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NUOVA ESCLUSIVAVia Caffaro - In posizione strategica a pochi passi da Spianata Castelletto, proponiamo elegante appartamento di circa 215 mq e con giardino di 100 Mq posto al piano Terra.La casa è composta da un grande ingresso alla genovese, salone, sei camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e doppi servizi.L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca come i pavimenti in graniglia genovese con decori e porte all'inglese.
Via Castruccio - proponiamo cantina di 7 mq, la è situata all'interno di un condominio con altezza di 1.50m di ingresso .In zona pianeggiantre
Via Sofonisba Anguissola. Nella zona comoda del quartiere di Sampierdarena a pochi metri dalla servitissima Via Walter Fillak, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq posto al quarto piano di un palazzo in buono stato in tutte le sue parti comuni non dotato di ascensore. L'appartamento è composto da due soggiorni, quattro camere da letto, due cucine, due bagni uno dotato di box doccia e l'altro di vasca,due dispense e un balcone.Il riscaldamento è autonomo, utile per mantenere bassi i costi di gestione e le finestre sono in alluminio.L'elevato numero di camere e la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto, come la stazione ferroviaria, il capolinea della metropolitana brin e la fermata dell'autobus a 10 metri, rendono l'appartamento un'ottimo investimento.
Via Antonio Cantore.Nella cuore pulsante del quartiere di Sampierdarena, proponiamo in vendita immobile di 198 mq posto al quarto piano di un palazzo a cui sono state appena ristrutturate tutte le facciate e i balconi, dotato di ascensore.L'alloggio, in buono stato e con rifinituire di pregio, è composto da ampio ingresso, 4 camere da letto matrimoniali, doppio salone, 3 balconi, cucina abitabile, bagno dotato di box doccia e 2 ripostigli.La porta di accesso è blindata e tutte le finistre sono in doppio vetro dotate in parte di tapparelle manuali e in parte di persiane in alluminio.Il riscaldamento è autonomo con bassi costi di gestione.Il palazzo, costruito nel 1930, è una dei piu richiesti e belli della via.Grazie alla sua posizione e altezza dall'alloggio si puo gedere di una bellissima vista aperta.
Via Giacomo Buranello.In una dei Palazzi Storici, costruito nel 1915 con rifiniture e affreschi di pregio, del quartiere di Sampierdarena proponiamo in vendita immobile di 150 mq posto al terzo piano di un palazzo dotato di due ascensori.L'alloggio, totalmente ristrutturato, è composto da ingresso , cucina abitabile, doppio salone, corridoio, primo bagno di servizio, secondo bagno dotato di box doccia, 4 camere da letto e dispensa.La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio dotato di tapparelle sia manuali ce elettriche e di persiane in alluminio.Grazie alla sua centralita l'alloggio è comodissimo a mezzi e servizi e si presta a una famiglia numerosa grazie alla sua ampia metratura.Il pavimento è in graniglia classico alla Genovese con dei bellissimi disegni molto caratteristici.Nel soffitto del doppio salone sono presenti bellissimi stucchi.
TORRIGLIA - VIA AL CAMPONel centro di Torriglia, in piccolo contesto quadrifamiliare, proponiamo luminoso APPARTAMENTO con BALCONE, riscaldamento AUTONOMO e BASSE spese condominiali.L'immobile è situato al terzo e ultimo piano ed è composto da ingresso in sala da pranzo con affaccio su balcone, 5 camere utili di cui una con camino in camera, studio, cucina abitabile e bagno dotato di finestra e vasca.Il riscaldamento è autonomo con termocucina a legna collegata ai caloriferi e camino a legnaBasse spese condominiali.Comodo a mezzi e servizi.Il territorio comunale di Torriglia è situato in zona collinare ai piedi del monte Prelà (1.406 m) in uno spartiacque comprendente le valli dei fiumi Trebbia e Scrivia e il bacino del lago del Brugneto, a breve distanza dal passo della Scoffera(674 m .) collegante le valli Scrivia e Bisagno. Il Comune oltrechè come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare tradizionale italiano.per informazioni contattare il numero 0109675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56 a Casella.
