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al civico 33 di via Romagna in condominio fine anni ’60 con parti comuni (tetto facciata scale) recentemente rinovatecompletamente e finemente ristrutturato (e proposto in vendita completamente arredato ed accessoriato) splendido luminosissimo appartamento al primo pianocomposto da ingresso living (ampia zona giorno affacciata su terrazza vivibile – con attrezzatissime zona cottura e zona pranzo e funzionale ripostiglio) disimpegno alla zona notte con due camere (entrambe matrimoniali) di cui una affacciata sulla terrazza (con alloggio lavatrice ed asciugatrice) e l’atra dotata di bellissima e pratica cabina armadi, e servizi (con doccia in muratura walk in) per complessivi 75 mq. utili (oltre alla terrazza che misura 22 mq).Finiture di ottimo livello, (pavimenti in gres porcellanato effetto legno finestre e porte finestre in pvc (doppio vetro/taglio termico) inferriate pieghevoli, a scomparsa, blindate, porte interne raso muro, portoncino blindato. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento (impianto di ultima generazione che permette un notevole risparmio dei consumi) e nuovissimo impianto autonomo a pompa di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti).Tutti gli impianti sono a norma e di ultima generazione. Predisposizione attacco acqua ed antenna tv anche sul terrazzo.Di rilevo l’esposizione a ponente con massima luminosità fino al tramonto e incantevole vista sulla cittàCompleta la proprietà un locale cantina al piano fondi.Posto auto condominiale assegnato a rotazione con cadenza 2 anni su 3.CLASSE E IPE 258,44.
Vendesi Via Torti ideale per investimento – 5 vani con parcheggio condominialeNel cuore di San Fruttuoso, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani, perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.Situato al piano terra, l’immobile è composto da: Ingresso Cucina abitabile due camere da lettoServizioL’appartamento è da riordinare, con ottime potenzialità per essere adattato alle esigenze di studenti universitari o lavoratori. Il valore aggiunto? Un ampio piazzale condominiale ad uso parcheggio, un plus in una zona così richiesta!
Al civico 33 di via Romagna in condominio fine anni ’60 con parti comuni (tetto facciata scale) recentemente rinovateCompletamente e finemente ristrutturato (e proposto in vendita completamente arredato ed accessoriato) splendido luminosissimo appartamento al primo pianoComposto da ingresso living (ampia zona giorno affacciata su terrazza vivibile – con attrezzatissime zona cottura e zona pranzo e funzionale ripostiglio) disimpegno alla zona notte con due camere (entrambe matrimoniali) di cui una affacciata sulla terrazza (con alloggio lavatrice ed asciugatrice) e l’atra dotata di bellissima e pratica cabina armadi, e servizi (con doccia in muratura walk in) per complessivi 75 mq. Utili (oltre alla terrazza che misura 22 mq).Finiture di ottimo livello, (pavimenti in gres porcellanato effetto legno finestre e porte finestre in pvc (doppio vetro/taglio termico) inferriate pieghevoli, a scomparsa, blindate, porte interne raso muro, portoncino blindato. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento (impianto di ultima generazione che permette un notevole risparmio dei consumi) e nuovissimo impianto autonomo a pompa di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti). Tutti gli impianti sono a norma e di ultima generazione. Predisposizione attacco acqua ed antenna tv anche sul terrazzo.Di rilevo l’esposizione a ponente con massima luminosità fino al tramonto e incantevole vista sulla cittàCompleta la proprietà un locale cantina al piano fondi.Posto auto condominiale assegnato a rotazione con cadenza 2 anni su 3.Classe e ipe 258,44
Circonvalmonte/manin, Via Montello, in signorile palazzo moderno, appartamento ordinato, infissi in pvc, 100 mq. Circa con balconata, composto da ingressino, sala doppia, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa. Possibilità di ricavare secondo bagno e terza camera da letto. Per informazioni, telefonare 010.57.40.135 oppure 010.86.82.901 genovesi in.
**Appartamento su Due Piani con torretta Molassana san felice - Un Vero Gioiello! **Scopri questo splendido appartamento semindipendente di 140 mq, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile vanta un ingresso indipendente da loggia e un accesso carrabile fino al piazzale, con cancello elettrico per la massima comodità. All'interno, troverai un'ampia cucina openspace che si affaccia su un luminoso salotto, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia.L'appartamento dispone di 3 camere da letto, perfette per accogliere una famiglia, e 2 bagni moderni. Ma non è tutto: una seconda terrazza, accessibile tramite una scala interna, offre ulteriori spazi da vivere. Il giardino di 650 mq è pianeggiante e rappresenta l'ideale per una piscina, già presente ma attualmente in disuso. Inoltre, la proprietà include 2 posti auto di proprietà e una cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per le tue esigenze.Con un orientamento sud-est-ovest, l'immobile gode di una luminosità naturale eccezionale. È completamente ristrutturato. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente elegante e funzionale, dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
GRANAROLO 6 SPLENDIDI VANI CON TERRAZZINO, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO!GRANAROLO nell'ambitissimo contesto di VIA SAN MARINO parte alta, vendesi incantevole abitazione di 6 VANI con terrazzino vivibile, CANTINA e POSTO AUTO COPERTO siti nello stesso stabile.Internamente ordinata, posta al 2° piano di un grazioso condominio immerso nel verde, risulta così suddivisa: ingresso, ampia e luminosa sala, due confortevoli camere da letto, cucina abitabile, servizi con antibagno e una capiente dispensa; il tutto completato dal TERRAZZINO LOGGIATO vivibilissimo, ottimamente esposto a sud/est.Incantevoli giardini condominiali tutt'intorno alla palazzina; scuole d'Infanzia, Elementari e Medie a pochi passi; zona molto ben servita da mezzi pubblici. OCCASIONE RARA in ambitissimo contesto residenziale, richiesta di SOLI 175.000 €.
