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Rif: DV-6308-1 (192389394) - [Rif. DV-6308] Situato a metà di Via San Felice, abbiamo in vendita un appartamento di 134 mq commerciali, posizionato al terzo ed ultimo piano di un condominio residenziale con ascensore. La disposizione interna include un ingresso, un corridoio sul cui lato sinistro si trova la cucina abitabile estremamente luminosa e una piccola dispensa, segue un soggiorno ampio e accogliente, due stanze da letto matrimoniali e un ambiente da adibire a ulteriore camera singola o studio, per concludere, due servizi: il primo con doccia e l'altro con vasca. Ogni ambiente, ad esclusione dei servizi, dispone di balconi. Gli infissi e i serramenti sono in legno con vetro singolo, mentre il pavimento è rivestito in marmo. L'appartamento, luminoso e con spazi adeguatamente distribuiti, rappresenta un'ottima soluzione residenziale per famiglie o per chi predilige spazi ampi e confortevoli. In aggiunta è possibile avere un box e/o un posto auto scoperto, attualmente non inclusi nel prezzo. L'immobile è ubicato in una posizione agevole e ben servita. Via San Felice a Genova è un'area residenziale e pacifica, contraddistinta da un ambiente gradevole e da vedute panoramiche, affascinanti e di interesse storico, come l'antico acquedotto romano. Il trasporto pubblico è efficiente, la fermata dell'autobus n. 477 si trova a pochi passi e offre un servizio circolare Via Geirato - Loc. Cartagenova. Inoltre, la stazione ferroviaria di Genova è accessibile in soli 40 minuti di auto o di mezzi pubblici, fornendo ulteriori opzioni di trasporto. La posizione dell'appartamento è anche perfetta per gli appassionati della natura e del trekking, offrendo la possibilità di numerosi itinerari interessanti. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Ci troviamo nella zona di via San felice, in contesto residenziale e privato, in stabile in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore. Dall'ingresso, con disimpegno, ci si immette nelle due camere da letto e alla zona giorno composta da ampio tinello con zona cottura a vista. Da questo ambiente si accede alla grande balconata angolare con affaccio sulla vallata con ottima esposizione al sole. Il piano è completato da un bagno spazioso e da una pratica dispensa. L'alloggio si presenta in buone condizioni di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese ammontano a circa 1300 annuali salvo conguaglio. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto in area riservata con accesso ai soli residenti. L'alloggio sarà libero da persone e cose entro febbraio 2026. Possibilità di acquisto box auto di ampia metratura nei fondi dello stabile.
Molassana - via s. felice. Ci troviamo in contesto tranquillo e immerso nel verde.L'appartamento è posto in una piccola palazzina composta da sole 5 unità e dista 80 metri dalla strada principale, raggiungibile a piedi o in moto.L'immobile si presenta allo stato grezzo e sono stati eseguiti i seguenti lavori: demolizioni, solette dei pavimenti, rinforzo parete centrale portante, rinforzo dei travi del soffitto).Ideale per essere ristrutturato con due camere da letto, cucina e soggiorno. Completa la proprietà porzione sovrastante di tetto ad uso esclusivo e collegata internamente all'appartamento. Possibilità affitto posto auto in zona. (Spese condominiali irrisorie).Per info e appuntamenti Marco 3425074801
MOLASSANA (San Felice) In contesto privato, edificio anni '80 immerso nel verde e nella tranquillità. Tetto, facciate e balconi totalmente e da poco ristrutturati. Panoramicissimo e luminosissimo, affaccio tutto esterno, ampio vani 6 composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, ampia sala attigua alla cucina con possibilità di realizzare grande zona giorno aperta, cucina e sala affacciano sul terrazzino vivibile. Separata dalla zona giorno troviamo l'area notte con due bagni entrambi finestrati e le due camere matrimoniali, anche le camere hanno portafinestra per uscita sul balcone e terrazzo. Riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. Porta blindata ed impianto elettrico sfilabile. Pavimenti in marmo pregiato di colore uguale in tutta la casa. Posto auto condominiale in area riservata. Piacevole giardino condominiale. Fermata bus a 50 metri dal portone. Via Molassana con tutti i suoi servizi si raggiunge in 3 minuti di bus o auto ed in 10 minuti a piedi. Euro 175.000.
