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Open House del 30 Novembre 2024 ORE 9.30 - 13.30 Vietri sul Mare - Via S.Giovanni € 217.000,00"Nel cuore di Vietri sul Mare, il tuo rifugio in Costiera Amalfitana."Immagina di vivere nel centro storico di Vietri sul Mare, uno dei borghi piu' belli d'Italia nel cuore della Costiera Amalfitana.Proponiamo la vendita di un appartamento di 60 mq, con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un rifugio autentico o un investimento sicuro.L'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, ognuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy.Ideale per essere adibito a B&B o casa vacanza, l'immobile e' pronto all'uso, completo di arredo e pensato per accogliere immediatamente te o i tuoi ospiti.Un'opportunita' da cogliere al volo per chi sogna di vivere o investire nella splendida cornice della Costiera Amalfitana.Le prenotazioni saranno consentite esclusivamente per contatto telefonico ai seguenti numeri : ?3398920810 ?089225228Mail:gmancusi@frimm.comLa prenotazione e' obbligatoria per garantire una consulenza personalizzata
Vendo delizioso e modernissimo trilocale completamente ristrutturato, situato a un minuto a piedi dalle migliori spiagge, bar, ristoranti e locali di Giardini Naxos.L'appartamento è composto da:- ingresso spazioso - cucina soggiorno open space - due camere da letto - bagno con rifiniture di pregio- balcone vista TaorminaL'appartamento si trova al 3° ed ultimo piano di una tranquilla palazzina al centro di Giardini Naxos.Ideale per la classica Vacanza al mare e come investimento. L'appartamento è già una struttura ricettiva avviata e si trova nei migliori siti di casa vacanze.No agenzie No perditempo Per ulteriori informazioni e fissare una visita non esitare a contattarmi.Rachela.
A pochi passi dalla spiaggia con terrazzo vista mare\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
Vietri Sul Mare - Marina ????Elegante Residenza sul Mare nella Prima Perla della Costiera AmalfitanaSituata nel storico e affascinante borgo di Marina di Vietri sul Mare, questa imponente residenza si trova in un prestigioso palazzo d'epoca unico nel suo genere a pochissimi passi dal mare.La soluzione di ampia metratura si dispone su unico livello con una superficie di 293 mq catastali, si presta anche per essere frazionata ed alla vendita di due singole unità , in quanto dotata di doppio ingresso di caposcala.Collocata al secondo piano con ascensore l’immobile è così composto:Ampio ingresso munito di ripostiglio, due grandi saloni ed uno studio antico, tutti vista mare, cucina abitabile, caratteristico passaggio in veranda completamente circondata dal verde, che porta a tre ampie camere matrimoniali e due bagni, il tutto a godimento di ampi soffitti che conferiscono una eccezionale luminosità naturale. Completano il tutto due comodissimi posti auto di proprietà unici nel contesto residenziale della Costiera Amalfitana.Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire nella splendida Vietri sul Mare, godendo di una posizione privilegiata e di uno stile di vita esclusivo.
Albori - Sospeso fra il verde del Monte del Falerio e l 'azzurro del mare , si propone in vendita un fondo rustico composto da antico casolare da ristrutturare con terreno circostante .Si accede alla proprieta' a piedi oppure tramite piccoli mezzi ciclomotori .Durante il tragitto per arrivare alla proprieta', si possono ammirare gli innumerevoli affacci sulla costiera amalfitana per poi giungere alla famosa 'Sorgente del Cesare' , meta di transito dove si puo' apprezzare l'acqua naturale che proviene da questa suggestiva cascata naturale.Posto ideale per gli amanti del trekking e delle giornate all'aria aperta .
MARINA piccola frazione balneare del comune di Vietri sul Mare, famoso per le sue ceramiche artistiche e le affascinanti spiagge, si propone un piccolo LOCALE COMMERCIALE situato nella piazza principale, cuore pulsante del borgo. Il locale è composto da un'area principale, un bagno e un ripostiglio al piano superiore. La posizione strategica, circondata da attività commerciali e a pochi passi dal mare, lo rende perfetto per chi vuole avviare un'attività durante la stagione estiva. Grazie all'elevato afflusso di turisti, offre un'ottima opportunità per chi intende sfruttare la vivacità e il fascino della Costiera Amalfitana.
Molina di Vietri: opificio industriale di 1200 mq comprensivi di appartamento. 400 mq di piazzale antistante e 3500 mq di giardino Cat. D8
Si cede in locazione Locale commerciale Vietri Sul Mare (SA). Con una metratura di 26 metri quadrati,questo locale commerciale,adibito alla vendita di rosticceria,è posizionato in una posizione strategica con un intenso flusso di persone. Il locale viene locato con attrezzatura nuova partendo dall'ingresso con ( banco vendita, bilancia,registratore di cassa,forno a micronde,frigo bibite frigo normale,congelatore,impastatrice,lavello,teglie,utensili vari,forno a tre piani). Il locale è fornito di bagno e antibagno e con tutte le regolamentazione idonee alla vendita.
