.ЧЕГО ВЫ ЖДЕТЕ? ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ! Размеры, планы этажей и данные объектов недвижимости, опубликованные здесь, являются исключительно ориентировочными и не могут использоваться в качестве неотъемлемой части в каком-либо договоре купли-продажи или аренды недвижимости. Описание носит чисто ориентировочный характер и не является элементом договора.
Rif: p.arr7b - Piazza Silvio Arrivabene 7B: in contesto privato accessibile tramite cancello, proponiamo in vendita 6,5 vani di ampia metratura situato al quarto piano con ascensore di una palazzina in buono stato generale.L'immobile si presenta in buono stato ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al balcone, cucina abitabile, bagno e due dispense.Soluzione che internamente presenta pavimentazione in marmo, gli infissi invece sono in alluminio vetro singolo, cucina e bagno sono stati invece ristrutturati.A pochi minuti a piedi si raggiungono le vie principali di Sestri Ponente, completa di servizi e attività commerciali.Possibilità di box auto privato al prezzo di €45.000!!!Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO?? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Informazioni
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Dove c'è sempre il Sole". Nel tranquillo e panoramico quartiere di Genova Borgoratti / Apparizione, Via Tanini, all' altezza via Buratella e via Pica, proponiamo un appartamento di vani 6 e mezzo, piano quarto ed ultimo con ascensore. L'immobile rappresenta un' opportunità unica per chi cerca un immobile luminoso e panoramico. Sito in contesto privato, ha un' ottima esposizione a Sud e ad Est e vista aperta sul quartiere, con un' ottima luminosità naturale durante tutto il corso della giornata. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con finestre doppie, angolo cottura, tre silenziose camere da letto, un bagno ed un ripostiglio ed è dotato di 2 grandi balconate con accesso dalla zona living, che sono uno dei principali punti di forza dell'appartamento, ideali per rilassarsi al sole e godere della splendida vista panoramica. L' appartamento ha la possibilità di essere personalizzato e consente diverse soluzioni abitative. Completa la proprietà una cantina posta al piano sovrastante. Possibilità Box. Ottima opportunità per chi desidera una casa in un contesto privato e tranquillo, ma comodo ai principali servizi del quartiere. Il riscaldamento è centralizzato. CL: G.
Боргоратти, начало улицы Танини, мы предлагаем престижные 5 1/2 номеров с террасой и парковочным местом. Квартира состоит из: прихожая, кухня/столовая с выходом на террасу, балкон с выходом на террасу, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и кладовая, прилегающая к зданию. У нас есть собственное парковочное место. Запрос составляет 120 000,00 евро Практика № 20. энергия G IPE 168,92 кВтч/м2 (DL 192 19/08/05) - Веб-сайт: www.doriaimmobiliare.it - электронная почта: info@doriaimmobiliare.it - DORIA IMMOBILIARE – VIA POSALUNGA 3 – ГЕНУЯ Для получения информации или просмотра объекта позвоните в агентство по телефону 010-3742363 в рабочее время.
Via Tanini, vendesi bellissimo appartamento di 100 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATOL'alloggio è situato al quinto piano di una palazzina anni '60 in buone condizioni con ascensore, in contesto privato formato da 4 edifici con gradevoli spazi esterni comuni e box auto nei fondi.Internamente si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile dotata di balcone esposto a ponente con vista aperta e panoramica, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), soggiorno, bagno con box doccia, ripostiglio spazioso eventualmente trasformabile in bagno di servizio, seconda balconata esposta a levante che comprende la sala e la camera matrimoniale, la CANTINA situata nel sottotetto, ARIA CONDIZIONATA.Possibilità di acquisto a parte di un box auto singolo sotto casa (4,80 m x 2,65 m).Ottima opportunità!Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Sere dell' estate", VENDITA APPARTAMENTO DI VANI 7 E MEZZO CON GIARDINO TERRAZZATO A GE APPARIZIONE. Via Tanini alta, in contesto privato, proponiamo in vendita panoramico, imperdibile e soleggiato appartamento di 7 vani e mezzo, posto al piano primo con ascensore: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio / lavanderia, ampio balcone vivibile vista mare ed un giardino terrazzato. Nello stabile sono presenti alcuni posti auto condominiali. CL: F.