GENOVA - Struppa Proponiamo in Via Rio Torbido appartamento con ingresso INDIPENDENTE di quattro vani e mezzo.L'alloggio si presenta in buono stato ed così composto: Cucina e tinello in ingresso, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia e finestra.Riscaldamento autonomo con calderina a metano collegata ai caloriferi.L'appartamento si trova in una piccola palazzina di tre piani in buono stato.Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
GENOVA - VIA LUIGI LUSIGNANINella comoda e servita zona di Molassana, proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 vani con balcone situato al primo piano di un condominio completamente ristrutturato nel 2024.L'immobile è in buone condizioni ed è così composto: Cucina con tinello, Cameretta, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e due utili dispense.Riscaldamento centralizzato.Comoda a mezzi e servizi come: Farmacia, supermercati, negozi di alimentari ecc.Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
GENOVA - PRATO (Via Struppa 47c)Proponiamo APPARTAMENTO di 2,5 vani con ingresso indipendente e senza spese di amministrazione.Accediamo all'alloggio entrando in una corte a cui si accede da Via Struppa, e dopo pochi metri troviamo il portoncino d'ingresso sul livello della strada.L'alloggio è così composto: ingresso in zona giorno, bagno con finestra e doccia, ed infine la camera da letto.L'appartamento si trova in un piccolo fabbricato in buone condizioni esterne e senza alcuna spesa di gestione.Ideale per investimento oppure per single.Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323, oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.
GENOVA - STRUPPA per la precisione in Via Lucarno 99. Proponiamo Appartamento di 5 vani con LOGGIA e cantina di pertinenza, il tutto in un contesto tranquillo e verdeggiante. L'immobile è cosi composto; Ingresso arredabile, ampia zona giorno con accesso alla LOGGIA, due camere da letto ed infine il bagno. L'alloggio si presenta in condizioni originali. Riscaldamento centralizzato. Condominio dotato di ascensore. Facilità di parcheggio.Nelle vicinanze troviamo le scuole; a partire dalla Materna fino ad arrivare alle Medie. Presente anche l'ASL3 alla doria.Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
Genova - Via G. Trossarelli 8NProponiamo all'inizio di Via G. Trossarelli un luminoso appartamento di 6 vani con ingresso indipendente, situato al piano terra di un palazzina trifamiliare in un contesto tranquillo.L'immobile è così composto;Ingresso che conduce agli spazi principali dove troviamo subito un ampio salone, comunicante con una spaziosa camera, una seconda camera con accesso al balcone, e un' ulteriore camera da letto, cucina abitabile e Bagno finestrato con vasca.L'appartamento si presenta in condizioni originali.Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa di amministrazione.Vicinanza a mezzi di trasporto e servizi.Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
GENOVA - VIA STRUPPA 15.Proponiamo appartamento in ordine di 5.5 vani posto al secondo piano in una piccola palazzina.Comodo a mezzi e servizi come: Farmacia, bar, ristoranti fermata del bus e vari negozi che distano a pochi metri dall'abitazione.L'immobile è così composto: ingresso in soggiorno, due ampie camere da letto una di queste con balcone, cucina abitabile, sala e bagno.Riscaldamento AUTONOMO con calderina a metano collegata ai caloriferi. Basse spese di gestione.L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore.Le finestre sono in alluminio doppio vetro ed portoncino d'ingresso è blindato.Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 Oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/ 3AR/3R
Via G. Trossarelli (Salita Gambonia) Proponiamo Appartamento in bune condizioni di 5,5 vani con due BALCONATE situato al terzo piano + CANTINA.Ci troviamo nella parte iniziale di Via Trossarelli per la precisione in Salita Gambonia, in un condominio in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è cosi disposto: ingresso, corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, grande bagno finestrato con box doccia, sala e due camere da letto una di queste con balcone.Conclude la proprietà una cantina di 7mq.Sono stati installati nuovi infissi esterni come le finestre in PVC con doppio vetro a taglio termico e le tapparelle.Calderina per l'acqua sanitaria di recente installazione.Disponibilità di posti auto condominiali.Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
