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Follonica, in zona senzuno, si propone in vendita, in una piccola palazzina residenziale di soli 2 piani, ampio e luminoso bilocale di nuovo realizzo, a pochi passi dalla pineta e dal mare, in zona ben servita da varie attivita' con la VERA TERRAZZA VIVIBILE DI PROPRIETA', idilliaca per trascorrere fresche cene d'estate. L'immobile in fase di ristrutturazione di 50 mq è cosi composto: ingresso un disimpegno, soggiorno/cucina con accesso alla terrazza vista mar, camera matrimoniale, bagno con finestra. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, con impianti certifificati a norma di legge, sia idraulici che, elettrici, doppi infissi in pvc con doppi vetri, climatizzato aria caldo-freddo, scaldabagno elettrico di ultima generazione.In agenzia disponiamo della planimetria. RICHIESTA € 210.000 CHIAVI IN MANO INCLUSO 2 POSTI AUTO ASSEGNATI.L'APPARTAMENTO E' UN OTTIMO INVESTIMENTO SIA PER UTILIZZARLO COME USO RESIDENZIALE COME PRIMA CASA, SIA PER USO VACANZE A FOLLONICA IN QUALSIASI PERIODO DELL'ANNO.Consegna APRILE 2025.Visita su appuntamento al Contattare Anna agenzia Immobiliare Pecchia.
Zona Cassarello - Questo appartamento situato al 8° ed ultimo piano di un edificio con ascensore offre una vista e una buona esposizione alla luce naturale. L'appartamento è composto da tre vani: un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno ben rifinito. La cucina in veranda aggiunge un tocco di praticità. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno perfetto per godersi l'aria aperta.L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort sia in inverno che in estate.Non perdere l'opportunità di vivere in una zona con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente tranquillo e accogliente. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita.
Follonica - spazioso appartamento di 3 Vani, con ingresso indipendente e posto auto nella corte condominiale, non distante dal mare e dal centro. L'immobile si trova in un contesto tranquillo agli inizi della zona Cassarello dove troviamo ampia possibilità di parcheggio non a pagamento e la possibilità di poter raggiungere il centro a piedi; il suo ingresso indipendente da un cancellino privato fa in modo che le spese condominiali siano molto ridotte. Dalla resede esterna di ingresso, comoda per posizionale delle biciclette, entriamo nell'ampio soggiorno con reparto cottura. Un piccolo disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo due comode camere matrimoniali ed un bagno. Oggetto di un'importante ristrutturazione, la casa si presenta in perfette condizioni e con accorgimenti importanti come le tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze ed infissi di prima qualità. Oltre al cancellino della resede troviamo un cancello di ferro prima della porta blindata che consente una maggiore sicurezza. Lo spazio esterno è dotato di una comoda tenda installata di recente che crea molta privacy. Arricchisce la proprietà un comodo posto auto nella corte condominiale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.Ricapitolando:- 3 vani- 2 camere-1 bagno- ingresso indipendente-ristrutturato- posto auto
VENDESI FOLLONICA, ZONA CASSARELLOVendesi ampio appartamento, a pochi minuti a piedi dal mare zona Cassarello. Immobile con una bellissima terrazza abitabile, è situato al terzo piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno di ampia metratura dal quale si accede alla terrazza vivibile, cucina abitabile con il secondo terrazzo di servizio, ampia camera matrimoniale e camerina, bagno con doccia. Immobile da ristrutturare. Completa la proprietà il garage di oltre 20 mq. Ideale per residenza, zona tranquilla e fornita di servizi e ottimo sia per le vacanze grazie alla sua vicinanza al mare.Richiesta 260.000 trattabili.
Vendesi magnifico attico a Follonica, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi, in una posizione invidiabile per chi desidera comfort e vicinanza alla spiaggia. L'immobile si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, e offre una vista panoramica impareggiabile grazie alla grande terrazza che circonda l'appartamento a 360 gradi.La luminosa e spaziosa zona giorno, con un bellissimo camino, è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alle aree esterne, è ideale per chi ama cucinare e godere di pranzi all'aperto. La zona notte comprende due ampie camere da letto, doppi servizi moderni e una comoda zona lavanderia.L'immobile è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato subito, senza bisogno di ulteriori interventi. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, luminosa e confortevole, a pochi metri dal mare. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita!
