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**Appartamento in Vendita in Via Bologna - Vicino a Largo San Francesco da Paola**Scopri questo affascinante appartamento situato in una delle zone più ricercate di San Teodoro, a pochi passi da Largo San Francesco da Paola. L'immobile, posto al piano alto di un condominio completamente ristrutturato, offre un contesto residenziale esclusivo con accesso delimitato da sbarra elettrica. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, l'appartamento dispone di ampi vani 4,5 posti, suddivisi in 2 locali e 1 bagno.Goditi la luce naturale grazie all'orientamento sud-ovest e rilassati sulla terrazza o sul balcone privato. Costruito nel 1960, l'appartamento è in buono stato e offre riscaldamento a pavimento L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato al cuore pulsante della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
PONTEDECIMO - Via CampomoronePROPONIAMO IN VENDITA 7 AMPI VANI IN OTTIMO STATO INTERNO CON CANTINA, UBICATO AD UN PIANO COMODO, TERMOAUTONOMO.Ci troviamo in posizione comoda sia al quartiere di Pontedecimo che di Campomorone, in palazzina ove sono già stati deliberati e pagati i lavori condominiali con il 110%L'alloggio ci accoglie nell'ingresso ampio che ci conduce al soggiorno e alla cuicina abitabile con zona pranzo.Proseguendo raggiungiamo le 3 camere da letto, tutte di metratura matrimoniale, arredabili con letto a due piazze, armadio, comò e comodini.L'alloggio è dotato inoltre di due bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e uno con doccia ed una comoda dispensa.L'alloggio ha ambienti veramente grandi, la ristrutturazione non è recentissima, ma si presenta in ottimo stato di conservazione con riscaldamento autonomo.Valore aggiunto è dato da una grande cantina di proprietà.
QUARTO (GENEYS) In contesto privato, proponiamo ordinatissimi mq 170, posti al secondo piano con ascensore e così composti: ingresso, salone doppio, quattro camere, cucina, due bagni. Ampia balconata vivibile, vista aperta. Possibilità box. € 520.000, 00 Per Info Fin Real Estate Via Sarfatti 2/4r Tel.
Bavari, posizionato in zona tranquilla e soleggiata, appartamento termoautonomo, completamente ristrutturato e composto da ingresso, ampio tinello con cucina a vista, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, lavanderia e balconata.L’appartamento gode di una buona esposizione, essendo posto al 3° e ultimo piano, ma con la comodità di avere il portone di accesso al piano, senza neanche uno scalino per entrare in casa.I mezzi pubblici utilizzabili, con capolinea nella piazza, sono il n° 85 e il 685 da Brignole FS e il n° 470 da S. Martino di Struppa.La dotazione dell’immobile è completata da un parcheggio di proprietà per un’auto di grandi dimensioni e un eventuale motociclo.Il prezzo richiesto è di € 84.000.
Vendiamo in via Guido Agosti al secondo piano di un edificio degli anni 60 in ordine nelle sue parti comuni e con il tetto in via di rifacimento ( quindi a spese degli attuali proprietari). Comodo a scuole e negozi di ogni tipo ma comunque immerso nel verde e nella tranquillità.Ampio appartamento di 100mq divisi in tre camere da letto, grande zona living cucina sala, bagno, due comodi ripostigli e giardino in parte terrazzato di 135mq.L'immobile si presenta ristrutturato. Troviamo impianto elettrico sfilabile e sezionato certificato, tapparelle elettriche, porta blindata, infissi con doppio vetro in pvc,coibentazione con insufflaggio nelle pareti perimetrali, valvole termostatiche con programmazione centrallizata.Uno dei punti di forza è sicuramente il grande giardino di 135mq su due livelli, ideale per vivere momenti di relax o invitare amici. Al primo livello sono già presenti un'area pranzo e barbecue e diversi fiori e alberi di agrumi, nel livello inferiore dove troviamo una pratica casetta degli attrezzi in legno è possibile coltivare un piccolo orto o mettere una piscina per i bambini.A parte è possibile acquistare anche un comodo box di 16mq nelle immediate vicinanze.
