- Annunciin.it
- Immobiliari a Genova
- Case a Genova
- Case in vendita a Genova
- casa indipendente in residenziale in via costa 3
San Desiderio, bifamiliare, su tre piani, dotata di ampio giardino recintato.I primi due livelli sono stati ristrutturati da una decina di anni, al piano terra si accede in una sala d’ingresso con a fianco cucina abitabile e piccolo servizio, la scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno con doccia; l’ultimo piano, completamente da ristrutturare, si compone di altre due camere matrimoniali e di un ampio bagno.La dotazione della casa è completata dall’ampio giardino nel quale è situata una piccola piscina rivestita in legno, un terrazzo di circa mq. 35, due piccole cantine e una lavanderia con accesso dal giardino.L’esposizione a Sud/Est consente un buon irraggiamento solare senza presenza di umidità.Non sussistono problemi per parcheggiare automobili e moto a poca distanza dalla casa.L’ultimo piano ha ingresso indipendente e può essere utilizzato come secondo appartamento.Il prezzo richiesto è di € 238.000 trattabili.
Vendesi privatamente, nelle immediate vicinanze del 50 di Via Posalunga, appartamento di 80mq in ricercatissima casetta semindipendente ottimo stato con entrata indipendente da strada pedonabile, defilata e silenziosa, a 40 metri reali da Via Posalunga.All'accesso, un piccolo locale utile per liberarsi da indumenti bagnati, ombrelli o sfilarsi le scarpe prima di accedere alla zona vivibile.Una scaletta porta a un ampio salone open space eventualmente soppalcabile nella parte centrale (altezza oltre 4 metri), cucina ampia, studio a giorno, camera da letto, grande bagno, dispensa predisposta per secondo wc. Impianto elettrico sfilabile, punti luce in ogni angolo della casa, riscaldamento autonomo, condizionatori, vasca e doccia idromassaggio, caminetto. Finestre in PVC doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'abitazione è raggiunta da internet fibra.Esposizione est - sud - ovest. Molto luminosa e soleggiata per buona parte della giornata.Zona servitissima. A pochi passi fermate mezzi pubblici e taxi, supermercato, farmacia, panificio, tabacchino, parrucchiere. Scuole materne, dell'obbligo e superiori.Nessuna spesa condominiale.L'appartamento è vivibile fin da subito, beneficerebbe di una rinfrescata generale.Per chi volesse procrastinare l'acquisto di nuovi mobili posso lasciare a modesta cifra da pattuirsi cucina e camera da letto.E' possibile acquistare separatamente posto auto all'aperto al costo di 23 mila euro situato immediatamente sotto le finestre dell'abitazione.Primo contatto solo via email.
VIA LAVEZZARA-TERRENNO-VISTA MARA-INDIPENDENTEFE Immobiliare è lieta di presentare:Un vero paradiso immerso nel verde, una casetta semi-indipendente situata sulle alture di Quezzi, in Via Lavezzara, un luogo magico dove la pace e la natura si fondono in un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Questa proprietà è una vera oasi di serenità , circondata da fasce di terreno in piano, ideali per chi ama coltivare, curare un giardino rigoglioso o semplicemente rilassarsi all'aperto ammirando il meraviglioso scorcio mare che regala emozioni in ogni stagione. Qui, il canto degli uccelli e il profumo della natura saranno i tuoi compagni di ogni giornata.L'immobile, già pronto da abitare, è composto da:Ingresso indipendente su una confortevole zona giorno, dove la sala si apre su un cucinotto funzionaleCamera da letto accogliente con affaccio sul verdeBagno in ordine, dotato di tutto il necessarioLe condizioni interne sono ottime:✔� Infissi in ordine✔� Calderina in ottimo stato✔� Impianto elettrico sfilabile per una gestione agevole✔� Impianto idraulico in perfetto ordineL’assenza di spese di amministrazione e il riscaldamento autonomo rendono questa casa economica da gestire, garantendo un comfort indipendente in tutte le stagioni.Ma non è tutto! Questa proprietà ha un potenziale straordinario: Possibilità di ampliamento, creando una seconda camera grazie a un vano adiacente alla casa Opzione per realizzare un magazzino, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra Due ampie terrazze al piano, ideali per pranzare all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi respirando l’aria pura della collinaE c'è di più!La casa dispone anche di una porzione di posto auto proprio sotto casa, perfetta per parcheggiare una piccola auto o una moto, una vera comodità in una zona immersa nel verde.La posizione è tranquilla, silenziosa, immersa nella natura, eppure a pochi minuti dai servizi di Quezzi, dove puoi trovare negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici per raggiungere il centro città in tutta comodità .Se sogni una vita lontano dal caos, in un angolo di pace dove ogni giornata è un piccolo ritiro nella natura, questa è la casa che fa per te.Contattaci subito per una visita!Fe Immobiliare – Il tuo rifugio nel verde ti aspetta!