TORRIGLIA - Centro :A pochi metri dai servizi e dalla piazza di Torriglia, in contesto tranquillo, immerso nel verde, proponiamoAPPARTAMENTO in VILLA TRIFAMILIARE con GIARDINO condominiale. POSSIBILITA' DI SCEGLIERE L'APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO O AL SECONDO PIANO STESSA METRATURA, DISPOSIZIONE e PREZZO (dimensioni balconi differenti) Gli alloggi si trovano rispettivamente al primo e al secondo piano sono circa 130mq e composti da da ingresso in disimpegno che conduce a 3 camere da letto, zona giorno con cucinino e accesso alla BALCONATA, o BALCONE AD ANGOLO, ripostiglio e bagno con finestra. La casa è circondata da un grande giardino condominiale.Completa la proprieta la possibilità del BOX al piano terra.l'acquisto della casa completa con tre alloggi, box e giardino è pari a 209.000L'altro appartamento è al piano terra di circa 100mq con due camere da letto.Il Comune di Torriglia oltrechè come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare, è un paese ricco di storia, cultura e percorsi naturalisticiPer maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al nostro numero 010 9675217.
TORRIGLIA - Centro :A pochi metri dai servizi e dalla piazza di Torriglia, in contesto tranquillo, immerso nel verde, proponiamoAPPARTAMENTO in VILLA TRIFAMILAIRE con GIARDINO condominiale. possibilità di acquistare gli altri due appartamenti e avere tutta la proprietà incluso il BOX e giardino privatoQuesto alloggio si trova al primo è circa 130mq ed è composto da ingresso in disimpegno che conduce a 3 camere da letto, zona giorno con cucinino e accesso alla BALCONATA, ripostiglio e bagno con finestra. riscaldamento autonomo con termoconvettoriLa casa è circondata da un grande giardino condominiale.Completa la proprieta la possibilità del BOX al piano terra.l'acquisto della casa completa con tre alloggi, box e giardino è pari a 209.000gli altri due alloggi sono uno al piano terra di circa 100mq con due camere da letto e l'altro al secondo piano è uguale a questo inserzioato .Il Comune di Torriglia oltrechè come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare, è un paese ricco di storia, cultura e percorsi naturalisticiPer maggiori informazioni presso il nostro uffico in Via Mandelli 56, Casella o al nostrro numero 010 9675217.
TORRIGLIA- VI SUPERIORECASA SEMINDIPENDENTE da ristrutturare con CANTINA e TERRENO.A 10 min di auto dal centro di Torriglia, nel cuore di una zona collinare ,proponiamo:CASA semindipendente DA RISTRUTTURARE su più livelli con cantina e terreno, al piano terra con si trova la cantina, tramite scala esterna si accede al terrazzino dove si ha ingresso in vano arredabile che conduce alla cucina abitabile, il soggiorno e bagno, al piano superiore tramite scala interna troviamo tre camere utili e l'accesso per la soffitta. A pochi metri dall'alloggio completo la proprietà un piccolo TERRENO coltivabile, sfruttabile come orto.ottima esposizione al sole.Questa soluzione è l'ideale per chi desidera un appoggio per trovare riparo dalla frenesia e dalla confusione dei centri più affollati.Per informazioni contattre 0109675217 o presso il nostro uffico in via Mandelli 56, Casella.
CASELLA CENTRO- Via MandelliNella via principale di Casella, adiacente alla Piazza, comodo ai mezzi e servizi, proponiamo prestigiosoAPPARTAMENTO DI 7 VANI con 4 BALCONI E BOX.L'alloggio è posto al quarto piano di un condominio in ottimo stato di manutenzione, ecobonus terminato a dicembre 2023 e fornito di ASCENSORE. L'immobile è composto da: ingresso in ampio corridoio, sala con sfogo su balcone, 3 CAMERE luminose e tutte con affaccio su balcone, cucina abitabile anch'essa con sfogo su balcone, il bagno dotato di box doccia e finestra e un'utile ripostiglio.Ottima anche l'esposizione dell'immobile SUD/EST.Gli interni della casa conservano eleganti rifiniture: pavimenti in marmo e soffitti spioventi.Le porte sono in legno e i serramenti in pvc con doppi vetri dotati di tapparelle.impianto di riscaldamento CENTRALIZZATO con valvole termostaticheInsieme all'appartamento è incluso il box nei fondi del palazzo con serranda elettrica.Nelle vicinanze della casa sono situati i principali servizi come scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti), supermercati, centri di interesse culturale, ludici e sportivi, studi medici e professionali etc.I collegamenti con mezzi pubblici sono ottimi: la vicina fermata dell'autobus agevola gli spostamenti in varie zone. In una manciata di minuti è possibile raggiungere inoltre la stazione ferroviaria di Casella/ Genova.Per ulteriori informazioni Tel. 0109675217 o presso Il nostro Ufficio in Via Mandelli 56, Casella
MONTOGGIO- Nella via principale del paese proponiamo, Casa terratetto BIFAMILIARE con balcone, ampio magazzino e piccola corte privata. Al piano strada si trova l'ingresso dello stabile, da cui si accede all'ampio magazzino con serracinesca e doppia finestra, la scala interna conduce alla cantina con allaccio idrico e elettrico a livello sotto strada con accesso anche esterno dove si trova una piccola corte privata.Nei primi due livelli dell'immobile troviamo il primo appartamento da ristrutturare, composto da cucina, 3 camere utili e bagno,al secondo piano si trova il secondo appartamento su due livelli completamente ristrutturato, così composto; cucina abitabile, soggiorno con affaccio su balcone, 2 camere da letto, piccolo bagno con wc e lavandino e scala che conduce alla mansarda in legno con terzo bagno completo di box doccia e finestra.Riscaldamento a caloriferi con calderina a metano, viste le varie canne fumarie presenti nello stabile, vi è la possibilità di utilizzare delle stufe.Soluzione ideale per due famiglie oppure per una famiglia numerosa.Facilità di parcheggio.La casa si trova nella via prinviaple del paese a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici e difronte al supermercato.Per informazioni contattateci allo 010 9675217
PRA' - VIA BOZZELLARILOCALE CON SERRANDA AUTOMATIZZATA.