SAN FELICE – PANORAMICI MQ. 90 CON TERRAZZINOIngresso, ampio soggiorno con cucinotto e accesso al TERRAZZINO vivibile, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media con poggiolo, doppi servizi, 1 con vasca e 1 con doccia, ripostiglio.Posto al 3° PENULTIMO PIANO, con esposizione a ovest/nord e VISTA PANORAMICA della vallata.L’immobile si presenta in discreto stato: i pavimenti sono in marmo e gres porcellanato, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili in pvc.L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma.L’edificio è una palazzina moderna con facciata, tetto e scale in ordine, dotata di ascensore e POSTI AUTO ad uso condominiale. RIF. 177Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589. 256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato.Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze.Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta. it.
RIFERIMENTO 4411003 Via S. Quirico, 7A/3 16163 Genova GE, Italia, 16163 Genova Genova Piena proprietà dell'unità immobiliare adibita ad uso abitazione sita in Genova, Via San Quirico, civico 7A/3 piano T, identificato al NCEU del Comune di Genova, sez SQ, al foglio 9, particella 1533, subalterno 3, Z. C. 4, categoria A/3, cl. 4, vani 4, superficie catastale mq. 76,00 (superficie netta mq. 64,00), rendita catastale € 382,18. Data di vendita 18/09/2025 13:30 Offerta minima 33.510, 00 € valore di perizia € 63.080, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Molassana san felice proponiamo appartamento con balconata; giardino Box e posto auto. accesso da strada privata con cancello elettrico proponiamo il primo piano di una palazzina di pochi appartamenti senza ascensore; 3 locali /camere da letto, bagno, cucina e salotto con accesso alla balconata vivibile. Accesso alla fascia di giardino e al box di propreita da strada ripida; posto auto esterno in aggiunta.
Genova Pra proponiamo appartamento al quarto piano: ingresso sala con angolo cottura camera matrimoniale dispensa e bagno. Luminoso libero subito e possibilità di acquistare a parte un box/magazzino a pochi passi dall'appartamento. Per appuntamenti sig. Devil Mei.
SAN FELICE CON GIARDINO E POSTI AUTOGenova, Via San Felice. Ci troviamo in un contesto residenziale situato nella parte più bella della via all'altezza dell'acquedotto storico. La palazzina in questione è in perfette condizioni per quanto riguarda le parti comuni ed è dotata di area di manovra/scarico con posti auto di proprietà. L'appartamento è situato al primo piano e gode di un secondo accesso indipendente dal giardino sul piano strada. Internamente è composto come segue: ingresso con ripostiglio, soggiorno con affaccio sul balcone, camera matrimoniale anch'essa affacciata sulla balconata, seconda stanza da letto matrimoniale con cabina armadio, terza stanza singola di grandi dimensioni, due bagni e cucina. Il grande giardino di proprietà è composto da una prima parte terrazzata e per la restante parte da prato all'inglese. Lo spazio esterno è impreziosito da diversi alberi da frutto e oltre a questi spiccano due spettacolari pini marittimi. Questo affascinante spazio verde si presta per ogni tipo di attività all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina posta al piano terra dell'edificio, un posto auto coperto (loggiato) che può ospitare 2 auto in fila e un posto auto scoperto adatto ad auto di ogni dimensione. Per info e visite.
