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IDEALE PER INVESTIMENTO - IMMOBILE LOCATO FINO A INIZIO 2026San Gottardo - Via PiacenzaLo stabile si trova nel cuore del quartiere di San Gottardo, risultando quindi comodo a mezzi e servizi.L'immobile è sito ad un secondo piano senza ascensore.Dall'ingresso si incontra subito la prima camera da letto.Sulla sinistra, attraverso un disimpegno, si raggiungono la cucina abitabile e il bagno finestrato e con doccia.Sulla destra, sempre tramite disimpegno, si trovano la spaziosa camera matrimoniale e la comoda dispensa.L'immobile seppure ordinato, si presenta da ristrutturare, con infissi in alluminio, impianto elettrico da rivedere e porte in legno.Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.
2S Maison, propone in vendita esclusiva, nella parte più servita e centrale della Foce, una delle zone più richieste di Genova per la qualità dei servizi e la vicinanza al centro città, siamo lieti di proporvi in vendita un elegante immobile che unisce il fascino della tradizione alla modernità dei comfort contemporanei.Situato al quinto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per gli spazi generosi e la luminosità, ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa e accogliente. L'immobile si compone di un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone triplo, perfetto per accogliere ospiti o per rilassarsi in famiglia, con una cucina abitabile a vista; tre camere matrimoniali ampie e ben esposte; due servizi spaziosi con finiture di pregio, con la possibilità di ricavare un terzo bagno trasformando il locale lavanderia; un comodo ripostiglio e due ampi balconi.L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione, conservando le caratteristiche storiche come il caminetto funzionante e i dettagli d’epoca che donano un fascino unico alla casa. È dotato di infissi di ultima generazione per garantire isolamento termico e acustico e dispone di riscaldamento autonomo. La posizione è in Corso Torino, uno dei viali principali della Foce, noto per la sua comodità e la varietà di servizi nelle immediate vicinanze. Supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti e aree verdi sono tutti a portata di mano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, la stazione ferroviaria e il lungomare, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una zona ben collegata e dinamica.
VIA RAMIRO GINOCCHIOA pochissimi mentri da via Sestri, nel cuore nel quartiere di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni.L'appartamento è composto da ingresso ampio alla genovese, sala, due camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia, cucina abitabile e dispensa.Pezzo forte dell'immobile è il terrazzo al piano di circa 80mq a cui si accede da una delle due camere da letto.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e quindi non necessita di lavori al proprio interno.Il riscaldamento è autonomo e ciò garantisce basse spese di gestione ordinaria.
**Appartamento Panoramico in Vendita a Sestri Ponente**Scopri questo affascinante appartamento situato in via Lodovico Calda, a Sestri Ponente. Con i suoi 118 m² commerciali, offre un'accogliente atmosfera familiare grazie ai sette vani ben distribuiti. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile e a quattro luminose camere, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il bagno è funzionale e il ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana.Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzino con vista mare, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il poggiolo offre un ulteriore spazio esterno per godere della brezza marina. Situato al quinto piano con ascensore, l'appartamento garantisce tranquillità e comfort, grazie anche al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata.Gli spazi comuni sono in ottime condizioni, con il tetto recentemente rifatto e nessun lavoro necessario. Completa la proprietà un'ampia cantina nei piani fondi, perfetta per lo stoccaggio. Costruito nel 1960, l'appartamento è in buono stato e vanta un'efficienza energetica di classe F. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con posteggi condominiali a disposizione. Contattaci per maggiori informazioni!
