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Marassi: Via Monte Rosa proponiamo appartamento 6 vani, posto al quarto piano con ascensore, 85 mq divisi in: ingresso, tinello cucina con balconata con vista aperta sulla città esposta a sud, camera, bagno, sala, disimpegno e camera matrimoniale. Porta blindata, finestre con doppi vetri, impianto di condizionamento, molto luminoso.Facilità di parcheggio in piazzale libero a pochi metri dal portone, fermata bus. Cantina inclusa nella proprietà. Classe energetica g Ipe: 121,13 kWh/m2a Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via g. Bertuccioni 48 r Marassi Genova 0104074872 3287233444 e 3451226111
Marassi : Adiacenze Corso de Stefanis, in Via Piantelli, appartamento 8 vani con porzione di giardino. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da: ingresso con soggiorno, tre camere da letto, ampia dispensa, disimpegno, bagno finestrato con doccia e cucina di 25 mq. In buone condizioni generali, infissi con doppi vetri, persiane in metallo, riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione. Posizione comoda a mezzi pubblici ai negozi e al centro commerciale il Mirto. Classe Energetica: g Ipe :167,17kWh/m2a Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via g. Bertuccioni 48 r Marassi Genova 0104074872 3287233444 e 3451226111
**Appartamento Luminoso con Ampia Balconata in Vendita**Trattasi di particolarissimo appartamento situato al terzo piano di un edificio del 1964, dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile si trova in un'area privata carrabile, protetta da sbarra, garantendo sicurezza e tranquillità. Con una superficie commerciale di 73 m² e 66 m² calpestabili, l'appartamento offre un ingresso accogliente che si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno completo con finestra aggiunge un tocco di praticità. Una dispensa aggiuntiva offre spazio per tutte le necessità di stoccaggio. L'ampia balconata, esposta a sud-est, è perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con posti auto condominiali disponibili, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e convenienza. Richiede solo un intervento di subentro abitativo per diventare una vera e adeguata prima casa! Classe energetica g.
in via Gerolamo Bordone 7 (adiacenze via Tonale – via Malaspina),in bel condominio anni ‘40 con parti comuni (tetto, facciate, scale) in buone condizioniluminoso panoramico ampio appartamento posto al terzo piano composto da ingresso alla genovese, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, servizi (con vasca e finestra) e ripostiglio per complessivi 85 mq. utili (oltre ai due balconi)Discrete condizioni di manutenzione con pavimenti dell’epoca in graniglia, finestre in alluminio (tipo vecchio – doppio vetro) persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata in cucina.Bella esposizione a levante/mezzogiorno con buona luminosità per tutti gli ambienti ed affaccio panoramico sulla via e sulla città .CLASSE G IPE 740,58.
Al civico 75 di via Borgoratti, in ordinata palazzina anni '40 luminosissimo appartamento al secondo piano composto da ingresso su grande zona giorno (con finestra e porta finestra affacciata su balcone), cucinino (con finestra), disimpegno, due camere (entrambe matrimoniali) e servizi (ampi, con vasca e finestra) per complessivi 80 mq. Utili (oltre al balcone). L'appartamento è davvero molto luminoso (esposizione a levante-mezzogiorno-ponente), ha persiane in alluminio, finestre in alluminio (doppio vetro), portoncino blindato, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. Completa la proprietà un funzionale locale cantina di mq. 10 (con acqua e piccola finestra) al piano fondi. Le parti comuni del condominio (tetto, facciate e vano scale) sono in buone condizioni. Classe g ipe 760,20
Appartamento totale vista mare ultimo piano a Genova Prà-alture, fuori dal caos cittadino a soli 5 minuti dal centro, comodissimo autostrada e in contesto privato, splendido open space (ingresso-soggiorno e cucina a vista) di 115 mq., camera da letto, cabina armadio e sala da bagno di 21 mq. Con doppi lavabi, vasca idromassaggio, doccia, rifiniture di pregio, parquet in tutta la casa, totale vista mare, due terrazzi vivibili, 3° e ultimo piano con ascensore, zona ben servita da mezzi pubblici, parti comuni appena rifatte. Possibilità di ripristinare una camera da letto.Giardino condominiale attrezzato con giochi per bambini.Grande area condominiale adatta per chi possiede animali.Possibilità grande box in affitto o vendita.Riscaldamento autonomo, classe c. Astenersi agenzie e perditempo.
(Riferimento: 36174) BORTOLAI.IT vende, permuta, valuta il Vostro immobile. Ag Castelletto corso Paganini 9r tel 0102511974SAMPIERDARENA - RIF. 36174In contesto comodo e servitissimo, proponiamo splendido appartamento, posto all'ultimo piano, in nuova costruzione. L'immobile è composto da un ingresso in corridoio, camera da letto, ampia zona giorno open space con accesso alla balconata panoramica esposta a sud e servizio finestrato con doccia.L'appartamento non è mai stato abitato, gode ovviamente di tutta l'impiantistica di ultima generazione essendo in Classe Energetica A, compreso di infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico.Riscaldamento cemtralizzato e spese d'amministrazione contenute.Completa la proprietà un comodo posto auto nei pressi del caseggiato.Ape in elaborazione.
(Riferimento: 36173) BORTOLAI.IT vende, permuta, valuta il Vostro immobile. Ag Castelletto corso Paganini 9r tel 0102511974 SAMPIERDARENA - RIF. 36173In contesto comodo e servitissimo, proponiamo splendido appartamento, posto all'ultimo piano, in nuova costruzione. L'immobile è composto da un ingresso direttamente in zona giorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio. Doppi servizi, cucina abitabile con accesso alla balconata ed ampio ripostiglio. L'appartamento non è mai stato abitato, gode ovviamente di tutta l'impiantistica di ultima generazione essendo in Classe Energetica A, compreso di infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico.Riscaldamento cemtralizzato e spese d'amministrazione contenute.Completa la proprietà un comodo posto auto nei pressi del caseggiato.Ape in elaborazione.
Home Love Genova presenta "La Casa per i Marinai". A Genova Nervi, Via Sarfatti, vendiamo nuda proprieta' (usufruttuaria 85 anni). Particolare appartamento di 6 vani mezzo, posto in una caratteristica palazzina del Porticciolo di Nervi. L'immobile è posto al primo piano, ed è composto da un ingresso in ampio soggiorno, 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola, cucina con tinello, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà un' ampia cantina con accesso diretto dalla cucina. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. Parti esterne in buono stato. Accogliente ed abitabile, l'appartamento è arricchito da dettagli architettonici che ne esaltano il fascino. Sito a pochi passi sia dal Porticciolo che dal centro di Nervi, ha un perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità a mezzi, negozi e servizi. Classe energetica: g.
Appartamento in vendita a PràSituato in Via Cordanieri, questo luminoso immobile si trova al primo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 110 mq, l'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio, una cucina, una sala, tre camere da letto, un bagno e una dispensa. Inoltre, offre un balcone, un posto auto e un box di 22 mq con un piccolo accesso di 1,61 metri. L'esposizione è a nord/est e il riscaldamento è centralizzato. La classe energetica è G. L'interno dell'appartamento necessita di qualche ristrutturazione. Il prezzo richiesto è di 119.000, 00 euro, trattabili. Per ulteriori informazioni, contattare Immobiliare Sole al numero o visitare il sito web.
**Appartamento Elegante nel Cuore di Sestri**Scopri questo splendido appartamento di 125 metri quadrati, situato all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, nel cuore di Sestri. Composto da sei vani alla genovese, l'immobile è stato appena rifinito con cura nei minimi dettagli. Gli ampi spazi sono perfettamente disposti ed esposti a sud ed est, garantendo una massima luce naturale per tutto il giorno. Goditi una vista panoramica meravigliosa dal balcone e dalla grandissima terrazza sovrastante, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di impianti elettrici e idraulici nuovi, controsoffitto con faretti a led, finestre in PVC con doppio vetro e pavimenti rifatti. La porta blindata e l'aria condizionata in tutte le stanze, incluso il soggiorno d'ingresso, assicurano comfort e sicurezza.Con 100 m² calpestabili, quattro locali e un bagno, questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e la classe energetica F completano l'offerta. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo e completamente ristrutturato, comodo a ogni mezzo e servizio.
(Riferimento: 36175) BORTOLAI.IT vende, permuta, valuta il Vostro immobile. Ag Castelletto corso Paganini 9r tel 0102511974SAMPIERDARENA - RIF. 36175In contesto comodo e servitissimo, proponiamo splendido appartamento, posto all'ultimo piano, in nuova costruzione. L'immobile è composto da ingresso direttamento in zona giorno open space con angolo cottura ed accesso ad un balcone panoramico esposto a sud, corridoio di raccordo che porta alla zona notte composta da due camere da letto di cui una con secondo balcone e bagno finestrato con doccia.L'appartamento non è mai stato abitato, gode ovviamente di tutta l'impiantistica di ultima generazione essendo in Classe Energetica A, compreso di infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico.Riscaldamento cemtralizzato e spese d'amministrazione contenute.Completa la proprietà un comodo posto auto nei pressi del caseggiato.Ape in elaborazione.
(Riferimento: 36176) BORTOLAI.IT vende, permuta, valuta il Vostro immobile. Ag Castelletto corso Paganini 9r tel 0102511974SAMPIERDARENA - RIF. 36175In contesto comodo e servitissimo, proponiamo splendido appartamento, posto al penultimo piano, in nuova costruzione. L'immobile è composto da ingresso direttamento in zona giorno open space con angolo cottura ed accesso ad un balcone panoramico esposto a sud, corridoio di raccordo che porta alla zona notte composta da due camere da letto di cui una con secondo balcone e bagno finestrato con doccia.L'appartamento non è mai stato abitato, gode ovviamente di tutta l'impiantistica di ultima generazione essendo in Classe Energetica A, compreso di infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico.Riscaldamento cemtralizzato e spese d'amministrazione contenute.Completa la proprietà un comodo posto auto nei pressi del caseggiato.Ape in elaborazione.
Vendesi appartamento in Via Lodovico Calda, un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni! Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, questo spazioso appartamento di 80 m² commerciali offre una vista aperta mozzafiato grazie alla sua balconata esposta a sud-ovest. L'immobile, da ristrutturare, è composto da sei vani: un ampio ingresso in disimpegno, una luminosa camera matrimoniale, una camera singola, una sala accogliente e una cucina con accesso diretto al balcone.Il bagno e la dispensa completano la disposizione interna, offrendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Costruito nel 1970, l'appartamento presenta un riscaldamento elettrico a gas naturale e si trova in classe energetica G. Con una richiesta di soli 69.000 euro, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un investimento sicuro e personalizzabile. Non lasciarti sfuggire questa possibilità unica di creare la tua casa ideale!
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Affaccio nel Verde". Situato a Staglieno, precisamente in via delle Ginestre, all'interno di un'area privata con cancello e parcheggi condominiali, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano accessibile con ascensore, che gode di una meravigliosa esposizione sul verde. L'appartamento, che necessita di ristrutturazioni, offre flessibilità nella disposizione interna con la possibilità di creare una seconda camera da letto. Attualmente, l'immobile comprende un ingresso spazioso, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno con balcone, una camera da letto, un bagno e una dispensa. Grazie all'orientamento verso sud, est e ovest, l'appartamento è estremamente soleggiato e luminoso.Il riscaldamento è centralizzato con sistema a pavimento e l'acqua calda è autonoma. La zona, circondata dal verde, è ben servita da trasporti pubblici e negozi, ed è comoda sia per raggiungere il centro città che l'autostrada. Classe energetica g.