Bilocale ristrutturato con ripostiglio 4piano sul mare
La Tempocasa di Andora propone in vendita TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI VISTA MARE. La soluzione si presenta RISTRUTTURATA, dispone di riscaldamento AUTONOMO (elettrico), gode di esposizione a SUD e si compone di: ingresso su disimpegno e ripostiglio, tramite scala interna troviamo soggiorno con cucina a vista ed uscita sul terrazzo completamente VISTA MARE, camera da letto matrimoniale con uscita sul terrazzo, due bagni finestrati e cameretta. Completa la proprietà un POSTO AUTO DOPPIO COPERTO con prezzo di richiesta pari a € 35.000,00. L'immobile si trova in COMPLESSO SIGNORILE denominato " Condominio la Foresta " dotato di videosorveglianza h24, PISCINA CONDOMINIALE, portineria 7 su 7; all'interno del complesso troviamo parti comuni come zona solarium, zona ricreativa.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- FRONTE MARE- AUTONOMO- BALCONE- RISTRUTTURATOPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.88550, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393.868.21.75, inviarci una MAIL all'indirizzo andora@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Aurelia 184, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: E
Delizioso appartamento piano terra composto da camera matrimoniale, cameretta, soggiorno con angolo cottura e bagno. Ottima residenza estiva per la vicinanza alla spiaggia. Ristrutturata da poco. Dotata di condizionatori nuovissimi e infissi doppi vetri. No agenzia. No perditempo. Vendita privata.
Rif: R054871ER3Z (192599321) - Un trilocale esclusivo e di alta qualità è in vendita nel centro di un complesso residenziale di prima classe. Il residence, composto da 16 unità abitative, di cui 5 ancora in vendita, offre la massima qualità di vita. Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità in classe di efficienza energetica A++++. Ogni unità è autonoma e dotata di sistemi all'avanguardia come il fotovoltaico e la pompa di calore per le temperature calde e fredde, che consente una climatizzazione ottimale ed ecologica e contribuisce al raggiungimento dell'indipendenza energetica. In questo modo le spese condominiali ammontano a soli 300 euro all'anno. Un posto auto privato all'aperto consente inoltre di parcheggiare il proprio veicolo in tutta sicurezza e di accedere direttamente all'appartamento senza doversi preoccupare di costi aggiuntivi. L'interno dell'appartamento colpisce per le sue caratteristiche all'avanguardia e le sue raffinatezze tecniche. Ad esempio, l'impianto di climatizzazione installato garantisce temperature perfette in ogni periodo dell'anno e il sistema di allarme offre una sicurezza ottimale e una sensazione di rassicurazione generale. L'ampia zona giorno, dotata di grandi finestre, permette di far entrare molta luce nell'appartamento e offre una vista mozzafiato sulle aree esterne. Gli ampi spazi esterni invitano a godersi il tramonto, a intrattenere gli amici o semplicemente a rilassarsi. Il punto forte di questa unità residenziale è sicuramente la sua eccellente posizione, che non lascia nulla a desiderare. Solo 500 metri vi separano dalla spiaggia, invitante a qualsiasi ora del giorno. Sia per una passeggiata rilassante al tramonto, sia per un tuffo rinfrescante in mare o semplicemente per godersi il rumore del mare. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: realizzate il vostro sogno di vivere in riva al mare e prendete - Classe: A+ - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Виетри - Мы предлагаем в аренду элегантную квартиру, расположенную на первом этаже очаровательного исторического здания, в самом центре главной площади города. Эта квартира, доступная для временного договора аренды до мая 2025 года, предлагает уникальную атмосферу и отличное расположение. пространства. Вход ведет в светлую гостиную с балконом, с которого открывается панорамный вид на море. Кухня, отдельная и функциональная, представляет собой восхитительную мини-кухню, которая идеально подходит для повседневных нужд. Спальная зона включает в себя две спальни, одна из которых. который представляет собой мезонин с ванной комнатой на этаже с душем, а второй имеет собственный балкон с видом на море. В завершение решения мы находим второй туалет с душем. Квартира обставлена функциональной мебелью, готова к проживанию и предлагает идеальное решение для тех, кто ищет временное жилье в тихом и хорошо обслуживаемом районе рядом со всеми услугами. Доступность аренды во временное пользование до мая 2025 года.nb: обратите внимание, что необходимы справки и гарантии.
CORSO UMBERTO I - PALAZZO CARRANO Soluzione avente ingresso autonomo, con due accessi diretti sul Corso Umberto Ie con 3 BALCONCINI CON VISTA MARE...Ideale per un locale commerciale!Ape G
MOLINA di Vietri sul Mare è una delle frazioni più comode e strategiche di questo incantevole paese costiero. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal capoluogo, e la presenza di numerosi servizi rendono questa località particolarmente apprezzata sia da chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata, sia da chi desidera investire in una delle aree più belle della Costiera Amalfitana.In questa graziosa frazione proponiamo un appartamento accogliente, perfetto per chi sogna di vivere o trascorrere le vacanze in un luogo dal fascino unico. L'immobile si sviluppa su una pianta ben organizzata: entrando, si viene accolti da un'ampia zona cucina-soggiorno, luminosa e con accesso diretto a una balconata che conduce a un meraviglioso TERRAZZO di 20mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con finestra, mentre il bagno e un pratico ripostiglio esterno completano la proprietà.L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa soluzione è perfetta non solo come casa vacanze, ma anche come investimento sicuro in una delle aree più richieste della Costiera. Un'opportunità imperdibile per vivere l'atmosfera autentica di Vietri sul Mare!