VIA E. VITTORINI ALTURE DI PRA'Cantina finestrata di circa 8 mq con impianto elettrico. Acqua condominiale.
CHIAVARI - Viale Devoto - Vendesi al terzo piano sottotetto senza ascensore sei solane per una metratura complessiva di 190 mq. Sono in vendita sia singolarmente al prezzo di 5.000€ l'una o tutte in blocco alla cifra di 30.000€. Non vi è la possibilità di fare cambio destinazione d'uso nè ampliamento.
Via Acquarone parte iniziale, prossimo a Spianata Castelletto, proponiamo appartamento di 150 mq, con possibilità di divisione in due zone, terzo piano con ascensore , ottima esposizione.La planimetria consente piena fruibilità degli spazi e ampia adattabilità a diverse soluzioni abitative con predisposizioni per divisione di due zone autonome.Dall'ingresso alla genovese si accede: ad una prima zona con salone doppio, due camere, cucina/soggiorno con balcone, antibagno e bagno e ad una seconda zona con disimpegno, secondo bagno, ampio salone, due camere.L'immobile, ristrutturato negli anni 90 conserva gli originali pavimenti in graniglia genovese, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi e porta blindata, comprende una cantina al piano terra.
TELL: 3516860470 / 0108598650QUEZZI VIA GINESTRATO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI CON DUE INGRESSI RISTRUTTURATO FINEMENTE.Ci troviamo in via Ginestrato nel quartiere di Quezzi in zona comoda a tutti i mezzi e servizi del quartiere.L'immobile si presenta totalmente ristrutturato, negli infissi e impianti ed è dotato ddi ogni confort dalla vasca idromassaggio all'impianto di aria condizionata alle balconate vivibili. L'appartamento è così composto: ci accoglie un'entrata arredabile, dotata di spogliatoio che ci conduce a un salone dotato ddi porte finestre, dopodichè abbiamo una cucina abitabile con lavanderia e accesso al balcone, proseguendo troviamo la dispensa, le ddue camere da letto matrimoniali e il bagno con vasca idromassaggio. Nell'altro accesso all'appartamento abbiamo un entrata arredabile, un bagno con doccia e doppio lavandino, e infine due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone e la dispensa. L'appartamento può essere venduto in due appartamenti distinti o tutto sotto un unico interno.Il palazzo è in buoni conddizioni nelle parti comuni ed è dotato di ascensore e posto auto condominiale.
Corso Solferino - In una delle zone più prestigiose del quartiere, a due passi dal centro della città, proponiamo in vendita appartamento di 310 mq posto al secondo piano con ascensore.L'appartamento è composto da un ampio ingresso in stile genovese, doppio soggiorno, sala da pranzo, cinque camere da letto, due bagni di quale uno di servizio, cabina armadio e dispensa. Lo stabile si presenta in ottime condizioni.Il riscaldamento è centralizato.A completare la proprietà una cantina.
Via Gropallo - In una delle zone più prestigiose del quartiere, a due passi dal centro della città e dalla Stazione Brignole, proponiamo in vendita appartamento di 310 mq posto al secondo piano con ascensore.L'appartamento è composto da un ampio ingresso in stile genovese, doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, sei camere da letto, studio, tre bagni, cabina armadio e dispensa. Lo stabile si presenta in ottime condizioni.Il riscaldamento è autonomo.A completare la proprietà una cantina di 10Mq.