In un contesto privato ed esclusivo, proponiamo in vendita mq. 210 elegantemente rifiniti con estremo pregio, ubicati in un parco lussureggiante. La proprietà è estremamente silenziosa, panoramica e soleggiata con ampie balconate. La sensazione di vivere in un ambiente raffinato ed esclusivo carico di emozioni.Varcando la soglia d’ingresso, si è subito accolti da un ampio e raffinato ingresso che trasmette immediatamente la classe e l’esclusività di questa residenza. La zona giorno si distingue per un luminoso salone doppio, che si affianca a una sala da pranzo finemente arredata, e una cucina abitabile, tutti ambienti che trasudano eleganza e comfort.Gli spazi esterni, accessibili direttamente dalla zona giorno, ampliano la sensazione di apertura e luminosità: uno dei balconi, ampio e accogliente, è perfetto per pranzi all’aperto durante la bella stagione, mentre l’altro offre un affaccio privilegiato, raggiungibile anche da una delle camere da letto.L’area notte si compone di tre camere da letto, tutte spaziose e ben distribuite, e due bagni eleganti e funzionali, pensati per offrire il massimo della comodità. Completa il tutto, un pratico locale lavanderia, che ottimizza ulteriormente gli spazi.Inoltre, la proprietà include un box di 25 mq, un posto auto scoperto e una cantina di 9 mq, aggiungendo ulteriore comfort e praticità all’appartamento.Gli interni si presentano in condizioni impeccabili, con finiture di altissimo livello. Pavimenti in pregiato marmo e parquet, insieme a mobili su misura, conferiscono alla casa un’atmosfera di lusso senza tempo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, per offrire un ambiente che esprima esclusività e raffinatezza in ogni angolo.Una proprietà unica, dove l'eleganza delle finiture e l'esclusività della posizione si incontrano per creare una residenza senza pari."Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.Daimm s. r. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".
Quarto - Viale des Geneys 13 vani in contesto privatoIn elegantissimo contesto privato con parco condominiale proponiamo un immobile perfettamente ristrutturato di 13 ampissimi vani posto al secondo piano servito da ascensore e composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile con sala da pranzo, cinque grandi camere da letto, triservizi tutti finestrati, ampie balconate, cantina e ampio box. Riscaldamento centralizzato con aria condizionata autonoma. Acquistabile con agevolazioni prima casa. € 950.000.Esclusiva dodero studio immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato fiaip
Quarto - Viale des Geneys 13 vani in contesto privatoIn elegantissimo contesto privato con parco condominiale proponiamo un immobile perfettamente ristrutturato di 13 ampissimi vani posto al secondo piano servito da ascensore e composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile con sala da pranzo, cinque grandi camere da letto, triservizi tutti finestrati, balconate, cantina e ampio box. Riscaldamento centralizzato con aria condizionata autonoma. Acquistabile con agevolazioni prima casa (categoria catastale a/2). Esclusiva dodero studio immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato fiaip
In via alla Chiesa di San Giorgio, in gradevolissimo, riservato contesto immerso nel verde e con vista panoramica sulla vallata fino al mare, in posizione defilata e silenziosa ma comoda alla strada, proponiamo, in palazzina bifamiliare, porzione immobiliare su due livelli (piani terra e primo) con splendido giardino pertinenziale (di circa 350 mq.) attrezzato (ricovero attrezzi, trogolo, area barbeque) e piantumato (alberi ad alto fusto, alberi da frutta, ulivi). Al primo piano, con doppio accesso indipendente dal giardino pertinenziale, si trova la prima unità immobiliare composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni (uno con vasca e finestra, l'altro con doccia e finestra), ampio locale a disimpegno (con grande finestra) uso salotto, altro disimpegno (sempre con finestra), cucinino di servizio e bella terrazza al piano. Questa porzione misura 95 mq. Utili. (oltre alla terrazza) Al piano terreno, sempre con accesso indipendente dal giardino (e con possibilità di collegamento interno ai locali al piano superiore) la seconda unità immobiliare ad uso taverna composta da una caratteristica zona giorno (lavello, ronfò e forno in muratura), da una camera e da un locale servizi (vasca e finestra), per altri 50 mq. Utili. Completa la proprietà il giardino, che di fatto la circonda, tutto in piano, perfettamente recintato ed attrezzato con illuminazioni estere, area barbeque, ricovero attrezzi, tettoia, trogolo. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. La porzione immobiliare al piano primo è, eventualmente, già utilizzabile in modalità bifamiliare, essendo dotata di due ingressi indipendenti e di due cucine (una abitabile, l'altra, più piccola, cucinino) e di due bagni. Tetto e facciate in buone condizioni. Di sicuro interesse la posizione, l'esposizione, il contesto ed il bellissimo giardino. Brevissimo tratto pedonale (50 metri effettivi) alla via (fermata mezzi pubblici). Il lotto viene proposto in vendita nel suo insieme ma si considerano eventuali trattative orientate all'acquisto di una o più porzioni. Classe g ipe 850,44
In via alla Chiesa di San Giorgio, in gradevolissimo, riservato contesto immerso nel verde e con vista panoramica sulla vallata fino al mare, in posizione defilata e silenziosa ma comoda alla strada, proponiamo, in palazzina bifamiliare, al piano seminterrato, bilocale (uso taverna – non ha destinazione abitativa) più servizi con splendido giardino pertinenziale (di circa 350 mq.) attrezzato (ricovero attrezzi, trogolo, area barbeque) e piantumato (alberi ad alto fusto, alberi da frutta, ulivi). Il bilocale è composto da un primo locale con angolo cottura (caratteristico ronfon e forno in muratura), e da un secondo locale con servizi (con vasca e finestra) per complessivi 50 mq. Utili Detta unità immobiliare è dotata di regolare allaccio alla fornitura enel, alla fornitura idrica ed alla fornitura di gas metano. E’ priva di impianto di riscaldamento a fronte del distacco dal precedente impianto in comune con le altre unità della palazzina. Restano pertanto i termosifoni e le tubature ma rimane da installare un’eventuale calderina indipendente. Boiler a gas per la produzione di acqua calda. Regolare allaccio alla fognatura comunale. Completano il lotto un locale di sgombero/magazzino di circa 9 mq. Utilissimo per ricovero attrezzature per il giardino ed elementi d’arredo per lo stesso ed un secondo locale magazzino (ex pollaio) di circa 10 mq. Funzionale all’area a barbecue. Parti comuni (tetto e facciate in buone condizioni). Di assoluto rilievo la posizione, tranquillissima, l’esposizione al sole dell’intero lotto ed in particolare del giardino, ed il contesto. Brevissimo tratto pedonale (50 metri effettivi) alla via (fermata mezzi pubblici).
In via alla Chiesa di San Giorgio, in gradevolissimo, riservato contesto immerso nel verde e con vista panoramica sulla vallata fino al mare, in posizione defilata e silenziosa ma comoda alla strada, proponiamo, in palazzina bifamiliare, appartamento al piano intermedio, con doppio accesso indipendente da gradevole piccolo giardino pertinenziale, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni (uno con vasca e finestra, l'altro con doccia e finestra), ampio locale a disimpegno (con grande finestra) uso salotto, altro disimpegno più piccolo (sempre con finestra), cucinino di servizio e terrazza (con acceso dal cortile). L’intero piano misura 95 mq. Utili. (oltre alla terrazza) L’appartamento è, eventualmente, già utilizzabile in modalità bifamiliare, essendo dotato di due ingressi indipendenti, di due cucine (una abitabile, l'altra, più piccola, cucinino) e di due bagni. Le condizioni di manutenzione sono sufficienti con impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. Serramenti in alluminio (doppio vetro), scuri in legno. Parti comuni (tetto e facciate in buone condizioni). Di sicuro interesse la posizione, l'esposizione, il contesto. Brevissimo tratto pedonale (50 metri effettivi) alla via (fermata mezzi pubblici). Classe g ipe 850,44
Bavari, posizionato in zona tranquilla e soleggiata, appartamento termoautonomo, completamente ristrutturato e composto da ingresso, ampio tinello con cucina a vista, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, lavanderia e balconata.L’appartamento gode di una buona esposizione, essendo posto al 3° e ultimo piano, ma con la comodità di avere il portone di accesso al piano, senza neanche uno scalino per entrare in casa.I mezzi pubblici utilizzabili, con capolinea nella piazza, sono il n° 85 e il 685 da Brignole fs e il n° 470 da s. Martino di Struppa.La dotazione dell’immobile è completata da un parcheggio di proprietà per un’auto di grandi dimensioni e un eventuale motociclo.Il prezzo richiesto è di € 84.000.