MOLINA - Sorge in una vallata alle pendici dei monti lattari,lungo il torrente Bonea. Il suo nome deriva dai mulini ad acqua, costruiti in epoca medioevale.La sua tranquillità e le forti aree di parcheggio rendono questa frazione una delle più comode del paese. In uno dei vicoletti più storici del paese proponiamo appartamento di comodo accesso da ristrutturare composto da ingresso , ampia camera da letto , cucina con balcone, bagno e locale deposito . La soluzione può essere adattata come semplice casa per le vacanze o investimento.
MOLINA, la frazione più comoda di Vietri sul Mare grazie agli ampi spazi per parcheggiare e alla vicinanza alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, molto luminoso e in ottimo stato. L'immobile si compone di una cucina abitabile con accesso al balcone, un bagno con due finestre e doccia, due ampie camerette con balcone, una terza cameretta utilizzabile come studio o ripostiglio, e una spaziosa camera da letto. Una generosa balconata con vista sul paese collega tutte le stanze, offrendo una splendida veduta panoramica. Perfetto come prima casa o come investimento per un'attività ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche.
VIETRI SUL MARE - Sul primo tratto della strada costiera, in zona panormica proponiamo la vendita di un'abitazione con ampio terrazzo vista mare.L immobile risulta così composto : cucina abitabile, salone con camino, 2 camere da letto e 2 wc. Completa la soluzione un grazioso giardino a servizio dell'immobile.L'immobile viene venduto locato al canone mensile di € 630,00 con scadenza dei primi 3 anni il 30-03-2026.
Vietri - Situato sul corso pedonale di Vietri , il che offre un ambiente vivace e accesso facile ai negozi e ristoranti della zona.La proprieta' dispone di un doppio accesso condominiale,e all'interno e' composta da un apio ingresso accogliente , che crea un 'atmosfera calda e invitante , a proseguire troviamo un grande soggiorno che funge da cuore della casa , ideale per momenti di relax o per intrattenersi con gli amici , a corredo c'è una cucina funzionale fatta in muratura , doppio wc , camera matrimoniale , cameretta e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato interno , e ideale per abitazione principale o per trascorrere le vacanze .
Raito - In uno dei vicoli piu' panoramici , si propone in vendita , soluzione da riattare disposta su piu' livelli e cosi composta :1° livello: cucina abitabile con balcone vista mare , lavanderia, disimpegno, wc e cameretta2° livello: disimpegno e camera da letto matrimoniale con balcone vista mare A completare la soluzione troviamo all' ultimo livello un lastrico solare esclusivo vista mare .
Vietri - Proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al primo piano di un affascinante fabbricato storico, nel cuore della piazzetta principale del paese .Questo appartamento , disponibile per un contratto di affitto transitorio fino a maggio 2025 , offre un'atmosfera unica e un 'ottima distribuzione degli spazi. L' ingresso conduce al luminoso soggiorno , arricchito da un balcone che regala una vista panoramica sul mare .La cucina , separata e funzionale , e' un delizioso cucinotto che si presta perfettamente alle esigenze quotidiane .La zona notte comprende due camere da letto , di cui una e' soppalcata completa di bagno al piano con doccia , e la seconda e' dotata di un balcone privato con affaccio sul mare . A completare la soluzione troviamo un secondo wc completo di doccia .L' appartamento e' arredato con mobili funzionali , pronto per essere abitato e offre una soluzione ideale per chi cerca una residenza temporanea in una zona tranquilla e ben servita vicina a tutti i servizi .Disponibilita' di locazione uso transitorio fino a maggio 2025 .n.b. : si precisa che si richiedono referenze e garanzie .
Vietri sul Mare, la prima perla della Costiera Amalfitana, proponiamo un elegante appartamento situato al centro del paese, in un palazzo signorile completamente ristrutturato. L'immobile colpisce immediatamente per la sua ampia metratura e per la luminosità che lo caratterizza, grazie alle grandi finestre presenti in quasi tutti gli ambienti.L'ingresso conduce a un soggiorno doppio, un ambiente spazioso e accogliente, illuminato da due enormi finestre che lo rendono particolarmente luminoso e piacevole da vivere. Un corridoio ampio collega gli altri spazi della casa: una cucina abitabile con una grande finestra, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia, e un bagno con doccia e finestra, comodo e ben rifinito.La zona notte comprende due camere matrimoniali dalle dimensioni generose: una dispone di un balcone, ideale per chi desidera un affaccio all'aperto, mentre l'altra è dotata di una finestra grande che garantisce molta luce naturale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per tenere tutto in ordine.L'appartamento è ristrutturato ed è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere e infissi nuovi. La sua posizione centrale lo rende perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Vietri, godendo della comodità di avere tutto a portata di mano.Questa soluzione è ideale sia come prima casa per una famiglia che cerca spazio e comfort, sia per chi desidera un appartamento ampio e ben posizionato nel cuore di uno dei luoghi più incantevoli della Costiera Amalfitana. Una proposta che unisce eleganza, comodità e una posizione unica.