GENOVA - VIA LUCARNO 61Proponiamo appartamento LUMINOSO di 6,5 vani in OTTIME condizioni, situato al quarto piano con ascensore più CANTINA.- Condominio completamente ristrutturato nel 2024 con BONUS 110%.-L'immobile è così composto:Entrando troviamo l'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno con doppio accesso alla loggia. Proseguendo incontriamo il bagno padronale con doccia, dopodiché abbiamo il secondo bagno di servizio e le due camere matrimoniali.Nella ristrutturazione del condominio sono stati anche installati i nuovi infissi esterni come le finestre in PVC con doppio vetro a taglio termico e le tapparelle. Calderina per l'acqua sanitaria appena installata. Completa la proprietà una cantina posta al piano terreno di 7 mq.Disponibilità di posti auto condominiali.Specifichiamo che c'è anche la possibilità di acquistare l'appartamento in nuda proprietà. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
Genova - struppaNuda proprieta' - proponiamo in vendita appartamento in Salita Serino con cantina e giardinoAl piano terra di una tranquilla palazzina situata in Salita Serino, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un accogliente appartamento, ideale per chi desidera investire in un immobile.L’appartamento, ben distribuito e funzionale, accoglie con un ingresso arredabile che conduce agli ambienti principali. La zona giorno è composta da una cucina aperta sul soggiorno, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, dotato di vasca, garantisce comfort e relax.Riscaldamento autonomo con calderina a metanoCompletano la proprietà una cantina pratica e spaziosa e un giardino pianeggiante di circa 20 metri quadrati a pochi metri dall'abitazione, ideale per essere trasformato anche in orto personale.Questa proposta rappresenta un ottimo investimento in una zona tranquilla e nel verde.Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell’immobileUsufruttuario 80enne, perfetta per investimento a lungo termine.Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1ar/3ar/3R
GENOVA - STRUPPANUDA PROPRIETA' - proponiamo in vendita appartamento in Salita Serino con CANTINA e GIARDINOAl piano terra di una tranquilla palazzina situata in Salita Serino, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un accogliente appartamento, ideale per chi desidera investire in un immobile.L'appartamento, ben distribuito e funzionale, accoglie con un ingresso arredabile che conduce agli ambienti principali. La zona giorno è composta da una cucina aperta sul soggiorno, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, dotato di vasca, garantisce comfort e relax.Riscaldamento autonomo con calderina a metanoCompletano la proprietà una cantina pratica e spaziosa e un giardino pianeggiante di circa 20 metri quadrati a pochi metri dall'abitazione, ideale per essere trasformato anche in orto personale.Questa proposta rappresenta un ottimo investimento in una zona tranquilla e nel verde.Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'immobileUsufruttuario 80enne, perfetta per investimento a lungo termine.Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
Genova Struppa - Via SOLIMANO 52 Proponiamo appartamento di 6 vani in BUONE condizioni con un balcone verandato e una loggia spaziosa + BOX e CANTINA. L'immobile è situato al sesto piano con ascensore e rimane in un contesto tranquillo e verdeggiante.L'alloggio è così composto: Entrando troviamo un' ampio soggiorno con doppio accesso alla loggia. Sempre dal soggiorno accediamo sia alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, camera utile e bagno con vasca, sia al secondo bagno con box doccia e cucina abitabile con balcone verandato.Concludono la proprietà le due pertinenze : una cantina dotata di corrente elettrica ed un box di 18 mq circa con facile accesso ed ampia area di manovra, entrambe raggiungibili tramite scale poste nell'androne del palazzo. Facilità di parcheggio ai piedi del condominio.Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro a taglio termico. Il riscaldamento è termoautonomo con calderina a metano collegata ai caloriferi.Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R
GENOVA - VIA PRATO VERDE 52Al secondo piano di un condominio di nuova costruzione con ASCENSORE, proponiamo APPARTAMENTO di 4,5 vani con BALCONE e CANTINA.L'ingresso si apre su un accogliente open space dove la zona giorno si integra con l'angolo cottura. La porta finestra dona luminosità e offre accesso a una grande balconata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensate per garantire la massima tranquillità. Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di finiture moderne.Il riscaldamento autonomo e i due condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione, mentre il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza all'alloggioL'immobile si trova in un contesto privato con parcheggi condominiali assegnati e abbondanza di parcheggi comunali. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano una soluzione abitativa pronta per essere vissuta.Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.
