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Eleganza e comfort in zona residenziale: prestigioso appartamento con finiture esclusiveIn un’elegante zona residenziale, più precisamente in Via Siena nel cuore di Albaro, immersa nel verde e con giardino condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che unisce stile, funzionalità e dettagli di pregio.L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione armoniosa degli ambienti:Doppio salone, luminoso e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o godersi momenti di relax.Cucina separata, spaziosa e ben organizzata, con adiacente zona lavanderia.Tre camere da letto:La prima camera ampie e spaziosa dotata di un ampia armadiatura e di una sorprendente cabina armadio nascosta dietro lo specchio, un dettaglio di design unico e sofisticato.La seconda camera è una vera suite, con bagno privato e balcone.La terza camera, attualmente adibita a studio, si presta perfettamente come ampia matrimoniale.Due bagni moderni completi, curati nei minimi dettagli.Tre balconi, ideali per chi desidera godere di spazi all’aperto.Box, posto auto e cantina inclusi, per garantire comodità e sicurezza.L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, finiture eleganti e dettagli di design che lo rendono unico nel suo genere. Il condominio offre doppio ingresso con accesso da due cancelli, garantendo privacy e praticità.Se cerchi una casa esclusiva, in un contesto tranquillo e riservato, questa è l’opportunità perfetta.???? Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Molassana affare (130 metri a piedi da Via Geirato) vendiamo nel verde in palazzina panoramico soleggiato ampio 4 vani suddiviso in ingresso con entrata indipendente, 1 grande cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione, giardino condominiale, euro 25.000
Via Giacomo Oneto, nel pieno centro del quartiere di Cornigliano, in zona comoda a tutti i mezzi e servizi che il quartiere offre.In stabile che si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni, e con possibilità di acquistare quota dell'ascensore gia presente nel palazzo.L'immobile, che internamente risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione, è composto da ingresso in sala, camera matrimoniale. Cameretta, cucina abitabile e bagno con vasca-doccia.Il riscaldamento è autonomo con dei bassi costi di gestione.Completa la proprietà un'ampio terrazzo sovrastante.
Borgoratti | 135 mq | 4 camere + salotto + cucina abitabile | 2 balconi vivibili | Cantina | Posto auto condominialeSilenzio, verde, spazio e luce. No, non è un sogno. È la tua nuova casa.---Zero provvigioni per chi compraPer quale assurdo motivo dovrebbe essere vera una cosa del genere?!E' tutto vero, ma il motivo non voglio dirtelo già qui, chiamaci e ti diremo tutto al telefonoTi stupiremo e... Ti piacerà molto!!A presto,Alessandro Fiori - Vendo case in LiguriaCell 3510291335 | alessandro@vendocaseinliguria.it---Se stai cercando una casa grande, funzionale e accogliente dove vivere al meglio ogni fase della tua vita familiare – anche con tre figli o più – questa è l’occasione che aspettavi.Ci troviamo a Borgoratti, in una strada privata, tranquilla e silenziosa, lontana dal rumore del traffico, ma comodamente servita.L’affaccio? Nel verde, rilassante e riservato. Ideale per ricaricare le energie dopo una giornata intensa.L’appartamento, di 135 mq, si trova al secondo piano con ascensore in uno stabile molto ben abitato, senza alcun lavoro urgente previsto. Le ampie metrature, la super esposizione e la luminosità diffusa in ogni ambiente lo rendono perfetto per una famiglia in crescita, ma anche per chi lavora in smart working e cerca stanze comode e silenziose da dedicare allo studio o all’ufficio domestico.Composizione attuale:- 4 camere da letto (ampie, luminose e ben distribuite)- Salotto separato- Cucina abitabile grandissima – cuore della casa, ideale per cene in famiglia e convivialità- Bagno finestrato- Due balconi vivibili, ideali per colazioni all’aperto o per rilassarsi con un buon libro- Cantina di proprietà, comoda per bici, attrezzi o cambio stagione- Posto auto condominiale a rotazione, sempre disponibile tutto l’anno---Bonus spazi e possibilità future:L’appartamento, pur essendo in buono stato, offre un ottimo potenziale di personalizzazione. È facilmente realizzabile un grande open space unendo cucina e soggiorno, oppure si può creare un secondo bagno grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli ambienti.