Nella parte alta di Via Tanini, inserito in contesto residenziale circondato dal verde e dal silenzio, vendiamo splendido appartamento recentemente ristrutturato posto all'ultimo piano di piccola ed elegante palazzina degli anni 60 così composto: ampio ingresso con armadi a muro, zona living con ampio soggiorno e cucina vivibile dai quali si accede direttamente al balcone principale. Segue un disimpegno con doppi servizi e un ripostiglio-lavanderia, dal quale si entra nella zona notte, dotata di una camera singola e una matrimoniale con accesso al secondo balcone. La proprietà comprende un box di mq 14 sito nei piani fondi e una cantina di mq 7. Nel condominio è presente un ampio giardino privato.L'immobile è ubicato in posizione comoda a mezzi - fermata bus sotto casa - e vie di accesso pedonali a corsa Europa.Categoria Catastale A/3. Rendita catastale Euro 728,20. Prezzo di vendita Euro 249.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com
Vendesi in contesto privato in Via Giulio Tanini con box e cantina.Appartamento di 150 mq completamente ristrutturato con ultimi lavori effettuati 3 anni fa con tutta la documentazione .Composto da ampio ingresso in grande open space con salone ampio con mobile tv in muratura del mobilificio Fabiani con caminetto in bioetanolo con capacità di riscaldare 70mq e una bellissima boiserie sempre di Fabiani in coordinato , proseguendo vi è la zona pranzo molto ampia comunicante con bellissima cucina con bancone di Veneta cucine del 2020 completa di elettrodomestici hotpoint(induzione da 75 cm,lavasciuga,frigo con congelatore da 75 cm ) .Tutta la zona giorno gode di una luce molto bella con un ottima esposizione con un ampia balconata e un terrazzino dal quale si accede da una bellissima porta finestre velour dove vi è un terrazzino con tende da sole elettriche con sensore automatico di chiusura di sicurezza dove godersi pranzi o cene in serenità data l'esposizione molto tranquilla nel verde .Poi tornando verso l'ingresso ci si sposta nella zona notte dove ci sono due ampie camere matrimoniali due bagni una dispensa e due armadi a muro il primo nella zona notte e il secondo armadio spogliatoio in ingresso di Fabiani coordinato con mobile salone e boiserie sempre di Fabiani arredamenti .Appartamento dotato di ogni confort ; posto auto più moto coperto dotato di presa di corrente autonoma kilowatt per ricarica auto elettricacantinaN2 dispense (1interna e una esterna)finestre ideal fenster con doppi vetri anti sfondamento e possibilità di apertura a vasistas in tutta la casa Tapparelle motorizzateTende esterne motorizzate con anemometro di sicurezza antivento Tempotest con motori cambiati a giugno 2023 Cassettoni termici installati nel 2023 4 climatizzatori ariston (2 da 1200 btu e 2 da 900 btu) Allarme verisure con telecamere interne ed esterne Cassaforte murata e allarmata 2 rubinetti per acqua terrazzino 1 sul principale e 1 sul poggiolo impianto di irrigazione ,prese di corrente e illuminazione su tutta la zona esterna Ripartitori di calorie nuovi Impianti tutti certificati con impianto per induzione dedicatoPossibilità di acqua calda sanitaria per bagno grande e per cucina autonoma con calderina a gas Faretti a led Tinteggiatura delle camere effettuata nel marzo 2023 Pavimenti in laminato effetto Doussie alta resistenza al calpestio in tutta la casa ,una camera con laminato chiaro posato nel marzo 2023 .La casa viene lasciata pronta per essere abitata compresa di arredamento e di tutte le cose elencate che vanno a dare un valore unico dell'appartamento .Prezzo richiesto 398.000 per info e visite contattare Agostino 3404846384 anche whatsapp
VIA GIULIO TANINI, unità immobiliare in vendita situata nella parte alta della via, appena ristrutturata in ogni sua parte con finiture di grande qualità e soluzioni tecniche curatissime (luci con controllo vocale, riscaldamento autonomo con sezionamento dei singoli elementi riscaldanti e controllo remoto tramite applicazione su cellulare, condizionamento degli ambienti) inserita in una piccola palazzina caratteristica genovese anch'essa di recentissima e completa ristrutturazione, costituita da sei vani distribuiti su circa centodieci metri quadrati e suddivisa in ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadi, secondo camera, un bagno con doccia con colonna idro, secondo ampio bagno con vasca idromassaggio, comodo ripostiglio, servita da piacevolissimo balcone soleggiato con meravigliosa vista mare/città, e accessoriata con piccolo giardino distaccato facilmente trasformabile in posto auto.
