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In zona centrale e ben servita, a pochi passi dal centro storico e dalla spiaggia, vendesi casa singola da rivisitare . L'immobile, sviluppato su due piani, dispone di un ampio giardino privato con due posti auto coperti, ed internamente è composto nel seguente modo. Piano terra rialzato con ampio soggiorno, cucina abitabile con acceso diretto alla veranda esterna, tre camere matrimoniali, camera singola, due bagni. Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio con ingresso indipendente , suddiviso in soggiorno, angolo cottura, due camere ed un bagno.
Situato al Forte dei Marmi, in contesto esclusivo, proponiamo in vendita questo raffinato terratetto di circa 150 mq.L'immobile gode di ambienti molto luminosi e risulta così composto: al piano terra troviamo un'ampia zona living con sala da pranzo e cucina abitabile, oltre ad una camera con bagno en suite.Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da altre tre camere da letto, ciascuna con proprio balcone, e due bagni.Completano l'immobile il fantastico patio esterno che consente di godere della quiete e dell'idilliaca atmosfera data dalla bellezza del giardino circostante di circa 700 mq, dal quale è possibile ammirare le splendide Alpi Apuane. La villa è distante solo pochi minuti dal mare. All'interno della proprietà vi sono già tre comodi posti auto.
In pieno centro grazioso terratetto ristrutturato su due livelli composto da cucina, tinello e ripostiglio al piano terra, camera e bagno al piano primo. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant’anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell’immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.
Proponiamo un immobile unico, pensato per uomini d'affari che desiderano un punto di appoggio al mare, privo di impegni, ma allo stesso tempo comodo, funzionale e riservato. Questa soluzione rappresenta una perfetta alternativa al tradizionale appartamento in condominio, offrendo un'indipendenza totale, con la particolarità di una piccola corte esclusiva che consente di godere di serate tranquille all'aperto.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e si sviluppa su una superficie di circa 70 mq. È composto da un ingresso, cucina abitabile con tinello, una camera matrimoniale, una seconda camera, un ampio bagno con doccia e una comoda veranda coperta, ideale per pranzi e cene all aperto durante la stagione estiva, ma facilmente trasformabile in una serra per l'inverno.L'ingresso è indipendente e l'immobile si sviluppa su un unico piano, garantendo praticità e comfort in ogni ambiente.La comodità di avere la spiaggia a soli 250 metri rende questa proprietà davvero impagabile. L'unico piccolo neo è l'assenza di un posto auto dedicato, ma la posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia compensano ampiamente questo aspetto, garantendo un accesso rapido e diretto al mare.
Rif.Ag. F902 - Forte dei Marmi, una posizione tranquilla a due passi dal centro e a soli 400 metri dal mare. Villa recentemente ristrutturata con grazioso giardino ed una bellissima veranda per mangiare all'aperto. Si compone di due appartamenti (catastalmente due unità). Al piano terra appartamento 1: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola e bagno. Al primo piano appartamento 2: soggiorno, terrazza, tre camere matrimoniali con bagni. Aria condizionata, allarme, Parcheggio.
PosizioneSplendida villa di lusso Alpi e Mare con piscina, immersa nell’esclusiva cornice di Forte dei Marmi, vanta una posizione privilegiata fronte mare, offrendo spettacolari tramonti Versiliesi e, sul lato opposto, una vista panoramica sulle maestose Alpi Apuane. Eleganza, privacy e una vista impareggiabile rendono questa proprietà una rarità nella rinomata località.La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta i prestigiosi stabilimenti balneari e il centro storico, noto per le boutique di alta moda e i ristoranti stellati. Inoltre, Forte dei Marmi è il punto di partenza ideale per esplorare città d’arte come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle incantevoli Cinque Terre sulla costa Ligure.Giardino e spazio esternoLa villa si estende su un lotto di oltre 2.185 mq, con un giardino curatissimo arricchito da piante ad alto fusto e tipiche della macchia mediterranea, che creano un’atmosfera di tranquillità. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione automatica per garantire un verde sempre impeccabile.La piscina riscaldata, di ampie dimensioni (profondità da 1,5 mt a 3 mt), è completa di zona idromassaggio e sistema per il nuoto controcorrente, circondata da un’area solarium con lettini prendisole, ideale per rilassarsi in totale privacy. Accanto alla piscina, un locale con ampie vetrate ospita una palestra, sauna, bagno e locale tecnico.Gli spazi esterni sono progettati per offrire il massimo comfort: un’ampia zona pranzo coperta da una struttura automatizzata, perfetta anche in caso di pioggia, e un elegante gazebo-veranda con vetrate apribili e riscaldamento, ideale per pranzi e cene all’aperto anche in inverno.I balconi con vista mare regalano panorami mozzafiato sul blu infinito del cielo e del mare, mentre quelli orientati verso le Alpi Apuane offrono una suggestiva vista montana.L’accesso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile, con un’area parcheggio che può ospitare fino a quattro auto, garantendo praticità e sicurezza.Disposizione internaPiano Interrato: Disimpegno, dispensa, ripostiglio, lavanderia, locale tecnico. Piano Terra: Ingresso, disimpegno, corridoio che conduce alla zo-na giorno con doppio soggiorno con la zona open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile che conduce direttamente al giardino esterno, bagno ospiti. Zona notte composta da una camera matrimoniale, una cabina armadio e un bagno. Piano Primo: Disimpegno, corridoio, studio (potenzialmente una camera matrimoniale) con accesso al balcone con vista mare, suite master con bagno en-suite e accesso diretto sul balcone vista mare, camera matri-moniale con bagno en-suite e accesso diretto sul balcone vista montagne, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al balcone, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al balcone.FinitureLa proprietà si distingue per le sue finiture di alto pregio, progettate per garantire un comfort assoluto e un'eleganza senza tempo. Gli spazi generosi e ben organizzati, uniti a dettagli architettonici ricercati, creano un’atmosfera esclusiva e raffinata.Le facciate, intonacate a civile in tonalità chiare, sono arricchite da dettagli decorativi che conferiscono alla villa un'eleganza distintiva. Il tetto a padiglione dona carattere e armonizza l’architettura con l’ambiente circostante. Gli infissi in legno di ampie dimensioni assicurano una luminosità naturale ottimale.La villa è impreziosita dall’uso di marmi pregiati, scelti con cura per ogni ambiente:Pavimenti interni: Marmo Statuario, Calacatta White, Statuario Corchia e Bianco di Carrara, che conferiscono un lusso inimitabile agli spazi principali.Bagni: Rivestiti in marmi esclusivi, come Rosa Portogallo, Rosso Francia, Breccia Medicea e Statuario Corchia, dotati di vasche da bagno o ampi box doccia per un’esperienza di benessere unica.La scala interna, è una vera perla della villa, è interamente rivestita in Marmo Statuario, divenendo un elemento di design e raffinatezza.Le porte interne, realizzate in pregiato legno di noce massello, combinano robustezza ed eleganza, donando calore e raffinatezza agli ambienti.La cucina, ampia e funzionale, è attrezzata con elettrodomestici, coniugando praticità e stile.Gli impianti sono efficienti: aria condizionata per un raffrescamento uniforme durante l’estate, riscaldamento a radiatori, ideale per il massimo comfort nei mesi invernali.Per garantire la sicurezza, la villa è dotata di inferriate eleganti e funzionali, offrendo protezione senza rinunciare allo stile.Ogni dettaglio, dalle superfici alle finiture, è stato studiato per esaltare la bellezza e il prestigio di questa residenza unica.
POSIZIONEVilla Primula gode di una posizione strategica e affascinante a Forte dei Marmi, immersa in un contesto naturale tranquillo e verdeggiante, tipico della zona. Situata a soli 1000 metri dal mare, consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge della Versilia con una piacevole passeggiata o una rilassante pedalata in bicicletta. La villa si trova in una zona defilata rispetto al vivace centro cittadino, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità . Allo stesso tempo, la sua posizione permette di accedere rapidamente a tutte le comodità offerte dal rinomato centro di Forte dei Marmi, celebre per le sue eleganti boutique, le gallerie d’arte e i caffè di prestigio che costellano le strade principali. Questa combinazione di riservatezza e vicinanza ai servizi rende Villa Primula una scelta ideale per chi desidera immergersi nel fascino della Versilia senza rinunciare a comfort e lusso.GIARDINO E SPAZIO ESTERNOIl giardino di Villa Primula rappresenta un vero e proprio angolo di pace e relax, perfettamente integrato con la natura circostante. L'ampio spazio verde, caratterizzato da una vegetazione tipica della Versilia, offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, respirando la brezza marina che giunge dalle vicine coste. Al centro del giardino, un elegante gazebo arredato con tavolini e sedie invita a condividere indimenticabili serate estive in compagnia di familiari e amici, regalando un'atmosfera conviviale e rilassata. La presenza di una comoda tettoia multifunzionale, utilizzabile sia come posto auto coperto che come deposito per biciclette, aggiunge un tocco di praticità alla proprietà . Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto per Villa Primula: con le giuste attenzioni e qualche tocco di design, può trasformarsi in un autentico gioiello, perfetto per vivere appieno l'essenza della vita all'aperto in uno dei contesti più affascinanti della Versilia.DISPOSIZIONE INTERNAFabbricato APiano Terra: ingresso, cucina con tavolo da pranzo, corridoio, camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno con doccia, soggiorno con zona Tv, studio/camera singola. Fabbricato BPiano Terra: ingresso, cucina, bagno, soggiorno, camera matrimoniale. FINITURELe finiture di Villa Primula conservano lo stile autentico degli anni ’50, richiamando l'estetica tipica dell'architettura versiliese di quel periodo. Le facciate, intonacate a civile in tonalità rosso, conferiscono alla villa un carattere vivace e accogliente, ben integrato nel contesto naturale circostante. All'interno, i pavimenti in cotto e ceramica richiamano la tradizione artigianale locale, aggiungendo un tocco rustico agli ambienti. I bagni presentano rivestimenti in ceramica, materiali classici e funzionali che testimoniano lo stile originario della villa. Le porte interne, realizzate in legno, mantengono intatta l'atmosfera d'epoca, così come i serramenti in legno e vetro. Entrambi i fabbricati necessitano di una ristrutturazione per migliorare la vivibilità e il comfort, consentendo di reinterpretare le finiture con interventi che valorizzino il carattere storico della villa pur introducendo soluzioni moderne e funzionali. Con un restyling attento, Villa Primula può risplendere come una residenza che fonde tradizione e contemporaneità .