Vietri - si propone in vendita ampia soluzione posta al primo piano situata in uno dei palazzi piu' storici del paese e dal richiamo architettonico. La soluzione gode di doppio ingresso su pianerottolo condominiale ,ed offre un ampio ingresso che porta ad un terrazzo privato , perfetto per godersi momenti di relax, tre ampie camere da letto, wc e cucina abitabile.Uno dei punti forti dell'appartamento e' il balcone che offre una vista incantevole sul mare , ideale per contemplare il paesaggio e respirare aria fresca .Questo appartamento rappresenta un'opportunita' unica per chi cerca un' abitazione di charme in una posizione centrale , ricca di storia e cultura . Vicino ai servizi, negozi , ristoranti e alla spiaggia , e' perfetta sia come come residenza estiva che come utilizzo per strutture extra-ricettive .
C O S T I E R A - A M A L F I T A N A V I E T R I S U L M A R E IN PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA- Appartamento avente due porte di INGRESSO AUTONOME in diretta comunicazione con il Corso Umberto I e con la Piazza Amendola... V I S T A M A R E - VIETRI SUL MARE - CORSO UMBERTO I....PIAZZA AMENDOLA...Ape G- Libera e subito disponibile...per visionare l'immobile contattare l'agenzia Frimm di Viale Garibaldi, 21).Si prega di non inviare mail. GrazieDescrizione e planimetrie del tutto indicativa si consiglia di contattare l'agenzia Frimm di Viale Garialdi, 21 telefono 089 34 38 16 per avere maggiori dettagli
Виетри - В центре города, среди переулков, усеянных керамическими магазинами Виетри, предлагается в аренду комфортабельная меблированная двухкомнатная квартира, состоящая из: прихожей, кухни/гостиной, туалета, спальни в мезонине и кладовой. В хорошем состоянии и забронирован! Доступность: жилое или временное использование.nb: необходимы очевидные рекомендации, поскольку они будут оцениваться по усмотрению и усмотрению арендодателя.
MARINA DI VIETRI SUL MARE ,AFFITTO TRANSITORIO 18 MESI , a soli 50 metri dalle incantevoli spiagge locali. Questo splendido appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno living con angolo cottura, che offre due accessi a uno stupendo TERRAZZO con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aperto ammirando il panorama.La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, offrendo un ambiente confortevole e accogliente per il riposo. Il bagno principale è stato recentemente ristrutturato e presenta splendide maioliche vietresi, aggiungendo un tocco di eleganza e tradizione locale. L'appartamento dispone anche di un secondo servizio, completo di lavanderia, e di una cameretta che può essere utilizzata come stanza per gli ospiti o come studio.La grande luminosità è una delle caratteristiche principali di questo immobile, grazie alle ampie finestre e alla sua esposizione favorevole. L'appartamento è situato in un palazzo signorile, che aggiunge ulteriore prestigio e comfort alla proprietà. Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità e all'eleganza. SOLO PERSONE REFERENZIATE
Sul lungomare di Acquappesa proponiamo, in vendita, un grazioso trilocale di circa 96 mq.L'immobile si presenta al primo piano, in ottime condizioni, curato nei dettagli ed è così suddiviso: ampio salone, cucina, camera matrimoniale, bagno ed uno spazioso ripostiglio con balcone.E' sito nel centro della marina di Acquappesa e a soli 20 metri dal mare.CODICE DI RIFERIMENTO 561RIFERIMENTO: 561CLASSE ENERGETICA: G
Nella suggestiva Costiera Amalfitana, a Vietri sul Mare, uno degli scenari più belli del mondo, Alessia di Majo Real Estate, propone in LOCAZIONE USO TRANSITORIO, una lussuosa e panoramicissima soluzione con vista mozzafiato sul mare, disponibile da DICEMBRE 2024. Tre ingressi di accesso alla proprietà: due dalla via Costiera Amalfitana, ed uno dalla via sottostante che conduce direttamente alle spiagge di Vietri.La villa, realizzata negli anni ‘50 ad opera dell'architetto Paolo Soleri ,costituisce un gioiello di architettura moderna , rappresentando un'opera unica nel suo genere. Per Soleri, noto anche per aver progettato la fabbrica di ceramiche Solimene a Vietri, architettura ed ecologia si fondono in un connubio che lui stesso definì "arcologia".Soleri progettò questa villa immaginando l’ambiente interno ed esterno, in perfetta simbiosi con l'azzurro del mare e del cielo; la sua visione fu quella di una dimora, che enfatizzasse l’armonia degli elementi della natura e suscitasse in chi la viveva, l'emozione di trovarsi su una nave in viaggio nel mare. La struttura proposta, alla quale si puo’ accedere direttamente con auto dalla strada statale costiera, nonostante la recente e curatissima ristrutturazione, conserva ancora oggi la sua essenza originale, con le maioliche vietresi e le sculture incastonate nei pilastri, tipiche dell'architettura soleriana, offrendo un'esperienza abitativa unica nel suo genere.Con i suoi 120 mq circa interni, questa soluzione, finemente arredata, unisce lusso e tranquillità, garantendo un elevato comfort abitativo a chi è alla ricerca di relax o riposo • ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio• camera da letto vista mare munita di bagno privato con box doccia e vasca posizionata in prossimità della vetrata, per vivere indimenticabili momenti di puro relax.