Nella parte iniziale di Via Tanini proponiamo appartamento completamente ristrutturato di 80 mq. L'immobile - comodo ai mezzi pubblici (fermata bus a pochi passi dal portone) e negozi - posto a poche centinaia di metri da Piazza Rotonda (cuore commerciale del quartiere di Borgoratti), è a meno di 2 km dall'ospedale San Martino e relative facoltà universitarie, comodo anche all' ospedale Gaslini e a Km 2, 2 dalla spiaggia di Vernazzola. L'appartamento, parte di condominio edificato negli anni '60 e dotato di ascensore è così composto: ampio ingresso con un disimpegno, zona giorno con cucina a vista che accede diretto al balcone, disimpegno che porta alla zona notte comèposta da una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Categoria Catastale A/3. Rendita Catastale € 444,15. In considerazione della posizione strategica, delle ottime condizioni interne, del valore catastale e delle spese di amministrazione molto basse, l'immobile risulta anche un ottimo investimento per locazioni a medici, specializzandi e personale ospedaliero o per locazioni turistiche. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Prezzo di vendita Euro 115.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito studiotecnicoimmobiliare. com.
CENTRALISSIMO IN PALAZZO SCHIAFFINOSestri Ponente ( Via Ciro Menotti ) Nello storico Palazzo Schiaffino, proponiamo una soluzione elegante nel pieno centro di Sestri adiacente a Leonardo, appartamento rifinito e arredato posto al secondo e penultimo piano completamente ristrutturato esposto a mezzogiorno con vista aperta; porta blindata, riscaldamento autonomo, impianti a norma di ultima generazione; l'immobile si sviluppa con un'ampio living d'ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, vano lavanderia/ripostiglio; su richiesta a disposizione un box auto a pochi metri dall'abitazione. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il / 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI – PIAZZETTA TAVARONE 18/R – GENOVA. OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE.
2SMaison propone in vendita esclusiva a Genova, più precisamente in Via Enrico Fermi 13, immobile TOTALMENTE RISTRUTTURATO posto al DODICESIMO PIANO e così composto:- INGRESSO;- AMPIO SOGGIORNO con accesso alla grande BALCONATA PANORAMICA;- CUCINA abitabile con accesso al secondo BALCONATE PANORAMICO VIVIBILE;- CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE;- CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con accesso alla grande BALCONATA PANORAMICA;- GRANDE BAGNO finestrato; - CANTINA posizionata all'undicesimo piano del caseggiato, il piano sotto all'appartamento. L'appartamento gode di una GRANDE VISTA APERTA e grazie all'ottima ESPOSIZIONE SUD - OVEST prende SOLE diretto per gran parte della giornata;L'alloggio è posizionato al dodicesimo piano ma di fatto è come se fosse un sedicesimo piano e proprio grazie a questo la vista risulta realmente PANORAMICA da ogni punto della casa;Il riscaldamento AUTONOMO permette di mantenere i costi di gestione contenuti e nell'immobile sono presenti TRE condizionatori Caldo/Freddo cosi da ottimizzare al massimo il confort domestico; Lo stabile, dotato di ASCENSORE, si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione. I due grandi BALCONI possono offrire diversi momenti di RELAX e la casa più in generale, grazie all'integrale RISTRUTTURAZIONE TOTALE, si presenta realmente PRONTA e vivibile fin da subito; Grazie alla zona circostanze possiamo godere di una reale TRANQUILLITÀ e più in generale è davvero semplice trovare posto auto sotto casa;Completa la vendita una CANTINA posta all'undicesimo piano del caseggiato, ovvero il piano sotto all'appartamento; Ideale per coppie e/o famiglie.
Appartamento, posto al 4° piano di un fabbricato con ascensore, è composto da ingresso cucina, soggiorno, due camere, servizio igienico e sgabuzzino. Lo stabile si trova al civico 13 di Salita Brasile, nel comune di Genova.Astaideale, da anni attiva nel settore, offre: consulenza specializzatain aste, stralci, NPL, fallimenti; assistenza per acquisizione mutuo;consulenza per investimenti in compartecipazione. Vi forniremo tutte leinformazioni utili e l'assistenza tecnica necessaria, a partire dallaindividuazione dell'immobile, prenotazione della visita, eventualesopralluogo per vostro conto, fino al decreto di trasferimento. Lanostra società si avvale di uno staff di professionisti: architetti,notai, avvocati, geometri pronti a coadiuvare il cliente in tutte lefasi e a predisporre la strategia vincente per acquisire l'immobile chefa per voi. Prezzi molto competitivi nel mercato e condizioni vantaggiose.