Bavari, in posizione molto tranquilla e soleggiata, appartamento termoautonomo e completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampio tinello con cucina a vista, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, lavanderia e balconata.La dotazione dell’immobile è completata da un parcheggio di proprietà per un’auto di grandi dimensioni e un’eventuale motociclo.Il prezzo richiesto è di € 85.000.Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Www.battollaimmobiliare.it
SOLEGGIATO- salone triplo scenografico, 8 camere, cucina, doppi servizi, sala d'entrata con finestra. Un poggiolo ed un cortiletto a retro completano la vivibilità della casa. Le rifiniture dell'epoca di costruzione della casa includono magnifici pavimenti in graniglia lavorati a mosaico, porte in legno con riquadri, finestre in legno, porta blindata. I soffitti sono alti 3,55 mt. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Ottima l'esposizione interamente rivolta verso il sole. L'immobile rimane al 2° piano di un edificio storico splendidamente ristrutturato dotato di ascensore ed accatastato in categoria A2. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
ALBARO RODI In elegante palazzo Liberty appena restaurato, proponiamo signorili e ordinatissimi mq 150, posti al penultimo piano con ascensore e composti da ingresso finestrato adatto ad angolo studio, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Due balconi, ottima esposizione Sud Ovest, vista molto aperta, luminosissimo e silenzioso. Immobile dotato di infissi in taglio termico nuovi, pavimenti alla genovese molto ben conservati, impianti idrici di cucina e servizi rifatti. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina.Richiesta Euro 410.000 Fin Real Estate Via Galata 56r.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - In Comune di Genova (GE), piena proprietà dell’appartamento sito in Via Carso civico 6 distinto con l’interno 15, posto al piano quarto, composto da ingresso, cucina, due camere, un ripostiglio ed un bagno. La superficie convenzionale complessiva è di circa mq. 66,00. - Via CarsoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
CERTOSA (Via Mansueto) proponiamo in vendita luminoso, ristrutturato ed arredato appartamento vani 6 con balconata e cantina. L'immobile, posto al quarto piano, è composto da: ingresso in soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, balconata, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà una cantina e vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto. Gli interni sono in ottimo stato, accoglienti e moderni, dotati di comfort come aria condizionata, porta blindata, infissi bianchi con doppi vetri, sono arredati e pronti da abitare senza interventi di ristrutturazione. Il palazzo è in buono stato, è dotato di ascensore, di riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua diretta. L'immobile si trova vicino all'incrocio con Via Zella, ed è comodissimo alla fermata del pulmino I04 (Brin Metrò/Via Mansueto). Richiesta Euro 125.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE.