RIF. 110278 - Follonica privato vende luminoso trilocale, 3 aree, soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, cameretta, bagno, 2 grandi terrazzini, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, completamente e finemente arredato, volendo corte privata di 52mq per tre posti auto con acqua e luce, nuova costruzione a 400 metri dal mare e dalla pineta di levante. Richiesta € 285.000 più posti auto
Attico in zona residenziale.Aurea Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento a Follonica, situato nella tranquilla e ben servita Zona 167 Est. Questa luminosa proprietà si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina recentemente rinnovata, con facciata e tetto appena rifatti e un nuovo ascensore, che garantiscono comfort e qualità a lungo termine.L’ingresso dell’immobile si apre su una spaziosa zona giorno, dove il camino in muratura aggiunge un tocco accogliente e raffinato. Qui, le doppie portefinestre offrono l'accesso diretto a una terrazza pranzabile, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per condividere piacevoli serate all’aperto. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è un ambiente ampio e funzionale, anch'essa con accesso a una seconda terrazza privata. La configurazione della zona giorno e della cucina permette così di sfruttare a pieno ogni ambiente e godere di uno spazio ben distribuito e versatile.La zona notte è organizzata per garantire tranquillità e privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera molto spaziosa, che permette di ospitare anche un letto matrimoniale, rendendola ideale sia per una cameretta sia per una seconda camera da letto per gli ospiti o per uno studio. Il bagno finestrato completa il reparto notte, con spazi ben distribuiti e illuminazione naturale che aggiunge comfort a questa zona della casa.La tripla esposizione dell’appartamento permette di godere di una luminosità naturale per tutto il giorno e di una buona ventilazione, creando un ambiente fresco e arioso in ogni stagione. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un’efficiente gestione del clima interno, per il massimo del comfort abitativo.Infine, a completare la proprietà troviamo una pratica cantina di circa 12 mq, situata al piano terra e accessibile comodamente con l'ascensore, ideale per riporre oggetti personali, attrezzature sportive o tutto ciò che può essere utile tenere a portata di mano, ma fuori dall'abitazione.Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa e confortevole, in una delle zone residenziali più apprezzate di Follonica, con tutti i servizi a portata di mano e in un contesto condominiale piacevole e ben mantenuto.
Porzione di baracca sul mare. Aurea Immobiliare è orgogliosa di presentarvi un appartamento che rappresenta una vera rarità sul mercato di Follonica. Immaginate di vivere direttamente sulla spiaggia, di svegliarvi al suono delle onde e di ammirare tramonti spettacolari dalla comodità di casa vostra. Questa è l’atmosfera che si respira in questa esclusiva proprietà.L’appartamento si trova in una palazzina di piccole dimensioni composta da sole 6 unità abitative, completamente ristrutturata nel 2023. Sono stati rifatti tetto, facciata e infissi, offrendo un immobile pronto per essere abitato.Entrando, sarete accolti da una veranda chiusa, luminosa e suggestiva, che funge da soggiorno e regala una vista impagabile sul mare grazie a una grande vetrata panoramica. Proseguendo troviamo un comodo corridoio dove è stato ricavato l’angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno nuovissimo.Un dettaglio unico? L’immobile dispone di due ingressi, di cui uno indipendente che conduce direttamente alla spiaggia, rendendo questa casa perfetta per chi sogna di vivere il mare a 360 gradi.Gli infissi, nuovi e moderni, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo la veranda/soggiorno un luogo ideale sia d’estate che d’inverno. Immaginatevi a sorseggiare un caffè o un aperitivo godendovi il sole che tramonta sul mare: sarà un momento tutto vostro, ogni giorno.Questo appartamento è una vera gemma fronte mare, pronto ad accogliere chi desidera vivere un’esperienza unica in una posizione irripetibile.Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa straordinaria proprietà.