**Appartamento Spazioso in Corso Torino, Foce** Scopri questo ampio appartamento situato nel cuore della Foce, lungo la centralissima Corso Torino. Con una superficie catastale di 151 mq, questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa in cerca di spazio. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, quattro stanze, una cucina abitabile, un bagno, una dispensa e due balconi che assicurano luminosità e sole. La posizione è ideale, con facile accesso a tutti i servizi essenziali, negozi, stazione ferroviaria e fermate dell'autobus. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatore di calore garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, con spese di amministrazione contenute a circa 170 euro mensili. Inoltre, l'appartamento è accessoriato con una cantina. Costruito nel 1925, l'immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità di acquisto grazie al prezzo competitivo richiesto. Non perdere l'occasione di vivere in una casa accogliente e centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Pegli centro in viale Modugno parte bassa verso il lungomare in palazzina ordinata anni sessanta proponiamo in vendita appartamento vani 6 (83mq. ) ristrutturato, posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso arredabile e armadio a muro, ampio ambiente a giorno con soggiorno e cucina e accesso al balcone vista nel verde, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale con un altro balcone, appartamento esposto a est molto soleggiato con vista aperta, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, climatizzato, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, appartamento molto silenzioso e comodo a mezzi e servizi, ottima opportunità, libero a febbraio 2026, richiesta euro 249.000. Columbia Immobiliare vende.
Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.Appartamento in Genova, Viale alla Pineta 13/2 (bene n. 1 in perizia), posto al 1° piano, e dell’area urbana sita al piano terra (bene n. 2 in perizia). L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con loggia chiusa, soggiorno, camera padronale e seconda camera. L’area urbana consiste in un appezzamento di terreno in collegamento con l’area pertinenziale a cielo aperto dell’immobile contraddistinto con il civico 13.
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Questo immobile viene venduto tramite asta online.Tribunale di GenovaFallimento Rge 65/2015Proposta di vendita di:Piena proprietà di appartamento situato nel complesso residenziale “ex Scuola Americana” situato all’interno della parte a mare del quartiere di Quarto dei Mille. La zona è caratterizzata da edifici di valore architettonico e di buona qualità edilizia, il complesso in cui risiede il bene è costituto da tre corpi di fabbrica distinti all’interno di un’area condominiale a verde. Situato a pochi km dal centro di Genova l’appartamento è posto al piano terra con annesso locale di sgombero al piano sotto strada. Al suo interno è composto da ingresso, antibagno e bagno, ampio monolocale dotato di tre finestre che lo rendono luminoso e ben areato e angolo cottura con finestra; è presente una forometria dove sarà posizionata una scala a chiocciola, per l’accesso alla sottostante cantina ed il collegamento con il box. Completa il lotto un giardino di oltre 126 mqSuperfici commerciali:appartamento ed accessori: 103,00 mqbox: 29,00 mqQuesto immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste.Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:- raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile;- Organizzare la visita in loco;- Supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;- Presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.Offerta minima: 0 EURO.Questo è un annuncio di Quimmo. it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare!Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S. p. A. , un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.