Apparizione - Via Tanini - Prestigioso appartamento con giardino privato e box autoTantecase propone: elegante e luminoso appartamento di 138 mq, situato in un palazzo signorile e dotato di rifiniture di alta qualità. L'immobile è perfettamente mantenuto e si inserisce in un contesto residenziale riservato e silenzioso, ideale per chi desidera coniugare comfort e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi cittadini.L’immobile è così composto: - Ampio ingresso;- Spaziosa zona giorno, ideale per accogliere ospiti;- Grande cucina abitabile, perfetta per la convivialità;- Due comode camere da letto;- Due bagni moderni e funzionali;- Ampio terrazzo che si affaccia su un meraviglioso giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto.Completano la proprietà:-Box auto privato, con accesso diretto.-Posto auto aperto condominiale a rotazione-Cantina asciutta situata al pian terrenoL’immobile si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti. Situato in una zona esclusivamente residenziale, l'appartamento offre la massima privacy e sicurezza, in un quartiere ben servito e collegato al centro città.Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di prestigio, pronta da vivere.(POSSIBILITA' TERZA CAMERA)TANTECASE GENOVA di Giovanni Volo - CONTATTACI ORA per prenotare una visita dell'IMMOBILE - segreteria.tantecase@gmail.com TEL. 010 0985984 CELL. 3356234033
VIA TANINI inizio, luminosi soleggiati 5 vani e mezzo ultimo piano così composti: Ingresso aperto, Sala doppia, Cucinino, Camera matrimoniale, Bagno completo con vasca, Dispensa, 2 Balconi, l' appartamento gode di una ottima vista sulla vallata, inoltre ha goduto di una ristrutturazione nella quale si sono unite la sala da pranzo e la Camera singola tutto regolarmente accatastato e registrato, nulla vieta di poter ripristinare l' immobile come in origine se necessario, l' appartamento ha il riscaldamento centralizzato e le spese di amministrazione sono circa 150 euro al mese. Lo stabile è collocato all’ inizio di Via Tanini e ha nelle immediate vicinanze a tutti i mezzi pubblici e qualsivoglia attività commerciale dal Supermercato a Ufficio Postale, Farmacia, Tabacchi, Banche, Studio medico, inoltre si trovano Nido, Scuola materna e Scuola primaria ecc. è anche in prossimità dell' Ospedale San Martino e a C. so Europa principale arteria di mobilità per il Levante genovese Prezzo di Vendita 143.000 EURO. Borgoratti occupa una porzione intermedia della valle del torrente Sturla, compresa tra San Desiderio, a monte, mentre a valle l'asse di corso Europa separa il quartiere da quello di Sturla. L'abitato si sviluppa prevalentemente sul versante destro della valle e comprende anche la località di Cadighiara, antico borgo agricolo sviluppatosi su entrambe le sponde dello Sturla lungo la strada diretta a Bavari. Dal 1874 Borgoratti fa parte del comune di Genova. I sei comuni accorpati il 1º gennaio 1874 conservarono fino al 1969 i loro confini storici, Borgoratti pertanto rimase compreso nel territorio della "frazione suburbana" di San Martino d'Albaro. Nel 1969, con l'istituzione delle circoscrizioni comunali, viene creata la circoscrizione Valle Sturla con l'accorpamento di zone storiche già comprese negli ex comuni di Apparizione, Bavari, San Martino e Quarto dei Mille, tra cui Borgoratti. Nella ripartizione amministrativa del comune di Genova in vigore dal 2005 è un'unità urbanistica del Municipio IX Levante e confina con i quartieri di San Desiderio, Apparizione, San Martino e Sturla.