• seconda camera con bagno • ampio open-space con camino a legna e ampia vetrata ,che regala una vista a perdita d'occhio sul mare e sulla costa • terzo bagno nella zona giorno• moderna zona cucina, munita di elettrodomestici di ultima generazione, caratterizzata da finestra ad oblò, da cui si gode una vista incantevole.Attraverso una scalinata dalla terrazza principale, è possibile raggiungere le spiagge di Vietri sul Mare.La proprietà si completa con un POSTO AUTO SCOPERTO di pertinenza.Per informazioni ed appuntamenti di visita contattare Alessia di Majo +39 338 541 3672
RIFEREMENTO: 4280903loc. rio forgia, via del mare, n. snc, 91019 Faenza RavennaComplesso industriale da ristrutturare e riconvertire, sito in Valderice (TP), localita Rio Forgia, Via del Mare. Superficie complessiva terreno 8288 mq Data di vendita10/01/2025Offerta minima208.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
RIFERIMENTO 4263225Via Travertino, 84019 Vietri sul Mare SA, Italia, 84019 Vietri sul Mare SalernoPiena proprietà di complesso industriale, ubicato nel comune di Vietri Sul Mare (SA), in via Travertino. L’unità immobiliare, con destinazione industriale è parte della maggiore consistenza di un opificio industriale, insistente sul mappale n. 403-257, articolato su più livelli, con sviluppo prevalente al di sotto della quota stradale.Data di vendita22/01/2025 17:00Offerta minima1.316.250,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Piena proprietà di complesso industriale, ubicato nel comune di Vietri Sul Mare (SA), in via Travertino.L’unità immobiliare, con destinazione industriale è parte della maggiore consistenza di un opificio industriale.DATA ASTA 22/01/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
Tribunale di Salerno - RG 347/2018Sito vendita: https://www.fallcoaste.it/vendita/piena-proprieta-di-lastrico-solare-posto-al-piano-secondo-di-un-fabbricato-a-prevalente-destinazione-residenziale-sito-in-vietri-1055222.htmlDETTAGLIO VENDITATipologia: Senza IncantoData di vendita: 22/01/2025 17:00Modalità di vendita: Asincrona TelematicaPrezzo base d'asta: 35.000, 00 €Offerta minima: 26.250, 00 €Rialzo minimo: 1.000, 00 €Termine presentazione offerte: 21/01/2025 18:00DETTAGLIO LOTTOLotto 2Piena proprietà di lastrico solare, posto al piano secondo di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale sito in Vietri Sul Mare (SA), in via Travertino. Ad esso vi si accede da scala condominiale e presenta una superficie commerciale di 41 mq.Identificazione catastale: immobile sito in Vietri Sul Mare (SA), in Via Travertino (Case Sparse), mq 290, piano secondo, lastrico solare, riportato nel N. C. E. U. di Viatri Sul Mare al foglio 5,particella n. 257, sub. 19.Stato di possesso: il lotto due è da ritenersi giuridicamente libero per l’aggiudicatario.Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode.
Tribunale di Salerno - RG 347/2018Sito vendita: https://www.fallcoaste.it/vendita/piena-proprieta-di-complesso-industriale-ubicato-nel-comune-di-vietri-sul-mare-sa-in-via-travertino-l-unita-immobiliare-1055221.htmlDETTAGLIO VENDITATipologia: Senza IncantoData di vendita: 22/01/2025 17:00Modalità di vendita: Asincrona TelematicaPrezzo base d'asta: 1.755. 000,00 €Offerta minima: 1.316. 250,00 €Rialzo minimo: 10.000, 00 €Termine presentazione offerte: 21/01/2025 18:00DETTAGLIO LOTTOLotto 1Piena proprietà di complesso industriale, ubicato nel comune di Vietri Sul Mare (SA), in via Travertino. L’unità immobiliare, con destinazione industriale è parte della maggiore consistenza di un opificio industriale, insistente sul mappale n. 403-257, articolato su più livelli, con sviluppo prevalente al di sotto della quota stradale. La struttura portante è prevalentemente di tipo ordinario, con travi e pilastri in c. a. e solai in latero-cemento, emuratura, con copertura piana non praticabile. Le tompagnature sono in laterizio, il rivestimento delle pareti interne è ad intonaco civile ed idropittura e rivestimento gres porcellanato per il piano primo e seminterrato, privo di tinteggiatura il piano interrato; gli infissi esterni sono di tipo alluminio anodizzato, mentre i portoni d’ingresso sono in prevalenza in metallo. La pavimentazione è prevalentemente in gres porcellanato, ovvero in battuta dicemento al piano interrato. Gli impianti tecnologici dove presenti, sotto traccia, appaiano realizzati nel rispetto della normativa tecnica di settore. Il piano seminterrato e il piano primo risultano provvisti di impianto di riscaldamento a pompa di calore, mentre il piano interrato è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Superficie commerciale: 2.750 mq.Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode.
