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In zona tranquillissima molto vicina al mare. Villa in costruzione di circa 160 mq. oltre a patii esterni e giardino a livello. Disposta su unico piano. Grandi vetrate ed elementi architettonici tipici della Versilia degli anni '60 ma con ogni comfort attuale. Posti auto interni. Consegnata finita per l'estate 2024. Completamente indipendente a livello energetico edificio in Classe A. Di categoria non di lusso dal costruttore direttamente e quindi con I. V. A. al 10% o al 4% se prima casa.
Rif.Ag. F601 - Villa singola di nuova edificazione a Forte dei Marmi nella zona tra il centro e Vittoria Apuana.Il lotto di circa 400 mq offre 2 posti auto, portico con zona living esterna e zona pranzo, mini piscina sul terrazzo della camera master di 8 mq, zona barbecue.La villa è progettata come segue: al piano Terra troviamo Soggiorno open-space con zona living e pranzo, cucina, bagno ospiti, lavanderia, due camere matrimoniali con bagno en-suite, portico con zona living esterna e area pranzo, centrale termica.Al piano primo troviamo invece disimpegno, camera master con camera armadi bagno en-suite e terrazza con mini piscina, camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone.
PosizioneL’immobile si trova nella zona centrale di Vittoria Apuana a soli 200 metri dal mare.La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e ristoranti stellati. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.Giardino e spazio esternoLa proprietà dispone di un corte esclusiva utile anche per parcheggiare le auto di circa 60 mq. La villa è accessibile tramite un ingresso pedonale e un ingresso carrabile e offre spazio per parcheggiare fino a 2 autovetture. Al piano primo due delle tre camere matrimoniali hanno accesso al balcone.Disposizione internaPiano Terra: Ingresso, ambiente open–space caratterizzato da un’accogliente zona living e zona pranzo, cucina abitabile e bagno con box doccia. Piano Primo: Ingresso tramite scala interna, camera matrimoniale con vasca idromassaggio per momenti di relax, bagno con doccia, due camere matrimoniali con accesso al balcone.FinitureLa proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità. Le facciate sono intonacate a civile con colorazione chiare e con elementi decorativi in pietra faccia a vista. Il tetto a forma di capanna ha grondaie in rame a vista.Gli infissi realizzati in pvc con vetrocamera hanno oscuranti in legno e le porte interne sono realizzate in legno.Nel soggiorno, un elegante caminetto a bio-etanolo aggiunge fascino all'ambiente. I pavimenti in tutta la proprietà compresi i bagni sono caratterizzati da rivestimenti in gres. I bagni con docce delimitate da box in vetro.Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde, garantendo il massimo comfort.Per i mesi invernali, l'impianto di riscaldamento a radiatori offre una soluzione eccellente per il comfort termico.