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MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite Ag. Simona Scoppetta cell. 349.697. 30.08) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Genova Dinegro, Via Mura degli Angeli (parte finale) ampio e luminoso appartamento di mq 89 con vista mare. L'immobile è composto da un ingresso aperto sul soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia, due balconate. Possibilita' di parcheggiare nel cortile condominiale delimitato da sbarra elettrica, a pagamento. Termoautonomo. La zona è ben servita da mezzi come bus e funicolare. Per informazioni e visite cell. 349.697. 3008.MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´Entroterra non che nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa. it.
**Appartamento in Vendita – VIA F. DONAVER 23 - SANFRUTTUOSO**Scopri questo interessante appartamento ristrutturato di 99 mq, situato al terzo piano di un edificio in ottime condizioni e dotato di ascensore. Con sei vani spaziosi, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità.L'ingresso arredabile accoglie gli ospiti, mentre l'ampio soggiorno, caratterizzato da una vetrata che si apre su un balcone, offre un'atmosfera luminosa e accogliente.La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere.Le due camere da letto, una matrimoniale luminosa e una singola ampia, garantiscono il massimo del relax.Il bagno è dotato di vasca, perfetto per momenti di benessere.Inoltre, un comodo ripostiglio con zona lavanderia completa la funzionalità dell'appartamento.Con ampi spazi personalizzabili e due balconi che offrono una vista aperta sul verde circostante, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole.Contattaci per una visita!La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet.
**Appartamento in Vendita Pontedecimo zona Ospedale**Scopri questo splendido appartamento di 95 m², situato al primo piano di una piccola palazzina in stile genovese. La proprietà offre una luminosità straordinaria grazie alla sua esposizione Est-Ovest e una vista aperta che regala momenti di relax e serenità. Composto da un ingresso accogliente, una sala spaziosa, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno, questo appartamento è perfetto per famiglie.Le basse spese condominiali, circa 30 euro al mese, rendono questa opportunità ancora più allettante. La zona è comoda a tutti i servizi, permettendo di vivere senza stress. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
BELLISSIMO APPARTAMENTO CENTRALISSIMO E RISTRUTTURATO!Genova. Borgo Incrociati. Ci troviamo nello storico e affascinante borgo situato a pochi metri dalla stazione di Genova Brignole. L'edificio è in ottime condizioni per quanto riguarda la facciata e le parti comuni. L'immobile è composto da 3 locali e attualmente è composto da un ingresso in salotto, cucina, bagno con finestra, camera matrimoniale e dispensa. La ristrutturazione è recente ed integrale con finiture e materiali di pregio. Attualmente a reddito come BnB con ottimi guadagni grazie alle sue caratteristiche. E' inoltre possibile un'ulteriore implemento grazie a una riorganizzazione degli spazi interni che prevede lo spostamento della cucina a vista nel salotto e la creazione di una seconda stanza. Ottima opportunità con basse spese di amministrazione Per info e visite.
*Appartamento con Vista Mare da Ristrutturare* Via Arrivabene, 54 - Ultimo Piano con Ascensore Appartamento situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore in Via Arrivabene, 54. L'immobile, da ristrutturare, offre una vista panoramica sul mare. Caratteristiche principali: Ultimo piano con ascensore, vista panoramica sul mare, ampio spazio per personalizzare la ristrutturazione, molto luminoso. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 93 mq e comprende due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, dispensa, guardaroba e cantina. Sono inoltre presenti due balconi. Perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione con una vista mozzafiato e spazi ariosi. Contattaci per maggiori informazioni!
SAN MARTINO Adiacente all'ospedale San Martino, silenzioso e comodissimo a tutti i servizi della zona, proponiamo ristrutturati mq 95 composti da ingresso, ampia zona living cucina e soggiorno, due camere matrimoniali, servizio completo, ripostiglio e cabina armadi. Appartamento dotato di un secondo ingresso indipendente dal giardinetto di mq 40 con possibilità di passo carrabile per parcheggiare l'auto. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni: pavimenti in gres effetto legno, impianti sfilabili, infissi taglio termico. Richiesta € 188.000, 00. Per informazioni Fin Real Estate Via Sarfatti 2/4r Tel.