VIA NIZZAProponiamo in vendita locale uso ufficio trasformabile in appartamento.L'immobile di grandi dimensioni DOTATO DI DOPPIO ACCESSO si presta alla ristrutturazione con cambio d'uso e si adatta a diverse soluzioni abitativo/commerciali di seguito descritte.A stato attuale) UFFICIO di prestigio composto da ingresso, disimpegno, 5 locali, bagno, due ampie stanze uso magazzino + posto auto.B) ABITAZIONE/STUDIO per professionisti con distribuzione degli spazi secondo le esigenze ed utilizzo distinto dei due ingressi.C) ABITAZIONE RESIDENZIALE unica unità immobiliare di 157 mq con posto auto di proprietà e doppio accesso.D) DOPPIA ABITAZIONE creazione di due unità abitative residenziali con ingressi distinti. 70 mq + posto auto e 90 mq con accesso lato Foce Salita Vignola.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Immobile sito nel Comune di Genova (GE), Via Sapello edificio 3A, interno 13, piano 2, piena proprietà per la quota di 1/1.Appartamento posto al secondo piano, composto da n. 4 vani catastali: ingresso, corridoio con armadio in cartongesso, camera singola, disimpegno, cucina, bagno, camera matrimoniale. L’immobile confina a nord: muri perimetrali su distacco condominiale; ad est: muri perimetrali su distacco condominiale; a sud: appartamento interno 12; ad ovest: appartamento interno 14 e vano scala. - Via SapelloCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Goa immobiliare propone appartamento appena ristrutturato 75 mq 5,5 VANI composto da soggirono OPEN SPACE, cucina non a vista, 2 camere di cui 1 matrimoniale una singola, un bagno e ripostiglio, balcone, uminoso; l'appartamento è stato appena ristrutturato e mai abitato, porte bianche laccate, aria condizionata aria calda, aria fredda, parquet, porta blindata. Lo stabile moderno molto ordinato e signorile e in perfette condizioni: citofono nuovo, ascensore, area di parcheggio condominiale e posto assegnato quindi garantendo sempre la possibilità di un posto auto all'interno dell'area. Prezzo richiesto 118.000, 00. La vicinaza con la sottostante zona piazza Raffaele Sopranis inoltre garantisce la comodità di tutti i servizi Basko scuole e vari attività commerciali. IN TRATTATIVA. proposta sottoposta al mutuo sono sospese le visite (fino al 22/04/2025). Per prenotare una visita per altre opportunità in zona appena ristrutturate, contattare Goa immobiliare tel. Ricerchiamo appartamenti in zona da acquistare contattateci per una valutazione gratuita.
CASTELLETTO - Appartamento di 90 mq, situato al piano alto, con un balcone panoramico e una comoda cantina. L’immobile si presenta ordinato, soleggiato e molto tranquillo, all'interno di un palazzo ben curato.INTERNI: L'ingresso è direttamente collegato al soggiorno attraverso una suggestiva porta a vetri cesellati. L’appartamento dispone di tre camere, due matrimoniali e una singola, una cucina abitabile, un bagno con doccia e un balcone panoramico. Le finiture interne ordinate, ben mantenute.ACCESSORI: La proprietà include una cantina spaziosa, ampia e asciutta.IMPIANTI: Ascensore, riscaldamento autonomo.ESPOSIZIONE: L’appartamento ha una doppia esposizione sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità e una vista panoramica sulla città fino al mare, oltre a una vista su giardini circostanti. È inoltre molto silenzioso.STABILE: Il palazzo è un elegante edificio d’epoca in stile Liberty, recentemente ristrutturato con facciate appena rifatte.DATI TECNICI:- Abitazione mq 90, Cat A/3, RC € 788,89- Spese Amministrazione € 1.000 annue circa- Ape in elaborazione- Prezzo € 168.000RUOCCO & RUSSO –Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898. 40.73Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!Siamo nel cuore della città , all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale.Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa.Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione.Da oltre 39 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre!Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.
VIA TORTONA.All'inizio della via, in zona comoda, pianeggiante e ben servita, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, bar, tabaccherie, farmacie e fermate autobus, a pochi passi da Corso De Stefanis e a pochi minuti dalla stazione Genova Brignole, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali posto al piano rialzato di un casseggiato in buone condizioni sia interne che esterne.L'immobile è composto da un ampio open space sala/cucina dal quale si accede al terrazzo al piano, ampia camera matrimoniale, bagno, con finestra e box doccia, ed un comodo ripostiglio.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, si presenta in buono stato, gli infissi sono recenti e la porta è blindata.
