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Casa indipendente in in vendita da privato a fossato di vico piazza romana, 1

Casa indipendente in pietra nel centro storico di Colbassano, Fossato di Vico.Nel cuore del centro storico di Colbassano, questa casa indipendente in pietra a vista con garage e orto rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 139 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione antisismica (2002). Recenti interventi di rimodernamento ne hanno ulteriormente migliorato il comfort e l’efficienza, rendendola pronta all’uso e completamente arredata.Piano terra: ampio locale ad uso lavanderia e deposito, accessibile sia dall’interno tramite una scala a chiocciola, sia direttamente dall’esterno con ingresso indipendente ideale per riporre attrezzature o creare un’accogliente taverna con camino a legna. Primo piano: ingresso principale tramite scala esterna in pietra che conduce a un grazioso balcone. Qui si trovano una cucina luminosa, un salone spazioso e un bagno con doccia. Da questo livello si accede al piano superiore tramite una scala interna in cotto. Parquet Listone Giordano presente in tutto il piano fatta eccezione per il bagno. Secondo piano: due ampie camere matrimoniali con pavimento in parquet, caratterizzate da un’ottima luminosità naturale. Completano il piano un bagno con vasca e un ripostiglio.Riscaldamento e climatizzazione:Caldaia a condensazione con termosifoni per il riscaldamento invernale.Stufa a pellet per un calore accogliente e naturale.Aria condizionata con pompa di calore: le camere sono dotate di condizionatore per raffrescamento e riscaldamento.Orto con garage incluso nella vendita, situato a soli 50 metri dall’abitazione.Possibilità di parcheggio nella piazzetta antistante.Posizione strategicaColbassano è un borgo tranquillo e ben collegato, con accesso rapido a diverse località:Stazione Fossato di Vico - Gubbio - 4 km - 5 minutiGualdo Tadino – 10 km - 10 minutiGubbio – 20 km - 15 minutiOspedale Branca – 6 km - 7 minutiFabriano – 15 km - 15 minutiPerugia - Aeroporto sant’egidio – 37 km - 25 minutiQuesta casa è pronta da abitare e perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Viene venduta completamente arredata. Invio ulteriori foto e planimetria su richiesta.