In vendita un affascinante appartamento di 63 mq situato al secondo piano di una storica casa medioevale in Via Paglia, lato Via Ramiro Ginocchio. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un perfetto connubio tra il fascino del passato e le comodità moderne. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una luminosa cucina open space con salotto orientato a nord-est, arricchita da piastrelle dipinte a mano di Di Maio e una cucina in legno provenzale con piano in marmo.La camera da letto, rivolta a sud su una tranquilla via pedonale, è dotata di un armadio con cabina. Il bagno, seppur non finestrato, è moderno e funzionale con doccia. Gli infissi in alluminio bianco con zanzariere a soffietto e persiane garantiscono comfort e sicurezza, ulteriormente potenziati da un sistema d'allarme. L'appartamento è termoautonomo grazie a una calderina a gas e dispone di climatizzatore con pompa di calore.Le spese di amministrazione sono contenute, circa € 50 al mese, e l'edificio è dotato di antenna centralizzata e citofono con badge nuovi. Con un'altezza interna di 2,20 metri e illuminazione a led a risparmio energetico, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata in un contesto storico unico. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli otto esclusivi appartamenti di questo edificio con ascensore. Classe energetica G, consumo di energia 88,00 kWh/m² anno.
Appartamento di 85 mq a Bolzaneto all'inizio di Salita Brasile, senza spese di intermediazione, quindi il prezzo che vedete è finito. 7° piano di 8 con ascensore e rampa per disabili, palazzo in buono stato, soleggiato e in zona silenziosa.Composto da ingresso, salone doppio (possibilità di divisione in 2 vani come in origine), corridoio, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia, dispensa di buone dimensioni.Pavimenti in marmo alla veneziana, eccetto il bagno in ceramica.Infissi bianchi in pvc con Inglesina in ottone, porte in legno di noce.Balconata con tende da sole nuove, dove affacciano cucina, camera con portafinestra e finestra del bagno.Appartamento in buone condizioni.Caseggiato signorile.Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per la regolazione del calore.I posti auto davanti al portone sono del caseggiato.Inoltre possibilità di locazione di posto auto sul lato opposto. Classe energetica: c Richiesta € 89.000
**Grandiosa Opportunità nel Cuore della Città! **Scopri questo affascinante appartamento di 60 mq, situato al secondo piano di un edificio storico del 1950, perfettamente mantenuto con tetto e facciate in ottime condizioni. L'ingresso con porta blindata ti accoglie in un ambiente sicuro e confortevole. La cucina vivibile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il salotto offre uno spazio accogliente per rilassarsi, mentre la camera matrimoniale garantisce il massimo comfort e tranquillità.La posizione è semplicemente imbattibile: a soli 100 metri dalla fermata della Metro e vicino all'entrata dell'autostrada, ti permette di muoverti facilmente in città e oltre. Nonostante la vicinanza ai binari ferroviari, l'appartamento è sorprendentemente silenzioso e appartato. Inoltre, la vicinanza a Villa Scassi e a tutti i servizi necessari rende questa proprietà ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.Con riscaldamento termo autonomo e basse spese ordinarie, questo appartamento è pronto per essere abitato subito. L'orientamento est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere questa occasione unica di vivere in un appartamento ben tenuto, con mobilia valida e funzionale, nel cuore pulsante della città! Classe energetica G.
Vendesi splendido appartamento di vani 7 recentemente ristrutturato in Via G. A. Molfino, situato all'ultimo piano di un elegante edificio con ascensore. Questo luminoso immobile offre un ampio disimpegno d'ingresso, un salone doppio con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, garantiscono comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno e una pratica dispensa.La vera gemma di questo appartamento è la balconata con vista mare, ideale per momenti di relax, e il terrazzo di proprietà soprastante, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. Con una superficie commerciale di 110 m² e 105 m² calpestabili, l'appartamento dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. L'orientamento sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e panoramico! Richiesta Euro 175.000.
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "un amore di terrazza". Situato nel quartiere di Albaro, precisamente all'inizio di via Padre Semeria in un contesto elevato rispetto alla strada, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore, dotato di uno splendido e funzionale terrazzino. L'interno si compone di un ingresso spazioso, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. La disposizione degli spazi offre la possibilità di trasformare l'ingresso e il soggiorno in un unico ambiente living con angolo cottura, creando così una seconda camera da letto. Dotato di riscaldamento centralizzato, l'appartamento è particolarmente luminoso e soleggiato grazie all'orientamento a sud-ovest. Disponibilità di alcuni posti auto condominiali. L'immobile è attualmente locato con contratto che scade il 31/01/2025. Classe energetica f.