Borgoratti, inizio Via Tanini proponiamo prestigioso vani 5 1/2 con terrazzo e posto auto. L'appartamento è composto da: ingresso cucina/tinello con accesso sul terrazzo, balcone con accesso sul terrazzo, camera matrimoniale,bagno e ripostiglio adiacente allo stabile abbiamo il posto auto di proprietà. La richiesta è di Euro 120,000,00Pratica n 20. Energetica g ipe 168,92 kwh/mq (dl 192 19/08/05) - Sito internet: www.doriaimmobiliare.it - email: info@doriaimmobiliare.it – doria immobiliare – via posalunga 3 – genova per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010-3742363 in orario ufficio
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Sere dell' estate", vendita appartamento di vani 7 e mezzo con giardino terrazzato a ge apparizione. Via Tanini alta, in contesto privato, proponiamo in vendita panoramico, imperdibile e soleggiato appartamento di 7 vani e mezzo, posto al piano primo con ascensore: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio / lavanderia, ampio balcone vivibile vista mare ed un giardino terrazzato. Nello stabile sono presenti alcuni posti auto condominiali. Cl: f.
Via Tanini:Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a mezzi e servizi a due passi dal cuore di Borgoratti.L'immobile si pone al piano terra di una palazzina in ordine, dotata del proprio ingresso indipendente.L'appartamento è composto da un ingresso, che conduce alla cucina abitabile e soggiorno open space, con la doppia esposizione.La zona notte comprende le tre camere due delle quali dotate di cabine armadi, e infine il bagno finestrato.L'immobile si presente già in buone condizioni, dotato di infissi in pvc e zanzariere in tutti gli ambienti.Completa la soluzione una cantina soppalcata di prorpieta'.L'impianto di riscaldamento è autonomo e i costi dell'amministrazione sono contenuti. L'immobile gode di buona luminosita' grazie alla tripla esposizione sud-nord-ovest.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà della seguente unità immobiliare: appartamento ubicato a Genova (GE), Via Giulio Tanini 13, interno 11, piano S1.Appartamento posto al primo piano sotto strada, composto da ingresso/disimpegno, angolo cottura aperto sulla sala/soggiorno, due camere e bagno finestrato (su cavedio) completo con vasca/doccia. Prezzo base € 61.987,50 (offerta minima € 46.490,65). Data vendita 09/10/2024 ore 13:00.Professionista delegato alla vendita Dott. Federico Casagrande - Cell. 3406712950; Tel. 0103626530. Custode Giudiziario Sovemo Srl - Tel. 0105299253. Rif. Tribunale di Genova - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 125/2023.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Genova "tribunale.genova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4293556).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
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Genova (GE) - Via Piandilucco, 7Imperdibile Occasione a Pegli: Appartamento con Vista Mare e Terrazzo Vivibile!Un'opportunità immediata da non perdere!Questo appartamento arredato è perfetto sia come investimento, anche per affitto turistico, grazie alla vicinanza alla stazione, sia come prima o seconda casa.Situato nel cuore di Pegli, in una zona comoda per scuole, negozi e supermercati, offre facile accesso ai mezzi pubblici e tutti i servizi a portata di mano.Progettato con un'attenzione particolare alla funzionalità, l'appartamento dispone di spazi ben distribuiti e soluzioni pratiche, ideali per una coppia o per single.Ambiente tranquillo e accogliente, arricchito da una splendida vista mare e da un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto.Il grattacielo, di recente costruzione, offre tutti i comfort moderni, rendendo questa proprietà ancora più appetibile.Non lasciarti sfuggire questa occasione!Suddiviso come segue:Ingresso su corridoioAngolo cottura con porta scorrevoleSoggiorno/zona pranzoCamera da letto matrimonialeBagnoRipostiglioTerrazzo vivibileCaratteristiche:Piano 7Termo autonomoSpese amministrazione - ca. 80€/meseApe: Classe A1 – 32.63 Kwh/mq annoMq Commerciali: 60Planimetria e tour virtuale visibili nell’annuncioIpotesi Mutuo al 80%Rata 413.41€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 140.000€Importo Finanziato di Mutuo: 112.000€, durata 30 anni, TAN del 1,99%, TAEG 2,05%, LTV 80%, Liquidità necessaria: 28.000€Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.