- Lavori nel condominio? Nessuno urgente.- Stabile con ascensore- Spese condominiali: comprensive di riscaldamento centralizzato---Perfetta anche per chi lavora da casa:Con quattro camere e una cucina che può diventare uno spazio living multifunzionale, puoi creare una vera e propria zona lavoro separata, in piena tranquillità e con affacci rilassanti. Ideale per smart worker, liberi professionisti, insegnanti o chiunque abbia bisogno di concentrazione e silenzio.---In sintesi:- Tanto spazio per tutta la famiglia (anche numerosa)- Silenzio, privacy e affacci nel verde- Possibilità di personalizzare secondo le tue esigenze future- zero provvigione a carico dell’acquirente- Assistenza completa e trasparente in ogni fase, dalla visita alla proposta---Durante la visita troverai anche un'ipotesi di ristrutturazione, con creazione di secondo bagno e open space, presentata dalle mie due architette di riferimento, oltre a una panoramica sui tassi di mutuo attuali a cura del consulente di credito presente in visita.Vieni a scoprirla di persona: potresti trovare esattamente quello che stavi cercando.---Zero provvigioni per chi compraPer quale assurdo motivo dovrebbe essere vera una cosa del genere?!E' tutto vero, ma il motivo non voglio dirtelo già qui, chiamaci e ti diremo tutto al telefonoTi stupiremo e... Ti piacerà molto!!A presto,Alessandro Fiori - Vendo case in LiguriaCell 3510291335 | alessandro@vendocaseinliguria.it---Chi sono e perche' sarei "diverso" dalla maggior parte degli altri agenti immobiliari che hai conosciuto fino a questo momento?!* Consulente immobiliare abilitato ai sensi di legge, iscritto in camera di commercio con numero ge515500 (e se pensavi che fosse una cosa "scontata" fidati che non lo è! Non tutti quelli che lavorano in questo settore lo sono, ma... Anzi...)* Autore di 2 libri dedicati a chi vuole vendere o cambiare casa (quasi 5000 copie distribuite nel solo anno 2024 in collaborazione con il Comune di Genova ed i relativi municipi)* Ho lavorato dietro le quinte di 15 agenzie immobiliari (alcune tra le migliori del nord Italia)* Mediatore con sconto medio inferiore al 3% (in una città dove le altre agenzie concludono con una media del 12,5% vuol quindi dire che vendendo con me guadagneresti circa il 10% in più rispetto al prezzo che otterresti con qualsiasi altra agenzie “vecchio stampo”)* Qualcuno pensa che sia troppo preciso, tutti gli altri amano questo lato di me (a paragone con le agenzie "improvvisate" che gli è capitato di conoscere prima)- - -Chiamaci ora e scopri ogni dettaglio aggiuntivo, saremo lieti di fissare una visita (e magari un sopralluogo di valutazione per la tua casa attuale, se vuoi venderla oppure affittarla)
Molassana affare (130 metri a piedi da Via Geirato) vendiamo nel verde in palazzina panoramico soleggiato ampio 4 vani suddiviso in ingresso con entrata indipendente, 1 grande cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione, giardino condominiale, euro 25.000.
Sampierdarena, Via Giacomo Balbi Piovera parte alta, proponiamo appartamento 6,5 vani ordinati. Secondo piano con ascensore composto da: ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e dispensa.Palazzo signorile con tetto e facciate in perfetto stato. L'appartamento riusulta in buono stato con finestre in alluminio e porta blindata. Ubicato in zona centrale, a pochi passi dal ospedale Villa Scassi e poco distante da Via Cantore, comoda a mezzi. Richiesta € 73.000.