VIA ZARA, unità immobiliare da ristrutturare situata nella parte bassa della via, quindi a due passi da Corso Italia ed inserita in un palazzotto ordinato e signorile, dotata di caratteristiche che le conferiscono grande potenzialità, 7,5 vani distribuiti su ottantotto metri quadrati, attualmente composti da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto, bagno principale più secondo piccolo bagno di servizio, oltre ripostiglio e ampio balcone vivibile, servizi centralizzati, comoda classe catastale A2.
ALBARO Montallegro in prestigioso palazzo inizi ‘900 stile Liberty, con fregi e decori, proponiamo 9,5 vani mq. 180 così composti: un singolare ingresso ottagonale con soffitti a volta, ampio salone, 4 camere da letto, cucina con tinello abitabile, con accesso al giardino, 2 bagni e ripostiglio + soppalco. Completa la proprietà un ampio giardino carrabile per due posti auto, piantumato, ed un terrazzo attrezzato vivibile di 50 mq. Riscaldamento autonomo, parti comuni recentemente ristrutturate, spese modiche. Euro 670.000, 00 - 010.59. 28.28.
Centro - Via Assarotti (doppia entrata Via San Bartolomeo degli Armeni) SUPER NOVITA' SUL MERCATO! In silenzioso contesto con splendida esposizione sul verde, proponiamo in vendita RISTRUTTURATI MQ. 120 VANI 7 mai abitati, composti da: ingresso in elegante SOGGIORNO DOPPIO con ANGOLO COTTURA a vista, SALA DA PRANZO, totale affaccio SU "VILLA DELLE PESCHIERE", CAMERA SINGOLA, CAMERA MATRIMONIALE con grande CABINA ARMADIO e BALCONE, N. 2 BAGNI, DISPENSA/LAVANDERIA, grande CANTINA (sita al 2°piano), SCORCIO MARE.L'appartamento è sito al PIANO 6° con ascensore, OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD, incantevole vista su "Villa delle Peschiere", silenziosissimo, servizio portineria giornaliero.La ristrutturazione comprende: tutta l'impiantistica (certificata), la pavimentazione in parquet di rovere di alta qualità , gli infissi in doppio vetro pvc con ottimo isolamento termico, predisposizione impianto di climatizzazione soggiorno e camere, porta blindata, sistema illuminazione a led, persiane in alluminio indelebile, impianto elettrico LIVING NOW (domotico). Classe energetica C in linea con la comunità europea.Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati (impianto centrale termica nuova).Lo stabile è stato recentemente RESTAURATO (tetto, cornicione).Posti auto condominiali a rotazione, adiacente civico, e piazzale annesso per carico/scarico.PRONTO DA ABITARE, cucina completa compresa nel prezzo.IMMOBILIARE BRUZZOVia S. S. Giacomo e Filippo 26RTel. 010.0566880.
BILOCALE IN VENDITA IN PIENO CENTRO A GENOVA, IN VIA COLIMBO IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONEAgenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliato di Via Cesarea, propone in vendita, in posizione centralissima, in Via Colombo, adiacenti alla centralissima Via XX Settembre, bilocale, posto al terzo piano di un palazzo d' epoca signorile.Il palazzo è stato recentemente rivisto nelle parti comuni e non necessita di interventi straordinari.L' immobile nasce dal frazionamento di un grande appartamento ed è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato al nuovo con finiture di pregio.Siamo al terzo piano, con ascensore, e l' appartamento, dotato di splendidi pavimenti in graniglia, è così composto: piccolo ingresso, soggiorno con cucina a vista, esposto verso sud, camera matrimoniale e bagno.Le caratteristiche della zona, la vicinanza a tutte le comodità del centro città , compresa la stazione ferroviaria di Brignole e le grandi potenzialità dell' immobile fanno si che si presti ad un restauro conservativo, recuperando gli splendidi pavimenti in graniglia, le ampie metrature delle stanze e le gran di altezze dei soffitti.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria decisamente contenute nell' ordine di 50 euro mensili.
