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San Fruttuoso - Via Sotto il Monte - proponiamo in vendita appartamento di mq 66 da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. € 63.000.
Genova Albaro - Via Dei Tassorelli (angolo Via Pisa) Splendido Appartamento con Vista Panoramica; questa elegante residenza di 160 mq si trova in una posizione privilegiata, nel cuore di Albaro, in un contesto tranquillo ma ben servito dai principali servizi della zona. L’appartamento, luminoso e spazioso, vanta un ampio salone doppio che si apre su un grande balcone esposto a sud-ovest, ideale per godere di una vista panoramica mozzafiato.La proprietà è composta da quattro camere da letto, una cucina separata, due bagni, un ripostiglio, e ulteriori due balconi. Completano l’offerta una comoda cantina e un box auto incluso nel prezzo. Lo stabile, in buone condizioni, è circondato da un’area privata e vanta un giardino condominiale ben curato.Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una delle zone più esclusive di Genova!Prezzo richiesto: € 745.000,00. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 010 3471027.Questa proprietà è trattata in esclusiva da Callegari Immobiliare Bogliasco.
In posizione comodissima e strategica, a pochi passi da Piazza Leonardo da Vinci, proponiamo elegante appartamento di mq. 160, posto al piano alto di una palazzina moderna, ottimamente esposto e circondato da spazi esterni parzialmente vivibili e panoramici.L'immobile è dotato di due ingressi a caposcala, e gode di una distribuzione degli spazi molto efficiente e razionale. E' composto da una zona di rappresentanza, raggiungibile tramite un ampio ingresso, che ci conduce allo spettacolare salone doppio, luminosissimo, con esposizione privilegiata e con accesso al terrazzo angolare e panoramico. Nella zona notte, troviamo tre camere di dimensioni generose, ed un bagno; una delle camere è dotata di balcone. Nella zona di servizio, direttamente accessibile dal secondo ingresso, è presente una comoda cucina con zona pranzo; anche la cucina è collegata ad una balconata; ci sono inoltre una quarta camera, un secondo bagno, e due ripostigli. Completano la proprietà un box posto all'interno del contesto condominiale ed una comoda ed asciutta cantina.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zb www.immobiliarezb.it
Sono pronto a scommettere che anche tu, fin dal primo passo all’interno di questa nuova casa in vendita, verrai avvolto da un senso di calore e serenità. La sensazione perfetta insomma per chi cerca un ambiente dove costruire nuovi ricordi …Non esagero nel dire infatti che questa è davvero una di quelle case che ti fa sentire subito a casa: luminosa, accogliente e già pronta da vivere; inserita in uno dei palazzi più belli della zona e completa di posto auto in affitto …… potrebbe essere insomma lei quell’opportunità che stavi aspettando?!—Caratteristiche dell’appartamento- Ingresso accogliente con spazio perfetto per giacche, scarpe e borse- Ampia dispensa, ideale per avere sempre tutto in ordine- Bagno moderno e finestrato, con una grande doccia che trasforma ogni giornata in un momento di relax- Due camere spaziose, perfette per dormire, studiare e giocare- Soggiorno ampio e luminoso, il cuore della casa, ideale per momenti in famiglia e con gli amici (e/o per lavorare in smart working)- Cucina abitabile con doppia finestra, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente arioso e funzionale- Doppi balconi con doppia esposizione, per una casa sempre luminosa e ben ventilata—E riguardo al palazzo? e agli altri dettagli? Eccovi serviti …- Due ingressi principali, un dettaglio che scoprirai essere impagabile (vista la comodità al parcheggio e al nuovo parco verde pubblico, che sta per essere realizzato lì sotto)- Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, per il massimo comfort e controllo sui consumi- Servizio di portineria, pratico per la sicurezza e la gestione dei pacchi- Mai più stress da parcheggio. Un comodo posto auto coperto a un prezzo vantaggioso ti permette di tornare a casa senza pensieri, senza eterne passeggiate e soprattutto senza multe!!—Te lo garantisco, se cerchi una casa comoda, luminosa e già pronta da abitare, questa potrebbe insomma davvero essere la soluzione giusta per te …In una zona tranquilla, ben servita, vicina a negozi, scuole, stazione e mezzi pubblici, questo appartamento è perfetto anche per una famiglia in crescita …Chiama ora se vuoi essere tra i primi a vederla: prenota adesso la nostra prossima visita!