Pontedecimo - Via Felice Del Canto in zona comoda proponiamo in vendita ordinato vani 6 composto da ingresso, 2 ampie camere da letto, sala, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e loggia. L'appartamento, situato al secondo piano con ascensore, ha il riscaldamento centralizzato con termovalvole regolabili. Ubicato in zona centralissima comoda ai mezzi e a tutti i servizi, lo stabile si presenta ordinato sia internamente che esternamente. Euro 99.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47. 88.
Pontedecimo - Via Felice Del Canto in zona comoda proponiamo in vendita ordinato vani 6 composto da ingresso, 2 ampie camere da letto, sala, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e loggia. L'appartamento, situato al secondo piano con ascensore, ha il riscaldamento centralizzato con termovalvole regolabili. Ubicato in zona centralissima comoda ai mezzi e a tutti i servizi, lo stabile si presenta ordinato sia internamente che esternamente. Euro 99.000 per informazioni agenzia bruzzo pontedecimo tel. 010/71.47.88
PONTEDECIMO - Via felice del CantoPROPONIAMO IN VENDITA ATTICO RISTRUTTURATO CON GRANDE TERRAZZO E OTTIMA ESPOSIZIONE PANORAMICA.Ci troviamo all'altezza dell'ufficio postale di quartiere, in palazzo in buono stato a livello di parti comuni e dotato di ascensore.L'immobile ci accoglie nell'ingresso ampio che ci accompagna alla zona giorno con angolo cottura e tavolo da pranzo con accesso al terrazzo.Proseguendo raggiungiamo la camera da letto matrimoniale di generosa metratura e il soggiorno con divano e punto tv anch'esso con sfogo sul terrazzo.Questa stanza se necessario può essere utilizzata come seconda camera da letto.Infine troviamo il bagno con box doccia e finestra.Come anticipato l'alloggio si presenta ristrutturato con pavimenti in parquet, finestre in pvc doppi vetri, impianto elettrico sfilabile, bagno e cucina rifatti.L'immobile è dotato di un grande terrazzo di 105 mq con vista panoramica, ideale per i pranzi e le cene estive i giochi dei bambini o per chi avesse un animale domestico.Questa soluzione consente di godersi la tranquillità che l'attico offre, ma nel contempo usufruendo di tutti i servizi e le comodità del centro quartiere.
Pontedecimo, Via Felice del Canto, in bella palazzina con ascensore, proponiamo un immobile di 7 vani di ampia metratura (114 mq), al quinto piano - ultimo - composto da: ingresso ampio con ripostiglio, salone doppio con uscita sulla balconata che affaccia su via Felice del Canto, 2 camere matrimoniali (delle quali una con ripostiglio), cucinotto con tinello e uscita sul secondo balcone, bagno con doccia e altro armadio a muro nel corridoio. Internamente l'immobile si presenta in buono stato con finestre in alluminio doppio vetro e tapparelle in pvc, bagno e cucina in buono stato, pavimenti in marmo alla genovese lucidati a piombo, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. L'appartamento è molto luminoso e arioso data la sua posizione all'ultimo piano dello stabile. La posizione è centralissima, vicino a tutti i servizi (posta, bus e stazione FFS) e a tutti i negozi. Richiesta Euro 120.000.
Pontedecimo - Via Felice Del Canto in ottimo stabile centralissimo a due passi da tutti i servizi proponiamo in vendita ordinato vani 6 composto da ingresso, 2 ampie camere da letto, sala, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e una loggia. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, ha il riscaldamento centralizzato. Euro 105.000 per informazioni agenzia bruzzo pontedecimo tel. 010/71.47.88
VIA SAN MARTINO, soluzione immobiliare fatta oggetto di recentissima ristrutturazione ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una casa dotata di spazio aperto vivibile data la presenza di un grazioso giardino pensile, ed in considerazione anche del contesto in cui si inserisce decisamente ben servito e collegato in prossimità dei poli universitario ed ospedaliero, comunque comoda al centro città, al contempo ideale per un eventuale interesse per investimento a reddito essendo dotata di predisposizione per una divisione in due unità distinte sia per affitti transitori che turistici, in dettaglio 113 metri quadrati posizionati al primo piano non servito da ascensore con giardino pensile di circa 30 metri quadrati, pronti all'uso, contenute spese condominiali.