Pontedecimo, Via N. Gallino, comoda a tutti i servizi e al capolinea del bus, proponiamo un immobile al secondo piano in una piccola palazzina sprovvista di ascensore, composto da: ingresso, zona giorno con cucina aperta, camera matrimoniale, camera singola, bagno con antibagno e balcone. Internamente l'immobile si presenta in buono stato con pavimenti nella zona giorno in ceramica, bagno e cucina rivisti totalmente, porta blindata, impianto riscaldamento autonomo, finestre originali ma con doppio vetro, porte e persiane originali ma ben tenute e assolutamente funzionali e pertanto risulta abitabile da subito senza la necessità di dispendiosi lavori. La palazzina si presenta in buono stato e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Vista l'assenza di ascensore e il riscaldamento autonomo, l'appartamento ha bassissime spese di amministrazione. Infine la esigua rendita catastale la rende un ottimo investimento sia per le giovani coppie che vogliono iniziare il loro percorso sia per essere destinato ad una locazione e diventare fonte di reddito. La richiesta è di Euro 38.000.
6 VANI CON TRIPLA ESPOSIZIONE E VISTA SULLA CITTàGenova. Via Burlando Proponiamo appartamento di 100 Mq posto al terzo piano di un edificio posto nella prima parte della via a pochi minuti da Piazza Manin e caratterizzato da tripla esposizione con vista panoramica sulla città. L'unità immobiliare si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere. Il sistema di riscaldamento è autonomo e sia le scale che l'ascensore sono stati recentemente rinnovati. Incluso nel prezzo, vi è un progetto per una proposta di ristrutturazione che prevede la creazione di una moderna e grande area living, due camere da letto e due bagni. Proponiamo consulenza per la ristrutturazione. Per info e visite.
Via San Bartolomeo del Fossato.Nella zona alta del quartiere di Sampierdarena, proponiamo in vendita immobile di 73 mq commerciali posto al piano -1 di un palazzo in buone condizioni in tutte le sue parti comuni dotato di ascensore.L'alloggio è composto da ingresso, zona giorno con cucina open space sul soggiorno, bagno dotato di box doccia.Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie ideali per tenere sott'occhio le spese di gestione.La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio dotate di tapparelle manuali.Completa l'immobile il bellissimo giardino di 40 mq con accesso sia dalla cucina che dalla camera da letto, dotato di acqua e luce ideale per trascorrere bellissime giornate in compagnia di amici e parenti.
Nel cuore di Sampierdarena piu precisamente in Via della cella.Proponiamo un appartamento in vendita di 81 mq posto al terzo piano di un palazzo servito da ascensore.La proprietà comprende soggiorno, due camere da letto, sala da pranzo aperta sulla cucina, bagno dotato di box doccia e dispensa. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa pratica e funzionale, la posizione strategica consente un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi del quartiere, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.Perfetto per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata nel contesto urbano di Genova.
Albaro nell'elegante Via Giordano Bruno, in palazzina di soli tre piani, proponiamo in vnedita prestigiosi mq. 280 in categoria A/2. L'appartamento dotato di doppio ingresso è dislocato sull'intero secondo piano esponendo quindi su tutti i quattro lati. L'immobile, dalla pianta estremamente razionale, si compone di ampio ingresso, grande salone di rappresentanza e sala da pranzo. Le zone notte sono due; la prima patronale ed appartata con camera da letto matrimoniale, ampia camera armadi e servizio. La seconda comprende tre camere da letto e servizio. Nella zona di servizio troviamo la cucina vivibile, un'ampia stanza armadi/lavanderia, dispensa e una camera da letto con bagno. L'appartamento e' contornato da ampie balconate vivibili e soleggiate. Compresi nella vendita un box auto di mq. 25 e porzione di giardino di mq. 60, staccata dall'appartamento.