VISTA MARE, POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE BOX AUTOVia Cervo 7, all’inizio di Voltri, a due passi dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi e negozi, proponiamo un appartamento subito abitabile posto al secondo piano senza ascensore con vista mare. L’appartamento internamente è composto da un soggiorno in ingresso con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone con vista mare, bagno con doccia, dispensa, due camere da letto, la camera matrimoniale accede anch’essa al balcone fronte mare. Porta blindata, infissi in doppi vetri, riscaldamento autonomo, bassissime spese di amministrazione. E’ possibile acquistare a pochi passi dal portone, in via Voltri, anche un box di circa 20 mq. Per prendere appuntamento per visitare l’appartamento chiama il. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
L'appartamento è situato in un elegante stabile dei primi del 1900, nei pressi di via Albaro, precisamente in via San Nazaro. Il palazzo, dotato di ascensore, ospita l'appartamento al piano nobile, il secondo.Sin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera di storia ed eleganza, evidenziata dalle finiture originali dell’epoca. Le ampie superfici vetrate offrono una vista su altri palazzi storici e scorci di una rigogliosa natura che profuma l’aria durante tutto l’anno.L'abitazione è in ottime condizioni, sebbene i locali di servizio necessitino di ammodernamento. Nonostante l’appartamento si sviluppi su soli 129 metri quadrati, sono presenti quattro grandi camere, un salone di rappresentanza, una cucina e un ampio bagno. L’attuale disposizione degli spazi è funzionale e adatta alle esigenze della clientela moderna. Tuttavia, con alcuni interventi di ristrutturazione, sarebbe possibile rendere l'appartamento ancora più contemporaneo. Si potrebbe, ad esempio, creare un bagno aggiuntivo o trasformare la cucina in un elegante open space, ottimizzando ulteriormente la vivibilità e il comfort della casa.L'immobile è ideale sia come residenza principale, ma anche come studio o ufficio. Completa la proprietà la presenza di una cantina al piano fondo.
Se stai cercando un immobile perfetto per l’attività di bed & breakfast, con la possibilità di acquistarlo con la formula Rent to Buy (affitto a riscatto), con un design moderno e curato nei minimi dettagli, questa è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica a un minuto dall’ospedale di Sampierdarena Villa Scassi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, che offre due eleganti stanze con ingressi indipendenti direttamente dal giardino carrabile, con videocamera di sorveglianza ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti. Caratteristiche dell’immobile:Prima Stanza (35 mq): • Stile moderno e ristrutturato con finiture di alto livello. • Vasca da bagno free standing posizionata ai piedi del letto, per un'esperienza di relax esclusiva. • Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo nero: eleganza e raffinatezza. • TV LED Samsung 55 pollici per il massimo comfort. • Condizionatore Daikin con controllo da remoto. • Faretti LED con cromoterapia, per creare atmosfere personalizzate. • Completamente arredata con letto matrimoniale, armadio, tavolo con sedie, poltrona, specchi e quadri. • Bagno privato con doccia e sanitari neri di design. • Infissi in triplo vetro in pvc a taglio termico e porta d'ingresso con vetro oscurato, per il massimo isolamento termico e acustico. • Dotata di frigo bar.Seconda Stanza (45 mq): • Pavimento in gres porcellanato effetto legno, che dona calore e accoglienza. • Doccia walk-in di 2 mq fronte letto, per un'esperienza visiva unica. • Vasca idromassaggio a fianco del letto, perfetta per momenti di relax. • TV LED Samsung 50 pollici, per un'esperienza di intrattenimento al top. • Soffitto con erba sintetica e faretti LED con cromoterapia, che creano un’atmosfera unica e rilassante. • Bagno privato con sanitari neri. • Arredamento completo: letto matrimoniale, armadio, tavolo con sedie, specchi, quadri e condizionatore Daikin comandabile da remoto. • Dotata di frigo bar. Dettagli Extra: • Entrambe le stanze sono dotate di apertura automatica da remoto, per garantire praticità e sicurezza. • Giardino carrabile con cancello automatico, in grado di ospitare fino a 3 auto, disposte in fila. • Locale caldaie con ingresso indipendente, ideale per lo stoccaggio della biancheria e di tutte le necessità operative.E’ già pronto un sito per le prenotazioni. Questa proprietà offre tutto il necessario per gestire un'attività di B&B di alto livello, con finiture di lusso e tecnologie moderne. Gli ospiti apprezzeranno la privacy, i comfort e l’atmosfera raffinata di ciascuna stanza.