AMPIO APPARTAMENTO ACCATASTATO USO UFFICIO IN VENDITA IN PIENO CENTRO A GENOVA CON POSSIBILE CAMBIO D' USOAgenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, ampio ufficio in vendita, nel cuore di Genova, in Via Cairoli in palazzo d’ epoca signorile.L’ immobile si trova al secondo piano di un palazzo d’ epoca, con le parti comuni in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore.Vista l' ampia metratura è possibile valutare l' eventuale frazionamento e la suddivisione in appartamenti di dimensioni inferiori. L’ appartamento, accatastato A/10, si trova in buone condizioni manutentive ed ha una importante superficie di circa 350 metro quadrati.Come si evince dalla planimetria, la pianta dell’ufficio ha uno sviluppo lineare lungo tutta Via Cairoli, ed è composto da 7 grandi uffici ed una ampia zone open: dall’ ingresso ci troviamo direttamente sul più grande dei locali, oggi utilizzato come ampio open space, dal quale procedendo verso est, troviamo due ulteriori uffici, il secondo dei quali per accedevi occorre transitare attraverso il primo ufficio. Verso ovest abbiamo poi ulteriori 5 grandi uffici tutti collegati fra loro. Tutte le stanze sono dotate di ampie finestrature che danno grande luminosità agli ambienti.Sul lato destro del corridoio troviamo una zona ricreativa, i doppi servizi dotati di antibagno, ed un grande e comodo magazzino, utilizzato anche come zona server.L’ esposizione sulla Via pedonale fanno sì che questo grande ufficio sia al contempo silenzioso e sufficientemente luminoso.La vicinanza alla Stazione ferroviaria di Principe ed al centro nevralgico di Genova, ne fanno un posizionamento strategico e comodo.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria sono di circa 2.600 euro all’ anno.L’ immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari utilizzando un contratto di locazione finanziaria dove, se di interesse, vi è la possibilità di subentrare.
AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA IN PIENO CENTRO A GENOVA IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONEAgenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliato di Via Cesarea, propone in vendita, in posizione centralissima, in Via Colombo, adiacenti alla centralissima Via XX Settembre, ampio appartamento, posto al terzo piano di un palazzo d' epoca signorile.Il palazzo è stato recentemente rivisto nelle parti comuni e non necessita di interventi straordinari.L' immobile nasce dal frazionamento di un grande appartamento ed è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato al nuovo con finiture di pregio.Siamo al terzo piano, con ascensore, e l' appartamento, dotato di splendidi pavimenti in graniglia, è così composto: ingresso alla genovese, soggiorno con cucina a vista, esposto verso sud, 2 grandi camere da letto, doppi servizi.Le caratteristiche della zona, la vicinanza a tutte le comodità del centro città , compresa la stazione ferroviaria di Brignole e le grandi potenzialità dell' immobile fanno si che si presti ad un restauro conservativo, recuperando gli splendidi pavimenti in graniglia, le ampie metrature delle stanze e le gran di altezze dei soffitti.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria decisamente contenute nell' ordine di 70/80 euro mensili.
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 113 mq situato al quinto piano con ascensore, internamente ristrutturato per offrire comfort moderni pur mantenendo il suo fascino originale. Con un ampio soggiorno e una cucina abitabile, lo spazio è ideale per chi ama intrattenere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il bagno moderno e il ripostiglio con attacco lavatrice aggiungono praticità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo splendido terrazzo al piano, perfetto per godersi le serate estive o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort tutto l'anno. Con un orientamento est-ovest, gli ambienti sono inondati di luce naturale per gran parte della giornata. Inoltre c'è la possibilità di mantenere parte dell'attuale arredamento interno. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile!
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