Attico ristrutturato chiavi in mano arredatol. Go merlo, al x° ed ultimo piano di stabile moderno in buone condizioni manutentive dotato di ascensore e tetto appena rifatto, proponiamo in anteprima esclusiva sul mercato, attico di ca. 70 mq. Totalmente ristrutturato e parzialmente arredato di cucina su misura, con terrazzino vivibile e 2° terrazzo sovrastante, così composto:- ingresso in ampia zona leaving con cucina a vista dalla quale si accede sul terrazzo con vista aperta/scorcio mare;- camera matrimoniale;- ripostiglio/lavanderia;-bagno con doccia; l'appartamento è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio, il pavimento è in parquet, gli infissi in pvc doppio vetro taglio termico, le tapparelle sono elettrificate, la porta d'ingresso è blindata.E' presente inoltre l'impianto di condizionamento con split a servizio sia della zona giorno che della camera da letto.Impianto idrico ed elettrico a norma.Spese di amministrazione 160,00 euro mensili, comprensive di riscaldamento, acqua calda sanitaria autonoma.
SAN FELICE CON GIARDINO E POSTI AUTOGenova, Via San Felice. Ci troviamo in un contesto residenziale situato nella parte più bella della via all'altezza dell'acquedotto storico. La palazzina in questione è in perfette condizioni per quanto riguarda le parti comuni ed è dotata di area di manovra/scarico con posti auto di proprietà. L'appartamento è situato al primo piano e gode di un secondo accesso indipendente dal giardino sul piano strada. Internamente è composto come segue: ingresso con ripostiglio, soggiorno con affaccio sul balcone, camera matrimoniale anch'essa affacciata sulla balconata, seconda stanza da letto matrimoniale con cabina armadio, terza stanza singola di grandi dimensioni, due bagni e cucina. Il grande giardino di proprietà è composto da una prima parte terrazzata e per la restante parte da prato all'inglese. Lo spazio esterno è impreziosito da diversi alberi da frutto e oltre a questi spiccano due spettacolari pini marittimi. Questo affascinante spazio verde si presta per ogni tipo di attività all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina posta al piano terra dell'edificio, un posto auto coperto (loggiato) che può ospitare 2 auto in fila e un posto auto scoperto adatto ad auto di ogni dimensione. Per info e visite.
Corso Luigi Andrea Martinetti.Nelle prime alture del quartiere di Sampiedarena, nella zona comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita immobile di 52 mq posto al quinto piano di un palazzo in ottimo stato in tutte le sue parti comuni dotato di ascensore.L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno aperto sulla cucina con accesso al balcone, bagno dotato di box doccia e camere da letto matrimoniale.Il riscaldamento dell'immobile è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie ideali per tenere sotto controllo i costi di gestione.Grazie al piano alto e alla sua esposizione l'appartamento risulta mnolto luminoso.
OREGINA – Nella parte alta di Via Ventotene, a due passi da Via Napoli, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 85 mq posto al secondo piano di un edificio degli anni ’70, servito da ascensore. Il palazzo è attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione con rifacimento del cappotto termico, che porteranno lo stabile in condizioni eccellenti e miglioreranno l’efficienza energetica complessiva.L’appartamento gode di una piacevole esposizione a Sud-Ovest, luminosa e aperta, con affacci gradevoli. Internamente si presenta in condizioni originali, ben conservato, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale. Si compone di ingresso, due camere da letto – una matrimoniale e una singola – una saletta, eventualmente adattabile come terza camera, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio.Completano la proprietà due balconate vivibili: una con accesso dalla camera matrimoniale, l’altra, a forma di elle, si sviluppa lungo due lati dell’appartamento con uscita dalla cucina. L’alloggio è dotato di aria condizionata e finestre con doppi vetri.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento spazioso da personalizzare, in un contesto in riqualificazione, in zona tranquilla ma ben servita. Ottima opportunità! Per info Servizi Immobiliari Genova Email Tel. / Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile. ".