VIA LAVEZZARA-TERRENNO-VISTA MARA-INDIPENDENTEFE Immobiliare è lieta di presentare:Un vero paradiso immerso nel verde, una casetta semi-indipendente situata sulle alture di Quezzi, in Via Lavezzara, un luogo magico dove la pace e la natura si fondono in un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Questa proprietà è una vera oasi di serenità , circondata da fasce di terreno in piano, ideali per chi ama coltivare, curare un giardino rigoglioso o semplicemente rilassarsi all'aperto ammirando il meraviglioso scorcio mare che regala emozioni in ogni stagione. Qui, il canto degli uccelli e il profumo della natura saranno i tuoi compagni di ogni giornata.L'immobile, già pronto da abitare, è composto da:Ingresso indipendente su una confortevole zona giorno, dove la sala si apre su un cucinotto funzionaleCamera da letto accogliente con affaccio sul verdeBagno in ordine, dotato di tutto il necessarioLe condizioni interne sono ottime:✔� Infissi in ordine✔� Calderina in ottimo stato✔� Impianto elettrico sfilabile per una gestione agevole✔� Impianto idraulico in perfetto ordineL’assenza di spese di amministrazione e il riscaldamento autonomo rendono questa casa economica da gestire, garantendo un comfort indipendente in tutte le stagioni.Ma non è tutto! Questa proprietà ha un potenziale straordinario: Possibilità di ampliamento, creando una seconda camera grazie a un vano adiacente alla casa Opzione per realizzare un magazzino, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra Due ampie terrazze al piano, ideali per pranzare all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi respirando l’aria pura della collinaE c'è di più!La casa dispone anche di una porzione di posto auto proprio sotto casa, perfetta per parcheggiare una piccola auto o una moto, una vera comodità in una zona immersa nel verde.La posizione è tranquilla, silenziosa, immersa nella natura, eppure a pochi minuti dai servizi di Quezzi, dove puoi trovare negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici per raggiungere il centro città in tutta comodità .Se sogni una vita lontano dal caos, in un angolo di pace dove ogni giornata è un piccolo ritiro nella natura, questa è la casa che fa per te.Contattaci subito per una visita!Fe Immobiliare – Il tuo rifugio nel verde ti aspetta!
Via Rivarolo civ. 13 - proponiamo in vendita grazioso appartamento molto luminoso posto al secondo piano con ascensore. L'immobile ha una superficie lorda di mq. 65 ed è composto da una camera matrimoniale di generosa metratura, dotata di un balcone, una cameretta, un ingresso molto accogliente utilizzabile come salottino, dove troviamo un secondo balcone che aggiunge ulteriore luminosità, una cucina e un bagno.Lo stato di manutenzione è buono, gli infissi in alluminio hanno già il doppio vetro, porta blindata a doppia anta, porte in legno. In cucina è disponibile un pratico soppalco.Costruito nel 1980, l'edificio si trova in una posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici e ai negozi locali. Con orientamento nord-ovest, potrai godere di splendide viste dal balcone.Le parti comuni del condominio sono in buono stato, spese di amministrazione contenute. Il portone di ingresso si trova lateralmente allo stabile, permettendo che le operazioni di carico e scarico possano avvenire agevolmente. L'appartamento, se interessa, può essere venduto arredato
Foce, precisamente all'angolo tra via Pisacane e corso Torino, vendiamo in esclusiva questo introvabile appartamento di generosa metratura. Parliamo di un ultimo piano, il sesto, della superficie di 245 mq oltre a un terrazzo di pari metratura con comodo accesso privato interno. L'appartamento gode di una panoramicità unica che abbraccia l'intera città, il sole entra generoso ad ogni ora del giorno e gli affacci sono eccezionalmente tutti esterni, rarità per immobili di questa superficie. La suddivisione interna offre un ingresso, 7 camere, una bellissima cucina abitabile, un grande salone con doppia esposizione, due bagni e una zona lavanderia. La scala per accedere al terrazzo è in marmo con ringhierina in ferro battuto, una volta saliti i pochi gradini, ci troviamo all'interno di un manufatto in muratura e vetri con il soffitto di travi a vista, qui, è possibile creare una zona cottura. Il grande terrazzo, la cui copertura è in buonissimo stato, gode di vista a 360 gradi ed essendo più alto dei palazzi circostanti, anche di una discreta privacy. Gli interni si presentano in buono stato, i pavimenti sono in pregiato marmo decorato, alcune stanze in parquet, le porte d'epoca sono perfettamente conservate e la porta di accesso è blindata. Grazie al riscaldamento termoautonomo, le spese sono davvero contenute. I prospetti del palazzo sono in ordine, mentre atrio e scale sono stati appena rimodernati. La richiesta per questo straordinario immobile è di euro 459000 comprensivi di grande cantina esclusiva L&D.