Immobile attualmente locato (contratto 4+4 in scadenza nel 2026) a un inquilino molto affidabile. L'abitazione è stata mantenuta in condizioni ottimali ed è pronta a generare reddito fin dal primo giorno.In prossimità di Via Sestri, comodissimo a negozi, uffici e futuro Parco Tecnologico Erzelli, luminoso terzo ed ultimo piano, tripla esposizione con vista aperta su tutti i lati, ampia metratura e ordinato, composto da ingresso su salone alla genovese, cucina abitabile, bagno con doccia, 3 ampie camere da letto matrimoniali.Silenzioso e comodo ai servizi ed ai mezzi pubblici.Riscaldamento autonomo.Solo referenziati, No agenzia
Via Cervo 7, all’inizio di Voltri, a due passi dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi e negozi, proponiamo un appartamento subito abitabile posto al secondo piano senza ascensore con vista mare. L’appartamento internamente è composto da un soggiorno in ingresso con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone con vista mare, bagno con doccia, dispensa, due camere da letto, la camera matrimoniale accede anch’essa al balcone fronte mare. Porta blindata, infissi in doppi vetri, riscaldamento autonomo, bassissime spese di amministrazione. E’ possibile acquistare a pochi passi dal portone, in via Voltri, anche un box di circa 20 mq.Per prendere appuntamento per visitare l’appartamento chiama il 3492953981.Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343.La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
GENOVA SAN FRUTTUOSO, PIAZZA SOLARI/VIA G.B. D'ALBERTIS-INIZIO VIA FEDERICO DONAVER, in uno dei punti nevralgici del quartiere, tra PIAZZA MARTINEZ e SAN MARTINO, tra CORSO SARDEGNA e BRIGNOLE, COMODO A TUTTO, ottimamente SERVITO da mezzi, negozi e servizi, VENDIAMO APPARTAMENTO ORDINATO di 84 mq con bella BALCONATA, AFFACCIO TUTTO ad OVEST e CANTINA.L'immobile, al quarto piano con ascensore di un tipico palazzo degli anni '60 ma con AFFACCIO di un QUINTO PIANO, si compone di ingresso, corridoio, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE (entrambi gli ambienti, adiacenti, hanno accesso alla BALCONATA), GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, ALTRA CAMERA media, BAGNO; sono presenti anche un ampio armadio a muro, utilizzabile come DISPENSA e la CANTINA. L'appartamento, grazie al PIANO ALTO e all' OTTIMA ESPOSIZIONE TUTTA ad OVEST, è MOLTO LUMINOSO e ha una VISTA APERTA sui palazzi circostanti che in lontananza arriva sino a PIAZZA MANIN; internamente, ORDINATO o DA RIMODERNARE a seconda del proprio gusto, è GRADEVOLE, con impianti funzionanti eventualmente da aggiornare, PAVIMENTI in TIPICA GRANIGLIA ANNI 60' LUCIDATI a PIOMBO, SERRAMENTI INTERNI ed ESTERNI in ordine e PORTA BLINDATA. Da notare soprattutto la BELLA BALCONATA completa di TENDA DA SOLE.L'immobile si presta anche a molteplici soluzione di una NUOVA DISTRIBUZIONE degli SPAZI: abbattendo alcune tramezze e utilizzando anche parte del corridoio, si potrebbe creare un grande e moderno OPEN SPACE D'INGRESSO con BALCONATA, molto scenografico al centro dell'immobile e DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ai lati (possibile anche la soluzione con SOGGIORNO e ANGOLO COTTURA e TRE CAMERE); è facilmente immaginabile anche una GRANDE ZONA LIVING con DOPPIA PORTA FINESTRA e accesso al balcone, eliminando la sola tramezza che attualmente divide il soggiorno dalla cucina.Il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO completo di valvole termostatiche e CONTABILIZZATORI.Il