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Proponiamo in vendita in Località Priorato di Fontanellato un casa indipendente disposta su due livelli per una superficie totale di 193 metri quadrati così disposta:l'ingresso si apre su un piccolo corridoio, classico delle case di campagna, dove ai lati troviamo da una parte una bella cucina spaziosa ideale per cucinare e mangiare e dall'altro un piccolo salotto contiguo ad un'altra stanza soggiorno, che potrebbe essere accorpata e risultare un'ampia sala. Il piano terra prosegue con un disimpegno che porta al bagno. Sempre al piano, una cantina. Al secondo piano veniamo accolti da un corridoio centrale e quattro camere da letto, due per lato, di cui due matrimoniali, una singola ed una doppia dalla quale si accede ad una zona soffitta ancora al grezzo con altezza di circa 3 metri, che lascia ampio spazio alla fantasia del futuro proprietario.Come le classiche case di campagna il riscaldamento è alimentato a stufe a legna garantendo un notevole risparmio energetico, infatti l'immobile presenta una classe energetica C.L'esposizione è ottimale e l'indipendenza dei quattro lati garantiscono una luce naturale costante durante tutto il giorno.Le finiture dell'immobile rispecchiano perfettamente l'ambiente di campagna, le imposte in legno alle finestre, soffitti con travetti in legno, pavimentazione in mattonelle rustiche. Insomma un perfetto amalgamarsi tra l'ambiente interno ed esterno.Facendo poi una panoramica dell'area esterna abbiamo il piacere di trovare un ampio giardino piantumato con alberi da frutto e arbusti sempreverdi, che permette l'indipendenza rispetto alle altre unità abitative che si trovano nelle vicinanze ed è ideale per godersi momenti di relax con la famiglia ma anche la possibilità di trascorrere bellissime serate di tavolate con amici.Infine, non mancano zone accessorie!Prima di tutto troviamo un garage singolo (con possibilità di ricavarne altri tre)Sempre come pertinenza della casa, nella zona retrostante alla quale si accede sia da una porta direttamente dal piano terra della casa oppure dal giardino, vi è una zona ripostiglio che, probabilmente, un tempo era una stalletta per animali e zona legnaia e, che oggi, si presta ad ampia cantina. All'esterno invece un'area attrezzata con un funzionale forno a legna.Ma non finisce qui, sempre nell'area cortilizia, troviamo un bellissimo rustico composto da zona pollaio, conigliaia, piccola stalletta e zona fienile/portico, il tutto in buone condizioni.A completamento, la proprietà include circa 10.000 mq di terreno agricolo seminativo irrigato, 2.800 mq di vigneto e 3.200 mq di un suggestivo bosco.Non resta che vederlo per allietarsi del tutto.
Представьте себе, что вы можете создать идеальный дом для своей семьи с нуля, в тихом месте, окруженном сельской зеленью, но рядом со всеми необходимыми услугами. Мы представляем этот деревенский дом 19-го века с потенциалом и очарованием, расположенный в сельской местности Фонтанеллато. Возможность, которую нельзя упустить благодаря бесчисленным качествам, которые он предлагает, а также завидному спокойствию, сельской атмосфере и большим пространствам.Безграничный потенциал для любых потребностей: недвижимость. хотя он требует ремонта, он предлагает огромные возможности для индивидуальной настройки, например, для просторных частных домов, фермерского дома или гостиницы типа «постель и завтрак». Имущество окружено большим внешним двором, идеально подходящим для создания пышного сада, места для ваших животных. или место для развлечения гостей. Не упустите возможность стать обладателем вневременного очарования, погруженного в великолепную сельскую местность Эмилии! Воспользуйтесь этой возможностью и воплотите свою мечту в реальность! Свяжитесь с нами для получения любой информации по телефону 0521.632100 или позвоните нашему агенту Филиппо напрямую по телефону 328/4166285REF. FF_125_FontanellatoВАЖНО: мы сообщаем нашим клиентам, что указанные технические характеристики, внутренняя планировка и аксессуары могут в некоторых случаях отличаться от фактического состояния объекта недвижимости. Из-за расхождений в данных, опубликованных на различных порталах, компания FMT Immobiliare S. rl снимает с себя всякую ответственность за любые непреднамеренные несоответствия. Следует отметить, что приведенные выше описания не представляют собой каких-либо договорных обязательств.
Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli.
Rustico casale da ristrutturare, a due passi da Fontanellato, Fidenza e dal Labirinto della Masone. Dal punto di vista strutturale si presenta in buone condizioni.