Soggiorno panoramico soleggiato vista mare con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, zona armadi.Ordinato appartamento posto al quarto piano di un Palazzo primi 900, nella parte iniziale di Via Gramsci, di fronte alla metro "Darsena" e all'Acquario, adiacente alle storiche "Mura del Barbarossa".Posizione centralissima e strategica, a pochi passi dalle principali Vie del Centro di Genova. Polo universitario nelle vicinanze. Tutti i servizi sotto casa, bus, metro, negozi, uffici, etc... Stazione ferroviaria di Genova Principe a pochi passi.Ideale sia come investimento da reddito sia come abitazione.Per maggiori informazioni Tel. 3498029928Luisa casareto agenzia immobiliare - real estate
ESCLUSIVO APPARTAMENTO-150 MQ-SIGNORILE CON MERAVIGLIOSO GIARDINO PENSILE, POSTO AUTO PRIVATO- DOPPI SERVIZI E DOPPIA BALCONATAFe Immobiliare è lieta di presentare in vendita un immobile unico ed esclusivo in una delle zone più residenziali e riservate del quartiere. Situato in via Romagnoli, una via privata silenziosa e comodissima a tutti i servizi, questo appartamento di 150 metri quadrati si trova al secondo piano di una piccola palazzina signorile ed elegantissima, dotata di ascensore e curata in ogni dettaglio. La facciata, il tetto e le parti comuni sono in perfetto stato, rendendo il contesto curato, raffinato e di grande pregio.L’immobile è spazioso e luminosissimo, con una distribuzione interna armoniosa e funzionale. È composto da un doppio salone bifinestrato, tre ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile con doppia finestra e accesso a una balconata che porta al bel giardino pensile, una dispensa, un ingresso arredabile e due splendide balconate con affaccio sulla via, dotate di tende da sole. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, stucchi e dettagli signorili mentre gli infissi in doppio vetro e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento. L'immobile è già pronto per essere arredato e vissuto, con impianti perfettamente in ordine e una porta blindata per la massima sicurezza.A completare questa splendida proprietà troviamo doppi servizi spaziosi e ben rifiniti. Il bagno padronale è una vera sala da bagno, con un’ampia vasca perfetta per i momenti di relax. Il secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato e ordinatissimo, è dotato di box doccia.Ma il vero gioiello di questa casa è il meraviglioso giardino pensile di oltre 90 metri quadrati, un’autentica oasi di verde e tranquillità. Questo spazio unico è piantumato con alberi da frutto e piante pregiate, creando un’atmosfera rigogliosa e suggestiva in ogni stagione. Fasce di orto impreziosiscono ulteriormente l’area, perfetti per chi ama coltivare erbe aromatiche, ortaggi e fiori. All’interno del giardino è presente un angolo nascosto e affascinante, un vero e proprio "giardino segreto" con un tavolino, ideale per godersi momenti di relax immersi nella natura.All'interno del giardino si trova anche una comoda cantina di 20 metri quadrati, perfetta per riporre attrezzi, biciclette e oggetti vari. A completare questa straordinaria proprietà, vi è un posto auto privato assegnato, un elemento di grande valore in una zona così ambita.Inoltre, l’immobile offre la possibilità di un ingresso indipendente, garantendo massima privacy e comodità, senza la necessità di passare dalle parti comuni della palazzina.Un ulteriore punto di forza di questa casa è il riscaldamento centralizzato con termovalvole, una soluzione che unisce comfort ed efficienza. Le termovalvole consentono una gestione ottimale dei consumi, permettendo di regolare la temperatura in ogni ambiente in base alle proprie esigenze, con un notevole risparmio energetico e una distribuzione del calore uniforme in tutta l’abitazione.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile signorile e raffinato, in un contesto esclusivo e immerso nel verde, in una zona silenziosa ma perfettamente servita da ogni tipo di negozi, scuole, linee di autobus e tutto quello che può servire ad una famiglia anche con bambini in quanto abbiamo scuole ed asili a pochi passi dall'immobile. Questa è davvero una casa da sogno, pronta per essere vissuta.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Appartamento con balconeRistrutturatoTermoautonomoPiccola entraCucina Bagno Camera da letto Camera singola Basse spese di amministrazioneNo agenzie