In via Pascoli, vicino a via Cantore e all'ospedale di Villa Scassi, proponiamo ampi e luminosi 6 vani in buono stato ad un quarto piano con ascensore. L'appartamento si sviluppa nel seguente modo: zona living d'ingresso, cucina aperta sulla sinistra e bagno con box doccia e finestra e infine 2 camere da letto una con la possibilità di cabina armadio aperta già predisposta; completa l'immobile il balcone con vista sul porto di Genova. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione a est-sud-ovest. Internamente sono stati dei lavori di ristrutturazione come la posa del pavimento in gres porcellanato, il rifacimento del bagno e dell'impianto elettrico, la sostituzione delle persiane e l'installazione della porta blindata, mentre le finestre sono in alluminio anodizzato ma già con il doppio vetro. Riscaldamento termoautonomo e palazzo in ottime condizioni sia interne che esterne. L'alloggio risulta a pochi minuti da via Cantore e dalla sopraelevata e dal casello autostradale di Genova Ovest.
QUARTO ROMANA. Proponiamo ristrutturati mq 120 di vani 7, composti da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio completo e ripostiglio. Maxi giardino in parte piantumato di mq 110, impianti a norma, porta blindata, infissi taglio termico, riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 280.000 Fin Real Estate Via Sarfatti 4r.
BOLZANETO - Passo Silvio Roncallo 8 In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 60 mq situato al primo piano di una piccola palazzina.L’immobile è composto da:- Ingresso- Cucina- Bagno- N. 3 camere- DispensaTermoautonomo e con basse spese di amministrazione, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.Da ristrutturare!Richiesta € 34.000Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO BOLZANETOVia Pasquale Pastorino 44rTel. : 010.745. 52.46.
ZONA COMODA E SERVITA - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONEVia Celesia, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Rivarolo e alla fermata dell’autobus, poco distante da Certosa e dalla fermata Brin della metropolitana per arrivare velocemente nel centro di Genova. E’ previsto l’arrivo della metropolitana anche a Rivarolo vicino all’appartamento. Comodo ai negozi e a tutti i servizi proponiamo un appartamento posto al primo piano composto da un soggiorno con zona notte, un bagno con doccia, cucina abitabile con balcone dove troviamo un piccolo ripostiglio. Porta blindata, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo. Bassissime spese condominiali. Arredata. Ideale anche per investimento. Nessun costo di mediazione per l'acquirente. Chiamaci per prendere appuntamento per visionare l’appartamento. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento, un architetto come agente immobiliare può fare la differenza. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
QUARTO CARRARA AD. Proponiamo villetta indipendente di mq 120, posta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, cucina e servizio, al piano superiore tre camere da letto di cui due singole ed altro servizio. Cantina, taverna e lavanderia, terrazze al piano vivibili e giardino piantumato di mq 500. Buono stato interno ed ottima esposizione nel verde. Richiesta Euro 379.000 Fin Real Estate Via Sarfatti 4r.
Agenzia immobiliare Fondocasa Exclusive Affiliato di Genova, Via Cesarea, nella collina di Apparizione, prospiciente il mare,propone in vendita Rustico di antica Villa padronale di fine 800 indipendente, di circa 300 mq, completamente da ristrutturare, in posizione magnifica e dominante sulla Città, con vista su la città e mare, con 4000 mq. di terreno circostante.Nel terreno prospiciente il manufatto vi è la possibilità di costruire alcuni posti auto, per i quali sono già stati raccolti interessamenti da parte di vicini interessati all' eventuale acquisto, cosa che renderebbe decisamente inferiore l' impegno finanziario per acquistare e ristrutturare il rustico.L' accesso carrabile avviene attraverso Via Buratella, di conseguenza percorribile solo da auto di piccola taglia.Il progetto prevede la costruzione di 3 appartamenti, di circa 100 mq l'uno, tutti con ingresso indipendente, spazi esterni privati e posti auto.Per maggiori informazioni e dettagli ed eventuali visite telefonare in agenzia.