Proponiamo in vendita a Follonica, a soli 400 metri dal mare, splendido e luminoso appartamento ubicato a soli 400 metri dal mare.L'immobile posto al piano 1° con ascensore si compone di: Accogliente ingresso, ampio soggiorno corredato di terrazza abitabile con vista sulla meravigliosa pineta di Levante ideale per godersi pranzi e momenti di relax all'aperto, cucina abitabile con balcone verandato ad uso lavanderia; nel reparto notte sono ubicati ampia camera matrimoniale, comodissima nicchia rivestita con un armadio a muro su misura con molteplici funzioni! Completa la proprietà un garage di 15 mq corredato di acqua e luce. Cl. G. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
FOLLONICA - Salciaina - In vendita, nella cittadina maremmana di Follonica, un appartamento imperdibile situato a pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia, ideale per chi cerca una residenza estiva o un'abitazione principale immersa nella tranquillità. L'immobile, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, si trova al sesto piano di un elegante condominio dotato di ascensore, offrendo una vista ariosa e panoramica.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con parete cottura, che si apre su una spaziosa terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte include una camera matrimoniale, una cameretta e un disimpegno dotato di un ampio armadio a muro, offrendo tanto spazio per l'organizzazione. Il bagno è grazioso e funzionale.Con inverter caldo/freddo in tutte le stanze, questo appartamento è pronto per essere abitato tutto l'anno, garantendo comfort in ogni stagione. Luminoso e ben ventilato, è un'opportunità unica per chi desidera vivere a due passi dal mare, senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di possedere un casale rurale incantevole nelle pittoresche campagne di Follonica. Composto da due appartamenti principali e tre appartamenti in CAV più mansarda, questa proprietà completamente ristrutturata offre una vita lontana dallo stress cittadino con il comfort moderno.Caratteristiche Principali:- Due Appartamenti di Civile Abitazione: Perfetti per la tua famiglia o per ospiti.- Tre Appartamenti in CAV: Ideali per affitti a breve o lungo termine.- Mansarda c/2- corte circostante circa 1000 mq- Pannelli Solari: Il casale è dotato di pannelli solari per un'energia sostenibile.- Posizione Superba: Alle porte di Follonica, goditi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale per chi cerca un'oasi di pace, sia come investimento per chi desidera avviare un'attività di casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno della campagna toscana!
In vendita un grazioso appartamento situato a Follonica, a pochi passi dal mare e vicino alla pineta, ideale per chi desidera vivere in una location tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è posto al primo piano di un edificio ubicato in zona ben servita. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia, con annesso un piccolo angolo cottura che ottimizza gli spazi. La camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata, offre tutto il comfort necessario per un riposo rigenerante. Completa la proprietà un bagno funzionale, dotato di tutti i servizi necessari.La posizione strategica di questo appartamento lo rende un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza con il mare, la pineta e i principali servizi. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più rinomate della costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Vendesi appartamento in posizione centrale a Follonica, la perla della Maremma Toscana, a 500 metri dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi. Situato al piano terra, l'immobile offre una disposizione funzionale composta da: soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato. Ripostiglio esterno. Completa la proprietà un comodo giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento è da rimodernare, ma volendo, può essere abitabile sin da subito. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare in una delle cittadine più rinomate della Toscana. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!
Proponiamo in vendita un appartamento di pregio, completamente ristrutturato e arredato nuovo, situato in una posizione centrale e ben collegata, con facile accesso ai servizi e al mare. L'appartamento si trova al primo piano e offre una disposizione moderna e funzionale. La zona giorno include un angolo cottura e un ampio balcone, mentre la zona notte è separata da una vetrata elegante. Il bagno è moderno e l'appartamento è corredato da una cantina al piano terra di 6 metri quadrati.Inoltre, l'immobile è completamente nuovo, sia per quanto riguarda gli arredi che le rifiniture (aria condizionata, pavimenti e infissi nuovi), e non è mai stato abitato, conferendo una sensazione di freschezza e qualità.La foto è indicativa e non corrisponde all'appartamento oggetto della vendita.
