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“Ne parlavamo tanto tanti anni fa, di quanto è paranoica questa città, della sua gente delle sue maniedue discoteche centosei farmacie... ”Questa nuova proposta di vendita presentata dagli 883 si trova in Via Cellini, zona tranquilla e ben servita al confine tra Marassi e San Fruttuoso, a due passi da Piazza Solari.In contesto privato, protetto da portineria, l’alloggio si trova al secondo piano con ascensore ed è ideale per chi cerca un ambiente ampio, sicuro e riservato. La posizione strategica garantisce facilità di accesso ai principali mezzi di trasporto e servizi commerciali, rendendo l'abitazione perfetta per famiglie e professionisti.L'appartamento di 100mq ca offre ampie possibilità di personalizzazione, ed è composto da Ingresso, Cucina abitabile, 4 Camere, Bagno e 2 Balconi Opportunità unica per chi desidera creare la propria casa su misura in una zona centrale e ben collegata.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Prezzo 139.000Open House sabato 16 novembre dalle 10 alle 12.La collaborazione da noi non è un optional interpretabile, rimane un obbligo nei confronti del nostro proprietario!
IN CONTESTO PRIVATO : ingresso aperto sul soggiorno, 3 camere , cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio. Un poggiolo ed una poggiolata con tende da sole completano la vivibilità della casa. L'appartamento rimane al 4° piano con ascensore , è rivolto verso l'esterno risultando soleggiato con la vista aperta del quartiere. Gli interni si presentano in condizioni più che buone : i pavimenti sono in marmo alla palladiana e graniglia, le finestre sono state rinnovate con quelle in pvc bianco e vetri quadrettati all'inglese, le porte sono in legno tinta noce . Dispone di porta blindata e di impianto di aria condizionata. Un comodo e spazioso box interamente soppalcato completa la proprietà. L'edificio è un signorile palazzo moderno con curate aree verdi condominiali e dotato di servizio di portineria ; il riscaldamento è centralizzato. La posizione è comodissima ad ogni genere di servizio. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
Corridoio d’ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 1 con poggiolo, e 1 singola, bagno con vasca, ripostiglio.Nuda proprieta’ (usufruttuaria 94 anni)Posto al 3° piano, con esposizione a est/nord e vista della zona circostante.L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le finestre in pvc con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in pvc.L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e servizio di portierato, sito in posizione centrale del quartiere, a pochi passi da piazza solari e da tutte le comodità.Rif. 106Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it