CERTOSA (Via Campi, adiacenze Via Fillak) proponiamo in vendita appartamento di vani 5,5 che offre spazi ben proporzionati e luminosi, in contesto privato delimitato con posti auto condominiali. L'immobile, posto al terzo piano, servito da ascensore è su una superficie di 80 mq, composto da: ingresso- corridoio, due camere matrimoniali, soggiorno, cucina e il bagno. Il riscaldamento è autonomo. Gli interni sono raffrescati e imbiancati, esiste la possibilità di personalizzare l'appartamento in base al proprio gusto ed adattarlo alle proprie esigenze. L'immobile, gode di una buona luminosità e la posizione è comoda anche ai mezzi pubblici (sia autobus che metropolitana), negozi e supermercati e altri servizi lo rende particolarmente comodo per la vita quotidiana e l'area vicina è stata riqualificata con la realizzazione del parco giochi. Il prezzo di vendita è di 60.000 EUR, rendendolo un'opzione accessibile per chiunque desideri acquistare una casa in questa zona.
Sestri Ponente - Via Giovanni GaggeroLo stabile si presenta in ottimo stato, è stato oggetto di recente ristrutturazione, ed è dotato di ascensore.L'appartamento è posto al piano quarto e grazia al piano e alla sua esposizione risulta soleggiato tutto il giorno.Dall'ingresso accediamo alla zona giorno unica con la cucina a vista, le camere sono due di cui una matrimoniale e il bagno ha la finestra e la doccia.L'immobile si presenta in ottimo stato, è stato completamente ristrutturato.Le finestre sono in pvc con vetro-camera, l'impianto elettrico è sfilabile e le porte sono in legno.Maggiori informazioni presso i nostri uffici.
In Via Bologna, a pochi metri da Largo San Francesco da Paola, proponiamo 106 mq totalmente ristrutturati e impreziositi da quota di terrazzo a tetto di proprietà. Gli spazi sono così articolati: ingresso, salone comunicante con cucina, 3 camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio), bagno, ripostiglio, vano lavanderia e balcone esposto ad est.La planimetria gode già di una ripartizione perfetta, poiché zona giorno e zona notte sono separate da una funzionale ed elegante porta a scrigno. In virtù dell’integrale ristrutturazione eseguita, l’appartamento vanta:-impianto elettrico sfilabile e certificato- predisposizione telecamere interne- predisposizione tapparelle elettriche- nuovo impianto idraulico- infissi in doppio vetro dotati di zanzariere- porta blindata- aria condizionata presente in ben 4 ambienti- calderina di nuova generazioneL’immobile è collocato al quarto piano, con ascensore, di un edificio adiacente a Largo San Francesco da Paola, punto nevralgico e servitissimo del quartiere di San Teodoro.Infine, è possibile acquistare a parte un box auto situato all'inizio di Via Bonanni, a pochi metri dall'appartamento. La richiesta per questa nuovissima opportunità è di € 180.000,00Cell. 340.24. 27.426 (Alessandro), attivo anche whatsappEsclusiva Studio Immobiliare Le Case di Armando. Sedi Corso Firenze 17 rosso & Largo San Francesco da Paola 26a 26b rosso.Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le Case di Armando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionati nelle piazze principali di Castelletto e San Teodoro, precisamente in Corso Firenze (San Nicola) e in Largo San Francesco da Paola, in posizioni di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle ampie vetrine offriamo grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale.
Cornigliano Ligure, a Genova, si trova un appartamento di circa 90 mq situato in Via Bordone, una zona riservata e silenziosa. Questa proprietà offre una vista mare che arricchisce l'atmosfera di ogni giornata. L'appartamento è composto da quattro camere, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi.Due balconi permettono di godere dell'aria aperta e del panorama circostante.La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, mentre la dispensa è un comodo complemento per la cucina.Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata delle temperature.L'immobile è posto al quarto piano senza ascensore .La luminosità degli ambienti rende questa casa accogliente e piacevole in ogni stagione. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più tranquille di Genova.