Vendesi privatamente no agenzia appartamento in zona defilata ma comoda al centro composto da: ampio open space (cucina /salotto), ampissima camera da letto, bagno, dispensa, armadio a muro e poggiolo con vista aperta. Porta blindata, finestre in alluminio taglio termico, termoautonomo, basse spese di amministrazione (circa 50€ al mese). Primo piano con ascensore, terzo fuori terra (sotto vi sono 2 appartamenti). Possibilita' di acquistarlo arredato. Possibilita' di acquistare una cantina al piano -1.
Immobile situato in via Giacomo giovanetti 6, disponibile per le visite a fine anno, vendibile da aprile 2025.Ottimo come investimento Al momento ci sono degli studenti dentro .
Bellissimo appartamento con porta blindata e serratura di massima sicurezza. L'appartamento si compone di ingresso, piccolo corridoio, ripostiglio, bagno con antibagno, cucina arredata senza elettrodomestici ma con boiler e cucina a gas, grande vano camera/studio e poggiolo con tenda da sole e foro per eventuale condizionatore. Appartamento e palazzo completamente ristrutturati. Avvolgibili in alluminio con poliuretano e serramenti in alluminio con doppio vetro. Totale vista mare e su parco del Comune sottostante. Vicini tranquilli. Posti auto in strada privata con sbarra. Vicino autostrada, asl, negozi, bus e treno. Adatto singoli/pied a terre.
**Prestigioso appartamento immerso nel verde con box auto e meraviglioso giardino pensile **Splendido appartamento di 201 mq situato in contesto residenziale privato, chiuso da un elegante cancello automatico con telecomando, comodo per i numerosi posti auto condominiali ideali per la seconda auto; Un ampio ed esclusivo box auto di 16 mq conferisce alla proprietà una comodità unica ( dato l'accesso diretto all'appartamento tramite ascensore). Al piano inferiore, l'ingresso vivibile ti accoglie in un doppio elegante salone comprensivo di sala da pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità; Una seconda sala da pranzo è adiacente ad un cucinino funzionale, collegato ad un bagno di servizio adibito a lavanderia; Una comodissima veranda si affaccia su un enorme terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e attività ricreative o semplicemente per rilassarsi in piena tranquillità.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, è composto da due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, due balconi, i doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono comfort e praticità. Un ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità. Completa la proprietà un box di 16 mq e una spaziosa cantina.Un'ottima esposizione a sud-ovest assicura sole e luce naturale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort desiderabili!Classe energetica f 119,71 kwh/m2 annoRichiesta € 600.000,00 inclusi nel prezzo box e cantina! Un'occasione da non perdere!Agenzia immobiliare sedim s. a. S. Tel. 010/55.38. 555 cell. 349/11.29. 257. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? …si, noi possiamo! gli unici in liguria ad offrirti l'esclusivo “servizio oltre vendita” 1. Sicurezza: richiesta dati completa del cliente, ancor prima di fissare l'appuntamento nella vostra casa, per la massima sicurezza; un servizio unico che non ha prezzo... Per te e la tua famiglia! 2. Valutazioni: utilizzando l'incremento di valore dettato dal nostro esclusivo “servizio oltre vendita”. 3. Totale disponibilità: funzionari sempre disponibili, su appuntamento! (sabato e domenica inclusi). 4. Frazionamenti: studi di fattibilita' in tempi brevissimi per valorizzare al meglio e ottenere la miglior cifra dal tuo immobile, asservendo box auto, nostra esclusiva. 5. Tranquillita': proponiamo soluzioni realizzabili subito, avvalendoci dei migliori architetti, notai e professionisti. 6. Professionalita': valutazioni e/o perizie legali asseverate per pratiche personali o legali. 7. Valorizzazione: del tuo immobile prestigioso, creando planimetrie arredate e in 3d con varianti visibili simultaneamente su 8 portali immobiliari italiani e su 29 internazionali. 8. Serenita': oltre 1.200 vendite concluse in 32 anni di lavoro, con più di 2.000 clienti soddisfatti!