АРЕНДА ДЛЯ ЖИЛОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 3+2 годаВЬЕТРИ-СУЛ-МАРЕ - АЛЬБОРИ Квартира площадью около 50 кв.м. расположена следующим образом:Прихожая, гостиная с кухней, спальней и ванной комнатой.Решение только что было отремонтировано и оснащено системой кондиционирования горячего/ холодный кондиционер, новая сантехника и только что отремонтированная ванная комната! 500,00 евро - не подлежит обсуждению - не меблирован - нет лестницы - нет парковочного места. Требуются только рекомендации - не нужно тратить время ТОЛЬКО ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ, СВЯЖИТЕСЬ С ТЕЛЕФОНИКО ЧЕХОЛ AG VIETRI 089212156 - Лука 3206454280 - Тони 3338738077
TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDERIF-V383-RPERFETTO PER CHI- Ha sempre desiderato una soluzione in prossimità del mare- Vorrebbe comodi balconi con affaccio panoramico- E' in cerca di una proprietà per finalità imprenditoriali1) SUL MARESituato sul litorale di Mascali/Fondachello, questo immobile offre un'opportunità unica per vivere a contatto con il mare. A pochi passi dalla spiaggia, potrai godere di bagni rinfrescanti e passeggiate al tramonto. La presenza del mare arricchisce la quotidianità, regalando benessere tutto l'anno, rendendolo il punto di partenza ideale per chi desidera rigenerare corpo e mente in un paesaggio incantevole.2) CONFORTEVOLE E FUNZIONALEL'ampio open space con cucina integrata crea un'accogliente area living per il relax. La camera da letto offre un'atmosfera intima con armadio per l'organizzazione. Il bagno con doccia assicura comfort e praticità.3) DETTAGLI IMMOBILE- via Spiaggia, Mascali- Secondo piano- 45 mq: ingresso su open space con cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia- Ampi balconi- Anno di costruzione: 1996- APE: GULTERIORI UNITÀ ABITATIVENel complesso ci sono unità abitative aggiuntive con metrature e vista mare variabili.4) BALCONI PANORAMICI VISTA MAREI balconi valorizzano l'abitazione, offrendo un contesto tranquillo con splendide viste sul mare. Ideali per pranzi e cene estive, possono essere arredati con eleganti sedute e piante, creando un'accogliente oasi di relax.LA TUA VILLEGGIATURA O OPPORTUNITÀ DI RENDITAQuesta proprietà, vicino al litorale e a aree balneari, è perfetta per vacanze o come investimento. La vicinanza al mare e a ristoranti la rende ideale come casa vacanze, garantendo un buon ritorno economico tramite locazioni brevi o futura vendita.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONEPer prenotare una visita e ricevere maggiori informazioni contattaci subito ai nostri recapiti!
RESIDENCE SUL MAREACITREZZA IN RESIDENCEIn residence sul mare - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in affitto APPARTAMENTO arredato.la soluzione abitativa unica nel suo genere è inserita in un contesto residenziale dove il MARE è IL PROTAGONISTA.se amate il MARE come noi dovete prenotare la vostra prima visita direttamente su wapp +393772761445 per prendere al volo questa IRRIPETIBILE OCCASIONE.il suono delle onde, il profumo della brezza vi accoglierà al rientro dal vostro lavoro, questo è il luogo ideale dove poter passare giorni rilassanti durante tutto l'anno, dove posteggiando l'auto all'interno del residence non avrete altri pensieri, NEMMENO NEL PERIODO ESTIVO.. poiché CI SARA' SOLO PER VOI la passerella che vi farà accedere al mare in piena autonomia, il SOLARIUM AD USO ANNUALE vi abbraccerà e coccolerà OGNI GIORNO.QUESTA SOLUZIONE è così composta:ingresso su cucina soggiornobalcone terrazzato vista mare servizio completo con lavatricecamera da letto separata con il proprio balcone terrazzato e bagno en suiteservizi annessi:ascensoreposto auto riservato interno al residencesolarium annualepasserella privata (periodo estivo)SIAMO CERTI che chi vuole scappare dal caos cittadino e dalla vita frenetica, qui troverà un OASI TAYLOR MADE.iniziate il vostro nuovo anno in questa splendida REALTA', noi vi aiuteremo nel vostro cambiamento.We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Siciliaps. immagini rappresentative per rappresentare gli spazi abitativiClasse energetica: Gipe: tel.: 0959519659
In zona Isola affittiamo da Ottobre a Maggio appartamento arredato sul mareideale per trasfertisti .Richiesta euro 1000Per info 3479246944RIFERIMENTO: A002271CLASSE ENERGETICA: G
TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDERIF-V381-R - 095 7213810PERFETTO PER CHI- Ha sempre desiderato una soluzione in prossimità della spiaggia- Vorrebbe comodi spazi esterni vista mare/Etna- E' in cerca di una proprietà per finalità imprenditoriali1) SUL MARESituati lungo il suggestivo litorale di Mascali/Fondachello, questi immobili offrono un'opportunità unica per vivere a stretto contatto con il mare. A pochi passi dalla spiaggia, potrete godere di bagni rinfrescanti, passeggiate al tramonto e momenti di pace in ogni stagione. Un contesto perfetto per chi desidera relax e benessere tutto l'anno.2) CONFORTEVOLI E FUNZIONALIGli open space luminosi con cucina integrata offrono ambienti pratici e accoglienti. Le camere da letto garantiscono comfort e organizzazione, mentre i bagni con doccia completano la vivibilità degli spazi.3) DETTAGLI IMMOBILI- via Spiaggia, Mascali- Piano terra/Primo piano/Secondo piano- 50 mq: ingresso su open space con cucina, camera matrimoniale, stanzino/ripostiglio, bagno con doccia,- Balcone terrazzato- Anno di costruzione: 1996- APE: G4) BALCONI PANORAMICII balconi terrazzati offrono spazi tranquilli con splendide viste su mare e Etna. Perfetti per pranzi e cene all'aperto, possono essere arredati per creare un'oasi di relax. Il panorama mozzafiato arricchisce l'esperienza quotidiana, regalando momenti di pace e benessere.LA TUA VILLEGGIATURA O OPPORTUNITÀ DI RENDITASituate vicino al mare e a vivaci aree balneari, queste proprietà sono perfette per vacanze o come investimento. La posizione le rende ideali anche come case vacanze, offrendo un ottimo ritorno economico con affitti brevi o vendita. La vicinanza alla spiaggia e il contesto attraggono chi cerca un'esperienza unica, rendendo l'investimento sicuro nel mercato turistico.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONEPer prenotare una visita contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail!PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435