PALAZZO è MODERNO, in BUONE CONDIZIONI GENERALI: è stata da poco deliberata la sostituzione della CALDAIA CONDOMINIALE, (SPESE A CARICO DEI VENDITORI), con una NUOVA ad ALTISSIMO RENDIMENTO, elemento da non sottovalutare in quanto permetterà di avere spese ancora più contenute ed una CLASSE ENERGETICA in linea con i FUTURI PARAMETRI DI EFFICIENZA ENERGETICA, non ancora attuativi, RICHIESTI DALLA NORMATIVA EUROPEA! L'appartamento, situato in una POSIZIONE STRATEGICA, si presta a MOLTEPLICI UTILIZZI: è ideale sia come abitazione principale per SINGLE, COPPIA o FAMIGLIA, sia come INVESTIMENTO da mettere a reddito; è adatto ad accogliere STUDENTI e TRASFERTISTI (a pochi minuti dalla STAZIONE FS di BRIGNOLE e dalla futura STAZIONE della METROPOLITANA DI MARTINEZ, dall'OSPEDALE SAN MARTINO e dalle Scuole di scienze matematiche, di scienze mediche e dalla Scuola politecnica dell'ATENEO GENOVESE); è perfetto anche da adibire a B & B per la prossimità al centro, ai maggiori punti di interesse turistici ed a tutti i principali mezzi di comunicazione.
Pontedecimo, Via F. del Canto, in zona comoda a tutti i servizi, in palazzina in seconda fila e quindi defilata rispetto al traffico, proponiamo un immobile al 3° piano con ascensore e affaccio esterno e così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. L'immobile dispone di una lunga balconata che unisce la cucina e la sala ed espone a sud con affaccio aperto e molto luminoso. Internamente si presenta da riammodernare con bellissimi pavimenti alla veneziana e finestre in alluminio argentato con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie. La richiesta è di Euro 58.000 -- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!
Scopri questa occasione: splendido appartamento di 6 vani situato al piano terreno di uno stabile in buone condizioni in Via Taggia, Genova Prà.Internamente gli ambienti sono così disposti: Ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno dotato di pratico piatto doccia ed infine un ripostiglio.Il vero gioiello di questo appartamento è l'ampio giardino carrabile di circa 100 mq, che costituisce posto auto privato, garantendo la massima comodità.Gli infissi in doppio vetro/alluminio e l'impianto di riscaldamento a pavimento assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre l'aria condizionata mantiene l'ambiente fresco durante l'estate.La posizione è comoda ai mezzi e ai servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Non perdere l'opportunità di vivere in questa fantastica abitazione.Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
BORGORATTI - TRILOCALE IN VIA GIACOMO GRASSOBorgoratti - Via Grasso, in posizione tranquilla e defilata proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano in stabile recente con giardino condominiale; la disposizione interna degli spazi sviluppa l'immobile con un ingresso, soggiorno, cucina abitabile servita dal primo balcone, due camere da letto con accesso alla seconda balconata, bagno e ripostiglio; grazie alla distribuzione degli ambienti con l'assenza di cavedio interno e corridoio si presta ad una facile rimodulazione degli spazi. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo. Ottima l'esposizione est/ovest con scorcio mare, riscaldamento termocentrale a valvole. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il / 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI – PIAZZETTA TAVARONE 18/R – GENOVA. OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE.