ALTI SOFFITTI: salone doppio , 3 camere, cucina abitabile, bagno con doccia e cabina armadi, bagno con vasca , ingresso. I soffitti sono alti 4 metri e nella zona dei servizi sono stati soppalcati per creare due locali con finestra. L'appartamento rimane al 3° piano con ascensore ed è interamente esposto al sole con la vista panoramica del quartiere. Gli interni sono stati rinnovati con ottime rifiniture : pavimenti in marmo bianco con il tozzetto nero ed in parquet, porte tinta legno, finestre in pvc bianche, caloriferi di tipo moderno, persiane moderne. Una nicchia con riquadro impreziosisce una stanza ; dispone inoltre di un camino in marmo. L' impianto di riscaldamento è autonomo. L'edificio è un palazzo d'epoca di ottima presenza e dotato di tutti i conforts incluso l'ascensore. La posizione è richiestissima nel salotto pedonale della città ma fuori dal traffico e dal rumore. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
Vendo appartamento di 95 mq catastali da ritrutturare composto da ingresso ,soggiorno con finestra e vista Ampia Camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone , cucina abitabile con uscita sul balcone , bagno , camera da letto matrimoniale con vista , balcone ed ampio ripostiglio. Dalla casa e' possibile apprezzare una meravigliosa vista di 180 gradi sulla città e con vista mare ed e' dotata di un balcone ampio ed abitabile. Il Prezzo di 150 mila euro e' poco trattabile. .ulteriori foto in privato. per ulteriori informazioni contattare Trading immobiliare al numero 3877233639 oppure 3334608120
Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliato di Via Cesarea, propone in vendita, in posizione centralissima, in Via Colombo, adiacenti alla centralissima Via XX Settembre, ampio appartamento, posto al terzo piano di un palazzo d' epoca signorile.Il palazzo è stato recentemente rivisto nelle parti comuni e non necessita di interventi straordinari.Siamo al terzo piano, con ascensore, e l' appartamento, dotato di splendidi pavimenti in graniglia, è così composto: ampio ingresso alla genovese, ampio salone doppio di rappresentanza , esposto verso sud, 4 grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno con grande anti bagno.Le caratteristiche della zona, la vicinanza a tutte le comodità del centro città, compresa la stazione ferroviaria di Brignole e le grandi potenzialità dell' immobile fanno si che si presti ad un restauro conservativo, recuperando gli splendidi pavimenti in graniglia, le ampie metrature delle stanze e le gran di altezze dei soffitti.L' appartamento, completamente da ristrutturare, avendo il cavedio al centro della planimetria dove è possibile recuperare gli scarichi per cucina e bagni, si presta anche ad un eventuale frazionamento in due appartamenti, di cui alleghiamo una possibile soluzione.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria decisamente contenute nell' ordine di 100 euro mensili.SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/6G97Ac9BKqU
INGRESSO INDIPENDENTE- salone doppio con bovindo, 2 camere matrimoniali, cucina grandissima, bagno con vasca, bagno con doccia, ingresso. La cucina affaccia su un vivibile terrazzo con zona pranzo; da qui mediante si accede al lussureggiante giardino pensile con piante di agrumi, ciliegio, susino, pruno, glicine, gelsomino. Questo spazio dispone di impianto di irrigazione e luce elettrica. Una comoda cantina completa la proprietà. L'immobile è stato ristrutturato con ottime rifiniture pur conservando le eleganti rifiniture dell'epoca quali i magnifici soffitti con affreschi policromi (altezza 3,50 mt), le porte e le finestre antiche e ottimamente restaurate, i pavimenti in graniglia lavorata lucidati piombo. Sono state installate le tapparelle nuove( quella del salone è elettrica) e la porta blindata. Un bagno dispone di vasca freestanding con piedini e maioliche siciliane e lavello in pietra lavica. L'esposizione è interamente rivolta verso il sole; assoluta è la pace e l'assenza di smog. L'edificio è un signorile palazzo liberty raggiungibile tramite breve mattonata a circa 100 mt dalla strada carrabile. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
Vendo appartamento in ordine di mq 75 circa con ingresso,cucina abitabile,2 camere da letto , 2 bagni e dispensa .L'abitazione è situata al 3°piano senza ascensore di una palazzo storico di Genova (ex dependance del principe
L'appartamento è situato in un elegante stabile dei primi del 1900, nei pressi di via Albaro, precisamente in via San Nazaro. Il palazzo, dotato di ascensore, ospita l'appartamento al piano nobile, il secondo.Sin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera di storia ed eleganza, evidenziata dalle finiture originali dell’epoca. Le ampie superfici vetrate offrono una vista su altri palazzi storici e scorci di una rigogliosa natura che profuma l’aria durante tutto l’anno.L'abitazione è in ottime condizioni, sebbene i locali di servizio necessitino di ammodernamento. Nonostante l’appartamento si sviluppi su soli 129 metri quadrati, sono presenti quattro grandi camere, un salone di rappresentanza, una cucina e un ampio bagno. L’attuale disposizione degli spazi è funzionale e adatta alle esigenze della clientela moderna. Tuttavia, con alcuni interventi di ristrutturazione, sarebbe possibile rendere l'appartamento ancora più contemporaneo. Si potrebbe, ad esempio, creare un bagno aggiuntivo o trasformare la cucina in un elegante open space, ottimizzando ulteriormente la vivibilità e il comfort della casa.L'immobile è ideale sia come residenza principale, ma anche come studio o ufficio. Completa la proprietà la presenza di una cantina al piano fondo.