locazione transitoria dal 1 febbraio 2025 a max il 30 maggio 2025 di appartamento nuovo piano terra ingresso singolo bilocale (cucina, camera e bagno) in centro a Follonica, accanto al grattacielo azzurro, a 50 mt dal mare e da via Roma. appartamento dotato di impianto di climatizzazione, lavatrice lavasciuga, forno e lavastoviglie. si loca a max 2 persone per esigenze temporaneo di lavoro e/o similari. info in privato
Rif: R054922CA2Z (192640615) - Sono in vendita due bilocali superbamente ristrutturati, ciascuno con un'invitante terrazza da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare scintillante. Con un prezzo di acquisto di 250.000 euro ciascuno, questi appartamenti non offrono solo una casa, ma anche un'opportunità di investimento che promette un rendimento interessante. Le proprietà si trovano a Punta Ala in un residence di alta qualità, a soli 300 metri dal mare, che offre l'opportunità di vivere lo sciabordio del mare e il profumo rinfrescante della brezza marina in tutto il suo splendore. Il residence dispone anche di una propria reception, che aggiunge un ulteriore tocco di lusso e comfort. Che siate alla ricerca di un rifugio per le vacanze dove rilassarvi o di un investimento ad alto rendimento, questi appartamenti soddisferanno le vostre esigenze. Sono adatti sia come case vacanza per il proprietario che per l'affitto. Inoltre, gli immobili vengono venduti comprensivi dell'arredamento e di un posto auto esterno. In questo modo non solo è facile trasferirsi, ma si può anche godere immediatamente dell'atmosfera speciale creata dall'arredamento accuratamente selezionato. Il parcheggio esterno è una soluzione comoda per il vostro veicolo e offre la possibilità di fare gite spontanee nelle vicine e attraenti città in qualsiasi momento. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità e acquistate la vostra nuova casa a Punta Ala, un luogo che vi incanterà con la sua bellezza e il suo fascino. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Appartamento trilocale posto a piano secondo con ascensore di palazzina vicino ai servizi e vicino al mare. Immobile composto da: soggiorno con angolo cottura che si affaccia su ampio terrazzo abitabile vista mare, camera matrimoniale, cameretta, bagno oltre posto auto scoperto al piano terra. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
Rif: R0550000JE3Z (192682541) - Benvenuti in questo eccezionale trilocale, situato in una posizione perfetta sul mare e con una splendida vista sul mare a sud. Si tratta di un immobile tutt'altro che ordinario, poiché questa ricercata proprietà si trova in Piazza Milano, il che la rende una scoperta speciale. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto anche arredato, il che vi risparmia lo stress di acquistare nuovi mobili e vi permette di trasferirvi immediatamente e godervi lo stile di vita mediterraneo. La vista sull'infinito blu del mare dalle luminose stanze dell'appartamento vi ispirerà ogni giorno di più. Una particolare attrattiva di questa proprietà è la sua diretta vicinanza a una varietà di ristoranti, bar e negozi, che offrono un mix colorato di cucina locale e internazionale, oltre a una vasta gamma di opzioni di shopping per soddisfare ogni gusto e necessità. Il condominio in cui si trova questo appartamento offre ai suoi residenti ogni possibile extra e non lascia nulla a desiderare. È possibile prendere il sole sulla spiaggia privata con lettini riservati, fare un tuffo rinfrescante nella piscina, sorvegliata da un bagnino, o gustare un cocktail rinfrescante nel bar proprio accanto alla piscina. Il condominio dispone di una reception aperta tutto l'anno, in modo da avere un referente disponibile 24 ore su 24. Qui potrete dare un piacevole benvenuto ai vostri ospiti o semplicemente arrivare a casa vostra. Qui potrete dare un piacevole benvenuto ai vostri ospiti o semplicemente arrivare e sentirvi a casa. In questo complesso residenziale sono disponibili posti auto per le vostre biciclette e parcheggi condominiali per i vostri veicoli. L'appartamento è inoltre dotato di un nuovo sistema di riscaldamento autonomo che comprende una pompa di calore e funziona anche come aria condizionata. Questo garantisce un clima piacevole nell'appartament - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Новое НОВОЕПереходная аренда.С октября по май 2025Молина ди Виетри, Виа де Маринос, стратегический район между Кавой и Виетри... Мы предлагаем в аренду меблированную квартиру, состоящую из спальни при входе, кухни с индукционной плитой и ванная комната с душем.Отопление исключительно через кондиционер.Только окна с видом на горыЦена 550 включая все коммунальные услугиN. B (Что касается потребления электроэнергии, то при превышении суммы в 150 евро за два месяца арендатор должен будет доплатить разницу). Для информации и посещения Pensiero casa. Автор: Федерика Салерно - Продажа и аренда - через aldo moro 3.