Nel cuore di Cornigliano Ligure, a Genova, si trova un appartamento in vendita situato in Via Bordone. Questo immobile offre un'ampia metratura di circa 103 mq e si trova a un quarto piano senza ascensore , dove il piano alto garantisce una vista panoramica mozzafiato.L'appartamento è in ottimo stato interno e dispone di aria condizionata per il massimo comfort.Gli spazi interni sono ben distribuiti: un doppio salone luminoso, due camere da letto accoglienti, una grande dispensa e due balconi che offrono spazi esterni privati.La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, mentre il riscaldamento autonomo assicura un controllo efficiente della temperatura.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.
Nel cuore di Cornigliano Ligure, a Genova, si trova un appartamento di circa 90 mq situato in Via dei Sessanta, offre un ambiente riservato e tranquillo grazie alla sua posizione sulle alture.Situato al secondo piano, l'appartamento è servito da un comodo ascensore, garantendo facile accesso a tutte le età.L'immobile è composto da quattro locali che si presentano in buono stato di manutenzione interna , tra cui tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro.L'immobile è dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro in alluminio . Il palazzo è in ottimo stato di conservazione, riflettendo la cura e l'attenzione dei suoi abitanti.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mare, che regala un panorama suggestivo e rilassante.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente in una zona ben servita e con un tocco di tranquillità.
Al civico 37 di via Sella, ma con agevole accesso carrabile da via alla Chiesa di San Giorgio di Bavari, introvabile lotto composto da un'unità immobiliare su due livelli (piani terreno e primo) avente accesso indipendente dal grande terreno di proprietà : uno straordinario lotto di terreno della superficie complessiva di circa 7.000 mq. Ad uliveto, frutteto, vigneto ed orto, tutto a fasce ampie e godibili, completamente recintato e con agevole accesso carrabile con ampi spazi di manovra. La porzione di casa è composta al piano terreno da un gradevole terrazzo coperto d'accesso e da ingresso, soggiorno con cucinino, e servizi oltre ad un grande e caratteristico locale a cantina comunicante con il locale in ingresso. Sempre al piano terreno e con accesso dal terrazzo coperto da un vano ad abitativo con varco scala al piano superiore e da un secondo ampio locale a cantina (portoncino indipendente e finestra). Al piano superiore da vano a disimpegno (alla scala), un grande vano (due finestre affacciate a mezzogiorno), un secondo vano affacciato a ponente, altro disimpegno e piccolo vano (ideale secondo servizio igienico). I due piani misurano complessivamente 130 utili e si prestano anche ad una eventuale soluzione per un utilizzo bifamiliare. La palazzina di cui fanno parte ha tetto e facciate in più che buone condizioni, mentre internamente sono da ristrutturare pur avendo solette rifatte in muratura (e dotate di vespaio al piano terreno), ed alcuni ambienti parzialmente abitabili. Godono di una buona luminosità e di un gradevolissimo affaccio sul grande terreno di proprietà. Regolare allaccio alla fognatura comunale , all'acquedotto ed alla fornitura di gas metano. Di particolare rilievo ed unicità il grande lotto di terreno, con accesso carrabile da via alla Chiesa di San Giorgio e con ampi spazi di manovra all'interno del lotto. Il terreno, tutto a fascioni ampi, è in gran parte ad uliveto e frutteto, gode di un'ottima esposizione a mezzogiorno ed è completamente recintato. E si presta perfettamente ad attività agricole, ricettive, coltivazione, ricovero animali. Classe g ipe 890,44
