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Palazzo liberty con facciata nuova,5 piano con ascensore, termoautonomo, balconcino in facciata soleggiato tutto il giorno, vista aperta su ogni lato,tripla esposizione, silenzioso, 80 mq ca utili, ingresso in corridoio perché appartamento già oggetto di suddivisione e quindi le spese di amministrazione più basse del condominio, cucina ampia e abitabile, bagno grande con calderina regolarmente manutenzionata, e vasca/doccia, camera matrimoniale ampia e completamente arredata, salone di 30mq con balconcino e doppia esposizione ideale per ricavare un meraviglioso soggiorno e cucina per chi avesse necessità di recuperare una stanza. Pavimenti originali in graniglia genovese nelle camere e ceramica nelle altre. Da personalizzare a piacimento. Completa la proprietà posto auto di proprietà e pertinenza dell’appartamento a 100mt dal palazzo in autorimessa privata e coperta adatto anche a Suv oppure auto e moto. Non sono interessato a collaborazioni con Agenzie. Grazie
Piazza del Portello, nel cuore di Genova.In bellissimo palazzo d’epoca.Appartamento mq. 94 al piano secondo con ascensoreInternamente si presenta in buone condizioni.Può oggi essere una bella abitazione e la grande metratura sfruttata per avere un soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, un balcone con una vista bellissima dei palazzi storici intorno alla piazza.Oppure essere usato come un bellissimo ufficio di rappresentanza, come fino ad ora è stato.Ottima esposizione al sole.TermoautonomoPerc oloro che conoscono poco Genova, questo appartamento è in una posizione molto bella, a pochi passi dal Via Garibaldi, Piazza Corvetto e De Ferrari, passando dalla bella Via RomaDistanze- 180 mt. Da Via Garibaldi- 500 mt. Da Piazza De Ferrari e via XX Settembre- 1000 mt dalla stazione di Brignole
Sampierdarena, a poca distanza da via Rolando e via Cantore, appartamento completamente ristrutturato, con arredo nuovo completo di tutti gli elettrodomestici.L’immobile, dotato di impianto di condizionamento dell’aria, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale, ripostiglio, balcone e terrazzo sovrastante attrezzato di circa mq. 80 con esposizione panoramica.Il prezzo richiesto è di € 65.000.Www.battollaimmobiliare.it
Foce - via caffa 6 (Angolo piazza tommaseo) - a cavallo tra i quartieri di Albaro e Foce, in posizione strategica, a pochi passi da via XX Settembre e dalla stazione Brignole ed al contempo comodo al lungomare di Corso Italia e del nuovo waterfront di Levante, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, in uno stabile d'epoca in ottime condizioni manutentive munito di ascensore, appartamento chiavi in mano di 110 mq totalmente ristrutturato ed arredato da architetto e mai abitato posto al terzo piano e così suddiviso:Ingresso in ampia zona living con parete in cartongesso attrezzata con televisore e caminetto integrato, angolo cottura, camera matrimoniale con parete attrezzata con armadiatura che divide sapientemente l'ambiente in maniera elegante e funzionale, seconda camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata, bagno completo con lavanderia, secondo bagno completo e doppio ripostiglio.L'appartamento è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio, il pavimento è in gres porcellanato prima scelta, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con zanzariere a scorrimento laterale in ogni ambiente, le porte interne sono di design e la porta d'ingresso è blindata. Impianto di illuminazione led, segnapassi ed impianto di condizionamento presente in ogni vano. Impianto idrico ed elettrico a norma*.Spese di amministrazione € 50,00 mensili comprensive di acqua fredda, riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi.*In sede d'atto verranno rilasciate le conformità di tutti gli impianti.
Nel cuore di Sampierdarena, a pochi passi da via Rolando e via Cantore, vendiamo appartamento completamente ristrutturato, arredato e completo di elettrodomestici dove ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del benessere, con ampio salone, cucina abitabile, doppi servizi, camera da letto e un pratico ripostiglio.La vera gemma è il terrazzo attrezzato di circa 80 mq, perfetto per rilassarsi godendo di una vista panoramica mozzafiato. Inoltre, l'abitazione gode anche di un'ottima esposizione nord-sud che garantisce luminosità tutto il giorno. Il prezzo richiesto è di soli € 59.000. Non perdete questa occasione unica!Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Www.battollaimmobiliare.it
Genova san fruttuoso, p.Zza solari/via g.B. D'albertis-inizio via f. Donaver, in uno dei punti nevralgici del quartiere, tra p.Zza martinez e san martino, tra c.So sardegna e brignole, comodo a tutto, ottimamente servito da mezzi, negozi e servizi, vendiamo appartamento ordinato di 84 mq con bella balconata, affaccio tutto ad ovest e cantina.L'immobile, al quarto piano con ascensore di un tipico palazzo degli anni '60 ma con affaccio di un quinto piano, si compone di ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile (entrambi gli ambienti, adiacenti, hanno accesso alla balconata), grande camera matrimoniale, altra camera media, bagno; sono presenti anche un ampio armadio a muro, utilizzabile come dispensa e la cantina. Grazie al piano alto e all'ottima esposizione a ovest, è molto luminoso e ha una vista aperta sui palazzi circostanti che in lontananza arriva sino a Piazza Manin; internamente, ordinato o da rimodernare a seconda del proprio gusto, è gradevole, con impianti funzionanti eventualmente da aggiornare, pavimenti in tipica graniglia anni '60 lucidati a piombo, serramenti interni ed esterni in ordine e porta semi-blindata. Da notare soprattutto la bella balconata completa di tenda da sole.L'immobile si presta anche ad una nuova distribuzione degli spazi: abbattendo alcune tramezze e parte del corridoio, si potrebbe creare un grande e moderno open space d'ingresso con balconata, molto scenografico al centro dell'immobile e due grandi camere matrimoniali ai lati (possibile anche la soluzione con tre camere); è facilmente immaginabile anche una grande zona living con doppia porta finestra e accesso al balcone, eliminando la sola tramezza che attualmente divide il soggiorno dalla cucina.Il riscaldamento e' centralizzato completo di valvole termostatiche e contabilizzatori; il palazzo è moderno, in buone condizioni generali: è stata da poco deliberata la sostituzione della caldaia condominiale, (spese a carico dei venditori), con una nuova ad altissimo rendimento, elemento da non sottovalutare in quanto permetterà di avere spese ancora più contenute ed una classe energetica in linea con i futuri parametri di efficienza energetica, non ancora attuativi, richiesti dalla normativa europea! L'appartamento è ideale sia come prima casa, sia come investimento: è adatto ad accogliere studenti e trasfertisti o come b & b. Si trova a pochi minuti dalla stazione fs di brignole e dalle future stazioni della metro di martinez e san martino, dall'ospedale, dalle Scuole di scienze matematiche, di scienze mediche e dalla Scuola politecnica dell'ateneo genovese, dal centro e dai maggiori punti di interesse turistici e da tutti i principali mezzi di comunicazione. In particolare sotto casa troviamo la fermata dell''autobus 375 e vicinissime quelle dell' 84, 18/,18; nelle vicinanze dell'immobile supermercati, negozi al dettaglio, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, banche, poste e parchi. Per maggiori informazioni e visite, chiamateci!
Piazza alessandro manzoni - a 5 minuti a piedi dalla stazione di Genova Brignole , in zona servitissima da mezzi e servizi , vendesi luminoso appartamento di 154 mq al 2° piano con ascensore , attualmente così composto : grande ingresso alla genovese , cucina abitabile, doppi servizi , 4 camere da letto e ripostiglio. Completa la proprietà una grande cantina pertinenziale. L'immobile è molto luminoso grazie alla triplice esposizione. Riscaldamento autonomo . Ideale anche per investimento. Appartamento da riordinare , ad eccezione dei doppi servizi già ristrutturati . Per maggiori informazioni contattare l'agenzia tramite il servizio "Contatta" o allo 0104712606 . Concrea Immobiliare, Via Lauro de Bosis 6 - Genova 16145.
Marassi - Piazza Galileo Ferraris.Comodo, in zona servitissima da mezzi e negozi, adiacente all'Istituto Comprensivo Marassi, si propone trilocare di 60 mq in buone condizioni, così internamente distribuito: bagno, cucina, camera matrimoniale e sala. L'appartamento - semi arredato - si trova ubicato al primo di sei piani di un fabbricato servito da ascensore. Porta blindata. Riscaldamento autonomo con spese di gestione condominiale assolutamente contenute. Il palazzo è ordinato nelle sue parti comuni.L'immobile, liberato di recente, è disponibile già da subito.
Appartamento ultimo piano no ascensore con terrazzo soprastante di proprietà. Completamente ristrutturato impianti bagni finestre persiane porta blindata pavimenti controsoffitto totale climatizzatore riscaldamento autonomo. Luminosissimo silenziosissimo... Zona con tutte le comodità e servizi supermercato di a casa..
Pronto da abitare, ristrutturato, arredato e con posto auto, Ampi e luminosi 6 vani completamente ristrutturati pronti da abitare, Una ubicazione meravigliosa con tutti i servizi a pochi passi, con accesso al parco Villa Rossi.L’appartamento, di 90 mq si compone di ingresso con armadi a muro, ampia sala con primo balcone, cucina abitabilecompleta con un secondo balcone, due ampie camere da letto, bagno con doccia con finiture in mosaico di vetro e dispensa.L’appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti a norma, finestre doppio vetro a taglio termico, caloriferi con valvole e contabilizzatori, pavimenti alla genovese e gres porcellanato in bagno.Piano alto e soleggiato con ascensore, tanta luce, palazzina in perfetto ordine e ben abitata.Posti auto condominiali a disposizione sotto il palazzo.Appartamento pronto da abitare, a pochi metri da tutte le principali comodità di Sestri senza rinunciare alla quiete, al silenzio, al parcheggio e ad un’imperdibile vista su Villa Rossi.Ideale per raggiungere l’Ansaldo, gli Erzelli e le principali arterie genovesi come porto ed aeroporto.Contratto di locazione transitorio, e per uso foresteria.Primo contatto via e-mail
Appartamento con ingresso alla genovese, 2 camere, corridoio con soppalco, 1 bagno, cucina (ammobiliata), balcone, termoautono (caldaia a condensazione esterna) esposta al sole per la maggior parte della giornata, appena terminati lavori di cappotto termico e rifacimento poggioli (certificazione energetica raggiunta classe B) ; l'appartamento è comodo a tutti i servizi, distano infatti a 300 m. Colonnine di ricarica auto, fermate autobus, stazione del treno, accesso alle autostrade, centri commerciali, scuole, distributori di carburante, banche, poste, bar e ristoranti, ma nonostante questo non è esposto sulla strada principale che è abbastanza trafficata. Si accede al condominio con una piccola scalinata, non adatto quindi a persone con mobilità ridotta.Parzialmente arredata (svuotabile se mobili non graditi)
In una delle più belle piazze del Centro Storico genovese, piazzetta San Matteo, vendiamo interessante appartamento bilocale per una superficie di 60 mq. Posto al secondo piano luminoso di un nobiliare palazzo del '600 e dotato di raro ascensore. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno aperta sulla cucina/pranzo, un'mpia camera matrimoniale con antistante zona disimpegno e un bagno completo. L'immobile è in discreto stato di manutenzione, da rinfrescare. Servizio di portineria, termoautonomo, modiche spese di amministrazione. Opportunità unica in zona
Multedo- comodissimo all’autostrada di pegli proponiamo appartamento di 85mq completamente ristrutturato al primo piano con balconata. Composto da due camere da letto , cucina openspace in ingresso con salotto, bagno e ripostiglio. Richiesta 115.000€
Salita Oregina, appartamento 75 mq, quinto piano, luminosissimo, ordinato, ingresso, grande sala, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca, poggiolo vista mare. Con poche modifiche si potrebbe ricavare una seconda camera. Impianto elettrico a norma. Bagno in ottime condizioni. Acqua calda con boiler a metano. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Infissi in ordine. Abitabile anche da subito.
Centro Storico - In via dei Macelli di Soziglia strategico a due passi da Via Garibaldi la via aurea, a 500 mt. Dal Porto Antico proponiamo appartamento di 50 mq. In palazzo del 500' posto al terzo piano. Ideale come prima abitazione oppure come investimento sicuro in quanto l'immobile è attualmente adibito a casa vacanza e già presente su Airbnb e Booking, garantendo un ottimo reddito. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed ha un'ottima distribuzione con spazi tutti da vivere; composto da un living d'ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Internamnete si presenta ristrutturato. ------ valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Per informazioni ed appuntamenti contattare il 3396538629 / 010/311955 studio immobiliare conti – piazzetta tavarone 18/r – genova.Operiamo dal 1991 su tutto il territorio ligure.