RIFEREMENTO: 4280903 loc. rio forgia, via del mare, n. snc, 91019 Faenza Ravenna Complesso industriale da ristrutturare e riconvertire, sito in Valderice (TP), localita Rio Forgia, Via del Mare. Superficie complessiva terreno 8288 mq Data di vendita10/01/2025 Offerta minima208.000, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Vietri Sul Mare - Marina Elegante Residenza sul Mare nella Prima Perla della Costiera AmalfitanaSituata nel storico e affascinante borgo di Marina di Vietri sul Mare, questa imponente residenza si trova in un prestigioso palazzo d'epoca unico nel suo genere a pochissimi passi dal mare.La soluzione di ampia metratura si dispone su unico livello con una superficie di 293 mq catastali, si presta anche per essere frazionata ed alla vendita di due singole unità, in quanto dotata di doppio ingresso di caposcala.Collocata al secondo piano con ascensore l’immobile è così composto:Ampio ingresso munito di ripostiglio, due grandi saloni ed uno studio antico, tutti vista mare, cucina abitabile, caratteristico passaggio in veranda completamente circondata dal verde, che porta a tre ampie camere matrimoniali e due bagni, il tutto a godimento di ampi soffitti che conferiscono una eccezionale luminosità naturale. Completano il tutto due comodissimi posti auto di proprietà unici nel contesto residenziale della Costiera Amalfitana.Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire nella splendida Vietri sul Mare, godendo di una posizione privilegiata e di uno stile di vita esclusivo.
Nell' affascinante cornice della cornice della costiera amalfinatana con vista sul golfo di Salerno, in venditra appartamento di 90 mq. La soluzione si compone di: soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. 2 terrazzi esclusivi con vista panoramica con una metratura complessiva di 55 mq, circondata da 100 mt di terreno dove è possibile parcheggiare.SUBITO DISPONIBILE Descrizione del tutto indicativa, per info e visite: 3381075260
COD.11 - TRILOCALE DIRETTAMENTE SUL MARE CON POSTO AUTOSilvi Marina, zona sud, all'interno del residence "LE PALME" proponiamo in vendita comodo trilocale di 75 mq interni, situato al piano secondo (con ascensore), di un signorile condominio con accesso diretto sulla spiaggia, e composto da: soggiorno, tinello, camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia, ripostiglio al secondo livello sottotetto dalla quale si accede attraverso una scala interna all'appartamento, e ampi balconi esposti a sud da dove si gode di un incantevole vista mare. A completare l'appartamento un posto auto di proprietà recintato e numerato e di una cantina nel seminterrato. L'immobile, edificato negli anni ottanta, si presenta in buon stato conservativo, completo di condizionatore, caloriferi e utenze termo-autonome, è ubicato in un ottimo contesto condominiale, dotato di ampi spazi verdi, oltre che al servizio di portierato tutto l'anno. Un'ottima soluzione per le famiglie sia per un uso investimento, che come villeggiatura e/o residenza. EURO 178.000. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL GARAGE A PARTE (18.000€)Per info: Agenzia Immobiliare "PROPOSTA CASA" Maria: 391/7342144Tania: 328/9196580
Scopri questo affascinante trivani situato in una posizione strategica, a pochi passi da via San Francesco d’Assisi. L’appartamento, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore ma con scale agevoli, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Con una superficie commerciale di 85 m², l’immobile è composto da un ingresso accogliente, un corridoio spazioso, due vani con finestre che si affacciano sul balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone, un ampio bagno e un pratico ripostiglio.La pavimentazione uniforme in tavelloni di scaglie di marmo conferisce eleganza e uniformità agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con vetri a taglio termico e le persiane in PVC assicurano isolamento termico e acustico. Le porte interne in legno aggiungono un tocco di calore e tradizione.Costruito nel 1962, l’appartamento è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con orientamento nord-sud, aria condizionata, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale!