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Vendesi grazioso appartamento situato in una tranquilla strada residenziale ,nella tipica creuza genovese , ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L'immobile si compone di due ampie camere da letto, perfette sia per famiglie che per studenti, e di un bagno funzionale. La cucina è spaziosa e abitabile, adatta a chi ama cucinare e trascorrere del tempo in un ambiente accogliente e pratico.L'appartamento si trova in una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. A pochi minuti di cammino sono presenti supermercati, negozi e farmacie, facilitando la vita quotidiana senza dover utilizzare l'auto per ogni necessità. La vicinanza della funicolare Zecca-Righi è un ulteriore punto di forza, offrendo un collegamento rapido e diretto verso il centro della città e le principali università, come le facoltà di Scienze Politiche, Lettere e Giurisprudenza. Questo rende l'immobile particolarmente indicato anche per studenti o per chi lavora in questi ambiti, che potranno facilmente raggiungere le sedi universitarie in pochi minuti.La zona è estremamente tranquilla e silenziosa, lontana dal caos cittadino, ma al tempo stesso vicina a tutto ciò di cui si ha bisogno. Un'opportunità perfetta per chi desidera una vita serena, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.L'appartamento ha beneficiato di alcune importanti migliorie negli ultimi anni. La caldaia è stata completamente sostituita due anni fa, garantendo un efficiente riscaldamento durante i mesi invernali, con un risparmio notevole sui consumi. Anche il citofono e il portone dell'edificio sono stati rinnovati, offrendo maggiore sicurezza e praticità. L'ingresso del palazzo è curato, donando una sensazione di ordine e pulizia già al primo impatto.Grazie a queste caratteristiche, l'appartamento rappresen - Classe: F - IPE: 33.00 kWh/mq anno
In vendita un appartamento luminoso e completamente ristrutturato, situato in una zona strategica, ideale per chi desidera vivere in una posizione ben collegata e vicina ai principali servizi. L'immobile, situato in un contesto tranquillo e ben abitato, offre il vantaggio di un servizio di portineria full-time, garantendo sicurezza e assistenza per ogni esigenza quotidiana.L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, una cucina abitabile e un bagno recentemente rinnovato con finiture moderne. Gli interventi di ristrutturazione sono stati eseguiti di recente e comprendono l'aggiornamento degli impianti elettrici e idraulici, oltre a nuove pavimentazioni e infissi che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.La posizione è ottimale, ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram a pochi passi, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, il che rende questa soluzione perfetta per famiglie con bambini. A pochi minuti a piedi, sono presenti diversi supermercati, negozi e altri servizi di primaria necessità, per garantire la massima comodità nella vita quotidiana.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi, sia per chi vuole fare un investimento immobiliare in una zona in continua crescita. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione! - Classe: G - IPE: 154.00 kWh/mq anno