Località Paveto vendiamo stupenda villetta indipendente su quattro lati, con bellissimo giardino circostante di proprietà di circa 120 mq. totalmente cintato con accesso carrabile. L' immobile è stato interamente ristrutturato in ogni sua parte, tramezze tutte nuove, solette nuove, impianti di riscaldamento - idraulico ed elettrico nuovi, porte finestre nuove. L' immobile è stato completamente coibentato internamente, tutti gli impianti sono completamente nuovi e certificati; le finestre sono in doppio vetro PVC classe A. Internamente la casa è composta da una camera matrimoniale, una singola, un bagno, grande zona giorno con angolo cottura. Esternamente abbiamo una meravigliosa veranda di 16 mq. appena realizzata con tetto coibentato ed il grande giardino. La casa, mai abitata dopo la ristrutturazione, gode di una posizione posizione dominante, panoramica e soleggiatissima, in un contesto verde e tranquillo, zero spese amministrazione. POSSIBILE PRENDERE IN PERMUTA IL VOSTRO IMMOBILE. Euro 179.000 totali, con possibilità di mutuo totale con rata pari ad affitto. Nel pezzo è compreso l' intero arredamento anch' esso nuovo con cucina componibile con lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno.
Bolzaneto, precisamente in Via Sardorella proponiamo in vendita appartamento di 60 mq in palazzina bifamiliare in ottimo stato senza spese di gestione.L'immobile attualmente è così composto: Ingresso alla genovese arredabile, cucina, tre camere da letto e bagno. Internamente la casa dispone di infissi in legno doppio ventro, mentre esternamente abbiamo persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo.Completano la proprietà tre cantine una delle quali adibita a taverna, porzione di sottotetto ideale come deposito e una piccola corte esterna.Grazie alla sua posizione l'immobile risulta comodo a mezzi e servizi.
MOLASSANA collina PRELI (a pochi passi dalla strada carrabile) immersa nel verde in caratteristico borgo casetta semindipendente 50mq totali esternamente e internamente ordinata dispensa balconcino (infissi alluminio) vista panoramica termoautonoma comoda mezzi ottima opportunità Classe Energetica: G Indice Prestazione Energetica: 203,42 kwh/mq annoPer informazioni e visite STUDIO PENCO IMMOBILIARE Via P. Giacometti 66r 16143 Genova TEL. 329/7929587.
Genova - Fegino ( Via Costa Verde). Vendesi spazioso e soleggiato appartamento di circa 94 mq. , posto al piano terra, in palazzina ristrutturata di recente nelle parti comuni. Presenti posti auto non assegnati in spazio comune condominiale. L' immobile si compone di un ingresso, due ampie camere matrimoniali, una singola, cucina abitabile con accesso a giardino privato ad uso esclusivo, bagno finestrato e dispensa. A completare la proprietà una cantina di pertinenza posta nei fondi del caseggiato. L' immobile è situato a poca distanza da Great Campus - Erzelli, Ikea, Amazon e servizi quali Ufficio postale, farmacia, forno, fruttivendolo, bar e fermata dell' autobus. Riscaldamento centralizzato con termosifoni completi di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.Certificazione energetica, in corso di elaborazione. Richiesta: € 74.000, 00, trattabili.Immobiliaritalia di Romano Quintina; Iscrizione. R. E. A. : 469111; Associata F. I. A. P. 24624.