—Alessandro Fiori - Vendo case in LiguriaEmail alessandro@vendocaseinliguria.itCell 3510291335---Chi sono e perche' sarei "diverso" dalla maggior parte degli altri agenti immobiliari che hai conosciuto fino a questo momento?!* Consulente immobiliare abilitato ai sensi di legge, iscritto in camera di commercio con numero ge515500 (e se pensavi che fosse una cosa "scontata" fidati che non lo è! Non tutti quelli che lavorano in questo settore lo sono, ma... Anzi...)* Autore di 2 libri dedicati a chi vuole vendere o cambiare casa (quasi 5000 copie distribuite nel solo anno 2024 in collaborazione con il Comune di Genova ed i relativi municipi)* Ho lavorato dietro le quinte di 15 agenzie immobiliari (alcune tra le migliori del nord Italia)* Mediatore con sconto medio inferiore al 3% (in una città dove le altre agenzie concludono con una media del 12,5% vuol quindi dire che vendendo con me guadagneresti circa il 10% in più rispetto al prezzo che otterresti con qualsiasi altra agenzie “vecchio stampo”)* Qualcuno pensa che sia troppo preciso, tutti gli altri amano questo lato di me (a paragone con le agenzie "improvvisate" che gli è capitato di conoscere prima di me)---Ps: anche tu sei tra quelli che scorre compulsivamente i nuovi annunci in uscita su immobiliare.it ... ma non hai poi del tutto ancora bene deciso se e quando cambiare veramente la tua casa attuale? Sei indeciso se cambiare casa oppure ristrutturarla una volta per tutte? Ti preoccupi di quello che potresti "perderci" a livello economico... Oppure di quello che potrebbe suscitare un trasloco ai tuoi genitori, ai tuoi figli (oppure ai tuoi animali domestici?!)Ti do una bella notizia!! Sto per dare alla luce il mio terzo libro dedicato a chi come te vuole cambiare casa (e vuole farlo a Genova) ... e se sarai tra le prime 30 persone a contattarmi entro la fine del mese di Aprile sarà per me un piacere fartelo avere gratis a casa (senza chiederti nemmeno un centesimo se non per quanto riguarda le spese di spedizione)---Pps: "cambiare casa fa bene" questo è il titolo del mio terzo libro ed è proprio di questo che ho deciso di regalare 30 copie alle prime 30 persone che saranno abbastanza veloci da contattarmi tramite Telefono o Whatsapp al numero 3510291335, provare per credere!---Ppps: (l'ultimo e poi basta, promesso!) Potresti aver già sentito parlare di me anche perché dei primi due libri che ho scritto ne ho distribuito ben 5.000 copie in collaborazione con il Comune di Genova ... Fidati quindi se ti dico che anche le 30 copie di "cambiare casa fa bene" che metto in palio gratuitamente ad aprile andranno via velocissime!! Contattami subito al numero 3510291335 e scopri se hai fatto in tempo oppure no!! a presto, AlessandroChiamaci ora!
Fegino (Via dei Molinussi) in zona tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita appartamento vani 7,5 con ampio terrazzo/giardino carrabile di circa 100 mq., balcone, cantina e posto auto scoperto assegnato. L'immobile posto al piano terra, è composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. L'immobile dispone di un posto auto scoperto, assegnato situato vicino al portone d'ingresso della palazzina. Completa la proprietà un ampio terrazzo/giardino carrabile di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e con possibilità di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo. Gli interni sono in discreto stato e volendo già abitabili, la pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in legno douglas con doppi vetri, caminetto. L'ottima esposizione nonostante sia un piano terra garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. La zona in cui si trova l'appartamento è tranquilla e defilata dal traffico, offrendo quindi un ambiente silenzioso e piacevole in cui vivere ma allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente con brevi spostamenti in auto tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana. Richiesta Euro 125.000 tel. 010/6450664 grimaldi immobiliare https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo
**Prestigioso appartamento immerso nel verde con box auto e meraviglioso giardino pensile **Splendido appartamento di 201 mq situato in contesto residenziale privato, chiuso da un elegante cancello automatico con telecomando, comodo per i numerosi posti auto condominiali ideali per la seconda auto; Un ampio ed esclusivo box auto di 16 mq conferisce alla proprietà una comodità unica ( dato l'accesso diretto all'appartamento tramite ascensore). Al piano inferiore, l'ingresso vivibile ti accoglie in un doppio elegante salone comprensivo di sala da pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità; Una seconda sala da pranzo è adiacente ad un cucinino funzionale, collegato ad un bagno di servizio adibito a lavanderia; Una comodissima veranda si affaccia su un enorme terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e attività ricreative o semplicemente per rilassarsi in piena tranquillità.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, è composto da due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, due balconi, i doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono comfort e praticità. Un ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità. Completa la proprietà un box di 16 mq e una spaziosa cantina.Un'ottima esposizione a sud-ovest assicura sole e luce naturale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort desiderabili!Classe energetica f 119,71 kwh/m2 annoRichiesta € 600.000,00 inclusi nel prezzo box e cantina! Un'occasione da non perdere!Agenzia immobiliare sedim s. a. S. Tel. 010/55.38. 555 cell. 349/11.29. 257. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? …si, noi possiamo! gli unici in liguria ad offrirti l'esclusivo “servizio oltre vendita” 1. Sicurezza: richiesta dati completa del cliente, ancor prima di fissare l'appuntamento nella vostra casa, per la massima sicurezza; un servizio unico che non ha prezzo... Per te e la tua famiglia! 2. Valutazioni: utilizzando l'incremento di valore dettato dal nostro esclusivo “servizio oltre vendita”. 3. Totale disponibilità: funzionari sempre disponibili, su appuntamento! (sabato e domenica inclusi). 4. Frazionamenti: studi di fattibilita' in tempi brevissimi per valorizzare al meglio e ottenere la miglior cifra dal tuo immobile, asservendo box auto, nostra esclusiva. 5. Tranquillita': proponiamo soluzioni realizzabili subito, avvalendoci dei migliori architetti, notai e professionisti. 6. Professionalita': valutazioni e/o perizie legali asseverate per pratiche personali o legali. 7. Valorizzazione: del tuo immobile prestigioso, creando planimetrie arredate e in 3d con varianti visibili simultaneamente su 8 portali immobiliari italiani e su 29 internazionali. 8. Serenita': oltre 1.200 vendite concluse in 32 anni di lavoro, con più di 2.000 clienti soddisfatti!
Esclusiva Centro Gestioni Immobiliari di Merello RobertoStruppa in Via di Creto (adiacenze Chiesa di San Siro) vendiamo, in casetta bifamiliare con facciate e tetto completamente ristrutturati, ampio appartamento di 103 mq circa, con ingresso indipendente. All'appartamento si accede dal terrazzo di proprietà ed internamente è composto dall'ingresso alla genovese con finestra, la cucina abitabile, tre camere da letto e il bagno. Da un scaletta esterna, sempre all'interno della proprietà, si scende e soi accede ad un ampio locale seminterrato da adibire a tavernetta / cantine. Come spazi esterni oltre al terrazzo ci sono fasce di terreno piantumate prevalentemente ad ulivi. Completa la proprietà una costruzione di 82 mq. Circa categoria c/2, ex stalla e fienile, condonato, da riqualificare.Per info e visite contattare i recapiti 010580617 ufficio / 3358332318 Cellulare
Ipi Agency propone attico panoramico con terrazzo di 130 mq in Salita Oregina. In una delle zone più affascinanti di Genova, raggiungibile tramite tipica creuza genovese, attico panoramico con straordinaria vista mare.La zona è tranquilla e ben collegata al centro della città, la Stazione Principe è facilmente raggiungibile a soli 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'ingresso del palazzo.L'appartamento, di 150 mq, si compone di: ingresso, cucina con tinello, salone doppio, due camere, due bagni. Esposto su quattro lati, garantisce una luminosità eccezionale rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione esclusiva.Gli interni necessitano di totale ristrutturazione ad eccezione delle finestre doppio vetro, delle persiane e della porta blindata, che sono di recentissima installazione. L'ampio terrazzo circostante panoramico, di 130 mq, è lo spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista panoramica eccezionale. Il palazzo è stato totalmente ristrutturato di recente e non è presente l'ascensore.Caratteristiche principali:Attico panoramico con vista mareAmpio terrazzo circostanteEsposto su quattro latiDa ristrutturarePalazzo recentemente ristrutturato, senza ascensoreA soli 10 minuti a piedi dalla Stazione PrincipeFermata autobus a pochi passiEuro 159.000Ipi Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Ipi è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.Ipi Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.Ipi Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com