Nella silenziosa Via La Spezia al terzo piano servito con ascensore, appartamento in buono stato ed abitabile di mq 87,50, ampio ingresso, una camera matrimoniale, una camera singola, ampia sala servita da balcone, la cucina spaziosa e luminosa servita con porta finestra che si affaccia ad ampio balcone, in ultimo un utilissimo vano dispensa.Nella documentazione fotografica allegata ( ultime 3 foto ) si puo' curiosare un progetto di ammodernamento che ne favorisce l'immaginazione se si desidera apportare delle migliorie. Tipo riscaldamento : centralizzato con impianto a pavimento.
DESCRIZIONE INTERNI: ingresso ampio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, dispensa, balcone e piacevole terrazzo/giardino pensile. Finiture moderne molto ordinate.ACCESSORI: 1)bel giardino/terrazzo pensile luminoso, riservato, in parte piantumato, ottimamente vivibile. Un piacevole sfogo esterno in centro città. 2) comoda cantina al piano fondi IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centralizzatoESPOSIZIONE: secondo piano luminoso e silenziosissimo, esposto principalmente a sud/ovest sul terrazzo/giardino e sul balconeSTABILE: elegante di moderna concezione, con servizio di portineria, in buono stato generale.NOTA: per la posizione nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Genova Brignole, l’immobile si presta ottimamente anche come investimento da reddito per locazioni brevi.
**Appartamento in Vendita a Albaro - Via Flora** Questo elegante appartamento signorile, situato all'ultimo piano di un fabbricato genovese, ha una superficie catastale di 144 mq, l'immobile è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, quattro camere e due bagni. La disposizione degli spazi è ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze ampie e confortevoli. Il vero gioiello di questa casa è il terrazzo di proprietà, dove potrai godere di una vista panoramica e di momenti di relax immerso nel verde circostante. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di una cantina perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La casa si presenta in buono stato di manutenzione e offre la possibilità di apportare miglioramenti strutturali secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua ottima esposizione, l'appartamento è sempre soleggiato e allegro, creando un'atmosfera piacevole in ogni angolo. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre i costi di amministrazione contenuti (circa 125,00 euro mensili) rendono questa offerta ancora più interessante. Si precisa che la categoria catastale è A/2. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Genova! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
**Appartamento in Vendita a Prato - Via Struppa**Scopri questo affascinante appartamento di 80 mq situato nel cuore di Prato, un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 5 vani, questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a una sala accogliente, dotata di accesso a una balconata che si affaccia sul verde circostante, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.L'appartamento oltre alla sala, include una camera matrimoniale e una grande camera singola. La cucina abitabile è esposta a sud, mentre il bagno e la capiente dispensa completano l'offerta. Situato al primo piano, l'immobile presenta spese di amministrazione contenute e un riscaldamento centralizzato con caloriferi nuovi in alluminio e valvole termostatiche, garantendo comfort e efficienza.Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà dal potenziale unico, situata in una posizione strategica ai margini della piazza del capolinea degli autobus, con facilità di parcheggio nelle vicinanze. Lo stato di conservazione è medio, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il prezzo richiesto è di 50.000 euro. Classe energetica “G”, IPE 600,37. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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