Al civico 33 di via Romagna in condominio fine anni ’60 con parti comuni (tetto facciata scale) recentemente rinovateCompletamente e finemente ristrutturato (e proposto in vendita completamente arredato ed accessoriato) splendido luminosissimo appartamento al primo pianoComposto da ingresso living (ampia zona giorno affacciata su terrazza vivibile – con attrezzatissime zona cottura e zona pranzo e funzionale ripostiglio) disimpegno alla zona notte con due camere (entrambe matrimoniali) di cui una affacciata sulla terrazza (con alloggio lavatrice ed asciugatrice) e l’atra dotata di bellissima e pratica cabina armadi, e servizi (con doccia in muratura walk in) per complessivi 75 mq. Utili (oltre alla terrazza che misura 22 mq).Finiture di ottimo livello, (pavimenti in gres porcellanato effetto legno finestre e porte finestre in pvc (doppio vetro/taglio termico) inferriate pieghevoli, a scomparsa, blindate, porte interne raso muro, portoncino blindato. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento (impianto di ultima generazione che permette un notevole risparmio dei consumi) e nuovissimo impianto autonomo a pompa di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti). Tutti gli impianti sono a norma e di ultima generazione. Predisposizione attacco acqua ed antenna tv anche sul terrazzo.Di rilevo l’esposizione a ponente con massima luminosità fino al tramonto e incantevole vista sulla cittàCompleta la proprietà un locale cantina al piano fondi.Posto auto condominiale assegnato a rotazione con cadenza 2 anni su 3.Classe e ipe 258,44
Proponiamo in vendita splendido appartamento ristrutturato, situato nel cuore di Marassi, comodissimo al centro della città essendo a pochi passi dalla stazione di Brignole e dall'ascensore che porta direttamente a Manin.Questo luminoso e spazioso immobile di 109 m² offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Al quarto piano, con ascensore, l'ingresso si apre su un ampio open space che invita alla convivialità.L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali è dotata di una comoda cabina armadio. Il bagno è elegante e funzionale, mentre il balcone offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Non mancano una dispensa e una zona lavanderia, per rendere la vita quotidiana ancora più pratica.La proprietaria lascia l'appartamento completamente arredato (come da foto).Le spese di amministrazione sono contenute.Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con un'ottima esposizione a nord ed est, gli ambienti sono sempre ben illuminati. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, vicino a mezzi pubblici e servizi essenziali. Contattaci allo 010.395574 / 391.465. 4288 (whatsapp) con sede in Genova in Via Isonzo 58r e piazza Rossetti 3r.
Marassi - in piano - distante km,1,5 dalla Stazione Ferroviaria di Brignole e relativa fermata Metro, raggiungibile a piedi in 20 minuti, vendiamo mq 82 posti al quarto ed ultimo piano con ascensore, in palazzo dei primi del 900, rinnovato nelle sue parti comuni.L'immobile, dotato di ascensore, è stato oggetto di una ristrutturazione completa appena ultimata e viene venduto arredato come da foto. L'alloggio è così composto: ingresso, disimpegno con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile con soppalchi, due camere da letto e bagno con doccia. Luminosissimo con un ottima esposizione esterna, nessun vano nel cavedio. L'appartamento è dotato di porta blindata, impianto di condizionamento Toshiba , avente funzione anche di riscaldamento, cucina con piano cottura ad induzione.Facilità di parcheggio.Spese di amministrazione mensili pari a Euro 75. La posizione strategica, i bassi costi di gestione rendono questa proprietà anche un ottimo investimento per locazioni per trasferisti, studenti o fini turistici. Categoria Catastale a/3 Rendita Catastale 710,13.Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Prezzo di vendita Euro 149.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.Ge@gmail.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro www.studiotecnicoimmobiliare.com.
Voltri.Centro storico. Via Emanuele Muzio.Proponiamo in piccola palazzina di soli otto appartamenti, bilocale posto al secondo e ultimo piano composto da piccolo ingresso, cucina, zona giorno/notte e bagno con doccia e finestra.Recentemente sono stati deliberati lavori straordinari al tetto ed alla facciata con oneri a carico del venditore.Zona molto centrale e vicinissima al mare ed alla stazione ferroviaria di Genova Voltri.Riscaldamento autonomo.
