Villa con due unità abitative sita nel comune di Genga a 10 Km dalle Grotte di Frasassi a pochi km da Fabriano, Sassoferrato e Arcevia. L'intera superficie commerciale dell'immobile è di 215m quadrati. La casa è circondata da un giardino di propria esclusività di 935 m quadrati all'intrno dei quali c'è da verificare un residuo potenziale edificabile per la realizzazione di estensioni (es: garages).L'immobile è immerso nel verde, ad una adeguata distanza da altre abitazioni. Libero da servitù di ogni tipo gode di un bellissimo panorama.Ottimo investimento sia come soluzione abitativa sia come b&b o Casa Vacanze.Villa with two residential units located in the municipality of Genga at 10 km from the Frasassi's Caves and a few km from Fabriano, Sassoferrato and Arcevia. The entire commercial area of ??the property is 215 square meters. The house is surrounded by its own exclusive garden of 935 square meters of which a residual building potential must be verified for any extensions (eg garages).The property is immersed in the green countryside, at an adequate distance from other homes. Free from servants of any kind, it enjoys a beautiful panorama.Excellent investment both as a housing solution and as a b&b or Holiday Home.