Vendesi in Via Bicocchi a Follonica a pochi passi da Via Roma e dal mare, delizioso appartamento, posto al piano secondo con ascensore in una palazzina di recente costruzione.Si compone di ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande conbalcone attrezzato lavanderia, ampio bagno con doccia.L’immobile come si può vedere nelle foto è come nuovo, abitato solo nei mesi di Luglio e Agosto dalla proprietaria.Viene venduto con il mobile cucina di alta qualità completa di elettrodomestici.Gli infissi rispondono alle normative termo acustiche, completi di zanzariere.L’impianto di riscaldamento è dotato di caldaia a condensazione sostituita ad inizio 2024.Le stanze sono arredate con corpi illuminanti e ventole a soffitto con comando a distanza.Proprietà ideale sia per abitazione prima casa che per investimento per vacanze estive.Costo condominiale circa Euro 50,00 mensiliRIFERIMENTO AGENZIA 2595
CENTRO, FOLLONICA, Квартира на продажу из 47 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 2, состоит из: 2 Помещения, Подвергаться, , 1 Комнаты, 1 Ванные, Цена: Eu. 145 000
Appartamento - Follonica (gr) -
Proponiamo in vendita 2 deliziosi appartamenti ad uso abitativo nel comune di Follonica, precisamente nella zona di Campi Alti. Sono entrambe situati al primo piano di un piccolo fabbricato senza ascensore, e in corso di ristrutturazione che sarà terminata a breve, con materiali di ottima qualità e attenzione ai dettagli.Un bilocale è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una veranda chiusa adibita a lavanderia/rispostiglio, una camera matrimoniale e un bagno.Il secondo bilocale ha un soggiorno con angolo cottura e una terrazza coperta, camera matrimoniale e bagno.E' possibile abbinare un garage e/o una cantina (esclusi dal prezzo indicato)La ristrutturazione prevede il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione dei pavimenti, rivestimenti e porte interne, l'installazione di infissi esterni in pvc a doppio vetro con avvolgibili elettrici, e l'aggiunta di una pompa di calore di ultima generazione per il riscaldamento e il raffreddamento.A soli 500 metri dal mare, entrambe sono ideali come casa per le vacanze che come residenza principale. Inoltre, è possibile acquistare separatamente una cantina e/o un garage. La richiesta per ogni bilocale è di € 170.000,00 rif 025/F002Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento a Follonica.
Comodo appartamento di circa 97 mq situato nel comune di Follonica, a pochi passi dal mare e dalla suggestiva pineta di Senzuno. Questa accogliente residenza al piano rialzato offre 4 luminosi locali: una cucina abitabile, un ampio soggiorno con terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Inoltre, dispone di un comodo posto auto assegnato nella corte condominiale e di una cantina al piano seminterrato. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2023.L'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla sua vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per una vita comoda e rilassante. Con una posizione così privilegiata, potrai godere di tranquillità e aria marina pur restando a breve distanza dal centro di Follonica.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica , contattami al 334-9146034 per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà rif 024/F057
In vendita a Follonica (gr), un delizioso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato in un caratteristico complesso condominiale con piscina per adulti e bambini e zona relax. L'immobile, costruito nel 2005, si sviluppa su due livelli e offre una superficie di circa 80 mq. Dotato di giardino privato, cantina e garage annesso, l'appartamento vanta un ingresso indipendente che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con terrazza coperta e un bagno, oltre all'accesso ad un porticato che affaccia sul giardino. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove si trovano la cantina, un ripostiglio e il garage. La proprietà include anche due posti auto privati in corte condominiale con cancello elettrico. Le condizioni interne sono ottime e l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione di ultima generazione, zanzariere, sistema di allarme professionale e cancellini di sicurezza a finestre e porte finestre. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale ben servita. C.E.- g . Contattaci per organizzare una visita! rif 024/F056
Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Follonica, al 4° piano con ascensore e una piacevole vista sul mare. Con una superficie di 103 mq, questo immobile offre un disimpegno d'ingresso, 4 luminosi locali, un bagno e un pratico ripostiglio. Due terrazzi, di cui uno con affaccio sul golfo, regalano momenti di relax e panorami incantevoli. La versatilità degli spazi consente di personalizzare la disposizione interna: potrebbe diventare un accogliente appartamento con 3 camere da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista, oppure una soluzione più raccolta con 2 camere, cucina separata e un luminoso soggiorno. Ideale per chi cerca comfort, vista mare e la comodità di vivere nel centro di Follonica. L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato con comode elettrovalvole che permettono di personalizzarne l'utilizzo. C.E.- g rif 025/F001
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Follonica (gr), zona " 167 Est", ed è un'abitazione ad uso residenziale con 3 locali e 2 bagni. La superficie dell'appartamento è di circa 89 mq ed è situato al piano terra di una palazzina. L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura, che ha accesso ad una spaziosa terrazza abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Sia la camera matrimoniale che la cameretta hanno accesso ad un grande terrazzo privato.L'appartamento è dotato di un bagno principale e di un secondo bagno. È inoltre termoautonomo, con un sistema di inverter caldo/freddo per il controllo della temperatura e una pompa di calore per l'acqua calda. Completano la proprietà un garage seminterrato di circa 17 mq e una cantina. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben organizzata, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. C.E. - c epgl 64,21
In vendita un incantevole appartamento situato nella prestigiosa zona di San Luigi a Follonica, perfetto per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità e riservatezza.Questo splendido immobile, parte di una villa trifamiliare, si distingue per la sua posizione privilegiata e silenziosa, offrendo un'oasi di pace a pochi passi dal centro.L'appartamento, posto al piano terra, accoglie con un ingresso indipendente che si apre su un'ampia resede di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è impreziosita da un terrazzo abitabile che offre una vista rilassante sul rigoglioso giardino privato di circa 150 metri quadri, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli giornate estive.La cucina, composta da un tinello e un cucinotto separato, è perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e ben organizzato. Completa il piano terra un comodo bagno.Salendo al piano superiore, si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con una propria personalità, tutte caratterizzate da una luminosità naturale che inonda gli ambienti. Dalla zona notte si accede ad una comodissima terrazza, perfetta per godere della brezza marina nelle calde serate estive. Sullo stesso piano è presente un secondo bagno, spazioso e ben illuminato.Il piano sottostante è un vero e proprio plus di questa proprietà, con una taverna ampia e accogliente, che offre ulteriore spazio abitabile e la possibilità di accedere direttamente al giardino, rendendola perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Completa l'immobile un ampio garage, per fornire ulteriore spazio di deposito.L'immobile necessita di alcuni interventi di ripristino, offrendo così l'opportunità di personalizzare e adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti, rendendo questa casa il rifugio perfetto per chi desidera unire comfort, privacy e una posizione invidiabile.Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più esclusivi di Follonica, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Pratoranieri: Bilocale piano terra in piccolo condominio.L'appartamento è composto da soggiorno con divano letto matrimoniale ed accesso al fantastico giardino privato, dove poter viverela maggior parte dell'estate, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con box doccia.Completano la proprietà l'essenziale posto auto nella corte condominiale e una cantinetta al piano seminterrato.
In vendita a Follonica (gr) San Luigi, questa elegante villa unifamiliare di circa 250 mq su tre livelli più mansarda offre un'ampia e luminosa soluzione abitativa. Al piano terra, un ampio porticato accoglie un soggiorno doppio, cucina e bagno con antibagno. Al primo piano, tre camere da letto, bagno e accesso alla mansarda suddivisa in tre ambienti e un ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una cantina di circa 30 mq, accessibile anche tramite scala interna. Il giardino di circa 170 mq include un ripostiglio esterno, un barbecue in muratura e una doccia esterna. La proprietà dispone di pozzo privato, autoclave e impianto termoautonomo. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort in una zona residenziale tranquilla.