Un'opportunità imperdibile nel cuore del Centro Storico di Genova, a due passi dai gioielli più preziosi della città!Situato accanto alla Commenda di San Giovanni di Prè, a soli 150 metri dall'Acquario di Genova e di fronte al Museo del Mare, questo immobile di 160 mq è un'occasione perfetta per chi desidera investire nel cuore pulsante della città.L'appartamento, attualmente unito in un'unica grande unità immobiliare, è **divisibile in due appartamenti** grazie ai due ingressi preesistenti. È stato completamente ristrutturato e offre un ambiente elegante e pronto per essere abitato o utilizzato a reddito. All'interno del palazzo, infatti, sono già presenti tre Air b&B, rendendo questa soluzione particolarmente attraente per chi intende fare un investimento sicuro nel settore turistico. Caratteristiche principali:160 mq totali divisibili in due appartamenti attualmente uniti, entrambi completamente ristrutturati. La casa dispone di 4 camere da letto, perfette per accogliere ospiti, 2 bagni, salone doppio e ampio soggiorno con cucina a vista, oltre ad un’altra cucina separata, ideale per la divisione degli spazi.Inoltre disimpegni, angolo lavanderia e dispensa, pensati per ottimizzare la funzionalità.Impianto di riscaldamento autonomo, finestre in pvc con triplo vetro, e aria condizionata.Possibilità di creare un terrazzo a vasca con affaccio diretto sul salone, una proposta già verificata che renderebbe l’immobile ancora più esclusivo.L’immobile si trova al quarto piano e mezzo, con scale in ardesia antica che conservano il fascino storico del palazzo. Al momento non è presente un ascensore, ma è già stata studiata l'ipotesi di installarne uno nel cavedio laterale, che servirebbe sia questo palazzo che quello adiacente, aumentando il valore dell’intera proprietà. Un investimento strategico:Il centro di Genova, con la prospettiva dell' alta velocità, sta attirando sempre più investitori. Il turismo, sempre in crescita, registra presenze straordinarie e l’area intorno alla Commenda di San Giovanni, uno dei luoghi più simbolici della città, è tra le più richieste per investimenti immobiliari.Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Che tu voglia vivere in un appartamento elegante nel cuore del centro storico o investire in un immobile ad alto rendimento, questa soluzione ha tutto ciò che cerchi.Contatta Erremedia Agenzie Immobiliari al numero 010 644 3000 o invia un’email a info@erremediagenova.it per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Visita anche il nostro sito www.erremedia.it per scoprire altre proposte immobiliari a Genova. La tua casa a Genova è qui!
Appartamento di 5 vani con balcone e ascensore.Voltri, in zona centrale comoda ad ogni mezzo e servizio di zona, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani con balcone.La superficie totale è di 60 metri quadrati distribuiti in un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno ed un ripostiglio. Situato ad un terzo piano di un palazzo servito da ascensore. Ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni non esitate a chiamare, visionabile su appuntamento dal lunedì al sabato mattina.
Loft Moderno in Casetta d’Epoca con Accesso Privato alla Spiaggia di MurcaroloProponiamo in vendita un loft moderno situato al piano terreno di una caratteristica casetta d’epoca. L’appartamento, di 180 mq complessivi (incluso soppalco), è stato ristrutturato con cura e offre uno stile unico, che unisce elementi storici e moderni.L'ampia zona giorno è impreziosita da una cucina a vista con isola centrale, perfetta per momenti conviviali. La splendida scala in ferro e vetro conduce al soppalco, ideale come soggiorno, studio o angolo lettura. Le travi a vista e i dettagli in mattone conferiscono un tocco di carattere e calore all’ambiente.La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre a un terzo bagno di servizio, tutti con finestre per un’ottima ventilazione e luce naturale.Completa l’appartamento un accesso esclusivo alla spiaggia di Murcarolo, perfetto per chi cerca un’oasi di pace a pochi passi dal mare.Porta blindata, videocitofono, acqua calda e riscaldamento autonomi.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zb www.immobiliarezb.it
Appartamento in vendita a Quarto, situato in una zona tranquilla e silenziosa. Situato al terzo piano di una piccola palazzina, questo immobile offre una superficie commerciale di 60 m², suddivisa in cinque vani: ingresso, due stanze, angolo cottura e un bagno funzionale. La posizione strategica garantisce un'ottima illuminazione naturale e la vicinanza al mare rende questa proprietà ideale sia per un uso personale che come investimento. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione o ammodernamento, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci la rotonda immobiliare Via Posalunga N° 118R, Tel. 010/3779716Se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua casa, contattaci subito la rotonda immobiliare 010/3779716.