TEMPOCASA RAPALLO PROPONE IN VENDITA GRAZIOSO BILOCALE . Proponiamo a Santa Maria del Campo, Via Pontenuovo, in condominio residenziale dotato di accesso con cancello automatico, ottimo appartamento al piano rialzato. L'immobile è composto internamente da un accogliente ingresso che ci porta subito nel soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo le un'ampia camera ed infine il bagno finestrato. L'appartamento si presenta ordinato. Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Tel. anche su WhatsApp. Oppure scrivi a: Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.Caratteristiche - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
In un palazzo prestigioso, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile si estende su 66 m² commerciali e offre un'accogliente suddivisione degli spazi: ingresso, ampio soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, cucina e bagno moderno con doccia. L'appartamento è completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. Perfetto per locazioni transitorie, è proposto solo a referenziati a € 550 mensili più spese e utenze. In vendita a € 90.000, questa proprietà del 1930 combina il fascino storico con comfort moderni. Orientato a ovest, l'appartamento gode di una luce naturale. Grazie agli infissi di ultima generazione risulta inoltre molto silenzioso. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo! BLOCCOIMMOBILIARE 010.362. 72.54.
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Un Progetto di prestigio". Nella parte centrale dell’elegante Corso Aurelio Saffi, all’interno di un maestoso palazzo storico in stile Liberty, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e ampia metratura, situato al secondo piano e servito da ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e una disposizione versatile, offre ampie possibilità di personalizzazione, inclusa l’opzione di frazionamento in più unità abitative. Attualmente si compone di ingresso, un soggiorno doppio con balconata con esposizione a Sud, impreziosita da una splendida vista mare e sul nuovo progetto del Waterfront di Levante. Completano la proprietà ben otto camere da letto, una cucina, tre servizi e ulteriori tre balconate. Le facciate dell’edificio, esposte a Sud, Ovest ed Est, sono in fase di rifacimento, aggiungendo ulteriore valore all’immobile. Il riscaldamento è autonomo, e il palazzo offre un servizio di portineria nelle ore mattutine. A completare questa esclusiva proposta vi sono una cantina, una porzione non delimitata di terrazzo panoramico sul tetto e un comodo posto auto, attualmente locato. Classe energetica g.
Al civico 18 di via Tortona, in condominio primi anni '60 con parti comuni (tetto, facciate e scale) ancora in discrete condizioni, appartamento al sesto piano (il palazzo è dotato di ascensore), composto da ingresso, cucina abitabile (servita da balcone), soggiorno, disimpegno a corridoio, due grandi camere (entrambe matrimoniali ed una servita da secondo balcone) e servizi (ampi, con doccia e finestra) per complessivi 90 mq. Utili (oltre ai due balconi). L'appartamento, che gode di una buona luminosità e di un gradevole ed ampio affaccio sul quartiere e sulle colline, è in mediocri condizioni di manutenzione, essendo disabitato da alcuni anni e necessita pertanto di interventi di ripristino. Ha finestre in legno (vecchio tipo), tapparelle in legno, porte in legno e pavimenti in graniglia di marmo, ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con elementi scaldanti in ogni ambiente (valvole termostatiche) e di boiler a gas per la produzione dell'acqua calda nella stagione estiva. Buona l'esposizione con vista aperta e conseguente buona luminosità. Classe g ipe 850,22
Tra San Martino e Sturla, quartiere ottimamente servito e ben collegato da mezzi di trasporto, precisamente in via Annibale Passaggi, proponiamo in vendita splendido e ordinatissimo appartamento di 7 vani così composto: ingresso, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ampie e ariose, cucina abitabile divisa dalla zona giorno con una bella porta a vetri che permette di separare i due ambienti in caso di necessità, doppi servizi e una comoda dispensa. Il soggiorno affaccia su un piacevole balconcino riservato e silenzioso.La palazzina è appena stato ristrutturata nelle sue parti comuni usufruendo dell'ecobonus 110%, e grazie al rifacimento del cappotto ha raggiunto la classe energetica B; c'è inoltre la possibilità di utilizzare il terrazzo condominiale.L'alloggio della portineria è affittato pertanto le spese di amministrazione risultano essere particolarmente contenute nonostante Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, le finestre sono in pvc doppio vetro l'impianto elettrico è sfilabile e l'appartamento è dotato di aria condizionata. Possibilità di posto auto in affitto.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zb www.immobiliarezb.it
Scopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di tre piani, immersa in un contesto privato e verdeggiante. L'ingresso accogliente conduce a un'ampia sala luminosa e a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La veranda terrazzata offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi la vista sul giardino circostante.L'appartamento, con una superficie commerciale di 105 m² e calpestabile di 102 m², dispone di cinque locali ben distribuiti. Troverai due camere da letto confortevoli, un bagno completamente rifatto con doppio lavabo, e una pratica dispensa. Completa la proprietà un posto auto e una cantina, garantendo comodità e spazio extra per le tue esigenze.Costruito nel 1980, l'immobile è in buono stato.L'orientamento sud-est-ovest permette di godere di luce naturale durante tutta la giornata. Con ascensore e classe energetica F, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la praticità!
In vendita spazioso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo nel cuore di Marassi, una delle zone più centrali e servite di Genova. La posizione è davvero strategica, perfetta per chi cerca comodità e funzionalità, con la possibilità di avere ogni servizio a pochi passi da casa. Supermercati, negozi, farmacie, scuole, e una vasta gamma di mezzi pubblici, rendono questo immobile un'opzione ideale per famiglie o chiunque desideri vivere in una zona dinamica e ben collegata.L'appartamento, di ampia metratura, si distingue per una disposizione interna ben organizzata e funzionale. È composto da tre grandi camere da letto, tutte arricchite da parquet in ottime condizioni, che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Le camere sono luminose, grazie alle ampie finestre dotate di infissi in PVC, una soluzione che garantisce isolamento termico e acustico di qualità, contribuendo al risparmio energetico e assicurando comfort in ogni stagione.L'ampio soggiorno è uno degli spazi più accoglienti della casa, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La luminosità naturale che lo caratterizza lo rende particolarmente vivibile e piacevole. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio ampio e organizzato, dove poter preparare pranzi e cene in totale comfort.Il bagno, anch'esso di dimensioni generose, è dotato di sanitari moderni e ben mantenuti, con finiture eleganti che donano un tocco di classe. Gli spazi sono stati pensati per offrire la massima funzionalità, garantendo comodità per una famiglia numerosa o per chi necessita di maggiore spazio.Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale. Grazie alla sua posizione, si può godere di tutti - Classe: E
In vendita centro Pegli, in via Luca Tarigo, un ampio appartamento di 140 mq situato al piano rialzato di una palazzina d'epoca composta tre unità immobiliari, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e centrale di prestigio. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un doppio salone luminoso. Possibilità di modificare cucina e salone in open space e dividere in due zone giorno/notte.Il giardino perimetrale con passo carrabile offre un'oasi di tranquillità con due posti auto privati (espandibili a tre di grandi dimensioni) con casetta attrezzi in muratura e trogolo.L'esposizione levante/sud/nord garantisce una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e una classe energetica g. Nel piano seminterrato con finestre troviamo una taverna di 60 mq, suddivisa in quattro zone con bagno, offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Il prezzo richiesto è di 395.000, 00 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Pegli! Per ulteriori informazioni, contatta Immobiliare Sole al numero 010/6986315 o visita il sito web:www.immobiliaresolepegli.it