San Desiderio (Premanico) immersa nella natura - ma nello stesso tempo comoda ai mezzi (fermata mezzi pubblici sotto casa) e ad attività commerciali (supermercato, negozi e scuole a 500 metri) - a 11 minuti dall'ospedale di San Martino, a 12 minuti dall'Istituto Gaslini e a 14 minuti da Vernazzola Beach, in posizione dominante sulla vallata con vista panoramica, vendiamo casa completamente indipendente con terreno circostante carrabile. La proprietà è distribuita su due livelli. Al primo piano troviamo l'alloggio principale composto da ingresso veranda con antistante un terrazzo vivibile, un disimpegno dal quale accediamo ad un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso ad una balconata vivibile e con attiguo un utile ripostiglio e infine un bagno di discrete dimensioni ristrutturato recentemente. Al piano terra troviamo un laboratorio di mq 110 con un altezza interna pari a 4 metri, attualmente accatastata come C/2. Un eventuale cambio di destinazione per rendere questa superficie abitativa è in fase di studio. Completa la proprietà, un delizioso giardino di circa mq 400 in parte piantato con prato e diversi alberi da frutta e in parte terrazzato, un box e diversi posti auto accessibili tramite un cancello automatizzato. Prezzo di vendita Euro 449.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro studiotecnicoimmobiliare. com.
VIA INFERIORE FAGAGLIA - Sulle prime alture di Pra', in zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo casa di 80 mq semindipendente completamente da ristrutturare sia nelle parti esterne sia in quelle interne.L'immobile è disposto su due livelli con cantina e annesso giardino.Sono adiacenti all' immobile e compresi nella vendita 9000 mq di terreno a fasce.L'intera proprietà ha accesso carrabile da Via Villini Ambrogio Negrone tramite cancello e strada privata.
**Appartamento con Vista Mare in Vendita a Sestri Ponente **Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. Con una superficie calpestabile di 125 mq, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e modernità . L'ingresso conduce a un doppio salone con cucina in open space, perfetto per momenti di convivialità . Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno e la dispensa completano la zona notte.Goditi la vista mare dai tre balconi vivibili, un vero lusso per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Inoltre, L'appartamento ha a disposizione posto auto in affitto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato! Per ulteriori informazioni contattare il.
**Appartamento con Vista Mare in Vendita a Sestri Ponente **Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. Con una superficie calpestabile di 125 mq, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e modernità. L'ingresso conduce a un doppio salone con cucina in open space, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno e la dispensa completano la zona notte.Goditi la vista mare dai tre balconi vivibili, un vero lusso per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Inoltre, la possibilità di parcheggio in zona rende questa soluzione ancora più pratica. Costruito nel 1960, l'edificio combina il fascino del passato con il comfort del presente. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato! Per ulteriori informazioni contattare il.
Goa immobiliare vende meraviglioso appartamento con scorcio vista mare, completamente ristrutturato di mq 125 così composti, ingresso, doppio salone con cucina in open space, tre camere da letto, bagno e dispensa. Completano la proprietà 3 balconi vivibili. Il riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Possibilita di parcheggio in zona. Il palazzo dispone di ascensore, per ulteriori informazioni contattare il oppure il. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Goaimmobiliare. It goa immobiliare via santi giacomo e filippo 24r genova centro, saremo lieti di accogliervi per eventuali consulenze o valutazioni dei vostri immobili gratuitamente.
Fontanegli, in via Vigo di Fassa, (a soli 300 mt dalla Chiesa di San Pietro), in caratteristico borgo con affaccio panoramico e dominante sulla vallata, casetta su tre piani, indipendente su due lati (contesto di case a schiera) con piccolo gradevole panoramicissimo terrazzo pertinenziale. La casetta è composta al piano terreno da zona giorno con angolo cottura e servizi (doccia); al primo piano da un locale uso giorno; al secondo ed ultimo piano da disimpegno/ripostiglio e camera matrimoniale. I tre piani misurano complessivamente 50 mq. utili. Tutti gli ambienti godono della stessa gradevole esposizione a mezzogiorno con vista davvero panoramica sulla vallata e conseguente massima luminosità . Tetto e facciate in ottime condizioni, in discrete condizioni gli interni, ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. La casetta si trova a soli 150 mt da via S. Colombano (parcheggio auto e fermata mezzi pubblici) ed è raggiungibile solo pedonalmente o con moto. CLASSE G IPE 548,88.
Fontanegli, in via Vigo di Fassa, (a soli 300 mt dalla Chiesa di San Pietro), in caratteristico borgo con affaccio panoramico e dominante sulla vallata, casetta su tre piani, indipendente su due lati (contesto di case a schiera) con piccolo gradevole panoramicissimo terrazzo pertinenziale. La casetta è composta al piano terreno da zona giorno con angolo cottura e servizi (doccia); al primo piano da un locale uso giorno; al secondo ed ultimo piano da disimpegno/ripostiglio e camera matrimoniale. I tre piani misurano complessivamente 50 mq. utili. Tutti gli ambienti godono della stessa gradevole esposizione a mezzogiorno con vista davvero panoramica sulla vallata e conseguente massima luminosità. Tetto e facciate in ottime condizioni, in discrete condizioni gli interni, ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. La casetta si trova a soli 150 mt da via S. Colombano (parcheggio auto e fermata mezzi pubblici) ed è raggiungibile solo pedonalmente o con moto. CLASSE G IPE 548,88.
APPARTAMENTO DA RIORDINARE, VISTA APERTA, NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE Voltri - In via Costa Del Vento, zona tranquilla tra il mare e la campagna, Vi proponiamo una nuova esclusiva REMAX. Appartamento composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista, due camere e bagno. L'immobile si trova in una piccola palazzina con spazio esterno comune, senza spese di amministrazione e la sua conformazione lo rende altamente personalizzabile.
Rustico Indipendente a PegliSituato sulle alture di Pegli, questo rustico indipendente di 300 mq offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio.Circondato da 35.000 mq di terreno, la proprietà garantisce privacy e luminosità grazie alla sua ottima esposizione su tutti i lati: nord, sud, est e ovest.L'accesso non è carrabile, Lontano dalla rotta aerea, il contesto è ideale per chi desidera sfuggire al caos cittadino e immergersi nella natura. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un rifugio perfetto, dove la serenità e la bellezza del paesaggio circostante diventano parte integrante della tua vita quotidiana.
in salita poggio di apparizione, in straordinario contesto con affaccio panoramico sulla città e sul golfointrovabile lotto immobiliare composto da tre ettari di terreno (per circa 6.500 mq. a seminativo fascioni tutti coltivabili per gli atri 23.500 castagneto e bosco ceduo) da un cascinale in pietra di circa 50 mq. recuperabile (con importante ampliamento) ad uso ricovero animali o altro ed a due manufatti in muratura: l’uno diruto ma completamente recuperabile a destinazione abitativa con possibilità di realizzare casetta su due livelli di circa 30 mq. di pianta (realizzabili pertanto 30 x 2) – l’altro invece esistente ed in buone condizioni strutturali attualmente a destinazione locale di sgombero ma recuperabile ad uso abitativo (con possibilità di ampliamento) con l’entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale (prevista per il 2027). Stessa possibilità di ampliamento è da considerarsi per il manufatto diruto e fin da adesso recuperabile.Ad oggi l’intero lotto è in zona AC – VP dove sono ammessi anche interventi di ricostruzione e nuova costruzione (con sostituzione edilizia).Inoltre, la grande estensione di terreno con indici agricoli/boschivi permetterebbe il recupero di ulteriore cubatura (per manufatti tecnici per l’agricoltura o l’allevamento).L’intero lotto è raggiungibile con mezzi meccanici (trattori o altri mezzi agricoli) ma i manufatti da trasformare in abitativo potranno disporre di area a parcheggio per una/due auto di medio/piccole dimensioni.I due manufatti da recuperare misurano: quello esistente mq. 30 con h. 2.72 + mq. 30 con h al colmo 3.00 ed alla gronda 1.50 (con possibilità di ampliamento) – quello diruto parte da una superficie della pianta al netto dei muri pari a 30 mq. per un’altezza al colmo di 6,60 ed alla gronda di 4,25 con possibilità pertanto di realizzare due piani.Gli interventi dovranno rispettare in toto le prescrizioni relative alla zona (vincolo paesaggistico) (norme del PUC).Già in essere utenza gas metano, utenza idrica e fossa ihmoff per gli scarichi.Assolutamente unico il contesto defilato rispetto alla via Monte Fasce ma comunque accessibile con auto di piccole dimensioni e/o mezzi agricoli per la conduzione del potenziale fondo.Sorgente privata.Diverse possibilità di accesso al terreno a seminativo.
in salita poggio di apparizione, in straordinario contesto con affaccio panoramico sulla città e sul golfointrovabile lotto immobiliare composto da tre ettari di terreno (per circa 6.500 mq. a seminativo fascioni tutti coltivabili per gli atri 23.500 castagneto e bosco ceduo) da un cascinale in pietra di circa 50 mq. recuperabile (con importante ampliamento) ad uso ricovero animali o altro ed a due manufatti in muratura: l’uno diruto ma completamente recuperabile a destinazione abitativa con possibilità di realizzare casetta su due livelli di circa 30 mq. di pianta (realizzabili pertanto 30 x 2) – l’altro invece esistente ed in buone condizioni strutturali attualmente a destinazione locale di sgombero ma recuperabile ad uso abitativo (con possibilità di ampliamento) con l’entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale (prevista per il 2027). Stessa possibilità di ampliamento è da considerarsi per il manufatto diruto e fin da adesso recuperabile.Ad oggi l’intero lotto è in zona AC – VP dove sono ammessi anche interventi di ricostruzione e nuova costruzione (con sostituzione edilizia).Inoltre, la grande estensione di terreno con indici agricoli/boschivi permetterebbe il recupero di ulteriore cubatura (per manufatti tecnici per l’agricoltura o l’allevamento).L’intero lotto è raggiungibile con mezzi meccanici (trattori o altri mezzi agricoli) ma i manufatti da trasformare in abitativo potranno disporre di area a parcheggio per una/due auto di medio/piccole dimensioni.I due manufatti da recuperare misurano: quello esistente mq. 30 con h. 2.72 + mq. 30 con h al colmo 3.00 ed alla gronda 1.50 (con possibilità di ampliamento) – quello diruto parte da una superficie della pianta al netto dei muri pari a 30 mq. per un’altezza al colmo di 6,60 ed alla gronda di 4,25 con possibilità pertanto di realizzare due piani.Gli interventi dovranno rispettare in toto le prescrizioni relative alla zona (vincolo paesaggistico) (norme del PUC).Già in essere utenza gas metano, utenza idrica e fossa ihmoff per gli scarichi.Assolutamente unico il contesto defilato rispetto alla via Monte Fasce ma comunque accessibile con auto di piccole dimensioni e/o mezzi agricoli per la conduzione del potenziale fondo.Sorgente privata.Diverse possibilità di accesso al terreno a seminativo.
in salita poggio di apparizione, in straordinario contesto con affaccio panoramico sulla città e sul golfointrovabile lotto immobiliare composto da tre ettari di terreno (per circa 6.500 mq. a seminativo fascioni tutti coltivabili per gli atri 23.500 castagneto e bosco ceduo) da un cascinale in pietra di circa 50 mq. recuperabile (con importante ampliamento) ad uso ricovero animali o altro ed a due manufatti in muratura: l’uno diruto ma completamente recuperabile a destinazione abitativa con possibilità di realizzare casetta su due livelli di circa 30 mq. di pianta (realizzabili pertanto 30 x 2) – l’altro invece esistente ed in buone condizioni strutturali attualmente a destinazione locale di sgombero ma recuperabile ad uso abitativo (con possibilità di ampliamento) con l’entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale (prevista per il 2027). Stessa possibilità di ampliamento è da considerarsi per il manufatto diruto e fin da adesso recuperabile.Ad oggi l’intero lotto è in zona AC – VP dove sono ammessi anche interventi di ricostruzione e nuova costruzione (con sostituzione edilizia).Inoltre, la grande estensione di terreno con indici agricoli/boschivi permetterebbe il recupero di ulteriore cubatura (per manufatti tecnici per l’agricoltura o l’allevamento).L’intero lotto è raggiungibile con mezzi meccanici (trattori o altri mezzi agricoli) ma i manufatti da trasformare in abitativo potranno disporre di area a parcheggio per una/due auto di medio/piccole dimensioni.I due manufatti da recuperare misurano: quello esistente mq. 30 con h. 2.72 + mq. 30 con h al colmo 3.00 ed alla gronda 1.50 (con possibilità di ampliamento) – quello diruto parte da una superficie della pianta al netto dei muri pari a 30 mq. per un’altezza al colmo di 6,60 ed alla gronda di 4,25 con possibilità pertanto di realizzare due piani.Gli interventi dovranno rispettare in toto le prescrizioni relative alla zona (vincolo paesaggistico) (norme del PUC).Già in essere utenza gas metano, utenza idrica e fossa ihmoff per gli scarichi.Assolutamente unico il contesto defilato rispetto alla via Monte Fasce ma comunque accessibile con auto di piccole dimensioni e/o mezzi agricoli per la conduzione del potenziale fondo.Sorgente privata.Diverse possibilità di accesso al terreno a seminativo.
in salita poggio di apparizione, in straordinario contesto con affaccio panoramico sulla città e sul golfointrovabile lotto immobiliare composto da tre ettari di terreno (per circa 6.500 mq. a seminativo fascioni tutti coltivabili per gli atri 23.500 castagneto e bosco ceduo) da un cascinale in pietra di circa 50 mq. recuperabile (con importante ampliamento) ad uso ricovero animali o altro ed a due manufatti in muratura: l’uno diruto ma completamente recuperabile a destinazione abitativa con possibilità di realizzare casetta su due livelli di circa 30 mq. di pianta (realizzabili pertanto 30 x 2) – l’altro invece esistente ed in buone condizioni strutturali attualmente a destinazione locale di sgombero ma recuperabile ad uso abitativo (con possibilità di ampliamento) con l’entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale (prevista per il 2027). Stessa possibilità di ampliamento è da considerarsi per il manufatto diruto e fin da adesso recuperabile.Ad oggi l’intero lotto è in zona AC – VP dove sono ammessi anche interventi di ricostruzione e nuova costruzione (con sostituzione edilizia).Inoltre, la grande estensione di terreno con indici agricoli/boschivi permetterebbe il recupero di ulteriore cubatura (per manufatti tecnici per l’agricoltura o l’allevamento).L’intero lotto è raggiungibile con mezzi meccanici (trattori o altri mezzi agricoli) ma i manufatti da trasformare in abitativo potranno disporre di area a parcheggio per una/due auto di medio/piccole dimensioni.I due manufatti da recuperare misurano: quello esistente mq. 30 con h. 2.72 + mq. 30 con h al colmo 3.00 ed alla gronda 1.50 (con possibilità di ampliamento) – quello diruto parte da una superficie della pianta al netto dei muri pari a 30 mq. per un’altezza al colmo di 6,60 ed alla gronda di 4,25 con possibilità pertanto di realizzare due piani.Gli interventi dovranno rispettare in toto le prescrizioni relative alla zona (vincolo paesaggistico) (norme del PUC).Già in essere utenza gas metano, utenza idrica e fossa ihmoff per gli scarichi.Assolutamente unico il contesto defilato rispetto alla via Monte Fasce ma comunque accessibile con auto di piccole dimensioni e/o mezzi agricoli per la conduzione del potenziale fondo.Sorgente privata.Diverse possibilità di accesso al terreno a seminativo.
La soluzione è composta da: ingresso, cucina abitabile con accesso al poggiolo, soggiorno, ampia camera da letto, bagno e dispensa.Immobile che si presenta in stato originale e quindi personalizzabile a proprio piacere e gusto.Internamente la pavimentazione è in graniglia classica alla genovese, mentre gli infissi sono in alluminio/vetro.CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Via Santa Maria della Costa: sulle prime alture di Sestri Ponente, situato in una zona tranquilla e servita da mezzi e servizi, proponiamo in vendita un immobile di 4 frac12; vani posto al quarto piano di una palazzina con parti comuni in buono stato, sprovvista di ascensore.L'immobile recentemente e finemente ristrutturato è composto da ingresso con porta blindata, cucina e tinello dotato di finestra e porta finestra dove quest'ultima permette l'accesso al primo poggiolo che espone verso Est.La zona notte comprende un ampia camera da letto matrimoniale anch'essa con porta finestra e uscita sul secondo poggiolo verso Est.Internamente si presenta in ottimo stato con impiantistica elettrica ed idraulica nuovi, tapparelle elettriche, caldaia recente, infissi a doppio vetro in pvc con apertura a vasistas.Grazie al piano alto risulta soleggiato e ben esposto.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.