Nella prestigiosa zona del Quadrilatero, all'inizio di Via Colombo verso Via Fiume, proponiamo un ampio ed elegante appartamento di 170 mq da ristrutturare, situato al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato da un’atmosfera classica e pavimenti in graniglia originali, offre grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata. La disposizione interna comprende una sala di ingresso con finestra, un bel soggiorno con finestre doppie, tre ampie camere, una cucina abitabile e un bagno (con possibilità di ricavarne un secondo avendo già gli scarichi pronti). Gli ambienti spaziosi e luminosi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa elegante da modellare sulle proprie esigenze. Riscaldamento termoautonomo. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto prestigioso, nel cuore del Quadrilatero, con la possibilità di personalizzare uno spazio di grande charme. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
IN CONTESTO PRIVATO : ingresso aperto sul soggiorno, 3 camere , cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio. Un poggiolo ed una poggiolata con tende da sole completano la vivibilità della casa. L'appartamento rimane al 4° piano con ascensore , è rivolto verso l'esterno risultando soleggiato con la vista aperta del quartiere. Gli interni si presentano in condizioni più che buone : i pavimenti sono in marmo alla palladiana e graniglia, le finestre sono state rinnovate con quelle in pvc bianco e vetri quadrettati all'inglese, le porte sono in legno tinta noce . Dispone di porta blindata e di impianto di aria condizionata. Un comodo e spazioso box interamente soppalcato completa la proprietà. L'edificio è un signorile palazzo moderno con curate aree verdi condominiali e dotato di servizio di portineria ; il riscaldamento è centralizzato. La posizione è comodissima ad ogni genere di servizio. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
Ingresso, grandioso salone doppio con cucina a vista e poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola con poggiolo, bagno con doccia, ripostiglio.Posto al 2° piano, con esposizione a sud/est e VISTA PANORAMICA fino al MARE.L’immobile è stato completamente ristrutturato: i pavimenti sono in parquet di quercia antica e gres porcellanato, le porte in legno, le finestre in pvc con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili elettrici ed è dotato di porta blindata e aria condizionata.L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, sito in posizione tranquilla, a pochi minuti da PIAZZA MARTINEZ e CORSO SARDEGNA.RIF. 125Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento.Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze.Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
RISTRUTTURATO- soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno , ingresso con comodo spogliatoio/ ripostiglio. Due poggioli con tende da sole completano la vivibilità della casa. Dispone di un posto auto di proprietà nel garage a pochi passi dal portone. L'appartamento rimane al 2° piano con ascensore e gode di esposizione soleggiata con la vista del quartiere. Gli interni sono stati ristrutturati con ottime rifiniture e gusto moderno: pavimenti in marmo e graniglia, porte in legno con vetri all'inglese, finestre in pvc bianche, porta blindata, bagno con walking shower e lavabo incassato nel mobiletto, caloriferi moderni. L'edificio è un palazzo moderno di ottima presenza dotato di tutti i conforts quali il riscaldamento centralizzato e posto in contesto tranquillo fuori dal traffico e dal rumore . Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