**Appartamento in Vendita su via Napoli: Un Rifugio Moderno nel Cuore della Città**Splendido appartamento di 78 mq lordi, completamente ristrutturato nell'ottobre del 2019, situato nella parte centrale di via Napoli. Con un terrazzo a livello di ben 105 mq, avrai a disposizione uno spazio esterno ideale per il decoro con piante, creando una vera e propria oasi di pace nel caos urbano. Gli interni, razionalmente ristrutturati, offrono 62 mq calpestabili suddivisi in 3 locali e un bagno, perfetti per chi cerca un rifugio moderno e funzionale.L'appartamento è dotato di ascensore e vanta riscaldamento e acqua calda centralizzati, oltre all'aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Situato al piano primo con orientamento ovest, gode di un affaccio sottostante e opposto alla strada, assicurando assenza di rumore del traffico e massima privacy. La classe energetica f e il consumo di energia di 190,04 kWh/m² anno ne fanno una scelta consapevole ed efficiente.Questa proprietà rappresenta una combinazione vincente di comodità urbana e spazio all'aperto, ideale per chi desidera vivere in pieno centro città senza rinunciare alla tranquillità. Comodissimo a negozi e servizi, è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare!Per visite e info: Mob. Geom Michele TosaAgente Immobiliare Iscrizione cciaa di Genova - 248 ex mediatorato "Agenzia Mediazione Ramo Beni Immobili" - ge-283696 Registro rea Ditta Individuale dal 01/09/1984 - n. 1830 Ruolo Periti ed Esperti Sezione XX/08 Beni Immobili ed Aziende - Sezione Speciale "Piccolo Imprenditore" dal 17/09/1996 (Mandato a titolo oneroso).
**Appartamento in Vendita a Genova: Comfort e Comodità a Portata di Mano**Scopri questo affascinante appartamento di 95 m² situato in una posizione strategica, perfetto per chi desidera vivere il fascino di Genova con la comodità della città moderna. L'ingresso disimpegno ti accoglie in un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti con amici e familiari. Le due camere offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno completo garantisce funzionalità e comfort.L'appartamento vanta tre balconcini che, insieme alla terrazza, offrono uno spazio esterno piacevole con un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano, ma con l'esposizione di un secondo piano, l'edificio storico del 1900 è dotato di ascensore per la tua comodità. La zona è ben servita dalla fermata della funicolare adiacente, permettendoti di raggiungere il centro di Genova in soli 8 minuti.Con una classe energetica G e riscaldamento elettrico a gas naturale, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica da ristrutturare secondo i tuoi gusti. Completa la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più comode di Genova, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In vendita un affascinante appartamento di 63 mq situato al secondo piano di una storica casa medioevale in Via Paglia, lato Via Ramiro Ginocchio. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un perfetto connubio tra il fascino del passato e le comodità moderne. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una luminosa cucina open space con salotto orientato a nord-est, arricchita da piastrelle dipinte a mano di Di Maio e una cucina in legno provenzale con piano in marmo.La camera da letto, rivolta a sud su una tranquilla via pedonale, è dotata di un armadio con cabina. Il bagno, seppur non finestrato, è moderno e funzionale con doccia. Gli infissi in alluminio bianco con zanzariere a soffietto e persiane garantiscono comfort e sicurezza, ulteriormente potenziati da un sistema d'allarme. L'appartamento è termoautonomo grazie a una calderina a gas e dispone di climatizzatore con pompa di calore.Le spese di amministrazione sono contenute, circa € 50 al mese, e l'edificio è dotato di antenna centralizzata e citofono con badge nuovi. Con un'altezza interna di 2,20 metri e illuminazione a LED a risparmio energetico, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata in un contesto storico unico. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli otto esclusivi appartamenti di questo edificio con ascensore. Classe energetica G, consumo di energia 88,00 kWh/m² anno.
La Tempocasa Rapallo propone in vendita un appartamento bilocale situato in Via Costaguta, a meno di 10 minuti dal cuore di Rapallo.L'appartamento si apre con un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno arricchito dalla cucina a vista, separata da un'elegante apertura ad arco. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo la zona notte , separata da un piccolo disimpegno che ospita anche un pratico armadio ripostiglio, che ospita un bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale.Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa al mare che come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla sua funzionalità.- Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per una visita!Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