NUOVA ESCLUSIVAVia Caffaro - Con secondo ingresso da Corso PaganiniIn posizione strategica a pochi passi da Spianata Castelletto, proponiamo elegante appartamento di circa 240 mq posto al quarto piano.La casa è composta da un grande ingresso alla genovese, salone, quattro camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e doppi servizi.L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca come i pavimenti in graniglia genovese con decori e porte all'inglese.
VIA DI FASSOLOCi troviamo a pochi passi dalla Stazione di Principe e dalla Stazione Marittima. Proponiamo in edificio storico appartamento adibito a B&B posto al quarto con ascensore. La zona giorno dell'immobile ci accoglie con un'ampia sala da pranzo, perfetta per gustare le colazioni. L'illuminazione naturale che entra dalle finestre crea un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre la scelta dei mobili e degli accessori rende lo spazio elegante e confortevole allo stesso tempo. L'alloggio ha 6 camere da letto ognuna con il proprio bagno ed una camera adibita a lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2020. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni turistiche della città, come il Porto Antico e il Centro Storico. Ottima soluzione per un investimento immobiliare nel settore turistico.
Via Giustiniani - in zona centro storico, proponiamo in vendita un magazzino di 14mq.le spese condominiali sono contenute.
Via XX settembre - In pieno centro a pochi metri da Piazza Della Vittoria e dalla Stazione di Genova Brignole, proponiamo in vendita un appartamento di tipo abitativo, di 518 MQ con 2 balconi con vista aperta e soleggiato, situato al terzo piano in uno stabile storico con ascensore. L'appartamento internamente si suddivide egregiamente in 17 vani vivibili, l'ingresso è direttamente in un ampio open space dal quale si può accedere a tutti i vani dell'immobile.I servizi sono 2, uno finestrato ed uno cieco.Vi è la possbilità di decidere la disposizione dei vari vani in maniera autonoma e a piacimento.L'immobile è completamente ristrutturato, i pavimenti sono in parte parquet e in parte in stile genovese, gli infissi sono in doppio vetro, gli impianti sono nuovi e recentemente sono state installate delle pompe di calore per ogni stanza.L'appartamento avendo diverse finestre suddivise su tre diverse esposizioni gode di ottima luminosita. I soffitti dell'immobile sono decorati con decorazioni originali ed uniche. La zona è caratterizzata da tutti i tipi di servizi necessari.
In una traversa di Via Bobbio precisamente in Via Giaffa ,proponiamo in vendita Magazzino carrabile di 34 metri quadri avente la possibilita' di essere adibito a Box Auto .L'immobile è finestrato e dotato di corrente elettrica.PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI MESSAGGIARE O CHIAMARE 3441724258
Via Morego, in palazzo di recente edificazione proponiamo in vendita cantina posta al piano terra dello stesso. E' possibile utilizzare il cortile condominiale per consentire le manovre di carico e scarico della merce ed accede quindi più facilmente alla cantina. Questa dispone di acqua in comune con le altre presenti.
Centro Storico - Vico del CampoLo stabile si trova tra Via del Campo e Via Antonio Gramsci, in zona ben servita e ricca di attività commerciali.Vengono proposti in vendita quattro appartamenti collocati ad un comodo primo piano e sono raggiungibili tramite ingresso indipendente rispetto agli alloggi posti ai piani superiori. Gli immobili sono cosi suddivisi:- alloggio interno uno: ingresso in corridoio, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato con doccia. L'affaccio è su Via Del Campo e Via Antonio Gramsci.- alloggio interno due: ingresso in angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. L'affaccio è su Vico del Campo e Piazza San Marcellino. - alloggio interno tre: ingresso in angolo cottura, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. L'affaccio è su Via Antonio Gramsci.- alloggio interno quattro: ingresso in soggiorno, cucina, due camere e bagno cieco con doccia. L'affaccio è su Piazza di San Marcellino e Via Antonio Gramsci.Gli appartamenti si presentano allo stato originale, con impianto da rivedere e porte e finestre in legno.Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione sono piuttosto contenuti.Gli immobili sono tutti locati con contratti:Interno 1: scadenza il 31/05/2025Interno 2: scadenza 31/10/2026Interno 3: liberoInterno 4: scadenza 31/12/2024
Mele .Adiacenze Castagnina.Zona inizio Fado. Località Roverazza. Appena fuori dal centro abitato.Proponiamo casa indipendente completamente da ristrutturare, sia per ciò che riguarda gli esterni sia per ciò che concerne le finiture e gli impianti, posta in posizione dominante sulla vallata, composta da quattro immobili adiacenti disposti su due piani con circostante terreno a fasce per totali mq 1350.Zona soleggiata e luminosa ed abbastanza vicina al centro del Paese.
