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VIA SAN MARTINO/VIA SACCHI appartamento di 6 vani alla genovese, open space, balcone. Ristrutturato ed arredato.DESCRIZIONE INTERNI: Ampio ed accogliente salone d’ingresso con balcone collegato direttamente con la cucina abitabile, due ampie camere da letto, grande bagno con antibagno e dispensa. L’abitazione è stata completamente ristrutturata negli impianti e rifiniture. Piacevolissimo parquet in tutta la casa, infissi in alluminio con doppi vetri, le persiane nuove, portoncino blindato. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobilio moderno elegante e funzionale.ACCESSORI: BalconeIMPIANTI: Impianti a norma di ultima generazione; riscaldamento autonomo, ascensoreESPOSIZIONE: Tri-esposizione, luminosa e soleggiata, tutta esternaSTABILE: D’epoca in stile neoclassico con ascensore e senza barriere architettoniche, comodissimo a tutti i servizi ed al Polo Ospedaliero/Università di San Martino.NOTA: si vende causa trasferimento e per questo motivo nel prezzo è compreso l’arredamento come da servizio fotografico.DATI TECNICI: -Abitazione mq 80-Cat A/3 – RC 710,13-Spese amministrazione € 1.000 Annui (Circa 80 € mensili)-APE Classe G KwhT 172,44-Prezzo € 175.000RUOCCO & RUSSO –Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898. 40.73Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!Siamo nel cuore della città , all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale.Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa.Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione.Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre!Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.
Ingresso, ampio soggiorno con accesso ad 1 poggiolata perimetrale, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale, 1 media e 1 singola, bagno con doccia, ripostiglio/spogliatoio (possibilità di ricavare il 2° bagno).Completa la vivibilità della casa 1 porzione di TERRAZZO SOPRASTANTE di mq. 25 circa.Posto al 2° penultimo piano, con esposizione a est/nord e vista aperta della zona.L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in alluminio, i serramenti esterni avvolgibili.L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma.L’edificio è una palazzina moderna con facciata, tetto e scale in ordine, dotata di ascensore, sita in posizione centralissima, a pochi minuti da tutte le comodità.RIF. 139 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato.Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze.Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
al civico 33 di via Romagna in condominio fine anni ’60 con parti comuni (tetto facciata scale) recentemente rinovatecompletamente e finemente ristrutturato (e proposto in vendita completamente arredato ed accessoriato) splendido luminosissimo appartamento al primo pianocomposto da ingresso living (ampia zona giorno affacciata su terrazza vivibile – con attrezzatissime zona cottura e zona pranzo e funzionale ripostiglio) disimpegno alla zona notte con due camere (entrambe matrimoniali) di cui una affacciata sulla terrazza (con alloggio lavatrice ed asciugatrice) e l’atra dotata di bellissima e pratica cabina armadi, e servizi (con doccia in muratura walk in) per complessivi 75 mq. utili (oltre alla terrazza che misura 22 mq).Finiture di ottimo livello, (pavimenti in gres porcellanato effetto legno finestre e porte finestre in pvc (doppio vetro/taglio termico) inferriate pieghevoli, a scomparsa, blindate, porte interne raso muro, portoncino blindato. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento (impianto di ultima generazione che permette un notevole risparmio dei consumi) e nuovissimo impianto autonomo a pompa di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti).Tutti gli impianti sono a norma e di ultima generazione. Predisposizione attacco acqua ed antenna tv anche sul terrazzo.Di rilevo l’esposizione a ponente con massima luminosità fino al tramonto e incantevole vista sulla città Completa la proprietà un locale cantina al piano fondi.Posto auto condominiale assegnato a rotazione con cadenza 2 anni su 3.CLASSE E IPE 258,44.