Appartamento in un contesto privato che si affaccia sul piazzale, ristrutturato con pavimento alla genovese, infissi in alluminio doppio vetro ed impianto di fibra ottica. L'immobile è costituito da un ingresso, camera matrimoniale, soggiorno (il quale può essere adibito a seconda camera), cucina attrezzata con mobili su misura, dispensa e bagno con box doccia e lavandino in muratura.Insieme all'immobile viene proposto anche un posto auto di 10 mq scoperto in proprietà privata con cancello.La proprietà è a pochi metri da svariati servizi quali: scuole, supermercati, trasporto pubblico.
VIA CIALLI:Proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una piccola palazzina in buono stato di manutenzione.L' immobile gode di una posizione vantaggiosa che ti permette di avere tutto a portata di mano: negozi, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, lo rende estremamente comodo per gli abitanti, offrendo un accesso agevole a tutte le comodità e alle attrazioni della zona.L' appartamento si compone da ingresso in sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e dispensa.Grazie alla sua esposizione, l' appartamento garantisce OTTIMA LUMINOSITA' durante tutto l' arco della giornata.Il riscaldamento autonomo offre un controllo personalizzato della temperatura, garantendo quindi basse spese di amministrazione ordinaria.
n condominio fine anni ’60 con ampia area privata a parcheggio condominiale (accesso regolato da sbarra con telecomando) in silenzioso contestoappartamento al secondo piano (lo stabile è dotato di ascensore) composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino (entrambi esposti a mezzogiorno), due camere (entrambe matrimoniali ed esposte a ponente) di cui una servita da poggiolo e servizi (con doccia e finestra affacciata su cavedio) per complessivi 75 mq. utili (escluso il balcone che misura 3,5 mtl).Discrete condizioni di manutenzione con pavimenti in graniglia di marmo, finestre in allumino (doppio vetro/taglio termico) e tapparelle in alluminio. Belle porte interne.Impianto di riscaldamento centralizzato (con valvole termostatiche) e boiler a gas per la produzione di acqua calda.Buona l’esposizione (e mezzogiorno e ponente) con conseguente buona luminosità per tutti gli ambienti.CLASSE G IPE 428,44.
Via Malmistra: in una delle traverse di Viale Canepa, situata in una palazzina con parti comuni in buono stato, posto al piano terra proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di 4 1/2 vani ampi. L'appartamento è stato recentemente ristrututrato ed è composto da ingresso con porta blindata che apre verso il soggiorno dotato di porta finestra che concede l'uscita sul cortile di proprietà. Il cucinino è dotato di doppia finestra. La zona notte è composta da un ampia camera da letto provvista di doppia finestra.Infine, il bagno è cieco ed ospita un box doccia e una zona lavanderia.Internamente le finestre sono a doppio vetro in alluminio ed è dotato di condizionatore a pompa di calore utile per rinfrscare o riscaldare gli ambienti.
SAN FRUTTUOSO - AD. P. zza TERRALBA / VIA TORTI - VIA IMPERIALE 3 - in stabile comodo a mezzi e servizi con doppio ingresso da Via San Fruttuoso 126, piano alto, perfetti, eleganti e luminosi mq 132 suddivisi in ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola, doppi servizi, ripostiglio. Infissi in alluminio doppio vetro, porte in legno, porta blindata. Impianto di condizionamento, impianto elettrico sfilabile. € 197.000 CL. IN CORSO.