VIA E. VITTORINI - ALTURE DI PRA'Cantina di ampia metratura, circa 20 mq, finestrata, con impianto elettrico.Acqua condominiale.
Via Giaffa,adiacente a Via Bobbio proponiamo in vendita magazzino carrabile di 34mq con possibilita' di trasformazione a Box senza oneri se messo come pertinenza prima casa .L'immobile si presenta finestrato e dotato di luce .Possibilita' di avere un'ulteriore piazzola di esclusiva proprieta' .PER APPUNTAMENTI MESSAGGIARE IL 3441724258
Via XX Settembre - In pieno centro proponiamo in vendita appartamento di circa 500 MQ con 2 balconi con vista aperta e soleggiata e 2 balconi nella corte interna ampiamente sfruttabili in caso di frazionamento di più unità immobiliari. Situato al secondo piano con doppio ingresso indipendente in uno stabile storico dei primi del 900' dotato di ascensore.L'appartamento, di 21 vani, si suddivide egregiamente con entrambi gli ingressi che affacciano su ampi open space che collegano tutti i locali dell'immobile.I servizi attualmente sono 3, tutti finestrati.Vi è la possibilità di decidere la disposizione dei vari vani in maniera autonoma e a piacimento, con ampie possibilità di frazionamento in differenti tipologie di appartamento.L'immobile è in buono stato, i pavimenti sono in parte parquet e in parte in graniglia genovese, dotato d'impianto elettrico a norma, impianto di condizionamento ed impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole.L'appartamento si affaccia su tre diverse esposizioni godendo di ottima luminosità.I soffitti sono decorati con stucchi originali ed unici.La zona, centralissima, è caratterizzata da tutti i tipi di servizi.
APPARTAMENTO IN VENDITA A PRATO (VIA STRUPPA), 5 VANI OLTRE BALCONE CON UNA SUPERFICIE DI 80 MQ. L'AMPIO INGRESSO CONDUCE AD UNA SPAZIOSA SALA CON ACCESSO AD UNA BALCONATA CON AFFACCIO SUL VERDE, OLTRE UNA CAMERA SINGOLA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CUCINA ABITABILE, UN BAGNO E UNA CAPIENTE DISPENSA. L'IMMOBILE SI TROVA AL COMODO PRIMO PIANO E LE SPESE DI AMMINISTRAZIONE SONO CONTENUTE. L'IMMOBILE NON È STATO RISTRUTTURATO MA SI TROVA IN MEDIO STATO DI CONSERVAZIONE. I PAVIMENTI SONO IN GRANIGLIA DI MARMO. DISPONE DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CALORIFERI NUOVI IN ALLUMINIO DOTATI DI VALVOLE TERMOSTATICHE. LA POSIZIONE È INTERESSANTE, AI MARGINI DELLA PIAZZA DEL CAPOLINEA DEGLI AUTOBUS E CON FACILITÀ DI PARCHEGGIO IN ZONA. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. UN OPPORTUNITA DA NON PERDERE AD UNA RICHIESTA DI SOLAMENTE EURO 58.000,00 TRATTABILI. (CLASSE ENERGETICA "G", IPE 600,37 ) . UN ESCLUSIVA DELL'IMMOBILIARE PARADISO DA TRE GENERAZIONI. TEL. 010593444 - 3406246021
Appartamento in condominio con doppia entratal'alloggio ha posto auto chiuso da sbarra ed e composto da ingresso cucina abitabile camera bagno dispensa adatta a sigle o coppia l'ottima esposizione lo rende soleggiassimo e luminoso ottima opportunita di investimentoil palazzo ha ascensore.
Via Emilio Salgari (Pegli 2 - Castelluccio): in zona privata delimitata da sbarra, dotata di aree verdi condominiali e servizio di vigilanza, proponiamo una nuova soluzione immobiliare.L'appartamento attualemente si presenta in un unico ambiente open space con angolo cottura e zona giorno/notte. Il bagno è dotato di vasca.Completa la proprietà un balcone vivibile che offre una vista nel verde circostante. L'immobile è situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore.