MARASSI (Moresco) In signorile edificio d'epoca in perfetto ordine, panoramico ed ampio vani 5 ristrutturato, due balconi, esposizione tutta esterna (nessun vano affacciato nel cavedio), riscaldamento autonomo, piano alto con ascensore. Composizione: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, due grandi camere (una delle quali con altro balcone) bagno e capiente ripostiglio. Basse spese di amministrazione. Zona pianeggiante a 600 metri dalla stazione di Genova Brignole e dalla metropolitana. Comodo a mezzi, negozi e servizi di ogni genere. Buona disponibilità di parcheggi liberi.Euro 120.000.
Esclusiva Centro Gestioni Immobiliari di Merello RobertoStruppa in Via di Creto (adiacenze Chiesa di San Siro) vendiamo, in casetta bifamiliare con facciate e tetto completamente ristrutturati, ampio appartamento di 103 mq circa, con ingresso indipendente. All'appartamento si accede dal terrazzo di proprietà ed internamente è composto dall'ingresso alla genovese con finestra, la cucina abitabile, tre camere da letto e il bagno. Da un scaletta esterna, sempre all'interno della proprietà, si scende e soi accede ad un ampio locale seminterrato da adibire a tavernetta / cantine. Come spazi esterni oltre al terrazzo ci sono fasce di terreno piantumate prevalentemente ad ulivi. Completa la proprietà una costruzione di 82 mq. Circa categoria c/2, ex stalla e fienile, condonato, da riqualificare.Per info e visite contattare i recapiti 010580617 ufficio / 3358332318 Cellulare
Sampierdarena, Via Giacomo Balbi Piovera parte alta, proponiamo appartamento 6,5 vani ordinati. Secondo piano con ascensore composto da: ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e dispensa.Palazzo signorile con tetto e facciate in perfetto stato. L'appartamento riusulta in buono stato con finestre in alluminio e porta blindata. Ubicato in zona centrale, a pochi passi dal ospedale Villa Scassi e poco distante da Via Cantore, comoda a mezzi. Richiesta € 73.000.
Via G. Moresco;al centro della via comodi a tutti i mezzi e servizi della citta' proponiamo appartamento di 4.5 vani posti all'ultimo piano con ascensore. L'immobile ordinato internamente è composto da ingresso vivibile, camera matrimoniale, cucina, bagno, balcone+parte di lastrico solare di proprieta' esclusiva. Il riscaldamento avviene attraverso i condizionatori ed è inoltre presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a radiatori.PER VISITE E INFORMAZIONI.
Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.Situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1953 non dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 61 mq e comprende tre locali ben distribuiti.La disposizione interna è ideale per chi cerca spazi accoglienti e ben organizzati ed è composta da:Ingresso in soggiorno con due finestre, 2 camere da letto, dispensa, cucina abitabile e bagno dotato di vasca.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e controllo sui bassi consumi energetici.L'appartamento è caratterizzato da una notevole luminosità, grazie alla sua posizione elevata, che permette di godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione alla luce naturale.La zona è particolarmente comoda, con facile accesso a mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito o per choi cerca una soluzione da mettere a reddito.
Sestri centralissimo Via Puccini proponiamo in vendita appartamento mq 90 sito al primo piano di un condominio di sei unità immobiliari così composto: salone, 2 camere, cucina con dispensa, bagno finestrato; gli infissi sono in alluminio, le porte in legno, porta blindata, riscaldamento autonomo.L'immobile si presenta da ristrutturare ma grazie all'ampia metratura e alla disposizione dei vani consente diverse personalizzazioni anche per essere messo reddito. Spese di amministrazione minime.Richiesta euro 60.000, 00LA nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al n. 34888. Valutiamo gratuitamente il tuo immobile - per informazioni e appuntamenti, anche il sabato contattare i numeri 010.0873676 IMMOBILIARE MASSIMO.