Asta giudiziaria Propriet? sulla quota di 1/3 di Appartamento ubicato in Via Spagna n. 16, nel Comune di Follonica (gr), identificato al n.C.E.U. Del Comune di Follonica (gr) al F? 28, p.Lla 557, sub. 10, categoria A2, Classe 3, di 3 vani, Rendita di ? 364,10 e della superficie catastale di mq. 52,00. La porzione immobiliare oggetto di stima si colloca al piano primo terzo dello stesso. All'alloggio in perizia si accede mediante una scala esterna che conduce al piano primo e successivamente mediante un vano scale chiuso, entrambi di uso condominiale al piano terzo. Lo stabile non ? dotato di ascensore. La stessa consta di un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un ampio ripostiglio, una camera matrimoniale, un locale bagno ed un disimpegno. L'appartamento ? dotato, altres?, di un balcone di modeste dimensioni, con accesso dal soggiorno pranzo. L'alloggio ha un'altezza utile interna di mt. 2,80. L'unit? immobiliare presenta, altres?, infissi esterni in acciaio dotati vetro singolo, avvolgibili esterni, infissi interni in legno impiallacciato trattato al naturale, intonaci a civile e pavimentazione, dei vari ambienti, in ceramica di diverso formato e colore. L'impianto elettrico, sotto traccia, per quanto desumibile da un esame a vista ? dotato di un dispositivo in grado di garantire il rispetto dei requisiti minimi di sicurezza richiesti dalla normativa. Tuttavia, vista l'assenza di documentazione, l'impianto elettrico dovr? essere oggetto di interventi di manutenzione e di controllo, anche strumentale, al fine realizzare e verificare la rispondenza dello stesso alla Normativa vigente. L'impianto di riscaldamento consta di una caldaia murale, alimentata a metano, ed elementi radianti in acciaio posti a parete. La stessa caldaia, della potenza termica nominale di 24 kW, ? atta alla produzione istantanea di acqua calda. L'impianto idrico sanitario, del tipo sottotraccia, appare conforme alla vigente normativa in materia. L'alloggio ? dotato di impianto di climatizzazione alimentato da una pompa di calore allocata sul terrazzo pertinenziale. L'alloggio complessivamente presenta grado di finitura di tipo economico. L'immobile ? libero. L'unit? immobiliare confina con aree pubbliche su due lati, con il vano scala condominiale sul terzo lato e con altra propriet? privata, al solito F? 28, p.Lla 557, sul quarto lato. La costruzione e l'unit? immobiliare risultano interessate dalle seguenti concessioni edilizie: - Concessione edilizia n. 4043/78 concernente l'intero immobile; - Agibilit? n. 1623/79 concernente l'intero immobile. Dalle risultanze del sopralluogo e dell'accesso agli atti effettuato presso il Comune di Follonica, ? emersa una modesta irregolarit? edilizia afferente la distribuzione interna dell'alloggio. L'irregolarit? edilizia rilevata ? sanabile in base al combinato disposto degli artt. 46, comma 5, del dpr 6 giugno 2001, n. 380 e 40, comma 6 della l. 28 febbraio 1985, n.47. L'immobile risulta regolarmente accatastato. Formalit? pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione trascritto presso l'Agenzia del Territorio di Grosseto - Servizio di Pubblicit? Immobiliare di Grosseto all'articolo Reg. Part. 8184 Reg. Gen. 10983 del 11/10/2013, Titolo: domanda giudiziale del Tribunale sede: Lucca (lu) del 31/08/2013 Rep. 942/2013. Grava: l'unit? immobiliare oggetto della presente certificazione. Costituzione di fondo patrimoniale trascritto presso l'Agenzia del Territorio di Grosseto - Servizio di Pubblicit? Immobiliare di Grosseto all'articolo Reg. Part. 9727 Reg. Gen. 14854 del 19/10/2009. Titolo: Atto a ministeroNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Follonica - Pratoranieri - nostra esclusivaEsclusiva Soluzione Abitativa Fronte Mare a Follonica -- Prato RanieriSe sei alla ricerca di una proprietà davvero unica e di una posizione assolutamente irripetibile, questa è la casa che fa per te! Situata nella zona più prestigiosa di Follonica, di fronte alla spiaggia con il mare più cristallino, questa abitazione rappresenta un'opportunità rara e preziosa.Caratteristiche Uniche e Irripetibili:- Inserito in una trifamiliare di charme, con due appartamenti ai piani superiori, ognuno con ingresso indipendente- Piano terra esclusivo, dotato di ingresso riservato e massima privacy- Ampia corte privata di proprietà esclusiva, ideale per pranzi all'aperto, relax al sole e persino per parcheggiare l'auto: un vero lusso in zona pedonale!- Elegante e spaziosa terrazza abitabile vista mare, perfetta per godersi il panorama in ogni stagioneDistribuzione degli Spazi:- Luminosissimo living open space con cucina a vista- Due ampie camere da letto, entrambe con balcone e accesso diretto alla corte- Splendido e moderno bagno finestrato di ampie dimensioni- Ripostiglio funzionalePlus: Dependance IndipendentePur accatastato come unica unità abitativa, l'immobile dispone di un ulteriore appartamento indipendente con ingresso separato:- Soggiorno con angolo cottura- Camera matrimoniale- Bagno privatoUn'opzione perfetta per ospiti, affitti brevi o esigenze familiari.Posizione Straordinaria:Ci troviamo nel cuore di Prato Ranieri, la zona più esclusiva e ambita di Follonica. Qui il mare è limpido e incantevole, e gli immobili sono tra i più prestigiosi della città.L'appartamento è abitabile da subito e in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo a metano per garantire comfort in ogni stagione.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Chiama subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questa proprietà esclusiva.
Immagina e realizza il tuo sogno di vivere a soli 200 metri dal mare, in un elegante e raffinato appartamento situato al settimo piano con ascensore di un edificio molto ben curato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, è stato curato in ogni suo minimo dettaglio ed è stato pensato per offrirti un'esperienza di vita senza pari.Entrando, sarai accolto da spazi luminosi ed ariosi, grazie alle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale offrendoti una vista mozzafiato sul paesaggio circostante regalandoti un meraviglioso viaggio tra colline ed acque cristalline!Il soggiorno, caldo ed accogliente è il cuore pulsante della casa, dove potrai rilassarti e intrattenere gli ospiti. Da qui, accedi a un terrazzo abitabile che regala una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola d'Elba, perfetto per goderti colazioni al sole o romantiche cene al tramonto. La terrazza completa di tende da sole, presenta una pratica zona ad uso lavanderia.La cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo si presenta completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, luogo ideale per dare vita a deliziose cene con amici e familiari. L'avvolgente reparto notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo del riposo e della privacy. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno, mentre il bagno, completo di finestra, è un angolo di relax e benessere.L'appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento autonomo con radiatori per garantirti il massimo comfort in ogni stagione, infissi nuovi che assicurano isolamento e tranquillità ed avvolgibili elettriche per una gestione pratica della luce.Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permette di godere della bellezza del mare e del comfort di una casa moderna ed accogliente, ideale per passeggiate al tramonto o per una giornata di sole in spiaggia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il comfort moderno incontra la bellezza del mare. Questo appartamento è pronto ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa!Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva !!!
Follonica Centro:Proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente e spese di condominio bassissime, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con studio, camera matrimoniale e bagno. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo, nel pieno centro, a 100 metri dalla pineta di ponente e 200 dal mare. Euro 175.000,00 Classe Energetica: g epi: 196,38 kwh/m2 anno
Follonica zona Centro:In zona residenziale vicino a tutti i servizi e al parcheggio non a pagamento, proponiamo in vendita un piccolo tre vani recentemente ristrutturato e indipendente composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, disimpegno notte, studio, ampia camera matrimoniale con accesso ad una piccola corte privata, antibagno e bagno. A pochi passi dal mare e dalla bellissima passeggiata di via Roma.Euro 180.000,00 trattabili Classe Energetica: g epi: 118,56 kwh/m2 anno
Follonica centro:Appartamento tilocale ritrutturato posto al primo piano di una piccolissima palazzina di sole quattro unità abitative.L'immobile è stato totalmente ristrutturato circa un anno fà ed è composto da soggiorno-angolo cottura, studio, camera matrimoniale con accesso ad un balcone di circa sei metri. L'immobile dista 300metri dalla pineta di levante. Riscaldamento a metano. 180.000,00 trattabile . Classe Energetica: d epi: 98,00 kwh/m2 anno
Follonica Cassarello:Bellissimo appartamento di 2 vani ampi più' servizio e ripostiglio/ lavanderia esterno alla terrazza, situato in una piccola palazzina a pochi passi dal mare e dalla pineta. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, offrendo un ambiente accogliente e moderno. La disposizione degli spazi consente la possibilità di creare una seconda camera, rendendolo ideale per coppie, famiglie o come investimento per affitti turistici. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della pineta e della bellezza della spiaggia, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un luogo di relax senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Euro 190.000,00 trattabili Classe Energetica: f epi: 167,89 kwh/m2 anno