In condominio fine anni ’60 con ampia area privata a parcheggio condominiale (accesso regolato da sbarra con telecomando) in silenzioso contestoappartamento al secondo piano (lo stabile è dotato di ascensore) composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino (entrambi esposti a mezzogiorno), due camere (entrambe matrimoniali ed esposte a ponente) di cui una servita da poggiolo e servizi (con doccia e finestra affacciata su cavedio) per complessivi 75 mq. utili (escluso il balcone che misura 3,5 mtl).Discrete condizioni di manutenzione con pavimenti in graniglia di marmo, finestre in allumino (doppio vetro/taglio termico) e tapparelle in alluminio. Belle porte interne.Impianto di riscaldamento centralizzato (con valvole termostatiche) e boiler a gas per la produzione di acqua calda.Buona l’esposizione (e mezzogiorno e ponente) con conseguente buona luminosità per tutti gli ambienti.CLASSE G IPE 428,44.
Vendita privato Terratetto indipendente di 125 mq in un grazioso borgo di tipiche casette liguri, immerso nel verde e nel silenzio,non carrabile ma non molto distante dalla via principale, pochi minuti a piedi.Ingresso con zona giorno composto da cucina abitabile con possibilità di creare open space e bagno finestrato.Al primo piano la prima camera da letto, al secondo piano due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno finestrato e salotto.Il tetto è da ristrutturare perciò è stato presentato in comune progetto per costruire terrazzo al piano di generose dimensioni.Completa il tutto pertinenza/giardino di 20 mq edificabile. Costi di amministrazione non presenti.Possibilità di acquistare nelle vicinanze terreno a fasce.
Appartamento luminoso e panoramico nel cuore di Sestri PonenteIn posizione centralissima ma defilata dal caos, a pochi passi dalla rinomata Via Sestri e vicino all’ospedale di Sestri Ponente, proponiamo questo appartamento di 95 mq, situato all’ultimo piano con ascensore di un elegante edificio del 1925.L’immobile, ordinato e pronto per essere abitato, è composto da: • Ingresso in ampio soggiorno, • Tre camere da letto, • Cucina abitabile, • Bagno, • Ripostiglio.Dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da basse spese di ordinaria amministrazione, l’appartamento si distingue per la sua luminosità e la vista panoramica. Le finiture originali, come i pavimenti in graniglia alla genovese, si uniscono a comfort moderni quali infissi con vetri doppi e porta blindata, nel soggiorno sono presenti uno split dell'aria condizionata che rinfresca tutta la casa e l'impianto di filo diffusione.La conformazione della casa permette di sfruttare al meglio tutti gli ambienti e non risultano spazi persi.A completare la proprietà, una cantina di 18 mq situata nei fondi del palazzo.Ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi ben distribuiti nel cuore di Sestri Ponente.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zb www.immobiliarezb.it
Vendesi privatamente, nelle immediate vicinanze del 50 di Via Posalunga, appartamento di 80mq in ricercatissima casetta semindipendente ottimo stato con entrata indipendente da strada pedonabile, defilata e silenziosa, a 40 metri reali da Via Posalunga.All'accesso, un piccolo locale utile per liberarsi da indumenti bagnati, ombrelli o sfilarsi le scarpe prima di accedere alla zona vivibile.Una scaletta porta a un ampio salone open space eventualmente soppalcabile nella parte centrale (altezza oltre 4 metri), cucina ampia, studio a giorno, camera da letto, grande bagno, dispensa predisposta per secondo wc. Impianto elettrico sfilabile, punti luce in ogni angolo della casa, riscaldamento autonomo, condizionatori, vasca e doccia idromassaggio, caminetto. Finestre in pvc doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'abitazione è raggiunta da internet fibra.Esposizione est - sud - ovest. Molto luminosa e soleggiata per buona parte della giornata.Zona servitissima. A pochi passi fermate mezzi pubblici e taxi, supermercato, farmacia, panificio, tabacchino, parrucchiere. Scuole materne, dell'obbligo e superiori.Nessuna spesa condominiale.L'appartamento è vivibile fin da subito, beneficerebbe di una rinfrescata generale.Per chi volesse procrastinare l'acquisto di nuovi mobili posso lasciare a modesta cifra da pattuirsi cucina e camera da letto.E' possibile acquistare separatamente posto auto all'aperto al costo di 23 mila euro situato immediatamente sotto le finestre dell'abitazione.Primo contatto solo via chat.