Vendesi Via Torti ideale per investimento – 5 vani con parcheggio condominialeNel cuore di San Fruttuoso, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani, perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.Situato al piano terra, l’immobile è composto da: Ingresso Cucina abitabile due camere da lettoServizioL’appartamento è da riordinare, con ottime potenzialità per essere adattato alle esigenze di studenti universitari o lavoratori. Il valore aggiunto? Un ampio piazzale condominiale ad uso parcheggio, un plus in una zona così richiesta!
IN SIGNORILE PALAZZO : salone doppio, 3 camere, cucina, bagno con vasca, bagno con doccia, ingresso. L'immobile affaccia su un grandioso terrazzo di circa 160 mq. di ottima vivibilità ideale per pranzare all'aperto, come solarium o godersi il relax. L'esposizione è molto soleggiata con la vista aperta del quartiere. Gli interni sono meritevoli di essere rinnovati : pavimenti in marmo e graniglia, porte in legno, finestre in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'edificio è un signorile palazzo di buona presenza e dotato di tutti i conforts; per raggiungere l'immobile dal portone ci sono da fare circa 30 gradini . La posizione è strategica: comoda a tutti i negozi e servizi ed alla confluenza tra i quartieri di Albaro, Sturla e San Martino .Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 106 anni: immobili, al primo posto.
Nel pieno centro di Pegli in storico palazzo, precisamente in Via Beato Martino di Pegli, proponiamo in vendita splendido loft totalmente ristrutturato caratterizzato da soffitti di oltre 6 metri, stupende travi a vista perfettamente conservate e volte in tutta la casa. Al piano d'ingresso troviamo l'ampia zona living con bellissima pavimentazione in parquet iroko e pietra serena, la cucina disposta su 2 lati, uno spazioso studio, la camera da letto e il bagno. La struttura del loft è mossa e grazie alle due scale a chiocciola si accede ai due soppalchi attualmente adibiti a camere da letto. Termoautonomo. Opportunità unica. Contattaci per maggiori info e visite! Segui il nostro profilo Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e non perderti tutte le anteprime!
Nel cuore del Centro Storico di Genova, proponiamo un appartamento di 69 mq, situato al piano basso di un edificio storico del 1800.L'immobile, completamente ristrutturato a febbraio 2025, offre un ambiente moderno e funzionale.L'ampio open space di 35 mq, caratterizzato da una luminosità naturale, è ideale per chi ama gli spazi aperti e versatili. La zona notte comprende una camera da letto dotata di una pratica cabina armadio, garantendo comfort e organizzazione.L'appartamento dispone di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Porto Antico e la Stazione Principe, oltre a essere ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storiche di Genova.
Ci troviamo nella zona di via San felice, in contesto residenziale e privato, in stabile in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore. Dall'ingresso, con disimpegno, ci si immette nelle due camere da letto e alla zona giorno composta da ampio tinello con zona cottura a vista. Da questo ambiente si accede alla grande balconata angolare con affaccio sulla vallata con ottima esposizione al sole. Il piano è completato da un bagno spazioso e da una pratica dispensa. L'alloggio si presenta in buone condizioni di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese ammontano a circa 1300 annuali salvo conguaglio. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto in area riservata con accesso ai soli residenti. L'alloggio sarà libero da persone e cose entro febbraio 2026. Possibilità di acquisto box auto di ampia metratura nei fondi dello stabile.
VIA S. MARINO – MQ. 86 CON TERRAZZINOIngresso, ampio soggiorno con TERRAZZINO vivibile, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con vasca, ripostiglio.Posto al 2° piano, con esposizione a sud/ovest e vista della zona circostante con scorcio mare.L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in pvc con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in alluminio.Completa la proprietà 1 cantina.L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e POSTI AUTO condominiali ASSEGNATI, sito in strada privata tranquilla e silenziosa.RIF. 129Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589. 256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta. it.
Vendo appartamento in ordine di mq 75 circa con ingresso,cucina abitabile,2 camere da letto , 2 bagni e dispensa .L'abitazione è situata al 3°piano senza ascensore di una palazzo storico di Genova (ex dependance del principe