Appartamento di pregio situato in Via San Lorenzo 12, all'interno del magnifico Palazzo Bendinelli Sauli, uno dei più rinomati Palazzi dei Rolli, inseriti nella lista dei beni Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO. Questo palazzo, costruito nel XVI secolo, rappresenta una delle residenze nobiliari più importanti della città, e l’immobile in questione è tutelato dalle **Belle Arti** per il suo valore storico, artistico e architettonico. La recente **ristrutturazione conservativa** ha permesso di preservare i dettagli originali dell'epoca, come affreschi e stucchi, integrandoli con un impianto tecnologico moderno e innovativo, in grado di garantire comfort e funzionalità, mantenendo il fascino storico dell'immobile. Situato nel cuore del centro storico di Genova, una delle aree urbane più antiche e affascinanti d'Europa, l'appartamento si trova in un contesto ricco di storia, cultura e arte. Il centro storico genovese è famoso per i suoi caruggi, stretti vicoli medievali che conservano l’autentica atmosfera della città di una volta. Tra le meraviglie di questa zona spiccano monumenti come la Cattedrale di San Lorenzo, che sorge a pochi passi dall'immobile, il Palazzo Ducale e le antiche botteghe artigiane. Questa parte della città è stata al centro di intensi scambi commerciali e culturali nel corso dei secoli, rendendola un luogo unico e vivo, dove il passato si intreccia armoniosamente con il presente. L'appartamento, di ampia metratura, si sviluppa su una pianta estremamente funzionale e luminosa. Gli spazi interni comprendono: - Due camere da letto ampie e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera una seconda stanza per ospiti o ufficio - Un bagno recentemente ristrutturato, dotato di finiture moderne - Un doppio soggiorno che gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre che affacciano su uno scorcio suggestivo del centro storico - Una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato e funzionale - Un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione e la praticità Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e storico, senza rinunciare alle comodità moderne, in una delle aree più prestigiose e ambite della città. Vivere in un palazzo nobiliare come il Palazzo Bendinelli Sauli offre non solo un’immersione completa nella storia, ma anche la possibilità di godere di una posizione privilegiata, circondata dai tesori artistici e culturali di Genova.
Con scorcio di mare!Dietro VILLA DE MARI, proponiamo in vendita questo appartamento, al 6° piano CON ASCENSORE, in Via San Remo n° 139. Attualmente con ingresso separato dal Soggiorno-Angolo cottura, ma con una semplice ed economica modifica, godrai di un moderno e più funzionale ingresso in Open-Space con affaccio sul balcone oltre ad una grande camera da letto, il bagno è una dispensa. Il riscaldamento è centralizzato ed è stato appena installato il sistema di climatizzazione. Gli infissi sono di nuova generazione in doppio vetro e la casa è abitabile da subito. Le spese condominiali sono di circa 180 euro al mese e comprendono il consumo di acqua fredda e l’uso delle parti comuni (ascensore compreso). La facciata è stata rifatta da poco e sono disponibili dei posti auto (non assegnati) proprio davanti al portone del palazzo. Se vuoi vedere uno scorcio di mare puoi affacciarti dalla finestra della camera e del bagno. Specifiche in sintesi:Appartamento: 66 mq commercialiRiscaldamento: centralizzato + aria condizionata6° piano CON ascensoreSono disponibili alcuni Posti liberi davanti al portoneSpese di amministrazione: 180 euro/mese (compreso il consumo dell’acqua)Categoria catastale: A3 - Rendita: 352,48 euroHAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni. it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!
SESTRI CENTRO – VIA SAN GIOVANNI BATTISTAIn stabile moderno con ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq, arricchito da una splendida balconata vivibile e una grande cantina finestrata nei fondi del palazzo.Caratteristiche principali:- Ingresso spazioso- Sala a vista- Cucina arredata- 3 camere da letto ampie- Dispensa e armadio a muro- Bagno ristrutturato con box docciaL’immobile presenta una perfetta suddivisione degli ambienti e una disposizione funzionale.La lunga balconata, accessibile dai principali vani, offre un ottimo sfogo esterno soleggiato, grazie alla posizione ad un piano alto e alla gradevole esposizione aperta.Completa l’offerta una cantina di generose dimensioni, finestrata e comoda per ogni esigenza di spazio.� Richiesta: €139.000� Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:FIN REAL ESTATETel. – Cell. � Via Sestri 146r� �.
Situato al primo piano di un edificio d’epoca nel cuore del centro storico, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità con un notevole potenziale di trasformazione. Attualmente accatastato come ufficio, l’immobile presenta spazi da ripensare e valorizzare, ma offre una base solida per chi desidera realizzare un progetto su misura. Il vero punto di forza è rappresentato dalla terrazza privata, un elemento raro e prezioso in questa zona della città , che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà .La posizione strategica, a due passi da Via Garibaldi, dalla Cattedrale di San Lorenzo e dal Porto Antico, rende questo spazio particolarmente adatto a una riconversione in struttura ricettiva come un bed & breakfast o un ostello, data la vocazione turistica della zona, oppure in una residenza privata con spazi esterni esclusivi.Una soluzione che richiede intervento e visione, ma che, proprio per questo, si configura come un’interessante opportunità d’investimento, in uno dei contesti più iconici di Genova.
VIA SAN FELICE CON AMPIO GIARDINO TERRAZZATO NEL VERDEIn via San Felice, in contesto privato, vicino alla fermata dell’autobus, subito dopo la scuola, a pochi minuti dal centro di Molassana e a tutti i servizi, poco distante dal casello autostradale di Genova est, in palazzo ordinato con ascensore con abbattimento totale di barriere architettoniche, proponiamo un appartamento posto al primo piano con ampio giardino, per lo più terrazzato con una bellissima esposizione nel verde. Internamente una recente ristrutturazione ha creato un’ampia zona giorno open space con cucina a vista e uscita sullo spazio esterno attrezzato. Dotato di due camere da letto, un bagno finestrato, un ingresso e un piccolo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri. Possibilità di acquistare un comodo posto auto vicino al portone. Per prendere un appuntamento per organizzare una visita chiama o scrivici. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento.La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