Nervi: In prestigioso contesto privato a due passi dal centro, all'interno di un'elegante palazzina, proponiamo un appartamento di mq 170 composto da un doppio ingresso, un ampio salone doppio con due porte finestre vista mare, una cucina, quattro camere da letto, due bagni; sui lati di sud e ovest si trova una bellissimo giardino carrabile di altri 170 mq da cui si gode di una splendida vista mare, completa l'offerta una comodissima cantina di 9 mq e un box di 19 mq collegato direttamente all'abitazione; offerta davvero unica nel suo genere, euro 790.000 vendesi. Tel. 010-322930
Quinto- Piazzetta san PietroIn zona comoda a tutti i principali mezzi e servizi proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente.L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa.L'ingresso porta direttamente nell'ampio soggiorno doppio con cucina a vista.La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di forma regolare e facilmente arredabili.Il bagno è molto spazioso con finestra e vasca da bagno.Riscaldamento autonomo senza spese condominiali.Completano la proprietà un box di 28 mq, un posto auto e una cantina situati nelle primissime vicinanze dell'abitazione.
Nel cuore del centro storico, a due passi da Via Garibaldi e dai Quattro Canti di San Francesco, si nasconde una dimora unica, frutto di un recupero storico completato appena cinque anni fa.Tutti gli impianti sono stati rinnovati, inclusa l'installazione di una calderina di ultima generazione e di un sistema di climatizzazione con doppio split, garantendo il massimo comfort e l'efficienza energetica.Qui, l'eleganza dell'antico si fonde armoniosamente con il design contemporaneo, grazie a finiture di pregio (pavimenti in legno di rovere bottato a diamante, mosaici Sicis, rubinetteria in inox Zazzeri, tessili Rubelli, Fischbacher), arredi firmati Kartell, Slamp, Veneta Cucine, Calligaris e pezzi d'antiquariato selezionati con cura. Tutto è compreso nel prezzo di vendita.La casa, situata al secondo piano di uno stabile d'epoca recentemente rinnovato in tutte le sue parti (facciata, vano scale, tetto, acqua diretta), accoglie i suoi ospiti con soffitti alti 4,20 metri, adornati da stucchi originali e tracce di affreschi.Con i suoi 76 mq, oltre 14 mq di locali di sgombero regolarmente accatastati, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità.Gli ambienti ampi e l’atmosfera raccolta, come la camera da letto e il salone, invitano a vivere il fascino storico del quartiere.Nonostante l'assenza dell'ascensore, la salita al secondo piano non si fa sentire.Questa casa ha dimostrato nel tempo il suo potenziale anche come attività di locazione breve, con ottimi risultati documentati e la possibilità di aumentare la redditività inserendo due ulteriori posti letto.Le basse spese di amministrazione completano il quadro di una proprietà che non ha rivali nella zona, pronta a essere abitata o che può continuare a essere un investimento di successo (in questo caso verranno ceduti anche gli annunci con le recensioni più belle della zona).Le visite alla casa sono in programma per domenica 6 ottobre e stiamo già fissando gli appuntamenti.Potete contattarci via email o telefono: le email verranno evase entro 24 ore e nel caso non potessimo rispondere al telefono immediatamente, vi richiameremo appena possibile.Si precisa che la trattativa si svolge direttamente tra privati, poiché un nostro familiare, agente immobiliare, ci assiste nel processo. Chiediamo gentilmente ai colleghi agenti immobiliari di astenersi dal contattarci con finalità di acquisizione.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia, con il comfort e il design del presente.
Vendo un appartamento al centro storico arredata ristrutturata porta blindata finestre pvc doppio vetri per altre informazioni chiamatemi .
No agenzieCaratteristico appartamento con box auto doppio - una rarità per la zona.Minime spese di amministrazione e gestione.Vista su promontorio di Portofino.Camino funzionante.Veranda con dispensa.Porta blindata.Box con acqua corrente.Nel totale il pacchetto ha caratteristiche non comuni da trovare, incluse le spese di mantenimento ridotte al minimo.
